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Referência: CA0034 Casa dos sonhos (4 suítes, sendo 2 bangalôs independentes) com vista para o mar e piscina em localização privilegiada em Búzios Excelente propriedade numa das zonas residenciais mais exclusivas da península de Armação dos Búzios, numa pequena zona residencial muito tranquila e segura (sem comércio) numa colina (Alto de Búzios). O bairro não tem tráfego de passagem. Está localizada entre as famosas praias de Geribá e Ferradura. Perto da praia da Tartaruga e não muito longe do famoso calçadão Rua das Pedras e do porto com os melhores restaurantes. A bela villa com vista panorâmica de tirar o fôlego, totalmente paisagístico, jardim bem cuidado foi construída muito sólida e de alta qualidade em 2010 por um engenheiro civil alemão Informação detalhada: - 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro / bicicleta / motocicleta até o centro ou a praia da Ferradura - Área total 605 m2 - Construida aprox. 400 m2 (opções de expansão) - Sala de estar ampla e bem iluminada com vista para o mar e cozinha americana - Cozinha equipada de madeira maciça de alta qualidade com balcão e bancada em granito - 4 suítes, sendo 2 bangalôs independentes. Todos os quartos com ar condicionado, banheira / WC, roupeiro embutido ou armário de roupa - Sistema solar com alimentação na rede elétrica pública - Janelas de PVC modernas e de alta qualidade - Telhas de concreto de alta qualidade perfeitamente vedadas (especialmente à prova de chuva e acessíveis) - Portas de madeira maciça - Paredes de granito - Deck com churrasqueira coberta - Piscina / jacuzzi com fantástica vista do mar - Jardins com muitas arvores e plantas nivelados com terraço bem dispostos e bem cuidados - Dois terraços panorâmicos com vista de 180 e 360 graus para as praias de Tucuns, Geribá, Manguinhos e do Centro - Vista mar desobstruída - Vários sistemas de segurança disponíveis - Vagas de estacionamento coberto para dois carros - 2 entradas, uma delas diretamente acessível a partir da garagem externa por meio de uma estrada particular - Privacidade agradável e única. Vizinhos diretos estão muito raramente e esporadicamente presentes - Custos fixos mensais (media): Sem nenhum custo do condominio IPTU (inclui coleta de lixo) R$ 200.00 Energia (Solar) R$ 100.00 Agua R$ 400.00 Internet cabo fibra otica download 300 Mbps, upload 100 Mbps R$ 100.00 TV a cabo R$ 100.00 Seguro casa R$ 120.00 Empresa de segurança R$ 200.00 Jardineiro R$ 300.00 (duas vezes por mês) Condição / situação: Disponível imediatamente sem necessidade de reformas. O trabalho de manutenção é feito em uma base contínua. A casa nunca foi sublocado e é adequado como residência permanente ou casa veraneia. Mobiliado, parcialmente mobiliado ou sem mobília Documentos: 100% ok. Inscrito no cartório de registro de imóveis de Búzios (RGI), todos os impostos sobre propriedades (IPTU) recolhidos de 2010 a 2021 Agende sua visita! 22 9 Joyce Braga (corretora de imóveis)

Localizado á 90 Km de São Paulo. Casa sede com sala de jantar, sala de estar, cozinha, wc social, 03 dormitórios sendo 03 suítes. Área externa com churrasqueira e fogão a lenha. Casa para caseiro com sala, cozinha, wc social e dormitório. Já possuindo energia elétrica e água encanada. Para o lazer a propriedade conta com piscina 5x10 m. Salão para festa com capacidade para 300 pessoas, churrasqueira, fogão a lenha, forno e pizza, 02 wc’s social. Garagem para carros. Imóvel ainda possui canil, lago com criação de peixe, capela, oficina, mangueiro, embarcador de gado e área de plantio de milho para silagem. Um belíssimo pomar produzindo uma variedade de frutas, jardim e horta. Porteira fechada e monitorada com câmeras de segurança via celular e alarmes. Documentos em dia Incra paga ITR pago car. O valor dessa belíssima propriedade é de R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais). Valor da propriedade somente para venda. - Cidade de São José dos Campos/SP - Uma cidade que une cultura, tradição e tecnologia. No núcleo urbano estão localizados institutos federais de pesquisa científica, empresas de tecnologia de ponta, prédios de arquitetura arrojada, universidades, faculdades e centros de formação de mão de obra qualificada. Por outro lado, a zona rural concentra quase 70% do território do município, boa parte em áreas de proteção ambiental. É o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina. A população também preserva a cultura local, influenciada pela história dos bandeirantes, que traçaram pela região os caminhos rumo ao ouro das Minas Gerais, e dos tropeiros que vinham do sul do estado vizinho. Hospitaleira, a cidade recebe bem os migrantes de todas as partes, muitos dos quais participam do crescimento local. Localizada estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, a cidade está bem próxima das praias, da região serrana e de outros destinos turísticos do vale. Entre uma ou duas horas de carro, é possível chegar a Ubatuba, Campos do Jordão ou Aparecida, onde fica a Basílica Nacional, maior santuário mariano do mundo. Aqui o desenvolvimento tecnológico e industrial está em harmonia com a natureza, com parques em todos os cantos, praças nos bairros e ruas arborizadas. O destaque é São Francisco Xavier, que tem uma paisagem verde preservada e vista panorâmica das cidades vizinhas, em meio a um relevo de montanhas e vales na Serra da Mantiqueira. DISTÂNCIAS: São Paulo: 90 Km Rio de Janeiro: 346 Km Caraguatatuba: 86 Km Topografia: Altitude Média: 600 m Latitude: 23°10’ S Longitude: 45°53 W DE CARRO: Saindo de São Paulo, há duas opções: pela rodovia Presidente Dutra ou pela Ayrton Senna. Link Google Maps: https://goo.gl/maps/o2AjTWHu35p1Vhzx8 Código: 2265

SUA CASA NA PRAIA ESTÁ AQUI ! Para quem busca por um imóvel em região super tranquila e com uma praia maravilhosa e calma bem pertinho para relaxar e fugir da correria do dia a dia esta opção é perfeita ! Próximo ao Terminal de Embarque da Ilha do Mel e late Clube Excelente residência em madeira tratada localizada na prainha ll em Pontal do Sul, Pontal do Paraná Contendo: 02 Dormitórios sendo 1 suíte Sala conjugada 2 Churrasqueiras Lavanderia com máquina de lavar 12 K Cozinha completa com móveis planejados e eletrodomésticos todos novos. Geladeira nova Banheiro social com box blindex 3 Bicicletas 1 Caiaque 1 Carrinho de transporte para caiaque 4 câmeras de monitoramento Luz de Led Energia Elétrica (poste padrão para 2 fases) Rede de esgoto Documentos tudo ok porém não financia R$ 320 mil a vista R$ 360 mil na troca Ligue e agende uma visita 41995516878 CRECI F 33950 Código: 449

CASA, CACHOEIRA PARTICULAR, AÇUDE, ESTUFAS DE MORANGO E LIMÃO CAVIAR E MUITO MAIS! PROPRIEDADE COM ESCRITURA INDIVIDUAL Todos documentos regulares 20 minutos do centro de Caxias do Sul Local com ALTO POTENCIAL TURÍSTICO! Excelente área para lazer e atividade econômica. Comprando a propriedade você recebe toda carta de clientes de morango, amora e limão caviar. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: - Vizinhança excelente, tranquila e segura (condomínio de chácaras). - Casa de alvenaria (tijolo aparente), térrea, com sala/cozinha conjugadas, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios; construção em ótimo estado de conservação, com possibilidade de expansão de dependências. Excelente orientação solar. - Garagem coberta; - Área com churrasqueira e pia; - Depósito para equipamentos e materiais em geral; - Área com equipamentos para irrigação da lavoura (estufas). - Canil com área coberta para dois cães de porte grande ou mais. ÁREA PRODUTIVA: - 1 estufa fechada medindo 25m X 5m; - 3 estufas conjugadas, com cortinas, medindo 48m x 5m cada uma; - 1 estufa com cortinas, medindo 50m x 5m. - Açude abastecido por vertente natural, fluxo de água constante, propício para criação de peixes. PRODUÇÃO - Lavoura de morangos semi-hidropônicos, com 12 mil pés, cultivadas em bancadas acima do solo, em slabs e calhas plásticas. - Faturamento anual aproximado de R$ 120.000,00, sazonal. - Carteira de clientes cativos e cadastro para venda semanal na Feira do Agricultor. - Produção sazonal de amoras pretas. - Produção de LIMÃO CAVIAR, único da região Sul do Brasil, com preço médio de R$1.000 ao kg! (oportunidade única) COMPLEMENTOS - Localidade com abundância de água de ótima qualidade (não há risco de seca). - Propriedade servida por duas vertentes naturais, de fluxo constante. - Rede de água com encanamento subterrâneo, com canos de 75?, da vertente natural até a propriedade. - Energia elétrica trifásica. - Iluminação pública dentro da propriedade. - Diversas árvores frutíferas e ornamentais. - Distância entre o Monumento ao Imigrante e a propriedade: 23 km (menos de 20 minutos). - Distância entre o centro do Distrito de Fazenda Souza (Clube Minuano) até a propriedade: 2,5 km. - Área rodeada por mata virgem, eucaliptos e plantações frutíferas. - Área com distância adequada da estrada de acesso, eliminando ruídos de veículos e poeira. - Refúgio natural, próximo da cidade de Caxias do sul, com estrutura disponível na vila de Fazenda Souza, como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, banco Banrisul, agropecuárias, oficinas, posto de combustíveis etc. - Propriedade para lazer, com possibilidade de exploração comercial e ganhos financeiros garantidos o ano inteiro. - A propriedade possui uma área livre de 7.000 m². - Perspectiva de asfaltamento da estrada de acesso. - Próximo à área onde possivelmente passará a perimetral que ligará o novo aeroporto de Vila Oliva. Vídeo no YouTube: https://youtu.be/QSvyZ8fZ8BE Entre em contato!

FAZENDA EM COCALINHO COM ÁREA DE 33.800 HECTARES. PORTEIRA FECHADA. À 20 KM DO ASFALTO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. BOA LOGÍSTICA: 2 PISTAS DE POUSO AUTORIZADAS PELA ANAC. COM 1.200 METROS. À 40 KM DO CALCÁRIO. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 mm À 2.000 mm/ANO. ÁREA ABERTA: 18.000 HECTARES. ÁREA EM LAVOURA: 10.000 HECTARES. FAZENDA TODA NO PASTO E CERCADA. BOA TOPOGRAFIA: ÁREAS PLANAS E ÁREAS LEVEMENTE ONDULADAS. FARTURA DE ÁGUA: COM POSSIBILIDADE DE IRRIGAÇÃO POR PIVÔS. BANHADA 12 QUILÔMETROS PELOS RIOS PINDAÍBA E RIO DAS MORTES. ESTRUTURA: ENERGIA ELÉTRICA. CASA SEDE. CASA PRA GERENTE. CASA DE FUNCIONÁRIOS. ALOJAMENTO. CANTINA. CASA PARA COLABORADORES. ÁGUA ENCANADA. COM 7 CURRAIS COMPLETOS. MAQUINÁRIOS: 8 TRATORES. 1 RETROESCAVADEIRA. 3 PULVERIZADORES. 2 CANHÕES. 1 SERRARIA COMPLETA EM PERFEITO FUNCIONAMENTO. DOCUMENTOS EM DIA: ESCRITURADA. REGISTRADA. CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL) EM DIA. FORMA DE PAGAMENTO: 50% DE ENTRADA + 4 PARCELAS ANUAIS (CORRIGIDAS PELA COTAÇÃO DA SOJA OU ARROBA DO BOI NO MATO GROSSO). INVESTIMENTO: R$ 700.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4388

Fazenda com 1150 hectares no Mato Grosso do Sul região de safra e safrinha, atualmente está em pasto mas pode plantar 1000 hectares que já foram lavoura em anos anteriores. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Região Oeste do Mato Grosso do Sul proximidades do município de Ponta Porã com 40km de estrada de terra até a fazenda. BENFEITORIAS: * Casa sede * Casa funcionário * Galpão de máquinas * Energia elétrica trifásica * Curral de 1200m com balança eletrônica * Poço artesiano * Várias divisões de pasto com bebedouros * Toda cercada. SOLO: Latossolo vermelho profundo com argila acima de 35%. Terra roxa TOPOGRAFIA: Totalmente plana. Altitude acima de 450 metros. HIDROGRAFIA: Possui pequeno rio na divisa propriedade. PLUVIOMETRIA: Chuva na região entre 1700 a 2000 mm/ano. DOCUMENTACAO: Toda escriturada e com Geo, documentos 100%. FORMA DE PAGAMENTO: 40% entrada restante até 3 pagamentos anuais.

FAZENDA EM BURITI BRAVO NO MARANHÃO – COM ÁREA DE 7.500 HECTARES / 1.549,58 ALQUEIRES – ÀS MARGENS DA BR MA-034. ASFALTO PASSA NO MEIO DA FAZENDA. 180 DA CAPITAL TERESINA/PIAUÍ. 400 KM DE BALSAS. À 600 KM DE SÃO LUIS. MÉDIA DE CHUVAS: 1.800 À 2.000 mm/ano. ÁREA DO SEGUNDO ANO. ABERTA COM 6 TONELADAS DE CALCÁRIO. 130 KG DE MAP. 150 KG KCL. COLHEU 45 SACAS NO PRIMEIRO ANO. COLHERU 55 SACAS NO SEGUNDOANO. PLANTANDO 3.000 HECTARES. ÁREA CORRENTADA DE 1.500 HECTARES. SEMI ENLERADA E QUEIMADA 500 HECTARES EM 2023. POSSIBILIDADE DE REALOCAR AS RESERVAS E ABRIR MAIS 300 HECTARES. INFRAESTRUTURA: INTERNET ANTENA COM ALTURA DE 150 m. ENERGIA ELÉTRICA. CASA SEDE. CASA DE FUNCIONÁRIOS. RESERVATÓRIO DE ÁGUA COM 5.000 LITROS. PAVILHÃO PARA ARMAZENAMENTO. OFICINA. POSTO DE COMBUSTÍVEL COM 2 TANQUES. GALPÕES. DOCUMENTOS: 100% EM DIA. INVESTIMENTO: 300 SACAS DE SOJA POR HECTARE (COTAÇÃO DO DIA DA ASSINATURA DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA). R$ 31.500.000,00. ENTRADA 40% - SEGUNDA PARCELA DE 20%, TERCEIRA PARCELA DE 20% E QUARTA PARCELA DE 20%, COM ENTREGA DA SOJA EM AMPARO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRAHugo Ferreira (gaúcho de Bagé) (62) 9 8209-5696 Código: 194

FAZENDA COM ÁREA DE 2.850 HECTARES / 588,84 ALQUEIRES EM FELIZ NATAL/MT. À 24 KM DO ASFALTO. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA CICLO COMPLETO. PLANTANDO SOJA HÁ 6 ANOS EM UMA ÁREA DE 2.150 HECTARES. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. LOGÍSTICA CONVERGENTE: “CORREDOR DA SOJA”. PRÓXIMA DE SILOS, SECADORES E FRIGORÍFICOS. PRODUTIVIDADE: MÉDIA DE 60 SACAS DE SOJA. TEOR DE ARGILA: 20/25% MÉDIA. ALTITUDE: 341 m. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.900 À 2.000 mm/ANO. ÁREA DE PASTOS LIMPOS: 220 HECTARES. ESTRUTURA COMPLETA: ENERGIA ELÉTRICA, INTERNET, TELEFONE, CASA SEDE COM PISCINA, CASA DE FUNCIONÁRIO, BARRACÃO, LAVADOR, OFICINA, MANGUEIRA. RECURSOS HÍDRICOS: 3 REPRESAS. DOCUMENTOS: EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 200.000.000,00 (DUZENTOS MILHÕES DE REAIS). FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 120.000.000,00 (CENTO E VINTE MILHÕES DE REAIS). R$ 40.000.000,00 EM 30/03/2025 E R$ 40.000.000,00 EM 30/03/2026. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 3050

FAZENDA EM CANARANA / MT, COM ÁREA DE 1.900 HECTARES/392,56 ALQUEIRES. NA BEIRA DO ASFALTO. À 40 KM DA CIDADE. DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA E PECUÁRIA. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. PLANTANDO 1.200 HECTARES. BOA TOPOGRAFIA: PLANA. TEOR DE ARGILA: 20% SUBINDO. BOA DE ÁGUA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 mm/ANO. ESTRUTURA: PISTA DE POUSO.ENERGIA ELÉTRICA. INTERNET. CASA SEDE. CASA DE FUNCIONÁRIOS. ALOJAMENTO. CURRAL. BARRACÃO PARA FERRAMENTAS E MAQUINÁRIOS. POÇO ARTESIANO. CAIXA D’ÁGUA. TODA CERCADA. DOCUMENTOS: EM DIA. FORMA DE PAGAMENTO: PRAZO 9 ANOS. 25% DE ENTRADA E SALDO EM 8 PARCELAS ANUAIS. INVESTIMENTO: R$ 100.000.000,00. AS INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 4444

Fazenda com 2918 hectares podendo fazer 2300 hectares para lavoura, município de Taguatinga/TO. Benfeitorias: casa funcionário, curral, energia elétrica trifásica, toda cercada, poço artesiano, divisão de pastagem com bebedouro de água para o gado. Localização e logística: 6km de distância da rodovia. Atualmente está 75% aberta em pastagem e restante reserva. Pode fazer 2300 hectares em lavoura irrigada com pivô. Tipo de solo e teor de argila: Latossolo avermelhado a misto de 25% a 38% de argila Topografia: 100% plana. Hidrografia: Excelente potencial para instalação de pivô. Chuva na região entre 1600 a 1700 mm/ano. Documentação: Toda escriturada e com Geo, documentos 100%. Forma de pagamento: Entrada mais 4 anos. Possibilidade de aceitar imóveis como pagamento do saldo devedor.

FAZENDA À VENDA REGIÃO SAFRA E SAFRINHA * Localizada próxima a Paranatinga sentido Gaúcha do Norte * 10 km do asfalto, 4 km dela já tem lavoura, silos e armazém. * Área total 4.125 hectares * Sendo 1.650 hectares abertos, abre mais 750 hectares * 1.460 hectares cercada com 22 piquetes * Argila de 28% acima. * Já teve lavoura de arroz em 850 hectares * Chuva 2000 a 2200 mm * Casa simples * Energia elétrica * Documentos em ordem VALOR DE VENDA R$29.000.000,00 Forma de pagamento: Entrada de 10 milhões, 30 meses de 380.000 mil reais e o restante em 3 parcelas anuais ou pega imóveis. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100193 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100193 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

FAZENDA EM GOIÁS COM 239 HECTARES / 49,5 ALQUEIRES, EM COCALZINHO DE GOIÁS. À 2 KM DA GO-414. 85 KM DE BRASÍLIA. 130 KM DE GOIÂNIA. 07 KM DO CALCÁRIO DOS PIRINEUS. ÁREA ABERTA 183 HECTARES. ÁREA NATIVA/APP E RESERVA 53 HECTARES. ÁREA ATUAL EM LAVOURA 106 HECTARES. ÁREA EM PASTAGEM DE BRACHIARIA: 67 HECTARES. TOPOGRAFIA: PLANA, SEMI-PLANA E ONDULADA. ALTITUDE: 1.080 m. RECURSOS HÍDRICOS: NASCENTES, REPRESA, VERTENTES, 1 CÓRREGO, POÇO ARTESIANO. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.545 mm/ANO. BENFEITORIAS: CASA SEDE DE 500 m², COM 8 SUÍTES CLIMATIZADAS. JACUZZI. ÁREA GOURMET COMPLETA E ÁREA DE CONVIVÊNCIA. ENERGIA ELÉTRICA E INTERNET. CAPELINHA. 2 SUÍTES EXTERNAS PARA VISITAS. CASAS PARA FUNCIONÁRIOS. INFRAESTRUTURA: CURRAL COMPLETO, 6 REPARTIÇÕES DE PASTOS, COCHEIRAS COBERTAS, CERCAS EM ARAME LISO. DOCUMENTOS EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 20.000.000,00 (VINTE MILHÕES DE REAIS). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA - (62) 9 8209-5696 Código: 179

FAZENDA COM ÁREA DE 15.700 HECTARES / 3.243 ALQUEIRES A 80 KM DE ALTO PARNAÍBA/MA. DUPLA APTIDÃO: LAVOURA E PECUÁRIA. COM 400 HECTARES ENLEIRANDO. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 mm/ANO. LICENÇA DE ABERTURA: 8.700 HECTARES. ÁREA DE PASTO 400 HECTARES. 35% DE RESERVA LEGAL. ALTURA: 400 m. RECURSOS HÍDRICOS: SERVIDA POR RIO COM BOM VOLUME DE ÁGUA. BENFEITORIAS: ENERGIA ELÉTRICA DE GERADOR, CASA SEDE E ALOJAMENTO. DOCUMENTOS: EM DIA. INVESTIMENTO: R$ 120.000.000,00 (CENTO E VINTE MILHÕES DE REAIS). NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA Código: 2561

FAZENDA PORTEIRA FECHADA COM ÁREA DE 537 HECTARES 111 ALQUEIRES 65 KM DE NIQUELÂNDIA/GO. 20 KM DO ASFALTO. DUPLA APTIDÃO: LAVOURA E PECUÁRIA. SENTIDO MUQUÉM. 300 KM DE BRASÍLIA. 400 KM DE GOIÂNIA. FORMADOS: 290 HECTARES / 60 ALQUEIRES. 25 DIVISÕES DE PASTOS. ESTRUTURA: ENERGIA ELÉTRICA. CASA. CURRAL MUITO BOM. RECURSOS HÍDRICOS: RIO MARGEANDO A FAZENDA. 3 NASCENTES, 1 CÓRREGO. REPRESA PERENE. POÇO ARTESIANO. ALTITUDE 550 m. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.500 mm/ANO. INCLUSO: TRATOR, EQUIPAMENTOS E ANIMAIS. DOCUMENTOS: ESCRITURADA E REGISTRADA. INVESTIMENTO: R$ 9.500.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO. Código: 3122

FAZENDA NO MATO GROSSO COM ÁREA DE 33.000 HECTARES / 6.818 ALQUEIRES. EM PORTO ALEGRE DO NORTE. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. DUPLA APTIDÃO: LAVOURA E PECUÁRIA (CICLO COMPLETO). BOA LOCALIZAÇÃO À 10 KM DA BR-158. ÁREA DE LAVOURA E PECUÁRIA 9.800 HECTARES. DE SAFRA E 60% DE SAFRINHA. EM PLENO CULTIVO PARA SAFRA DE SOJA E SAFRINHA DE MILHO. ÁREA FORMADA DE PASTO: 5.000 HECTARES OPERANDO SAFRA DE SOJA E BOI. ÁREAS MAIS MISTAS. ÁREA PARA CONVERTE DE 3.000 HECTARES EM PASTO NATIVO NO VARJÃO A SEREM DRENADOS COM POTENCIAL PARA PLANTAR. ÁREA DE CERRADO NATIVO E RESERVA +/_ 14.800 HECTARES. BOA TOPOGRAFIA: PLANA. TEOR DE ARGILA VARIANDO DE 16 À 40%. ALTITUDE DE 230 A 240 METROS DO NÍVEL DO MAR. CLIMA TROPICAL ÚMIDO. TEMPERATURA MÉDIA 29%. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.900 mm/ANO. HIDROGRAFIA: REGIÃO BOA DE CHUVAS NA ESTAÇÃO DAS ÁGUAS. BENFEITORIAS: ENERGIA ELÉTRICA. CASA SEDE COM PISCINA. VÁRIAS CASAS DE FUNCIONÁRIOS. ESCRITÓRIO. CURRAL COMPLETO. BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS, OFICINA E ALMOXARIFADO. EM CONSTRUÇÃO 4 SILOS E UM SECADOR. ARMAZÉM COM SECADOR E 2 MOEGAS COM CAPACIDADE PARA 1.050.000 (UM MILHÃO E CINQUENTA MIL) SACAS. FAZENDA TODA CERCADA COM CERCAS DE 5 FIOS LISOS. DOCUMENTOS: ESCRITURADA, REGISTRADA, GEORREFERENCIADA. CERTIFICADO CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL). FORMA DE PAGAMENTO: ENTRADA DE R$ 200.000.000,00 (DUZENTOS MILHÕES DE REAIS) E SALDO EM ATÉ 6 PAGAMENTOS. INVESTIMENTO TOTAL: R$ 650.000.000,00. NEGOCIAÇÃO COM CORRETOR DE FAZENDAS HUGO FERREIRA. CRECI F 24.398 GO Código: 3683

Fazenda município de Ipameri GO Sendo 164 Alqueires (795 hectares) Terra dupla Aptidão na beira do asfalto. Somente 23 km da cidade 400 hectares plantando soja, milho, sorgo e Girassol. 140 hectares em pasto formados mais reserva. Capim, braquiária e capim Mavuno Com 50 hectares e Piquetes Barracão coberto de confinamento. Com barracão de máquinas e ferramentas. Curral completo com bret, balança e Embarcador. Poço artesiano com energia elétrica e Solar. Energia elétrica monofásico e trifásico. Casa sede muito nova 2 casas de peão Mais barracão de maquinário e Sementes 1 Pivô funcionando 130 hectare. tudo novo instalação Tem Ribeirão Santo Antônio dentro da fazenda que faz a Captação de água podendo fazer uma barragem nele Fazenda monitorada por câmeras Índice pluviométrico media de 800 a 1.200 Com Altitude de 850. Temos análise do solo e documentos dela. Documentos ok para transferir Sendo uma Holld que facilita a transação do negócio. Valor de Pedida 60 milhões... GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 55 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 62 99373-6407 Código: 3171