Office residencia

Imóvel de Alto Padrão Juntos e Independentes!!! Frente para duas ruas. (fica há 8 minutos da Estação Metro Brooklin) Office - Rua Pássaros e Flores, 377, Brooklin – São Paulo – SP – 04704-000 Home – Rua Jataituba, 148, Brooklin – São Paulo – SP – 04704-090 Escritório - 124,80 M² (Térreo 62,40 M² Superior 62,40 M²) Casa - 189,84 M² (Térreo 81,35 M² | Superior 81,35 M² | Cobertura 27,14 M²) Frente para duas ruas. (fica há 8 minutos da Estação Metro Brooklin). DESCRITIVO OFFICE(SEM OS MOVEIS). 2 Vagas de garagem com Portão automático, Portão de pedestres independente, Recepção, 5 Salas no Total, Sala de Reunião, Sala de Servidores, Cabeamento estruturado Telefonia e Rede com Fibra, Copa, Depósito, Ar-Condicionados e 4 Banheiros. Descritivo Residencia: 2 Vagas de garagem com Portão automático, Varanda, Sala TV, Sala grande 2 ambientes (Estar e Jantar), Escritório, 4 quartos tendo 1 suíte máster com Hidro Dupla e Closet, 4 banheiros, Cozinha com armários, Dependência de Empregada, Área de serviços e Terraço. Localização excelente, a 8 minutos da estação do metro Brooklin,Padaria,Restaurante e outros comércios. ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR, APTO OU CASA EM CONDOMÍNIO(Vila Andrade (Morumbi), Jardim Marajoara e Chácara Santo Antônio) VALOR DA VENDA 1.400.000,00(ACEITA-SE PROPOSTAS. VALOR DO IPTU R$ 8.634,80 ANUAL. Para mais informações entrar em contato com a corretora. Dorabela Miranda. Creci 142647 Celular & Whatsapp 119870776885. Código 80 Eu confio em Deus.... Código: 80

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 430 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R RESIDÊNCIA À VENDA - BOM RETIRO Área Construída: 252m² Área do Terreno: 330m² Localização: Próximo ao Trombetta, em um bairro tranquilo e bem localizado! Características do Imóvel: Ambientes Amplos: Estar e jantar integrados para 2 ambientes, com varanda 5 Quartos: Sendo 1 suíte, ideal para sua família Espaço para Home Office: Perfeito para quem trabalha em casa Copa e Cozinha: Ambientes amplos e funcionais Dependência de Serviço e Despensa Garagem: Para 2 veículos Vantagens da Localização: Região tranquila e de fácil acesso a comércios e serviços. Perto de pontos comerciais importantes, como o Trombetta. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel! Telefone Efetiva (41) 3452-7070 Código: 2513R

Residencia moderna y espaciosa con 4 recámaras, estudio y amplio estacionamiento Ubicada en una excelente zona, esta impresionante residencia de 195 m² de construcción sobre un terreno de 173 m² destaca por su diseño moderno, amplios espacios y distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y áreas sociales bien diseñadas. Distribución del inmueblePlanta Baja Estacionamiento para 4 autos, con fácil acceso y espacio suficiente para maniobra. Estudio, ideal para home office o como una habitación adicional según necesidades. Baño completo para visitas, con acabados modernos. Bodega, espacio extra de almacenamiento. Área de bar, perfecta para reuniones y momentos de convivencia. Sala amplia, con excelente iluminación natural y ventilación. Comedor, con vista al jardín, creando un ambiente acogedor y elegante. Cocina equipada, con muebles de alta calidad y espacio de almacenamiento. Jardín, ideal para relajación o eventos al aire libre. Área de lavado cubierta, cómoda y funcional. Segundo baño completo, pensado para servicio o eventos en el jardín. Planta AltaPasillo distribuidor, que conecta de manera eficiente cada espacio. Dos recámaras secundarias, espaciosas y bien iluminadas. Tercera recámara secundaria, con baño completo privado para mayor comodidad. Recámara principal, con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort. Detalles adicionalesMedidas del terreno: 8.5 m de largo por 20 m de frente. Año de construcción: 2013, en excelente estado de conservación. Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales, asegurando el óptimo estado de las áreas comunes. Ubicada en una zona estratégica, cercana a escuelas, centros comerciales, hospitales y vías principales, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con espacios bien distribuidos y acabados de calidad. ¡Agenda tu cita y descubre esta increíble residencia! Código: 84

Residência unifamiliar no condomínio Sunville, acabamento alto padrão!!! Entrega prevista para março de 2023!! Empreendimento com: ✔️ 260m² de área total ✔️ 13x20m ✔️ De Esquina GARAGEM PARA 2 CARROS SALA COM COZINHA INTEGRADA QUARTO DE HÓSPEDES WC SOCIAL DESPENSA E ÁREA DE SERVIÇO DEPÓSITO QUE PODE SER TRANSFORMADO EM DCE ÁREA EXTERNA GOURMET COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E WC PAVIMENTO SUPERIOR: LIVING ROOM HOME OFFICE QUE PODE SER TRANSFORMADO EM QUARTO WC SOCIAL 2 QUARTOS SUÍTE MASTER COM CLOSET E VARANDA Entre em contato conosco para mais informações, ficamos a sua disposição. Site: www.phcorretordeimoveis.com.br/ #apartamento #apartamentojoãopessoa #negócio #imobiliária #imóvel #joãopessoa #corretor #corretordeimóveis #comprar #casa #imóveis Os preços e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1420

RESIDENCIA 110M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA -PR NOVAS COM OU SEM PISCINA R$ 550 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADA, COZINHA AMERICANA COM ESPAÇO GOURMET, ANEXO VOLTADO PARA PISCINA, TRÊS QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM, ÓTIMO QUINTAL E CABAMENTO PRIVILEGIADO MARQUE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3030R Casa com Três Quartos no Balneário Eliane???? Venha se encantar com essa incrível casa no Balneário Eliane, em Guaratuba! Com um ótimo preço e um detalhe que vai te fazer se apaixonar: Localização Privilegiada: A apenas 4 quadras do mar, essa casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com a praia. Três Quartos: Ideal para famílias ou quem busca espaço para home office. Sem Mobilia: Pronta para você se mudar e aproveitar o melhor da vida à beira-mar. ???? Localização: Balneário Eliane, Guaratuba. ???? Área Total: 110 m². ???? Detalhes: 1 suíte, 2 banheiros, 1vaga de garagem. Venha conhecer essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Whats: (41) 98527-0611 Código: 3030R

Residência Exclusiva na Granja Viana – Condomínio Reserva Santa Maria ???? Localização: Granja Viana, SP ???? Condomínio: Reserva Santa Maria - F3 ???? Terreno: 619 m² ???? Área Construída: 400 m² ???? Valor: R$ 2.950.000,00 Descrição do Imóvel Este sofisticado imóvel no Condomínio Reserva Santa Maria combina conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área ampla e design moderno, é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza e segurança. • Suítes: 4 amplas suítes com closet, sendo a suíte master com hidromassagem para total relaxamento. • Living com Pé-Direito Duplo: Ambiente imponente e luminoso. • Salas Integradas: Sala de estar, sala de jantar e home theater para conforto e praticidade no dia a dia. • Cozinha Moderna: Cozinha planejada com ilha central, perfeita para gastronomia. • Escritório: Espaço dedicado para home office. • Área Gourmet: Espaço com churrasqueira integrado à área de lazer, ideal para receber amigos e família. • Piscina Privativa: Piscina com deck para aproveitar os dias ensolarados. • Garagem para 4 Veículos: Vagas espaçosas e seguras. • Sistema de Aquecimento: Aquecedor instalado para maior eficiência e conforto. Estrutura do Condomínio O Condomínio Reserva Santa Maria oferece uma estrutura completa de clube, proporcionando aos moradores qualidade de vida, lazer e segurança. Com diversas opções de lazer e segurança 24 horas, é ideal para famílias. Condições de Negociação Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Aproveite essa oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Código: 1041

Residencia térrea com três amplos dormitórios, sendo 1 suite, salas de estar e jantar integradas com acesso direto ao jardim e area de piscina, edículas adequadas para home office, lavanderia e dependência de empregada. Código: 26

Residência (em construção) Condomínio Terras de São Bento II - Limeira - São Paulo.▪Sobrado em excelente Condomínio fechado.▪Piso térreo: 2 suítes amplas, sala ampla com dois ambientes (Estar/TV e Jantar), lavabo, cozinha ampla, espaço gourmet amplo com churrasqueira e piscina, área de serviço coberta e escritório/oficina, quatro vagas de garagens sendo duas cobertas.▪Piso superior: 1 suíte master ampla com amplo closet e banheiro, salão amplo para jogos, TV, home office, com lavabo e ampla varanda aberta.▪Imóvel em construção. FALTA ACABAMENTO! ▪Terreno: 367,58 m²;▪Construção: 418,22 m²; ▪Condomínio: R$ 321,00 ref. 01/2025;▪IPTU - 9 Parcelas de R$ 258,90 ou Anual de R$ 2.330,15 - ref. Ano 2024.▪Documentação: Quitado com a loteadora. ▪Obs: Proprietários estudam permuta com Casa Residencial nos Condomínios Terras de São Bento II e Centreville. *Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso. Código: 629

Código do anúncio: MT595-Rs Logo na entrada de Piraquara, próximo ao Supermercado Tropical, residência com 279 m² em um terreno de 420 m²!!!    Bela residência com excelente padrão de acabamento, em um terreno amplo com 420 m²!!! Está localizada à Rua Calondela, a apenas 800 m da Av. Getúlio Vargas.  Devido a proximidade à principal avenida de Piraquara, terá diversos comércios e serviços a disposição, como Supermercados Tropical, bancos do Brasil e Bradesco, MM Mercadomóveis, entre outros, mas também terá a natureza a sua porta, com áreas de proteção ambiental. A residência possui 279 m² construídos, com cômodos bem distribuidos em: Térreo: - Sala para 02 ambientes; - Sala íntima (possibilidade para quarto ou home office); - Bwc Social; - Copa / Cozinha; - Lavanderia; - Espaço Gourmet; - Lavabo; Pavimento Superior: - Sala para 02 ambientes (possibilidade para mais um quarto); - Sacada; - Bwc Social; - 02 Suítes; Quantos aos acabamentos, temos; - Piso em cerâmica em todos ambientes; - Bwcs e cozinha com azulejos do piso ao teto; - Escada aberta (aumentando a luminosidade); - Ar condicionado na suíte principal; - Tampos em granito na cozinha e espaço gourmet; - Armários planejados na cozinha; - Teto rebaixado e sancas em gesso no térreo; - Portão eletrônico; Possui garagem coberta para 02 veículos. Ainda temos um espaçoso jardim com árvores frutíferas!!!   VENHA CONHECER E SURPREENDER-SE!!! AGENDE UMA VISITA.   Obs.: Estuda-se permuta por imóvel de menor valor.  

Terreno • Terreno de esquina localizado em rua sem saída. • Área total: 1.311 m² + 785 m² de área verde adjacente. Área Construída • Total de área construída: 1.166 m². Garagem • Capacidade para 8 carros cobertos. • Espaço adicional para 3 carros na lateral com portão automático. Infraestrutura e Instalações • Galeria subterrânea para facilitar manutenções hidráulicas e elétricas. • Elevador hidráulico com capacidade para 4 pessoas e 4 paradas. • Sistema de aquecimento solar com capacidade para 1.200 litros de água. • Sistema de aquecimento para piscina. • Placas fotovoltaicas instaladas, com potencial para redução de até 90% da conta de energia (equivalente a 3.000 kWh mensais). • Infraestrutura preparada para automação residencial e projeto de iluminação sofisticado. Área Gourmet e Lazer • Espaço gourmet com pé direito duplo, integrado à área da piscina e à área verde. • Área gourmet com bancadas refrigeradas e chopeira. • Adega climatizada com armazenamento de garrafas. • Living com pé direito duplo. • Roof top com home office cercado por vegetação e um fire place. Suítes e Quartos • 5 suítes, todas equipadas com ar-condicionado. • Suíte master com dois banheiros e dois closets (Senhor e Senhora). • Banheiros das suítes revestidos com mármore importado paginado. Portas e Vidros • Portas internas com altura até o teto (5,5 cm de espessura). • Porta de entrada monumental, com 6 metros de altura. • Vidros de segurança em toda a residência. Paisagismo e Projeto Moderno • Projeto de paisagismo totalmente harmonizado com o estilo moderno da residência, enfatizando áreas verdes e naturais ao redor do imóvel. Outros Detalhes • Fire place externo no roof top. • Integração entre os espaços de lazer, gourmet e piscina, criando ambientes amplos e de convívio. Esse projeto combina modernidade, sustentabilidade e alto padrão de acabamento, com foco na otimização energética e conforto para seus ocupantes. Imóvel em construção previsão de entrega outubro de 2025 Código: 25

Detalhes do Imóvel: Destaques: 4 suítes | Elevador cápsula | Lareira | Espaço gourmet | Piscina • Área Total: 398,00 m² (frente: 12,00 m) • Área Construída: 440,00 m² • Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Valor de Locação: Não disponível para locação • Garantia Exigida: Não se aplica • Condomínio (Fev/2025): R$ 845,32 • IPTU (2025): R$ 1.219,00 (à vista) ou 12x de R$ 112,00 (não contempla a área construída) • Permuta: Não aceita • Documentação: Em processo de averbação da construção (previsão: março/2025) • Financiamento Bancário: Sim • Placas de Imobiliárias: Não permitido • Visitas: Imóvel desocupado. Agendamento prévio necessário. ???? Contatos: (11) 9.51146308 / (11) 9.8812-7208 Estado de Conservação: • Ano de Construção: 2024 • Condição: Imóvel novo – Zero Km Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e requinte. • Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas, atendendo todos os pisos • Arquitetura: Maysa Cabral • Interiores: Talita Almeida • Projeto executivo de marcenaria incluído na compra • Projeto de gesso e iluminação completo • Acabamentos premium: Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas nos quartos • Pisos nobres: Mármore, porcelanato e porcelanato rústico/antiderrapante na área externa • Louças e metais: Deca • Infraestrutura: Preparada para ar-condicionado em todos os ambientes • Muros com rufos/pingadeiras Acessos e Portas • 3 acessos: Social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior • Porta social imponente em alumínio pivotante, com fechadura eletrônica • Porta de garagem em vidro pivotante, com fechadura eletrônica Ambientes Internos • Hall de entrada social • Escadas em alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal • Hall íntimo no piso superior • 4 suítes (todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas) • 2 suítes com terraços • Suíte master com closet • Banheiros sofisticados: Torneiras monocomando, nichos embutidos, ralos horizontais, box de vidro • Banheiro da suíte master com duas cubas e banheira • Lavabo elegante com torneira monocomando • Escritório privativo • Family Room – Home Theater reservado • Living amplo para 5 ambientes integrados, parte com pé-direito duplo: • Estar com lareira a gás • Sala de almoço • Jantar • Churrasqueira • Bar • Cozinha planejada: • Bancada, ilha e balcão • Armários e gabinetes • 2 cubas inox e torneira gourmet • Lavanderia completa: Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço Lazer e Entretenimento • Espaço Gourmet: • Churrasqueira integrada à cozinha e piscina • Bancada com gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa • Piscina 6m x 2m: • Preparada para aquecimento • Solarium mirante com vista panorâmica • Guarda-corpo em vidro e metal • Preparação para ducha • Vestiário com acesso lateral • Salão Multiuso: • Projetado para sala de cinema • Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier ou home office Garagem e Infraestrutura • Hall de entrada exclusivo pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada iluminada • Depósito amplo sob a escada • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas • Espaço extra para ferramentas, oficina, bicicletas e motos • Aquecimento solar, preparado para suporte a gás • Abastecimento de água: Sabesp • Esgoto: Sabesp Localização Situada no prestigiado Condomínio São Paulo II, próximo à divisa com o Condomínio Granja Viana II, em Cotia. ✅ Segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região! Código: 1101

Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade. Ideal para famílias que buscam segurança e um estilo de vida tranquilo, com a vantagem de desfrutar de uma linda área verde durante o café da manhã. Localizada a apenas 1,5 km do Shopping Park Europeu, esta residência combina uma localização estratégica com uma arquitetura pensada para oferecer bem-estar. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, incluindo uma suíte master espaçosa, com ambientes amplos e bem ventilados; 2 vagas de garagem lado a lado, garantindo maior praticidade e segurança; Amplo living integrado, perfeito para reunir família e amigos, além de um lavabo e um espaço de home office no primeiro pavimento; Cozinha em formato "L", versátil e funcional, pronta para se adaptar às suas necessidades; Área de serviço/terraço com vista privilegiada, oferecendo um espaço externo perfeito para relaxar. Localização: Em uma área residencial tranquila, a casa está próxima a importantes centros comerciais, como shoppings, postos de combustível, padarias e supermercados, tudo a poucos metros de distância. Estuda permuta por apartamento! Agende sua visita e descubra o que este imóvel pode proporcionar à sua família! Código: 901

LINDA CASA! Terreno: 480m2 Casa: 250m2 Averbação: 275,29m2 Arquitetura contemporânea - 3 suites com varanda, suíte principal com closet, sala com pé direito duplo para 3 ambientes, fechadura biométrica, sala de tv, home office, sala jantar, cozinha gourmet cuba quartzo escorredor prato embutido, churrasqueira / parrilla, varanda gourmet, cubas esculpidas, lavanderia, garagem coberta grande 2 autos, paisagismo completo, iluminação LED em todos ambientes, preparado para aquecimento solar central, persianas dos quartos automatizadas por controle remoto, infra estrutura pronta para ar condicionado, duto pra coifa, acabamento em porcelanato 1.20x1.20 1a linha. Condomínio lazer completo, segurança 24h, portaria com reconhecimento facial e biometria, conveniência 24h dentro do residencial, lago pesca, quadra tênis, futebol, poliesportiva, academia, salão de festas. Documentação para financiamento OK. NÃO ACEITO PERMUTA.

LINDA CASA! RESERVA DOS VINHEDOS Terreno: 480m2 Casa: 250m2 Averbação: 275,29m2 Arquitetura contemporânea - 3 suites com varanda, suíte principal com closet, sala com pé direito duplo para 3 ambientes, fechadura biométrica, sala de tv, home office, sala jantar, cozinha gourmet cuba quartzo escorredor prato embutido, churrasqueira / parrilla, varanda gourmet, cubas esculpidas, lavabo, lavanderia, garagem coberta grande 2 autos, paisagismo completo, iluminação LED em todos ambientes, preparado para aquecimento solar central, persianas dos quartos automatizadas por controle remoto, infra estrutura pronta para ar condicionado, duto pra coifa, acabamento em porcelanato 1.20x1.20 1a linha incepa. Condomínio lazer completo, segurança 24h, portaria com reconhecimento facial e biometria, conveniência 24h dentro do residencial, lago pesca, quadra tênis, futebol, poliesportiva, academia, salão de festas. Documentação para financiamento OK. NÃO ACEITO PERMUTA.

LINDA CASA NOVA!! RESERVA DOS VINHEDOS Terreno: 480m2 Casa: 250m2 Averbação: 275,29m2 Arquitetura contemporânea - 3 suites com varanda, suíte principal com closet, sala com pé direito duplo para 3 ambientes, fechadura biométrica, sala de tv, home office, sala jantar, cozinha gourmet cuba quartzo escorredor prato embutido, churrasqueira / parrilla, varanda gourmet, cubas esculpidas, lavabo, lavanderia, garagem coberta grande 2 autos, paisagismo completo, iluminação LED em todos ambientes, preparado para aquecimento solar central, persianas dos quartos automatizadas por controle remoto, infra estrutura pronta para ar condicionado, duto pra coifa, acabamento em porcelanato 1.20x1.20 1a linha incepa. Condomínio lazer completo, segurança 24h, portaria com reconhecimento facial e biometria, conveniência 24h dentro do residencial, lago pesca, quadra tênis, futebol, poliesportiva, academia, salão de festas. Documentação para financiamento OK. NÃO ACEITO PERMUTA.

FICHA TÉCNICA: •Area Privativa....................286 m2. •Area Terreno......................536,67m2. •Salas integradas a cozinha – Conceito Aberto. •03 Suites com terraços. •Espaço para Home Office. •Area Gourmet com Churrasqueira. •Infra-estrutura para Ar condicionado dormitórios e sala. •Recém Contraída. VALOR $1.800.000,00 O valor anunciado poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Ligue e agende uma visita conosco. Código: 48

Destaques do ImóvelÁrea do Terreno: 560 m² Área Construída: 536 m² Suítes: 4 ou 5 suítes, localizadas no piso superior Suíte Máster: Closet privativo e banho com 2 duchas e banheira de hidromassagem Ambientes de Estar: Living com pé direito duplo Espaços Adicionais: Home Office ou Home Theater Área Gourmet: Varanda gourmet coberta com integração para momentos de lazer Piscina: Com prainha, ideal para relaxamento Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas Memorial de Acabamentos de Alto PadrãoPisos e Revestimentos: Porcelanato de grande formato e madeira no piso superior Janelas e Portas: Janelas piso-teto em alumínio e portas de madeira em laca branca Bancadas e Louças: Mármore prime nos banhos e bancadas da cozinha e área gourmet em marmoglass branco, granito preto São Gabriel na lavanderia Piscina: Revestida com pastilha Metais e Louças: Louças e metais Deca, banheira Jacuzzi na suíte máster Infraestrutura e EquipamentosAquecimento Solar: Instalado para alimentação de água Piscina: Equipamentos de filtro e bomba instalados Infraestrutura de Climatização e Automação: Previsões para climatizar todos os ambientes e automação Energia Solar: Infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica Outras Previsões: Sistema de som ambiente, rede interna de dados, telefonia e gerador Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e alta performance energética. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel de alto padrão. Código: 150

Vendo a Melhor residência para sua família e para trabalho em Home Office . Excelente localização. Regularizada. Residência construída em área de 573:00m², com 478:00m² de área construída. Possui mais dois terrenos anexados: 1) com área de 314:40 m² lado direito e 436:00 m² lado esquerdo, perfazendo área total de 1.323:40 m² de terreno. Cômodos: Jardim, dois terraços amplos, sala para três ambientes, jardim de inverno, quatro quartos sendo duas suítes, uma máster com closet, hidromassagem e escritório, banheiro social, ampla copa cozinha, área de serviço, dependência completa para funcionaria. Salão de festas/reunião, 3 canis, garagem coberta para quatro carros e área interna para mais 4 carros. Um primeiro andar com um grande suíte/escritório, e área para reunião com banheiro. A 120:00m do mar. Próxima Padaria Carla, Restaurante Acácia, Forte de Pau Amarelo. Aceita Imóvel como parte do pagamento nos bairros da Madalena, Torre, Graças, Parnamirim e Espinheiro e no estado no Ceará em Fortaleza e Carro. Valor: R$ 1.150.000,00

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Excepcional casa com 03 suítes, sendo 01 com closet. Residência única no terreno, tipo térrea elevada, com todas as peças em um único pavimento, à exceção das garagens. Amplitude, com estar/jantar/cozinha em conceito aberto com lavabo, lareira, sacada e lindíssima vista panorâmica. Home office ou 4 dormitório. Residência finamente decorada, totalmente equipada e mobiliada, com móveis planejados de última geração. Qualidade: construção que visa a eficiência energética através de um projeto moderno com amplas aberturas em PVC, perfeito conforto termo acústico, e otimização da iluminação natural. Cozinha gourmet com forno de pizza e churrasqueira, diferenciado dormitório com mezanino. Condicionadores de ar tipo Split em todos os ambientes e pátio ensolarado com espera para piscina. Garagem para 4 carros. Provavelmente a melhor relação custo/beneficio do bairro. Na melhor localização do bairro, junto a casas de alto padrão e área verde. À 800 metros do Shopping Iguatemi, rua super tranquila, silenciosa, como se fosse um sítio dentro da cidade, com absoluta privacidade, mas vizinho há 3 shoppings centers e com transporte público (lotação e nibus) a uma quadra. Código: 1105

Fina residência estilo europeu em moderno e exclusivo condomínio fechado em região de valorização de Blumenau. O CONDOMÍNIO: O condomínio Golden Park está localizado no bairro Itoupava Central, uma das regiões que mais cresce em Blumenau. • Murado com portaria fechada e segurança armada 24 horas incluindo sistema de câmaras de alta tecnologia e guardas motorizados • Clube exclusivo para moradores, com quadras esportivas, quadra de tênis, quadra de bochas, salões de festa, churrasqueiras e parques com jogos infantis. • Valor do condomínio R$ 400,00 A RESIDÊNCIA: Ano de construção: 2011 320 m2 de área útil distribuídos em amplos ambientes: • 3 suites • Suite master de 95 m2 com área de descanso, closet e sacada com vista • Ampla área de estar com 100m2 e pé direito alto integrada por: - Sala de estar com lareira - Sala de visita - Sala de jantar integrada • Home Office • Cozinha planejada aberta, com despensa • Área de festas com churrasqueira • Quarto de serviço com banheiro privativo • Lavação com sala de passar • Guarda malas • Aquecimento solar • Ar-condicionado • Construção elevada

Referência: CA0016 Residência com piscina no condomínio Pinefields, R. Rolândia, 670, Casa 56 Pineville Pinhais PR Descrição - Residência em condomínio fechado, com ambientes integrados, arquitetura moderna, acabamentos de luxo, cozinha gourmet com bancadas em granito, churrasqueira e integração com sala de jantar, 4 suítes, ampla área de piscina (coberta e aquecida, permitindo uso durante todo o ano). A casa pode ser vendida sozinha, ou com o terreno ao lado (lote 57). Atualmente ela está totalmente integrada com o terreno, propiciando um imóvel realmente único com uma privacidade que não se encontra facilmente. A casa PAVIMENTO INFERIOR; - Sala de estar com lareira e farta iluminação natural; - Sala de Home Theater com climatização e acesso para o segundo pavimento; - Cozinha com churrasqueira, móveis planejados, lavabo e integração com sala de jantar e jardim de inverno; - Ampla área de serviços com despensa; - Home Office climatizado; - Área de piscina (Aquecida) com aproximadamente 120m², banheiro de apoio e fechamento em vidro; - Jardim; - Garagem para até 3 veículos lado a lado (cobertos) ou 6 veículos, ficando 3 descobertos; - Acesso lateral (para parte de trás da casa, onde está a piscina); A casa PAVIMENTO SUPERIOR; - Hall com ampla rouparia; - Suíte máster com móveis planejados, closet e climatização e um banheiro realmente amplo; - Suíte 1 com móveis planejados, closet e climatização; - Suíte 2 com móveis planejados, closet e climatização; - Suíte 3 com móveis planejados, closet e climatização e sacada; O CONDOMÍNIO: - Quadra de futebol; - Portaria 24 horas; - Salão de festas; - Playground infantil; REGIÃO: - Pineville é considerado hoje um dos bairros mais cobiçados de Pinhais, por fornecer ao morador amplas áreas verdes de preservação e por ter acesso rápido à Curitiba. O condomínio está localizado a 14 minutos do Shopping Jockey Plaza, 5.1 km do Parque das Águas de Pinhais, 15 minutos do Alphaville Graciosa. Obs: Valores sujeitos à alteração e confirmação de disponibilidade.

Magnífica residencia duplex, toda em piso frio, sol nascente - Varandão, salão em 3 ambientes, lavabo, 5 dormitórios sendo 2 suítes 1 master com closet, armários embutidos, banheiros social e suíte com box blindex e gabinetes, ampla copa-cozinha com armários planejados, home office, área de serviço. Es.ço gourmet com piscina adulto, piscina infantil, churrasqueira, forno de pizza, bar, s. a vapor, praça com quiosque, fonte de água, chuveirão e escorrega. Aceita financiamento bancário/FGTS. Código: FAI-1551

Ótima residência com 4 suítes sendo 1 master living para 4 ambientes home office churrasqueira adega 4 vagas de garagens. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

- Casa Semi-Térrea perto da portaria em frente a melhor praça do condomínio. - Construção Moderna rica em detalhes internos e na Fachada. - 03 Suítes completas. - Mezanino com Banheiro sendo facilmente convertido na QUARTA SUÍTE. - Suíte Master com Closet e WC com 02 Duchas - Living 02 Ambientes. - Mezanino estilo Estúdio com Banheiro e Área de Home Office - Persianas Elétricas e Automáticas nas suítes e no Mezanino. - Churrasqueira Polytec Inox 304. - Vaga para 02 Automóveis cobertos. - Acabamentos de Primeira Linha em toda a residência. - Escada em Mármore Travertino Romano - Guarda Corpo de Inox Preto e cabo de aço estilo Industrial - Toda área intima com piso vinílico e Rodapé Santa Luzia 10 cm Código: CA010

Condomínio Jardim Santa Rosa - Itatiba/SP - Aprazível residência, com requinte bucólico, em terreno de 1.070 m² e construção de 300 m², com conceito de térrea, na sua parte principal contemplando 3 dormitórios, sendo 1 uma suíte com closet e WC com banheira de hidromassagem e 2 quartos com banheiro completo, ampla sala 2 ambientes TV e estar, com sacada e vista panorâmica maravilhosa, sala esta com piso em tábuas largas com sanca de gesso e iluminação embutida e um pequeno home office planejado em madeira; a distribuição dos dormitórios possui o mesmo piso de madeira da sala e se dá através de um hall; possui o Lavabo, copa-cozinha e área de serviço/lavanderia em pisos frios e com acesso à garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos e com portão eletrônico. Descendo uma escadaria de madeira pela sala de visitas ou externamente pela rampa dos carros chega-se à parte inferior da casa composta por: um apartamento de hóspedes com sala, cozinha, quarto e banheiro, um lindo salão de festas de 50 m² envidraçado, lavabo, ateliê e dois quartos de apoio, tudo com acesso à área externa de lazer, com piscina de 7,0 x 3,5m, envolta por piso antiderrapante e de baixa absorção de calor em formato de deck com mesas e cadeiras, área de churrasqueira e um banheiro completo e complementada por 400 m² de muito bonitos jardins ornamentais e pomar com diversas árvores frutíferas como: mamão formosa, banana nanica, abacate manteiga, lichia, manga, amora, pitanga e acerola. Muito bem edificada com tijolo maciço, garantindo isolamento termo acústico, encanamentos de PVC e cobre, esquadrias e portas em madeira maciça em medida especial, com portões eletrônicos na garagem e entrada da casa; possui projeto arquitetônico clássico promovendo muita integração em todas as áreas. Preço: R$ 2.100.000,00; analisa proposta, permuta parcial e não aceita financiamento. Código: CA0119

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: M1139

Magnífica Residência de Alto Padrão ↪️ Área da Casa: 286,60 m² quadrados. ↪️ Área do Lote: 300 m² quadrados. Ambientes: ▪️4 suítes sendo 1 master. ▪️ escritório (home office). ▪️Sala de estar. ▪️Sala de TV. ▪️ Cozinha. ▪️Lavanderia Fechada. ▪️Garagem: 4 Carros (2 cobertas). ▪️Bom espaço de quintal. ▪️ Área Gourmet com churrasqueira. - Infraestrutura para; * Ar Condicionado. * Aquecimento a Gás. * Instalação de piscina. Condomínio conta: - Lazer, Segurança e Comodidade. - Quiosques com Churrasqueiras, Salão de Festas, Piscina, Quadra Poliesportiva, Academia e Lago. Venha conhecer e se encantar! Prazo: dezembro/2024 Código: 4

Magnífica Residência de Alto Padrão ↪️ Área da Casa: 254 m quadrados. ↪️ Área do Lote: 320 m quadrados. ↪️ Porão para futuras ampliações: 120 m quadrados aproximadame, além dos 254 m quadrados. Ambientes: ▪️3 quartos sendo 1 suíte master. ▪️ escritório (home office). ▪️Sala de estar. ▪️Sala de TV. ▪️ Cozinha gourmet ▪️piscina ▪️Lavanderia Fechada. ▪️Garagem: 4 Carros (2 cobertas). ▪️Vista para lago de contemplação e área verde. ▪️ Pé direito elevado. - Infraestrutura para: * Ar Condicionado. * Aquecimento a Gás. * Aquecimento da piscina. Condomínio conta: - Lazer, Segurança e Comodidade. - Quiosques com Churrasqueiras, Salão de Festas, Piscina, Quadra Poliesportiva, Academia e Lago. Valor de lançamento sujeito a alteração se aviso prévio. Venha conhecer e se encantar. Prazo: agosto/2024 Código: 8

Parque das Artes Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. AGENDE SUA VISITA !!! Código: CA1139