Oficinas 06

Blvd. Agua Caliente 9955 Fracc, Calete, 22044 Tijuana, B.C. Un nuevo proyecto para la ciudad que ofrece una calidad de vida con la mejor exclusividad, accesibilidad, comodidad y lujo en uno de los lugares más emblemáticos patrimonio cultural de la ciudad. Un proyecto de una nueva modalidad que impone, y ofrece vivir en un lugar con las amenidades adecuadas para vivir cómodo y seguro, su ubicación es estratégica y forma parte del desarrollo de usos mixtos más vanguardista jamás antes construido en la ciudad de Tijuana, donde tu plusvalía aumentará exponencialmente al contar con accesos a una plaza comercial, dos torres para oficinas y consultorios médicos. Como parte del crecimiento de la Zona Urbana de Tijuana, The Park pertenecerá al complejo Plaza Toreo dando lugar a dos torres de 17 niveles de departamentos, más un área común de amenidades, planta baja donde se ubica el Lobby de acceso-recepción y un área comercial. Venta de: · Oficinas Corporativas · Consultorios · Espacios Comerciales Características · 13 niveles de oficinas (desde 60m 2) · 01 penth office (440 m 2) · 05 niveles de estacionamiento · 06 elevadores · 01 lobby · 80 bodegas · Locales comerciales · Núcleo de baños en cada nivel · Seguridad 24/7 · Valet parking Amenidades · 01 roof garden · 02 salas de juntas · 01 salón de usos múltiples · 01 área de descanso En asociación con Nefthy Corina Castañeda IMPORTANTE Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad. La propiedad se encuentra con documentación en regla Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. ¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada! Código: 3153

Se Alquila Oficina ubicado en el EDIFICIO EMPRESARIAL PRIME A 100 metros de las oficinas se ubica el Hotel Meliá, a 200 metros el Hotel Costa del Sol y a 250 metros el Centro Comercial Salaverry.. GENERALIDADES DEL EDIFICIO: Constructora: Bragagnini Constructores Arquitecto: Arquitectónica - Bernardo Fort Brescia (La misma empresa de arquitectura del Hotel Westin, Edificio GNB, el actual Aeropuerto Jorge Chávez, Embajada USA en Perú, entre otros) Características: 16 Pisos 07 Sótanos 06 ascensores 339 estacionamientos 02 escaleras de emergencia Sistema acondicionado descentralizado Sistema de seguridad Monitoreo de cámaras Grupo electrógeno Sistema contra incendios Área de atención a proveedores Sala de usos múltiples con antesala Sala de reunión Lobby doble altura de lujo ÁREA DISPONIBLE A ARRENDAR: Oficina de 784 m2 vista a la calle (02 frentes de luz). 15 estacionamientos. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, tableros eléctricos, instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), luminarias, luces de emergencia, aire acondicionado, divisiones en drywall y vidrio pavonado, cuarto de servidor, cámaras de seguridad con DVR. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con mampara de vidrio y mueble de recepción Área abierta de trabajo, servidor Kitchenette con barra empotrada 03 baños de hombres dobles 02 baños de damas dobles 01 baño completo 05 oficinas 01 sala de directorio 03 áreas amplias de trabajo para poner pool de trabajo Condiciones comerciales: Oficina: $14.00 USD m2 más IGV (implementada) Estacionamientos: $160 USD IGV Depósito: $150 USD más IGV Oficina 02 amoblada 1091 m2, $16 USD m2 más IGV Implementada con aire acondicionado, divisiones, oficinas de gerencia, muebles, aire acondicionado. 20 estacionamientos en $160.00 USD C/U más IGV Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 245

Oficinas Disponibles: Oficina 01 - en gris Oficina de 304.00 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de service data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Oficina 02 - Implementada Oficina de 390.83 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de deposito 01 cuarto de service data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Oficina 03 - Implementada Oficina de 299.36 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Oficina 04 - Implementada Oficina de 362.21 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de service data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo 01 cuarto de deposito Oficina 05 - Implementada Oficina de 280.66 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Oficina 06 - en gris Oficina de 568.47 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Oficina 07 - en gris Oficina de 476.36 m2 03 baños (incluyendo baño discapacitado) 01 cuarto de service data o donde esta la caja eléctrica Área de trabajo Área comunes: 6 ascensores Lobby Hall de ingreso Comedor comunitario y sala de SUM Salones de reuniones Terraza Precio: El precio es de $16.00 USD por M2 + IGV El mantenimiento es de S/8.56 + IGV Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 398

El Edificio Santa Luisa esta ubicado en centro empresarial de San Isidro, Ubicación estratégica en San Isidro, se encuentra a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso flexible de aire acondicionado. (Sin necesidad de carga mínima como el chiller). Es un sistema más moderno y eficiente. Acceso Peatonal por el Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán. Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, Grupo Electrógeno de respaldo para oficinas y áreas comunes. Oficinas respaldo al 35% Zonas Comunes respaldo al 70%. Características del edificio: Edificio de 9 pisos 7 pisos de oficinas 5 sótanos con estacionamientos de visita y oficinas. 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Certificación LEED Gold (en proceso) Cuarto de control y vigilancia física 24hrs x 7 días, con CCTV. Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso con tarjeta electrónica. Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contraincendios, Alarma contra incendios, detectores de humos, detector de temperatura, Botiquín. Estacionamientos simples y dobles disponibles. Puntos de carga para carros eléctricos disponibles. 30 estacionamientos de Visita. 156 estacionamientos de oficina 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos ubicados en el Sótano 1. Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sala S8UM ubicada en el Piso 9, con capacidad para 73 personas y 1 expositor, queda a disposición mesas de trabajo para cualquier capacitación Comedor y Terraza Integrados ubicados en el Piso 9, con capacidad para 70 personas. La terraza podrá ser utilizada para eventos empresariales sin ningún costo adicional. Lactario con aforo para 2 personas, ubicado en el Primer Piso del edificio con todas las comodidades. Cuarto de Recepción de Correspondencia / Pago Proveedores, incluye una zona especial para recepción y un cuarto con ventanilla para atención al personal. Contará además con lockers pequeños para mensajería. Precio: Precio e la oficinas es de $16.00 por m2 mas IGV El precio del estacionamiento es de $17.00 El deposito es de $10.00 por m2 El costo de mantenimiento es un aproximado de $2.80 por m2 03 años de contrato forzosos. Opción para implementación y Oficinas Disponibles: Oficina 01 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 02 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 03 es de 1,394.06 m2 precio de $22,304.96 Oficina 04 es de 1,094.64 m2 precio de $17,514.24 Oficina 05 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Oficina 06 es de 1,124.47 m2 precio de $17,991.52 Citas Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 382

COSMOPOLITAN CITY CENTER Zona Urbana Rio Tijuana, 22010 Tijuana, B.C. La ubicación privilegiada de este majestuoso proyecto, hace que sea perfecta para trabajar. En Zona Río, Cerca del Distrito Financiero, área de comercio, gastronomía y entretenimiento. Su conectividad con las vías más importantes, así como con la línea internacional representan una fortaleza para quienes elijan City Center Executive Tower. P R E M I U M T O W E R S EXECUTIVE TOWER · 14 Niveles · 78 Bodegas · Terraza corporativa LOCALES COMERCIALES · Nivel 1 · 10 Locales · Nivel 2 · 17 Locales TORRE RESIDENCIAL · 21 Niveles · 165 Condominios (desde 49 m2) · Amenidades ESPACIOS COMERCIALES & OFICINAS · 14 NIVELES DE OFICINAS · TERRAZA EJECUTIVA · 1 NIVEL DE LOCALES OFICINAS EJECUTIVAS Espacios minimalistas en contacto con el estilo y vanguardia para desarrollar, emprender y fortalecer negocios trascendentales. · ESPACIOS DESDE 34.70m2 · VALET PARKING · SEGURIDAD · ACCESO CONTROLADO · GERENTE GENERAL · CONCIERGE · LOBBY 24 HORAS · ÁREA COMERCIAL · BODEGAS · 4 ELEVADORES DISTRIBUCION NIVEL 01 Oficinas que van desde la 101 hasta la 107 con medidas desde los 91.23 m2 hasta los 121.29 m2 NIVEL 02 Oficinas que van desde la 201 hasta la 208 con medidas desde los 42.66 m2 hasta los 121.57 m2 NIVEL 03 Oficinas que van desde la 301 hasta la 305 con medidas desde los 70.67 m2 hasta los 161.41 m2 NIVEL 04 Oficinas que van desde la 401 hasta la 407 con medidas desde los 62.27 m2 hasta los 94.00 m2 NIVEL 05 Oficinas que van desde la 501 hasta la 506 con medidas desde los 54.10 m2 hasta los 163.22 m2 NIVEL 06 Oficinas que van desde la 601 hasta la 604 con medidas desde los 94.03 m2 hasta los 186.71 m2 NIVEL 07 Oficinas que van desde la 701 hasta la 709 con medidas desde los 34.70 m2 hasta los 94.00 m2 NIVEL 08 Oficinas que van desde la 801 hasta la 807 con medidas desde los 54.10 m2 hasta los 94.00 m2 NIVEL 09 Oficinas que van desde la 901 hasta la 909 con medidas desde los 36.47 m2 hasta los 91.17 m2 NIVEL 10 Oficinas que van desde la 1001 hasta la 1004 con medidas desde los 92.48 m2 hasta los 233.25 m2 NIVEL 11 Oficinas que van desde la 1101 hasta la 1106 con medidas desde los 60.30 m2 hasta los 189.26 m2 NIVEL 12 Oficinas que van desde la 1201 hasta la 1207 con medidas desde los 62.28 m2 hasta los 93.99 m2 NIVEL 14 Oficina OFPH01 con medidas de 639.94 M2 CONSULTORIOS Y OFICINAS CONTADO · Descuento 100% · Apartado $3,000.00 dlls. · Pago Restante 100% una sola exhibición. CONSTRUCCION · Descuento 3% · Apartado $3,000.00 dlls. · Enganche 25% pagadero a la firma del contrato · Mensualidades 75% en parcialidades iguales durante la obra TRADICIONAL Descuento 0% · Apartado $3,000.00 dlls. · Enganche 10% pagadero a la firma del contrato · Mensualidades 50% en parcialidades iguales durante la obra · Remanente 40% a la escrituración LOCALES COMERCIALES ESPACIOS DESDE 50 m2 Espacios destinados para el contacto del potencial comercio en la zona y la gran afluencia de los habitantes tijuanenses en el entorno. · 1 NIVEL · 10 ESPACIOS COMERCIALES NIVEL C1 Locales desde el No. 101 al 110 con medidas que van desde los 50.45 m2 hasta los 234.64 m2 NIVEL C2 Locales desde el No. 201 al 217 con medidas que van desde los 59.32 m2 hasta los 208.86 m2 CONTADO · Descuento del 2% · Apartado $59,250.00 mxn · Pago restante 100% en una sola exhibición CONSTRUCCIÓN · Descuento 0% · Apartado $59,250.00 mxn · Enganche 25% pagadero a la firma del contrato · Mensualidades 75% en parcialidades iguales durante la obra CERCA DE: · Costco Wholesale · Costco Bakery · Hospital Centro Medico NOVA · Farmacias Roma · Centro Cultural Tijuana (CECUT) · Museum of the Californias · OMNImax CECUT · Acuario Tijuana · Cineteca Carlos Monsivais · Museo El Cubo · Pavilion Plaza Tijuana En asociación con Yadira Sánchez IMPORTANTE Las imágenes pueden variar conforme al avance de obra, imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios sujetos a cambio sin previo aviso. La propiedad se encuentra con documentación en regla Precio publicado no incluye gastos de escrituración Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022. Le invitamos a ver nuestro aviso de privacidad ubicado en nuestra página. ¡Te llevo a conocerla, espero tu llamada! Código: 4886

Alquilo oficinas amobladas en Centro empresarial con certificación leed Áreas comunes: 02 directorios, salón de usos Múltiples, comedor, lindo lobby, sala de proveedores. Contamos con las siguientes oficinas: OFICINA 02, 392.63 m2, precio: $6,871.03 más IGV AMOBLADA OFICINA 04, 1222.46 m2, precio $21,393.05 incluido impuestos. AMOBLADA OFICINA 05, 1200.79 m2, precio $21,013.83 incluido impuestos. AMOBLADA OFICINA 06, 229.87 m2, precio $3,792.86 más IGV., IMPLEMENTADA SIN MUEBLES OFICINA 07, 521.11 M2, precio: $9,119.43 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 09, 1190.11 M2, precio:$20,826.93 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 10, 1200.87 M2, precio:$21,015.23 más IGV AMOBLADA OFICINA 11, 1211.69 M2, precio: $21,204.58 más IGV, SEMI IMPLEMENTADA OFICINA 12, 679.53 M2, precio: $11,891.78 más IGV, AMOBLADA OFICINA 13, 742.78 M2, precio: $12,998.65 más IGV, AMOBLADA OFICINA 14, 770.40 M2, precio: $12,711.60 más IGV SEMI IMPLEMENTADA OFICINA 15, 827.22 M2, precio: $14,476.35 más IGV AMOBLADA OFICINA 16, 841.60 M2, precio: $14,728.00 más IGV AMOBLADA Precio estacionamientos: 180.00 USD más IGV Depósitos disponibles en alquiler, precio según m2. Mantenimiento: 2.00 USD m2. Todas las oficinas se entregan totalmente amobladas, con escritorios, sillas, muebles de directorio, oficinas, luminarias, aire acondicionado. Contamos con planos de todas las oficinas y videos. Precio: 17.50 más IGV m2 oficina amoblada, oficinas sin amoblar en 16.50 más IGV Código: 289

El edificio cuenta con lobby doble altura, sistema de aire acondicionado centralizado, sistema de control y seguridad centralizado, estacionamientos para bicicletas, bahía vehicular y sub estación eléctrica, cuenta con Certificación Leed. Áreas Comunes: sala de usos múltiples, directorio y comedor. Distribución: Recepción, salas de reuniones, directorios, área abierta de trabajo, oficinas gerenciales, oficinas con capacidad de 2,4 6 y más posiciones, kitchenette Precio: OFICINA DE 725.36 M2 17.50 USD M2 INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA 15 ESTACIONAMIENTOS: 150.00 USD C/U INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA DEPÓSITOS EN ALQUILER SEGÚN M2. MANTENIMIENTO: 2.5 USD M2 ADICIONAL CONTAMOS CON LAS SIGUIENTES OFICINAS: OFICINA 01, 1045.95 m2, precio: $17.65 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 653.32 M2 Y 392.63 M2) OFICINA 02, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 03, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 04, 509.98 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 05, 1211.69 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 674.87 M2 Y 536.82 M2). OFICINA 06, 679.53 M2, precio: $17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 07, 756.40 M2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA. OFICINA 08, 770.40 M2, precio:$17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 09, 798.67 M2, precio:$17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 10, 725.36 M2, precio: $17 M2, AMOBLADA INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA Precio estacionamientos: 180.00 USD más IGV simple y 340.00 USD más IGV el doble. Depósitos disponibles en alquiler, precio 11 USD M2 más IGV M2 TOTAL: 6,557.88 M2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 316

La Torre Panama cuenta con oficinas clase A en San Isidro Financiero cerca a la estación de Canaval y Moreyra, estación Línea Azul Ricardo Palma, a 12 minutos San Borja, 22 minutos de Miraflores. Te compartimos la disponibilidad de oficinas y áreas. Cuenta con sistemas de control de acceso, CCTV, diez ascensores de última generación, escaleras de evacuación presurizadas, sistemas de prevención y control de incendios, aire acondicionado centralizado (con punto de conexión en cada oficina) y extracción de gases con sistemas de ventilación mecánica en sótanos. Es un edificio de la inmobiliaria Northing, diseñado por Pragma Arquitectos. Caracteristicas del edificio: Primer piso de locales comerciales 28 pisos de oficinas prime 9 sótanos Asignación de 1 estacionamiento cada 40 m2 de oficina alquilada. Todos los estacionamientos disponibles, simples Sistema de aire acondicionado centralizado 3 Chillers 2 Salas de Reuniones, aforo de 14 personas c/u 1 Sala de Usos Múltiples (SUM), aforo de 42 personas Comedor con aforo de 90 personas Cuenta con concesionario de alimentos 10 ascensores con sistema de llamada anticipada 8 positivos, con aforo de 21 personas cada uno 2 negativos, con aforo de 21 personas cada uno Certificación LEED Silver Core and Shell Development Muro cortina certificado Oficinas Disponibles: Oficina 01 de 1,182.44 m2 precio de $18,919.04 USD cuenta con 29 cocheras Oficina 02 de 1,312.78 m2 precio de $21,004.48 cuenta con 31 cocheras Oficina 03 de 596.44 m2 + TERRAZA (655.27 m2) $20,027.36 Oficina 04 de 531.99 m2 cuenta con 15 cocheras $8,511.84 USD Oficina 05 de 304.51 m2 precio de $4,872.16 cuenta con 8 cocheras Oficina 06 de 619.52 m2 precio de $9,912.32 cuenta con 15 cocheras Oficina 07 de 619.52 m2 precio de $9,912.32 cuenta con 15 cocheras Oficina 08 de 619.52 m2 precio de $9,912.32 cuenta con 15 cocheras Oficina 09 de 619.52 m2 precio de $9,912.32 cuenta con 15 cocheras Precio: El Precio de las oficinas es de $16.00 USD por m2 El estacionamiento es de $160.00 USD Deposito es de $8.00 por m2 (NO INCLUYEN IGV) Costo de mantenimiento y servicios básicos es de $2.80 USD por m2 Aproximado. Contrato mínimo de 3 años forzosos Periodo de gracia 3 meses sujeto a evaluación Citas Faciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 383

ALQUILO EXCELENTE EDIFICIO PARA OFICINAS Y ALMACÉN 06 ingresos, 08 estacionamientos internos, 10 exteriores. Distribución: SÓTANO: archivo, almacén. 1er piso: Depósito, 02 baños, oficina con 6 puestos trabajo, sala de reuniones, oficina 04 puestos trabajo, taller, comedor, archivo, oficina con 12 puestos trabajo, mesa de partes, área archivo y un baño. 2do piso: 01 oficina de gerencia con baño incorporado, 04 oficinas, 01 directorio, sala de reuniones, 36 puestos de trabajo, 02 baños dobles. 3er piso: 02 oficinas, sala de lactancia, 03 salas de capacitaciones, 02 baños dobles, almacén, servidor, 04 oficinas, 01 oficina de gerencia con baño y directorio. Citas fáciles Código: 84

Se alquila hermosa oficina Centro empresarial prime Cuenta con lindo lobby, 8 ascensores, comedor, dos directorios y un salón de usos Múltiples Oficinas disponibles: Oficina 01 392 m2 Oficina 02 542 m2 Oficina 03 642 m2 Oficina 04 674 m2 Oficina 05 742 m2 Oficina 06 812 m2 Oficina 07 841 m2 Oficina 08 1189 m2 Se pueden juntar varios pisos continuos y llegar a más de 9,000 m2 Todas las oficinas se entregan totalmente: amobladas, con escritorios, sillas, muebles de directorio, oficinas, cableado, luminarias, aire acondicionado. Contamos con planos de todas las oficinas. Precio: $21.00 USD más IGV m2 Estacionamiento: $175.00 más IGV También contamos con espacios coworking temporales (contratos menores a un año). Estacionamientos: $180.00 USD más IGV Cita Faciales Agente: Jacqueline Benavente Código: 237

ALQUILO EXCELENTE EDIFICIO PARA OFICINAS Y ALMACÉN El edifico cuenta con 06 ingresos, 08 estacionamientos internos y 10 exteriores. Distribución: SÓTANO: Archivo Almacén 1er piso: Depósito, 02 baños, oficina con 6 puestos trabajo, sala de reuniones, oficina 04 puestos trabajo, taller, comedor, archivo, oficina con 12 puestos trabajo, mesa de partes, área archivo y un baño. 2do piso: 01 oficina de gerencia con baño incorporado, 04 oficinas, 01 directorio, sala de reuniones, 36 puestos de trabajo, 02 baños dobles. 3er piso: 02 oficinas, sala de lactancia, 03 salas de capacitaciones, 02 baños dobles, almacén, servidor, 04 oficinas, 01 oficina de gerencia con baño y directorio. Citas fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 255

Se Alquila oficinas amobladas en Centro empresarial con certificación leed Áreas comunes: 02 directorios, salón de usos Múltiples, comedor, lindo lobby, sala de proveedores. Mantenimiento: 2.50 USD M2 APROX. Contamos con las siguientes oficinas: OFICINA 01, 1045.95 m2, precio: $17.65 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 653.32 M2 Y 392.63 M2) OFICINA 02, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 03, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 04, 509.98 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 05, 1211.69 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 674.87 M2 Y 536.82 M2). OFICINA 06, 679.53 M2, precio: $17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 07, 756.40 M2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA. OFICINA 08, 770.40 M2, precio:$17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 09, 798.67 M2, precio:$17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 10, 725.36 M2, precio: $17 M2, AMOBLADA INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA Precio estacionamientos: 180.00 USD más IGV simple y 340.00 USD más IGV el doble. Depósitos disponibles en alquiler, precio 11 USD M2 más IGV M2 TOTAL: 6,557.88 M2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 315

CARACTERÍSTICAS · Estratégica ubicación, accesible a través de avenidas y vías secundarias. · Centros comerciales y servicios financieros cercanos. · Lobby de doble altura y 4 ascensores modernos de alta velocidad. · Plantas completas de más de 1,400 m2 de oficinas para una óptima distribución. · Amplio comedor de empleados rodeado con amplia terraza rodeada de jardineras y bancas. · Estacionamientos para bicicletas en el primer sótano. · Cuenta con sala SUM y Directorio El primer piso es de locales comerciales, 06 pisos de oficinas y 05 niveles de estacionamientos. Cuenta con certificación LEED PLATINUM. Oficinas disponibles: Oficina 01 de 487.49 m2 Estacionamientos 10.1 Oficina 02 de 225.1 m2 Estacionamientos 4.7 Precio: Es de $18.00 USD mas IGV Citas Faciles: Agente: Jacqueline Benavente Código: 403

CENTRO EMPRESARIAL ubicado cerca al Hotel Meliá, a 200 metros el Hotel Costa del Sol y a 250 metros el Centro Comercial Salaverry. GENERALIDADES DEL EDIFICIO: Constructora: Bragagnini Constructores Arquitecto: Arquitectónica - Bernardo Fort Brescia (La misma empresa de arquitectura del Hotel Westin, Edificio GNB, el actual Aeropuerto Jorge Chávez, Embajada USA en Perú, entre otros) 16 Pisos, 07 Sótanos, 06 ascensores, 339 estacionamientos, 02 escaleras de emergencia, sistema acondicionado descentralizado, sistema de seguridad, monitoreo de cámaras, grupo electrógeno, sistema contra incendios, área de atención a proveedores, sala de usos múltiples con antesala, sala de reunión, lobby doble altura de lujo. ÁREA DISPONIBLE A ARRENDAR: Oficina de 785 m2. 20 estacionamientos. IMPLEMENTACIÓN: Contrapiso frotachado de 4cm. tableros eléctricos generales y estabilizados. Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de ultima generación. Sistema de detección y alarma contraincendios. Red de agua contra incendios (Rociadores). Pisovinílico en baldosas en toda la oficina, Divisiones en drywall y vidrio. 06 baños dobles Distribución: Recepción, kitchenette, oficinas de gerencia, área abierta de trabajo, área de servidor. Condiciones comerciales: Oficina: US$ 12.00 m2 más IGV (implementada con divisiones, los muebles se pueden vender). Estacionamientos: US$ 140 más IGV Citas fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 157

El edificio está en una ubicación estratégica con fácil acceso a través de vías secundarias y al sistema integrado de transporte público, doble ingreso y lobbies independientes de doble altura totalmente climatizados, plantas de más de 2,000 m² que permiten una mejor distribución de los espacios y comedor para empleados totalmente equipado. Cuenta con certificación Leed de oro, 490 m2 de área verde equivalente al 28% del área del terreno, 40% de ahorro de agua potable, 22% de ahorro energético en un año de operación,75% de los residuos de construcción serán reciclados y/o reutilizados y el 75% de las oficinas recibirán iluminación natural y tendrán vista al exterior. Local 01 de 122.6 m2 Local 02 de 161.38 m2 Oficina 01: El metraje es de 482.38 m2 12.3 Estacionamientos Oficina 02: El metraje es de 416.30 m2 10.6 estacionamientos Oficina 03: El metraje es de 413.42 m2 10.5 estacionamientos Oficina 04: El metraje es de 308.05 m2 7.8 estacionamientos Oficina 05: El metraje es de 631.65 m2 16.1 estacionamientos Oficina 06: El metraje es de 466.82 m2 (terraza de 20.56m2) 11.9 estacionamientos Oficina 07: El metraje es de 451.77 m2 11.5 estacionamientos Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 402

Galpón en Venta Zona Industrial La Quizanda Excelente ubicación, con fácil acceso a la ARC Galpón Independiente. 1.513 m2 Terreno 1.513 m2 totalmente techados Nave principal de 400 m2 (20 x 20 m.) Cumbrera: 7 m. altura Correa: 4,5 m. altura Deposito Lateral techado Deposito posterior techado (3,4 m. altura) Almacén aéreo Techos de Acerolit Portón de acceso en el frente del Galpón de 4 m. de altura con Santamaria Tanque de agua de 17.000 litros Acometida eléctrica 110 y 220 v. Cuenta con tablero eléctrico y Banco de Transformadores (3 x 37,5 KVA) 112,5 KVA. Tensión 3,8. Demanda de carga instalada 54 KVA. Sistema contra incendios Acometida de gas a 30 metros del Galpón. Edificio de Oficinas de 02 niveles compuesto por 06 oficinas 06 baños en total (02 en el área administrativa, 02 en la nave para obreros y 02 en el área de estacionamiento para clientes) Comedor 07 Unidades de aire acondicionado Estacionamiento techado con capacidad para 5 vehículos. Garita de vigilancia, cerco eléctrico, Portón eléctrico, Cámaras instaladas (por activar) Se escuchan propuestas de financiamiento. Se acepta vehículo Toyota como parte de pago. Código: 258356

Se alquila oficina exclusiva implementada ubicado en Magdalena limite con San Isidro. La oficina cuenta con excelente iluminado, con vista a la calle y techo doble altura con un mezzanine, un hall de ingreso, área abierta de trabajo, 05 oficinas, 05 baños, 08 estacionamientos. Mas detalles: Aire acondicionado, seguridad privada/ guardiana, sala de conferencia, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma y seguridad, servicios básicos (agua y luz), sala de reuniones, sala de computo, kitchenette, uso profesional, uso comercial, tipo aire Split, posee luminarias, tipo de iluminación es de tubos fluorescentes y comedor. Implementación: Pisos de porcelanato, alfombra y madera Aire acondicionado Sistema contra incendios Detectores de humo Precio: $16 USD M2 MÁS IGV Cada estacionamiento en $150.00 USD más IGV A.T 280 m2 (248 m2 más mezzanine) Características: Área de cafetería Área común Recepción 24 horas Zona de cobradores Sala Multi-usos 06 ascensores Centros comerciales cercanos Vista a la cuidad Intercomunicador Licenciamiento de funcionamiento Sistema contra incendio: Splinker Adicionalmente contamos con oficinas en gris: OFICINA DE 256 m2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 261 m2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 296 m2, 6 estacionamientos y 1 depósito (alquiler) Se pueden juntar las oficinas o alquilar / vender por separado $2250 USD por m2 venta $17,000 USD por cada estacionamiento en venta Precio alquiler: $14.00 USD m2 en gris $150 USD por estacionamiento Cita Fácil Agente: JACQUELINE BENAVENTE Código: 307

El edificio cuenta con un área de planta promedio de 1,712.11m2. Además, cuenta con áreas comunes sofisticadas para que se dé un adecuado ambiente empresarial y para los negocios. Su arquitectura presenta un diseño vanguardista que va acompañado de la más avanzada tecnología, brindándole a sus usuarios una cobertura completa sobre los requerimientos técnicos y espaciales, que suelen requerir los clientes sobre los espacios de oficinas, para cumplir con los mas altos estándares de Arquitectura para Oficinas, se seleccionaron equipos altamente eficientes, que generarán sobre el edificio, ahorros energéticos perceptibles para sus usuarios. Áreas Comunes: Bahía Vehicular Locales Comerciales Área de pago de proveedores y correspondencia Control de acceso Depósitos adicionales Comedor y restaurante Parqueo para bicicletas Características del Edificio: 06 Ascensores Sistema de extracción monóxido Grupo Electrógeno CCTV Subestación eléctrica propia Distribución: La oficina 01 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz La oficina 02 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz La oficina 03 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz Precio: Precio de $17.00 USD por M2 más IGV Estacionamiento $170.00 USD mas IGV Deposito $10.00 USD mas IGV Adelanto: 2 meses Garantía: 2 meses Meses de Gracia: 3 meses Mantenimiento: $2.5 USD por m2 aproximado + IGV Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 390

Localizado na Várzea, um dos bairros mais tradicionais da capital pernambucana, berço da nossa história, cercado de cultura e tradição. Próximo à UFPE, Escola Técnica Federal de Pernambuco, Colégio Militar, Instituto Ricardo Brennand, Oficinas de Francisco Brennand e Caxangá Golf e Country Club. Ao lado das principais vias de acesso ao litoral sul de Pernambuco e ao interior do estado. É neste contexto que nasce o Edf. Mirante da Várzea O Edifício: Torre única com 21 Pavimentos Sendo: 01 (UM) Pavimento Térreo, 01 (UM) Pavimento Vazado, 17 (DEZESSETE) Pavimentos Tipo, 01 (UM) Pavimento De Cobertura e 01 (UM) Pavimento Ático. 06 Apartamentos Por Andar, Totalizando 102 Unidades. A Àrea de lazer: Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala de Cinema, Brinquedoteca, Playground, Piscina e Terraço Coberto. O Apartamento - 02 quartos - sala de estar/jantar - 01 BWC social - cozinha e área de serviço Planta Tipo: Aptos com terminação 01 área privativa = 46,62m²; Aptos com terminação 02 área privativa = 46,60m²; Aptos com terminação 03 e 04 área privativa = 47,29m²; Aptos com ?terminação 05 e 06 área privativa = 47,45m²; MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO NO 4º REGISTRO GERAL DE IMÓVEIS DA CAPITAL RECIFE/PE MATRÍCULA Nº 25.020 DE 26/09/2013 O EMPREENDIMENTO: Antena Coletiva Guarita Interfone Jardim externo Pilotis Piscina Portão Eletrônico Salão de festas Código: 128

Apartamento com 104 metros , 03 quartos com piso em sinteco , sendo uma suíte Master com armários , estante, banheiro com blindex e piso em mármore. 02 quartos reversíveis com armários, banheiro social com blindex e piso em mármore, sala retangular com grande janela toda em alumínio , espaço pra rouparia , armários de mesa e copa, cozinha com muito armários , área de serviço , gás encanado , dependência de empregada com banheiro podendo ser convertido em mais uma suite ou um escritório com banheiro privativo e 02 vagas . Próximo ao Hospital geral, próximo a supermercados , clinicas , padarias , restaurantes , açougues , bancos , oficinas , academias , Shopping Rio Mar e muito mais . Portaria das 08hs as 17hs, sábado até o meio dia , Domingo porteiro eletrônico . Prédio muito bem cuidado , familiar , ventilado e composto de 06 andares com 28 aptos . Ligue e agende sua visita! Vídeo e fotos do apartamento no anúncio Visite os links abaixo , temos vários imóveis a venda www.pedronora.com.br

- Excelente área plana de 1300m² toda murada, situada em Avenida comercial, próximo à Br-381 (Rod. Fernão Dias) e Av. Francisco Firmo de matos; - Pátio com brita compactada, galpão de 350m² (meia água) com pé direito de 3,5metros; - Prédio administrativo em 02 pavimentos, com recepção, 06 salas, banheiros, copa cozinha; - Dormitório com 03 cômodos, banheiros, vestiário e cozinha; - Portão eletrônico, acesso para caminhões, Portão de acesso para veículos pequenos; -Estrutura para lava jato; - Ideal para oficinas, garagens, manutenção de máquina e equipamentos.

Conjunto Residencial Ignes Andreazza - Areias, localizado na av. Recife! Bloco 74, módulo 06! Apartamento padrão, com 3 quartos (um deles já com ar condicionado), reformado, terceiro andar, com vagas no estacionamento rotativo do módulo. Compesa, celpe e gás á parte! Condomínio, IPTU e outras taxas administrativas inclusos! Excelente localização; próximo ao Big bompreço, atacadão, hospital geral de Areias, hospital do idoso, UFPE/Rural, IEFPE, escolas, academias, padarias, farmácias, clínicas, postos de combustíveis, caixa 24h, mercados, armazéns, oficinas, ponto de ônibus e táxis e tudo mais que você precisar. Tudo pertinho, que dar pra ir andando. Bairro bem centralizado de Recife, a 15 minutos (de transporte) da praia e Shoping boa viagem. O condomínio é localizado exatamente entre a av. Recife, Av. Tapajós e rua Ernesto Nazareth. Condomínio fechado, com portarias principais e guaritas em todo o entorno do mesmo. Assistido de segurança 24, playground, clube de festas e esportes, campo de futebol e quadra. Obs: imóvel não mobiliado! Não é permitido animais! Interessados, por favor, entrar em contato através do fone/Zap 986230023, falar diretamente com o proprietário Renato, para negociações.

Código do anúncio: AP05475 Apartamento com localização privilegiada na praia das pitangueiras em Guarujá, próximo ao shopping la plage e principais comercios da cidade como restaurantes, lanchonetes, bares, lojas tipicas de roupas, farmácias, bancos, oficinas, postos de combustivel, etc... O imóvel possui 120 m² de área útil, distribuído em sala ampla para 2 ambientes, 4 dormitórios sendo uma dependência, 3 banheiros, cozinha e área de serviço, tambem posui vaga de garagem. Seu condomínio possui zeladoria, serviço de praia, elevadores, monitoramento por câmeras e portaria 24 horas. Fale conosco:(13) 3371-7079 - 13/06/2021

Referência: 893142883 Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893142883 Apto com 3 dormitórios,,2 vagas, deposito privativo sala com varanda gourmet, cozinha aberta, banheira de hidromassagem, 06 aparelhos de ar condicionados e área de serviço. O imovel possui 6 aparelhos de ar condicionado inverter....móveis Dellano (link removido) (link removido)...iluminação e som projetados...6 pontos de TV....alto padrão de pedras e pisos...no raio de 200 metros tem padaria...academia...mercado...farmácia...açougue.. oficinas..etc. - Aluguel: 6500 - Condomínio: 900 - IPTU: 430 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Saiba mais no nosso site. CRECI-SP J24.344

- EXCELENTE Área comercial de 3.150m² com galpão e salas com 1070m², situada próximo à BR-381, Shopping Metropolitan Betim / Usifast (Fácil acesso); - Àrea toda murada, com portão eletrônico (entra carreta), pátio de aproximadamente 2000m² com piso em paralelepípedos; - Galpão aberto com piso industrial polido, Pé direito de 06 metros; - Escritórios com 07 salas com piso em cerâmica. - 02 banheiros e 01 vestiário; - Estrutura para abastecimento de veículos; Lava jato com 02 valas de manutenção; - Poço artesiano com 80m de profundidade, captação de 6000L de água por hora, Caixa d'água de 10.000L; - Energia trifásica - Salas e alojamento para motoristas. - IDEAL PARA OFICINAS, MANUTENÇÃO, GARAGEM DE MAQUINAS, VEÍCULOS E EQUIPAMENTOS, DISTRIBUIDORAS, DEPÓSITOS, ETC.

OPORTUNIDADE: Excelente Galpão/ loja comercial com 636m² para locação no bairro Lourdes/ Centro. Localização nobre e ponto comercial. Área de 536m² de piso e 100m² de mezanino. Galpão/ Loja com ótimo acabamento, piso em cerâmica, escritórios com divisórias em vidro temperados. Almoxarifado Recepção para clientes Banheiros 06 vagas de estacionamento frontal Excelente ponto para centro automotivo e oficinas.

Vende-se Excelente sobrado com salão comercial, bem localizado na Vila Linda, Santo André. Com 250m², 04 dormitórios sendo uma suíte, sala para 02 ambientes, sacada, cozinha ampla, 03 banheiros, lavabo, grande quintal com área de serviço, salão comercial com 4 metros de altura, excelente para oficinas de carro ou uma segunda garagem. Vaga para 06 carros

Alquilo Oficina Amoblada en San Isidro, CARACTERISTICAS: Edificio corporativo. Edificio A Lobby doble altura 15 pisos. 05 sótanos. 06 ascensores. Sistema de detección y alarma contra incendios. Escaleras presurizadas. CCTV, chiller centralizado. Sistema de extracción de monóxido de carbono. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, Tableros eléctricos, Instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), Luminarias, Luces de emergencia, Divisiones en drywall y vidrio, Muebles, directorio, Oficinas abiertas y gerenciales. DISTRIBUCIÓN: 1 Recepción 20 puestos de trabajo 01 oficina gerencial 01 directorio de 10 personas 1 kitchenette Batería de baños de hombres y mujeres (2 cubículos cada uno) Oficina se entrega totalmente equipada. Precio oficina: 15.80 más I.G.V. 4 estacionamientos simples en 175 USD C/U más IGV Año construido: 2014 Precio total: $4,102 Código: 282

CASA AVERBADA. Casa com 03 dorm., 02 bwcs, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, rea de churrasqueira, vaga de garagem coberta e vaga no ptio para mais um automvel. Piso cermico e otima conservao. Jardim externo, porto eletrnico. Casa averbada podendo ser financiada. Otima localizao a poucos metros da rua Otto Pzenreuter(rua de todos os tipos de comrcio, bancos, supermercados, lojas de departamentos, oficinas, etc) Rua: Juriti n 150 Costa e Silva Joinville. Www.imoveislenzi.com.br Imoveislenzi@gmail.com Creci n 16.854F 47-99994-3665 (Fone e whatts) As informaes esto sujeitas a alteraes. Consulte o corretor responsvel.-- Atualizado em: 09/11/2023 04:06:57

Referência: OP0411 EXCELENTE RESIDENCIA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO GLÓRIA! Lateral da rua Quinze de Novembro Area De Lazer Com Jacuzzi De 6 Lugares 164,39m² privativos - Acabamentos de Alto Padrão Contendo 01 (uma) suíte master com closet e sacada, 01 (uma) suíte com closet e sacada e 01 (uma) suíte com sacada. Sala de estar, cozinha e sala de jantar, living room, lavanderia, lavabo e ampla área de festas; Piso Porcelanato Na Parte Inferior e Piso Vinilico Na Parte Superior Rebaixo Em Gesso em todos os cômodos. Preparação de Água Aquecida a Gás na cozinha, banheiros e na área de festas. Pátio externo com deck em madeira suspenso e uma jacuzzi para 06 lugares e paisagismo; Entrada com Guarita. Portão de Elevação Jardim com paisagismo 2 Vagas de Garagem cobertas e 2 Vagas de garagem (link removido) ÇÃO BAIRRO GLÓRIA Para quem busca qualidade de vida aliada a uma boa infraestrutura vai descobrir que o bairro Glória, em Joinville, é uma ótima alternativa para morar. Se você está em busca de tranquilidade e qualidade de vida somadas ao acesso a uma boa infraestrutura, precisa conhecer o Bairro Glória, em Joinville. O local fica na região norte da cidade catarinense e está entre os melhores bairros para morar no município. O Bairro Glória fica a menos de três quilômetros do centro de Joinville, o que facilita bastante a vida dos moradores que valorizam boa infraestrutura, opções de lazer e qualidade de moradia. Vizinho do Centro de Joinville e dos bairros Vila Nova, Costa e Silva, América e Anita Garibaldi, a localização do bairro Glória é ideal para os moradores que querem mobilidade e praticidade. HISTÓRIA DO BAIRRO GLÓRIA O bairro Glória possui mais de 90 anos de história, porém é conhecido por esse nome desde meados de 1928, quando um clube de futebol foi criado, o Glória Futebol Club. Interligado com a história do clube, o time era usado como referência para a localidade, o bairro do Glória, e o apelido ficou. Durante sua formação, o bairro era habitado principalmente por alemães, que conservaram, ao longo das gerações seguintes, seus costumes e tradições nessa região de Joinville. Devido às influências germânicas, existem nessa região dois cartões postais de Joinville: o Pórtico e o Moinho da XV. Construídos no estilo enxaimel, inspirado nas arquiteturas alemã e holandesa, ambos estão localizados na entrada principal de Joinville e representam a imigração europeia na cidade. Aos poucos, o bairro Glória passou a receber cada vez mais moradores, fazendo com que, entre as décadas de 30 e 40, o local já possuísse um comércio bastante movimentado e desenvolvido, sendo importante para a economia da cidade. COMO É MORAR NO BAIRRO GLÓRIA Com uma população de aproximadamente 12 mil habitantes, a maior parte do bairro Glória é ocupada por residências, sendo 80,7% de imóveis próprios. Próximo do acesso à BR-101, o bairro possui excelente conexão com as principais áreas da cidade, por meio da ligação com as ruas Blumenau, XV de Novembro, Otto Berner, Benjamim Constant e outras. A localização do bairro é considerada estratégica ainda pelo fato de a BR-101 dar acesso ao litoral catarinense, além de ser o principal acesso a Joinville. Outra característica do bairro Glória, em Joinville, é que há na região uma ótima estrutura de comércio e de serviços, com supermercados e panificadoras, cafés e restaurantes, concessionárias de veículos e lojas das mais diversas especialidades. O QUE FAZER NO BAIRRO GLÓRIA O bairro acomoda um dos principais pontos de lazer e turismo de Joinville, o Centro de Convenções e Exposições Expoville, um espaço com mais de 210 mil m² que recebe congressos, feiras, exposições, shows, palestras e muitos outros eventos que ocorrem na cidade catarinense. E não só isso: o Expoville Joinville compreende ainda em sua estrutura restaurantes, choperia e um excelente parque com inúmeras atrações e atividades ao ar livre. Ainda destacando os aspectos relacionados ao lazer, os moradores do bairro Glória, em Joinville, também possuem o privilégio de viverem próximos ao local que é sede de um dos eventos mais tradicionais de Joinville, a Festa das Flores. Esse festival já ocorre há mais de oito décadas e é considerado o mais antigo deste gênero no Brasil, atraindo visitantes de todo o país a cada edição. O evento tem atrações como Concurso de Orquídeas, Mercado de Plantas, Oficinas de Cultivo, Palco Cultural e inúmeras opções gastronômicas que valem a pena conhecer. A PARTIR DE R$ 984.000,00 PRAZO DE ENTREGA JUNHO2024 RI 5 26 935 -: Área de festas com churras queira, Closet, Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Living, - Infraestrutura: Aquecimento a gás, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Comércio, Padaria,