Otica sul

Ótica Completa com Consultório em São Caetano do Sul. Há vários anos no mesmo local e com o mesmo proprietário. Local Seguro de Grande Fluxo de Pessoas. 3 Funcionários. Horário de funcionamento das 09 às 22 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 48.000,00. Lucro Líquido R$ 9.500,00. Aluguel R$ 5.513,00 com condomínio. Valor R$ 350.000,00. Motivo da Venda: Aposentadoria. Ref. 4022 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótica em São Caetano do Sul. Excelente localização, rua comercial movimentada. Próximo de bancos, correios, padarias, comércios, restaurantes, etc. Há 26 anos no mercado. Documentação em ordem. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 09 às 14 horas. Faturamento bruto mensal R$ 22.000,00. Lucro líquido R$ 9.000,00. Aluguel + IPTU R$ 1.400,00. Valor R$ 220.000,00 (estuda permuta por imóvel ou veículo). Ref. 4346 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ótica Renomada em Hipermercado - São Caetano do Sul. Trabalham com grifes renomadas como: Tiffany, Guess, Empório Armani, Marc Jacobs, Ray Ban, entre outras.Layout moderno e atualizado. Bom posicionamento próximo da entrada principal do hipermercado, local de grande fluxo de pessoas.Loja profissionalizada, funciona nas mãos de 2 funcionários treinados. Há mais de 10 anos no mesmo local, clientela consolidada. Faturamento Bruto Mensal R$ 40.030, 00. Lucro Líquido R$ 8.200, 00.Despesas: aluguel R$ 5.332; luz 327; contador R$ 560; folha de pagamento com encargos R$ 6.793; impostos R$ 3.401; taxa cartões R$ 1.380; telefone / internet R$ 265; produtos R$ 14.010; etc. Valor R$ 280.000, 00 (incluso estoque).Ref. 4926*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Ótica em São Caetano do Sul. Local Seguro de grande movimento. 4 Funcionários. Aluguel + condomínio R$ 5.900,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 55.000,00. Lucro Líquido 18%. Valor R$ 330.000,00 (incluso estoque). Ref. 3929 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102

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Direto com o proprietário PROPRIEDADE COM ESCRITURA INDIVIDUAL, CASA DE ALVENARIA SEMI MOBILIADA, RIO, CACHOEIRA PARTICULAR, LAGO COM PEIXES, PAISAGISMO, ÁRVORES FRUTÍFERAS E ORNAMENTAIS, ÁREA AMPLA LIMPA, MATA NATIVA PRESERVADA, ESTUFAS DE MORANGO E LIMÃO CAVIAR, PRÓXIMA A CIDADE, ABUNDÂNCIA DE ÁGUA LIMPA, LUZ TRIFÁSICA, INTERNET FIBRA ÓTICA, CAMINHO PARA O NOVO AEROPORTO, PRÓXIMO À FUTURA PERIMETRAL Excelente chácara para lazer e atividade econômica. Comprando a propriedade você recebe também toda carta de clientes de morango, amora e limão caviar (faturamento médio anual 150.000) Localizada a apenas 20 minutos do centro de Caxias do Sul CARACTERÍSTICAS - Vizinhança excelente, tranquila e segura (acesso individual). - Casa de alvenaria (tijolo aparente), térrea, com sala/cozinha conjugadas, 1 banheiro, área de serviço/lavanderia e 3 dormitórios; construção em ótimo estado de conservação, com possibilidade de expansão de dependências. Excelente orientação solar. - Garagem coberta; - Área com churrasqueira e pia; - Depósito para equipamentos e materiais em geral; - Área com equipamentos para irrigação da lavoura (estufas). - Canil com área coberta para dois cães de porte grande ou mais. ÁREA PRODUTIVA - 1 estufa fechada medindo 25m X 5m; - 3 estufas conjugadas, com cortinas, medindo 48m x 5m cada uma; - 1 estufa com cortinas, medindo 50m x 5m. - Açude abastecido por vertente natural, fluxo de água constante, propício para criação de peixes. PRODUÇÃO - Lavoura de morangos semi-hidropônicos, com 12 mil pés, cultivadas em bancadas acima do solo, em slabs e calhas plásticas. - Faturamento anual aproximado de 150.000. - Carteira de clientes cativos e cadastro para venda semanal na Feira do Agricultor. - Produção sazonal de amoras pretas. - Produção de LIMÃO CAVIAR, único da região Sul do Brasil, com preço médio de R$1.000 ao kg! (oportunidade única) COMPLEMENTOS - Localidade com abundância de água de ótima qualidade (não há risco de seca). - Propriedade servida por duas vertentes naturais, de fluxo constante. - Rede de água com encanamento subterrâneo, com canos de 75" da vertente natural até a propriedade. - Energia elétrica trifásica. - Iluminação pública dentro da propriedade. - Diversas árvores frutíferas e ornamentais. - Distância entre o centro do Distrito de Fazenda Souza (Clube Minuano) até a propriedade: 2,5 km. - Área rodeada por mata virgem, eucaliptos e plantações frutíferas. - Área com distância adequada da estrada de acesso, eliminando ruídos de veículos e poeira. - Refúgio natural, próximo da cidade de Caxias do sul, com estrutura disponível na vila de Fazenda Souza, como mercados, padarias, restaurantes, farmácias, banco Banrisul, agropecuárias, oficinas, posto de combustíveis etc. - Propriedade para lazer, com possibilidade de exploração comercial e ganhos financeiros garantidos o ano inteiro. - A propriedade possui uma área livre de 7.000 m². - Perspectiva de asfaltamento da estrada de acesso.

Referência: 892890954 Sobre o imóvel: A casa possui energia solar. A conta antes, chegava a R 1600/Mês, agora não passa de R 100. Uma vantagem imensa ao alugar este imóvel. Rua inteligente com 32 câmeras disponíveis. Índice zero de furtos na quadra a anos. O imóvel já vai com a mobília, mas o inquilino pode escolher o que quer deixar ou retirar. Busque no youtube por Lucas Lira, veja o video morando sozinhos. Lá tem um video completo de cada canto da casa, ele fez para o canal dele, veja cada detalhe e tenha uma melhor tomada de decisão. Linda casa Alto Padrão. Total conforto no coração da Asa Sul. Possui garagem coberta, jardim, ampla sala de estar, sofás retráteis e reclináveis, 3 suítes, lavanderia, terraço com ducha, 2 ar condicionados, câmeras, segurança, muito conforto, silêncio e PAZ. Casa bem planejada com Jardim, hall de entrada, redes na área externa, ampla sala de estar,. A casa, confortavelmente, atende até 8 pessoas para almoços, reuniões e encontros. Cozinha completa, máquina de gelo, triturador, pia e piso em granito, utensílios em inox, adega climatizada, smart TV, Wi-Fi fibra ótica 500mb, Suítes 1 e 2 com Ar condicionado, cama kingn size, chuveiro com alarme e cartão musical com mp3. Na lavanderia, temos 3 máquinas de lavar + secadora As quadras mais silenciosas da Asa Sul, as 700, possui uma vizinhança única de acordo com o projeto original de Brasília. Tombada pela Unesco, a Quadra 713 e 714 são formadas por casas consideradas perfeitas para se morar, estando em 4º lugar no Brasil como o metro quadrado mais disputado. A parada de ônibus na W3 sul, fica a50m. Metrô fica a 400m a estação 114/314 Sul Mercado 24hs na 413 Sul, Padaria que ganha prêmio da veja todo ano de melhor padaria. Padaria Belini, fica a 200m da casa. Venha ver o imóvel, negociamos o melhor negócio possível. Valores: - Aluguel: R$ 7200 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 101 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. CRECI- DF 24729

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Casa de alvenaria com laje e estrutura para sobrado Área construída: 48,00 m², Contém: 2 quartos, sala, bwc, lavanderia e cozinha planejada. Internet com fibra ótica. Entrada de R$ 40.000,00 mais parcelas de R$ 490,00. Localizada à 800 mts da praça central no bairro Vila Cubas, Tijucas do Sul - PR As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Terreno frente sul na primeira quadra do mar, localizado na praia de Balneário Torres Sul Medindo 11x33(363m²) e apenas 60 metros do mar Ótima vizinhança Acesso a: Internet fibra ótica luz Água tratada. Documentação 100 OK FINANCIAMENTO EM ATÉ 60X

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Preço: R$ 160.000,00 Ótica em São Caetano do Sul. Excelente localização, local movimentado. próximo de bancos, correios, padarias, comércios, restaurantes, etc. Há 26 anos no mercado. Documentação em ordem. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 17 horas, aos sábado até 13 horas. Faturamento bruto mensal R$ 22.000,00 a R$ 20.000,00. Lucro líquido R$ 6.000,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 1.800,00, salário funcionário R$ 1.400,00, contador R$ 560, água / luz R$ 240, telefone R$ 150,00, imposto R$ 390. Valor R$ 160.000,00 (estuda permuta por imóvel ou veículo). Ref. 4346 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

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Referência: 1137 Sala Comercial - Conjunto com 632 m2 - Vão livre Laje Inteira; 14º Andar, Pronto p/ Ocupação. Edifício Win Work Rua Luiz Seraphico Junior - Chácara Santo Antônio, São Paulo, SP. Localização privilegiada: Nova Berrini, Continuação da Chucri Zaidan; Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx; Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos. - Andar Alto. - Pronto para uso. - Área útil: 632 m2 Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti - Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - 8 WC - Vagas: 18, Vista privilegiada Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica. O prédio oferece: Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana; Condomínio: R$ 5.200,00 IPTU: R$ 4.876,00 mensal.

Referência: VB1766 Sala Comercial para Locação, Edifício Macaé trade Center no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Em frente ao banco Caixa Econômica no viaduto. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 30,00 mº, Área Construída com 30,00 mº. Valor do Imóvel R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Elevador, Salão de festa, Serviço de bar. Áreas Privativas: Salão de festas. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Escritório, Lavabo. Infraestrutura: Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Hospitais, Padaria, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas. - Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato, - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Vista mar, Vista Serra, - Cômodos: Escritório, Lavabo, - Infraestrutura: Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Hospitais, Padaria, Praia, - Segurança: Alarme, Cmeras de segurança, Portaria 24 horas, Observação: MACAÉ TRADE CENTER Composto por: 180 salas comerciais, 12 Lojas, 03 Elevadores, 254 garagens, 01 auditório, 04 Salas de reuniões, 01 Espaço fitnes... Localizado na Av. Rui Barbosa N1831, sala N39;210 - Sexto andar, esquina com a Rua Abílio de Miranda Bairro - Imbetiba Cidade - Macaé - RJ Área total 1.600,00 m2, Sala com 30 m2 Excelente localização! Sol nascente Pontos Fortes: Direto com o proprietário

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