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Referência: 14072024 - Apartamento à Venda no Viver Exclusive Descubra o privilégio de viver em um apartamento 2/4 com suíte e varanda em um dos projetos mais exclusivos da região. O Vivver Exclusive foi desenvolvido para oferecer um lar completo, onde você terá tudo o que almeja e merece. Viva de maneira única, com acolhimento, segurança e tranquilidade. Características do empreendimento: ?? 3 Torres com 15 andares e 5 opções de plantas: Varanda, área privativa de 47,09 m² Suíte e varanda, área privativa de 51,62 m² Office, área privativa de 50,36 m² Suíte e cozinha americana, área privativa de 49,45 m² Suíte e varanda, área privativa de 50,74 m² Áreas do condomínio: Academia Indoor e Outdoor Bicicletário Campo Society Energia Solar nas Áreas Comuns Espaço de Atividade ao Ar Livre Espaço Gourmet/Jogos Espaço Pet Garagem com vaga para 100% das unidades Guarita com Segurança 24h Parque Infantil Piscina Salão de Festas Faça parte dessa experiência única e viva com conforto, segurança e muito lazer para toda a família. *Unidades com valor a partir de R$ 255.000,00 (consulte a tabela de disponibilidade). Explore uma ampla variedade de imóveis à venda em Salvador e região com André Barreto, corretor e avaliador de imóveis. Encontre seu imóvel ideal conosco.   ANDRÉ BARRETO - CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI: 29.903 Telefone: 71 99335-3655 E-mail: barretoandre.imoveis@gmail.com Website: www.andrebarretocorretor.com.br

Já pensou na qualidade de vida de morar em Messejana e ter como vizinhos 2 shoppings, 3 supermercados, 1 mall de lojas, a principal avenida do bairro e várias comodidades e serviços? VIVA CERCADO DE BEM ESTAR E COMODIDADE. Localizado a poucos metros da Av. Frei Cirilo e do Grand Shopping, o Ápice Messejana está cercado de centros comerciais, lojas, serviços, academias, restaurantes, escolas, faculdade e muito mais, tudo com acesso rápido e fácil. Em poucos minutos você chega onde precisa, resolve o necessário e ainda sobra tempo para planejar novas atividades. FICHA TÉCNICA: Área total do terreno: 8.402,06m²; Área total de construção: 11.641,23m²; 03 blocos de apartamentos + 01 bloco de ambientes comuns; Térreo + 04 pavimentos padrão (tipos). 12 unidades por andar (térreo + 04 pavimentos); 02 apartamentos PNE por bloco; Total: 180 apartamentos; Total vagas: 180 vagas; 01 Elevador por torre; 01 vaga por apartamento. BLOCOS A, B e C: Pavimento tipo: colunas 01, 02, 11 e 12 - apto 52,76m² ------ 54 unidades Pavimento tipo: colunas 03, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 - apto 51,23m² ------ 120 unidades Pavimento tipo: Bloco A: Aptos 511 e 512 / Blocos B e C: Aptos 501 e 502 Apto 52,79m² ------ 06 unidades PNE. 51,23 m², 52,76 m² e 51,79 m² (PNE) 2 quartos (sendo 1 suíte) Varanda 1 vaga. Gerador para suporte às áreas comuns; Energia solar para suporte às áreas comuns; 05 bicicletas compartilhadas; Paisagismo exuberante e projetado. ÁREAS COMUNS: Piscina adulto com raia de 15m e prainha, Piscina infantil, Deck com duas churrasqueiras, Mini campo, Brinquedoteca, Salão de festas, Playground, Coworking, Pet wash, Pet place, Espaço para mini mercado, Mini horta, Academia indoor, Academia outdoor, Lavanderia coletiva OMO, Bicicletário. SUSTENTABILIDADE E SEGURANÇA: Medição individualizada de água, energia e gás nos apartamentos; Guarita elevada com eclusa de segurança; 01 elevador por torre Infraestrutura para instalação de vídeo monitoramento; Energia solar para suporte às áreas comuns. ÁREAS COMUNS: Lavanderia compartilhada com 3 máquinas OMO Piscina com raia de 15m Bicicletário com 5 bicicletas compartilhadas 02 churrasqueiras no deck Área de lazer entregue decorada com móveis Jacauna Paisagismo projetado. SOMA INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES BANCO FIADOR: CAIXA CONTRUÇÃO CR DUARTE Aguardo o seu contato. Fábio Pinheiro (85) 98937 9295 Creci 12.915 Código: 440

Conheça o Ápice Messejana e venha morar com qualidade de vida, em uma excelente região, e tenha como vizinhos toda a comodidade de morar em um dos mais desenvolvidos bairros da capital, a 02 minutos da Washington Soares e Frei Cirilo. Apartamentos com 51,23 m², 52,76 m² e 52,79 m² (PNE) Plantas com: Estar/jantar, 02 quartos (sendo 1 suíte), varanda, cozinha americana com área de serviço, WC social, 1 vaga. Lazer e comum: Piscina adulto com raia de 15m e prainha, piscina infantil, deck com duas churrasqueiras, mini campo, brinquedoteca, salão de festas, playground, coworking, pet wash, pet place, espaço para minimercado, mini horta, academia indoor, academia outdoor, lavanderia coletiva OMO, bicicletário. COMODIDADES: Medição Individualizada de água, energia e gás nos apartamentos. Energia solar para suporte às áreas comuns Lavanderia compartilhada OMO, com 3 máquinas Piscina com raia de 15 metros Guarita elevada com eclusa de segurança Bicicletário com 5 bicicletas compartilhadas 01 elevador por torre 02 churrasqueiras no deck I Infraestrutura para instalação de video monitoramento Área de lazer entregue decorada com móveis JACAÚNA Paisagismo projetado Informações técnicas: Composto por 03 blocos, 12 unidades por andar, 05 pavimentos (térreo + 04 pavimentos) 02 apartamentos PNE por bloco Total: 180 apartamentos BLOCOS A, B e C • Pavimento tipo: colunas 01, 02, 11 e 12 - apto 52,76m² - 54 unidades • Pavimento tipo: colunas 03, 05, 06, 07, 08, 09 e 10 apto 51,23m² - 120 unidade • Pavimento tipo: bloco A: aptos 511 e 512 / blocos B e C: aptos 501 e 502- apto 52,79m² - 06 unidades PNE. Diferenciais: Gerador para suporte às áreas comuns Energia solar para suporte às áreas comuns 05 bicicletas compartilhadas Paisagismo exuberante e projetado Previsão de entrega: FEV/2026 Todos os valores anunciados poderão sofrer alterações no decorrer das vendas e evolução das obras, favor consultar nossa central.

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Concepção dos projetos arquitetônicos e paisagísticos inspirados nas referências da ilha italiana, Murano. Especialmente focado nos espaços de lazer, em parques urbanos e no contato com a natureza. Murano - Casas 2 e 3 Quartos Em Condominío Fechado No CPA 2 Quartos 89m² Terreno 144m² 3 Quartos 99m² Terreno 153m² Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia Quintal Nos fundos Jardim de inverno Garagem para 2 carros Fino acabamento com porcelanato e cuba de granito Laje com forro de geso Muro de divisa entre os lotes Diferenciais: Guarita Churrasqueira dupla Piscina adulto e infantil Espaço fitness Salão de festas Brinquedoteca Parquinho Pergolados Redário Petpark Quadra poliesportiva Pista de caminhada Beach tennis Churrasqueira com vestiário Campo society Pomar Horta Bicicletário Energia Solar nas áreas comuns Coleta seletiva AVENIDA CENTRAL POSSIBILITA ESPAÇO MULTIUSO, A EXEMPLO DE FEIRAS, ESPAÇO PARA RECREAÇÃO, FECHANDO UMA LATERAL. Excelente condomínio a 10 minutos do shopping pantanal, centro político e parques Massairo Okamura e Parque das Águas e Centro Politico Administrativo. Condomínio de casas com 2 e 3 quartos sendo 2 Suítes, material de acabamento de primeira qualidade. Entrega em 30 meses! Entre em contato e saiba mais ou agende sua visita! Código: 2579Bal