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Prédio comercial com 720 m2 de área construída em terreno de 240 m2 localizado em rua central e comercial do bairro com trânsito de mão dupla de direção, de esquina, em frente a uma praça arborizada. Transporte público à porta. Acabamento de luxo em todos os andares. Prédio ocupado por uma única empresa comercial e de serviços desde a sua construção. Documentação em ordem, inclusive com "habite-se" da PMSP. Prédio constituído de 3 andares, sendo o térreo com loja de pé direito de 4,5 m e com mezanino. Fachada de vidro e parede lateral com tijolos de vidro, e piso granitado (dois banheiros). Possui 3 vagas de estacionamento na entrada. Há ainda uma quarta vaga em garagem com portão automático na rua lateral. Segundo pavimento livre de paredes, com piso granitado e com amplas janelas que permitem iluminação natural, além de uma sala diretoria com banheiro completo privativo e terraço externo. Conta ainda com um pequeno bar e copa (três banheiros). Terceiro pavimento totalmente livre de paredes, salão de piso cerâmico porcelanato e com amplas janelas em toda sua extensão, permitindo total claridade natural. Área de lazer externa composta de churrasqueira. Da varanda e corredor lateral do terceiro pavimento é possível visualizar bairros adjacentes e até a Serra da Cantareira. Possibilidade de separar os três pavimentos com entradas exclusivas, pois já possui instalações de entradas de água e luz também separadas. Entrada para mais de 50 linhas telefônicas, rede para informática e rede interna de câmeras para vigilância.

Prédio ( 3 pisos ) de esquina em Av. de grande movimento - Zoneamento ZEU - prox. est. metrô Santana Prédio novo com 3 lojas (piso) - total 1.040m² de área construída - lojas com 205m², 300m² e 540m² Valor de venda = R$ 6.750.000,00 Locação Prédio todo ou Lojas (1,2,3) individualmente Loja 1= 200,00 m² = R$ 20.000,00 Loja 2= 300,00 m² = R$ 25.000,00 Loja 3= 540,00 m² = R$ 15.000,00 Prédio todo = 1.045,00 m² = R$ 52.000,00

???? Prédio na Zona Norte - Santana ???? Endereço: Região: Zona Norte São Paulo - SP ????️ Detalhes do Imóvel: Área útil: 1950,00 m² Imóvel Vago: Não ???? 8 Apartamentos de aproximadamente 100m² cada ????️ Garagem coberta para 15 carros ???? Salão coberto com 4 banheiros ???? 2 Quintais grandes nos apartamentos do 1º andar ???? Próximo ao metrô Santana (200m) ???? Próximo ao Parque da Juventude (600m) ???? Não possui elevador ???? Descrição do Imóvel: Prédio com 1.950m² de área construída, composto por 8 apartamentos de aproximadamente 100m² cada, distribuídos em sala, cozinha, 3 quartos e 2 banheiros. Localizado a 200m do metrô Santana e 600m do Parque da Juventude. O prédio possui salão coberto, garagem coberta para 15 carros, 2 quintais grandes nos apartamentos do 1º andar, varandas nos apartamentos da frente e dois terraços cobertos no topo do prédio. ???? Valores: Valor de Venda: R$ 6.500.000,00 Código: 243

Prédio à Venda em Rua Nobre de Ipanema - Excelente Oportunidade de Investimento Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Ipanema, este prédio de 3 andares é uma excelente opção para investidores que buscam um imóvel de alto padrão. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, o edifício conta com um terraço no último andar, proporcionando um espaço versátil e agradável. Ideal para diversos tipos de uso, como residência, sede comercial ou empreendimento de locação, o imóvel está situado em uma rua tranquila e sofisticada, garantindo praticidade e qualidade de vida. O edifício possui 3 pavimentos, com 3 apartamentos, não possui área de estacionamento nem elevador. Está construído em área nos fundos, com acesso da rua por servidão estreita. Existe um terraço na cobertura onde está instalado um quarto de serviço. No pavimento térreo existe um quarto de serviço com banheiro com cerca de 25,0 m2. O edifício não possui garagem nem elevador, a interligação entre os pavimentos se dá por escadas internas com piso revestido em marmorite. OS APARTAMENTOS Apartamento 101 - sala e quarto com dependências e área de 72,00 m2 Apartamento 201 - sala e dois quartos com dependências, área de 95,00 m2 Apartamento 301 - unidade de cobertura com sala e dois quartos com 95,00 m2 Terraço elevado com 95,00 m2, sendo parte coberto Quarto de serviço no térreo - 25,00 m2. Ipanema é o bairro mais badalado do Rio de Janeiro e o centro do estilo lifestyle de vida moderna da zona sul. A recém-reformada praça General Osório oferece uma variedade de bares e restaurantes, além do conhecido mercado hippie, todas as semanas. A famosa e bela praia de Ipanema é o centro da grande comunidade LGBT. Horizon Rio, a agência imobiliária boutique no Rio de Janeiro que propõe para você uma experiência personalizada e inovadora na caça de imóveis de luxo. #ref:HR.401