Oficina c y

COSMOPOLITAN CITY CENTER Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. En una ciudad como Tijuana, un entorno moderno y exclusivo es necesario para albergar a los más exigentes, a aquellas personas que gustan de vivir o trabajar con estilo y elegancia, cada día será una experiencia rodeada de lujo y vanguardia. DESARROLLADORES Tijuana esta siendo protagonista de una transformación indiscutible en el sector inmobiliario y por primera vez en su zona de mayor afluencia se abre paso a un proyectode usos mixtos, el cual se convertirá en una referencia de la zona financiera. Este proyecto será posible gracias a la unión de dos grandes empresas: - Cosmopolitan Group. - Gava Capital. UBICACION Su ubicación privilegiada de este majestuoso proyecto, hace que sea perfecta para vivir y trabajar. Su conectividad con las vías mas importantes así como con la línea internacional son una ventaja de la zona rio. Tomando su principal vialidad, blvd. Sánchez Taboada se encuentra en una oferta gastronómica muy extensa, así como plazas comerciales, bancos y demás establecimientos para el desarrollo de actividades de este exclusivo sector. PREMIUM TOWERS TORRE RESIDENCIAL • 21 Niveles ▪ 163 Condominios (desde 49 m 2) ▪ Amenidades (techadas y en terraza) ▪ 2 Niveles de estacionamiento en sótano de uso exclusivo para residentes y visitas ▪ 34 Bodegas 2 NIVELES 14 ESPACIOS COMERCIALES DESDE 108 m 2 ESCALERA ELÉCTRICA OFICINA M2 CALLE P X M2 PRECIO C214 90.36 Sanchez taboada $3,389.22 $306,250 C216 104.12 Marquez de leon $2,941.32 $306,250 Código: 3969

ALQUILO OFICINA IMPLEMENTADA Y AMOBLADA EN CENTRO EMPRESARIAL SAN ISIDRO En el primer piso se encuentran el ingreso peatonal al edificio y un ingreso secundario de servicio, la recepción, el Hall donde se ubican los 08 ascensores y 2 escaleras presurizadas, sala de proveedores, comedor, la oficina 101 y una escalera que da acceso a la Mezannine. La azotea cuenta con una sala de usos múltiples y terraza. Equipamiento: Grupo electrógeno, escaleras presurizadas, 08 ascensores, 02 ascensores negativos (para sótanos), 03 ascensores bajos y 03 ascensores altos (para la torre), sistema de detección y alarma contra incendio, CCTV, sistema de audio, sistema de aire acondicionado centralizado. sistema de control central, el cual maneja el sistema de Intrusión y el sistema de control de accesos (sistema de lectoras de tarjetas magnéticas y sistemas ópticos para ingresar al hall de ascensores), sistema de extracción de monoxido de carbono e inyección de aire en sótanos, subestación eléctrica propia. Oficina disponible: 132 m2 3 estacionamientos (1 doble y 1 simple) La oficina se entrega implementada y amoblada, techos, pisos, luminarias, sensores de humo, equipos contra incendios, aire acondicionado, oficina de gerencia con mamparas de vidrio templado, área abierta de trabajo, directorio, kitchenette, 02 baños, recepción, oficina de contabilidad, área de espera. Citas fáciles Código: 127

Alquilo Oficina Amoblado y Equipado en San Isidro • Área de oficina ……………….. 268.11 M2 (todo el piso) • Precio por M2........…………$ 14.00 dólares a tratar, + IGV • Todo equipado y amoblado • Aire acondicionado central • 5 estacionamientos a $ 120.00 dólares c/u + IGV • Incremento anual del 5% La oficina se libera desde el 1 Enero del 2025 CITAS FACILES AGENTE: JACQUELINE BENAVENTE Código: 463

Venta de oficina c.c.Lalin en prebo 44, 25m2 piso 1 3 cubículos 1 baño 1 deposito 1 puesto condominio 50$ línea Cantv y aba 2 Split de 12.000bt Código: 219582

De oportunidad Oficina o Consultorio en Torre empresarial C.C. Rodeo Plaza. Funcional y muy bien ubicado local para oficina o consultorio en Mérida, sobre una vía principal como lo es la avenida Las Américas, en la Torre Empresarial del C.C. Rodeo Plaza. Un espacio óptimo para trabajar y reactivar tus actividades empresariales, cuenta con 135 M2 distribuidos en 4 cubículos para tus colaboradores, dos baños, área de depósito y kitchenette. Esta es una gran oportunidad, con un precio asequible. Cerca de importantes vías de acceso y una zona de gran movimiento comercial. Conoce este espacio de trabajo, ¡no esperes más para agendar tu visita! Código: 25

Realkeys dispone de esta excelente oportunidad de alquiler. En alquiler espectacular oficina ubicada en el Centro Comercial Concepto La Granja en la Torre Empresarial, Piso 4. Posee ventanas panorámicas con hermosas vistas, totalmente seguro, ideal para iniciar o manejar tu empresa. La oficina se entrega desocupada en su totalidad. Somos tu mejor opción en la compra, venta y alquiler de inmuebles residenciales y comerciales. Contáctanos. Código: PT750081

OFICINA AMOBLADA DE 1245 M2 El edificio cuenta con: lobby doble altura, sistema de aire acondicionado centralizado, sistema de control y seguridad centralizado, estacionamiento para bicicletas, bahía vehicular y sub estación eléctrica. Cetificación Leed. Áreas Comunes: sala de usos múltiples, directorio y comedor. Distribución: Recepción, salas de reuniones, directorios, área abierta de trabajo, oficinas gerenciales, oficinas con capacidad de personas y más posiciones, kitchenette, etc. Precio: 17.50 USD M2 ESTACIONAMIENTOS: 160.00 USD C/U 11 DEPÓSITOS: 110.00 USD C/U Código: 292

OFICINA EN VENTA, UBICADA EN EL SEGUNDO PISO, DEL CETRO COMERCIAL ORIÓN, AL LADO DE LA ALCALDÍA DE VALENCIA Esta Oficina Cuenta con una Superficie Total de 18 m2, Conformada por un Salón, que dispone de un Baño Completo. Tiene la Facilidad para Subdividirla en Módulos, y Crear Espacios de Trabajo y Productividad. Es una Excelente Oficina con Condiciones para Espacios de Trabajo Propio, Ideal para Fomentar y Facilitar el Crecimiento y Desarrollo de Tu Empresa o Negocio, en Actividades que puedes Ajustar al Modelo de tu Empresa. BONDADES IMPORTANTES DE ESTA OFICINA... -Excelente Ubicación, Ofrece Comodidad para Desarrollar Actividades Comerciales o Administrativas, para Darle a Tu Empresa Estructura Organizativa e Identidad -Tráfico Peatonal, Producto de las Actividades que se Realizan en el Centro Comercial -Seguridad en el Edificio donde se Encuentra -Facilidades para Obtener Conexión de Internet -Facilidades de Estacionamiento para tus Clientes y Relacionados con el Edificio y en Áreas Adyacentes -Facil acceso a Medios de Transporte Publico y Privado -Cuenta con Aire Acondicionado Nuevo -Pisos en Porcelana -Extintor Contraincendios -Documentación Legal, Lista para Entrega PRECIO NEGOCIABLE Código: 255057

"Oficina en alquiler ubicada en el Centro Comercial Vía Veneto, en el nivel Venecia. La oficina cuenta con una superficie de 34 m² y está equipada con un baño privado. Además. Condiciones de alquiler: - Canon de arrendamiento: $180 mensuales, más los gastos de condominio. - Depósito de seguridad: se requieren 3 meses de depósito. - Pago anticipado: se solicita 2 mes de alquiler por adelantado. - Comisión: se aplica una comisión equivalente a 1 mes de alquiler. - Costo del contrato de arrendamiento. Código: 236030

Oficina en Pre Venta en Nogalar, a 5 min de la UANL Precio de $2,686,425, Construcción de 63.21m2 Oficina con acceso a comedor, área de cocineta, baños compartidos en el piso y opción a baños privados, 2 elevadores. Centro comercial en los primeros 4 niveles que brindan una gran comodidad a los ocupantes. A 5 minutos de la UANL. En San Nicolás de los Garza sobre Av. Nogalar Sur. Un proyecto que se construye pensando en la operación a futuro, además de sobresalir en la zona con una ubicación estratégica para atender las necesidades de una población significativa de ejecutivos, estudiantes y residentes. * Precios y tamaños sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. 9 Niveles de departamentos. ANGELICA TREVIÑO INMUEBLES Código: 362

Oficina en gris de 357.00 m2 Áreas Comunes: Comedor Sala de Usos Múltiples SUM Totalmente Equipada y con Capacidad Aproximada para 100 Personas. Salas de Reuniones Tres (3) Salas de Reuniones para 10 Personas cada una. Totalmente Equipadas. Precio de cada cochera simple: 150 dólares c/u + IGV Precio de cada cochera doble: 270 dólares c/u + IGV Contrato Mínimo: 3 años Mantenimiento 2.5 dólares por m2 mas IGV Código: 503

Oficina en Renta en Nogalar 420 Renta de $19,595, Construcción desde 63.21m2 Local en obra gris, entrega en Agosto de 2022, ubicado en 4to Nivel, ideal Restaurante. A 5 minutos de la UANL. En San Nicolás de los Garza sobre Av. Nogalar Sur. Un proyecto que se construye pensando en la operación a futuro, además de sobresalir en la zona con una ubicación estratégica para atender las necesidades de una población significativa de ejecutivos, estudiantes y residentes. 9 Niveles de departamentos de 1 y 2 recámaras. Amenidades que aportan un valor agregado para el inversionista y el residente. Hermosas vistas sin obstrucciones. 4 Niveles de Locales Comerciales desde 50 m², 3 Niveles de Oficinas (2,500 m²), 250 Cajones de estacionamiento. Sujeto a cambios sin previo aviso. ANGELICA TREVIÑO INMUEBLES Código: AT427

OFICINA 518.77 M2 IMPLEMENTADA Y SEMI AMOBLADA Áreas comunes Piso 1 y mezanine: • 5 salas de reuniones con capacidad para 609 personas en total PRECIO: $18.00 USD / M2 + IGV ESTACIONAMIENTO SIMPLE: $170.00 + IGV (Cada estacionamiento) ESTACIONAMIENTO DOBLE: $300.00 USD + IGV (cada estacionamiento) • Costo mantenimiento: $3.5/m2+IGV • Contrato mínimo a 3 años. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Código: 472

OFICINA DE 220 METROS. Ubicada en Lince, jirón Emilio Althaus, piso 3, acceso directo de la calle por escaleras y ascensor. Al llegar al piso tiene 3 accesos, 2 puertas y ascensor privado. 6 oficinas separadas con tabiquería de madera, 3 baños. Citas fáciles ** Código: 85

Oficina en obra gris para decorar a tu gusto el exclusivo edificio comercial Concepto la viña Cuenta con: -37,60M2 -Baño remodelado -Planta eléctrica. -Agua de pozo. -Recepción y sillas de espera en cada piso -Amplios y modernos ascensores -Escalera de emergencia. -Buena ubicación -Baños ubicado en el mismo piso para el público. -Cámaras de seguridad. Código: 222256

Oficina en la torre más exclusiva de la ciudad de valencia. Zona privilegiada con vías de alternas de salida hacia Valencia y hacia la Variante Puerto Cabello. Muy cerca de los mejores Centros Comerciales de la Ciudad 53,20 mts Código: 181167

Oficina en venta en Torre Banaven Piso bajo. Son 38 m2 distribuidos en recepción, 2 oficinas independientes y 1 baño. Posee 1 aire acondicionado tipo split. 1 linea cantv con ABA 1 puesto de estacionamiento. Código: 215909

Oficina comercial en Alquiler Centro Profesional Empresarial Las Acacias Sector Las Acacias de Valencia A pocos metros de La Av. Bolivar Norte • 34m2 • 1 baño • 1 puesto de estacionamiento techado • Aire acondicionado • vigilancia 24/7 • horario flexible 24/7 Condiciones de negociación: 2 meses de depósito 2 meses adelantados 1 mes de comisión Código: 246417

Oficina comercial en Alquiler Centro Profesional Empresarial Las Acacias Sector Las Acacias de Valencia A pocos metros de La Av. Bolivar Norte • 43m2 • 1 baño • 1 puesto de estacionamiento techado • Aire acondicionado • vigilancia 24/7 • horario flexible 24/7 • agua constante Condiciones de negociación: 2 meses de depósito 2 meses adelantados 1 mes de comisión Código: 246943

Oficina comercial en Alquiler Centro Profesional Empresarial Las Acacias Sector Las Acacias de Valencia A pocos metros de La Av. Bolivar Norte • 54m2 • 1 baño • 1 puesto de estacionamiento techado • Aire acondicionado • vigilancia 24/7 • horario flexible 24/7 • agua constante Condiciones de negociación: 2 meses de depósito 2 meses adelantados 1 mes de comisión Código: 246947

Oficina en la torre más exclusiva de la ciudad de valencia. Zona privilegiada con vías de alternas de salida hacia Valencia y hacia la Variante Puerto Cabello. Muy cerca de los mejores Centros Comerciales de la Ciudad. 60 M2 1 baño 1 Puesto de estacionamiento Obra gris Código: 249286

OFICINA 509.00 M2 Áreas comunes Piso 1 y mezanine: • 5 salas de reuniones con capacidad para 609 personas en total PRECIO: $17.00 USD / M2 + IGV ESTACIONAMIENTO SIMPLE: $170.00 + IGV (Cada estacionamiento) ESTACIONAMIENTO DOBLE: $300.00 USD + IGV (cada estacionamiento) • Costo mantenimiento: $3.5/m2+IGV • Contrato mínimo a 3 años. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Código: 471

OFICINA - 1395.07 M2 Áreas comunes Piso 1: hall Sótano 1: • Pisco Bar de 98 personas • Comedor para 71 personas • Gimnasio para 55 personas con peluquería express de 11 personas • Play & Care niños de 35 personas • Lactario y zona de video para 11 personas Azotea: • Helipuerto con sky bar (área privada rentable) PRECIO: Precio $15.00 +IGV Costo mantenimiento: $2.5/m2+IGV Estacionamiento Simple (20): $150 USD + IGV (cada cochera) Estacionamiento Doble (5): $270 USD +IGV (por estacionamiento) Contrato mínimo a 3 años. DISPONIBILIDAD INMEDIATA Código: 505

Alquilo oficina amoblada con certificación Leed Silver. 25 pisos, 10 sótanos, aire acondicionado centralizado, ascensores con llamada anticipada, controles de seguridad con tarjetas, 2 escaleras de emergencia presurizadas Distribución: 7 oficinas internas: - 3 oficinas de mayor área, vista a calle las cuales fueron diseñadas para cargos de dirección. Se encuentran amobladas con un estante de piso a techo que incluye cajones, escritorio en “L” con cajones y silla gerencial. 04 oficinas internas con capacidad de hasta tres personas por oficina. Pool de trabajo con capacidad para 17 personas a nivel operativo: espacios con pizarra de vidrio, cajonera, puntos eléctricos, puntos de Internet y teléfono. Ambiente para reuniones rápidas: capacidad máxima de 4 personas, incluye mesa pequeña y puntos de red, teléfono y toma-corriente. Directorio con vista hacia la calle, totalmente implementado para tele-conferencias, puntos eléctricos, puntos de Internet y teléfono, incluyendo mesa redonda para 10 personas, estante mediano con puertas y sillas. Estante extenso con divisiones y llaves, ubicado en el espacio del pool de trabajo para archivar documentos y demás. Módulo de recepción con capacidad hasta 2 personas. Un baño para damas con doble fregadero y doble cabina. Un baño para caballeros con doble fregadero, doble cabina y urinario. Casilleros con llave para pertenencias de los usuarios. Kitchenette: vista calle, mesa flotante, sillas, fregadero, reposteros. Lector de huellas para ingreso. Controles de seguridad con tarjetas de aproximación para acceso peatonal y vehicular. Cámaras de seguridad en toda la oficina, aire acondicionado en toda la oficina, sistema anti-incendio. Precios: 17.00 USD más IGV M2 05 Estacionamientos 140 USD más IGV C/U 02 depósitos 70 USD más IGV C/U CITAS FÁCILES ** Código: 88

Descripción Edificio - Edificio Lima Central Tower - 25 Pisos - Zums para eventos corporativos - Restaurante/Bar de primera “Cata” en primer Piso - Cafetería en Primer Piso - Cafetería almuerzos ejecutivos segundo Piso - Hall común. - Seguridad - Ingreso independiente para repartos - 8 ascensores para la torre de la oficina - certificación Leed Silver. - 10 sótanos - aire acondicionado centralizado - ascensores con llamada anticipada - ⁠controles de seguridad con tarjetas - ⁠2 escaleras de emergencia presurizadas - ⁠Gimnasio - ⁠locales comerciales en exterior - ⁠playas de estacionamiento cerca - ⁠estacionamientos públicos cerca Descripción Oficina - Completamente Implementada - 5 años de antigüedad (poco uso, buen estado) - Vista a la Av El Derby - Piso 6 - Zonificación ADMINISTRATIVA, C/Licencia - Diseñado por estudio de Arquitectos. Distribución Oficina - Hall de ingreso: doble iluminación (luz fría y luz cálida), techo flotante. - Kitchenette - 11 Ambientes - Baño damas: 2 inodoros, 2 lavabos. - ⁠Baño caballeros: 2 inodoros, 2 urinales, 2 lavabos. - 2 Depósitos en sótano edificio - Pisos de Porcelanato en área social - Pisos de Porcelanato en área privada. - Luminarias - Inst. cableado estructurado 7 oficinas internas - 3 oficinas de gerencia (mayor área), vista a calle las cuales fueron diseñadas para cargos de dirección. (Pueden incluir/Se encuentran amobladas con un estante de piso a techo que incluye cajones, escritorio en “L” con cajones y silla gerencial. Doble opción de iluminación (luz cálida y luz fría), techo flotante. - 4 oficinas de ejecutivos internas con capacidad de hasta tres personas por oficina. - Pool de trabajo con capacidad para 17 personas a nivel operativo: espacios con pizarra de vidrio, cajonera, puntos eléctricos, puntos de internet y teléfono. - Ambiente para reuniones rápidas (también puede ser usada como oficina): capacidad máxima de 4 personas, mesa pequeña y puntos de red, teléfono y tomacorriente. - Directorio con vista hacia la calle, totalmente implementado para teleconferencias, puntos eléctricos, puntos de internet y teléfono, (mesa redonda para 10 personas), estante mediano con puertas y sillas. - Estante extenso con divisiones y cerrojos con llave, ubicado en el espacio del pool de trabajo para archivar documentos y demás. - Módulo de recepción con capacidad hasta 2 personas. - Lockers con llave para pertenencias de los usuarios. - Kitchenette: vista av El Derby, mesa flotante, sillas, fregadero, reposteros. - Lector de huellas para ingreso. - Puerta de ingreso apertura automática con botón. - Controles de seguridad con tarjetas de aproximación para acceso peatonal y vehicular. - Cámaras de seguridad en toda la oficina - aire acondicionado en toda la oficina - sistema anti-incendio. Se incluyen Los muebles fijos (pool de trabajo/mesa/muebles kitchenette/lockers/estante archivador pool/recepción) Muebles de oficinas gerencial (estantes/escritorios), mesa y muebles directorio, cuestión de conversar. Precio US$5,000 (Incluido IGV) Oficina + 5 Estacionamientos + 2 depósitos Arbitrios: S/3,925.03 soles Mantenimiento: S/2,066.04 soles Código: 295

Alquilo Oficinas Boutique en Barranco Edificio boutique nuevo en Barranco Cuenta con un lindo lobby, cafetería con terraza, dos directorios, salón de usos Múltiples, baños comunes, 02 ascensores. Contamos con tres Oficinas en alquiler o venta: OFICINA DE 48 M2 US$ 1,000.00 Semi implementada: Cuenta con 1 baño, luminarias, pisos de porcelanato, sistema contra incendios. Estacionamientos:160.00 USD C/u Depósitos: 200.00 USD C/U OFICINA 51.19 M2 US$ 149,798.00 VENTA ALQUILER Mensual: US$ 921.00, Mant.: S/.538 x mes. Área oficina 507: 51.19 m2 Alquiler mensual: US$18 m2 (US$921.42) Estacionamiento asignado 1 x US$150 adicionales a la renta de la oficina Mantenimiento: S/10.50 x m2 (S/ 537.50 mensuales) Semi implementada: Cuenta con 1 baño, luminarias, pisos de porcelanato, sistema contra incendios. Precio de venta: Oficina: $149,798.00 La cochera asignada es la E40 en el sótano 2 y cuesta US$18,500, adicionales al precio de la oficina. OFICINA 171 M2 VENTA: US$ 479,497.00 ALQUILER Mensual: US$ 3,079.00, A.C.: 171.00 m2, Mant.: S/.1796 x mes. Alquiler mensual: US$ 18 m2 (US$ 3,079) Estacionamientos asignados: 2 x US$150 mensual cada uno, adicionales a la oficina. Mantenimiento: S/10.50 x m2 (S/ 1,796 mensuales) Permite el uso de salas de directorio, auditorio, cafetería, seguridad 24/7 con guardianía en recepción y CCTV. El mantenimiento incluye el agua de las áreas comunes. Precio en venta Oficina: $479,497.62 Dos estacionamientos en US$18,500 Cuenta con 6 baños. Código: 261

Alquilo Oficina Amoblada en San Isidro, CARACTERISTICAS: Edificio corporativo. Edificio A Lobby doble altura 15 pisos. 05 sótanos. 06 ascensores. Sistema de detección y alarma contra incendios. Escaleras presurizadas. CCTV, chiller centralizado. Sistema de extracción de monóxido de carbono. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, Tableros eléctricos, Instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), Luminarias, Luces de emergencia, Divisiones en drywall y vidrio, Muebles, directorio, Oficinas abiertas y gerenciales. DISTRIBUCIÓN: 1 Recepción 20 puestos de trabajo 01 oficina gerencial 01 directorio de 10 personas 1 kitchenette Batería de baños de hombres y mujeres (2 cubículos cada uno) Oficina se entrega totalmente equipada. Precio oficina: 15.80 más I.G.V. 4 estacionamientos simples en 175 USD C/U más IGV Año construido: 2014 Precio total: $4,102 Código: 282

Cómoda Oficina en venta estratégicamente ubicada en el C.C. Las Chimeneas. Posee 25 m2 con un salón y un baño. El salón está dividido en tres ambientes (Recepción, Oficina y Depósito). Cuenta con mobiliario, persianas y aire acondicionado. Código: 232648