Piscina privacidade

Casa no Cond Pq das Artes - 3 suítes, gourmet, piscina! Privacidade e vista para área verde! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1127 CA0547 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 781,35 (frente: 20,65 m) AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²) Valor de venda: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10 Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75 Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar-condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs.: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0547

Cond Pq das Artes - 3 suítes, gourmet, piscina! Privacidade e vista para área verde! AT: 781,35 (frente: 20,65 m) AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²) Valor de venda: R$ 1.580.000,00 (um milhão, quinhentos e oitenta mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10 Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75 Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: Boiler solar (Soletrol) com suporte elétrico 500 litrod - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. Armazenamento de água: Cisterna de 5 mil litros + 1.500 litros na caixa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 97.757 / R.I. Itapecerica da Serra Inscrição Cadastral: 07.13.53.0196.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/6B5RN4J2WMYFch1X8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1127

Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 3296

CASA PRATICAMENTE TÉRREA (90%), OPORTUNIDADE! Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp. COD. 2136 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 2136

Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 9488

Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 1219

Miolo da Granja Viana Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 2008 Documentação regularizada para Financiamento Bancário Descrição do imóvel: - IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. - Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar. - Excelente localização com linda vista. - Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. - Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. - Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de gesso e iluminação. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. - Lavabo. - Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. - Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. - Depósito embaixo da escada. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. - Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. - Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. - Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. - Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. - Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. - Praça do fogo. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. - Horta. - Canil. - Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. - Portão automático para a garagem. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE a SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Código: 966

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade. Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás. Ótima varanda voltada para piscina e área verde. Lavabo. Sala de TV com lareira de metal. Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto. 3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda. Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada). Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna. Vestiário completo. Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria. Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro. Lavanderia com armários. Dependências de empregada (quarto e banheiro) Depósito. Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar. Documentação: ok Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda por imóvel no Alto de Pinheiros ou Bolsão City Butantã Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007 Estado de conservação: Muito bom Código: M1127

Casa ampla e praticamente térrea, reformada em 2022/23, com espaços integrados e avarandados. Excelente localização na Granja Viana, em uma rua tranquila sem saída, próxima ao Shopping The Square e Dona Deola. Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 2 no térreo e 1 master no piso superior com 2 closets e sala de banho com hidromassagem. Espaço gourmet com churrasqueira, varanda "L" para festas, piscina com hidro, prainha e solarium. Acabamentos de qualidade: pisos em madeira, porcelanato e cerâmica. Projeto de gesso e iluminação, imóvel repleto de armários. Reformas incluem telhado, parte elétrica, garagem e portão eletrônico. Privacidade, conforto e praticidade em um ambiente iluminado e arejado, ideal para quem busca qualidade de vida. Código: 2571

- 03 dorms (01 suítes); - 01 brinquedoteca, que pode ser convertida em quarto; - 01 escritório; - 01 sala de estar e jantar integradas; - 01 sala de TV; - 05 banheiros; - 02 lavabos; - 01 cozinha; - 01 lavanderia; - 01 área para jardim de inverno; - 02 cômodos para quartos, escritórios ou estúdios, com acesso independente; - Piscina; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Aquecimento a gás e elétrico para os chuveiros; - Gás encanado via Comgás; - 02 vagas de garagem. - Cozinha Gourmet, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Espelhos D'água, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Jardim,, Portão Automático, Aquecimento, Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm.cozinha, Armário Embutido, Banheira, Closet, Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Fogão, Fogão Elétrico, Freezer, Gás Encanado, Geladeira, Home Theater, Interfone, Internet Wireless, Lavabo, Lustres, Piscina, Quintal, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda com Churrasqueira. Código: 3703

- 03 dorms (01 suítes); - 01 brinquedoteca, que pode ser convertida em quarto; - 01 escritório; - 01 sala de estar e jantar integradas; - 01 sala de TV; - 05 banheiros; - 02 lavabos; - 01 cozinha; - 01 lavanderia; - 01 área para jardim de inverno; - 02 cômodos para quartos, escritórios ou estúdios, com acesso independente; - Piscina; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Aquecimento a gás e elétrico para os chuveiros; - Gás encanado via Comgás; - 02 vagas de garagem. - Cozinha Gourmet, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Espelhos D'água, Forno a Lenha, Forno de Pizza, Jardim,, Portão Automático, Aquecimento, Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm.cozinha, Armário Embutido, Banheira, Closet, Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Fogão, Fogão Elétrico, Freezer, Gás Encanado, Geladeira, Home Theater, Interfone, Internet Wireless, Lavabo, Lustres, Piscina, Quintal, Sacada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda com Churrasqueira. Código: 1971

Descrição do imóvel: - 03 dorms (01 suítes); - 01 brinquedoteca, que pode ser convertida em quarto; - 01 escritório; - 01 sala de estar e jantar integradas; - 01 sala de TV; - 05 banheiros; - 02 lavabos; - 01 cozinha; - 01 lavanderia; - 01 área para jardim de inverno; - 02 cômodos para quartos, escritórios ou estúdios, com acesso independente; - Piscina; - Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha; - Aquecimento a gás e elétrico para os chuveiros; - Gás encanado via Comgás; - 02 vagas de garagem. Código: F45

Exclusividade, praticidade e conveniência são as principais características desse apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte máster, salas integradas e cozinha ampla muito bem distribuídos em 145 metros quadrados. Você se sentirá em uma casa, pois o apartamento ocupa o andar inteiro com uma bela vista para a cidade de Sorocaba. O condomínio conta com espaço gourmet, para convidar seus amigos e familiares para um final de semana agradável e piscina para se refrescar nos dias mais quentes, sem falar do belo paisagismo desde a porta de entrada. Comodidade de estar a poucos minutos de grandes mercados, e para os adeptos de atividade física, o Parque das Águas, a 5 minutos caminhando. Venha conhecer e se encante com esse apartamento seguro e completo para você e sua família!

Condomínio Via Appia Antica Casa com3 suítes, 90% TÉRREA, gourmet, piscina, privacidade! A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m) A/C: 280,00 m² Documentação: Ok Estado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23 Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE! INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento. REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO. Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares). Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida. Bem arejada, ensolarada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema. Projeto de gesso e iluminação. 6 Palmeiras de Açaí. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pela varanda. Lavabo com tampo em madeira. Escritório planejado. 3 suítes, sendo: 2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro. Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA. Jantar/ bar, estar/ TV. VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo. Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento. Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda. Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque. Depósito. Garagem para 2 vagas descobertas Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 1219

❗❗ IMPERDÍVEL ❗❗ ◆ Apenas 22 unidades ◆ Casa alto padrão 3 e 4 suítes no bairro parque VivaPark Porto Belo ◆ Todas com projetos diferentes e c/ piscina ◆ Entregues prontas c/ terreno incluído ◆ Previsão de início das obras: março/2022 ◆ Previsão de entrega: outubro/2023 ◆ Assinadas pela Salinet ◆ Veja os vídeos ◆ Quadra 05 - Lote 5 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas retas, onde a predominância da cor escura proporciona sofisticação e elegância. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, sala íntima, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, bwc social, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia, depósito, varanda e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 327,83m² - Pé direito 36,70m² - Piscina 25,74m² - Metragens 488,85m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 5.229.618,00 =============================================================== ◆ Quadra 05 - Lote 6 Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes. A área de lazer conta com deck e uma ampla piscina com borda infinita. Grandes aberturas que proporcionam luminosidade, ventilação natural e visualização completa da área externa. Pé direito duplo em toda a extensão do living, que oferece muita amplitude. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com terraço e locker. Na área social, 2 lavabos, escritório, amplo living integrado para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, sala de TV - depósito, espaço gourmet com churrasqueira e jogos, varanda, piscina com borda infinita, deck, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 386,02m² - Pé direito 32,44m² - Piscina 36,85m² - Metragens 538,03m² - Terreno 12 x 42,79 - Valor R$ 6.101.154,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 13 Com estilo moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, onde os breezes amadeirados, o amplo vidro, o concreto aparente e os revestimentos em pedra elevam a elegância da fachada. Em seu interior, possui pé direito duplo e amplas aberturas, que proporcionam muita luminosidade e ventilação. A casa também conta com um lindo espaço gourmet com churrasqueira, jogos, que se integra com a ampla área externa. Fireplace, piscina, jacuzzi e amplo jardim. Possui ainda, 4 suítes, sendo 1 máster e locker. Living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 307,56m² - Pé direito 16,19m² - Piscina 23,96m² - Metragens 381,58m² - Terreno 13,5 x 29,59 - Valor R$ 4.659.314,00 =============================================================== ◆ Quadra 06 - Lote 12 Casa com volumes imponentes em um estilo neoclássico, com uma ampla pele de vidro que contempla a fachada e o lado direito da casa. O living integrado em conjunto com o pé direito duplo, proporciona uma sensação de conforto e amplitude, com cozinha, sala de estar, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, depósito, lavabo, banheiro e lavanderia. Possui 3 suítes, sendo 1 máster e locker. Em sua área externa, piscina com parede de vidro, deck, fireplace e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 342,09m² - Pé direito 6,72m² - Piscina 22,96m² - Metragens 401,28m² - Terreno 13 x 32,14 - Valor R$ 4.981,718,00 =============================================================== ◆ Quadra 07 - Lote 11 A imponência desta casa é transmitida por suas linhas retas e volumetria marcante. Os detalhes em LED e os amplos vãos com vidros complementam trazendo amplitude e modernidade. Em seu pavimento térreo o amplo living integrado de 110,57m contempla sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, banheiro, depósito e lavanderia. Área externa com piscina, deck e jardins. Excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Garagem p/ 3 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 330,56 m² - Pé direito 12,22 m² - Piscina 21,24 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,50 x 26,00 - Valor R$ 4.877.868,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 3 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas à revestimentos em pedra natural, esquadrias, vidros do chão ao teto, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Em seu pavimento térreo, o living integrado com sala de estar, sala de jantar e cozinha conectam-se ao espaço gourmet com churrasqueira e banheiro. Área externa com piscina, deck, ampla varanda com jogos, excelentes para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, locker, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 310,24 m² - Pé direito 28,56 m² - Piscina 22,95 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 4.847.450,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 9 Casa de esquina no estilo Contemporâneo, em linhas retas e detalhes em breeze e cogobós para trazer sofisticação, privacidade e iluminação natural. Interior com revestimento em pedra natural e madeira. Escada flutuante e o volume central marmorizado, complementam o estilo tanto interno, quanto externo. Living integrado com pé direito duplo, trazendo mais amplitude ao espaço, com grandes aberturas que se integram à área externa com deck de madeira e uma ampla piscina para proporcionar momentos de descanso e lazer. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, churrasqueira, lavabo, área externa com espelho d'água e deck com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 256,78 m² - Pé direito 17,05 m² - Piscina 22,94 m² - Espelho d’água 15,50 m² - Metragens 403 m² - Terreno 15,5 x 26 - Valor R$ 4.184.418,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 10 Linda casa Contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, onde o contraste claro com a madeira proporciona sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster, mezanino/biblioteca, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, jogos, lavabo, bwc social, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia, depósito e jardins. Sistema de aquecimento solar p/ água da casa. - Casa 253,14 m² - Piscina 24,36 m² - Metragens 377 m² - Terreno 14,5 x 26 - Valor R$ 3.718.500,00 =============================================================== ◆ Quadra 08 - Lote 14 Com arquitetura Contemporânea, esta casa possui sua elegância realçada pelas linhas retas e pelo contraste entre a pedra e amadeirado, que proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Ainda em sua parte térrea, amplo living para diversos ambientes - cozinha, sala de jantar, sala de estar, 2 lavabos, depósito, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, garagem p/ 2 carros e jardins. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada e locker. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,07 m² - Pé direito 16,17 m² - Piscina 28,22 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.227.164,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 5 Casa com volumes imponentes em um estilo Contemporâneo, com peles de vidro diferenciadas no living em conjunto com o pé direito duplo, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Detalhes em madeira e pedra, deixando o ambiente sofisticado. Espaço gourmet integrado a área externa, propiciando o uso fluído entre os ambientes internos, piscina e fireplace. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 260,31 m² - Pé direito 21,45 m² - Piscina 18,29 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.020.670,00 =============================================================== ◆ Quadra 10 - Lote 6 Com estilo Moderno, a residência conta com detalhes arquitetônicos que destacam sua volumetria arrojada, tornando-a leve e elegante. Em seu exterior, segue um estilo acolhedor combinando diferentes cores e texturas. Além disso, possui várias aberturas que proporcionam a permeabilidade visual sem perder a privacidade. A casa também conta com um lindo espaço gourmet para o lazer e que se integra com a ampla área externa, que dispõe de um fireplace, piscina e amplo jardim para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 4 suítes sendo 1 máster, living integrado para 3 ambientes - sala de estar, sala de jantar e cozinha, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, depósito, locker, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 294,90 m² - Piscina 16,74 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.175.976,00 =============================================================== ◆ Quadra 11 - Lote 9 O estilo neoclássico realça a elegância e a imponência desta casa, onde os guarda-corpos em ferro forjado ganham destaque. O living integrado em conjunto com a escada plissada valoriza ainda mais seu ambiente, proporcionando uma sensação de conforto e amplitude. Seu interior é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, depósito, escritório, lavabo e lavanderia. Ampla varanda gourmet com churrasqueira e banheiro. Em sua parte superior, 4 suítes sendo 1 máster com sacada, terraço e locker. Em sua área externa piscina e jardins. Garagem p/ 2 carros cobertos. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 309,49 m² - Terraço/Sacada 58,14 m² - Piscina 21,76 m² - Metragens 399 m² - Terreno 14 x 28,5 - Valor R$ 5.217.826,00 =============================================================== ◆ Quadra 13 - Lote 5 Com um visual despojado, esta bela casa traz contraste entre cores e texturas, detalhes em LED e linhas retas o que confere a ela um ar moderno e imponente. Conta também com amplas esquadrias estrategicamente posicionadas, para trazer o máximo de luz natural ao ambiente e garantir belo visual, sem comprometer a privacidade. Este layout interno privilegia a integração entre os ambientes sociais, porém mantendo uma suave separação entre a área íntima e de serviço, garantindo assim, um aproveitamento total da área de lazer, sem causar interferência nos demais usos. Possui 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living p/ 2 ambientes - sala de estar, copa/cozinha, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, depósito, área externa com piscina, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 250,15 m² - Pé direito 3,88 m² - Piscina 23,17 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.714.480,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 8 Esta casa esbanja personalidade, com detalhes em linhas retas e modernas, aliadas a revestimentos em pedra natural e esquadrias, concreto aparente e madeira, pensados para destacar ainda mais sua linda fachada. Possui um lindo pé direito duplo em frente a pele de vidro, ampliando o espaço que, em conjunto com os revestimentos escolhidos, tornam o ambiente sofisticado e moderno. Seu pavimento térreo é todo integrado e conecta-se ao espaço gourmet, com lavabo e churrasqueira, com aberturas amplas que valorizam a iluminação e ventilação natural, além de tornar livre a circulação para o pátio externo, o qual possui uma piscina ampla com cascata e um belo deck para aproveitar os momentos de lazer. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 02 lavabos. - Casa 269,24 m² - Pé direito 18,16 m² - Piscina 22,27 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.149.578,00 =============================================================== ◆ Quadra 14 - Lote 9 Composta por linhas retas e formas geométricas, que criam um visual moderno e elegante, esta casa é ideal para quem está em busca de sofisticação. Ambientes integrados e com grandes aberturas, tornando-os mais amplos e garantindo que toda luz natural entre nos ambientes, proporcionando bem-estar e um ambiente aconchegante e arejado para seus residentes. O espaço gourmet com churrasqueira conta com um design diferenciado, onde possibilita tanto a integração com a área interna, como com a área externa, com vista para a piscina e a área social. Esta versatilidade proporciona ótimos momentos de lazer em família e amigos. Possui pé direito duplo, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, living integrado p/ 2 amplos ambientes, lavabo, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 261,61 m² - Pé direito 8,19 m² - Piscina 25,16 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 3.952.464,00 =============================================================== ◆ Quadra 15 - Lote 14 Aliando o uso das formas geométricas com um mix de cores e texturas, essa casa tem tudo para quem busca estilo e sofisticação. Seus detalhes são modernos e pensados para ser seu diferencial. Com amplo pé direito duplo e esquadrias proporcionalmente dimensionadas, fazem a integração do interior com a área de lazer, que possui um lindo salão de festas com churrasqueira e lavabo, para tornar seus momentos únicos. Nos jardins, contemplam uma linda piscina com hidromassagem, para relaxar. Em seu interior, 3 suítes sendo 1 máster, locker, living integrado para diversos ambientes, 2 lavabos, depósito, lavanderia, garagem p/ 2 carros cobertos, jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 264,29 m² - Pé direito 17,06 m² - Piscina 27,80 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.142.610,00 =============================================================== ◆ Quadra 22 - Lote 13 O estilo contemporâneo é evidenciado pelas linhas retas e amplas aberturas em vidro, que tornam mais amplos os ambientes e garantindo luz natural. Detalhes únicos, que remetem elegância e sofisticação nesta casa de esquina. Ambientes integrados e com grandes aberturas. Cozinha gourmet com churrasqueira, sala de jantar e sala de estar. Possui pé direito duplo, depósito, lavanderia e lavabo. Em sua parte superior, 3 suítes, sendo 1 máster, locker, escritório e um amplo mezanino de 20,28m. Garagem p/ 2 carros cobertos e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 280,24 m² - Pé direito 9,88 m² - Piscina 21,56 m² - Metragens 375 m² - Terreno 15 x 25 - Valor R$ 4.176.512,00 =============================================================== ◆ Quadra 23 - Lote 8 Linda casa contemporânea, com ângulos e formas diferenciadas, com fachada que proporciona mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento para água da casa. - Casa 280,65 m² - Piscina 22,58 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.029.882,00 =============================================================== ◆ Quadra 24 - Lote 16 Casa contemporânea com telhado, ângulos e formas diferenciadas, com fachada proporcionando mais privacidade, onde o contraste das cores e dos volumes realçam a sua elegância. Ambientes integrados com grandes aberturas, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com deck e piscina. Possui ainda, 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos e amplos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet com churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem para 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,83 m² - Piscina 21 m² - Metragens 360 m² - Terreno 12 x 30 - Valor R$ 4.031.122,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 1 Linda casa Contemporânea com linhas retas, onde o amadeirado e o concreto proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas e pé direito duplo, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com a incrível área externa, que possui um amplo espaço com piscina e cascata. Possui ainda, 3 suítes sendo 1 máster com sacada, locker, living integrado para diversos ambientes - sala de estar, sala de jantar, cozinha, sala de TV, churrasqueira, 2 lavabos, depósito, garagem p/ 2 carros cobertos, lavanderia e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 279,68 m² - Pé direito 23,64 m² - Piscina 25,14 m² - Metragens 362,99 m² - Terreno 12,04 x 30 - Valor R$ 4.401.364,00 =============================================================== ◆ Quadra 29 - Lote 4 Uma ampla casa de esquina, com uma fachada elegante e imponente como consequência de linhas retas. Formas geométricas e detalhes modernos, além de iluminação em LED, que valorizam ainda mais sua volumetria. Os detalhes em concreto aparente e acabamentos marmorizados complementam o charme desta bela residência. Seus ambientes internos são amplos e integrados. As aberturas são um dos grandes diferenciais, projetadas para valorizar as vistas e proporcionar um espetáculo de iluminação natural a todos os ambientes. A piscina que toca a sala de estar aliada a cascata que cai do segundo pavimento, trazem o movimento e a leveza da natureza para dentro do ambiente. Ainda em seu interior, possui 3 suítes sendo 1 máster, pé direito duplo, lavabo, living integrado para diversos ambientes com sala de jantar, sala de estar, cozinha, locker, depósito, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, garagem coberta p/ 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 271,51 m² - Pé direito 27,24 m² - Piscina 18,64 m² - Metragens 397,50 m² - Terreno 15 x 26,5 - Valor R$ 4.253.026,00 =============================================================== ◆ Quadra 30 - Lote 9 (Showroom) Esta residência possui um design único, com volumetrias imponentes aliadas à elementos sofisticados e ricos em detalhes, como espelho d'água na sua entrada principal, a passarela de acesso à suíte máster, que tem uma vista deslumbrante de todo o pé direito duplo, a área de lazer que conta com uma ampla piscina elevada com borda infinita e uma escada plissada em mármore. Além destes diferenciais ainda podemos contar com grandes aberturas, um pé direito duplo no living, que oferecem uma ótima iluminação, além de proporcionar a visualização completa da área externa. Este conjunto de detalhes e elementos transformam a vida nesta residência em uma verdadeira experiência de requinte e sofisticação. Possui 3 suítes, sendo 1 máster com sacada, living integrado para diversos ambientes com pé direito duplo, lavabo, amplo espaço gourmet com churrasqueira e jogos, piscina com borda infinita, garagem coberta para 2 carros e jardins. Sistema de aquecimento solar para água da casa. - Casa 268,54 m² - Pé direito 30,44 m² - Piscina 31,35 m² - Espelho d’água 16,69 m² - Metragens 448,50 m² - Terreno 19,5 x 23 - Valor R$ 4.650.068,00 =============================================================== ◆ Condições de Pagamento - 20% de entrada - 5 x reforços - Parcelas 60x * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: CA216

Cond Beverly Hills - 4sts, TÉRREA c/ piscina - impecável. Privacidade e linda vista! Área Terreno: 1.313,53 m² Área construída: 355,20 m² sendo 400 m² de Área de Preservação Permanente - APP Valor: R$ 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais) Condomínio Jan/23: R$ 1.417,72 / mês IPTU 2022: R$ 5.933,21 ano à vista ou 10 x de R$ 659,21 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento. Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes. Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. Vizinho só de um lado. Não terá outro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. Pisos em porcelanato. Loucas e metais de qualidade. Telhas de concreto. Telhado com calhas. Muros com rufos. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. Salas de Estar, TV, jantar e bar. Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 79

Situada em uma rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e próxima à "cachoeira da Fazendinha", esta casa nova e moderna oferece uma vista deslumbrante para a área verde. Áreas Comuns e Conforto O living é projetado para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira, criando um espaço acolhedor e elegante. Uma ampla varanda nas salas se abre para a área da piscina, enquanto uma sala de home theater isolada, com portas de correr, garante privacidade e conforto para momentos de lazer. Dormitórios e Banheiros A casa possui cinco suítes, todas com closet e varanda envidraçada. A suíte máster inclui uma hidromassagem e uma varanda exclusiva. Os banheiros são modernos e claros, equipados com box de vidro e pias de mármore, oferecendo um toque de sofisticação. Espaço Gourmet e Lazer O completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina conta com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas de granito. A área da piscina inclui uma piscina adulto e infantil, com hidromassagem e um amplo deck de madeira que se debruça sobre a mata, proporcionando uma vista incrível. Além disso, há um vestiário completo e um playground de madeira para as crianças. Cozinha e Serviços A cozinha é clara e espaçosa, com armários planejados e uma despensa. A lavanderia também está equipada com armários para maior praticidade. Infraestrutura Adicional A propriedade inclui uma casa de caseiro completa, com acesso independente, além de um depósito. Duas unidades de aquecimento de água a gás atendem toda a casa, incluindo a cozinha. Há uma caixa d’água tipo torre e um gerador de energia automático, além de um moderno sistema de alarme e CFTV para segurança. Estacionamento e Permuta Há três vagas cobertas e três descobertas. A proprietária estuda permuta por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP, até 50% do valor. A documentação inclui uma área construída não averbada. A proprietária aceita um sinal de 50% e o saldo em até 24 vezes. Esta casa oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e contato com a natureza, proporcionando um estilo de vida luxuoso e tranquilo. Código: 2339

Cond. Jd Colonial - Casa em 5 mil m²! Lazer e privacidade! Energia solar! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica. Condomínio Jardim Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP AT: 5.115,00 m² / AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000 (três milhões e duzentos mil reais) Valor do Condomínio (Jan/22): R$ 1.277,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 9.596,03 ano à vista ou 10 x R$ 1.066,22 (R$10.662,26) - Valor Venal do Imóvel = R$2.132.451,68 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo; Documentação: 100% ok Permite Financiamento Bancário: Sim Placas imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência, via mPm: (11) 9.8193-8800 / mpmvende@hotmail.com Idade do Imóvel: 35 anos Estado de Conservação: Muito bom! Elétrica e hidráulica totalmente revisadas. Descrição do imóvel: - Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João. - Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio. - Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira. - Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos. - 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários. - Suíte de hóspedes em anexo. - Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa. - Grande área de serviços e lavanderia, com armários. - Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas. - Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina. - Piscina em alvenaria (10 x 5). - Quadra de tênis iluminada. - Ateliê. - Canil. - Dependências de empregada (suíte). - Depósito e vestiário de serviços. - Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. - Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica! Código: 36

Chácara Canta Galo. 4d/2sts. TÉRREA, Piscina, lareira, muita privacidade! A/T: 1.000 m² (20 m de frente) A/C: 353,26 m² Valor Venda: R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Condomínio: não participa da Associação Valor do IPTU (2023): R$ 5.143,00 ano à vista ou 10 x de R$ 571,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (ano original da construção): 1.985 Descrição do imóvel: OPORTUNIDADE. Casa TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO, MUITA PRIVACIDADE e EXCELENTE POTENCIAL. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com portas balcão, venezianas e grades nos quartos. Pisos em ardósia, cerâmica, revestimento de madeira, cimento. Jardim com frutíferas: Amora, Limão, Laranja, Abacate e Café. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall com porta social dupla em madeira. Lavabo. Hall íntimo. 4 dormitórios com armários e portas balcão para o jardim, sendo 2 suítes e a master com closet. Banheiros com bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro redonda dupla. Living para 6 ambientes voltados para varanda e quintal com jardim. Estar, lareira em desnível com sofá de alvenaria, janta, bar com balcão, pia e prateleiras e escritório mais reservado. Piscina de alvenaria revestida em cerâmica com 9m x 4,5m, com local para ducha e grande solarium. Copa cozinha planejada com despensa, bancada em granito, pia inox e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço. Canil grande com 2 baias, todo cercado. Casa de máquinas. Depósito. Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Mas preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. (3 caixas x 2.000 litros) Código: 1110

Esta deslumbrante casa em condomínio fechado, totalmente mobiliada, oferece uma experiência de vida luxuosa e confortável em seus generosos 580m² de área. Localizada em um ambiente seguro e tranquilo, esta residência apresenta uma série de características excepcionais: 4 dormitórios, todos suítes, cada um equipado com ar condicionado e terraço privativo, proporcionando espaço e privacidade para toda a família; Sala ampla e arejada, decorada com lavabo e também equipada com ar condicionado, ideal para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio; Cozinha espaçosa e moderna, projetada com detalhes refinados, incluindo uma ampla área de lavanderia para facilitar as tarefas domésticas diárias; Área externa com um belo espaço jardinado, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza, além de uma churrasqueira para preparar refeições ao ar livre; Piscina para refrescar-se nos dias mais quentes, complementando o ambiente de lazer e conforto da residência. O condomínio oferece segurança total com muros protegidos, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Esta casa é ideal para quem busca uma combinação perfeita entre elegância, conforto e privacidade em um dos melhores ambientes residenciais da região. A proximidade com serviços e conveniências locais adiciona ainda mais valor a esta propriedade exclusiva, que está pronta para oferecer uma experiência de vida excepcional para seus novos moradores. Código: 4270

Residência à venda na Vila Santista: Elegância, Conforto e Privacidade na Av. Juca Peçanha Encante-se por esta deslumbrante residência térrea situada na prestigiada Av. Peçanha, no renomado bairro da Vila Santista. Com um total de três quartos na casa principal, sendo um deles uma suíte majestosa com um espaçoso closet, esta casa oferece uma experiência de luxo e conforto incomparável. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para receber seus convidados em grande estilo. Além disso, a casa dispõe de uma sala de jantar e uma área de entretenimento com um elegante bar, perfeito para momentos de descontração. A cozinha, ampla e bem iluminada, é um convite à arte culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e amplo espaço de armazenamento. Além dos três quartos na casa principal, há um banheiro adicional e um lavabo, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Uma despensa espaçosa oferece ainda mais conveniência para o dia a dia. Ao ar livre, esta propriedade ostenta um campo de futebol privativo, onde você pode desfrutar de partidas emocionantes com amigos e familiares. A garagem para dois carros cobertos e mais quatro vagas descobertas proporciona amplo espaço para estacionamento. Desfrute também de uma suíte adicional localizada na parte externa da casa, proporcionando privacidade e conforto para os hóspedes. O quintal é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira para festas e confraternizações, uma piscina convidativa para os dias de calor e uma lavanderia independente. A edícula, com sala, banheiro e um dormitório, oferece ainda mais espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Esta residência verdadeiramente excepcional está situada em um terreno de 2.070 metros quadrados, proporcionando amplo espaço e privacidade. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio em um dos bairros mais desejados da região. Não perca a chance de tornar seus sonhos em realidade e agende uma visita hoje mesmo! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1998

Bem-vindo ao seu novo lar de sonho, uma casa de alto padrão que combina luxo, privacidade, e uma ligação profunda com a natureza, localizada em um dos condomínios mais exclusivos de São Paulo na região da Granja Viana. Esta casa única oferece uma experiência de vida incomparável, integrada à serenidade e à beleza da Mata Atlântica. Aspectos Exclusivos dessa mansão: Luxo Sustentável: Projetada pelo renomado arquiteto Beni Skitneviski, esta casa incorpora materiais de alta qualidade como mármore de Carrara e madeira nobre, em harmonia com práticas sustentáveis, refletindo um estilo de vida consciente e elegante. Espaço Generoso e Bem Planejado: Com uma área construída de 952,59m² em um terreno de 2.317,80m², a casa dispõe de ambientes espaçosos e bem iluminados, incluindo uma piscina climatizada, áreas de lazer ao ar livre, e um varandão, perfeitos para desfrutar da vista e do clima. Privacidade e Conforto Máximos: Oferece suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com vistas deslumbrantes para a mata, proporcionando um refúgio tranquilo e privativo. Viver em Harmonia com a Natureza: Localizada em um condomínio que prioriza a preservação ambiental e a qualidade de vida, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre luxo e sustentabilidade. A descoberta da proximidade com a natureza, sem abrir a mão do conforto e das conveniências modernas. Segurança e Comodidades no Condomínio: A segurança com comodidade é uma prioridade máxima, com vigilância 24 horas e um sistema de segurança avançado. O condomínio também oferece áreas de lazer completas, incluindo quadras esportivas, salão de festas, e muito mais, garantindo entretenimento e bem-estar para toda a família. Esta casa não é apenas um lugar para viver; é um estilo de vida. Uma oportunidade única para quem valoriza o luxo, a privacidade e uma vida em harmonia com o ambiente. Venha descobrir o que significa viver em um dos endereços mais prestigiados e sustentáveis de São Paulo. Interessado em fazer esta casa ou sua casa? Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

O imóvel "Lét parque águas claras, apartamento com piscina privativa" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$1.013.470, 116m² de área total, 116m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua 24 Norte Lote, Aguas Claras Norte, Águas Claras. Lét Parque Águas Claras, venha conhecer o seu novo lar, localizado na privilegiada Rua 24 Norte. Com uma localização imbatível, esse apartamento oferece uma infraestrutura completa, com a vantagem de ter uma piscina privativa, proporcionando o conforto e a privacidade de uma casa em plena Águas Claras. Com uma metragem de 116,82 m², esse apartamento é perfeito para quem busca espaços amplos e bem distribuídos. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a sua família com o máximo de conforto e privacidade. Além disso, possui 2 salas, um banheiro adicional e uma vaga de garagem, garantindo o máximo de comodidade para você e seus convidados. O diferencial dessa unidade é a piscina e o deck para churrasqueira, que proporcionam momentos de lazer e descontração sem sair de casa. Perfeito para reunir amigos e familiares, desfrutando de momentos únicos e inesquecíveis em um ambiente exclusivo. Além de todas as vantagens que esse apartamento oferece, ele é novo e será entregue em junho de 2024, o que significa que você terá a oportunidade de personalizar e deixar o espaço do jeito que sempre sonhou. Não perca essa chance de morar em um apartamento completo, com a sensação de estar em uma casa, na melhor localização da cidade. Entre em contato conosco e agende já uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com essa oportunidade única. Seu novo lar espera por você! Fale conosco: (61) 2017-5819 - Imóvel novo Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "Lét parque águas claras, apartamento com piscina privativa" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$1.027.502, 116m² de área total, 116m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua 24 Norte Lote, Aguas Claras Norte, Águas Claras. Lét Parque Águas Claras, venha conhecer o seu novo lar, localizado na privilegiada Rua 24 Norte. Com uma localização imbatível, esse apartamento oferece uma infraestrutura completa, com a vantagem de ter uma piscina privativa, proporcionando o conforto e a privacidade de uma casa em plena Águas Claras. Com uma metragem de 116,82 m², esse apartamento é perfeito para quem busca espaços amplos e bem distribuídos. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar toda a sua família com o máximo de conforto e privacidade. Além disso, possui 2 salas, um banheiro adicional e uma vaga de garagem, garantindo o máximo de comodidade para você e seus convidados. O diferencial dessa unidade é a piscina e o deck para churrasqueira, que proporcionam momentos de lazer e descontração sem sair de casa. Perfeito para reunir amigos e familiares, desfrutando de momentos únicos e inesquecíveis em um ambiente exclusivo. Além de todas as vantagens que esse apartamento oferece, ele é novo e será entregue em junho de 2024, o que significa que você terá a oportunidade de personalizar e deixar o espaço do jeito que sempre sonhou. Não perca essa chance de morar em um apartamento completo, com a sensação de estar em uma casa, na melhor localização da cidade. Entre em contato conosco e agende já uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes e encante-se com essa oportunidade única. Seu novo lar espera por você! Fale conosco: (61) 2017-5819 - Imóvel novo Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento.Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes.Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto.Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade.Vizinho só de um lado. Não terá outro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas.Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros.Pisos em porcelanato.Loucas e metais de qualidade.Telhas de concreto.Telhado com calhas.Muros com rufos.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra.Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro.Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio.Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino.Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina.Estar, TV, jantar e bar.Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho.Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto.Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas.Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 1015

Estado de Conservação: Excelente Ano da construção original: 2013 Descrição do imóvel: - Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento e acessibilidade. - Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. - Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. - Vizinho só de um lado. Não terá outro. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. - Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. - Pisos em porcelanato. - Loucas e metais de qualidade. - Telhas de concreto. - Telhado com calhas. - Muros com rufos. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. - Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. - Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. - Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. - Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. - Estar, TV, jantar e bar. - Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. - Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. - Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. - Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 2149

Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento. Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes. Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. Vizinho só de um lado. Não terá outro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. Pisos em porcelanato. Loucas e metais de qualidade. Telhas de concreto. Telhado com calhas. Muros com rufos. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. Salas de Estar, TV, jantar e bar. Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 1020

- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20) Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo). Documentação: ok - averbada Financiamento Bancário: permite Código: 2123

Descrição do imóvel: - Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento e acessibilidade. - Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. - Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. - Vizinho só de um lado. Não terá outro. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. - Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. - Pisos em porcelanato. - Loucas e metais de qualidade. - Telhas de concreto. - Telhado com calhas. - Muros com rufos. - 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. - Entrada social por uma porta de madeira pivotante. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. - Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. - Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. - Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. - Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. - Estar, TV, jantar e bar. - Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. - Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. - Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. - Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. - Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 1015

Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea integrada, ótimo acabamento. Boa ACESSIBILIDADE - demanda pouquíssimos ajustes. Projeto do Arquiteto Celso Nakamoto. Rua tranquila sem saída, com vista e muita privacidade. Vizinho só de um lado. Não terá outro. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro (Udinese) e nos quartos com persianas elétricas. Janelas com telas na cozinha, lavanderia, quartos e banheiros. Pisos em porcelanato. Loucas e metais de qualidade. Telhas de concreto. Telhado com calhas. Muros com rufos. 3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Hall íntimo com roupeiro. 4 suítes, sendo 3 com varanda integrada voltada para a piscina, ventiladores de teto, persianas elétricas e telas. 1 suíte de hóspedes, atelier ou serviço. A master com grande closet sr e sra. Banheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com porta de correr e hidro. Escritório planejado com estação de trabalho e terraço panorâmico com guarda corpo de vidro e alumínio. Lavabo com lavatório externo, espelho, bancada e aparador em Travertino. Living com pequeno desnível para 4 ambientes, voltados para varanda e quintal com piscina. Salas de Estar, TV, jantar e bar. Copa cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito preto em “L”, 2 cubas, fogão 5 bocas Brastemp e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e 1 suíte, ideal para serviço, hóspedes ou atelier já com estação de trabalho. Espaço gourmet integrado à piscina, com bancada e pia. Pronto para ser desenvolvido a gosto. Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro. Piscina de alvenaria com pastilhas, iluminada, com prainha, escada interna, ducha, grande solarium e casa de máquinas. Portão de acesso à APP - Área de Preservação Permanente. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e acesso à casa por escada interna. Aquecimento: Solar com suporte elétrico, termostato e timmer. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas X 1.750 litros). Código: 1015