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Acesso para deficientes Janela grande Sala grande CARÊNCIA PRÉ-APROVADA DE 12 MESES. Excelente localização próximo ao metro Uruguaiana, andar exclusivo com boa planta, recepção reformada.

Excelente casa duplex primeira locação aceitando financiamento!!!! Com 2 quartos, sala, cozinha americana, área de serviço, garagem e varanda! Localizada próximo a escolas, creches, serviços de saúde e ao farto comércio, a 5 minutos do West shopping, condução farta! Use seu FGTS e comece a pagar o seu financiamento daqui a 6 meses!!! Ligue e agende a sua visita.

EXCELENTE OPORTUNIDADE FAZENDA LUXUOSA! FAZENDA EM GOIÁS FAZENDA 1000 ALQUEIRES PORTEIRA FECHADA. COM ACESSO BOM E FACILITADO 5.600 CABEÇAS DE GADO MAQUINARIOS 8 TRATORES Altitude 550 QUANTIDADE DE MILIMETRO DE CHUVA POR ANO 1200 FAZENDA PLANA TODA PRONTA HJ ELA TA EM PASTO ELA APROVEITA ACIMA DE 70% -RELATÓRIO -3 curralamas, 9 casas de funcionários, uma casa do gerente, casa sede com casa de apoio. Muitas baías, 2 galpoes, oficina, garagem para maquinario, dormitório para diaristas e empreiteiros com 5 quartos e cozinha, 2 escritórios, fábrica de ração,g depósito, uma casa grande na antiga sede. Uns 130 pastos e piquetes, Uns 150/200 km de cercas, mais de 100 casa de sal/ração e mais de 100 bebedouros. 4 pocos artesianos. Sistema de Internet em todas as casas da fazenda, mais escritórios/oficina. A fazenda tem campo de pouso,de 900 metros cascalhada. ➖➖➖➖➖➖➖ RELAÇÃO DO GADO Rebanho em 31/05/23 -Touros reprodutores: 22 touros PO Tabapua 03 Touros Guzera PO 28 TOUROS SEM REGISTRO TOTAL 53 TOUROS -GADO PO TABAPUA 27 BEZERRAS O/12 MESES 11 BEZERROS 0/12 MESES 53 NOVILHAS 13/24 MESES 15 GARROTES 13/24 MESES 148 VACAS + 36 MESES TOTAL 254 TABAPUA PO -GADO COMUM 775 BEZERRAS 0/12 MESES 482 BEZERROS 0/12 MESES 593 NOVILHAS 13/24 MESES 026 GARROTES 13/24 MESES 2.252 NOVILHAS 25/36 E VACAS + 36 MESES TOTAL 4.127 ANIMAIS COMUM -Desse total já tenho 1.576 vacas e novilhas prenhes. Mais 400 novilhas e vacas na segunda estacao de monta que Tenho uma previsão de fecharmos com 1.700 a 1800 -TROPA DE SERVIÇO 20 CAVALOS 16 EGUAS 3 BURROS 3 MULAS 02 POTRAS TOTAL DE 44 ANIMAIS DE SERVICO VALOR 140 MILHÕES PORTEIRA FECHADA Visitação fácil agende direto comigo! ______________ Captação: Village Imóveis Aceita financiamento. (Qualquer banco) -Análise e APROVAÇÃO do seu Crédito sem custos. -Use seu FGTS na ENTRADA -SEGURANÇA TOTAL: Não Precisa de SINAL ou ENTRADA antes da aprovação do seu credito junto ao banco. -Valores e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio. VILLATO IMÓVEIS CJ 40.460 Código: 10

Excelente Lava Rápido de Veículos Pesados em Taboão da Serra. Há mais de 9 anos no mercado, clientela consolidada e pulverizada vários clientes, vários contratos com empresas. Equipamentos Modernos em Bom Estado, Negócio profissionalizado com 09 Funcionários, 07 registrados, 2 Free. Área Útil 2.400 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 53.000,00. Lucro líquido comprovado e garantido R$ 20.900,00. Aluguel + IPTU R$ 3.200,00 (contrato 24 meses, com cláusula de renovação automática para mais 24 meses). Despesas: Água R$ 320,00 (tem poço semi artesiano); Luz R$ 2.200,00; Contador R$ 750,00; Impostos (Simples Nacional) R$ 2.800,00; Materiais de Limpeza R$ 3.800,00; Remoção de Resíduos e Caçamba R$ 630,00; Folha de Pagamento R$ 9.970,00. Documentação Impecável todas as licenças em dia (Alvará de Funcionamento, AVCB, Cetesb, etc). Valor R$ 380.000,00. Ref. 4518 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 Várias outras ofertas em nosso site (www.gabrielimoveis.com.br), negócios de R$ 50.000,00 a R$ 28.000.000,00 na região do ABC e Grande São Paulo.

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Excelente Mercado em São Bernardo do Campo. Bairro Nobre de bom poder aquisitivo, próximo do Centro da Cidade. Área útil / loja e estoque 200 m². Área total 300 m², possibilidade de expansão. Rodeado de residencias e prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19:30 horas, domingo até às 14:00 horas. Faturamento bruto mensal R$ 75.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Lucro Líquido R$ 12.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Despesas: aluguel R$ 5.000, folha de pagamento R$ 5.980, água R$ 150, luz R$ 1.100, contador R$ 220, impostos R$ 1.380, etc. Valor R$ 320.000,00. Ref. 5385 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente imóvel próximo a mercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios em comum da região. A divisão do sobrado funciona da seguinte forma: O primeiro andar conta com uma sala de estar bem espaçosa e iluminada, sala de jantar, lavabo, cozinha com móveis sob medida, área de serviço com churrasqueira e armários; O segundo andar possuí 3 quartos, sendo uma suíte com hidro, um quarto com varanda e um banheiro social; O terceiro andar tem um amplo ático, perfeito para um escritório ou uma sala intima e uma área externa; Destaques do Imóvel: Área privativa: 120m²; 3 quartos (sendo 1 suíte); 1 lavabo e 1 banheiro social espaçoso; Cozinha planejada e arejada (com mobília); Ático amplo – ideal para diversas possibilidades; Área externa para momentos de lazer e relaxamento; Ampla área de serviço; 2 vagas de garagem; Acabamentos de qualidade: Praticamente todo em porcelanato, oferecendo sofisticação e fácil manutenção; Ático em laminado, trazendo conforto e estilo; Reformado, revisado e pintado, pronto para você morar com a sensação de "casa nova"; Torneiras e chuveiros com aquecimento a gás, garantindo maior conforto e economia; Localização Privilegiada: Condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade; No coração do Bairro Boqueirão, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte e muito mais; Não perca essa oportunidade única de morar em um sobrado com ótimo acabamento e em localização privilegiada! Entre em contato agora para mais informações ou agende sua visita! INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Caução 3x * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Trabalhando para realizar sonhos COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070 Venda e locações e Imóveis ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil Código: 271

Excelente Franquia de Steakhouse 380 m² em Santo Amaro - São Paulo. Instalações de primeira, moderno e aconchegante. Loja informatizada com sistema de gestão financeira, operacional e segurança com monitoramento à distância. Serviços: almoço, happy hour, jantar, eventos e confraternizações. Documentação impecável, todas as licenças no período de vigência. 29 funcionários, todos registrados. Área útil 380 m². Faturamento bruto mensal R$ 410.000,00. Lucro líquido 17%. Despesas: aluguel, fundo de promoção, condomínio, água e IPTU R$ 22.500; folha de pagamento R$ 58.800; luz R$ 7.900; contador R$ 2.890; impostos R$ 26.900; insumos/matéria prima R$ 138.000; etc. Valor R$ 2.980.000,00. Forma de pagamento: entrada R$ 1.500.000,00, saldo é possível pagar com o próprio lucro da casa. Aceita imóvel como parte de pagamento. Ref. 4944 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente fazenda com 2.386 hectares em Nova Maringá – Mt plantando 1.850 hectares em soja e milho. Fazenda de topografia plana. Com barracão fechado com 625 metros, barracão com 120 fechado, barracão com 500 aberto, varanda com 300 metros aberta, silo completo, balança Toledo 120 t 30 metros, pré limpeza 120 toneladas hora, 2 silo com capacidade de 37.000 mais a base pronta, silo pulmão 2.600 sacas, caixa expedição 40 tonelada, secador 60 toneladas hora, gerador novo Cummis 260 kVA, 5 casas de alvenaria, poço artesiano, etc. Localizada a 150 de Lucas do Rio Verde, 60 de Tapurah, 25 de Nova Maringá, 155 de Diamantino, 170 de Campo Novo do Parecis. Valor: 1.400.000 sacas de soja com entrada de 20% + 9 anos p pagar.

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Excelente Casa Terrea. Sao de área total com 210m2 privativos, 420m de lote.. 3 suítes amplas e independentes sendo uma master. Acabamento de primeira, com muito bom gosto em todos os ambientes!. Montada em armários.. Sala magnífica e integrada com detalhe em pé direito duplo, bem arejado e com ótima iluminação natural.. Cozinha integrada com a parte externa. Varanda com churrasqueira a carvão. Piscina aquecida, com iluminação em LED, com ótima privacidade.. Aquecimento solar em todo imóvel.. Localização privilegiada no condomínio. Ótima privacidade! Próximo da Academia e área de lazer.. Condomínio com Área de Lazer INCRÍVEL, muito verde, pistas de caminhada, quadra de tênis, campo de futebol, LAGO exclusivo para pesca e muito mais! Valor do ágio 1,280 milhão, saldo devedor de 700 mil OU 20% de entrada e saldo financiamento bancário. Valor: 1.980.000,00 Aceita carro, parcela, deixa pagar no nome por um período … ✅facilita negociação.. Contato: (62) 99933.8897 (62) 3932-9074 (62) 982648342- Vendas: Os melhores imóveis em Goiânia e Região - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. CRECI 29.316 F CRECI 24.113 F Código: 7412

Excelente Apto. de sol da manha com 90m2, 2 quartos (1 suíte) com armários Lacca, sala, varandão e 2 vagas de garagem na escritura! Recém reformado a poucos meses. Portaria 24hrs com segurança, excelente localização, a 10min andando do Metro, em frente ao Shopping Downtown. Condomínio com excelente infraestrutura Acesso de pedestres para avenida das Américas, possibilidade de serviços de Apart-hotel e balsas para praia, metro e Hortifrúti.

Excelente apto studio e de fácil fechamento para 1 dormitório. Prédio novo 6 meses entregue, novembro/2022. Tudo novinho. Excelente apto na Rua Paim 159 Upside Paulista. Andar alto,13. Andar, Lazer completo, lindo acabamento. 1 vaga de garagem, grande oportunidade para ter seu imóvel em uma localização excelente. 12 minutos até o metro Higienópolis Mackenzie e 3 minutos da futura estação Bela Vista . 5 minutos caminhando até o Shopping Frei Caneca, próximo a Fundação Getulio Vargas, Hospital Sírio Libanês e 9 de julho. Venha visita lo com o corretor Iury.

Excelente Casa de Bolos em Guarulhos. Bolos caseiros tradicionais e artesanais, tortas, pudins, etc. Há 03 anos no local, instalações de 1ª, layout moderno e atualizado. Possui 5 vagas de estacionamento em frente ao estabelecimento. Utilizam produtos de primeira linha, receitas comprovadas com atendimento diferenciado no pré e pós venda, potencial de crescimento através de delivery e mídia local/regional. Ambiente extremamente limpo, agradável e de fácil circulação. Documentação em ordem, AVCB e alvará de funcionamento no prazo de validade. 05 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10 às 18:30 horas. Área útil 280 m². Aluguel R$ 3.500,00 (contrato de 36 meses). Faturamento Bruto Mensal R$ 64.000,00. Lucro Líquido R$ 14.500,00. Valor R$ 440.000,00 (50% Ato, Saldo A/C). Ref. 4003 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Restaurante Japonês, Rodízio e à La Carte em Mauá. 10 funcionários registrados, de 02 a 04 freelancers dependendo do dia. Documentação e Licenças em Ordem. Layout Moderno e Atualizado com Decoração Requintada. Amplo salão com 100 Lugares. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 12 às 23 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 130.000,00. Lucro Líquido R$ 19.500,00 pagando todas as despesas. Aluguel R$ 4.500,00 (contrato de 36 meses). Valor R$ 550.000,00 Ref. 4667 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586