Modulo area locavel

Condomínio logístico construído em um terreno de 60.268m2, com área locável de 34.922m2, divididos em 20 módulos a partir de 1.650m2 Segurança armado, Câmeras, cabine blindada e cera elétrica em todos perímetro do empreendimento. Iluminação natural 200 l (lux) Pé direito livre Pé direito: 10m Sobre carga de piso 3 Toneladas por m² Modulação entre pilares 19m x 15m Relação média de docas 440 m²/ doca Circulação de ar 4 trocas por hora Combate de incêndio Hidrantes, Extintores e Sensores de fumaça Isolamento termoacústico Sistema “FACEFELT” na cobertura A Partir de * R$3,20 m² * Contatos: Wellington Balbino 11 934141680 Cleber 11995435963 Código: 512

Referência: AR0328 Área Comercial/Industrial - Marginal Tietê, São Paulo Localize sua empresa em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo, com excelente acesso e visibilidade, na Marginal Tietê. A região é referência nacional, abrigando o Complexo do Anhembi (com pavilhão de eventos, Sambódromo, Arena Skol Anhembi, entre outros), além do Terminal Rodoviário Tietê. A Marginal Tietê é a principal via expressa da cidade, conectando as regiões oeste, norte, central e leste, e oferecendo fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, além do Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos. Características do Imóvel: Tipologia: Terreno/BTS Pavimento: Térreo Área do terreno: 2.585 m² Área locável: 2.585 m² Vagas de garagem: Não disponível Pontos de referência próximos: Ponto Frio, Goodstorage, Makro Acesso pela Av. Ermano Marchetti Para mais informações: Luiz Fernando - (11) 9 CRECI 105373

Módulo disponível com área total locável de 6.505,27 m² Área de armazenagem/fabril: 5.850 m² Área comum: 100,81 m² Área de mezanino (opcional /sob demanda): o mezanino é entregue Core & Shell, em estrutura metálica, com piso de concreto polido, sobrecarga de 300 kg/m², guarda-corpo de 1,10 m de altura. Acabamento e instalações por conta do ocupante. Pé direito de 12 metros. Infraestrutura com banheiros, vestiários, refeitório, cabine primaria, iluminação natural e luminárias LED, estacionamento interno e externo sendo: 27 vagas de caminhões, 60 vagas de automóveis e 4 vagas PNE, 8 docas cobertas, portas de docas seccionadas com acionamento manual, piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt e marquise de 6 metros. Condomínio GLP Guarulhos: portaria com segurança 24 horas, prédio administrativo, sala de descanso, 2 restaurantes, ambulatório, apoio ao caminhoneiro e pátio de manobra. Viaduto Privativo: único Parque Logístico com Viaduto exclusivo sobre a Rod. Dutra, sentido SP-RJ. Localização estratégica: Rodoanel 13 km; Rod. Ayrton Senna 15km; Aeroporto Internacional de Guarulhos 19km; Rod. Fernão Dias 19km; Marginal Tietê 24km. Para mais informações consulte a nossa equipe de corretores. www.cortempreendimentos.com.br AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados.

Oasis de Luxo na Riviera - Módulo 7: Apartamento Exclusivo com Quintal Privativo e Hidromassagem" Descrição: Descubra o epitome do luxo neste magnífico Apart House no deslumbrante Módulo 7 da Riviera. Um refúgio privativo com vista para a exuberante mata, este imóvel oferece um amplo quintal com área gourmet e hidromassagem para momentos de relaxamento incomparáveis. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde a decoração refinada até o piso em porcelanato. Desfrute do conforto climatizado com ar condicionado em todos os ambientes e da praticidade da marcenaria impecável. Este apartamento é oferecido como "Porteira Fechada", elevando sua experiência para um novo patamar. A documentação está 100% em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para sua aquisição. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com Robson Riviera pelo WhatsApp (13)99737-2979 ou visite nosso site www.robsonriviera.com.br. Seu paraíso particular na Riviera espera por você. Código: AP1618

Edifício alto padrão, módulo 07, terceira quadra da praia, 6 andares. ✔163 m² área útil ✔4 dormitórios (3 suítes) + 1 suíte reversível ✔Living para 2 ambientes ✔Cozinha americana ✔Ampla varanda com churrasqueira gourmet ✔2 Vagas de garagem (privativa) + depósito ✔REF-X:CT.D-NI ✔Entre em contato para agendar uma visita Código: X:CT.D-NI

Edifício de seis andares, módulo sete, segunda quadra da praia, área de lazer completa, sete apartamentos por andar. ✔140 metros quadrados de área útil. ✔sala para dois ambientes integrado com uma bela cozinha americana ✔sacada com churrasqueira ✔sacada com fechamento de vidro. ✔3 dormitórios, sendo 3 suítes ✔3 vagas de garagens. ✔REF:X:INV-SI ✔Entre em contato e agende uma visita Código: X:INV-SI

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent. Estúdios Quanta, Interative, Retoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon. Código: GA0196

Excelente área comercial no Vista Verde, margeando a rodovia Presidente Dutra. com uma área de terreno de 17.662m², com uma área locável de 10.883m². Este imóvel com padrão superior com rede de água, energia, telefonia, coleta de lixo. Além de transporte público para várias regiões da cidade, possibilitando assim o acesso a funcionários por transporte público. Características: Térrea - depósito, salão, salas para escritório, refeitórios e escritórios. Com 01 elevador capacidade para 320 kg. Escadas internas e duas escadas rolantes. Área de estacionamento com 7.144,98m². Código: GL-Emp

Modulo, próximo da praia e próximo ao Shopping. ✔sala para 3 ambientes ✔cozinha americana completa com armários ✔5 suítes, sendo 1 no pavimento térreo ✔ar condicionado em todos os ambientes ✔lavabo ✔churrasqueira integrada com a piscina ✔3 vagas de garagem. ✔455m² de área total ✔292m² de área construída. ✔REF-GA-SK ✔Entre em contato e agende uma visita. Código: G:A-SK

Área Construída: 320m² Área do Terreno: 465.61m² PAVIMENTO TÉRREO: - Sala 03 ambientes integrados - Lavabo - 01 Suíte climatizada - Cozinha americana integrada - Despensa - Área de serviço - 05 Vagas de garagem, sendo 01 coberta PAVIMENTO SUPERIOR: - Mezanino mobiliado - 03 Suítes sendo 01 master c/ closet - Suítes Climatizadas e mobiliadas ÁREA EXTERNA: - Área gourmet coberta, climatizada e com banheiro - Solarium/Rooftop (em cima do gourmet) - Piscina aquecida c/ cascata - Ducha - Depósito - Ampla área verde DIFERENCIAIS: - Ambientes climatizados - Adega, Cervejeira, freezer e máquina de gelo - Rua larga - Recém Reformada Código: CA1432

Bem-vindo ao seu novo lar! Esta magnífica casa no Módulo 18 da Riviera de São Lourenço está à espera de você. Com 230 m² de área construída, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, segurança e praticidade. *Destaques do Imóvel:* - *3 Dormitórios*: Espere noites tranquilas e relaxantes. - *1 Suíte*: Um refúgio privado para momentos de total relaxamento. - *Lavabo Elegante*: Perfeito para receber seus convidados com estilo. - *Sala para 3 Ambientes*: Amplie seu estilo de vida com um espaço ideal para conviver e receber amigos. - *Ar Condicionado*: Climatização perfeita para qualquer estação do ano. - *Depósito e Despensa*: Mais organização e espaço para suas necessidades. - *Cozinha Funcional*: Planejada para inspirar suas aventuras culinárias. - *Área de Serviço*: Completa, para tornar suas tarefas diárias mais fáceis. - *6 Vagas de Garagem*: Amplo espaço para seus veículos e visitas. *Localização Perfeita:* Localizada em uma rua sem saída no Módulo 18, um dos módulos mais próximos da praia e do shopping. Aproveite a tranquilidade e a segurança, estando ao mesmo tempo a poucos passos de todas as comodidades que você precisa. Imagine a conveniência de morar tão perto do mar, sentir a brisa fresca e a areia nos pés, além de estar a poucos minutos de lojas, restaurantes e entretenimento no shopping da Riviera. *Por que Esta Casa é Perfeita para Você?* - *Conforto Incomparável*: Ambientes espaçosos e climatizados para seu bem-estar. - *Segurança e Tranquilidade*: Rua sem saída em um módulo exclusivo. - *Localização Privilegiada*: Próxima à praia e ao shopping, unindo o melhor dos dois mundos. - *Espaço e Funcionalidade*: Com 6 vagas de garagem e áreas bem distribuídas, sua vida será mais prática e organizada. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade única! A casa dos seus sonhos está aqui, pronta para transformar sua vida. Agende uma visita e permita-se viver o melhor da Riviera de São Lourenço. *Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!* Código: CA1829

*Descrição:* Esta deslumbrante casa à venda na Riviera de São Lourenço, situada no prestigiado Módulo 19, oferece o auge do luxo e conforto. Com ambientes espaçosos e uma excelente distribuição, esta residência é o refúgio perfeito para aqueles que valorizam qualidade de vida e sofisticação. *Térreo:* - Todos os ambientes climatizados para o seu conforto em qualquer estação do ano. - 2 suítes elegantemente decoradas para garantir privacidade e conforto. - Lavabo finamente projetado para conveniência dos moradores e visitantes. - Sala de TV acolhedora, ideal para entretenimento e relaxamento. - Cozinha americana integrada com um espaçoso espaço gourmet, perfeito para reuniões familiares e jantares memoráveis. - Piscina convidativa, ideal para se refrescar nos dias ensolarados. - Living para dois ambientes, proporcionando fluidez entre os espaços. - Área de serviço bem equipada para maior praticidade. - Amplo espaço verde, criando um oásis de tranquilidade em meio à natureza. *1º Pavimento:* - Sala íntima para momentos de descontração e convívio. - 3 suítes luxuosas, cada uma com seu próprio charme e conforto. *Localização:* Esta magnífica residência está localizada no Módulo 19 da Riviera de São Lourenço, a apenas 700 metros da deslumbrante praia. Desfrute da conveniência de estar próximo ao mar, enquanto desfruta da privacidade e exclusividade deste bairro exclusivo. *Contato:* Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (13) 99737-2979 ou através do WhatsApp. Visite nosso website em www.robsonriviera.com.br e descubra o seu novo lar na Riviera de São Lourenço. Código: CA1777

Situada no desejado Módulo 05, ótimo modulo, com acesso a praia através de passagens integrada a natureza. ✔Cozinha com passa prato. ✔sala ampla. ✔piscina ✔espaço gourmet. ✔5 suítes. ✔300m² de área construída. ✔481m² de terreno ✔4 vagas de garagens. ✔REF-G:B-SN ✔Entre em contato e agende uma visita. Código: G:B-SN

*Descubra a Essência do Luxo no Coração de Módulo 8* Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Este magnífico apartamento redefine o conceito de viver bem, com seus *3 espaçosos dormitórios, todos suítes*, que convidam ao descanso e à tranquilidade. A *ampla sala de estar* para dois ambientes é um convite ao convívio e à descontração, perfeita para receber amigos e familiares. A *cozinha americana completa*, equipada com o que há de melhor, transforma cada refeição em uma experiência gastronômica única. Para os momentos de relaxamento, desfrute da *extensa varanda gourmet*, ideal para refeições ao ar livre e encontros inesquecíveis. O ar condicionado nos dormitórios e na sala garante conforto térmico em qualquer estação do ano. Este apartamento oferece ainda *dormitório e banheiro de serviço*, proporcionando praticidade e conforto em cada detalhe. Acesso a uma área de lazer completa permite que você e sua família aproveitem ao máximo cada dia, com opções de lazer para todas as idades. E para completar, você terá direito a *2 vagas de garagem*, garantindo segurança e comodidade. *Agende já sua visita* e descubra como é viver no verdadeiro conceito de luxo e conforto. *Não perca esta oportunidade única!* Seu novo lar no Módulo 8 espera por você. --- Código: AP1878

Terreno Exclusivo no Módulo 11 da Riviera de São Lourenço – Uma Joia Rara à Beira-Mar Descubra uma oportunidade única de investir em um terreno premium localizado no coração da Riviera de São Lourenço, a poucos passos da praia. Com 506,67 m² de área total, este lote combina dimensões generosas e proporções ideais para a construção de uma residência de alto padrão. • Dimensões ideais: • Frente: 16,67 metros • Fundo: 12,00 metros • Laterais: 38,00 metros Imagine projetar e construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade com o mar, além de estar cercado pela exuberante beleza natural e infraestrutura impecável que a Riviera proporciona. Ao adquirir este lote, você estará garantindo um investimento seguro e exclusivo em um local que é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Destaques do Módulo 11: • Próximo à praia, com acesso fácil e rápido. • Ambiência tranquila, ideal para famílias. • Infraestrutura premium da Riviera: segurança 24h, lazer completo, e proximidade com o comércio e restaurantes refinados. Construa o futuro que você merece em um local que inspira e encanta. Entre em contato agora mesmo e permita-nos apresentar essa oportunidade imperdível. Terrenos assim são raros e disputados. Garanta já o seu! Código: TE2116