Modulo foro

AT 1.508,25m²: AC: galpões modulares de 1.500 m2 Área Fabril: 1.000,00m2 Área de Escritório: 380,00m² Área de Apoio: 120,00m² Informações Adicionais: • Duas docas frontais • Pátio de estacionamento (16 carros) • Pé direito: 12m² Obs: Acabamento do piso em Epóxi Impostos: Condomínio SOCET Mensal – R$ 974,70 Por Modulo IPTU 2024: 4 x R$ 801,31 Por Modulo Foro 2023: 7 x R$ 815,00 Por Modulo. Quer conhecer esse imóvel entre em contato com a corretora Célia Regina nos fones 11 951339146 ou 11 995407747 zap MÓDULO 554 - vAGO Código: 475

Referência: GA0121 Alugo Galpão no Centro Empresarial Tamboré, Barueri. Sendo 1.500m² de área construída com pé direito de 12 m/a e piso em EPÓXI com alta capacidade por m², trifásico, duas docas frontais, 18 vagas, recepção, 380m² de escritório, 120m² de apoio com vestiário, banheiros, copa, refeitório. Excelente localização, fácil acesso para Alphaville, Rodovia Castelo Branco, Rodoanel. Repleto de comércio e serviço, Shopping Tamboré, Postos de combustíveis e transporte para Estações da Cptm/Metrô. Visita somente com o Corretor. Impostos: Condomínio SOCET Mensal R$ 932,44 Por Modulo / IPTU 2023: R$ 3.056,12 ou 4 Parcela R$ 764,03 Por Modulo / Foro 2023: R$ 5.134,93 ou 7 Parcelas R$ 733,56 Por Modulo.

Referência Nº: 1197 - Galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: 10.000 m², Área Construída modulo: 1.050 m², Área fabril modulo: 900 m² (em dois pisos), Área ADM/ Apoio modulo: 450 m², resistência do piso modulo: 3 t/m², pé-direito modulo: 10 metros, Docas modulo: 01, capacidade de Força modulo: Trifásico, Bombeiro: J3, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Ampla área administrativa sob mezanino, Prédio ADM com Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Rede estruturada de dados e telefonia, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 22, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 27.000,00 mensal, Valor Condomínio: R$ 1.328,00 mensal, Valor IPTU: R$ 1.680.00 anual, foro 2.780 anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F. Código: 1197

Ref.: 2335 - Condomínio de galpões em Tamboré Alphaville para locação com as seguintes características: Numero Módulos: 20, Disponível: Modulo B6, Área terreno: condomínio, Área Construída/ modulo: 1.706 m², Área fabril /modulo: 1.316 m², Área Escritórios / modulo: 337 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10,00 metros, Docas: 03, Capacidade de Força / modulo: 99 KVA, Segurança 24h, 06 vagas de automóveis, estacionamento para visitantes, Bunker Blindado, garra fura pneu Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Industrial, tipo de construção: 100% pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21 e 23, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 55.000,00 mensal, Valor de Condomínio: R$ 9.500,00, Valor IPTU Foro e Taxa de incêndio: R$ 1.000,00 mensal. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2335

Ref.: 681 - Condomínio Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: Condomínio, Área Construída Módulo: 1330 m², Área fabril modulo: 1.090 m², Área ADM/ Apoio módulo: 240,00 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 12 metros, Docas módulos: 02, vagas privativas: 02, portaria 24:00 HS com controle de visitantes, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, O condomínio tem excelente infraestrutura de segurança, telecomunicações, restaurante para funcionários, a melhor localização de Barueri/Tamboré, com acesso direto no km 22 da Rod. Castelo Branco. Valor de Locação R$ 45.220,00, Valor do Condomínio: R$ 10.108,00/mês; Valor IPTU: R$ 665,00 – anual; Valor FORO 2017: R$ 1.549,00 – anual. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 681

Ref.: 682 - Condomínio Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: Condomínio, Área Construída dos Módulos: 2.400,00 m², Área fabril modulo: 1.900,00 m², Área ADM/Apoio módulo: 500 m² de mezanino para escritório, refeitório, vestiários e banheiros; resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 8 metros, Docas módulos: 02, Estacionamento demarcado para 09 carros e 5 caminhões (não carreta) por galpão; portaria 24:00 HS com controle de visitantes, Limpeza e manutenção especializada permanente para as áreas comuns; Energia 75 kva, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1 tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$28,00 o m² total = R$ 67.200,00, Condominio: Mensal = R$ 15.417,83 Taxas e IPTU, Fôro= 7 X de R$ 1.567,06 2024 total R$ 10.969,40, IPTU= 4 X de R$ 2.671,33 2024 total R$ 10.685,32. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 682

Ref.: 2111 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Área terreno: 25.000m², Área Construída modulo: 6.300 m², Área fabril: 6.000 m², Área ADM/ Apoio: 300 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 05,capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4 em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% Pré-moldado, Fechadas com portas de aço, Gerador e cabine primaria, Rede estruturada de dados e telefonia, Portaria com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 21, ótima localização próximo Shopping Tamboré, fácil acesso próximo da Rodovia. Valor de Locação: R$ 138.600,00, Valor de Condomínio: R$ 20.632,50, Valor do IPTU: R$ 315,00 mensal, Valor do Foro: R$ 2.365,43. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2111

Ref.:176 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 2.000,00 m², Área Construída: 1.508,00 m², Área fabril: 1.000,00 m², Área ADM/ Apoio: 508,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 02, Estacionamento: 18 vagas de autos, capacidade de Força modulo: 99 KVA (preparado para receber cabine primária), Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 22, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 60.000,50, IPTU 2021: 4x de R$ 657,93, Foro 2021: 7x de R$ 700,05 Condomínio: R$ 805,00. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 176

Ref.:176 - Galpão para locação com as seguintes características: Área terreno: 2.000,00 m², Área Construída: 1.508,00 m², Área fabril: 1.000,00 m², Área ADM/ Apoio: 508,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 12 metros, Docas: 02, Estacionamento: 18 vagas de autos, capacidade de Força modulo: 99 KVA (preparado para receber cabine primária), Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: Pré-moldado, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 22, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 60.000,00, IPTU 2021: 4x de R$ 657,93, Foro 2021: 7x de R$ 700,05 Condomínio: R$ 805,00, Valor taxa Combate de Incêndio: R$ 3.629,16 anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 176

Ref.: 2422 - Galpão para locação em condomínio fechado com as seguintes características: Área terreno: Condomínio, Área Construída total 17.619,25 m², Área Modulo 7: 376,95 m², Área fabril 746,83 Área ADM/mezanino: 66,00 m², resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Docas: 01, capacidade de Força: trifásico, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: SUD, tipo de construção: pré moldado. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 24, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 17.500,00, Valor Condomínio: R$ 2.538,15, IPTU valor de 2024, 4 x de R$223,72 FORO valor de 2024 7 x de R$378,06, Seguro predial valor de 2024 6 x R$262,15. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2422