Pecuaria hectares

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 50.000.000,00, (cinquenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: Corretores autorizados Ligue Agora 14 99125 2525 - Moisés -Corretor Parceiro Código: 499

Localização: A fazenda está localizada próxima a Cocalinho, no estado de Mato Grosso, com acesso facilitado e boas estradas, o que facilita a movimentação dentro da propriedade. Área Total: A propriedade conta com 13.797 hectares, sendo 95% de área plana, o que maximiza o uso da terra tanto para pecuária quanto para lavoura. Recursos Hídricos: A fazenda possui um lago particular com 100 hectares, garantindo um abastecimento constante de água. Além disso, está situada à margem do rio Araguaia, oferecendo uma excelente fonte de água natural. A distribuição de água na propriedade é feita por gravidade, e há um reservatório com capacidade para 534.000 litros. Pastagem e Cultivo*: - Área de Pasto Formado: 9.000 hectares de pasto formado, prontos para o manejo de gado. - Área para Pecuária e Lavoura: 3.388 hectares de áreas altas e planas, ideais para pecuária intensiva e lavoura. - Área de Capim Reformado: 2.500 hectares de pastagens recentemente reformadas. *Infraestrutura*: - Sede: A sede da fazenda é equipada com piscinas e várias benfeitorias, proporcionando conforto e funcionalidade. - Casas para Colonos: Há várias casas destinadas aos colonos que trabalham na fazenda. - Galpão e Outras Construções: A propriedade conta com galpão para armazenamento e outras estruturas necessárias para o funcionamento da fazenda. - Pista de Pouso: A fazenda possui uma pista de pouso de 90 metros, facilitando o acesso aéreo. Topografia: A topografia é majoritariamente plana, com uma pequena serra, o que favorece tanto a pecuária quanto a lavoura. Currais: A fazenda possui currais bem estruturados, prontos para o manejo eficiente de gado. Considerações Finais: Com uma excelente combinação de recursos naturais, infraestrutura completa e localização estratégica, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento sólido no setor agropecuário. A proximidade com o rio Araguaia e a vasta área disponível para cultivo e pecuária tornam essa propriedade uma escolha ideal para quem deseja expandir suas operações no Mato Grosso. Código: 6

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 (Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 753 mts • SOLO: FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB.: 20 % • APP.: 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA. BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS: MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO. • BENFEITORIAS: CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 386

A propriedade em Santana do Araguaia oferece uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, tanto no setor de pecuária quanto na conversão para lavoura de soja. Com características estratégicas e uma logística privilegiada, a fazenda possui 3.160 hectares de área total, sendo 2.420 hectares já abertos. Principais características: • Área Total: 3.160 hectares • Área Aberta: 2.420 hectares, com possibilidade de ampliação • Solo: Argila de 26% com tendência de alta, ideal para culturas como soja • Pluviometria: Índice de 2000 a 2200 mm/ano, garantindo um bom regime de chuvas, bem distribuído ao longo do ano • Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização agrícola • Localização estratégica: Próxima a lavouras de soja, indicando grande potencial de expansão para agricultura Logística e Infraestrutura: • Distâncias principais: • 7 km da BR-158 • 82 km de Santana do Araguaia, PA • 53 km de Vila Rica, MT • 153 km de Confresa, MT • 40 km da fonte de calcário, essencial para correção do solo • 22 km de armazém para estocagem de grãos • Benfeitorias: • Casa sede • 3 casas para funcionários • Barracão simples para maquinário • Curral estruturado • 48 repartições de pasto, ideal para a pecuária semi-intensiva • Pista de pouso • Boa disponibilidade de água com o córrego Iriri passando pela propriedade Potencial de conversão: Atualmente, a fazenda opera com pecuária, mas os vizinhos já estão plantando soja, o que demonstra a viabilidade de transformação da área em lavoura de grãos. Essa adaptação oferece ao comprador uma excelente oportunidade de expansão do negócio, maximizando o potencial de produção. Valor: • R$ 80.000.000,00 • Condições de pagamento a combinar A documentação está completamente regularizada, o que garante uma transação rápida e segura. Com um terreno de alta qualidade e excelente localização, essa fazenda é a chance de investimento ideal para quem busca expandir no agronegócio com múltiplas opções de exploração. Garanta sua visita e conheça o potencial desta propriedade! Código: 19

Linda propriedade em Rio Espera, Zona da Mata, ideal para Pecuária e agricultura. São 200 hectares, sendo que 100 hectares já estão formados em pastagens, onde tem atividade atual em Pecuária de corte, gado Nelore. Excelentes recursos hídricos, muita água, todas nascem na fazenda, inclusive nas partes altas. Toda água nasce na própria fazenda. Nada vem de fora. Linda casa sede, de 1885, reformada. Moinho. Usina hidrelétrica. Ambos precisam de reforma. Pastos formados, 100 hectares, destinados, hoje à Pecuária de corte. Gado Nelore. Vários piquetes formados - 2 currais razoáveis. Região servida de mata atlântica, com árvores raras; Topografia montanhosa, mas há 100 hectares em pastagens, e mecanizados. Fazenda em atividade. Documentação em dia, Matrícula individual no CRI de conselheiro Lafaiete. Código: FMFZ2322DR

Fazenda de 722 hectares para pecuária em Cáceres, Mato Grosso - 100% documentada e pronta para venda Esta fazenda de 722 hectares é uma excelente opção para quem busca uma propriedade para pecuária em Cáceres, Mato Grosso. Com água abundante e divisas de pasto em toda a propriedade, ela é perfeita para criação de gado. Além disso, a fazenda é rica em diversos tipos de madeiras. A propriedade está completamente documentada e pronta para a venda, o que torna o processo de aquisição mais simples e seguro. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda e iniciar ou expandir seu negócio na área da pecuária. Entre em contato conosco para mais informações. Fazenda de 722 hectares aberta com a possibilidade de abertura de mais. Muito boa de agua Todas as divisas abertas 19 divisão de pasto. Rica em madeira. Documentação 100% Código: Alle0001

Área Total: 774 hectares Área Aberta e Formada: 530 hectares Localização: Pontal do Araguaia, MT Documentação: GEO, CAR, ITR, com 4 matrículas individuais Descrição do Imóvel: A Fazenda, situada no município de Pontal do Araguaia (MT), oferece uma excelente oportunidade para investidores e produtores do setor agropecuário. Com uma área total de 774 hectares, sendo 530 hectares abertos e formados, a propriedade está pronta para o uso imediato, tanto para pecuária quanto para agricultura. Principais Características: • Área Produtiva: A fazenda conta com 530 hectares de área aberta e formada, ideal para a pecuária extensiva e atividades agrícolas. • Documentação em dia: A propriedade está completamente regularizada com GEO, CAR e ITR atualizados, garantindo a tranquilidade e segurança para a negociação. Além disso, a fazenda é composta por 4 matrículas, o que facilita a gestão e possíveis expansões. • Versatilidade e Potencial de Expansão: A Fazenda Califórnia é indicada para diversos tipos de exploração rural, sendo ideal tanto para quem busca intensificar a produção de gado quanto para quem deseja desenvolver projetos agrícolas de médio ou grande porte. Localização Estratégica: A fazenda está localizada em Pontal do Araguaia, uma região com excelente acesso logístico, próxima a rodovias e centros urbanos, facilitando o transporte de insumos e a comercialização da produção. Preço e Condições de Pagamento: Preço sob consulta. Condições de pagamento flexíveis e negociáveis diretamente com o proprietário. A Fazenda oferece uma combinação perfeita de área produtiva, documentação regular e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão agropecuária. Não perca a chance de conhecer esta propriedade que une potencial de retorno com a solidez de um investimento rural. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas! Código: 18

Excelente oportunidade. Fazenda à venda em Uberlândia MG APTIDÃO Agricultura (Cana, Soja) e Pecuária. UTILIZAÇÃO ATUAL Pecuária. Preço Total R$ 3.200.000,00 Condições de pagamento(s): Somente vende à vista ou estuda a possibilidade de a metade a vista e prazo de 6 meses para o restante do pagamento. ÁREA TOTAL 17 alqueires / 82,03 hectares Preço por alqueire R$ 188.235,29 Preço por hectare R$ 38.891,58 APROVEITAMENTO 82,35 %, ou seja 14 alqueires / 67,76 hectares (a propriedade tem duas matrículas, sendo uma de 13,5 alqueires / 65,34 hectares mais outra matricula de 3,5 alqueires / 16,94 hectares. A diferença de 3 alqueires é parte em APP mais local da casa, pomar..etc... RESERVA AMBIENTAL. Não precisa, pois está dentro do módulo fiscal do município da nova lei. APP(área de preservação permanente). 5%. SOLO Fazer análise. Terra vermelha de boa qualidade (meia cultura) com variedades de árvores tais como Aroeira, Camisa Fina, Jatobá e Macaúba. Com possibilidade de plantar lavouras... Região da Usina de cana Aroeira. TOPOGRAFIA Plana – 100 % mecanizável. ÁGUA NA PROPRIEDADE 02 córregos, 01 represa, água de cisterna por queda natural para a casa. BENFEITORIAS Casa simples, pomar. Estruturas necessitando de manutenção. ENERGIA Sim. Monofásica 10 kVA ALTITUDE conferir CERCAS Paraguaia de 6 fios, eucalipto e aroeira. Com 2 divisões de pastos. A temperatura média anual em Uberlândia é 21.5 °C. 1479 mm é a pluviosidade média anual. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA: Km de asfalto - entre em contato Km de terra - DOCUMENTAÇÃO Mapa: sim Matrícula, sim. CAR, sim. GEO, não. CCIR, sim. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 358

FAZENDA NO CENTRO OESTE 11.829 hectares, em produção total R$ 1.100.000.000 (Hum bilhão e cem milhões de reais) - Estuda proposta à vista ÁREA Área total: 11.829 hectares - GO/ 11.829 hectares Área aberta: 1.955,38 alqueires - GO/ 9.464 hectares Área de reserva legal: 2.366 hectares Área de pastagem: 5.154 hectares Área irrigada em funcionamento: 4.000 hectares Área de represa: 310 hectares FAZENDA JÁ GEOREFERENCIADA Fazenda Dupla Aptidão: Pecuária (cria, recrie e engorda) e Agricultura DESCRIÇÃO DA SEDE: Sede com 600 m avarandada com jardins Lago na porta Praia artificial 5 suítes Cozinha completa Lavanderia Garagem para 2 carros Sala ampla para 3 ambientes Lavabo Área com churrasqueira Quiosque com passarela, energia, som e ducha, dentro do lago PIVÔ: Total: 21 pivôs plantados irrigados (1.600 hectares) - está terminando de instalar mais 19 pivôs (fase final) - ficando assim um total de quase 6.000 hectares irrigados TIPO DE CAPIM: Predominante branquearão CULTURAS Feijão Soja Milho Silagem PRODUÇÃO Feijão: média 50 sacos por hectare Silagem: média 35 toneladas por hectare Milho: média 120 sacos por hectare Soja: média 60 sacos por hectare CONFINAMENTO 12.000 cabeças CORREDORES 60 km - todo cascalhado RETIROS: 05 unidades REPRESA: 08 unidades com a área total de 310 hectares CÓRREGO: São Francisco e Jurumirim CANAL DE IRRIGAÇÃo: Sendo 5 metros largura por 3 metros de profundidade 8.200 metros de comprimento Revestido com lona geomembrana de 1 milímetro LICENÇA PARA 20.000 mil cabeças de gado capacidade hoje para 12.000 mil cabeças de gado FÁBRICA E DEPÓSITO DE RAÇÃO - 2.000 m CAIXA D’ÁGUA de 1.500 litros aspensor em todos os currais silo para 80 sacos pátio para 50.000 toneladas de ração FÁBRICA DE SAL: Toda em aço inoxidável 2 elevadores na tuia 2012 4 galpões de máquinas e oficinas - 4.000 m² COLÔNIA E ALOJAMENTO Colônia antiga possui 12 casas de 2 quartos cada e a colônia nova possui 15 casas de 3 quartos cada 2 alojamentos de 4 quartos cada PISTA DE POUSO Pista de pouso 1.400m x 25m Asfaltada Balizada com lâmpadas led Homologada para período diurno e noturno Prefixo swgw Hangar 20m x 20m, fechado com portas Tanque de combustível do hangar querosene 10.000 litros Tanque de combustível do hangar álcool 10.000 litros Tanque de água do hangar 10.000 litros Posto de combustível- 1 tanque 30.000 litros de óleo diesel Posto de combustível- 1 tanque 15.000 litros de óleo diesel Posto de combustível- 1 tanque 6.000 litros de gasolina Posto de combustível- 1 tanque 6.000 litros de álcool Posto de combustível- 1 tanque 1.000 litros de óleo Posto de combustível- 1 tanque 1.000 litros de óleo hidráulico OUTRAS BENFEITORIAS Piscinão - 50.000.000 litros revestidos com geomembrana 2 currais com capacidade para 2.000 cabeças - todo em madeira de lei e cabos de aço 1 curral com capacidade para 5.000 cabeças - todo em madeira de lei e cabos de aço 1 escritório de 400 m 1 galpão câmara fria para 5.000 sacos de sementes 1 galpão câmara fria para sacos 360 km de cerca 25 km de rede trifásica

Fazenda à venda para pecuária em Campina Verde MG. APTIDÃO: Pecuária, UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 1.000.000,00 (Um milhão de Reais) ÁREA TOTAL: 48,40 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 20.661,15 10 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 100.000,00 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 500 mts SOLO: fazer análise TOPOGRAFIA: Semi Plana e Ondulada. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1500 mm/ano, BENFEITORIAS: não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: ok. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA LATITUDE E LONGITUDE -19.536185, -49.487295 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Código: 488

Fazenda à venda para pecuária em Campina Verde MG. APTIDÃO: Pecuária, UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 2.080.000,00 ÁREA TOTAL: 77,44 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 26.859,50 16 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 130.000,00 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 500 mts SOLO: fazer análise TOPOGRAFIA: Semi Plana e Ondulada. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1500 mm/ano, BENFEITORIAS: Casa, Curral ENERGIA: sim. DOCUMENTAÇÃO: ok. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA LATITUDE E LONGITUDE -19.536185, -49.487295 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Código: 489

Fazenda à venda para pecuária em Campina Verde MG. APTIDÃO: Pecuária, UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 2.880.000,00 ÁREA TOTAL: 116,16 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 24.793,38 24 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 120.000,00 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 500 mts SOLO: fazer análise TOPOGRAFIA: Semi Plana e Ondulada. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1500 mm/ano, BENFEITORIAS: Casa, Curral ENERGIA: sim. DOCUMENTAÇÃO: ok. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA LATITUDE E LONGITUDE -19.536185, -49.487295 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Código: 490

Fazenda à venda para pecuária em Campina Verde MG. APTIDÃO: Pecuária, UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 5.960.000,00 ÁREA TOTAL: 261,36 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 22.803,79 54 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 110.370,37 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 500 mts SOLO: fazer análise TOPOGRAFIA: Semi Plana e Ondulada. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1500 mm/ano, BENFEITORIAS: Casa, Curral ENERGIA: sim. DOCUMENTAÇÃO: ok. LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA LATITUDE E LONGITUDE -19.536185, -49.487295 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Código: 491

O imóvel "Fazenda pecuária para venda na região do pocone-mt com 61.000 hectares, boa de agua e benf" possui Venda por R$187.500.000, 25.206m² de área total, 25.206m² de área privada e está localizado em Área Rural de Pocone, Poconé. Fazenda pecuária para venda na região do Pocone-MT com 61.000 hectares, boa de agua e benfeitorias Area total 61.000 hectares / 25.206 alqueires SP Fazenda para Pecuária Hidrografia: ? Rio na divisa Benfeitorias: ? Casa sede ? Casa de funcionários ? Pista de pouso ? Mangueiro de grande porte, feito em madeira de lei. ?2 retiros Informações complementares: ? Acomoda atualmente entre adultos e bezerros de 18.000 à 20.000 cabeças de gado ? 220 km de cerca aproximadamente *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda pecuária para venda na região do pocone-mt com 61.000 hectares, boa de agua e benf" possui Venda por R$187.500.000, 25.206m² de área total, 25.206m² de área privada e está localizado em Área Rural de Pocone, Poconé. Fazenda pecuária para venda na região do Pocone-MT com 61.000 hectares, boa de agua e benfeitorias Area total 61.000 hectares / 25.206 alqueires SP Fazenda para Pecuária Hidrografia: ? Rio na divisa Benfeitorias: ? Casa sede ? Casa de funcionários ? Pista de pouso ? Mangueiro de grande porte, feito em madeira de lei. ?2 retiros Informações complementares: ? Acomoda atualmente entre adultos e bezerros de 18.000 à 20.000 cabeças de gado ? 220 km de cerca aproximadamente *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio CONTINUE LENDO

Fazenda para Venda ou Arrendamento na Pecuária Localização Estratégica: A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, com um projeto aprovado para um desvio que trará o asfalto até a cabeceira da fazenda, facilitando ainda mais o acesso. Localizada a apenas 30 km de Rondonópolis, no Mato Grosso, uma das regiões mais promissoras para o agronegócio no Brasil. Área Total e Potencial: A fazenda possui um total de 2.260 hectares, com 1.240 hectares já consolidados no CAR (Cadastro Ambiental Rural). A propriedade necessita de algumas áreas de limpeza e abertura, mas seu potencial é inquestionável. A área total é de 933 alqueires. Infraestrutura de Pecuária: • Divisões de Pasto: 20 divisões de pasto para manejo eficiente do gado. • Benfeitorias: 1 casa sede e 3 casas para funcionários, além de um curral bem estruturado. • Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão com capacidade de 11.000 litros por hora, garantindo um fornecimento constante de água para a fazenda. A propriedade também possui uma grande lagoa natural de 200 hectares na área de reserva, oferecendo uma fonte natural de água. Divisa com Rios e Sustentabilidade: A fazenda possui uma extensa divisa de 12 km com o Rio São Lourenço, e a área de reserva se encontra na beira do rio. A proximidade com o Rio Vermelho também contribui para a abundância de água e o equilíbrio ambiental da propriedade. Potencial de Expansão: Após o processo de limpeza e adubação, a fazenda pode comportar até 6.000 cabeças de gado. A terra mista é ideal para pecuária, mas também possui potencial agrícola. Os vizinhos já cultivam cana, milho e soja, o que demonstra a capacidade de conversão para uma propriedade de dupla aptidão. Documentação: A fazenda está totalmente regularizada, com documentação 100% pronta para transferência, garantindo uma transação tranquila e segura. Considerações Finais: Com infraestrutura já existente, recursos naturais abundantes e grande potencial de expansão, esta fazenda é uma excelente oportunidade para pecuaristas e investidores no agronegócio. Seu fácil acesso e proximidade com grandes centros comerciais, como Rondonópolis, tornam a propriedade ainda mais atrativa. Observação: Parte da fazenda necessita de limpeza, o que pode representar uma oportunidade de personalização e melhoria do terreno de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Esta é uma oportunidade rara de adquirir ou arrendar uma fazenda com grande potencial produtivo em uma localização privilegiada. Código: 9

Fazenda de 40.000 hectares para agricultura e pecuária no mato grosso documentaçao regularizada solo pronto pra plantar soja: 8.000 hectares + 15.000 hectares que precisa formar o qual está no pasto FAZENDA NO PANTANAL DE POCONE MT. As margens da Rodovia Transpantaneira. 40.000 hás sendo 9.000 hás formado de pastagem. 31.000 pasto nativo. Toda cercada e dividida. Casa sede. Poço artesiano. 10 casas para funcionário. Energia de Motor e solar. Hidrografia Rio São Lourenço e Rio Pequiri. 2 retiros completos. Capacidade para 30 mil cabeça de gado. Valor R$ 1.300,00 por hás. Aceita imóvel como parte de pagamento em SP Produtores de Poconé MT tem apostado na integração de pecuária com agricultura. O engenheiro agrônomo Adalberto Basso explica que o solo de Poconé-MT é rico em potássio , ajudando na produtividade. Pragas e doenças tem baixa incidência . Na região não tem problemas com ferrugem asiaática . 52 MILHOES DE REAIS (73 98145-2704 WHATS)

FAZENDA EM CRISTALINA/GO CENTRO OESTE - Próximo à Brasília 397 hectares R$ 24.000.000 Fazenda 397 hectares cristalina Planta 300 hectares está em pasto Dupla aptidão, pecuária e lavoura Pecuária totalmente pronta com 300 hectares formados em bachiaria e mombassa dividida em 18 piquetes Curral coberto, Brete e balança eletrônica Duas casas para funcionário de 120 m² cada uma Um barracão pra máquinas de 300 m² Um barracão pra selaria de 110 m² Casa sede com três dormitórios, sendo uma suíte, área de lazer com piscina Dois poços artesianos com vazão de 3.500 lt/h outorgados Rede elétrica trifásica R$ 24.000.000

Fazenda dos Sonhos no MT: 315 Hectares com Belezas Naturais e Riqueza Hídrica por um Preço Imbatível! 1. Informações Gerais: - Localização: Novo São Joaquim, MT - Área Total: 315 hectares - Área Aberta: 60 hectares, ideal para agricultura ou pecuária - Valor de Venda: R$ 1 0.000,00 por hectare - Preço Total: R$ 3.150.000,00 Benfeitorias: - Casa-sede: Pronta para morar, proporcionando conforto para o proprietário e sua família. - Curral: Estrutura funcional para manejo de gado, facilitando operações de pecuária. Logística e Acessibilidade: - A propriedade está a apenas 30 km do município de Novo São Joaquim, uma cidade em desenvolvimento constante. - Distância de apenas 6 km do Distrito da Cachoeira Fumaça, um destino turístico famoso por sediar o Festival de Pesca, evento que atrai entre 12 e 15 mil pessoas anualmente. O festival é uma grande oportunidade para aproveitar a proximidade com eventos culturais e de lazer de grande porte, que incluem shows de artistas renomados. Recursos Naturais e Hídricos: - Rio das Mortes: A propriedade é banhada por cerca de 10 km do Rio das Mortes, uma importante fonte de água que assegura excelente abastecimento e sustentabilidade hídrica, além de proporcionar possibilidades para turismo rural e atividades de lazer, como pesca e esportes aquáticos. Documentação: - A fazenda está sob a mesma posse há mais de 50 anos, o que facilita a regularização documental. A transferência de propriedade será rápida e eficiente. Potencial de Investimento: - O terreno é versátil, oferecendo oportunidades para atividades agrícolas, pecuária e até exploração turística, dado o cenário natural exuberante e a proximidade com pontos turísticos. A Fazenda em Novo São Joaquim - MT é uma oportunidade única para investidores que buscam terras produtivas e valorizadas no coração do Brasil, com um excelente preço por hectare e uma localização privilegiada. Código: 4

Esta fazenda, localizada no município de Figueirão, no Mato Grosso do Sul, apresenta uma oportunidade sólida de investimento em pecuária de corte. Com uma área total de 4.534,35 hectares, esta propriedade oferece toda a infraestrutra para uma atividade de pecuária de corte de alta eficiência e produtividade. ---- Figueirão, Mato Grosso do Sul: O Destino Ideal para Investidores Agropecuários Figueirão está localizado no Norte do Estado de Mato Grosso do Sul, na microrregião do Alto Taquari, a 260 km de Campo Grande. Possui uma área territorial de 4.914,78 km², 3.020 habitantes (IBGE 2015), e 602 propriedades rurais. O Município está no divisor das águas que formam a bacia hidrográfica do Paraguai e do Paraná. A economia da região baseia-se na pecuária que é escoada pelas MS-436 que liga Camapuã, Figueirão e Alcinópolis, e MS-223 que dá acesso a Costa Rica. Com suas vastas terras, clima favorável e infraestrutura em constante melhoria, esta cidade oferece um ambiente ideal para prosperar no setor da pecuária. A região de Figueirão tem experimentado uma constante valorização de terras, tornando-se um investimento atrativo para quem busca ativos rurais. A combinação de terras férteis e o potencial de desenvolvimento da infraestrutura na área fazem desta cidade um destino promissor para aqueles que buscam investir no setor agropecuário. Acesso Conveniente e Crescimento Contínuo: Figueirão é de fácil acesso pelas rodovias estaduais, tornando o transporte de insumos e produtos agrícolas eficiente e econômico. Além disso, o município tem visto um crescimento constante em infraestrutura, serviços e oportunidades para agricultores e pecuaristas. Se você está buscando uma oportunidade de investimento sólido em terras agrícolas e pecuárias, Figueirão, Mato Grosso do Sul, é uma escolha que merece atenção. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

FAZENDA ALTAMENTE PRODUTIVA EM TOCANTINS/TO 110.000 HECTARES AGRICULTURA - PECUÁRIA R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) ÁREA ESTIMADA FORMADA EM PASTAGENS - 55.000 hectares; ÁREA PLANTANDO SOJA, MILHO E SAFRINHA - 20.000 hectares - produtividade acima de 60 sacas/ha (Silos e Armazéns próximos a cerca de 80 km); ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL + APP - 22.000 hectares; ÁREA ESTIMADA EM CERRADOS E MATAS - 14.000 hectares; ÁREA PRÓPRIA PARA LAVOURA DE SOJA - 75.000 hectares; TIPO DAS PASTAGENS 20% Capins brachiária, mombaça - 60% capim andropógon 20% capim humidícula/kikuia - 20% • CAPACIDADE DAS PASTAGENS - 60/80.000 BOVINOS ADULTOS; • REBANHO ATUAL: Estimado em 25 a 30 mil cabeças de bovinos; • VEGETAÇÃO - matas,cerrados, campo, varjão e matas ciliares; • TIPO DE SOLO: lato solos, pretos nas áreas de cultura, vermelho e amarelo nos campos e cerrados, e cascalho chumbinho, os varjoes predominam com terras mistas com areia, preta e branca; • TEOR DE ARGILA - 25, 30, 35/40 %; • TOPOGRAFIA: 90% plana com pequenas declividades; • RECURSOS HÍDRICOS: 48 km às margens de rios de grande porte, 4 rios menores, 80 represas, lagos naturais, córregos e nascentes; • DENSIDADE PLUVIOMÉTRICA - 2.000 A 2.200 MM/ano; • ALTITUDE MÉDIA - 290 mts; BENFEITORIAS CASA SEDE, CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAIS COMPLETOS E MAIS 09 RETIROS, TODOS COM CASAS CURRAIS COMPLETOS PARA MOVIMENTAÇÃO DE BOVINOS; • PISTA DE POUSO COM 1.200 metros de extensão; DOCUMENTAÇÃO ESCRITURAS REGISTRADAS EM CARTÓRIOS LOCAIS, GEOREFERENCIADAS E COM RESERVAS AVERBADAS PRONTAS PARA TRANSFERÊNCIA. LOCALIZAÇÃO Cidades próximas: Paraíso do Tocantins a cerca de 180 km; Gurupi a cerca de 170 km; Palmas a cerca de 220 km. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO R$ 3.500.000.000 - Três Bilhões e trezentos milhões de reais) porteira fechada.

Fazenda à venda para pecuária em Santa Fé de Minas MG. APTIDÃO: Pecuária, UTILIZAÇÃO ATUAL: Desocupada, vegetação nativa, área de campo e região de cerrado. PREÇO TOTAL: R$ 1.660.000,00 (Um milhão Seiscentos e Sessenta mil reais) ÁREA TOTAL: 601,14 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 2.761,41 124,20 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 13.365,22 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 509 mts SOLO: Arenoso TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego com pouca água, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1300 mm/ano, BENFEITORIAS: não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: Matrícula registrada, Não tem CAR e Não tem GEO, LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Santa Fé de Minas é uma cidade do Estado de Minas Gerais. O município se estende por 2.916,648 km² e sua população estimada (IBGE 2018) era de 3.866 mil habitantes. A densidade demográfica é de 1,3 habitantes por km² no território do município. Santa Fé de Minas está localizado a 486 km da capital Belo Horizonte. A via de acesso se dão através da BR-496 e BR-040. Os municípios limítrofes de Santa Fé de Minas são as cidades de Bonfinópolis de Minas, Brasilândia de Minas, Buritizeiro e São Romão fazem parte da mesorregião do norte de Minas e da microrregião de Pirapora. Santa Fé de Minas situa-se a 90 km ao Norte-Oeste de Buritizeiro a maior cidade nos arredores. LATITUDE E LONGITUDE -16.692486, -45.414874 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 441

Fazenda à venda para pecuária em Santa Fé de Minas MG. APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Desocupada, vegetação nativa, área de campo e região de cerrado. PREÇO TOTAL: R$ 285.000,00 (Duzentos e Ointenta e Cinco Mil Reais) ÁREA TOTAL: 102,22 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 2.788,10 21.11 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 13.500,71 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 509 mts SOLO: Arenoso TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego com pouca água, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1300 mm/ano, BENFEITORIAS: não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: Matrícula registrada, Não tem CAR e Não tem GEO, LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Santa Fé de Minas é uma cidade do Estado de Minas Gerais. O município se estende por 2.916,648 km² e sua população estimada (IBGE 2018) era de 3.866 mil habitantes. A densidade demográfica é de 1,3 habitantes por km² no território do município. Santa Fé de Minas está localizado a 486 km da capital Belo Horizonte. A via de acesso se dão através da BR-496 e BR-040. Os municípios limítrofes de Santa Fé de Minas são as cidades de Bonfinópolis de Minas, Brasilândia de Minas, Buritizeiro e São Romão fazem parte da mesorregião do norte de Minas e da microrregião de Pirapora. Santa Fé de Minas situa-se a 90 km ao Norte-Oeste de Buritizeiro a maior cidade nos arredores. LATITUDE E LONGITUDE -16.692486, -45.414874 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 442

Fazenda à venda para pecuária em Santa Fé de Minas MG. APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Desocupada, vegetação nativa, área de campo e região de cerrado. PREÇO TOTAL: R$ 4.505.000,00 (Quatro Milhões Quinhentos e Cinco Mil Reais) ÁREA TOTAL: 1.630,54 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 2.762,88 336,88 alqueires MG (1 alqueire são 4.84 hectares) PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 13.372,71 ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 509 mts SOLO: Arenoso TOPOGRAFIA: Plana e Semi Plana. APROVEITAMENTO: 70% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 10% CERCAS: Mistas nas divisas, ÁGUA NA PROPRIEDADE: Córrego com pouca água, ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1300 mm/ano, BENFEITORIAS: não possui, ENERGIA: rede de energia em fazendas vizinhas, DOCUMENTAÇÃO: Matrícula registrada, Não tem CAR e Não tem GEO, LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Santa Fé de Minas é uma cidade do Estado de Minas Gerais. O município se estende por 2.916,648 km² e sua população estimada (IBGE 2018) era de 3.866 mil habitantes. A densidade demográfica é de 1,3 habitantes por km² no território do município. Santa Fé de Minas está localizado a 486 km da capital Belo Horizonte. A via de acesso se dão através da BR-496 e BR-040. Os municípios limítrofes de Santa Fé de Minas são as cidades de Bonfinópolis de Minas, Brasilândia de Minas, Buritizeiro e São Romão fazem parte da mesorregião do norte de Minas e da microrregião de Pirapora. Santa Fé de Minas situa-se a 90 km ao Norte-Oeste de Buritizeiro a maior cidade nos arredores. LATITUDE E LONGITUDE -16.692486, -45.414874 FOTO(S) SIM CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 443

O imóvel "Fazenda na pecuaria para venda no pantanal na região de caceres-mt com 85.000 hectares, ri" possui Venda por R$200.000.000, 35.123m² de área total, 35.123m² de área privada e está localizado em Área Rural de Cáceres, Cáceres. Fazenda na pecuaria para venda no Pantanal na região de Caceres-MT com 85.000 hectares, rica em agua e muitas benfeitorias Area total 85.000 hectares / 35.123 alqueires SP 120 km da cidade Rica em agua, 2 rios na propriedade com aproximadamente 50 km de margem Casa sede Retiro Curral Barracões Tanque de combustível poços artesianos pista de pouso Porteira fechada consulte a relação de equipamentos e semoventes Capacidade e assentamento para ate 25.000 cabeças com adaptações Nas cheias o alagamento fica em torno de 40%, não é necessário retirar o gado Documentação 100% regular Pasto 100% nativo do Pantanal do MT *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda na pecuaria para venda no pantanal na região de caceres-mt com 85.000 hectares, ri" possui Venda por R$200.000.000, 35.123m² de área total, 35.123m² de área privada e está localizado em Área Rural de Cáceres, Cáceres. Fazenda na pecuaria para venda no Pantanal na região de Caceres-MT com 85.000 hectares, rica em agua e muitas benfeitorias Area total 85.000 hectares / 35.123 alqueires SP 120 km da cidade Rica em agua, 2 rios na propriedade com aproximadamente 50 km de margem Casa sede Retiro Curral Barracões Tanque de combustível poços artesianos pista de pouso Porteira fechada consulte a relação de equipamentos e semoventes Capacidade e assentamento para ate 25.000 cabeças com adaptações Nas cheias o alagamento fica em torno de 40%, não é necessário retirar o gado Documentação 100% regular Pasto 100% nativo do Pantanal do MT *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio Características da fazenda / sítio: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Localizada no município de lagoinha,uma cidade com uma população de 6500 habitantes,muito conhecida por suas culturas e festas regionais mantém sua tradição, e seu atrativo o famoso requeijão de prato produzido por produtores da região,cidade turista rodeado de cachoeiras e muito verde,mantém sua economia nos comércios locais,turismo, pecuária de corte leite e agricultura. A fazenda possuí 121 hectares de excelente topografia formada em braquiária toda cercada e dividida em piquetes,tem sua atividade hoje pecuária de corte e leite. Possui curral para pecuária de leite todo montado com cocheira para 50 vacas,sala de ordenha,sala de tanque resfriador,quarto de rações e ferramentas,possui 3 hectares plantados de cana em fase de segundo corte. Possui casa sede com 3 quarto sala cozinha e banheiro. Possui 2 casa de funcionários em perfeito estado de conservação. Muito bem localizado a apena 7 km do centro da cidade em estrada de chão acessível para qualquer tipo de veículo e em qualquer estação do ano. O valor desta excelente propriedade e somente 2.200,000 (dois milhões e duzentos mil reais) A imobiliária Palermo de castro especialista em imóveis rurais trazendo as melhores propriedades com os melhores preços da região para você Código: 4455

Esta propriedade rural abrange uma extensão de 855 hectares. Suas terras possuem aptidão para a agricultura e pecuária. Além disso, a fazenda possui uma topografia plana e partes onduladas, e seus recursos hídricos também são importantes com riachos atravessando a propriedade, o que pode facilitar a irrigação e fornecer água para atividades agrícolas e pecuárias. FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS- MUNICíPIO DE GOIATINS ÁREA TOTAL: 852,83 HECTARES ÁREA CONSOLIDADA: 426,93 HECTARES REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA: 424,07 HECTARES APP: 64,47 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BIOMA INSERIDO: CERRADO APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. ELEVAÇÃO ACIMA DOS 180M (GOOGLE EARTH). CARACTERISTICA DO SOLO: PARTES EM SOLO TIPO 1 E SOLO TIPO 2 TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Pequi), PALMEIRAS (Macaúba, Jatoba). ENÉRGIA ELÉTRICA: MONOFÁSICA RIO PERENES: 1 (RIBEIRÃO CARTUCHO) DOCUMENTAÇÂO: GEO/CAR - ESCRITURA PUBLICA CASA: 1 (45M²) OBS: O cliente está aberto a propostas e negociações, tendo possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento. ALOR DO INVESTIMENTO - R$ 9.370.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 10.997,65 | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Perfeita para Agricultura, Pecuária e Investimento! Uma oportunidade única para quem busca maximizar seu potencial no campo! Localizada a apenas 30 km de Teresina de Goiás, esta fazenda de 400 hectares oferece infraestrutura completa, terra de excelente qualidade e fácil acesso à cidade. Com um vasto potencial agrícola e produtivo, ela está pronta para ser transformada em um verdadeiro negócio de sucesso. Destaques da Propriedade:Área Total: 400 hectares, com 120 hectares já desmatados e prontos para o cultivo. 70% limpa e pronta para uso – com excelente potencial para agricultura, pastagem e até irrigação com pivô. Ideal para soja, milho e outros cultivos! Acesso privilegiado: 1.600 metros de beira de asfalto. 1.600 metros de beira de rio, garantindo água abundante e fácil acesso para escoamento. Infraestrutura Completa:2 Casas com boa estrutura para moradia. Currais, galpão e toda a infraestrutura para a operação rural. Poço artesiano com água de excelente qualidade. Energia elétrica disponível em toda a propriedade. Pista de pouso com 1.100 metros – para quem precisa de acesso rápido e direto ao campo. Documentação 100% regularizada com Geo, CAR. Tudo pronto para você investir com segurança! Vantagens Estratégicas:Plana e bem dividida: Toda cercada e subdividida, oferecendo facilidade para manejo de gado ou plantação. Potencial agrícola imenso: Terra ideal para grandes lavouras, com a possibilidade de instalação de pivô de irrigação. Ao lado de grandes lavouras de soja, o que reforça o potencial da área para produção e valorização do local. Oportunidade de Investimento Imbatível:???? Área de 1.150 hectares (sendo desmembrada em 400 hectares para venda imediata). ???? Localização estratégica, com fácil acesso a Teresina de Goiás e outras importantes vias de escoamento. Ideal para quem busca expansão na agricultura ou pecuária, ou até mesmo para investidores que desejam garantir uma propriedade de alto potencial de valorização! Aproveite agora! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 WhatsApp: (61)983155337 Fazenda ideal para quem quer crescer no campo com qualidade, infraestrutura e localização privilegiada! Código: 107

Fazenda à venda em São Gonçalo do Abaeté MG para pecuária ou eucalipto, APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 19.170.000,00 ÁREA TOTAL: 2.130 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 9.000,00 PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 43.560,00 ALTITUDE média do município: 700 a 800 metros SOLO: Terra de Cultura, argilosa (fazer análise) TOPOGRAFIA: Ondulada (Mecanizável) APROVEITAMENTO: 65% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 15% CERCAS: Mistas ÁGUA NA PROPRIEDADE: Rio ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO em média de: 1.500 mm BENFEITORIAS: Casa sede antiga, 3 retiros (currais) ENERGIA: Sim DOCUMENTAÇÃO: OK, GEO, CAR LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Fica a 380 quilômetros de Belo Horizonte, a 480 quilômetros de Brasília, a 320 quilômetros de Montes Claros, a 110 quilômetros de Patos de Minas, no Alto do Paranaíba/Triângulo Mineiro. FOTO(S) sim CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: somente venda à vista MUNICÍPIOS LIMÍTROFES Três Marias, João Pinheiro, Varjão de Minas, Tiros, Morada Nova de Minas e Buritizeiro ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 480