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EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE. LOJAS/MALL EU ALESSANDRO SILVA, CONSULTOR DE IMOVEIS CORPORATIVOS CRECI-DF 12483, VÊEM RESPEITOSAMENTE PROPOR A LOCAÇÃO EDIFÍCIO PARQUE CIDADE CORPORATE, CONFORME DESCRIÇÕES ABAIXO: 1 LOCALIZAÇÃO O PRÉDIO ESTÁ LOCALIZADO NO SETOR DE COMERCIAL SUL, PRÓXIMO DO SHOPPING PÁTIO BRASIL E AO PARQUE DA CIDADE. O ACESSO AO IMÓVEL É PRIVILEGIADO, PODENDO SER REALIZADO ATRAVÉS DE VEÍCULOS E TRANSPORTE COLETIVO. EXISTE AMPLO ESTACIONAMENTO ROTATIVO NO EMPREENDIMENTO ALEM DE ESTACIONAMENTO PÚBLICO ENTRE O PRÉDIO E O PARQUE DA CIDADE. 2 DESCRIÇÃO 2.1 DO EMPREENDIMENTO O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO LOTE A DA QUADRA 09 DO SETOR COMERCIAL SUL, BRASÍLIA-DF, COMPOSTO PELAS TORRES A, B E C. POSSUI DENTRE AS VARIAS CARACTERÍSTICAS OS SEGUINTES PONTOS RELEVANTES: 2.1.1 ESTACIONAMENTO COBERTO COMPOSTO DE 4.808 VAGAS; 2.1.2 HELIPONTO LOCALIZADO NA TORRE C SENDO DE USO COMUM AO EMPREENDIMENTO; 2.1.3 AUDITÓRIO DE PROPRIEDADE DO CONDOMÍNIO EM PADRÕES INTERNACIONAIS COM CAPACIDADE PARA 400 LUGARES. 2.2 OBJETO DA PROPOSTA: 2.2.1 LOJA COMERCIAL 246,00 M² DE ÁREA PRIVATIVA 2.2.2 LOJA COMERCIAL COM MEZANINO. 2.2.3 VALOR DO ALUGUELÉ DE R$ 95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS). 2.2.4 VALOR MENSAL DE CONDOMÍNIO É DE R$ 8.900,00. 2.2.5 VALOR ANUAL DE IPTU É DE R$ 7.500,00 2.3 ACABAMENTO 2.3.1 PISO DA LOJA: PISO CERÂMICA E CARPETE. 2.3.2 PAREDES EXTERNAS: DRYWALL. 2.4 INSTALAÇÕES DIVERSAS: 2.4.1 AR-CONDICIONADO: NA LOJA 2.4.2 SANITÁRIOS: 01 MASCULINO E 01 FEMININO. 2.4.3 COPAS: 01 2.5 PRAZO DE ENTREGA IMEDIATO. 4 CONSIDERAÇÕES FINAIS O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO QUE COMPÕE O PROCESSO DE INCORPORAÇÃO DEPOSITADO NO CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRASÍLIA. A LOJA POSSUI ELEVADA FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO E LAYOUT. PONTOS RELEVANTES: • O PAVIMENTO POSSUI PISO ELEVADO E PÉ DIREITO ALTO EM PARTE. • CFTV JÁ INSTALADO NOS ACESSOS DO EMPREENDIMENTO E HALL DE ELEVADORES DE TODOS OS PAVIMENTOS. • GRUPO GERADOR JÁ INSTALADO DE 500KWA, DESTINADO AS ÁREAS COMUNS E ELEVADORES, SENDO UM PARA CADA TORRE DO EMPREENDIMENTO. • RECEPÇÃO DE PADRÃO INTERNACIONAL (AAA), COM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO, LOJAS E CENTRO DE CONVENÇÕES. ATENCIOSAMENTE, ALESSANDRO SILVA LOCAÇÃO E VENDA SALAS CORPORATIVAS CRECI DF 124.83 TEL. 61.9. IMOVEISCORPORATIVOS@ (link removido)

Condomínio Parque dos Pássaros| Lançamento em Campinas | Região do Matão | Região do Bairro Parque Cidade Campinas LANÇAMENTO: CONDOMÍNIO PARQUE DOS PÁSSAROS | LOCALIZADO NO BAIRRO MATÃO EM SUMARÉ | REGIÃO DE CAMPINAS Descubra o novo Condomínio Parque dos Pássaros em Campinas, situado na região do Matão, próximo ao Bairro Parque Cidade em Campinas Com uma área total de terreno de 12.446,61 m² e área privativa de 11.510,60 m², o condomínio possui 6 torres, com térreo e 3 pavimentos tipo. São 192 unidades, cada pavimento conta com 8 apartamentos, totalizando 209 vagas de estacionamento, incluindo 192 para moradores, 16 para visitantes externos e 2 para carga e descarga. Os apartamentos tipo possuem 48,08m² e 48,62m², com 2 dormitórios, living integrado com varanda, sala de estar e jantar, cozinha americana e banheiro. As áreas comuns e de lazer oferecem diversas opções, como delivery, praça das mães, praça fitness, pet place, playground, bicicletário, piscina adulto e infantil, deck, solário, academia, espaço gourmet, 3 quiosques com churrasqueiras, espaço baby, quadra de beach tennis, parede de escalada, mini golf, espaço Uber, redário, slack line, praça zen, praça do encontro, car wash, ponto de drone, ponto para carro elétrico e vaga de carga e descarga. Este empreendimento é realizado pela Simoplan, com construção pela T&T Engenharia e projetos assinados por Karina Mansur. CONDOMÍNIO PARQUE DOS PÁSSAROS NO BAIRRO MATÃO Condomínio Parque dos Pássaros| SIMOPLAN | Bairro Matão Ficha Técnica Área Total do Terreno: 12.446,61 m² Área Total Privativa: 11.510,60 m² Quantidade de Torres: 06 Número de Pavimentos: Térreo + 3 pavimentos tipo Número de Unidades: 192 Número de Apartamentos por Pavimento: 08 por andar Número de Vagas: 209 Vagas para moradores: 192 Vagas de visitantes(externas): 16 Vagas para carga e descarga: 2 Apartamentos Tipo: 48,08m² e 48,62 metros quadrados 2 Dormitórios, Living Integrado(com varanda), sala de estar e jantar, cozinha americana e banheiro. Áreas Comuns e Áreas de Lazer Delivery, Praça Mães, Praça Fitness, Pet Place, Playground, BIcicletário, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Deck, Solarium, Academia, Espaço Gourmet, 3 Quiosques com Churrasqueiras, Espaço Baby, Quadra de Beach Tennis, Parede de Escalada, Mini Golf, Espaço Uber, Redário, Slack Line, Praça Zen, Praça do Encontro, Car Wash, Ponto de drone, Ponto para Carro Elétrico e Vaga de Carga e descarga. Realização: Simoplan Construção: T&T Engenharia Projetos: Karina Mansur Visite nosso site: "https://www.massais.com.br/" Fale Agora: "https://contate.me/mirianmassai-parque-dos-passaros" Siga-nos no Instagram: @massais.imoveis https://www.instagram.com/massais.imoveis As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Teve interesse em alguma de nossas opções? Fale com um de nossos Corretores agora! Massais Imóveis (19) 99253-2707

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