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O sobrado comercial tem uma boa localização, pois fica de frente à praça principal do bairro. Além disso, o imóvel pode ser aproveitado para diversos tipos de estabelecimentos comerciais como por exemplo: padaria, pizzaria, lanchonete, sorveteria, restaurante, hortifruti, salão de beleza, lotérica e etc. Sobre o ponto de comércio que fica embaixo, cujo tamanho é 100 m²: um salão grande na frente, um quarto grande no fundo e dois banheiros. Sobre a moradia que fica em cima, cujo tamanho é 100 m²: dois quartos grandes, dois quartos pequenos, uma sala grande, uma cozinha grande, uma lavanderia grande, um banheiro e uma pequena varanda. Sobre a localização do imóvel: Av. Doutor Arnoldo Neves, 591, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus, Bahia, 45655510 - próximo ao supermercado filézão.

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