Pecuaria hectares mato

Fazenda de 40.000 hectares para agricultura e pecuária no mato grosso documentaçao regularizada solo pronto pra plantar soja: 8.000 hectares + 15.000 hectares que precisa formar o qual está no pasto FAZENDA NO PANTANAL DE POCONE MT. As margens da Rodovia Transpantaneira. 40.000 hás sendo 9.000 hás formado de pastagem. 31.000 pasto nativo. Toda cercada e dividida. Casa sede. Poço artesiano. 10 casas para funcionário. Energia de Motor e solar. Hidrografia Rio São Lourenço e Rio Pequiri. 2 retiros completos. Capacidade para 30 mil cabeça de gado. Valor R$ 1.300,00 por hás. Aceita imóvel como parte de pagamento em SP Produtores de Poconé MT tem apostado na integração de pecuária com agricultura. O engenheiro agrônomo Adalberto Basso explica que o solo de Poconé-MT é rico em potássio , ajudando na produtividade. Pragas e doenças tem baixa incidência . Na região não tem problemas com ferrugem asiaática . 52 MILHOES DE REAIS (73 98145-2704 WHATS)

FAZENDA A VENDA Região de Sapezal 820 Alqueires paulist 1.970 hectares 850 hectares aberto 730 Ainda pode ser aberto 110 km da cidade 55 De asfalto 55 Estrada cascalhada Região de dupla aptidão 1 casa de madeira boa 1 Barracão de maquinários 1 poço artesiano 1 mangueira boa 1 reservatório de 400 mil litros Documentação ok Obs: Já foi terra de lavoura mais agora está em pecuária PREÇO R$ 7.500,00 POR HECTARE Código: BR052/029

Localização: A fazenda está localizada próxima a Cocalinho, no estado de Mato Grosso, com acesso facilitado e boas estradas, o que facilita a movimentação dentro da propriedade. Área Total: A propriedade conta com 13.797 hectares, sendo 95% de área plana, o que maximiza o uso da terra tanto para pecuária quanto para lavoura. Recursos Hídricos: A fazenda possui um lago particular com 100 hectares, garantindo um abastecimento constante de água. Além disso, está situada à margem do rio Araguaia, oferecendo uma excelente fonte de água natural. A distribuição de água na propriedade é feita por gravidade, e há um reservatório com capacidade para 534.000 litros. Pastagem e Cultivo*: - Área de Pasto Formado: 9.000 hectares de pasto formado, prontos para o manejo de gado. - Área para Pecuária e Lavoura: 3.388 hectares de áreas altas e planas, ideais para pecuária intensiva e lavoura. - Área de Capim Reformado: 2.500 hectares de pastagens recentemente reformadas. *Infraestrutura*: - Sede: A sede da fazenda é equipada com piscinas e várias benfeitorias, proporcionando conforto e funcionalidade. - Casas para Colonos: Há várias casas destinadas aos colonos que trabalham na fazenda. - Galpão e Outras Construções: A propriedade conta com galpão para armazenamento e outras estruturas necessárias para o funcionamento da fazenda. - Pista de Pouso: A fazenda possui uma pista de pouso de 90 metros, facilitando o acesso aéreo. Topografia: A topografia é majoritariamente plana, com uma pequena serra, o que favorece tanto a pecuária quanto a lavoura. Currais: A fazenda possui currais bem estruturados, prontos para o manejo eficiente de gado. Considerações Finais: Com uma excelente combinação de recursos naturais, infraestrutura completa e localização estratégica, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento sólido no setor agropecuário. A proximidade com o rio Araguaia e a vasta área disponível para cultivo e pecuária tornam essa propriedade uma escolha ideal para quem deseja expandir suas operações no Mato Grosso. Código: 6

Fazenda de 722 hectares para pecuária em Cáceres, Mato Grosso - 100% documentada e pronta para venda Esta fazenda de 722 hectares é uma excelente opção para quem busca uma propriedade para pecuária em Cáceres, Mato Grosso. Com água abundante e divisas de pasto em toda a propriedade, ela é perfeita para criação de gado. Além disso, a fazenda é rica em diversos tipos de madeiras. A propriedade está completamente documentada e pronta para a venda, o que torna o processo de aquisição mais simples e seguro. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda e iniciar ou expandir seu negócio na área da pecuária. Entre em contato conosco para mais informações. Fazenda de 722 hectares aberta com a possibilidade de abertura de mais. Muito boa de agua Todas as divisas abertas 19 divisão de pasto. Rica em madeira. Documentação 100% Código: Alle0001

Esta fazenda, localizada no município de Figueirão, no Mato Grosso do Sul, apresenta uma oportunidade sólida de investimento em pecuária de corte. Com uma área total de 4.534,35 hectares, esta propriedade oferece toda a infraestrutra para uma atividade de pecuária de corte de alta eficiência e produtividade. ---- Figueirão, Mato Grosso do Sul: O Destino Ideal para Investidores Agropecuários Figueirão está localizado no Norte do Estado de Mato Grosso do Sul, na microrregião do Alto Taquari, a 260 km de Campo Grande. Possui uma área territorial de 4.914,78 km², 3.020 habitantes (IBGE 2015), e 602 propriedades rurais. O Município está no divisor das águas que formam a bacia hidrográfica do Paraguai e do Paraná. A economia da região baseia-se na pecuária que é escoada pelas MS-436 que liga Camapuã, Figueirão e Alcinópolis, e MS-223 que dá acesso a Costa Rica. Com suas vastas terras, clima favorável e infraestrutura em constante melhoria, esta cidade oferece um ambiente ideal para prosperar no setor da pecuária. A região de Figueirão tem experimentado uma constante valorização de terras, tornando-se um investimento atrativo para quem busca ativos rurais. A combinação de terras férteis e o potencial de desenvolvimento da infraestrutura na área fazem desta cidade um destino promissor para aqueles que buscam investir no setor agropecuário. Acesso Conveniente e Crescimento Contínuo: Figueirão é de fácil acesso pelas rodovias estaduais, tornando o transporte de insumos e produtos agrícolas eficiente e econômico. Além disso, o município tem visto um crescimento constante em infraestrutura, serviços e oportunidades para agricultores e pecuaristas. Se você está buscando uma oportunidade de investimento sólido em terras agrícolas e pecuárias, Figueirão, Mato Grosso do Sul, é uma escolha que merece atenção. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

FAZENDA PARA COMPRA - PECUÁRIA, 7.900 HECTARES, DISTRITO DE SANTO DOMINGOS, CORUMBÁ - MS. ÁREA TOTAL: • 7.900 hectares. LOCALIZAÇÃO: • Área localizada no Distrito de Santo Domingos, no município de Corumbá, Mato Grosso do Sul. COORDENADAS: • Latitude: - 19º15'22.00'' S • Longitude: - 57º38'45.83'' O ACESSO: • Rodovia Federal - BR-262. • 6 m do asfalto - (Rodovia Federal). • Corumbá - MS: 25 km (aeroporto internacional). • Campo Grande - MS: 413 km. SOLO: • Prodzólico vermelho-escuro na parte alta e no Pantanal predomina solo argiloso preto que permite a formação da variedade brachiaria humidícula. Índice de PH 5,00. TOPOGRAFIA: • Planície. RECURSOS HÍDRICOS: • Possui uma Caixa d’água que recebe água mineral de uma nascente do Morro do Urucum e que distribui esta água por gravidade na propriedade. ALTITUDE: • 118 metros. APTIDÃO: • Pecuária: de corte (engorda, cria e recria). CAPACIDADE DE SUPORTE PARA PECUÁRIA: • Área para exploração de pecuária: 7.600,00 hectares. • Pasto formado: 01 UA/HA (uma unidade animal por hectare). • Pasto nativo: 03 UA/HA (três unidades animais por hectare). • Total: 5.166 animais. OBS.: • Pode ser realizada a substituição de pastagens, substituindo-se o pasto nativo por pasto formado, de preferência pela variedade brachiaria humidícula, aumentando assim a capacidade de suporte. INFRA-ESTRUTURA: • 03 Casas de alvenaria para funcionários; • 01 Mangueiro Completo (para 1.500 rezes); • 01 Depósito de sal mineral; • 01 Caixa d’água central (distribuição por gravidade); • 01 Curral de leite; • 01 Curral para ovinos; • Energia Elétrica; MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: • Maquinário usado em médias condições de uso. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: • 1.118,2 mm média anual. CLIMA: • Tropical Aw. TEMPERATURA MÉDIA: • 30,5º C, média anual. RESERVA LEGAL: • 19,38% - 1.900,00 hectares. VEGETAÇÃO: • 3.000 hectares de pasto formado (brachiaria brizanta). • 6.500 hectares de Pasto nativo (mimoso e felpudo). DOCUMENTAÇÃO: • Fazenda 100% documentada. • Toda a área está escriturada e averbada em Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Corumbá-MS. • Área em nome de pessoa física. • Área Georeferenciada, protocolada junto ao INCRA (Cadastro Nacional de Imóveis Rurais) aguardando certificação. • Impostos (ITR) em dia. • Sem dívidas ou alienação com bancos. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: • Não possui conflitos com o MST e posseiros. • A propriedade não tem área de Mineração. • Não se sobrepõe em áreas indígenas ou parques nacionais. PREÇO: • R$ 50.000.000,00, (cinquenta milhões de reais) à vista. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A PRAZO: • Negociável, estuda proposta de pagamento em curto prazo. OBS.: 1. O Valor deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo ser alterado a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. 2. Devido à dinâmica do mercado, oferta sob consulta de disponibilidade junto ao proprietário. INFORMAÇÕES - PARCERIA: Corretores autorizados Ligue Agora 14 99125 2525 - Moisés -Corretor Parceiro Código: 499

Fazenda Para Pecuaria 240 Hectares Em Guiratinga Mato Grosso 244 hectares Aproximadamente 60ha abertos Fazenda Próximo a cidade de Guiratinga Mato grosso Rica em água e margeada por rios Facil acesso a Rondonópolis Maiores informações e agendamentos de visita: (66)99636-3256 (65)98105-2113 Código: 65BalRog

Fazenda Para Pecuaria 240 Hectares Em Guiratinga Mato Grosso 244 hectares Aproximadamente 60ha abertos Fazenda Próximo a cidade de Guiratinga Mato grosso Rica em água e margeada por rios Facil acesso a Rondonópolis Maiores informações e agendamentos de visita: (66)99636-3256 (65)98105-2113 Código: 2196BalRog

Fazenda para Venda ou Arrendamento na Pecuária Localização Estratégica: A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, com um projeto aprovado para um desvio que trará o asfalto até a cabeceira da fazenda, facilitando ainda mais o acesso. Localizada a apenas 30 km de Rondonópolis, no Mato Grosso, uma das regiões mais promissoras para o agronegócio no Brasil. Área Total e Potencial: A fazenda possui um total de 2.260 hectares, com 1.240 hectares já consolidados no CAR (Cadastro Ambiental Rural). A propriedade necessita de algumas áreas de limpeza e abertura, mas seu potencial é inquestionável. A área total é de 933 alqueires. Infraestrutura de Pecuária: • Divisões de Pasto: 20 divisões de pasto para manejo eficiente do gado. • Benfeitorias: 1 casa sede e 3 casas para funcionários, além de um curral bem estruturado. • Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão com capacidade de 11.000 litros por hora, garantindo um fornecimento constante de água para a fazenda. A propriedade também possui uma grande lagoa natural de 200 hectares na área de reserva, oferecendo uma fonte natural de água. Divisa com Rios e Sustentabilidade: A fazenda possui uma extensa divisa de 12 km com o Rio São Lourenço, e a área de reserva se encontra na beira do rio. A proximidade com o Rio Vermelho também contribui para a abundância de água e o equilíbrio ambiental da propriedade. Potencial de Expansão: Após o processo de limpeza e adubação, a fazenda pode comportar até 6.000 cabeças de gado. A terra mista é ideal para pecuária, mas também possui potencial agrícola. Os vizinhos já cultivam cana, milho e soja, o que demonstra a capacidade de conversão para uma propriedade de dupla aptidão. Documentação: A fazenda está totalmente regularizada, com documentação 100% pronta para transferência, garantindo uma transação tranquila e segura. Considerações Finais: Com infraestrutura já existente, recursos naturais abundantes e grande potencial de expansão, esta fazenda é uma excelente oportunidade para pecuaristas e investidores no agronegócio. Seu fácil acesso e proximidade com grandes centros comerciais, como Rondonópolis, tornam a propriedade ainda mais atrativa. Observação: Parte da fazenda necessita de limpeza, o que pode representar uma oportunidade de personalização e melhoria do terreno de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Esta é uma oportunidade rara de adquirir ou arrendar uma fazenda com grande potencial produtivo em uma localização privilegiada. Código: 9

Fazenda Para Pecuaria 563 Hectáres Em Mato Grosso - Fazenda Em Nossa Senhora Do Livramento Facil acesso com asfalto próximo Estrada de chão em ótimo estado Terreno levemente acidentado Área toda documentada e Georreferenciada Rica em água Cortada por Riachos em alguns trechos Nascentes e casas da Sede abastecidas por gravidade 563 Hectares Toda cercada Casas na sede Fazenda Localizada na zona rural de Nossa senhora do livramento, nas proximidades de Cuiabá Mato Grosso Maiores informações, videos e fotos da fazenda: (65)99929-3435 (66)99636-3256 Whatsapp (65)98105-2113 Whatsapp Código: 73Simon

FAZENDA E POUSADA COMPLETA E LUCRATIVIDADE EM POCONÉ - MT Fazenda muito bem localizada pantanal alto, apenas 20 minutos de Poconé 38.000 mil habitantes. 38 Km Transpantaneira que liga Mato Grosso do Sul. Acesso ano todo com qualquer tipo de carro, estradas boas, Pantanal alto não alaga. Não tem problemas com fogo por conta dos cuidados e aceiros que tem. 1.180 Hectares 200 hectares formados, além desse formado, tem muito pasto nativo, chegou a ter 650 vacas parideira. Terra muito boa com pasto ótimo Divisa com o Grande Rio por 3.000 mt, ou seja 3 km de beira de rio, muito peixe e turismo além de terrar férteis proporcionando excelentes pecuária. Ótima infra-estrutura: 26 apartamentos 02 piscina muito boas Curral Documentação 100% tudo legalizado, não tem dívida nem uma, só negociar e transferir, Valor R$ 7.500.000,00 milhões. entrada 50% mais @ boi 2 pagamentos OBS: Pelo valor que esta sendo vendida, o comprador ganha a pousada, pois só a terra vale mais que isso, chegou a se avaliada em 11milhõe fazenda muito montada rica em pastagem podendo colocar grande quantidade de gado. OBS.: caso cliente se interessar por área maior, tem disponibilidade mais 2 propriedades nas divisas :  * propriedade ao lado 860 ha com pousada * propriedade no outro lado do Rio 800 ha possui 1 casa  Para mais informações ou agendar visitas, entre em contato: Telefone / WhatsApp IMÓVEL: 100123 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100123 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Uma excelente oportunidade para investidores no agronegócio! Esta fazenda, localizada na região de Primavera do Leste, MT, apresenta um potencial incrível para produção agrícola e pecuária, com infraestrutura robusta e logística favorável. Detalhes da Propriedade: • Área Total: 1.480 hectares • Área Aberta: 700 hectares em cultivo, com possibilidade de abrir mais 250 hectares. • Infraestrutura: • 1 casa sede • 3 casas para funcionários • 1 curral com baia para cavalos • 2 barracões • 1 tanque de combustível • 1 curral com balança Recursos Hídricos: • Boa de água com o Rio Xavante passando nos fundos da fazenda, garantindo suprimento hídrico para a propriedade. Logística: • Localização: Apenas 300 metros do asfalto • Distâncias: • 7 km de calcário • 105 km de Primavera do Leste • 35 km de Paranatinga Características do Solo: • Topografia levemente ondulada • Teor de argila: 12% a 18% • Índice pluviométrico: 1.800 mm a 2.000 mm Valor de Venda: • Preço: 400 sacas de soja por hectare • Condições de Pagamento: Entrada + 3 parcelas 1. Potencial de Expansão: Com a possibilidade de abrir mais 250 hectares, a fazenda oferece uma oportunidade única de aumentar a produtividade e a rentabilidade do negócio. 2. Infraestrutura Completa: A presença de casas, currais e barracões prontos para uso reduz os custos de instalação, permitindo um início imediato das atividades. 3. Recursos Naturais: O abastecimento hídrico garantido pelo Rio Xavante e a pluviometria favorável potencializam a produção agrícola e pecuária. 4. Localização Estratégica: A proximidade com o asfalto e a fácil logística para Primavera do Leste e Paranatinga facilitam o escoamento da produção e o acesso a insumos. 5. Valorização do Investimento: A combinação de área cultivável, infraestrutura e localização torna esta propriedade um investimento sólido e promissor para o futuro. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita à propriedade. Código: 17

Descubra a oportunidade de se tornar proprietário de uma joia rara nas terras férteis do Mato Grosso! Com uma localização privilegiada na região do Itaquerê, Primavera do Leste, esta fazenda de prestígio está pronta para impressionar investidores exigentes como você. Características da Propriedade: - Extensão Esplêndida: Totalizando 3.406 hectares, esta vasta propriedade oferece um horizonte amplo para investimentos agrícolas bem-sucedidos. - Produção de Alto Nível: Com 2.500 hectares de terras em plena produção, você encontrará safras de soja de alta qualidade e uma safrinha promissora de algodão. - Diversidade Produtiva: Além disso, 280 hectares estão dedicados a pastagens agricultáveis, proporcionando uma base sólida para a pecuária. - Equilíbrio Ecológico: Parte desta propriedade é reservada à preservação ambiental, destacando o compromisso com a sustentabilidade. - Infraestrutura Completa: Uma sede imponente, diversas casas, curral, alojamento, cantina, oficina e barracões bem equipados garantem o funcionamento eficiente da fazenda. - Toda a documentação está em ordem, incluindo ITR, CCIR, CAR e GEO. - Solo de Qualidade Superior: A composição do solo varia entre 30% á 56% de argila, garantindo condições ideais para uma produção agrícola excepcional. - Pastagens Produtivas: Áreas de pastagem com produtividade entre 20% e 25% complementam perfeitamente o potencial agropecuário. - Logística Estratégica: A localização estratégica da fazenda proporciona um acesso conveniente aos principais centros de distribuição e transporte. Oportunidade de Investimento: Toda essa grandiosidade e potencial estão disponíveis por apenas R$ 250.000.000 milhões. Este é o momento de adquirir uma fazenda que não só promete retornos financeiros excepcionais, mas também a satisfação de possuir um pedaço precioso das terras produtivas do Mato Grosso. Não deixe escapar essa chance de ouro! Entre em contato conosco agora para agendar uma visita e explorar pessoalmente essa fazenda espetacular que aguarda o toque visionário de um investidor como você. Juntos, vamos cultivar o sucesso e colher lucros extraordinários! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Área rural de 145 hectares -30 hectares terra vermelha para soja (Podendo ser mais). -85 hectares várzea para arroz Casa de caseiro / Galpão grande Barragem / Mato de eucalipto Área de Coxilhas mansas e várzea Investimento: 34 mil reais p/ hectare +3% • Barragem • Galpão • Mangueira • Casa de funcionários • Barragem • Mato de eucalipto Ficou interessado(a)? Venha conferir e invista em algo que lhe trará um ótimo retorno para quem trabalha com Pecuária e Plantio de Soja! Nossos corretores estão aguardando você pelo nosso WhatsApp: (55) 98156.0766. Código: 111

O imóvel "Fazenda apta pra soja soja ou pecuária" possui Venda por R$1.000.000, 705.000m² de área e está localizado em Rua Victor Andrade de Aguiar, Santa Cruz, Teresina. APTIDÃO: AGRICULTURA.(APTA PRA SOJA) PECUÁRIA(VACARIA OU ENGORDA) ARRENDAMENTO PRA USINA SOLAR -DOCUMENTAÇÃO NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA -DEPÓSITO DE RAÇÃO (MOTOR E FORRAGEIRA) -POÇO TUBULAR,AÇUDE, BARRAGEM, MINADOR. -CASA SEDE (200 METROS QUADRADOS) -CASA DE FUNCIONÁRIO. -SINAL DE CELULAR. -ENERGIA TRIFÁSICA. -CURRAL COM ÁGUA ENCANADA. -BEIRA DO ASFALTO -10KM DE FLORIANO PIAUÍ -FOTOS E VÍDEOS SOMENTE PELO WHATS 86.99910.7132 70,5 HECTARES POR R$1 MILHÃO Opções de pesquisa: SÍTIO CHÁCARA FAZENDA ARRENDAMENTO TROCA PIAUÍ MARANHÃO GOIÁS MATO GROSSO DO SUL TOCANTINS PARÁ BAHIA PARANÁ SANTA CATARINA RIO GRANDE DO SUL SÃO PAULO RIO DE JANEIRO ESPÍRITO SANTO PERNAMBUCO BALSAS URUÇUÍ RIBEIRO GONÇALVES CAXIAS SINOP CONFRESA SOJA MILHO ARROZ FEIJÃO USINA SOLAR ENERGIA SOLAR FOTOVOLTAICA VACARIA VACA AGROPECUÁRIA AGRICULTURA PECUÁRIA LEITE SW4 HILUX RAM TROCO EM CAMINHONETE... CONTINUE LENDO

Fazenda em Paracatu MG ­200 Ha 41 alq. Agricultura e Pecuária Excelente fazenda em região com excelentes profissionais diaristas. Topografia Plana, Uma parte limpa, formada em brachiária, e outra parte esta suja, Juquirada, encapoeirada (já foi desmatada a um tempo atrás, e o mato rebrotou). O interessado em arrendar, alugar terá que investir na limpeza da área para plantio e poderá negociar no abatimento do preço do aluguel. Preço do aluguel à combinar. Toda cercada em aroeira e no arame liso, Àgua de poço semi artesiano e natural, Aproveitamento 75 % para lavoura, Altitude 550 metros, solo argiloso vermelho meio amarelado, georreferenciamento em andamento, 25 km da usina de Cana Vale do Paracatu, Região de reflorestamento (eucalipto, seringueira) sendo 200 hectares / 41 alqueires: Localizada à 55 kms da cidade de Paracatu, Localização em relação; 255 km da Capital do país / Brasília DF, 555 km da capital de Minas Gerais Belo Horizonte, 375 km de Uberlândia; Tudo que produzir tem consumidor por volta. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 478

1.600 Hectares com Potencial para Expansão Agrícola Área Total: - 1.600 hectares, oferecendo um vasto espaço para produção agrícola e pecuária. Área Aberta em Lavoura: - 500 hectares prontos para cultivo, ideais para culturas como soja, milho, algodão, entre outras. Infraestrutura: - Casa Sede:* Em boas condições, pronta para moradia ou administração. - Barracão:* Amplo espaço para armazenamento de maquinários e insumos. - Cercas:* Toda a área está cercada com arame de 5 fios, garantindo a segurança e delimitação da propriedade. Solo: - Composto por argila variando entre 12% e 40%, ideal para diferentes tipos de cultivo, garantindo produtividade e qualidade no manejo agrícola. Logística e Acesso: - Localizada a *80 km de Primavera do Leste*, uma das principais regiões agrícolas do estado de Mato Grosso. - 20 km de estrada de chão* em boas condições, facilitando o transporte de insumos e escoamento da produção. Documentação: - Documentação completa e regularizada, garantindo uma transação segura. Valor de Venda: - R$ 40 milhões Uma excelente oportunidade de investimento para quem busca expandir ou iniciar operações no agronegócio. Observações Importantes: - Existe a possibilidade de expandir a área cultivável. Uma propriedade vizinha de 735 hectares* está à venda por *R$ 10 milhões, permitindo abrir até 1.000 hectares adicionais, utilizando a reserva legal da fazenda principal. Esta fazenda em Poxoréu/MT combina estrutura, solo produtivo e uma localização estratégica, oferecendo um excelente retorno sobre o investimento. Ideal para quem deseja aproveitar as oportunidades crescentes no agronegócio brasileiro. Código: 3

Vende-se Fazenda em Mato Grosso, município de Nossa Senhora do Livramento! Distância: 105 do trevo do lagarto até a fazenda, sendo 40 de estrada de chão. Área total: 1.163 hectares• Área aberta: 900 hectares• 27 divisões de pastos todos no corredor até o curral• Curral com brete• Casa sede• Casa para funcionários• 3 Poços artesianos com caixas d’água• Bebedouro• Valor R$: 12.000.000,00 Condições de pagamento: 1 entrada + 2 parcelas• VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO• Agende o seu atendimento! (65) 99617-0909 WhatsApp Miranda Corretor de Imóveis Creci: 4685 Temos outras opções de Imóveis! Visite o nosso site

Fazenda Em Nossa Senhora Do Livramento Facil acesso com asfalto próximo Estrada de chão em ótimo estado Terreno levemente acidentado Área toda documentada e Georreferenciada Rica em água Cortada por Riachos em alguns trechos Nascentes e casas da Sede abastecidas por gravidade 563 Hectares Toda cercada Casas na sede Fazenda Localizada na zona rural de Nossa senhora do livramento, nas proximidades de Cuiabá Mato Grosso Maiores informações, videos e fotos da fazenda: (65)99929-3435 (66)99636-3256 (65)98105-2113 Código: 2524Simon

Fazenda localizada 10 km da BR 2.900 alqueires 7.018 hectares 2.900 Hectares formada. Ótima infraestrutura Varias casas Barracão Infraestrutura completa na pecuária, mas pode plantar terra muito boa. Valor R$ 25.000,00 mil por alqueire Pagamentos entrada mais dois pagamentos (OBS: se quiser aumentar a propriedade vizinho vende tambem.) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100128 A & F Agrofazendas ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100128 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda localizada 10 km da BR 2.900 alqueires 7.018 hectares 2.900 Hectares formada. Ótima infraestrutura Varias casas Barracão Infraestrutura completa na pecuária, mas pode plantar terra muito boa. Valor R$ 25.000,00 mil por alqueire Pagamentos entrada mais dois pagamentos (OBS: se quiser aumentar a propriedade vizinho vende tambem.) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100128 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100128 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

FAZENDA 1006 HECTARES – MUNICÍPIO DE DOM AQUINO MT ????️ – ÁREA TOTAL: 1006 hectares, com 20% de reserva sendo 800 aberto e Georreferenciada, Cadastro Ambiental Rural CAR Fazenda todo aberta com mais de 20 anos de atividade caracterizada como cultura ????️ – SOLO, CLIMA E TOPOGRAFIA: Topografia presente, pedaços semi-ondulado, morros e pé de serra Índice de chuvas 2200mm anuais clima bastante regular. índice de argila: 25% de argila em 80hec restante a cima de 35% a 50% de argila altitude 550m ???? – VALOR: Valor: R$12.500.000,00 Milhões a vista Prazo com permuta: ENTRADA 50% mais 50% de imóvel rural Prazo sem permuta: 60% a vista + 2 parcelas anuais vinculados à escritura. ???? – LOCALIZAÇÃO Saindo de Primavera do Leste Br070 35km sentido CAMPO VERDE – MT + 20km de chão sentido Dom Aquino; Saindo de Dom Aquino MT344 11km de asfalto mais 18km de estrada de chão sentido primavera Br-070 ????️ – DISTANCIAS: De Dom Aquino MT: 28km De Primavera do Lesta MT: 60 km De Rondonópolis – MT: 110 km de Poxoreu – MT: 88 km de Cuiaba – MT: 165 km ???? – BENFEITORIAS 1. 2 CASA 1 de alvenaria grande e uma em Madeira para funcionários 2. BARRACAO e local pra criação de suínos 3. CURRAL pra mais de 500 cabeça de gado 4. 30 piquetes irrigado e automatizado na frente da propriedade divido com cercas elétrica 5. Internet rural ⚡ – ENERGIA CONFORME ABAIXO: 1. GRUPO GERADOR – 15 kwa 2. ENERGIA RURAL Monofásica ???? – ÁGUA: 1. RODA DÁGUA 2. AGUA POTAVEL MINERAL 3. RESERVATORIO DE ÁGUA COM MAIS DE 1500 LITROS ????‍♀️ – RIOS E RIBEIRÕES 1. Imóvel banhado por ribeirões, córregos e muita nascentes 2. Muitas fontes de água (bebedouros naturais em todos os pastos). 3. Reservas Naturais com madeira. ???? – PASTAGENS 800 hectares com 15 divisões. todos com água e bebedouros naturais Imóvel com 90% de cultura terra vermelhas e pretas em beira-rio. ???? – INVESTIMENTOS NECESSÁRIOS: O imóvel tem mais de 15 anos de formação nunca foi feito uma recuperação de pastagem, e feito todo ano rodizio de pasto e os pasto sempre estão ricos de vegetação ???? – CAPACIDADE ATUAL DE GADO Bezerros/as desmamadas: 1400 cabeças (verde e seca) Vacas e animais adultos: 1200 cabeças (verde e seca) Potencial: 1400 cabeças em média Código: 57BalMano

Fazenda com área total de 2500 hectares dupla aptidão com potêncial pra lavoura em mais de mil hectares porém está plantando lavoura safra e safrinha em 300 hectares e outra parte está em pecuária localizada na região de Bom Jardim Valor 35.000.000.00 sendo o valor mínimo de 15.000.000.00 de entrada +04 parcelas anuais de 5.000.000.00 corrigidos Código: 94

FAZENDA ÁREA 836 HECTARES – PODENDO PLANTAR NOS 752 HECTARES ABERTOS COM BRACHIARIA mg5 – DUPLA APTIDÃO PECUÁRIA E AGRICULTURA – BOA DE ARGILA: 20% À 50% - TOPOGRAFIA PLANA – A 4 QUILOMETROS DO ASFALTO – INFRAESTRUTURA COM CASA - CURRAL – CÓRREGO NO FUNDO - DOCUMENTOS CAR E GEO EM DIA –VALOR 33.440.000,00 - FORMA DE PAGAMENTO: 50% ENTRADA MAIS 2 VEZES -INFORMAÇÕES CORRETOR DE IMÓVEIS HUGO FERREIRA Whatsapp +55 62-99288-5250 Código: 22012000Ro