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Locação ou Venda - Galpão no Centro Empresarial Rap. Tavares (VGP / Km 43,5 Rod. Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1212 GA0707 Endereço do imóvel: Rua Serra da Mantiqueira, 73 - Alameda 2 / Galpão 46), Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06731-380 (Acesso pela Rod. Raposo Tavares Km 43,5) AC: 1.150,00 m² AT: 1.295,10 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais. Valor de Locação: R$ 22.000,00 (vinte e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio. Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 25.000,00 PP só aluga "PACOTE" Garantia exigida para locação: à combinar Valor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07 Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: Construção não averbada Possui HABITE-SE AVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovado Financiamento Bancário: permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO - Depende de um responsável para abrir mediante agendamento prévio de no mínimo 24 horas, através do Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: bom Idade do imóvel (construção): 2014 Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: GA0707

Centro Logistico - Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 2.238m² para locação (área total disponível 12.477m²). Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Vale ressaltar que a área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).

Locação de salas por períodos para professoras/ estudantes WhatsApp - Eduardo +55 (16) 9 VALOR: R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) por período, mensal. PERÍODOS DISPONÍVEIS - SALA DE REUNIÕES: Segunda-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Terça-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Quarta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Quinta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) Sexta-feira 05h às 11h30 (disponível) 18h30 às 23h (disponível) PERÍODOS DISPONÍVEIS - SALA DE ESTUDOS: Segunda-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Terça-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Quarta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Quinta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Sexta-feira 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Sábado 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) Domingo 05h às 13h00 (disponível) 13h30 às 23h (disponível) IDEAL PARA: - professoras, para realização de aulas presencialmente, ou através de gravações. (A sala possui amplos dispositivos para vedação sonora e equipamentos de gravação, além de alta capacidade de internet); - estudantes/ concurseiros, por possuir espaço adequado e silencioso aos estudos. ESTÁ INCLUSO NA LOCAÇÃO: a) cadeiras ergonômicas; b) locais confortáveis para estudo; c) WIFI de 600 megas; d) ar-condicionado; e) faxina semanal; f) persianas; g) água e eletricidade; h) seguro contra incêndios; i) dispositivos para álcool em gel; j) ampla disposição de tomadas; k) não possui vaga de estacionamento, contudo o prédio possui dois estacionamentos particulares, além da área azul, e dos outros estacionamentos ao redor. Ainda, é em frente à diversos pontos de ônibus da Catedral. LOCALIZAÇÃO: Rua Visconde de Inhaúma, número 580 (Edifício Center Plaza), sala 512, Bairro Centro, Ribeirão Preto, SP, CEP: 14010-100. Referência: prédio em frente à Catedral, que fica em cima da Sorveteria do Jô, no centro de Ribeirão Preto, SP.