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Em Santo André Há 30 anos no mesmo local Ótima localização Loja toda reformada Com área de 20ms Super estocada (R$ 350 mil de estoque) Faturamento mensal - R$ 80 mil Lucro líquido - R$ 25 mil Horário de funcionamento De segunda à sexta-feira, das 08:00 às 17:00 horas Sábados das 08:00 às 14:00 horas 01 funcionário Ideal para casal Contrato novo Aluguel c IPTU - R$ 2.800,00 Preço - R$ 450 mil DAMIÃO 98482-9428 94732-7794

Ponto comercial no centro da cidade; Loja com aproximadamente 50m²; Em torno de 75 mil de produto em estoque (valor de compra); aluguel 5 mil mês; faturamento aproximado 15 a 25 mil; lucro líquido mês 4-5 mil; 1,5 ano de tempo de loja; Loja em pleno funcionamento com todas as dicas.

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FUNDO CONSTRUTIVO com Rentabilidade. Nesta categoria de investimento o investidor SCP (Sócio Cotista) coloca seus recursos diretamente em uma SPE (Um empreendimento), porém tendo uma rentabilidade mensal subsidiando sua aplicação.. Vantagens: _____a) Por ser SCP, não tem tributação de IR para o investidor. _____b) O capital é investido em uma conta aplicação diretamente ligado a um empreendimento. _____c) Rendimento inicial provém do uso do local do empreendimento para fins comerciais (locação, estacionamento etc) antes de iniciar a obra, o que garante um "aluguel" fracionado aos investidores. Este rendimento é pago até o inicio das obras, não permitindo depreciar o capital do mesmo. _____d) Ao iniciar a obra o valor do investidor é investido para subsidiar custo total da obra (conforme ata de apresentação), recebendo do lucro liquido fração contábil proporcional ao investido, ou seja, se o custo da obra fosse de R$ 1 milhão de reais, o investidor que investiu R$ 100 mil, teria 10% da participação do lucro liquido da obra. _____e) Durante a obra normalmente a rentabilidade do investidor fica acima de 20% a.a,, dependendo de cada empreendimento, ou seja, se ele investiu R$ 100 mil reais, normalmente apos a obra finalizada retorna ao mesmo acima de R$ 120 mil reais.. Cotas disponíveis: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais). Rendimentos mensais para: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) rendimento de 0,6% a.m. _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) rendimento de 0,7% a.m. _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) rendimento de 0,8% a.m. _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) rendimento de 0,9% a.m. _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) rendimento de 1,0% a.m... Condições especiais: _________1) Forma de pagamento: Avista _________2) Rendimento pago todo dia 25 até o inicio da obra. _________3) Cotas limitadas por empreendimento. _________4) Tempo de aplicação: Período da obra. Tempo minimo de resgate: 12 meses. Código: FIN698

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Alguns dados importantes para a análise do Perfil da Empresa: A. FAZ QUANTO TEMPO COMEÇOU A DIVULGAR A VENDA DA EMPRESA? 12 meses B. CNPJ: 31795651000149 C. NOME FANTASIA: guindar locaçoes D. ESTADO, CIDADE E O CEP: 29106 595 E. WEBSITE: www.guindar.com.br 1. EMPRESA PARADA OU EM FUNCIONAMENTO? func 2. NÚMERO DE COLABORADORES: 7 3. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: 7 as 17 4. ATIVIDADE PRINCIPAL DA EMPRESA: locaçao 5. ASSOCIAÇÃO E SINDICATO QUE PERTENCE: transportes 6. ANO DE FUNDAÇÃO / TEMPO DE ATIVIDADE: 1989 7. OS PRINCIPAIS PRODUTOS OU SERVIÇOS COMERCIALIZADOS: locaçao munck 8. QUAIS SÃO HOJE OS CINCO CONCORRENTES DIRETOS DA EMPRESA: 9. COMO SÃO REALIZADAS AS VENDAS? (venda direta, representantes, site etc): 10. PORCENTAGEM ENTRE CLIENTES PÚBLICOS(Licitações) E PRIVADOS: 50/50 11. NÚMERO TOTAL DE CLIENTES ATIVOS NO ÚLTIMO MÊS: 10 12. FATURAMENTO MÉDIO MENSAL MÍNIMO GARANTIDO: 90,000,00 13. PORCENTAGEM DE VENDAS COM NOTAS E SEM NOTAS: 100% com nf 14. IDADE DOS SÓCIOS E VALORES DOS PRÓ-LABORES RETIRADOS MENSALMENTE: 57 60 e 63 15. LUCRO LÍQUIDO MÉDIO MENSAL DA EMPRESA (sem contar o valor de pró-labore): 30 a 40 % 16. EBITDA MENSAL (somar os itens 20 + 19) = R$ 17. VALOR DO ALUGUEL + IPTU + CONDOMINIO PARA RENOVAÇÃO: 2300, 18. TAMANHO DO IMÓVEL: 1050 m2 19. POSSUI ESTACIONAMENTO PARA QUANTAS VAGAS: 5 20. VALOR TOTAL DE PASSIVOS/ DÍVIDAS: 400.000,00 21. NATUREZA DOS PASSIVOS/DÍVIDAS: cartao bndes e financiamentos 22. PREÇO MÍNIMO PARA VENDA (100% das cotas): 23. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 15 dias 24. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO? nao 25. PARA FACILITAR A VENDA, ACEITA UMA ENTRADA DE 50% E O SALDO EM 24 MESES? nao 26. PRINCIPAL MOTIVO DA VENDA: desgaste entre socios e aposentadoria 27. QUAIS OS DIFERENCIAIS DO SEU NEGÓCIO EM RELAÇÃO AOS CONCORRENTES: 28. QUAL O CAPITAL DE GIRO NECESSÁRIO PARA ATINGIR O RESULTADO ATUAL: 29. ANEXAR RELAÇÃO DE ATIVOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS (Nome, Descrição, Ano de Aquisição, Ano de Fabricação, Modelo, Detalhes técnicos e Condições de uso): ja passado por email 30. VALOR TOTAL DOS ATIVOS (JÁ PAGOS): ja passado,por email 31. VALOR TOTAL EM ESTOQUES (JÁ PAGOS): ja passado,por email 32. POR FAVOR, ANEXAR FOTOS DO IMÓVEL E DAS INSTALAÇÕES: 33. 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