Parque agua branca 263 metros

Sobrado perto Parque da Água Branca, reformado e Impecável. Excelente layout com Corredor Lateral largo e Clássico!!! Parte Superior com 2 quartos, Banheiro com banheira com hidromassagem, Sala de TV, Sala de jantar, Cozinha , Lavanderia. Parte inferior: 2 salas, Espaço de Estoque, Banheiro, 2 salas amplas com recepção no meio. Área externa: Banheiro, Jardim, quintal, Casa Adicional anexa com Salão de festas na parte de baixo, 2 Quartos na parte de cima, com uma suíte. Caixa de água 5.000L extra no solo. Possui Loja no piso Inferior que pode ser facilmente desfeita e retornar para Imóvel Residencial. Todo o Imóvel e planta está 100% regularizado. Fica em Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o conto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings - Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de transportes públicos, Metrô, Shoppings, Parques, Arenas de Esportes. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!!! Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Oferecemos para locação, meia lage em andar de nossa propriedade na Av. Francisco Matarazzo, 404 – 1º andar CJ 101 – Barra Funda – SP – com área útil de 330m² e área total de 621m² com 6 vagas de garagem, ar condicionado central, vão livre e copa. Apesar das fotos indicarem divisórias internas, podemos entregar o imóvel com vão livre. Excelente estado, alto padrão, pronto para mudar em fevereiro 2023. Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, CFTV, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Agua Branca, a poucos metros da estação Barra Funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas. O imóvel já está disponível para visitação. Locação Mensal: R$ 14.900,00 Preço de Venda: R$ 3.500.000,00 Condominio: R$ 5.352.94 Parcela Mensal IPTU: 10X R$ 3.021,32 Entre em contato por telefone (11) ramal 122, Cel.: (011) 9

Oferecemos para locação, meia lage em andar de nossa propriedade na Av. Francisco Matarazzo, 404 – 1º andar CJ 101 – Barra Funda – SP – com área útil de 170m² e área total de 621m² com 3 vagas de garagem, vão livre e copa. Excelente estado, alto padrão, pronto para mudar em fevereiro 2024. Prédio com ótima imagem corporativa, com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso, sistema de combate a incêndio, CFTV, restaurante no térreo e estacionamento rotativo para visitantes. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, supermercados, restaurantes, bancos, em frente ao Parque Agua Branca, a poucos metros da estação Barra Funda de metrô e trem e com várias opções de restaurantes, padarias e lojas nas ruas próximas. O imóvel já está disponível para visitação. Locação Mensal: R$ 7450,00 Condominio: R$ 2676,00 Parcela Mensal IPTU: 10X R$1895,00 Entre em contato por telefone (11) ramal 122, Cel.: (011) 9

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE ENTRADA EM ATÉ 60 VEZES PARA ALGUMAS UNIDADES E PRAZO INDETERMINADO A PARTIR DE R$ 184.900 - O VALOR DE R$ 184.900 REFERE-SE AO APTO DE 27m² PRÉ LANÇAMENTO!! * PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA* *SUBSÍDIO DO GOVERNO EM ATÉ 29.000* *DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS + ITBI* * ENTRADA FACILITADA EM ATÉ 26 x* * UTILIZE SEU FGTS* VÁRIOS PREÇOS DE ACORDO COM A METRAGEM. TEMOS VÁRIAS METRAGENS: 27, 28,29, 31 E 37 m² AMPLO TERRAÇO!!! O apartamento no bairro Água Branca tem 37 metros quadrados com 1 quartos e 1 banheiro. Próximo a estacionamentos, universidades, farmácias, museus, transporte coletivo, escolas, shoppings, padarias, hospitais, transporte coletivo, supermercados, hospitais. Amplo Terraço, ponto para Grill Portátil . Dorm. e Sala com acesso ao terraço Cozinha integrada com a sala, ponto para máquina de lavar APTO.ENTREGUE COM PISO!! Banheiro entregue inteiramente azulejado Possui Portaria, Hall Social, Bicicletário, Fitnnes, Brinquedoteca, Pet Agility , COWORKING, Terraço Amplo com ponto para churrasqueira,Áreas comuns Equipadas e Decoradas, Área verde de jardim, Playground, Salão de Festas, Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. Temos algumas unidades com Garden , valor a consultar! Ótima localização!! 5min Centro da Lapa 5min Mercadão Lapa 5min Shopping Lapa 5min Shopping Bourbon 12min Parque da Água Branca 10min Allianz Parque 5min Sesc Pompeia 15 min.de bicicleta do METRO BARRA FUNDA 9 min a pé do SESC POMPÉIA 9 min a pé do SHOPPING BOURBON 10min a pé da ESTAÇÃO ÁGUA BRANCA DA CPTM, Acesso pla linha Rubi, que faz integração com as linhas Amarela, Diamante e Coral

O apartamento está localizado no bairro Água Branca tem 106 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suíte e 2 banheiros Apto recém reformado, face norte, 5º Andar, 106,23 m² de área útil, 21,64 m² de área comum, 127,87 m² de área total + Garagem individual com matrícula própria com 33,42 m² de área, área total apto e garagem = 161,29 m² IPTU 2022 do apto e garagem R$ 433,00/ano Condomínio: R$ 1518,46 (Obs.: Existe estudo para instalação de portaria parcialmente remota, que irá refletir em uma diminuição do valor do condomínio). 3 dorms, sendo 1 suíte e 1 dormitório reversível, que pode ser utilizado como extensão da sala. Possui entrada social e de serviço, ótima distribuição que permite separar área íntima (sala e dormitórios) da área de serviço (cozinha, Área de serviço e dependências de empregada). Todos os aposentos recebem insolação e ventilação natural, exceto os banheiros social e de empregada, que tem abertura para a Área de Serviço. Possui 35 m² de armários em excelente estado, feitos de chapa compensada e folheados de freijó, banheiros com box de vidro e luminárias em todos os aposentos. Possui 1 vaga de garagem, demarcada e muito grande com registro próprio. O prédio tem 18 andares, 2 apartamentos/andar, portaria 24h, localização privilegiada, ao lado do Shopping West Plaza, a 600m do Shopping Bourbon, com vários supermercados próximos, Sonda, Zaffari, condução com fácil acesso para Av. Paulista e Centro, local repleto de restaurantes, farmácias, padarias, bancos e correio, próximo ao clube Palmeiras, Parque da Água Branca e Conjunto Esportivo Baby Barione (DEFE). Próximo da estação do metrô Barra Funda e da futura estação da Av. Sumaré. Obs.: O preço do referido imóvel anunciado pode sofrer reajuste pelo proprietário, sem prévio consentimento deste corretor de imóveis. Assim sendo, caberá ao consulente verificar se as condições e preço do imóvel permanecem, devidamente, atualizados, conforme dispõe a legislação vigente. Código: 57

Apartamento de alto padrão a venda, em andar alto, com vista para shopping Boubon e avenida Francisco Matarazzo. São 168 metros, 3 dormitórios sendo 2 suítes, escritório, sala dois ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha, despensa, armários planejados em todos os ambientes, piso frio nas áreas frias, piso laminado na sala e dormitórios, hall privativo. 3 vagas de garagem mais depósito. Lazer completo de condomínio clube inclusive quadra de tênis. Maravilhosa localização, em frente ao shopping Bourbon e Allianz Parque, próximo ao parque da Água Branca, Shopping West Plaza, Sondas Supermercado, Sesc Pompéia, hospital São Camilo, farmácias, faculdades, enfim vasto comércio local. De fácil acesso às principais vias como, avenida Pompéia, Av Sumaré, Francisco Matarazzo, Av Paulista, rua Guaicurus e marginal Tietê. Agende sua vista!

Locação de Área Comercial Space Store de 1.000,00 m² - na Avenida Francisco Matarazzo, no piso: Térreo, acesso ao shopping e a passagem de veículos, Piso: granilite, Teto: forro de gesso, Paredes: alvenaria aparente (bloco), Cada loja possui uma área de apoio independente para funcionários em 83,00 m², administração, refeitório, vestiário feminino, vestiário masculino, acesso independente. A localização deste imóvel comercial é privilegiada, por ter ao derredor as seguintes atrações: Ao lado do Viaduto Pompeia, entre as estações CPTM Água Branca e Terminal do metrô Barra Funda (Linha Vermelha) com conexão ao Terminal Rodoviário Intermunicipal, Shopping Bourbon, acesso para a Marginal Tietê (1,5 ), 400 metros do Allianz Parque, 200 metros do Sesc Pompeia. Contato com: Roberto Fleitas Arza (11) 99817.0283 whatsapp ou (11) 99974.0466 CRECI SP 106297

Apartamento à Venda - Água Branca, 2 Quartos, 44 m2. Sobre o imóvel: Não tem prédios na frente das janelas, 2° andar, Janelas ficam longe do Salão de Festas, das Churrasqueiras e da Quadra de Futebol, Ótima iluminação natural e bem arejado, Porcelanato Portobello 60x60 ###### Foram instalados na Cozinha: Armários Novos, Gabinete para pia Novo e Pia Nova ######## Também foram instalados Plafons e suas respectivas lâmpadas em todos os ambientes. ##### Ótima localização: 800 metros até o Parque Jardim das Perdizes, Carrefour Market e Farmácia, 2 km até o Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, mercados Sonda e Záffari, 400 metros da UNIP e do Colégio Objetivo ***Fonte Google Maps (trajeto a pé)### Rápido e Fácil acesso ao Metrô Barra Funda, Centro, Av. Francisco Matarazzo, Av. Pompéia e Marginal Tietê Valores: - Valor de venda: R$ 290000 - Condomínio: R$ 314 - IPTU: R$ 0 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os

-Aparatamento MINHA CASA MINHA VIDA -Entrada facilitada. -Use seu FGTS. Localização: Ao lado da Federação Paulista de Futebol. Próximo ao shopping Bourbon, Allianz Parque, Metrô Barra funda. O melhor empreendimento que cabe em seu bolso. O apartamento no bairro Água Branca tem 40 metros quadrados com 2 quartos e 1 banheiro Possui academia, espaço gourmet, jardim, playground, espaço para festas. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Fica em um condomínio fechado. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.

-Aparatamento MINHA CASA MINHA VIDA -Entrada facilitada. -Use seu FGTS. Localização: Ao lado da Federação Paulista de Futebol. Próximo ao shopping Bourbon, Allianz Parque, Metrô Barra funda. O melhor empreendimento que cabe em seu bolso. O apartamento no bairro Água Branca tem 30 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro Possui academia, espaço gourmet, área verde de jardim, parquinho com diferentes brinquedos, salão de festas. Vai lhe possibilitar praticar diversos esportes na quadra poliesportiva.Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado. Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.

Referência: PR0023 Prédio Comercial / Industrial Na esquina da Av. Marquês de São Vicente. 1. área do terreno: 1.875mts² 2. área construída: 3.380,95 mts² 3. 3 pisos + mezanino 4. área industrial: 2.715,95 5. área de escritório: 665m² 6. pé direito: piso térreo: 5,70 mts / 1º piso: 4,00mts / 2º piso: 4,25mts / na viga 3,38mts / mezanino 2,60mts. 7. elevador de carga com capacidade de 0,5 tonelada. 8. Vagas externas para carros: 21 veiculos, capacidade 9. + área de estacionamento de carga e descarga de caminhões. Aproximadamente 500 metros de distancia no novo bairro Parque das Perdizes e condomínios de alto padrão. Próximo da Pompéia, Perdizes, Shopping Bourbon, e outras áreas interessantes.

Código do anúncio: CM860629-1 Apartamento 31 metros quadrados, 1 dormitório com armário, sala, cozinha com armário, área de serviços, banheiro, sem vaga de garagem. Condomínio com quadra, playground, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, academia, mini mercado e portaria. Próximo de mercados, Parque Jardim das Perdizes, Shopping Bourbon, SESC Pompéia e fácil acesso para Marginal Tietê.

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE Imóvel em excelente localização 105 m² de área útil 3 dormitórios (1 suíte) 1 escritório – perfeito para fazer home office com tranquilidade e privacidade Possibilidade de integrar cozinha com a sala Área de serviço espaçosa, banheiro. Dispensa para guardar ferramentas, mantimentos ou transformar em adega. Por um valor super baixo de condomínio (R$ 1.037,00) vc terá salão de jogos, parquinho completo para crianças, academia, Salão de festas e um terraço maravilhoso onde poderá tomar sol ou convidar seus amigos para uma festa, com vista para toda a cidade. No entorno vc estará muito próximo do Metrô Vila Madalena; Parque Água Branca (136 mil m2 de área num dos parques mais tradicionais de São Paulo, eleito o 4º melhor parque da cidade); Terminal Rodoviário Barra Funda. Em 15 minutos de caminhada vc chegará no Bourbon Shopping ou no Clube do Palmeiras (Allianz Parque) Em até 10 minutos a pé temos: - Supermercado St Marché, Pão de Açúcar, Carrefour, Dia; Academias Smartfit e Humanfit; Hospital São Camilo e Clinicas diversas; Bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Santander; Correios; Escolas; Veterinários; E grande oferta de serviços, lojas, farmácias, restaurantes, padarias, etc Negocie direto com o proprietário Valor abaixo do mercado

Apartamento em Perdizes com linda vista, muito iluminado, o sol bate o dia todo. Com 186 m2 na rua Bartira, 901 no Edifício Mônica com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 lavabo ,1 banheiro de serviço e 2 vagas de garagem. Fica próximo a PUC, colégio Pentágono, Allianz Parque, Shopping Bourbon, Parque Água Branca, Teatro TUCA. A apenas 23 minutos a pé da estação Sumaré da linha Verde do metrô ou 24 minutos da estação Barra Funda da linha Vermelha.

Apartamento com Otima localização no Condominio Verita com imediato acessos a Marginal Tiete e as principais rodovias do Estado, como Castelo, Bandeirantes e Anhanguera. Rua arborizada a 5 min da futura Estação da Linha Laranja do Metro, a 5 min do Tiete Plaza Shopping e 10 min do Bourbon, do Parque Vila Loubos e Parque Agua Branca. Ao lado do Supermercado Extra 24h, Assai e Roldao, padaria no Quarteirão, e farmácia próxima. Vizinhança tranquila na paz do Largo da Freguesia. Apartamento bem arejado e com face norte, Sacada com vista interna para a área de lazer, condomínio com seguranca 24h. Aceito permuta por carro como parte do Pagamento.