Pluviometrico

Codigo Referencia: 0738 Região –Bacia do Araguaia Área Total –49 hectares Área Útil –35 hectares abertos em Pastagens distribuídas em 8 divisões de Pasto Classificação do Solo –Latossolo Vermelho com Cascalho e Pedras Soltas. Teor de Argila Acima de 20% Índice Pluviométrico –2.000 mm / Ano Altitude –297 metros Produz Safrinha? -Sim Topografia –Plana com partes Levemente Onduladas Georeferenciamento –Não Precisa. Possui CAR. Documentação -Ok Sítio todo formado em Brachiarão Possui Casa Sede com 320 m² de Construção (1 Suíte + 2 Quartos + Banheiro + Banheiro Social Interno + Banheiros Masculino e Feminino Externos + Cozinha Completa + Sala de Jogos + Cozinha Externa + Churrasqueira + Garagem para 3 Carros + Sala + Varanda) Casa do Caseiro com 110m² de Construção (2 Quartos + 1 Banheiro + Sala + Cozinha + Varanda) Campo de Futebol de 2.500 m² com Vestiários + Churrasqueira + Sistema de Irrigação do Gramado que é todo drenado Amplo galinheiro com 1.475 m² de área Curral completo com balança Divisões para organização do rebanho Conta também com uma área coberta para criação de Suínos em geral (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0739 3.500 Hectares Gradeados (Prontos Para Preparo de Plantio de Grãos) 500 Hectares Gradeados (Plantio de Feijão) 2.500 Hectares Mecanizáveis Prontos Para Preparo de Cultivo de Grãos 5.900 Hectares de Reserva Legal e APP Classificação do Solo – Franco Argiloso Teor de Argila - 10% a 20% Índice Pluviométrico – 1.800 mm / Ano Altitude – 700 metros Topografia – Plana Documentação – Ok Georeferenciamento - Ok Casa sede Alojamento Para Funcionários Energia Trifásica Represa Outras Benfeitorias Cachoeira com Queda de 70 Metros Aptidão Para Implantação de Pivôs de Irrigação (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0741 Área Total – 242 Hectares / 50 Alqueires Outras Informações: 170 Hectares abertos sem pedra Classificação do Solo – Latossolo Vermelho e Misto 25 % de Argila Índice Pluviométrico –1.700 mm / Ano Altitude – 276 metros Topografia - Plana, cercada com cerca nova, plantio de grãos Documentação - Ok Georreferenciamento - Ok Sede, Energia trifasica Forma de Pagamento: A Combinar. 15 Km do Asfalto 268 Km de Palmas - TO (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0744 Área Total – 547 Hectares / 113 Alqueires - Fazenda proxima a grandes projetos. 356 Hectares Formados em Pastagens Classificação do Solo – Latossolo Misto com Cascalho Teor de Argila – 18% a 35% Índice Pluviométrico – 1.900 mm / Ano Altitude – 223 metros Topografia – Plana Documentação – Ok Informações Adicionais: 1 Casa Sede Amplo Pomar Galpão Para Maquinas e Insumos Água Encanada Três Riachos Perenes Distâncias 6 Km do Asfalto 280 Km de Palmas - TO 600 Km de Araguaína - TO 710 Km de Goiânia - GO 120 Km do Porto Seco de.... 30 Km da Cidade de.. 90 Km da BR – 153 10 Km do Calcário (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Fazenda Pasto dos Bois/Boi Preto/Jibóia, lugar denominado “Renascença”. Município de Uruana de Minas. Área Total: 269,97,40 Ha. Fazenda Pasto dos Bois/Boi Preto/Jibóia, lugar denominado “Renascença”. Município de Uruana de Minas. Área Total: 56,69,21 Ha. Área Total do imóvel 01: 326,66,61 ha Área de cultivo: 240 ha Tempo de cultivo 27 anos Topografia: Plana Altitude: 911 Mts Benfeitorias: Casa da sede, barracão, casa de defensivos, casa dos funcionários, energia, e tanque de óleo diesel. Índice pluviométrico dos últimos 03 anos: normal. Distância da sede ao município de Uruana de Minas: 20km e de Unaí/MG: 100km Contato: Wellington Nunes (34)99781-7677, wgn_050@hotmail.com

FAZENDA COM ÁREA TOTAL DE 1.210 HECTARES, 100% PLANA COM LICENÇA DE DESMATE DE 860 HECTARES. ÁREA JA DESMATADA DE + - 700 HECTARES. TIPO DO SOLO MISTO, CERRADO. POSSUI ENERGIA ELÉTRICA, POÇO ARTESIANO, DUAS CASAS EM ALVENARIA, BARRACÃO DE 8 X 35, TELEFONE, ALOJAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS, OFICINA COM ALMOXARIFADO, RESERVATÓRIO DE 10.000 L DE ÁGUA SUSPENSO PARA ABASTECIMENTO DE PIPA. PROJETO APROVADO PARA PLANTIO DE EUCALIPTO DE 500 HECTARES. O PERÍMETRO DA FAZENDA É DE APROXIMADAMENTE 20 KM, E 3/4 DESSE PERÍMETRO JÁ ESTA COLOCADO OS MOURÕES (EUCALIPTO TRATADO) E FALTA COLOCAR O ARAME. DISTANCIA SÃO PAULO (CAPITAL) ATÉ A FAZENDA 1400 KM, ONDE 60 KM É DE TERRA. ALTITUDE 800 METROS ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DE 900 A 1300 MM ANUAIS. APTIDÃO DA ÁREA: PLANTIO DE EUCALIPTO E CAPIM PARA SEMENTE LOCALIZAÇÃO: BONITO DE MINAS - MG DOCUMENTAÇÃO COM VINTENÁRIA E PROJETO APROVADO NO BANCO DO NORDESTE PARA PLANTIO DE 500 HECTARES DE EUCALIPTO COM LIBERAÇÃO DE R$ 1.800.000,00 E GARANTIA DA PRÓPRIA TERRA. A FAZENDA AINDA NÃO USOU NADA DESSE FINANCIAMENTO, E JÁ TEM + - 300 HECTARES GRADEADOS. A FAZENDA NÃO TEM NENHUMA PENDENCIA FINANCEIRA E DIVIDA COM MEIO AMBIENTE, 100% LEGAL. AGENDE JÁ SUA VISITA! Código: 590

Ref. 3105 Fazenda no Piauí, região de Santa Filomena, com aptidão para plantação de soja e milho, topografia perfeita, 100% plana,chapada, propriedade com negócio ativo a 25 anos, atualmente tem 7.600 hectares plantados e mais 2 mil derrubados e preparados, restante é reserva, terra de primeiríssima qualidade,argila acima de 40%, anualmente são colhidas 2 safras o que demonstra o excelente nível pluviométrico da região. População do Município aproximadamente 6.500 pessoas e 5.391 de área territorial com IDHM de 0,544 (ano de 2010). Aeroporto próximo fica as margens da Rodovia MA 006, a 4 do centro da cidade. Benfeitorias em Geral Casa sede em alvenaria com 6 amplos dormitórios, todos tipo suíte, demais dependências completas incluindo área de serviço com lavanderia, anexo quarto para empregada,escritório e área de laser. 2 alojamento com 15 quartos, cozinhas, 4 banheiros, capacidade para abrigar 74 pessoas, mais um grande refeitório. Duas casas de alvenaria, com 3 dormitórios cada uma e demais dependências completas, incluindo garagem coberta. Um escritório principal com com 3 salas e dois banheiros. Balança rodoviária com 25 metros de comprimento, marca Toledo, capacidade para 100 toneladas. 3 (três) silos com capacidade para 75 sacas de soja cada mais um silo pulmão com capacidade para 4 mil sacas. Unidade receptora com duas moegas, duas (2) pré limpeza e um secador com capacidade para cento e vinte mil sacas de soja. Barracão para guardar implementos e oficina mecânica. Uma unidade geradora com motor de 610 CV para tocar a unidade recebedora, silos e aerações. Seis unidades geradoras para manter estruturas das casas, escritório, refeitório, alojamentos e oficina. 2 (dois) poços artesianos com capacidade de 24 mil litros por hora cada um. NEGÓCIO COM PORTEIRA FECHADA Motivo da venda – idade avançada dos proprietários com saúde já comprometida. Forma de pagamento – Aceita 50% como entrada e o saldo em até

Fazenda no Tocantins, município de Dianópolis. Fazenda com: 235 Alqueirões = 1138 hectares. Localização: Região Sul de Tocantins. Altitude: 350 - 400 m. Índice pluviométrico: 1.350 – 1.400 mm Fazenda no Tocantins, município de Dianópolis. Fazenda com: 235 Alqueirões = 1138 hectares. Localização: Região Sul de Tocantins. Principais benfeitorias: 1 Sede grande com 03 quartos, sala, cozinha, 03 almoxarifados e outros, Curral com brete e remanga, dois cochos de alvenaria sendo um de 10 metros e outro de 20 metros, duas barragens, poço artesiano com vazão superior a 80 mil litros aproximadamente 35 km de cercas em arame liso, com todas as divisas cercadas e 10 divisões de pastagens, 250 hectares de pastos formados:Piantan, quicuio, andropogon e Massay. Localizada a 25 km do município de Dianópolis, sendo 17km de asfalto e 8 km de estrada de chão batido, 338 km de Palmas - Tocantins, margeada em uma de suas laterais pelo rio São Pedro, 85% da sua extensão é plana. Com dupla aptidão para Agricultura e Pecuária, sendo inteiramente mecanizável. Com carro alto é possivel andar na fazenda toda com facilidade, atualmente está estruturada para Vacas de Cria, com capacidade para 500 matrizes em regime extensivo. A propriedade possui ainda uma vasta área com Amiam Nativo(que permite que o gado paste inclusive dentro da reserva legal), Duas nascentes, 5 KM de rede de energia elétrica Trí-fasica, sinal de celular e Internet em alguns pontos. Tipo de solo: A maior parte da fazenda é terra vermelha e campinas, sendo que a campina possui alto teor de argila e quase não contém pedras. Possui 35% de reserva constituída, Georeferenciamento, CAR, escriturada e registrada, pertence ao atual proprietário a 28 anos. A propriedade não possui posseiros e nem reserva indígenas. Valor: R$ 50.000,00 o alqueire. Estuda a possibilidade para Arrendamento. Mais informações: 63 99968-7851 Código: 359

Fazenda com 1480 alqueires Distância 190 de Palmas e 170 de Porto Nacional. 500 alqueires abertos Tem 700 alqueires de solo avermelhado. Beira Rio. Várias nascentes Aproveitamento para lavoura 3500 há Duas cachoeiras Índice pluviométrico 1800 mm Altitude 450 mt preso pedida.20.000 E Turismo Potencial para irrigação Tem 2 cachoeiras Para implantar usinas PCH contato: 64 9 9238 7760

FAZENDA A VENDA / NOVO SÃO JOAQUIM-MT DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: 6.638 hectares 4.092 hectares aberto em pastagem Atividade atual pecuária LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: 34 Km de Novo São Joaquim ? MT 75 Km da Rodovia Federal BR 070 BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA: 01 Casa sede alvenaria 04 casas funcionários alvenaria 01 Barracão de sal e ração 01 Barracão para maquinários 01 Curral com balança e tronco 01 Poço artesiano para todas as casas 53 repartições de pastagem Cerca de cinco fios com madeira de lei. Energia Elétrica (Energisa) Telefone Rural TOPOGRAFIA: Terreno plano Altitude média: 460 metros Tipo de solo: misto CLIMATOLOGIA: Nível pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/ano, Período das Chuvas: outubro a abril (07 meses de chuva/ano) OBSERVAÇÃO: IMAGEM ILUSTRATIVA

LOGÍSTICA: Fazenda a X de TO. TAMANHO: Com 490 alqueires FORMADOS: sendo75 alqs. em pastos sujos, AGRICULTURA: o restante em áreas que foi plantado arroz, e tb foi pastos e vegetação voltou. Tem 65% em terras para plantar. DISTANCIAS: Esta a XKM da Bunge em Porto franco no desembarque sendo 15 em chão ARGILA:e tem 22 a 40 em argila. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove 1.700 a 1800 ml ano ALTITUDE: tem 250 a 300 altitude HIDROGRAFIA: e tem 11 de Rio X e 3 de Rio X. CONFRONTANTE: Tem soja plantando na divisa BENFEITORIAS: tem sede curral. VALOR: Pedida é 15.000,000,00 SOJA: Planta 320 alqueires CONTATO: 64 9 9238 7760

Descrição Fazenda com aproximadamente 5000 hec localizada no município de Boa Vista do Tupim, região da Chapada de Diamantina e a 380 de Salvador Descrição: casa sede grande, 12 casas p/trab., energia elétrica, aguada boa, reservatório para 170.000 litros, 5 poços artesianos, banhada pelo rio Paraguassu numa extensão de 8 , escola, baías, pocilgas, serraria, 2000 hec de pastos com 59 divisões todos com água, 2 currais, balança com caparidade de 10 mil kg; 1000 hec de reserva florestal, topografia ondulada, índice pluviométrico de 800 mm. Fazenda voltada para pecuária mas com grande aptidão para agricultura Aguardo contato Paulo Silva

TAMANHO- 840 alqs REGIÃO- 60 de Abreulândia através de estrada de terra em boas condições. PASTAGENS- 100 alqs de pasto AGRICULTURA-500 alq aproximados para lavouras (tem que plantar) CERCAS- Toda cercada HIDROGRAFIA- 8 de Rio Varias represas Grandes SEDE- 3 casas para funcionários, uma com continua, nunca usadas Casa sede, precisa de um reformada CURRAL- Curral para 1000 cabeças Brete Balança GALPÃO- Galpão de máquinas Casa de sal Lavajato Banheiro e ducha próxima ou curral DOCUMENTOS- GEO em andamento TOPOGRAFIA- 85% plana mista, barro vermelho Índice Pluviométrico: 2.000 mm a 2.200 mm (média anual) Teor de Argila: Entre 22% a 30% Aptidão para agricultura e pecuária. - Entre 50 a 60% da área útil é cultivável Barracão de máquinas, Toda cercada nas divisas Barracão de guardar sal Alojamento para funcionários perto da casa sede! Fazenda com muita estrutura! 70% mecanizavel, Com muito vajao. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) PERMUTA: não aceito MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. CONTATO- (64) 9 9238 7760

Santa Maria do Tocantins, Entrada 50 mil sacas + 8 anuais. A p t i d ã o: Lavoura Á r e a T o t a l: 842 Alqueires Área p/ Lavoura: 2.300 a 2500 Ha. 800 Ha quebrado enleirado, (165alqs) entrego limpo. Á g u a: 01 represas, Represa roda d?água, poço artesiano. 6 córrego 1 rio divisa, várias nascentes permanentes. S o l o: Terra Amarela e mista c/ índice de argila média boa. vizinhos: tem ótima produção de soja, confrontante: De divisa esta soja Produziu 60 saco limpa e seca. P a s t a g e n s: 90 Ha de pastos A l t i t u d e: 310 metros (média) C l i m a: AW 25.4° C (média anual) indice pluviometrico: 1800 a 2200 mm B e n f e i t o r i a s: 01 Casa sede boa e ampla, área separa. 01 casa oficina, internet telefone rural. D i s t â n c i a s: Municípios limítrofes: 55 pedro afonso Itacajá e Centenário e santa maria. Distância até a capital 225 D o c u m e n t a ç ã o: Dois gel: Um de 1770 Ha. E outro de 2,300 Ha. estrada divide as duas. Livre p/ transferência imediata V a l o r: R$ total: 250 mil sacas de soja. entrada: 50 mil sacas. condições: e mais 8 X 25 mil sacas de soja. topografia: plana contato: 64 9 9238 7760

Fazenda com 1480 alqueires Distância 190 de Palmas e X de Porto Nacional. 500 alqueires abertos Tem 700 alqueires de solo avermelhado. Beira Rio,Várias nascentes, 2 cachoeiras, Para implantar usinas PCH E Turismo. Aproveitamento para lavoura de 723 alqs. Índice pluviométrico 1800 mm. Altitude 450 mt. preço pedida 20.000 cda alqs. DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários; ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

TAMANHO- 847alqs REGIÃO- 60 de Abreulândia através de estrada de terra em boas condições. PASTAGENS- 100 alqs de pasto AGRICULTURA-Bom aproveitamento para lavouras (tem que plantar) CERCAS- Toda cercada HIDROGRAFIA- 8 de Rio Varias represas Grandes SEDE- 3 casas para funcionários, uma com continua, nunca usadas Casa sede, precisa de um reformada CURRAL- Curral para 1000 cabeças Brete Balança GALPÃO- Galpão de máquinas Casa de sal Lavajato Banheiro e ducha próxima ou curral DOCUMENTOS- GEO em andamento TOPOGRAFIA- 85% plana mista, barro vermelho Índice Pluviométrico: 2.000 mm a 2.200 mm (média anual) Teor de Argila: Entre 22% a 30% Aptidão para agricultura e pecuária. - Entre 50 a 60% da área útil é cultivável Barracão de máquinas, Toda cercada nas divisas Barracão de guardar sal Alojamento para funcionários perto da casa sede! Fazenda com muita estrutura! 70% mecanizavel, Com muito vajao. valor: 18.500.000 CONTATO: 64 9 9238 7760

Fazenda para pecuária Município de Lagoa do Tocantins - TO OPORTUNIDADE!! 305 Alqueires.(1.476 ha) 200 Alqueires desmatados desses 50 já estão enleirados. Benfeitorias: 01 Casa sede. 01 Casa de funcionário. Energia. Topografia: mista 60% parcialmente plana. 40% ondulada. Teor de argila de 16 a 28. Índice pluviométrico 1.800 mm Água: 2 córregos perenes. 8 Represas. Documentação: Geo-referenciada/car/ccir. Escriturada. Logística: 29 do asfalto. Estrada boa patrolada. 40 da Lagoa do Tocantins. 29 de ponte alta 40 do armazém de grãos. 140 de Palmas. 160 de Porto Nacional. 320 de gurupi Valor total R$5.000.000,00 R$ 16.400,00 por alqueire CONTATO (64) 9 9238 7760

FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS : REGIÃO CENTRO NORTE DO ESTADO. TERRA MISTA de dupla aptidão lavoura e pecuária. Localizada ás margens de uma rodovia estadual. Próximo da BR 153. Fica a 80 km do porto seco. Fica a 110 km do calcário. Fica a 165 km de Araguaina-TO. Área Total de 17.351.4 hectares ou 3.585 Alqueirões Goiano. (Documentação toda OK, GEO CAR E ESCRITURA.) Com 5.500 abertos em pastagens, fácil para transformar em lavoura O restante da propriedade está bruta com bastante terra de cultura e Chapada para abrir. TIPO DE SOLO: Barro misto amarelo e vermelho, e parte mais arenoso TOPOGRAFIA: Plana. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove entre 1700 mm até 2000 mm por ano principalmente nos meses de outubro a maio de cada ano. ALTITUDE: Média de 280 metros acima do nível do mar 04 casas. 01 barracão para máquinas. 01 galpão grande fechado para armazenamento de grãos. 01 poço artesiano. 01 rio de médio porte que passa na fazenda. 01 córrego de pequeno porte de água perene dentro da propriedade. PREÇO DE VENDA: R$ 22.000.00 por alqueire. FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de 50% no ato do negócio e o restante em até 04 parcelas anuais. contato: 64 9 9238 7760

Fazenda com 16.531 hectares no Mato Grosso - MT, Brasil. Área total: 16.531 hectares Área aberta; 9.360 há Área de lavoura: 6 200 ha Área de algodão; 1000 ha Área de pastagem: 2.160 ha pode transformar em lavoura BENFEITORIAS: Teor de argila: 30-40% Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Produtividade Soja Safra 09/10 55 sc/hectare Safra 10/11 59 sc/hectare Safra 11/12 52 sc/hectare Safra 12/13 55 sc/hectare Safra 10/14 61 sc/hectare Safra 11/15 60 sc/hectare Safra 12/16 59 sc/hectare Safra 11/17 60 sc/hectare Estrada principal dentro da fazenda: 12 Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico 01 Curral de concreto 01 Barracão coberto pré-moldado: 900 m² 08 Tanques de combustível: 3 x 30.000L (2 óleo diesel e 1 álcool) 2 x 10.000L (óleo diesel) 3 x 5.000L (álcool) 01 Barracão de veneno (10 x 30m): 300m² 02 Almoxarifados 04 Casas 02 Cantinas 01 Alojamento para 40 pessoas 01 Pista de pouso: 1.300m 01 Poços semi artesianos: capacidade de 5m³/hora 01 Reservatório de 50.000L 01 Depósito de embalagens 01 Pré-misturador (na pista de pouso) 03 escrituras Georreferenciamento LAU protocolada LOCALIZAÇÃO: Distância de Água Boa à fazenda (barracão): 74 , sendo 15 de asfalto. Confrontantes: Faz Mata verde / Faz Pietá / Faz Repebau / Faz Potrillo / Rio 7 de Setembro. VALOR: R$ 200 sc por ha Prazo de pagamento: entrada + 2 parcelas anuais. Valor da Fazenda: R$ 280.000.000,00 Entre em contato agora mesmo por telefone ou e-mail, e agende a sua visita, e venha conhecer esta belíssima Fazenda. Atenciosamente Group Soaring Enterprise Real Estate Experience (11) 9 5750 6142 WhatsApp Creci: 128437

FAZENDA MUNICÍPIO DE NOVA OLINDA TO. ÁREA TOTAL EM HECTARES 1.515. ÁREA TOTAL EM ALQUEIRES 313. 01 CASA SEDE BOA. 01 CASA PARA O VAQUEIRO. 40 ALQ. DE PASTO. A FAZENDA É 95% PLANA. A FAZENDA PLANTA 65%. RESERVA 35%. A FAZENDA É MUITO BOA DE ÁGUA. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DE 1.800 A 2.200 ML AO ANO. ALTITUDE 300 METROS. ÍNDICE DE ARGILA DE 15 A 20%. DISTÂNCIAS: KM DE NOVA OLINDA ESTRADA DE CHÃO EMCASCALHADA. 356 KM DE PALMAS. 80 KM DE ARAGUAÍNA. 80 KM DO PORTO SECO DE COLINAS. 100 KM DO CALCÁRIO. DOCUMENTAÇÃO: TITULADA COM GEO REFERENCIADO E CAR. PEDIDA 20 MIL POR ALQUEIRES. (6.300.000) CONTATO 64 9 9238 7760

FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 (Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 753 mts • SOLO: FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB.: 20 % • APP.: 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA. BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS: MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO. • BENFEITORIAS: CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 386

50.000 HECTARES, TO. SENDO 28.000 HECTARES ABERTOS, TODOS AGRICULTÁVEIS. COM 4.000 HECTARES DE PLANTIO DE SOJA E 24.000 HECTARES DE PASTAGENS. TODA PLANA. IND.PLUVIOMÉTRICO: 2.200.MM AO ANO. A FAZENDA TEM SEDE BOA, VÁRIOS RETIROS, VÁRIAS CASAS DE FUNCIONÁRIOS, GALPÕES PARA MAQUINÁRIOS, LUZ, POÇO ARTESIANO. NÃO TEM SILOS E NEM SECADOR PARA OS GRÃOS. O ARMAZÉM RECEBEDOR DOS GRÃOS FICA A 20 KMS DA FAZENDA (BUNGEE, ETC). TEM PISTA DE POUSO MAS NÃO É ASFALTADA. TEOR DE ARGILA VARIA DE 25% A 33%. FICA NA MELHOR REGIÃO DE LAVOURA DO ESTADO. O GRUPO MAGGI PLANTA NESSA REGIÃO. A CAPITAL PALMAS FICA A 133 KMS DA FAZENDA TODA ASFALTADA. EM PALMAS TEM O PORTO SECO DA FERRO NORTE QUE LEVA A CARGA DE SOJA PELA FERROVIA ATÉ O PORTO DE ITAQUI NO MARANHÃO. DOCUMENTAÇÃO 100%. GEO, CAR, ETC. PREÇO DA FAZENDA DE PORTEIRA ABERTA = R$ UM BILHAO DE REAIS. OBS: NÃO ENTRA O REBANHO E NEM OS MAQUINÁRIOS. IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de compra do interessado… CONTATO: Paulo Garcia – CRECI: 2059MA / Consultor de Investimentos. Fones: Oi (99) 8848-3722, Fixo (99) 3541-7013 AGRISOLOS Rural Business – Corretora de Investimentos. Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 (99) 3541-7013 SE ESTE NÃO É O PERFIL DO IMÓVEL QUE VOCÊ ESTA PROCURANDO TEMOS OUTRAS OPORTUNIDADES NO MARANHÃO, PIAUI, TOCANTINS, BAHIA, PARÁ, GO, MT, MS MG... •Ampla carteira de imóveis rurais prontos para a venda e arrendamento com excelentes oportunidades. CASO QUEIRA VENDER, RÁPIDO E COM SEGURANÇA SEU IMÓVEL RURAL TEMOS: •Amplo cadastro de clientes potenciais sejam eles produtores, investidores de outros setores, fundos de investimentos nacionais e estrangeiros e/ou empresas que pretendem adquirir imóveis rurais relacionados à suas atividades econômicas; Código: 93

ARENDAMENTO CONTRATO 8 ANOS Área 10.000 Há de Planta P/ Soja, Milho, Algodão, No Que Há de melhor na região de Pontes e Lacerda Mato Grosso. Área 100% plana Teor de Argila acima de 40% Índice pluviométrico acima de 2500 mm Logística espetacular Preço 1º ano 5 sacas 2° ano 5 Sacas 3º ano 5 Sacas 4º ano 10 Sacas 5º ano 10 Sacas 6º ano 12 Sacas 7º ano 12 Sacas 8º ano 12 Sacas Comissão de 10.000 sacas pagas pelo ARRENDATARIO a Agrisolos Rural Business INFORMAÇOES ADICIONAIS SOMENTE COM CARTA DE INTEÇÃO DE ASSINADA PELO PROPIO ARRENDATARIO INTERESSADO DIRECIONADA A AGRISOLOS. Na Carta de Intenção será Autorizando um Agente Financeiro ligado a Agrisolos ou ao proprietário Locador a realizar as consultas cadastrais necessárias no SISBACEN, CERIC e CADIN, nos moldes da legislação em vigor, referentes aos dados ali constantes do ARRENDATARIO acerca de qualquer tipo de transação mantida em instituições financeiras. VENDEMOS E ARRENDAMOS FAZENDAS PARA SOJA, ALGODÃO, REFLORESTAMENTO, PECUÁRIA E PROJETOS: CONTATOS: IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE ARRENDAMENTO DO INTERESSADO. No caso de imobiliárias, corretores e captadores, contrato de confidencialidade e parceria entre os envolvidos com acompanhamento de carta de intenção de arrendamento do interessado Código: 102

Fazenda 20.000 hectares dupla aptidão na melhor região produtiva do Maranhão. 16000 hectares em capim 102 açudes 5 Curais grandes para gado Casa sede de alto padrão Casa para gerente 11 casas para colaboradores Baias para cavalo 130 divisas de pasto Aprígio para bodes Galpão para maquinário Posto de combustível Energia trifásica Poço artesiano Excelente pista de pouso Depósito para herbicidas Atualmente com 12 mil cabeças de gado Mil cabeças de búfalos Índice pluviométrico acima de 1800 mm Próximo ao porto de Itaqui Fazenda dupla aptidão excelente para plantio de soja arroz milho etc... Fazenda modelo na produção de gado de corte Preço 8.000,00 há Condição de pagamento á combinar Código: 125

Área com 43 mil hectares Índice pluviométrico anual entre 1800 a 2200 mm LOGÍSTICA: Palmas 230 Km. Br-153 80 km Marianópolis: 55 km sempre por estrada asfaltada até no início da Fazenda. Lagoa da confusão: 60 km onde está localizada a maior mina de calcário e a maior produção de grãos irrigados com duas safra sendo uma de sequeiro e uma irrigada. Tipo de solo: argiloso, areno-argiloso, terras planas propícias para agricultura de sequeiro e agricultura irrigada. Em parte existe cascalhinho fino não impeditivo para a prática de agricultura. Rios: 60 km de Rio Javaés, Riozinho e nascentes diversas. benfeitorias: casa sede, curral, residência para funcionario. Toda cercada, divisões de pastagem, aproximadamente 18000 hectares em pastagem, energia monofásica, energia trifásica próxima. A logística para escoamento de Safra se faz pelo pátio multimodal "FMS ferrovia norte-sul" a 200 km por via asfaltada de Gurupi Ocupação atual da propriedade: 18000 hectare em pastagem, restante cerrado e mata pesada ponto parte da área está nas margens do Rio Javaés e na época da chuva inunda uma pequena parte. Região: a região dos municípios de Pium caseara e marianópolis, estão à frente no desenvolvimento da prática da agricultura comparando com as demais regiões agricultáveis do Estado de Tocantins, onde já é notável a presença de plantio de soja e milho. Essa região está no foco de grandes grupos investidores do ramo, e já conta com alguns deles instalados e produzindo soja e milho: Jan implementos agrícolas Grupo Maggi Ceagro Altitude: 190 m acima do nível do mar Preço: R$ 7.300, 00 por ha Flores comerciais: uma entrada mais quatro parcelas anuais. Fotos de algumas fazendas da região. Código: 129

Fazenda no Município de Água Fria- GO. São 968 hectares de área total. Área com localização privilegiada e de grande valorização. Distante 180 km de Brasília, com 50 km de estrada de chão. 04 km de Cooperativa. 50 km de uma outra Cooperativa. Fazenda em pastagens, pode ndo transformar 968 hectares para lavoura. Grande potencial para irrigação, possui um ótimo córrego no meio da Fazenda, e mais dois nas divisas. Capacidade para tocar até 04 pivôs. Potencial para piscicultura devido à abundância de água. Região com desenvolvimento de várias culturas agrícolas. Tais como:(Alho, cebola, batata, entre outras... Região grande produtora de soja e milho (safrinha). Sendo está região uma das maiores produtoras do Estado por esse sistema. Índice Pluviométrico da região: 1650/1800 mm. Altitude: 1.000 m Argila: Código: 137

FAZENDA NO SUL DO PARÁ Área total: 250.000 hectares. Área total Aberta: 150.000 hectares. SENDO; Área em Lavoura: 25.000 hectares. Área em pastagem: 125.000 hectares em capim. Fazenda dupla Aptidão Logística: excelente, beira do Asfalto. Terra 100% plana c/ pequenos declives. Índice Pluviométrico: 2.000mm à 2.600mm. Teor de Argila: 25% a 60% Região de safra e safrinha. Tipo de terra Latossolo vermelha. Benfeitorias: Toda estruturada com boa Sede e várias casas para Funcionários, Cantinas, Escritório, Maquinários, Gados, todas às estruturas que estiver na Fazenda, tem vários retiros todos completos. Várias pistas de pouso Cascalhadas com Hangar Tem Jazida de Calcário dentro da fazenda. Documentação 100%, pronto para transferir. Valor a ser confirmado mediante interesse de compra. Tratar Julios Dna Imóveis WhatsApp – (62) 984... (ver telefone)

Fazenda Extra- Região hoje de Lavoura. Município Santa barbara. PRÓXIMO À RODOVIA. São 92 alqueires com 60 de lavoura só não planta a reserva. TOPOGRAFIA: 100% PLANA. LOGÍSTICA: 55km Goiânia. Alto índice pluviométrico. Documentação Ok Agende já a sua visita! Contato: 62 98214 8288 / Whatsapp FazendasGO

Fazenda de alto padrão e produtividade, com 200 alqueires ou 968 hectares, situada na região de Niquelândia-GO. Toda cultura. Já foi plantada toda! Terra rocha e vermelha. Toda aberta, possui 155 alqueires em lavoura (safra/safrinha), restante em pasto (agricultável). Sede. Casa de caseiro. Cural. Hidrografia: rio, córrego e 02 barragens. Altitude: 500mts. Índice pluviométrico: 1.800mm/ano (região toda de lavouras - terras de alta qualidade). Teor de argila: 50% (barro massapê). Documentação em ordem. Próxima da cidade: armazéns e calcários. Pedida: R$ alqueire ou R$ hectare. Valor: R$ consultar Condições de pagamento: entrada + 2 anuais com correção. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 471

Fazenda com 152 alqueires ou 738 hectares, situada na região de São Simão-GO (dupla aptidão). Logística: localizada a 11 km do asfalto. Tem 105 alqueires (508 ha) em plantio de grãos e já em processo de abertura de mais 20 alqueires (96 ha) que serão destinados também ao plantio de lavouras. Com topografia predominante plana, em solos de excelente qualidade, com teor de argila superiores a 50%. Índice pluviométrico anual em torno dos 2.000 mm. Hidrografia: muito bem servida de água, margeia a represa do rio Claro, Já tem outorga para implantação de 8 pivôs, com licenças ambientais em dia. Casa sede muito boa, com bica d'água na varanda da casa. Curral. Casas para funcionários. Energia trifásica. Documentação em ordem. Pedida: R$ 328.947,36/alqueire ou R$ 67.964,33/hectare. Valor: R$ 50.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 49