Modulos galpoes

Módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. R. Marina Ciufuli Zanfelice, 260 (260 a 280) - Lapa - São Paulo Valor para locação: R$ 38,00 por metro quadrado Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a 8.000m² (área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700m². O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: R. Marina Ciufuli Zanfelice, 260 (260 a 280) - Lapa - São Paulo ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 6.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$7,00/m² IPTU: R$4,55/m²

GALPÕES PARA LOCAÇÃO - NOVOS - ÓTIMO ACESSO DO MURSA, VÁRZEA PAULISTA MODULOS DE AC 1.000,00M² R$ 15,00 / M² PÉ DIREITO COM 10,00M PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 09 TON/M² PORTARIA COM CONTROLE CAIXA D'ÁGUA COM CAPACIDADE DE 150.000 LITROS Código: GL00009

Referência: GL00088 Galpões/Armazéns/ Depósitos: Galpões em Camaçari-Bahia, Condomínio de Galpões Alto Padrão em Camaçari, para Logística ou Indústria, segurança com portaria 24 horas, piso alta resistência, com até 6 Tons. por m2, galpões em módulos expansíveis de acordo com a necessidade do cliente, a partir de módulos de 6.000 m2, podendo chegar a 89.977,59 m² em um único galpão, ou até 4 grandes galpões de 193.701 m2 de área construída, sendo galpão com 6 mil m2 a 17,9 mil m2, outro galpão com 6 mil m2 até 89 mil m2, e outro galpão com área de 6 mil m2 até 54 mil m2, galpões com pé direito com 12 metros, escritório em mezanino, possui 10 docas para cada 6 mil m2 de galpão em média, estacionamento de carretas para espera, estacionamento de veículos de funcionários e clientes, restaurante industrial, prédio administrativo, espaçamento entre pilares de 22,0 metros, Sustentabilidade: O empreendimento foi projetado conforme os conceitos e determinação para Certificação Ambiental por orgão de renome, Sustentabilidade, Selo Verde, Green Building.. (link removido)

Referência: LVR1091 Excelente galpões (modulos disponiveis 15,16,17,21 e 22) no condominio Logístico e Industrial Dutra na AVENIDA. TOWER AUTOMOTIVE, 300 ARUJA NA GRANDE SÃO PAULO Fase II - Área disponível - 13.319,15 m² Módulos 15,16,17,21 e 22 2.663,83 m² (Área Total) 2.265,82 m² (Área fabril 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Capacidade de piso: 05 toneladas Escritório: 150 m² 12 Vagas p/ autos (04 no modulo, 08 no bolsão) Módulos 17 21 22 2.663,83 m² (Área Total)2.265,82 m² (Área fabril) 3 Docas por módulo Pé direto: 11 metros Escritório: 150 m² 12 Vagas por módulo Valores Locação: R$18,00 m² (Negociável) Condomínio: R$ 3,19 m² COM IPTU INCLUSO Condomínio esta incluso; 1) Segurança 2) Controle de acesso 3) Portaria com eclusa 4) Limpeza da área comum 5) Sala de recreação e lazer 6) Monitoramento 7) Utilização do auditório e sala de treinamento 8) Manutenção em toda a área comum, interna, externa e estacionamento 9) Seguro predial 10) Acompanhamento de processo AVCB 11) Limpeza e laudo de caixa d`agua 12) Dedetização 13) Coleta de lixo 14) Pátio para manobra de caminhão 15) Restaurante 16) Ambulatório médico 17) Splinkers 18) AVCB Garantias Seguro Finança Fiador titulo de capitalização Agende uma visita com corretor credenciado Ilson lloyde creci 109783

Condomínio de Galpões Modulares Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso 19 módulos 1.085 m de área total construída por módulo Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m em terreno de 45.000 m Incorporação registrada no RI de Itapevi: R-02 Mat. n° 3.637 em 07/11/11 Os valores para locação são: Locação: R$ 26,00 por m2 (negociável) IPTU para 2020: equivale a R$ 0,45 por m2 por mês Taxa condominial atual: R$ 3,15 por m2 Código: 702

Referência: GL00005 Galpões/Armazéns/Depósitos, Galpões em Salvador, condomínio alto padrão, 1.000 m2 a 60,000 m2, Docas, Escritórios em Mezanino, localizado no bairro Pirajá, Salvador, Bahia, pé direito 10 metros, piso resistência de 6 toneladas por m2, docas, amplo pátio, escritórios em Mezanino, Excelente Localização. (link removido) 71-9 Somos Especializados em Galpões: Galpão/Armazém/Depósito em Salvador, na Bahia e em todo o Brasil, opções em Condomínios de Galpões Logísticos e Industriais de alto padrão, melhor custo benefício, pé direito até 12,30 metros Livres, galpões em módulos de 1.300 m2 a 120.000 m2, ampla área de manobra para caminhões, certificação LEED de sustentabilidade, portaria blindada 24 horas com segurança armada com controle de acesso, piso de alta resistência 6 tons/m2, sprinkler, segurança patrimonial 24 horas com sistema CFTV, piso com resistência de 6ton/m² nivelado a laser, 3 docas elevadas por módulo de 1.000 m2, prédio administrativo, estacionamento externo de uso comum, área de apoio ao motorista, estacionamento de carretas e caminhões, vagas de espera para caminhões, Galpões imóveis em Salvador, na Bahia e em todo o Brasil, Galpões Selecionados e Exclusivos, Galpões em Salvador, Camaçari, Lauro, Simões Filho, Feira de Santana, Vitória da Conquista, Aracaju, Teixeira de Freitas, Eunápolis, Barreiras, SE, BH, CE, GO, PR, RJ, SC, SP, ES, (link removido), (link removido), Mello Galpões 71 9 Imobiliária Especializada em Galpões, Foco no Cliente !

Referência: 0306 MODULOS DISPONIVEIS AC=1.369m2-AF= 1.016m2 AE= 334m2 =+ ÁREA DE APOIOn Este condomínio empresarial está localizado dentro do Pólo Industrial Jandira II, um loteamento industrial estrategicamente posicionado e com fácil acesso as estradas e rodovias.n O Pólo Industrial Jandira II tem portaria central 24h e está a 500m da estação Jandira da CPTM que tem integração ao metrô de São Paulo na estação Barra Funda.n a área logística é composta por 6 módulos na 1b'/xc2/xaa' fase e 4 módulos da 2b'/xc2/xaa' fase comInfraestrutura,portaria com cabine blindada,sala de monitoramento,Segurança 24h,n Controle de acesso e CFTV,sistema de voz e dados: 20 pares por módulo,estacionamento rotativo para visitantes,rua interna com 24,5 metros,pavimentação em bloco de concreto intertravado para trafego pesado,sistema de reuso de água para lavagem de pátio e manutenção das áreas de jardinagem, cabine primaria de 750KVA com mediação individualizada de energia.n Características dos Galpõesn Piso Industrial nivelado a laser com resistência de 5 ton/m2,cobertura com isolamento termo acústico,fechamento lateral em painéis de concreto(sistema tilt-up), pé direito livre de 12m, mezanino com escritório, refeitório e vestiário,área para recepção,área técnica para instalação de ar condicionado,docas para 2 caminhões nos módulos da 1b'/xc2/xaa' fase,docas para 3 caminhões nos módulos da 2b'/xc2/xaa' fase, 4 vagas de garagem demarcadas.

Referência: GL00127 Galpões em Condomínio de Alto Padrão em Simões Filho, Melhor Custo x Benefício, Localização Estratégica, Opções Crossdocking, Pé Direito 12 m, Portaria Blindada, Eclusa de Segurança, Segurança Armada 24 h, Controle de Acesso, CFTV, Refeitório Vestiários, Escritórios em Mezanino, Pátio de Estacionamento de Carretas, Lâmpadas Led interna e externa e iluminação Zenital, Sustentabilidade, Selo verde, Green Building, Opções com Hidrantes e Sprinklers, Módulos de 5.000 m2 a 120.000 m2, Aluguel, Venda e Construção ? BTS, (link removido) Outras Informações: Mello Galpões na Bahia e em todo o Brasil: (link removido), Galpões na Bahia e em todo o Brasil, Melhor Custo Beneficio, Aluguel, Venda e Construção de Galpões, Galpões de 1.100 m2 a 130.000 m2 Construídos, Pé Direito até 12 metros, Docas e Rampa, Portaria Blindada, CFTV, Segurança Armada 24 H, Localização Estratégica, Sprinkler, BA, SP, RJ, CE, SE, PR, SC, AL, PA, MG, ES, SC, RS e BR, Sustentabilidade, Selo Verde - Leed, (link removido), (link removido) Pinterest (link removido), industria ecommerce ecommercebrasil fundosimobiliarios fii suldeminas foco, logistica greenbuilding, leed sustentabilidade sustentabilidadeambiental galpoes warehouse logistics industry wms (link removido) ?v=pk-U5zceVWo list=PLhgEgEhGcv_8eggRNHvDdP5coMYTs2Qlj index=15 GERAL YOUTUBE CD A2 (link removido) ?v=immWQJNxlxE CDB (link removido) ?v=nQr8_ODBkxw list=PLhgEgEhGcv_8SmzPQDsxwgIM__xAnDB1I CD C3 (link removido) ?v=8uK3fnhrXd4 CD A4 (link removido) ?v=k91QjUMN1cM t=38s GERAL (link removido) _o8LraxsFZ1pXEOAg GERAL2

Referência: PB57315 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado: R$7,00/m² IPTU: R$3,60/m²

Referência: GL00011 Excelente Galpão em Salvador - Ba, Bairro de Pirajá, próximo da BR 324 com 4.000 m2 de Área Coberta de Armazenagem, Pátio Pavimentado com 2.000 m2, Câmara Frigorífica com 500 m2 m2, Sanitários Masculino e Feminino, Refeitório, Sala de Atendimento a Clientes, Auditório, Pé direito 10 metros, Piso de Alta Resistência, Escritórios, Sprinklers, Manta Termoacústica, Excelente Padrão. Imobiliária Especializada em Galpões Selecionados e de Alto Padrão, Aluguel e Venda, Salvador, Feira de Santana, Camaçari, S.Filho, Lauro, Conquista, Barreiras, T.Freitas, Eunápolis, (link removido), BRAZIL INDUSTRIAL WAREHOUSE PLOTS/PROPERTIES, Properties For Rent and Sale Galpões em Condomínio Alto Padrão, Salvador, Camaçari, Simões Filho, Feira de Santana, Lauro de Freitas, Irecê, VItória da Conquista, Localização Estratégica, Opções Crossdocking, Pé Direito 12 m, Telhado Termoacústico, Portaria Blindada, Eclusa de Segurança, Segurança Armada 24 h, Controle de Acesso com Biometria, CFTV, Refeitório Vestiários, Escritórios em Mezanino, Pátio de Estacionamento de Carretas, Lâmpadas Led interna e externa, Limpadas Zenital (sustentabilidade para selo verde), Sprinklers J4, Energia Foto Voltaica, Módulos de 2.000 m2 a 120.000 m2, Aluguel, Venda e Construção - BTS, Galpões Exclusivos em Salvador, Camaçari, Feira de Santana, Lauro de Freitas, Simões Filho, Vitória da Conquista, e Irecê - BA 71 9, (link removido) Somos Especializados em Aluguel e Venda de Galpões Selecionados, opções em Condomínio, Exclusivos e de Alto Padrão em Salvador, na Bahia ? Brasil.

Referência: 0595b AF=20.343mb'/xc2/xb2' AC=23.215 mb'/xc2/xb2'--Condomínio está localizado a 2 km da Rod. Castelo Branco, 3,8 km do Centro de Itapevi, 16,5 km do Rodoanel Mário Covas, 22 km da Rod. Anhanguera e 25 km da Rod. dos Bandeirantes. Possui 528 vagas de estacionamento, das quais 425 destinam-se a veículos leves e 103 para veículos pesados. CARACTERÍSTICASb'/xc2/xb7'Área Total Construída: 84.746 mb'/xc2/xb2' | Área de Terreno: 339.376 mb'/xc2/xb2';pé direito: 12 metros e Capacidade do piso: 6 t /mb'/xc2/xb2';amplo estacionamento com pátio de manobras e portarias com controle de acesso;áreas para uso comum como administrativo e apoio de motoristas / Administração condominial profissional e personalizada;sprinklers instalados |fechamento dos galpões em tilt up;sistema de segurança de última geração (monitoramento 24 horas e CFTV em todo o perímetro do empreendimento). b'/xc2/xb7' Cancelas especiais anti - intrusão, evasão, elevação e abaixamento em 2s e carga de ruptura de 2x15 toneladas;sistema de bollards;bloqueador veicular hidráulico automatizado (resistência mínima de 9 toneladas / 30 Km/h); CONFIGURAÇÕES DE GALPÕES:Galpão 100 (Monousuário): ABL Total: 13.778 mb'/xc2/xb2'; Galpões 200, 300, 400 e 500 (Modulares): ABL Total: 66.994 mb'/xc2/xb2' | Módulos a partir de: 1.223 mb'/xc2/xb2' a 6.017 mb'/xc2/xb2' Bloco 100-AF=12.089m2 AE=1.439m2 AC=13.778 Bloco 200 AF=20.343m2 AE= 2.600m2 AC= 23.715m2 R$ 25,00/m2=R$ 592.875,00 Bloco 300 AF=15.738 m2 AE=2.600m2 AC= 19.109m2 Bloco 400 AF= 11.543m2 AE= 1.467m2 AC= 13.446m2 Bloco 500 AF= 9.402 AE=1.019m2 AC= 10.724m2

Referência: 398 Com charme de Vila Italiana-Locação de Galpões e Escritórios de Alto Padrãoárea TOTAL DE TERRENO:6.995,06 m2área TOTAL Construída:5.904,66 m2n Em módulos de 700 a 2300 m2FACILIDADES:Energia Primária;Piso de alta resistência nivelado a laser e polido;Pé direito com mínimo 7m livre;Sistema de telefonia, dados e imagens digitais;Zoneamento industrial (Z-6 / Zupi 1);Limpeza e manutenção das áreas comuns;Galpões de até 2.300m2 c/ iluminação natural.n Informações GERAISFácil acesso pela Rod. Anhanguera e Marg. Tietê;Sistema de condomínio c/ monitoramento 24 hs;Guaritas de segurança blindadas;Sistema elétrico de atuação dos portões de acesso;Circuito fechado de TV com câmeras estratégicas c/ gravação 24 horas;Localização Privilegiada: entre as Marginais Pinheiros e Tietê;n Situado numa região valorizada e futuro centro empresarial da cidade, fácil acesso as principais vias e bairros;Planejado para um melhor aproveitamento de resultadosn DISPONIVEL: Um galpão com escritório, banheiros, copa, piso industrial nivelado a laser, área de 1.250m2, que será desocupado em 30 de agosto de 2014. Aluguel mensal de R$49.000,00 - Condomínio mensal de R$5.418,00 - IPTU anual 2014 R$27.094,84 pagos em 10 parcelas de R$2.709,48, proporcionalmente.

Especificações Técnicas: Mezanino sob medida Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2 Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face felt Pé-direito livre de 12 m Sprinklers instalados (categoria J4) Certificação LEED nos galpões G1, G2, T100, T200, T300 Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m2 Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação natural Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos Excelente relação de docas por m² de armazenagem Porta de docas seccionadas com acionamento manual Exclusivas juntas metálicas no stage Marquise com 6 m de profundidade Iluminação natural - até 100% de redução do consumo de energia, operando com luzes desligadas Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total Eficiência de armazenagem de 1,25 palete/m² Galpões Crossdocking Código: 2

Referência: 1770 PRESIDENTE ALTINO -OSASCO-MODULO 06AC=2.164mb'/xc2/xb2'-AF=1.661mb'/xc2/xb2' MESANINO E MARQUISE 418mb'/xc2/xb2'COM4 DOCAS Galpão em condomínio b'/xe2/x80/x93' Bresco Osasco. este condomínio industriale logístico,possui uma área total construída de AC=22.783 mb'/xc2/xb2' podendo ser ocupado por ocupação modular e flexível de módulos a partir de AC=1.441 mb'/xc2/xb2'.BRESCO OSASCO É O GALPÃO LOGÍSTICO MODULAR MAIS MODERNO E EFICIENTE DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO, LOCALIZADO A MENOS DE 20KM DO CENTRO DA CIDADE O Galpão possui um pé direito de (altura)12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico,possuemdocas para carga e descarga com previsão, inclusive de nivelador,com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers e hidrantes,seupiso industrial e polido e com resistência de 6 T/mb'/xc2/xb2',com um otimopátio frontal e docas pavimentadas,seus módulos possuemmezaninos para uso administrativo no total existem 48 docas,sprinklers k25, sistema de incêndio J4,Iluminação em LED e natural portaria blindada e segurança 24h cobertura metálica com isolamento termo acústico,estacionamento de automóveis com 129 vagas,usina fotovoltaica ?com gerador para as áreas comuns

Ref: 2109 - Condomínio de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 20 - Modulo disponível: 02, Área Construída modulo: 1.761 m², Área fabril: 1.147 m², Área ADM/ Apoio: 614 m² (sendo escritório 300 m², marquise 205 m², área comum 109 m²), resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 10 metros, Numero de Docas: 04, capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: ZUP 1, tipo de construção: 100% pré-moldado, Fechadas com portas de aço Articuladas, Ampla área administrativa com garagem privativa para 6 veiculos, Restaurante e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Prédio anexo para administração do condomínio, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 32, ótima localização próximo da Rodovia, fácil acesso no trevo de Aldeia Da Serra, Itapevi e Jandira. Valor Locação: R$ 37.861,50, Valor Condomínio: R$ 9.333,30, Valor IPTU: R$ 2.289,30 anual. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2109

Referência: 0938 Modulo de 563mb'/xc2/xb2'Área Fabril: 484mb'/xc2/xb2'Área Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'Valor:Infraestrutura:O Condomínio fechado, voltado para um espaço arborizado único, conta com guarita, segurança e estacionamento.O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhões, desde a vasta área para manobra ao pé direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constituído por um conjunto de 6 unidades, o Condomínio WF dispõe de áreas múltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimização do espaço,as unidades podem ser unificadas formando áreas únicas de até 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as características principais das unidades: área Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;Pé direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portões de cada galpão b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de águas pluviais externos ao galpão;Vestiçrios completosToaletes Recepção- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritório-Escritório- Excelente acabamento com revestimento térmico e acústico- Toaletes Localização:O Condomínio estano pólo logístico mais valorizado do interior paulista, no município de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localização privilegiada. Com a duplicação da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, Há apenas 45 km da cidade de São Paulo. Um dos fatores que fazem a diferença na localização do Condomínio WF é sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, Há 20 km, que oferece fçcil acesso as principais rodovias do país como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cençrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atraído diversas indústrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconômico da região. Incentivos tributçrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais às indústrias que vierem a se instalar no município. Os incentivos fiscais consistem em: isenção de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imóveis dos beneficiçrios] pelo período de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomínio: Industrial liberado CONDOMÍNIO DE GALPÕES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpão com modulos de 470mb'/xc2/xb2' á 609mb'/xc2/xb2' com dois vestiários,2 banheiros no andar superior com um pé direito minimo de 7 m.portão com 5 m.,refeitório,estacionamento com 4 vagas,

Referência: GL00013 Galpão/Armazém/Depósito em Camaçari, Grande Salvador, CD Novo, Alto Padrão para Logística, Indústria, Serviços ou Varejo, Galpão Principal com 30.000 m2 cobertos, possibilidades de aluguel de módulos de 2.500 m2, 5.000 m2 a 15.000 m2. até 40.000 m2 de área coberta de CD mais estrutura, refeitório, vestiários e sanitários e etc., Pé Direito Alto, Telhas Térmicas Tipo Sanduíche, Distância entre Colunas 30 metros, Piso de Alta Resistência, Cross Docking, Doca Padrão 1,40 Metros e mais Docas Nível Zero, Sprinklers, AVCB Corpo de Bombeiros, Amplo Pátio Pavimentado, Escritórios Alto Padrão com 610 m2 em Mezanino, Refeitório 600 m2 com Cozinha Industrial Completa, Vestiários Masculino e Feminino com 1.100 m2 Dimensionado para até 800 Empregados, Gerador, Utilidades Industriais Gás, Água, Vapor e Ar Comprimido, Excelente Localização ao lado da Rodovia, Transporte Público na Porta. (link removido) 71 9

Referência: 3932 Com uma área construída de aproximadamente 40.000 m², em um terreno de 65.000 m², o condomínio conta com 21 módulos e permite a locação de áreas que variam de 1.798m² a 39.765 m². Cada galpão possui 240 m² de mezanino para a instalação de escritórios e pé-direito livre de 12 metros. O piso é de alta resistência, nivelado a laser e capaz de suportar até 6 toneladas por m²

Referência: 1350 AT=5.000m² E AC = 5.000m²-Galpão industrial com terreno de AT=5.0000m² e com uma área construída dd AC=5.000 m²,sendo dois modulos de 2500 m² cada, podendo ser alugado inteiro ou divididos,excelente localozação -Zoneamento: ZPI 1

Referência: 3632 Rod. D. Pedro I – Itatiba-SP (Próximo a Jarinu e Atibaia). Módulos de 1.700 m² a 32.000 m² com infraestrutura completa. Prédio novo com possibilidade de locação imediata. Prazo de locação a combinar. Valor de locação: R$ 19,50/m² Taxa de Condomínio: R$ 3,15/m²

Referência: 0911b AC= 10.240 m² 12 m pé direito 8Docas-DISPONIVEL EM SETEMBRO DE 2022-Galpões em condomínio com ocupação flexível: módulos de AC=10.240m².,Telhas sanduíche com EPS (telha + EPS + telha).,Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço).Ventilação cruzada com 4 trocas de ar por (link removido) ção do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.Distância do vão entre pilares: 27,60 m x 5,69 m.Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².3 a 4 docas por galpãoPé direito de 10 metros livres. LOCALIZAÇÃORodovia Fernão Dias km 891,5 Extrema/MG,Situado a 3 km da divisa do Estado de São Paulo. PRINCIPAIS DISTÂNCIASAeroporto Internacional de Guarulhos – 106 km-Aeroporto Internacional de Viracopos – 120 km-Rodovia dos Bandeirantes – 114 km-Rodovia Dom Pedro I – 45 km-Rodovia Dutra – 96 km-Rodoanel Mário Covas – 125 km-Porto de Santos – 175 km-Campinas – 97 km-São Paulo – 111 km

Referência: 0168 AC=1.155mb'/xc2/xb2'-MODÚLO -AC=1.155mb'/xc2/xb2'- AF=610mb'/xc2/xb2',ESCRITÓRIO/MESANINO,APOIO 416mb'/xc2/xb2'-Características:Condomínio com 23 módulos de galpão com 4 vagas de estacionamento para automóveis (por módulo),2 vagas de estacionamento para caminhões (por módulo),Pé direito de 12m,Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/mb'/xc2/xb2',2 Docas com plataforma niveladora (cada módulo),Recepção,Estrutura Office (mezanino) com forro,Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio,Ambulatório,Restaurante,Sistema de monitoramento e CFTV,Controle de acesso,Portaria Blindada,Segurança 24 horas-ESCRITÓRIO/MESANINO,APOIO 416mb'/xc2/xb2'COM 4 VAGAS,DUAS DOCAS,VALOR R$16,00/mb'/xc2/xb2',R$18.480,00(POR MÓDULO) n

Referência: GL00142 Condomínio de Alto Padrão, Pé Direito 12 m, Portaria com Segurança 24 h e a prova de balas, módulos 1.400 m2 a 8.500 m2, Amplo Pátio de Carretas, Excelente Localização. (link removido) 71 9

ACESSO: O imóvel está localizado: * 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) * 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) * 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa * 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes * 4,1 KM da Rodovia Anhanguera * 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda * 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco * 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: * Pé direito livre de 7,0m; * Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; * Cobertura de telha de concreto; * Portas de enrolar de 5,0m de altura; * Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; * Instalação elétrica e hidráulica; * Banheiros com louças e metais; * Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; * Garagem: 6 vagas internas. EMPREENDIMENTO: * Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; * Possibilidade de utilização da cabine primária existente; * Testada de 90m; * Entrada privativa de veículos e pedestres; * Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); * Sistema de combate a incêndio com hidrantes; * Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); * O Imóvel possui AVCB J4. Locação: R$38,00/m² Condomínio: R$8,00/m² IPTU: R$4,82/m² Código: 3325

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. + Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² + Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural + Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora + Sprinklers instalados (categoria J4) + Juntas metálicas na área de stage + Portas de docas seccionadas com acionamento manual + Certificação LEED – em andamento +Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m + Luminárias LED + Pé-direito livre: 12 m +Mezaninos construídos sob demanda +Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas + Marquise de 6 metros Código: 21

Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 600m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent. Estúdios Quanta, Interative, Retoque S/A e a nova sede da escola bilíngue Beacon. Código: GA0196

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Referência: GA00090 Condomínio de barracões com 03 módulos disponíveis para locação em Guarapuava PR. Cada módulo com área útil construída de 770m2, dois dos três módulos são conjugados podendo se transformar em um barracão com 1540m2. Contém pátio de manobra de 3000m2 aproximadamente. Barracão com capacidade elétrica para máquinas de alta voltagem, piso industrial de concreto, laje, com espaço para escritório ou apartamento, espaço para cozinha pequena, 1 banheiro embaixo e outro na laje, totalizando 2 banheiros por barracão. Fica localizado as margens da PR-466 à poucos metros da Braspress Conta com restaurantes, postos de combustíveis e demais comércios na região. Próximo a postos de gasolina, Shopping, bairros da cidade e outras vias de acesso aos bairros e entornos do município. Sendo este, um imóvel ideal para transportadora, armazém, depósito ou indústria. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a distribuição de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina.

Aluga-se Galpões Novos Padrão AAA (Módulos A Partir 2,765 M² a 29,772 M²) No Bonsucesso Logistics Park na Cidade de Guarulhos sp,Com Com o Pé Direito Com 12 metro(s) Piso Resistente Ate 6 Toneladas Por Metro Quadrado,6 Doca Elevadas Por Módulo,2 Banheiros, 4 Vagas De Garagem,Novo Parque Logístico/Industrial é Subdividido em 32 Módulos Interligados,Planejado Para ser um dos Principais Centros Logísticos da América Latina, Bonsucesso Logistics Park Guarulhos,Triple A com Instalação de Sistemas de Iluminação Eficiente, com o Uso de LED (diodo emissor de luz) no Interior dos Galpões e nas Áreas Comuns Externas).a Utilização dessa Alternativa Oferece uma Redução que Varia de 30% a 40% no Consumo e na Conta de Energia para os Locatários. Sobre o empreendimento Entre as Principais Características Físicas são Piso Protendido e Nivelados a Laser (Menos Incidência de Juntas de Dilatação, que entre outros Benefícios,Representa uma maior Durabilidade das Empilhadeiras),Portas Rápidas com Acionamento Elétrico,Cobertura Metálica com Isolamento Termoacústico, Sprinklers,Cross-Docking,Niveladora de Docas,Gerador de Energia com Sistema no-Break para 100% da Carga Elétrica do Condomínio,Iluminação Zenital,(natural,Reduz o Consumo de Energia),Portaria Blindada,Bolsões de Estacionamento e Área de apoio ao Motorista,Salas de Reunião e Auditório,Amplo Refeitório,Vestiários e Sanitários,Vagas Privativas,Modulares para CDs Logísticos e Indústria Leve Localização Privilegiada Acesso Direto a Rodovia Presidente Dutra aos Dois Sentidos,Antes do Pedágio e Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. A Localizado a 14 Km do Aeroporto Internacional. CFTV; PORTARIA BLINDADA: Locação: R$18,00/m² R$ 49,770,00. Condomínio: R$3,00/m² Total R$ 8,295,00. IPTU: R$1,00/m² R$2,765,00. Sou Corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.

Ref.: 907 - Galpão para venda em Alphaville: São 6 galpões no local, estando 03 Galpões alugados com as seguintes características: Área terreno: 26.258 m², Área Construída: 16.300 m², Área fabril: dividido em módulos, Área ADM/ Apoio: dividido em módulos, resistência do piso: 5 t/m², pé-direito: 08 metros, Docas: não, capacidade de Força: 99 KVA, vestiários, refeitório, Guarita, Zoneamento: ZUD, tipo de construção: Pré-moldado e bloco. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 23, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda: R$ 75.000.000,00 estuda propostas, Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 907