Medicao individual

Apartamentos Garden com 3 suítes com 219 m 2, piscina individual, Vaga de garagem com metragem para 02 carros médios (tipo gaveta) Apartamentos Tipo com 3 suítes com 198 m 2 Vaga de garagem com metragem para 02 carros médios (tipo gaveta) Cobertura duplex com 369m 2, 04 suítes, linda vista para o mar, piscina individual, vaga de garagem com metragem para 04 carros médios (tipo gaveta) ampla sacada com churrasqueira individual e sacada frontal. Piscina coletiva Redário Central de gás com medição individual Água quente e fria com medição individual Antena coletiva para canais abertos Elevador de última geração Prédio pastilhado (exceto garagem) Interfone com acionamento automático do portão Acabamento em massa corrida, detalhes em grafiato Detalhes em granito Detalhes em gesso

SINTONIA EM DOSE DUPLA Felicidade significa ter o máximo de qualidade de vida onde a gente mora. O Dueto Morumbi é um empreendimento completo, em sintonia com você e com o bairro, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar. A Marques Construtora escolheu a localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia. Além dessa vantagem, o Dueto Morumbi tem uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, perfeita para você receber a família e os amigos em momentos inesquecíveis. O Dueto Morumbi foi planejado para você compartilhar toda felicidade do mundo com quem você ama. Arquitetura ARQUITETURA As áreas comuns internas no DUETO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia Iluminação em led ILUMINAÇÃO EM LED A área comum do DUETO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. Previsão para medição individual de água e gás* PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos. Previsão de aquecimento solar PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O DUETO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás Valorização da iluminação natural VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. Previsão para gerador de energia PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O DUETO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica Reaproveitamento da água da chuva REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada Torneiras com temporizador TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água Depósito Opcional DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento DUETO MORUMBI conta com depósitos opcionais Coleta Seletiva COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis Áreas equipadas e decoradas ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo Sensores de presença SENSORES DE PRESENÇA O hall dos elevadores e as

Venha morar no Residencial Sophia, um lugar tranquilo e bonito de se viver Prédio individual, o empreendimento, fica no bairro Eldorado, uma região super valorizado, pelos, comércios, bancos, industrias, uma região que facilita varias possibilidades de acesso, como via expressa, Betim, fica bem perto do metro. Apartamento de 2 e 3 quartos, cobertura, com até 4 vagas. O empreendimento possui; Elevador- ultima parada na cobertura Água fria com medição individual Água quente com medição individual(pré- disposição) Gás canalizado com medição individual Revestimento externo em pastilha 3D Cobertura -pré-disposição para ofuro até 3000 litros Rebaixamento de teto- para lâmpada de led Piso e parede em porcelanato - piso laminados nos quatros Esquadrias de alumínio feitas sob medida Guarda-corpo em vidro temperado.

Código do anúncio: PB300_1-1627439 Cobertura 3 Quartos para Venda no bairro Eldorado. Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro,1 suite 2 vagas de garagem em linha, 1 sala bem arejada e ampla Características: Aceita Financiamento, Condomínio fechado, Cozinha americana, Elevador, Interfone, Sol da Manhã. 01ºPavimento 03 Quartos espaçosos, 02 varandas, area de serviço,01 sala bem arejada e ampla 2º Pavimento 01 sala, 01 banho,02 áreas externas Água fria com medição individual Água quente com medição individual (aquecimento solar) Gás Canalizado - Medição Individual Prédio Todo revestido por Pastilha Cobertura - Previsão instalação de Ofuró Previsão Monitoramento eletrônico Todos os todos serão rebaixados para lâmpadas de Led embutido Piso e Paredes em Porcelanato Esquadras de Alumínio, Guarda corpo em vidro Temperado 02 area extrernas Entrega prevista para Junho 2021 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de ônibus. - Características: Portão Eletrônico, Aceita Financiamento, Condomínio fechado, Cozinha Americana, Elevador, Interfone, Playground, Prédio Individual, Salão de festas, Sol da Manha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ponto de ônibus, Observação:

A VIDA PODE SER MAIS. Pensado nos mínimos detalhes, o Infinity Residence vai elevar o padrão de morar bem, com conforto, segurança e uma excelente infraestrutura. Amplos apartamentos, salas comerciais e uma sofisticada área de lazer, transformam este empreendimento em um sonho para quem busca uma vida mais alegre, divertida, tranquila, segura e aconchegante. Agora sua vida pode ser mais. Sua vida pode ser Infinity. CARACTERÍSTICAS Esquadria de alumínio com fechamento motorizado das persianas dos quartos | Medição individual de água | Medição individual de luz | Medição individual de gás | Captação da água de chuva e split para áreas comuns e vasos sanitários | Pré-instalação de sistema de água quente (tubulações) | Elevadores com sistema inteligente e eficiente | Piso laminado nos quartos | Previsão para ar condicionado tipo split nos quartos e sala | Sala e cozinha em porcelanato | Portas e rodapés laqueados | Gesso com negativo em todos os ambientes | Porteiro eletrônico | Acesso eletrônico para as garagens | Rede elétrica com DR – Sistema de Proteção a Vida | Área de lazer mobiliada e decorada. Apartamento 304. Nota: Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por esse motivo deverão ser confirmados. Código: 7

DIFERENCIAIS: Infraestrutura completa de lazer em um terreno com mais de 5.600 m² Nos apartamentos previsão para carga e dreno para ar condicionado no dormitório principal e na sala. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, prontas para você compartilhar os momentos inesquecíveis com a família e amigos ou aproveitar um merecido descanso PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O Dueto Morumbi será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. ILUMINAÇÃO EM LED SENSORES DE PRESENÇA ARQUITETURA A área comum do Dueto Morumbi será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. O hall dos elevadores e as escadas do edifício Dueto Morumbi terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL As áreas comuns internas no Dueto Morumbi foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *Medidores não fornecidos. DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento Dueto Morumbi conta com depósitos opcionais. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O Dueto Morumbi será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. BICICLETÁRIO Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis.

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

Código do anúncio: 558_1-2394645 CASA COM 2 QUARTOS - QUINTAL - PARA LOCAÇÃO NO BAIRRO SÃO MARCOS. LOCALIZADA NA REGIÃO NORDESTE PRÓXIMA AO MINAS SHOPPING E AV JOSÉ CÂNDIDO DA SILVEIRA. FICA AO LADO DO BAIRRO FERNÃO DIAS E SANTA INÊS. Possui 2 dormitórios, Sala, Copa, Cozinha, Área de Serviço, Banheiro, e Quintal. Não possui Vaga de Garagem. Área Total de 98,00 m², Área Construída com 98,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300,00 - IPTU R$ 96,00 - O Valor do IPTU é Mensal. Acabamentos: Cozinha azulejada até o teto., Espelho Banho Social, Pia e Bancada(s) em Granito. Características: Água com Medição Individual - Gás Próprio-Botijão individual - Valor do IPTU é Mensal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio(s) em Geral, Depósito Materiais Construção, Escola, Farmácia, Padaria, Posto de Combustíveis, Sacolão, Shopping Center, Umei, Upa. ATENÇÃO: Para sua comodidade, não é necessário buscar e nem entregar as chaves do imóvel na imobiliária. Nossas visitas são acompanhadas por um consultor. - Acabamentos: Cozinha azulejada até o teto., Espelho Banho Social, Pia e Bancada(s) em Granito, - Características: Água com Medição Individual, Gás Próprio-Botijão individual, NÃO POSSUI Vaga de Garagem., Valor do IPTU é Mensal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Comércio(s) em Geral, Depósito Materiais Construção, Escola, Farmácia, Padaria, Posto de Combustíveis, Sacolão, Shopping Center, Umei, Upa, Valor do IPTU é Mensal.

Referência: 002 Apartamento térreo com 02 quartos, sendo uma suíte, BWC social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, com área externa descoberta de uso exclusivo e área técnica para pré-instalação de splits, água individual, energia e gás com medição individual. Apartamentos com 02 quartos, sendo 01 suíte, BWC social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, área técnica para pré-instalação de splits, água individual, energia e gás com medição individual. - COBERTURA/LAZER: Composto de restaurante, cozinha, lavabo PCD (masculino/feminino), circulação, hall para elevador, escada, solário, deck, piscina e jardineiras. R.I: R-74.944

Sala e cozinha com piso porcelanato 84x84cm, garagem coberta, ótima posição, bem ensolarada e ventilada. No pavimento térreo Living de Estar e Jantar, cozinha e Lavanderia com Churrasqueira individual. No primeiro e segundo andar 2 (dois) dormitórios (escritório), suíte americana e mais um banheiro completo. Condomínio em local tranquilo e aprazível com Porteiro Eletrônico, Salão de Festas, água quente, Churrasqueira, Fitness, Abastecimento de gás com medição Individual, Interfone, Medição água Individual, Playground; salão de festa completo, Sala fitness, Piscina adulto e infantil, sistema de Câmeras TV, gradil e jardim. Tudo isso em ótima localização no bairro, próximo a todos os recursos, com lotação e ônibus na frente do condomínio. Código: 128

Localizado em uma área privilegiada, a apenas 100 metros da praia, o empreendimento LA PLAGE apresenta uma seleção exclusiva de residências de alto padrão para você desfrutar de conforto e sofisticação. Com projetos modernos e elegantes, as unidades variam de 163m² a 278m², oferecendo opções de 3 ou 4 dormitórios. Cada unidade conta com uma ampla sacada gourmet com churrasqueira individual, perfeita para momentos de descontração. Além disso, o empreendimento dispõe de uma piscina coletiva, central de gás com medição individual, água quente e fria com medição individual e detalhes em granito e gesso, proporcionando qualidade e praticidade em cada detalhe. Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, próximo à movimentada Avenida 29 de Abril, onde você encontrará uma variedade de comércios, bancos, restaurantes e lojas. A Construtora JL MASSARO, com mais de 30 anos de experiência na construção no litoral do Paraná, garante a confiança e qualidade deste empreendimento. Invista no LA PLAGE e desfrute de uma localização única, projetos de alto padrão e a confiança de uma construtora renomada. Entre em contato conosco para mais informações e aproveite essa oportunidade única de morar com estilo à beira-mar. Plantas disponíveis: Garden: 3 dormitórios (2 suítes) Apartamentos Tipo: 3 dormitórios (2 suítes) Cobertura Duplex: 4 dormitórios (4 suítes) com terraço e piscina exclusiva Não perca essa chance de ter o seu refúgio de luxo em Guaratuba. Entre em contato conosco para saber mais detalhes e agende uma visita. LITORAL SUL IMÓVEIS Unidades a partir de R$ 1.000.000,00 Entrega prevista para o 2° Semestre de 2025 Verifique a disponibilidade e valores conosco, sujeito a alteração sem aviso prévio. Código: 1078A

Referência: GA-0607 Contexto Imóveis vende Apartamento em Guaratuba-PR Valor R$ 1.530.000,00 O Apartamento Apartamento Garden - Unidade 102 Área privativa: 180,00 m2 Área total: 219,54 m2 Piscina individual 3 Suites Sala ampla para três ambientes Sacada frontal com espaço gourmet Lavabo Cozinha Área de serviço separada 2 vagas de garagem (tipo gaveta) para carro médio Diferenciais: Piscina coletiva Redário Central de gás com medição individual Água quente e fria com medição individual Antena coletiva para canais abertos Elevador de última geração Prédio pastilhado (exceto garagem) Interfone com acionamento automático do portão Acabamento em massa corrida, detalhes em grafiato Detalhes em granito Detalhes em gesso O Prédio Edifício Privilege Apenas 18 apartamentos Alto padrão de acabamento 100 metros da praia Vista para o mar em 90% das unidades Próximo à Av. 29 de Abril, a principal da cidade, com movimentado comércio, bancos, restaurantes e lojas Motivos para você investir no Pivilege 1) localização única e privilegiada 2) Projeto moderno, elegante e alto padão 3) Qualidade, beleza, praticidade e privacidade 4) Confiança de quem constrói a mais de 25 anos no litoral do Paraná Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio Verifique Disponibilidade Entre em contato para maiores informações 41 9 -: Próximo ao Mar, Varanda Gourmet, Vista para o Mar, - Áreas Compartilhadas: Piscina, Redário,

Localizado a rua Ernesto Bianchi Góes, 39-bairro Próspera (próx. Parque das Nações). Residencial composto por apartamentos de 02 e 03 dormitórios (suíte), área de convivência, bwc social, área de serviço, sacada e garagem. O empreendimento conta ainda com playground, coberturas com piscina, localização privilegiada, espera para splits, medição de água individual, garagem com duas entradas, deck com piscina. Composto por 08 pavimentos com apenas 06 apartamentos por andar Mede: 84,15m2 privativos e 121,40m2 totais. Condições de pagamentos especiais. Entre em contato e solicite uma visita até o local do empreendimento, ligue e confira! Sob consulta de valores e disponibilidades. Financiamento CEF. Previsão de entrega: Dez-2020. Apartamentos de Cobertura com terraço com piscina. Sacadas com ponto de gás para Churrasqueira. Salão de Festas com piscina. Dois pavimentos de garagem. Playground Medição individual de água. Ótima localização. 99954-0801 wtz. Incorporação: R-4-114.857 Todas as Parcelas serão corrigidas pelo CUB. Parcela A - 30% do valor e deverá ser paga em 44 parcelas mensais durante o período de construção. Parcela B será parcelada na data Base de Entrega do Edifício, e além do IGP-M receberão JUROS de 0,75% em até 100 parcelas. Parcela B - poderá ser financiado direto com a Construtora em até 100 meses. Parcela B- poderá ser financiado junto a instituição financeira. Características: Varanda, área de serviço, salão de festas

LANÇAMENTO MORE AO LADO DA ESTAÇÃO GUAIANAZES! 4 minutos a pé da estação da CPTM e Terminal Urbano-SPTrans. Mude em setembro/2022 !! Apartamentos com 1 e 2 dormitórios. - Plantas de 42,48m² e 43,69m². - Vaga de garagem. - Lazer: Fitness Externo, Playground, Salão de Festas com Churrasqueira, Horta, Redário e Bicicletário. - Medição Individual de Água, Medição Individual de Gás. Preços a partir: R$ 150.000,00 sem vaga R$ 180.000,00 com vaga

Referência: A222 Quer morar na melhor localização de Joinville e fazer tudo a pé, próximo de tudo que você precisa. Excelente para quem quer usufruir de toda infraestrutura de segurança que um condomínio oferece com a sensação de morar em uma casa. Valorize seu tempo com o melhor estilo de vida. Esse belíssimo empreendimento foi pensado para que você possa aliar conforto e bem estar com acabamentos diferenciados. Consulte a Saguaçu Imóveis para conhecer mais opções neste empreendimento. Aquecimento a Gás Churrasqueira na Sacada Medição Individual de Água Medição Individual de Gás Terraço CONDOMÍNIO POSSUÍ: Brinquedoteca Bicicletário Elevador Espaço Gourmet Piscina Adulto Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Portaria 24 Horas Sala de Jogos -: Elevador, - Características: Portão Eletrônico, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Observação: Registro de Incorporação R - 6-49.683 Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Piscina Terraço Sacada Piscina aquecida Área Comum Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Bicicletário Terraço Piscina infantil

Referência: 189 GRAN RESERVA ALTO DO IMBUÍ Apartamentos com 2 Quartos, vista mar nos andares mais altos, 1 suíte, sala e varanda, área de serviço, 1 ou 2 vagas, 53,81 m² de área privativa. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL •2/4, suíte e varanda •Hall de entrada •Piscina adulto e infantil •Salão de festas gourmet •Parque infantil •Brinquedoteca •Salão de jogos •Academia • •CARACTERÍSTICAS • •- Torre única •- 100% norte/sul •- 22 andares de Apartamentos •- 10 Apartamentos por andar •- 220 unidades no total •- 67 unidades com 2 vagas de garagem o restante com 1 vaga •- 05 Vagas de visitantes •- Vagas cobertas e descobertas •- 04 pavimentos de garagem •- Terreno 2.800 m² •- Vista mar a partir do 4º andar lado sul • •HARMONIZA COM SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA • •> Placas Solares na cobertura para produção de energia para áreas comuns •> Aproveitamento de água da chuva •> Elevador inteligente com diminuição de consumo de energia do condomínio •> Sensores de presença nas áreas comuns. •> Iluminação em LED nas áreas comuns. •> Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns. •> Vasos sanitários com duplo acionamento. •> Medição individual de água e infraestrutura para medição de gás individual. •> Pavimentação permeável nos passeios. •> Bicicletário. • •Realização: Gráfico Empreendimentos • •As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Chave do anúncio: W18JIyYZBXRcUfT4 Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Piscina Playground Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Academia Interfone

Apartamento com excelente localização, próximo à principal praça e do comércio do bairro Jd. Aquarius, região oeste de São José dos Campos, com 220m² de área privativa. Descrição: - 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com sacada; - Salas para 3 ambientes; - Cozinha ampla integrada à copa; - Lavabo; - Dependência de empregada completa; - Churrasqueira no apartamento; - Armários nos dormitórios e na cozinha; Condomínio muito bem estruturado e com lazer completo: - Gás encanado - Lavanderia coletiva - Medição individual de água - Medição individual de gás - Portaria com controle de acesso - Sistema contra incêndio - Vigilância 24 horas - Piscinas - Quadra poliesportiva - Academia - Salão de festas e de jogos - Espaço gourmet churrasqueiras e forna de pizza Código: A4038

Referência: 1149-AP Excelente Apartamento Decorado, sendo 2 quartos com Suíte, Dependência de Empregada, Varanda Gourmet com Balcão de Apoio e Fechamento em Cortina de Vidro, Piso em Porcelanato, Projeto de Iluminação, Armários planejados em todos os ambientes, 2 vagas em garagem espaçosa para até 3 carros pequenos. Prédio com Guarita e portaria 24 horas, Sistema interno de Segurança com Câmeras, 2 elevadores, Jardim, Parquinho, Academia, Playground coberto e descoberto, Salão de festas, Piscina com raia. Para Conhecer esse imóvel entre em contato pelo whatsapp e marque sua visita virtual ou presencial! - Acabamentos: Fachadas 100% Pastilhadas, Fechamento em Cortina de Vidro, Porcelanato, Projeto Iluminação, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Acesso Asfaltado, Elevadores, Instalações contra Incndio, Jardim, Medição Individual de Água, Medição Individual de Gás, Vagas para Visitantes, - Cômodos: Banheiro de Serviço, Banheiro Social, CozinhaÁrea de Serviço, Dependncia de Empregada, Sala de Jantar, Sala de TV, Varanda Gourmet, - Lazer: Bar de Apoio, Espaço Fitness, Piscina com Raia, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, - Proximidades: Shopping Center, Faculdade, - Segurança: Circuito Interno com Cmeras, Guarita, Portaria 24 Horas, Sistema de Segurança, Valor IPTU cota Única Observação: Aceitamos Financiamento Habitacional! Pontos Fortes: Apartamento Reformado! Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Dependência de empregada Varanda Piscina Banheiro social Sala de jantar Móveis planejados Varanda gourmet Sistema de segurança Projeto de iluminação Área Comum Guarita Playground Portaria Salão de festas Academia Espaço fitness Quadra poliesportiva

CITTA RESIDENCE!! >>> UNIDADES A PARTIR DE R$: 204.990,00 Apartamentos de 54 m² e 58 m² com suíte! Apartamento de 54 m²: *2 dormitórios; *Varanda gourmet equipada; *Integração entre estar, cozinha e varanda; *01 vaga de garagem; *Entregue com acabamento completo(padrão ou personalizado); *Medição individual de água, energia, eletricidade e gás; *Bacias Sanitárias c/ acionamento dual flush; *E MUITO MAIS... Apartamento de 58 m² com suíte: *02 dormitórios, sendo 1 suíte; *Varanda gourmet equipada; *Integração entre estar, cozinha e varanda; *01 vaga de garagem; *Entregue com acabamento completo (padrão ou personalizado); *Medição individual de água, energia elétrica e gás; *Bacia sanitárias c/ acionamento dual flush; *E MUITO MAIS... Lazer e outros diferenciais: *Piscina; *Academia; *Escada Fitnes; *Minimercado; *Espaço Bem-estar; *Cowarkink; *Salão de festa com churrasqueira; *Playground; *Espaço de convivência; *Embarque/desembarque de carro de aplicativo; *FACILIDADES: *Ponto p/recarga de carro elétrico; *Passa-Volume para delivery; Reuso de água de chuva; *Separação de resíduos orgânicos e recicláveis; *Vagas exclusivas para motos e bicicletas. >> Garanta condições especiais no lançamento, faça já o seu cadastro! Entre em contato e seja surpreendido com uma equipe de profissionais especializados! Unidades a partir de R$199.990,00 *As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.* Código: 9

Referência: AP0102 Um clube de lazer completo com apartamentos de 2 e 3 dormitórios no Itacorubi, Florianópolis. Pronto para Morar!!!! Infraestrutura completa: Revestimento externo com detalhes em cerâmica; Sistema de comunicação interna com interfones; Sistema de CFTV no Hall de entrada; Paisagismo nas áreas externas; Iluminação inteligente nas áreas comuns; Gerador de energia nas áreas comuns; captação de água da chuva para uso em jardins; 18 vagas de garagem para visitantes; *** Escolha viver bem no Maria Augusta Home Design: 5 opções de plantas tipo living; 2 opções de plantas cobertura; Hobby box opcional; Medição individual de consumo de água; Medição individual de gás; Espera para ar condicionado do tipo split; Infraestrutura para internet e TV a cabo; RI 148.430 Agende já seu horário com um de nossos corretores para conhecer esse incrível empreendimento.

Breve Lançamento Cittá Residence - A3 Engenharia - TaubatéApartamentos de 54 m² e 58 m² com suíte!Apartamento de 54 m²:*2 dormitórios;*Varanda gourmet equipada;*Integração entre estar, cozinha e varanda;*01 vaga de garagem;*Entregue com acabamento completo(padrão ou personalizado);*Medição individual de água, energia, eletricidade e gás;*Bacias Sanitárias c/ acionamento dual flush;*E MUITO MAIS...Apartamento de 58 m² com suíte:*02 dormitórios, sendo 1 suíte;*Varanda gourmet equipada;*Integração entre estar, cozinha e varanda;*01 vaga de garagem;*Entregue com acabamento completo (padrão ou personalizado);*Medição individual de água, energia elétrica e gás;*Bacia sanitárias c/ acionamento dual flush;*E MUITO MAIS...Lazer e outros diferenciais: *Piscina;*Academia;*Escada Fitnes;*Minimercado;*Espaço Bem-estar;*Cowarkink;*Salão de festa com churrasqueira;*Playground;*Espaço de convivência;*Embarque/desembarque de carro de aplicativo;*FACILIDADES: *Ponto p/recarga de carro elétrico;*Passa-Volume para delivery;Reuso de água de chuva;*Separação de resíduos orgânicos e recicláveis;*Vagas exclusivas para motos e bicicletas.>> Garanta condições especiais no lançamento, faça já o seu cadastro! Entre em contato e seja surpreendido com uma equipe de profissionais especializados!>>> UNIDADES A PARTIR DE R$: 204,990 MIL *As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.* Código: AP0551

TIPOLOGIA: 2 dormitórios UNIDADES DE: 34,52m² a 35,05m² / Garden de 42,26m² a 43,16m² PAVIMENTOS: Térreo + 14 pavimentos-tipo VAGAS: 14 no total/ 11 autos /1 PNE/ 1 idoso e 1 carga e descarga 1,8km Terminal Barra Funda 2,4km Estação da Luz 1,4km Terminal Princesa Isabel 170m Sam’s Club 850m Walmart 4,3km Shopping Bourbon 2,5km Parque da Água Branca 1,3km Sesc Bom Retiro PORTARIA BICICLETÁRIO CHURRASQUEIRA FITNESS EXTERNO PLAYGROUND HALL SOCIAL SALÃO DE FESTAS BRINQUEDOTECA FITNESS PET CARE • PISO CERÂMICO ENTREGUE NA SALA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO • PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS • PONTO PARA GRILL PORTÁTIL NA VARANDA • PONTO PARA MÁQUINA LAVA E SECA E TANQUE EM TODAS AS UNIDADES • BACIAS COM SISTEMA DE ACIONAMENTO DUAL FLUX • PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE GÁS • MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA • COLETA SELETIVA PLANEJADA • SISTEMA DE REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DA CHUVA • LÂMPADAS LED ENTREGUES NAS ÁREAS COMUNS • ESCADA DE EMERGÊNCIA E HALLS DE CIRCULAÇÃO ENTREGUES COM SENSOR DE PRESENÇA • INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO NO SALÃO DE FESTAS, PORTARIA E FITNESS Código: 57

200m: Av. Joaquina Ramalho 2,6km: Parque do Trote / Parque da Juventude 1,8km: Shopping Center Norte 2,7km: Estação Carandiru do Metrô TERRENO: Total 2.988,26m² PRODUTO: 1 e 2 dormitórios NÚMERO DE TORRES: 2 METRAGEM: 27 a 43m² TOTAL DE UNIDADES: 317 UNIDADES: 192 de 1 dorm. 125 de 2 dorms. VAGAS: 27 no total (sendo 24 automóveis, 1 PNE, 1 idoso e 1 carga e descarga) NÚMERO DE PAVIMENTOS: Torre A – Térreo + 14 pavimentos tipo Torre B – Térreo + 12 pavimentos tipo UNIDADES POR ANDAR: Torre A – 13 por pavimento Torre B – 10 por pavimento • Piso cerâmico entregue na sala, cozinha e área de serviço; • Piso laminado nos dormitórios; • Ponto para máquina lava e seca e tanque em todas as unidades; • Bacias com sistema de acionamento Dual Flux nos apartamentos e áreas comuns, proporcionando maior economia de água.; • Será entregue o sistema de medição individual de água e previsão para o sistema de medição individual de gás; • Coleta seletiva planejada. Será entregue Kit contendo 4(quatro) lixeiras para armazenamento, em separado, do lixo reciclável e 1(uma) para o lixo não reciclável, instalado no local determinado em projeto na área comum do térreo; • Sistema de reaproveitamento de água da chuva; • Lâmpadas de baixo consumo (LED) entregues nas áreas comuns sociais do Térreo; • As escadas de emergência e halls de circulação dos pavimentos tipo serão dotadas de iluminação com sensores de presença, visando economia de energia; • Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, portaria e Fitness: • Torneiras automáticas de pressão nos lavabos das áreas comuns sociais do Térreo; • Banheiro, cozinha e área de serviço entregues inteiramente azulejadas. Código: 60

Referência: 780 Sua família vivendo em um condomínio de alto padrão e com linda área de lazer completa pra você e sua família viver os melhores momentos. Condomínio Reserva do Vale. Casa duplex construída em um terreno 680mº, com área construção 415mº. Pavimento térreo: Linda área de lazer com varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, piscina com prainha e hidromassagem (40mº), varanda, sala de estar e jantar, lavabo social, 1 suíte, cozinha, despensa, área de serviço, dependência de empregada, depósito e garagem coberta p 2 carros Pavimento superior: 2 suítes e 1 suíte master com varanda, closet e hidromassagem - Características: Central de Interfone, Circuito interno de TV, Coleta Seletiva, Depósito, Guarita 24 horas, Iluminação de LED, Medição individual de água, Medição individual de gás, Portão Eletrônico, Sala do condomínio, Sensor de presença, - Cômodos: Área de Serviço, Closet, Cozinha, DCE, Despensa, Hidromassagem, Lavabo, Suíte, Varanda Gourmet, - Infraestrutura: Vaso sanitário descarga seletiva, Zeladoria, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Campo de futebol, Chuveirão, Deck, Deck molhado, Espaço Gourmet, Espaço Grill, Gazebo, Piscina, Piscina adulto, Piscina infantil, Playground, Praça de convívio, Quadra de areia, Quadra de tnis, Salão de festas, Terraço descoberto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola ou Colégio, Farmácia, Igreja, Padaria, Posto de Gasolina, Shopping Center, Supermercado, Preço, condições e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Observação: Imóvel regularizado p financiamento bancário Preço, condições e disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Em Construção- Entrega em Setembro de 2023. O empreendimento PLANO JACU PÊSSEGO AUGUSTO CARLOS BAUMAN II está sendo construído em um terreno de 3.737 m², 02 torres, 12 apartamentos por andar, 19 e 20 pavimentos, 458 apartamentos no total. São apartamentos com 32m², 02 dormitórios, sem varanda, com ou sem vaga. ÁREA LAZER: Hall social, bicicletário, brinquedoteca, playground, coworking, churrasqueira, pet care, academia e salão de festas. DESENVOLVIMENTO: Incorporação e Construção: Plano e Plano Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Projeto Arquitetônico: RS Arquitetos. Projeto Paisagístico: Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística. Projeto de Decoração: SAVVY ARQ. & DESGN. DIFERENCIAIS: Registro | ITBI (Grátis). Piso em todo apartamento. Bacias com sistema de acionamento Dual Flux. Medição individual de água. Previsão de medição individual para gás. LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Augusto Carlos Bauman 266- Itaquera- Zona Leste- São Paulo. Apenas 05 minutos da Estação Dom Bosco. Queridos clientes, sou Adriano Caglioni proprietário do site (SEGUNDOIMÓVEL). Trabalhamos com TODAS as construtoras de São Paulo é só me falar o que está buscando! Comprou ganhou! Jantar na churrascaria NATIVAS GRILL VILA MARIANA para 02 pessoas. AGORA ME DIGA O QUE DESEJA FAZER: Quer agendar uma visita! Deseja outras informações! Já conhece o empreendimento! Cobrimos qualquer PROPOSTA! No site (segundoimóvel) você encontra 1.500 opções de apartamentos e studios em São Paulo. Pedimos uma ÚNICA oportunidade para fazer o melhor negócio!! Valores sempre sofrem alterações.. PREÇO E BOM ATENDIMENTO É TUDO PARA SE FAZER UM EXCELENTE NEGÓCIO!!! Código do Anúncio: 5266_384769Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Hall Social, Pet Care, Playground, Salão de FestasRegiões: Zona Leste

01 vaga de garagem demarcada@Empreendimento@@@05 torres@@04 andares cada torre@@Guarita@@Fachada texturizada@@Medição individual de água@@Previsão para medição individual de gás@@Excelente padrão de acabamento@@Localização privilegiada próximo a comércios@@@Área de lazer@@@Playground@@Pista de cooper@@Academia@@Quadra poliesportiva@@@@Obs@ As informações dos imóveis exibidas podem ser alteradas, inclusive preço sem aviso prévio Código do imóvel: 195914 na imobiliária.

Apartamento de 54 M² com dois dormitórios, varanda, uma vaga de garagem descoberta ,área de serviço e sala de jantar/estar ,fácil acesso ao Parque Shopping Barueri, Estação Antônio João da CPTM, Alphaville, Rod. Castelo Branco, Pronto Socorro e Escolas. Valor do condomínio inclui gás e água. "ACEITA PROPOSTAS" Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS. Características do condomínio Acesso para deficientes Campo de futebol Churrasqueira Gás encanado Gerador de emergência Medição individual de água Medição individual de gás Permite animais Piscina Piscina infantil Playground Portaria com controle de acesso Sala de recreação infantil Sala de segurança Salão de festas Salão de jogos Sistema contra incêndio TV a cabo Vigilância 24 horas Mais informações em www.atitudeimoveis.com.br