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Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607 Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2054

Casa Construída de Madeira, possui 02 dormitórios, sala e cozinha integrada, 01 banheiro social, 01 Sala de Estar (em fase de construção necessita acabamentos). Terreno topografia plana, medindo 600m², arborizado. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Agende Sua Visita!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats 51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2363

Casa de madeira, possui 02 dormitórios, sala e cozinha integrada, 01 banheiro social, área de serviço, varanda coberta com churrasqueira. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre *Lagoa para Pesca e Banho *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Galpão Campeiro Com Cozinha Completa, Churrasqueira *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Código: 1898

Casa de Alvenaria , contém sala e cozinha integrada , 02 dormitórios , 01 banheiro social , Garagem c/Churrasqueira coberta para 02 Carros. Varanda Frontal. Terreno topografia plana , totalmente cercado , medindo 1.650m² , um pequeno galpão com depósito na parte dos fundos , piscina de plástico removível. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho , Possui Guarda Vidas ( Verão Sábados , Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores( Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607 Escritório Profissional localizado na parada 88a , Águas Claras

Casa dois Pavimentos, sendo andar inferior composto por sala e cozinha integrada, com diferencial do pé direito alto, lareira na sala, e churrasqueira completa na cozinha, 01 suíte. Andar Superior possui uma maravilhosa suíte Master, com uma vista privilegiada. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Quadra Poliesportiva *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Agende Sua Visita!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats 51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2385

Casa de alvenaria, 03 dormitórios, cozinha com churrasqueira, sala com lareira ampla e arejada, 01 banheiro social, varanda frontal. Terreno topografia plana, totalmente cercado, possui piscina de fibra em pleno funcionamento, quiosque amplo com churrasqueira, 01 banheiro social. Ótima Localização. Os Proprietários estudam Permuta pelos seguintes bairros: Azenha, Menino Deus. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Não Aceita Troca Por outro Imóvel Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2460

Pequeno sítio com área de 1.000m², possui uma Casa nova construída de Madeira, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala e cozinha integrada, 01 banheiro social, garagem coberta para 01 carro, 01 lavanderia. Terreno topografia plana. Para mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607 Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2155

CÓDIGO DO IMÓVEL: A5086 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece sítio, em um dos condomínios mais conceituados da região, condomínio Rancho Alegre e Feliz. Localizado na parada 91 de Águas Claras, Viamão Ótima casa de alvenaria com nada por fazer. Varanda no entorno da casa. Lavanderia Piscina em pleno funcionamento com deck. Pórtico de entrada, Quiosque com churrasqueira. Terreno totalmente plano de aproximadamente 850 m². Condomínio com portaria 24 horas, ronda noturna, salão de festas, piscinas adulta e infantil, playground, Lagoa para banho e pesca, excelente sinal de internet, iluminação e manutenção das ruas. Água já inclusa no valor do condomínio EXCLUSIVIDADE VELLEDA IMÓVEIS RS! Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, barato, oportunidade, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantar, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar, galinha, cachorro, cães, cão, gatos, gato, ovelha, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, pomar, lagoa, sociedade, comprar agora, Código: A5086

Casa de Alvenaria, construída em tijolos á vista, varanda frontal, possui um belo ambiente integrado (Sala e Cozinha) com churrasqueira e fogão campeiro, 01 banheiro social, parte superior, possui 03 dormitórios, 01 banheiro social (possui Aquecimento a Gás). Terreno topografia plana, medindo 1.500m², possui diversas árvores que contempla o sítio com sombras maravilhosas, árvores frutíferas, Sítio perfeito para quem deseja tranquilidade e segurança. Diferenciais. Videomonitoramento com acompanhamento via Celular. Ambiente para fogo de chão Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2439

Belo Sítio com piscina de fibra em pleno funcionamento, medindo uma área total 805m², topografia plana, totalmente cercado, possui 02 casas sendo: 1°. Casa de 2 pavimentos, sendo andar inferior possui um belo espaço gourmet, sala e cozinha integrada, 01 banheiro social, andar superior possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada. 2°. Casa de alvenaria, possui 02 dormitórios, sala estar e jantar, 02 cozinhas, banheiro, área de serviços. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 1651

Lindo Sítio 900m² arborizado, cercado, contém uma casa nova em alvenaria, 02 dormitórios, sala e cozinha conjugada, 01 banheiro social, área frontal e lateral, Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre *Lagoa para Pesca e Banho *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Galpão Campeiro Com Cozinha Completa, Churrasqueira *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Código: 1885

Terreno topografia plana, medindo 668m², cercado, possui 02 casas, sendo: 1°.Casa contém 02 dormitórios, sala ampla e arejada, cozinha, garagem coberta para 01 carro./ 2° Casa possui 03 dormitórios, sala e cozinha integrada, 01 banheiro social. Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)997052607- Whats (51)996083812- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2082

Imóvel com área alta e plana de 1200 m2, escriturada, com fácil acesso.Possui uma casa de alvenaria, sala integrada á cozinha, 1 suíte,área, lavanderia. Peça externa churrasqueira mais fogão á lenha. Peça ferramentaria. Garagem alta, serve para caminhão. Fácil acesso, cercada. AGENDE um horário com um de nossos corretores. Código: 2278

Magnífica Casa 2 pavimentos, Construída em madeira Nobre (Itaúba), Projeto arquitetônico diferenciado, sendo parte inferior uma bela varanda frontal envidraçada, 02 dormitórios, sala com Lareira, 01 banheiro social, cozinha ampla e arejada, um anexo envidraçado a cozinha com churrasqueira, lavanderia, Parte superior escada com ótimo acabamento, possui 01 suíte,closet, sacada, 01 escritório. Parte Externa: Terreno topografia plana, totalmente cercado, possui belo jardim, piscina de fibra com iluminação em pleno funcionamento, ótimo salão de festas que possui churrasqueira, bancada de mármore, sala de televisão, lareira, 01 banheiro social. Diferenciais: Água Quente em toda gás (Junkers), iluminação jardim. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre * Acesso pavimentado RS-040 até a portaria *Lagoa para Pesca e Banho, Possui Guarda Vidas (Verão Sábados, Domingos e feriados) *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Vídeo Monitoramento 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de Festas com Cozinha Completa *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Condições de Pagamento: Não Aceita Financiamento Bancário Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607 Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 1744

Terreno Topografia plana, medindo 2.400 m2, cercado. Casa de madeira, duplagem em eucalipto, 98 m2, possui 03 dormitórios, 01 banheiro social, Piso vinílico clicado e banheiro com porcelanato, Sala e Cozinha integradas, 2 ambientes Varandão com Churrasqueira Área de serviço coberta Piscina de fibra de vidro 3,5x7 com cerca/tela (proteção para crianças). 5 luzes externas e motor da piscina com acionamento remoto (automação/Sonoff). Pergolado, diversas árvores frutíferas e capão de mato (bosque). Perímetro do terreno com cerca viva, confere maior privacidade e proteção contra vendavais. 2 câmeras de monitoramento. Infraestruturas do Condomínio Rancho Alegre *Lagoa para Pesca e Banho *Portaria 24 Horas *Sistema de Alarme *Vigilância 24 horas *Zeladores(Manutenção Condomínio) *Salão de festas Com Cozinha Completa, Churrasqueira *Piscinas, adulto e Infantil de uso coletivo *Academia ao ar Livre *Playground Mais informações ou agendar visitas, entrar em contato: Agende Sua Visita!!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats (51)997052607 Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 1958