Oftalmologico

PASSO O PONTO - ÓTICA E CLÍNICA OFTALMOLÓGICA MONTADAS & COMPLETAS NA ZONA LESTE 3x160m2 Local: Excelente ponto localizado no “coração” do centro comercial da Penha, rua super movimentada, com muitas lojas e grande passagem de público !!! Ótimo ponto de venda ! Avenida Penha de França 650/654 - Zona leste de Sâo Paulo Próximo ao Shopping e ao Terminal, de frente ao ponto de ônibus Localização estratégica Espaço Ótica: Linda loja bem localizada fundada há mais de 18 anos. Clientela formada e fiel. Ótica montada com mobiliário planejado e padronizado: -Mesas, balcões, caixa, cadeiras, estantes, com gaveteiros e expositores -54 Gavetas -09 Armários com Estoque de Lentes -Vitrines novas Laboratório de montagem completo com aparelhos óticos: -Facetadora automática Nidek 3D-fit LE9000SX -Lensômetro Nikon EL-75 -Aquecedor -Pupilômetro Estoque de 700 armações,mais estojos e estoque de lentes inclusos Sistema de Alarme instalado Geladeira e microondas Excelente Investimento Espaço Clínica: Instituto Clínico Oftalmológico bem localizado fundado há mais de 18 anos. Clínica montada com 03 salas e um consultório decorado e equipado com: -Auto-refrator/Ceratômetro computadorizado Nidek Ark-710ª -Coluna TS-3 Xenonio -Cadeira Oftalmológica -Greens TCI -Projetor Shin-Nippon CP-30 -Retinoscópio Neitz -Lâmpada de fenda Bobes com tonômetro de aplanação -Lensômetro Topcon LM-51 -Projetor Reichert AP-250 Sala para adaptação de lentes de contato Infraestrutura com ampla recepção e sala de espera, totalmente mobiliadas com conforto e decoração de alto nível Fichário de pacientes Ar-condicionado Sistema de Alarme instalado Cozinha completa Depósito no sobrepiso Imóvel: 3 pavimentos com 160m2 cada Pé-direito alto de 3,70m nos dois primeiros pavimentos Piso todo de granito no térreo Fino acabamento comercial Aluguel: R$ 12.000,00(Prédio todo, ótica e clínica, 3 pavimentos) Contrato novo IPTU R$1200,00 Valor de venda: R$ 90.000,00 com toda infra-estrutura e aparelhos Preço EXCELENTE em relação ao mercado e a localização. Chaves na mão Fazemos negócio separadamente também: Ótica Aluguel: R$ 9.000,00 - IPTU R$900,00 - Valor de venda: R$ 45.000,00 Clínica Aluguel: R$ 3.000,00 - IPTU R$300,00 - Valor de venda: R$ 45.000,00 Motivo da Venda: Aposentadoria Contato: Telefone, e-mail e whatsapp: gabriel.s.awada@gmail.com (11)94980-0873 (11)3057-0620 (11)2642-1055 Tratar com Gabriel ou Dra. Cida Sua pergunta não incomoda  Negocie conosco  !!! Estamos abertos a ofertas !!!

Acabamento Interno: Sala para 02 ambientes, Banheiro Social; Sala, dormitórios, cozinha e área de serviço com piso cerâmico; Banheiro com box Blindex. Mobiliado com Armários, Escrivaninha, Sofá de couro, Cama, Ar Condicionado portátil, Rack, Geladeira, Fogão, Microondas, Máquina de lavar e TV 46’’. Acabamento Externo: O condomínio conta com portaria 24 horas, interfone, elevador e portão automático. Com excelente localização, está a 3 minutos da PUC e a 2 minutos do Hospital Oftalmológico além de estar próximo do Sesc e do bairro Campolim. Região repleta de comércios e serviços diversos. Código: 29555

Próximo ao Centro Oftalmológico de Minas Gerais, Diamond Mall, Teatro Assembleia, Centro de Arte Popular Cemig, Centro Universitário Unihorizontes e Teatro Izabella Hendrix. Predio 100 % revestido em mármore, portão eletrônico, interfone, elevador, zelador, gás canalizado. 02 vagas de garagem. apto: sala para 02 ambientes com piso em tábua corrida.sala de estar com piso em tábua corrida. Lavabo. 04 quartos com piso em tábua corrida, armários, sendo 01 súte. Banho social e súite reformados com piso em porcelanato, bancada em granito. Cozinha com piso e bancada emporcelanato. Área de serviço. DCE.

Armazém com escritórios à Rua Campos Melo (entre a Rua Lowndes e Rua Dr. Emílio Ribas) Dados do imóvel Área total = 639 m2 (10,65 x 60 m) Área de armazenagem = ~580 m2 Área de Escritórios = ~ 50 m2 Ha = 6,00 m (altura do armazém) Hp = 4,70 m (altura da porta) Lp = 4,00 m (largura da porta) Referências de Localização: 1) fica a meia quadra da Nelore Prime (casa de carnes e churrasco) localizada na mesma rua. 2) fica a uma quadra e meia do Hospital Oftalmológico Visão Laser localizado na Av. Conselheiro Nébias Dados da locação: Valor da locação = R$ 17.000,00/mês. + Encargos de IPTU e Alarme. -IPTU 2024 = R$ 1.204,49 - Pirâmide (Sistema de Alarme) = R$ 249,00 - IMOVÉL COM (AVCB) Garantia do contrato: Fiador com imóvel caução de valor de pelo menos 15 vezes o valor da locação ou Fiança Bancária. Duração: mínimo 3 anos (à combinar) Reajuste: anual pelo IGP-M Código: AZ00003

Referência: AP0436 Apartamento para locação Dois dormitórios sendo uma suíte, 104m² na Avenida Washington Luiz - Sorocaba SP - Sala ampla para dois ambientes sacada, - Cozinha americana - Área de serviço com armários planejados; - Dois dormitórios sendo uma suíte com closet, armários planejados e box nos banheiros; - Banheiro social e banheiro na área de serviço; -Duas vagas cobertas; -Depósito individual no subsolo; Condomínio oferece: segurança 24 horas, portaria eletrônica, salão de festas, brinquedoteca. Próximo à escolas particulares, hipermercados, Hopital Gpaci, Hospital Oftalmológico (BOS), Sesc e muito mais; Agende já sua visita!!!

Referência: TE00003 TERRENO DE 1.000m2 EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Você que sempre sonhou em construir a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e repleto de natureza, essa é a oportunidade perfeita! Estamos disponibilizando um terreno com incríveis 1.000m2 de área, perfeito para você construir a casa que sempre desejou, com amplo espaço para jardim, piscina, área de lazer e muito mais. Localizado em uma região de fácil acesso e com uma vista deslumbrante, esse terreno possui todas as características para se tornar o lugar ideal para viver com qualidade de vida e tranquilidade. Além disso, a região conta com infraestrutura completa, com comércios, escolas, supermercados e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única e agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Entre em contato conosco e garanta o seu lugar no paraíso! Entre em contato agora mesmo e faça parte desse sonho! Sorocaba possui uma área de 450,38 km², o município está integrado ? junto com a Grande São Paulo, a Região Metropolitana de Campinas, a Região Metropolitana de Jundiaí, Região Metropolitana de Piracicaba, a Região Metropolitana da Baixada Santista e a Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte ? ao Complexo Metropolitano Expandido, uma megalópole que ultrapassa os 30 milhões de habitantes (cerca 75% da população paulista) e que é a primeira aglomeração urbana do tipo no hemisfério sul. A Região Metropolitana de Sorocaba é composta por 27 municípios que somam aproximadamente 2,06 milhões de habitantes. A cidade é um importante polo industrial do estado de São Paulo e do Brasil, sendo que sua produção industrial chega a mais de 120 países, atingindo um PIB acima dos R$ 32 bilhões, o décimo nono maior do país. As principais bases de sua economia são os setores de indústria, comércio e serviços, com mais 22 mil empresas instaladas, sendo mais de duas mil delas indústrias. A cidade localiza-se a 87 km de distância da capital do Estado, apresenta um clima subtropical, situa-se na bacia hidrográfica do Rio Sorocaba, com área de 5.269 km²; é considerada uma das mais sustentáveis do Brasil, conta com 21 parques municipais. A população de Sorocaba estimada pelo IBGE no censo demográfico do Brasil de 2022 foi de 723.682 habitantes, sendo a cidade uma capital regional. O Parque Tecnológico de Sorocaba (PTS) é um ambiente criado para atrair e acomodar empresas intensivas em tecnologia, instituições de ensino e pesquisa, assim como empresas de consultoria ou organizações, públicas e/ou privadas, que possam oferecer serviços de apoio técnico e de mercado. A cidade é servida por uma boa infraestrutura na área da saúde com muitos hospitais, destacando também o Hospital Oftalmológico de Sorocaba, onde foram realizadas 5 715 doações e 2 053 transplantes de córnea em 2018, sendo o hospital que mais realiza transplante e captação de córneas no Brasil.