Pe zerado 23 mil

EM CONSTRUÇÃO ZONA OESTE Lar Santa Marina 2 dorms. Futura estação do metrô Santa Marina 200m Lazer completo A PARTIR DE R$ 247 mil Características e facilidades 13 Piscina adulto e infantil Quadra Churrasqueira(2x) Playground Pet place Fitness externo Salão de Festas Adulto e Infantil Brinquedoteca Coworking Salão de Jogos Fitness Bicicletário Pet care Ficha técnica Arquitetura RUBIO & LUONGO Paisagismo MARCELO FAISAL Decoração Studio Novak Terreno 3046,50m² Tipologia 37/39m² (2QT) Torres 3 Vagas 1 pcd Total de unidades 241 Sobre o imóvel Lar Santa Marina é o imóvel pensado para você aproveitar o melhor da vida em seu próprio lar. Feito com muito carinho e esbanjando conforto, o Lar Santa Marina tem os melhores diferenciais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma localização privilegiada, próximo as estações da Barra Funda e Lapa e principalmente da futura estação da Linha Laranja: Santa Marina. O imóvel tem tudo o que você precisa a poucos minutos a pé: shoppings, parques, mercados e mais. O Lar Santa Marina oferece plantas de 36 a 39m² com 2 dorms. e terraço gourmet, projetadas de uma forma inteligente para facilitar a sua rotina. Além de possuir ambientes de lazer próprios para garantir diversão completa para a família: piscinas adulto e infantil, churrasqueiras, salão de festas adulto e infantil, fitness interno e externo, brinquedoteca, coworking, pet care e pet place e muito mais. Venha conhecer o seu novo Lar, porque o melhor da vida é saber aproveitar as oportunidades. Obs.: O preço do referido imóvel anunciado pode sofrer reajuste pelo proprietário, sem prévio consentimento deste corretor de imóveis. Assim sendo, caberá ao consulente verificar se as condições e preço do imóvel permanecem, devidamente, atualizados, conforme dispõe a legislação vigente. Código: 23

Casa a venda no JARDIM ATLÂNTICO em Olinda/PE - Ref.: 121945 venda em Olinda - PE Bairro: JARDIM ATLÂNTICO - apartamento no bairro da Jardim Atlântico em Olinda, com 12*m², varanda, sala para 3 ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte + 1 dependência completa, 3 WCs, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Fica na melhor área do bairro, próximo aos pontos comerciais. Valor R$ 23*.00*,00 (duzentos e trinta mil reais) Código: B19J Contato: Jullia Castro - (81) 9 89**.56** whatsapp ou ligação. Não perca essa oportunidade, ligue e agende uma visita. CRECI 16*** nn121945nn

QUATTRO SMART FLATS - CENTRO PORTO GALINHAS Visite nosso instagram : henryheimer2018 caso queira agendar visita , meus dados : Henry Heimer-Corretor de Imóveis. (8 1) 9. 9 3 0 9 2 6 2 7 CRECI PE 14.198 INSTAGRAM: henryheimer2018 O APARTAMENTO: TÉRREO: As unidades 002 e 003 têm áreas entre 19m² e 20,08m² com quarto/sala, cozinha, banheiro social, circulação e hidrômetros individuais. As unidades 004 a 010 têm áreas entre 24,30m² a 33,52m² com quarto/sala, cozinha, banheiro social, garden privativo e hidrômetros individuais. TIPO (1º e 2º PAV.): As unidades com final 01 a 04 do 1º ao 2º pavimento possuem varanda, quarto/sala, cozinha, banheiro social, circulação e hidrômetros individuais, com áreas de 23,20m² a 25,22m². As unidades com final 05 a 10 do 1º ao 2º pavimento possuem quarto/sala, cozinha, banheiro social, circulação e hidrômetros individuais, com áreas de 19m² a 19,50m² respectivamente. 3º PAV.: As unidades com final 01 a 04 do 3º pavimento possuem varanda, quarto/sala, cozinha, banheiro social, circulação e hidrômetros individuais, com áreas de 23,20m² a 25,22m². A unidade com final 05 do 3º pavimento possuem quarto/sala, cozinha, banheiro social, circulação e hidrômetros individuais, com área de 19,30m². As unidades com final 06 a 10 do 3º pavimento possuem varanda,quarto/sala, cozinha, banheiro social , circulação, escada e hidrômetros individuais, com áreas de 38,31m² a 39,43m² respectivamente. Obs.: todas as unidades terão tubulação para instalação de ar condicionado split e fechadura eletrônica nas portas de entrada. O EDIFÍCIO: Elevador social, recepção, interfone, rooftop (pavimento lazer WC P.N.E masculino e feminino, terraços cobertos, descobertos, piscina e deck),além de wifi em toda a área comum e sistema de CFTV.

Condomínio Saint Germain, condomínio com apenas 23 Sobrados.Apenas 1 vizinho. Único morador, toda reformada, 113 mts área útil, 143 mts área total, 3 dorm. 3 suítes + 1 lavabo, armários embutidos nos quartos (Italinea), piso vinílico, escada em madeira Ipê, cômodos espaçosos, 2 vagas, rua tranquila se precisar deixar o carro, Escola Adventista na frente com aulas somente de dia, ótima padaria, mercadinhos, farmácia, papelaria etc...podendo fazer tudo a pé, 200 mts da Av. Sabará e Miguel Yunes, no condomínio piscina, quadra, bicicletário, sistemas de câmeras, portaria, maior e melhor condomínio da região. Casa também projetada para Gás, caso queiram ao invés de energia elétrica no sistema de água. Condomínio R$ 590,00. IPTU: ISENTO.

São 4 glebas de frente para a represa. Acesso 100% asfaltado. Apenas 15 minutos do centro da cidade. Linda vista para represa. A - 23.491 m2 - 120 reais o m2 / valor total : 2.800.000. Obs. Nessa gleba possui o sítio com 3 casas, um grande salão de festas e eventos, piscina e campo. B - 20.000 m2 - 90 reais m2 / valor total: 1.800.000 C - 20.000 m2 - 80 reais m2 / valor total: 1.600.000 D - 20.000 m2 - 70 reais m2 / valor total: 1.400.000 Excelente localização, um bairro calmo e tranquilo, além de uma fantástica vista de toda a geografia natural da cidade! Você fará muitas histórias com sua família e amigos neste ambiente extraordinário de sua nova casa. Piracaia é uma cidade com cerca de 30 mil habitantes, com uma localização privilegiada, rodeada de muita água e natureza. Muito próxima de grandes centros como São Paulo, Campinas, Jundiaí e São José dos Campos, conseguindo chegar em todos com apenas uma viagem de uma hora. O município fica praticamente colado à Capital, a 82 quilômetros de distância. Cercada por enormes represas que integram o sistema Cantareira, a cidade oferece aos seus visitantes as pesca amadora e ecológica, além da prática de esportes náuticos. Os praticantes de esportes radicais como rafting e boia-crros tem diversão garantida nas cachoeiras do Pião e Atibainha. Algumas cachoeiras estão encravadas na Mata Atlântica, o que se por um lado dificulta o acesso por outro garante a sua preservação Seu clima rural soma ainda mais atributos a esta pitoresca cidadela que mantém suas tradições culturais, artística e religiosa bem conservadas Está localizada na região Bragantina e da Serra da MANTIQUEIRA. Faz parte do Sistema Cantareira, o maior dos sistemas administrados pela Sabesp, destinado a captação e tratamento de água e um dos maiores do mundo! Em razão das barragens e da inserção na Serra da Mantiqueira, possui uma beleza natural, fauna e flora, apreciada por muitos. Além disso a cidade conta com diversos pontos turísticos, com destaque para nossa represa do Jaquari, nela você pode fazer diversos esportes náuticos ou simplesmente se deslumbrar com a natureza. Abaixo mais alguns locais que valem a pena conhecer: - Igreja Matriz de Santo Antônio da Cachoeira; - Igreja do Rosário; - Parque Ecológico; - Cachoeiras e Corredeiras; - Gruta de nossa senhora aparecida; - Santo cruzeiro; São alguns itens que fazem com que nossa cidade seja uns dos melhores lugares no Brasil para se viver ou passar seus momentos de lazer. Piracaia conta uma fantástica gastronomia. Com dezenas de bares e restaurantes. Fazendo a vida noturna muito animada. Se você gosta de fazer turismo ecológico, Piracaia é uma excelente dica. Ali é possível fazer trilha, tomar banho de cachoeira e comer muito bem as trutas fazem a fama da cidade. Os entendidos dizem que o clima de montanha, mais fresco, favorece a criação deste peixe que é parente do salmão. Para quem gosta de caminhadas, a cidade tem vistas panorâmicas belíssimas a par...

Referência: 365 Imóvel Duplex espetacular, Localizado a poucos metros do mar com área construída de 450 m2; Dois terrenos Totalizando 720 m2; 05 ótimos dormitórios sendo (03 suítes); Sala de estar; Sala de jantar; Sala de TV; sala de Jogos, Cozinha; Espaço Gourmet com sala de jogos, banheiro, churrasqueira. Piscina adulto 7,00 X 3,50 X 1,40 (com 23 mil litros) e infantil com dois mil litros. RUA JOSÉ CAMPOS HIDALGO, (Jacarandá) com fundos na Rua Osires Ricardo dos Santos, BAL. SOLYMAR, MATINHOS, PR ENTRE EM CONTATO: Ref365 GUSTAVO FREITAG IMÓVEIS 41 Whatsapp 41 PLANTÃO As informações e disponibilidade estão sujeitas a alterações. Área Privativa Adega Alarme Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Churrasqueira Closet Dependência de empregada Despensa Edícula Hidromassagem Lavanderia Quintal Varanda Piscina Espaço gourmet Depósito Ático Móveis planejados Pé direito alto Sacada Área de lazer Semimobiliado Banheira Jardim Dormitório para hóspedes Portão automático Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Cozinha planejada

Referência: T6DHDD O galpão/depósito/armazém está localizado no bairro Presidente Altino possui 17000 metros quadrados e 6 banheiros Para empresas que buscam a melhor eficiência logística, principalmente as que trabalham com operações Last Mile, a localização de seus galpões logísticos é fator primordial na escolha de um imóvel. Foi pensando nisso que que foi projetado o Bresco Osasco. O empreendimento é o mais moderno e bem localizado condomínio logístico de São Paulo, situado ao lado da Av. das Nações Unidas e da Rodovia Castello Branco, além de vizinho as marginais Tietê e Pinheiros. O condomínio logístico conta com amplo espaço projetado para trazer produtividade ao fluxo de operações das empresas, com módulos que possuem pé direito de 12 metros, bom espaçamento entre as colunas e capacidade do piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, ao longo de mais de 40 mil m² de área de terreno, o Bresco Osasco traz infraestrutura completa e moderna, incluindo 55 docas para carretas, sistema completo de segurança 24h e mezanino para instalações administrativas, possibilitando operações a partir de 2.000m² até aproximadamente 30.000m². LOCALIZAÇÃO Aumente a eficiência logística de suas operações Last Mile com o Bresco Osasco, situado a apenas 15 km de distância do centro de São Paulo. CARCTERÍSTICAS DOS MÓDULOS Galpão com pé-direito de 12 mt, 23 mil m² para armazenagem, pátio de manobras com 34 mt em frente às docas e mezanino ideal para instalação de área administrativa. INFRAESTRUTURA Empreendimento novo, construído sob o padrão Triple A, atendendo às maiores exigências de qualidade de construção, tecnologia e acabamento, além de placas solares. SEGURANÇA Vigilância 24h, portaria blindada, rígido controle de acesso, circuito fechado de TV e sistema moderno de combate a incêndio. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA!

O imóvel "Casa de alto padrão em condomínio em caruaru" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.780.000, condomínio por R$580, 320m² de área e está localizado em Avenida Rotary Club, Caruaru, PE. top10 no Alphaville Caruaru.* *O Imóvel que tem o seu padrão de vida, em um condomínio com lazer e segurança para você e sua família.* *Imóvel para pessoas exigentes, projeto pensado cuidadosamente em cada detalhe, construído com materiais nobres e com acabamento de alto padrão.* Conheça de perto e surpreenda-se. Moveis inclusos. ? -Casa com 328m² de área construída -Terreno com 426m² -Jardim -02 salas (estar e jantar) -04 suítes sendo 03 com closet =Cozinha ampla -Despensa -Wc social -Dependência completa para empregada -Lavanderia -Área gourmet com churrasqueira e sistema de som -Balcões de cozinha e banheiros em super nanoglass -Piso em porcelanato polido 80x80 -Iluminação projetada com luminárias em led -Cisterna com capacidade para 23 mil litros -Aquecimento solar com boiler para chuveiros -Sistema fotovoltaico para geração de energia -Móveis projetados de altíssima qualidade Valor: R$ 1.780.000,00 podendo ser financiada Mais informações e visitas; 81998342670 JonathaTavares seu corretor de Imóveis em Caruaru. CRECI 14213. Características da casa em condomínio: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Ar Condicionado Churrasqueira Varanda Quarto De Serviço Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina

Referência: 238022 Comercial/Industrial para alugar em Brooklin. Ótimo imóvel composto por 04 conjuntos com 136 m2 de área útil(cada). Contando com copa, piso elevado e forro acústico. Tendo ar condicionado central com gás ecológico, luminárias embutidas, persianas Uniflex, aspiração central, fachada com vidro termoacústico, gerador de emergência (4,3 kva por conjunto), pé ito com 2,70 metros, banheiros femininos e masculinos externos com manutenção do condomínio. Estando em prédio de alto padrão, com auditório e sala de reunião no mezanino, 05, elevadores, com segurança 24 horas e estacionamento terceirizado,. Excelente localização, na Marginal Pinheiros, em frente ao Shopping Cidade Jardim e em região privilegiada da Berrini. Edifício construído com recursos de última geração em projeto arquitetônico diferenciado que permite destaque em meio a área extremamente valorizada. São 20 pavimentos e 23 mil m² de área construída. Conta ainda com toda infraestrutura interna de ponta.

Um residencial cheio de beleza, de conforto, segurança e muitas vantagens para quem quer a arte de viver bem. Empreendimento pé na areia, com 394 lotes. Oferecerá aos seus moradores, além de beleza e sofisticação, uma área de lazer com piscina, churrasqueira, quadra de vôlei de praia, beach tênis, campo gramado, salão de festas, academia e portaria, trazendo segurança e conforto. Investindo em sustentabilidade e respeitando o meio ambiente o Residencial contará com energia solar nas áreas comuns. Fantástico! Viva o Sunset, na Barra dos Coqueiros, em Sergipe. OPORTUNIDADE DE REPASSE - CONSULTAR VALOR ATUAL - CONSULTAR DISPONIBILIDADE - Sunset Beach Lote 193 Norte Excelente - tamanho 200m² OPORTUNIDADE Sinal R$ 41 mil Restam apenas 37 X R$ 1 mil a partir de 30/01/23 + 3 anuais R$ 9.000 para 2024 ainda Valor total R$ 105 mil Sunset Beach - Lote 44 Sul Vizinho a área verde livre. Excelente tamanho 200m² Sinal R$ 47 mil RESTAM apenas 36 X R$ 1.000 mil a partir de 30/01/23 + 4 anuais R$ 7.665, a partir 30/01/23 Valor total R$ 114.800 mil Sunset Beach Lote 65 tamanho 207m² sinal: 24.000 mil Tenho Plano sem juros p 24 meses Saldo de R$ 80 mil dividido em 109 parcelas R$752 a próxima 05/02/23 + 8 anuais R$4.307 próximo junho 23 Valor do terreno R$ 104mil OPORTUNIDADE Sunset Beach Quadra C Lote 76 tamanho 207m² sinal: 26.500 mil financiamento direto da construtora com pequeno reajuste 168 parcelas R$602 próximo 20/01/23 +13 anuais R$3.336 próximo ano em 30/11/23 Valor total R$ 108.950 mil Sunset Beach Lote 08 ou 09 tamanho 205m² Sinal: 27 mil Financiamento C/J embutido direto da construtora Saldo R$ 85.100 dividido em 168 parcelas R$621 a partir 30/01 +13 anuais R$3.443 a partir dezembro 23 Valor total R$112 mil Sunset Beach Lote 234 tamanho 205m² Sinal: 26.300 mil Financiamento C/J embutido direto da construtora saldo R$ 83.861 dividido em 168 parcelas R$612 a partir 30/01 +13 anuais R$3.393 a partir dezembro 23 Valor total R$112 mil Sunset Beach Lote 375 - Tamanho 479m² Sul /Leste Sinal R$ 51 mil Saldo devedor financiado R$ 209 mil Restam 165 parcelas R$1.525,70 próxima 20/02/2023 +13 anuais R$8.458 próximo 20/11/2023 + Ipca anualmente Valor total do Terreno 479 m² R$ 259 mil

Terrenos de Repasse - Confira as oportunidades Abaixo Um Residencial totalmente pé na areia na melhor localização da Barra dos Coqueiros. O Empreendimento com 540 lotes está localizado próximo a entrada principal da cidade. Comodidade e lazer juntos em um só lugar! PADANG BEACH - Lote 05 - Tamanho 253m² - NORTE Sinal R$38 mil Saldo 122.300 parcelado em 169 R$ 861,00 próxima parcela 28/02/23 + 14 anuais R$ 4.470 próxima 25/03/23 Valor Total R$ 160.300 mil PADANG BEACH - Lote 84 - Tamanho 200m² - NORTE Valor Total R$ 115 mil QUITADO PADANG BEACH - Lote 268 - 200 m², Norte - oportunidade Sinal R$ 49.000,00 Plano de parcelamento Restam 138 parcelas de 1.009,38 sem balões Próximo vencimento: 28/02 Saldo devedor: 69.400 PADANG BEACH - Lote 66 - Tamanho 200m² - SUL Sinal R$66 mil Pague Sem juros e sem IPCA Restam apenas 26 parcelas R$ 700 fixa próxima 30/1/23 + 3 anuais R$10.287,50 próxima 10/02/23 Valor Total R$ 115 mil PADANG BEACH - Lote 398 - Tamanho 335m² Sinal R$ 112.736 mil Pague Sem juros e sem IPCA Restam 25 parcelas R$ 2 mil fixa próxima 30/1/23 + 2 anuais R$13.623,00 próxima 30/12/23 Valor Total R$ 190 mil

Belo apartamento localizado no Residencial D’LUCCA na Vila Brasileira em Mogi das Cruzes, de fácil acesso ao centro da cidade (20 min a pé ou 10 min de carro) assim como diversos outros tipos de comércio em seu entorno. O imóvel possui 55m² com 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, sala, cozinha, sacada e 1 vaga de garagem. O condomínio conta ainda com churrasqueira, porteiro eletrônico, portão elétrico com controle remoto. Luz, água e gás encanado com registros individuais de consumo. Excepcional oportunidade para que você possa viver do jeito que sempre sonhou e por um preço IMPERDÍVEL. Ap. 3o. andar: R$190 mil Ap. 2o. andar: R$195 mil Ap. 1o. andar: R$200 mil Ap. térreo: R$205 mil Entre em contato conosco: Paulo Gama – CRECISP 266639 / CNAI 44148 Código: 23

Trata-se de um excelente prédio multifuncional pronto para o uso, acabamento de alto padrão e localização estratégica. Área de terreno com 5.917,30 m² e área construída com 6.188,79 m². Área de Escritório: térreo com 1.364 m², 1º andar com 1.364 m², 2º andar com 682 m², 3º andar com 682 m², mezanino 1 com 192,08 m² e mezanino 2 com 23,37 m². Pé direito: térreo com 3,3 metros, 1º andar com 3,3 metros, 2º andar com 3,3 metros e 3º andar com 3,5 metros. Galpão com área total de 1.350 m², pé direito 8 metros, pode ser seccionado em 3 partes. Amplo estacionamento com 58 vagas, contém rampa de acessibilidade e fácil acesso ao elevador. Equipado com cabine primária, portaria e recepção. O prédio está localizado no centro comercial em Alphaville Barueri/SP, próximo ao shopping Flamingo, shopping Iguatemi, segurança local feita pela Associação Residencial e Empresarial de Barueri, e ainda conta com toda infraestrutura de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas. Possui fácil acesso à Rodovia Castelo Branco que interliga as principais Rodovias de São Paulo, da estação ferroviária de Antônio João, linha 8 Diamante e ponto de ônibus municipais e intermunicipais. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Oportunidade Imperdível! Valor de Locação Mensal: R$ 145.000,00 (cento e quarenta e cinco mil reais). Valor de Condomínio Mensal: R$ 2.905,00 (dois mil novecentos e cinco reais). Valor de Foro Anual: R$ 33.300,00 (trinta e três mil e trezentos reais). Valor de IPTU Anual: R$ 12.325,00 (doze mil trezentos e vinte e cinco reais). Agende a sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Ao ligar mencione a referência PR0057 Departamento Corporativo 1 1 - 2 6 8 0 - 7 8 1 1 1 1 - 9 6 2 3 0 - 6 5 1 3 1 1 - 9 8 1 2 6 - 0 2 2 3 WhatsApp Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável! Endereço: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 230 - Cond. Palos Verdes (bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-130 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.148,00 m² AC: 428,50 m² Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 1.360,00/ mês (Ago/23) Valor do IPTU (2023): R$ 4.367,95 ano à vista ou 10 x de R$ 485,32 Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok (AC averbada na Matrícula 340,44m² / no IPTU constam 428,50m²) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano original da construção: 2008 Descrição do imóvel: Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana. Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários. Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino. Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas. Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro. 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários. Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas. Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal. Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim. Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa. Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários. Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada. Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina. Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium. Grande quintal com jardim e horta. 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas. Aquecimento - Gás de Passagem. Gerador. Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros. Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 293

Vende-se Casa no Cond. Golf Village - 6sts. Hóspedes, home office, festas gourmet, piscina, vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1096 CA0852 Endereço: Condomínio Golf Village (Bairro postal: Golf Park), Carapicuíba, SP - CEP: 06351-000 (Endereço do Condomínio: Estrada da Fazendinha, 6600 - Golf Gardens, Carapicuíba, SP - CEP: 06351-425) AT: 1.043,00 m² AC: 1.200,00 m² Valor de venda: R$ 4.800.000,00 (quatro milhões e oitocentos mil reais). Valor de Locação: saiu de locação em 11/03/25 Valor do IPTU (2023) - já unificado p/ os 2 lotes: R$ 4.990,28 ano à vista ou 12 x de R$ 462,06 Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.733,46 (diminuirá em 50% após unificação da Matrículas) Permuta: Estuda propostas Documentação: A unificação das Matrículas e averbação da construção só será feita (e paga) pelo PP no momento da venda, já possui orçamento. Previsão de conclusão entre 45 e 60 dias. Financiamento Bancário: permite após averbação. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 2009 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar. Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club. 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina). Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro. Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica. 5 ar condicionados. Projeto de gesso e iluminação. Espaço para elevador. Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação. Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 10.000 litros. PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro. Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha. Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete. Home theater com 7 poltronas, terraço e vista. Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista. Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço. Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa. Escada para a lavanderia. ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Roupeiro grande. Saleta intima ideal para TV / escritório. PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador. Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção. Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa. 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro. 4 suítes com closets, ar-condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas. Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem. Depósito. Salão de Jogos / TV. Academia. Vestiário. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários. Suíte de serviço. Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito. Portão automático. Oficina. Bicicletário. ESPAÇO CERCADO TELADO. POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva. HORTA ativa. Pé de louro. 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha. PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS: ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia. ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito. Vestiário M e F com lavatório externo. 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m. Canil. Golf Village Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana. Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel. Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial. Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes. Casas modernas e de alto padrão. Rede COMGÁS disponível Código: CA0852