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Vende Apto Reformado, Av. Angélica, 546, 3 dormitórios, 1 vagas, com 127m². Preço competitivo, o apartamento está reformado. Ideal para o primeiro imóvel, para um casal construir a vida. Também ideal para investidores à procura de imóveis rentáveis de alta liquidez para adicionar à carteira. Localizado no bairro de Santa Cecília, na esquina da Avenida Angélica com a icônica Alameda Barros. Ampla sala com 2 ambientes, muito iluminada com vidros de ponta a ponta, composta por espaço de estar com sofás confortáveis e uma sala de jantar com mesa que pode acomodar 10 pessoas. O teto tem um bonito movimento em gesso, iluminação direta e indireta. O lindo piso frio é de porcelanato imitando mármore. O extenso corredor leva à ala íntima, tem até espaço para montar um escritório. À direita, encontramos o lavabo para suas visitas e ao lado outro banheiro com chuveiro e box que atende aos dois quartos das crianças. Em frente à sala vemos a cozinha americana totalmente equipada com armários na parte inferior e na parte superior. Uma mesa com 3 cadeiras oferece a possibilidade de refeições rápidas. A cozinha é iluminada por um vitrô que dá para a área de serviço. Esta tem uma espaçosa área de trabalho e conta com ampla dispensa e um banheiro de funcionário. A parte íntima possuí 3 quartos, sendo que um é a suíte Master com um espaçoso walking closet e um suntuoso banheiro, todo em porcelanato, bancada de granito, armários para acomodar seus cosméticos e muitas coisas mais. O piso da área íntima é de carpete de madeira. Os dois quartos das crianças são muito bem divididos: um deles acomoda as 2 crianças mais velhas com 2 camas encostadas na parede permitindo um espaço interno para brincar. O outro quarto do bebê tem o berço, cômoda, poltrona, estante para brinquedos, tudo isso e ainda espaço para circular. Ambos têm armários planejados que acomodam todas as roupas e brinquedos das crianças. O condomínio conta com uma quadra de esportes, salão de festas, sala de jogos, playground e área verde. A garagem conta com serviço de manobrista, é rotativa anualmente. Super mercado Mambo fica do lado, encontramos uma Clínica Veterinária e uma agência de turismo a 1 minuto do prédio. O Hortifruti Oba está em frente. A apenas 6 minutos do metrô Marechal Deodoro, ponto de ônibus na mesma rua. 7 minutos do Shopping Pátio Higienópolis. 15 minutos do Parque Buenos Aires e da Praça Vilaboim. A região conta com diversos restaurantes badalados e muitas padarias nas redondezas a poucos minutos de distância. O prédio fica numa área privilegiada com as seguintes facilidades à sua volta sinagogas; Beth Yaacov 10 min, Mekor Chaim 5min; Faculdades FAAP 14min, Mackenzie 15min, Escolas: Colégio Rio Branco, Red House International School, Colégio de Sion, Colégio Equipe. Hospitais Samaritano 9 min. Academias de musculação, como Competition a 6 mínutos, Bioritmo 7 minutos, Smartfit 8 minutos, artes marciais e estúdios de Pilates. A experiência de morar em Santa Cecília traz um sentimento de comunidade e paz. É possível fazer toda sua rotina a pé. Passear nos parques e praças, ou ir ao Shopping. Ir a ótimos restaurantes com diversas cozinhas e tradições. Fácil acesso ao metrô, ligando ao resto da cidade. Para quem procura praticidade e quer alto padrão de vida, essa é uma ótima opção. Uma grande oportunidade num imóvel reformado e totalmente pronto para mudar e morar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Lindo apartamento decorado mobiliado projeto luminotécnico nascente vista pro parque Flamboyant 03 vagas de garagens escaninho 128,22 m. 02 entradas (social e de serviço) – Jardim Goiás 03 suítes independente sendo um máster, sala 03 ambiente, sacada com churrasqueira a carvão, lavabo, cozinha americana, área de serviço e banheiro de empregada. DIFERENCIAIS: • Banheiro de empregada (sem vaso sanitário e pia) transformou em despensa com 01 (uma) prateleira de ferro e 04 (quatro) prateleiras avulsas; • Área de serviço - 1 (uma) máquina lava e seca (Brastemp na cor preta); • Cozinha - 1 (um) fogão 05 bocas (Fischer), 01( uma) coifa inox (Tramontina), 1 (um) forno inox elétrico (Tramontina), 1 (um) microondas inox (Philco), 1 (um) filtro de água (aqualar), 1(uma) refrigerador frost free inox (GE), 1 (uma) mesa fixa com 6 (seis) cadeiras, 2 (duas) Luminárias, 01 (um) prateleira na cor laranja Adresse (Armazém de Decoração), 08 (oito) bolas de sinuca ( Armazém da Decoração), papel de parede, 1 (uma) lixeira, 1 (um) porta sabão; • Sala - 2 (dois) tapetes (um redondo e o outro quadrado), 01 (uma) estante de livros, 01 (um) aparador na cor turquesa Adresse (Armazém da Decoração), 01 (uma) cadeira de madeira, 01(uma) poltrona, 01 (um) sofá de quatro lugares Decameron (Armazém da Decoração), 4 (quatro) almofadas, 04 (quatro) mantas sobre o sofá cor cru, rack e painel de parede para TV, home theater(LG), 1 (uma) TV (LG), 6 (seis) caixas de som, 1 (um) ar condicionado central (Eletrolux), espelho de parede, cortina no linho e blackout na varanda e papel de parede; • Varanda gourmet – 1 (um) fogão elétrico 02 bocas (Tramontina), mesa com tampo em alumínio, 04 (quatro) cadeiras coloridas Rio, 02 (duas) banquetas de madeira (Armazém da (Decoração), 01 (uma) poltrona de madeira verde Rosembal (Armazém da Decoração), cortina, de vidro, rede de proteção; • Lavabo – espelho, papel de parede, ducha, porta toalha, lixeira, porta papel; • Suíte casal- 01 (uma) cama box tamanho queen, papel de parede, painel da cama, painel para TV, cortina no linho, TV (Panasonic), ar condicionado (Springer), tapete quadrado na cor Preta, chuveiro (Lorenzetti), porta xampu, espelho, box, porta papel, lixeira; • Suíte menina – painel para TV, ar condicionado (Gree), painel da cama, cama box casal, 2 nichos, cortina, papel de parede, chuveiro (Lorenzetti), lixeira, porta papel, porta toalha,espelho; • Suíte visita – papel de parede, ar condicionado (Gree), cortina, cama box casal, chuveiro (Lorenzetti), ducha, lixeira, porta toalha, porta xampu; • Móveis planejados Maxim's. • Projeto luminotécnico, todo no porcelanato, nascente, Lazer do condomínio completo: • Bicicletário • Art ateliê • Espaço gourmet • Cinema • Fitness • SPA • Espaço mulher • Brinquedoteca • Lan house • Grill / Pizza • Salão de festas • Piscina adulta com borda infinita • Piscina infantil • Mirante • Praça das mães • Sauna • Playground com muro de escalada • Beer place • Salão de festas juvenil, • Jogos e eletrônicos; • DJ Place • Garage band Toda infraestrutura Próximo, shopping Flamboyant, escolas, faculdades, farmácias, hiper mercados, Carrefour, Walmart, bancos, hospitais, comercio em geral, fácil acesso para BR-153, GO-020, Marginal Bota Fogo, região sul mais valorizada de Goiânia. Agende sua visita +55(62) 98114-3350 / 98435-3350 / 99913-6968 nubia@elegantimoveis.com www.nubiaimoveis.com.br

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Referência: AP3195 APARTAMENTO COM 4 QUARTOS PARA ALUGAR OU COMPRAR NO BATEL Maravilhoso apartamento com 220m² privativos para alugar ou comprar no batel, bairro nobre de Curitiba, que oferece muita infraestrutura próxima, sem precisar sair de carro! Ao entrar você encontra ampla sala para 2 ambientes com piso em madeira laminada, mesa de jantar e acesso a espaçosa sacada. Sala íntima com sofá, poltrona e estante. O espaço gourmet é sensacional, conta com churrasqueira, mesa, cadeiras, armário e amplas janelas, que proporcionam um ambiente arejado e com ótima luz natural. A área íntima dispõe de 4 quartos com piso laminado e armário, sendo 2 suítes. A suíte master, além de grande, tem um closet para seu maior conforto. Na cozinha tem armários planejados, tampo em granito, bancada para refeições rápidas, despensa e lavanderia. 3 vagas de garagem à sua disposição. Para completar, o condomínio oferece salão de festas, piscina e churrasqueira. Tudo isso em ótima localização, a apenas 3 minutos do shopping Pátio Batel e do supermercado Angeloni. Perfeito para quem busca mais qualidade de vida, ligue aqui na Imóveis Exclusivos e agende uma visita! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 5.500,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.100,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 4.400,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Alarme Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Escritório Lavabo Piso de cerâmica Piso laminado Piso porcelanato Piscina Sacada

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Apartamento com 77m2, 2 dormitórios sendo 1 suíte com armários, 1 escritório com estante escrivaninha e armário, sala 2 ambientes com sofá e rack, poltrona e mesa jantar vidro com 6 cadeiras. cozinha totalmente equipada, geladeira, fogão 5 bocas, micro-ondas armários envolta toda e área de serviço com máquina de lavar e armários. 2 vagas de garagem. Todos os cômodos mobiliados.

Apartamento à venda em Santo André, no Parque Erasmo Assunção. Imóvel com 50m², distribuído em sala de estar para 2 ambientes, cozinha com móveis planejados, integrada com a lavanderia, 2 quartos, sendo 1 com móveis planejados e 1 feito sala de TV, 1 banheiro social com box de vidro e pia, área de serviço com tanque, 1 vaga de garagem coberta fixa e livre ao lado do elevador. Condomínio com lazer completo, 4 salões de festa com churrasqueira e forno de pizza, academia, brinquedoteca, 2 espaços pet, área verde, quadra poliesportiva e segurança 24 horas. Para opção de porteira fechada, ficam eletrodomésticos e móveis planejados. Tudo que fica no imóvel: 2 Sofás (Couro e Retrátil) ⁠Mesa Madeira Maciça + 4 cadeiras. ⁠Buffet ⁠Cristaleira ⁠Poltrona Madalena ⁠Mesa de Centro Madeira ⁠3 espelhos (2 Sala 1 Banheiro) ⁠Persiana de Bambu ⁠Geladeira ⁠Micro-ondas ⁠cooktop ⁠Forno ⁠Lava e seca ⁠2 Banquetas Cinzas ⁠Decoração hexagonal plantas ⁠Móveis Sala TV (Estante, Mesa e Cadeira) ⁠Rack Sala de TV ⁠Cama Box e Colchão Toda a iluminação (pendentes e spots) Com valor de 350mil para o imóvel porteira fechada. Fica bem localizado, próximo a pontos de interesse, como restaurantes, comércios, mercados, com fácil acesso às principais vias. 1 minuto - Smart Fit Academia 6 minutos - Supermercado Coop 8 minutos - Sam’s Club Agende sua visita e faça sua proposta. www.tandeliimoveis.com.br - tandeliimoveis@gmail.com Fones: (11) 2774-4222 ou (11) 9 9792-1111 Código: 006620

APARTAMENTO 50m² Parque Erasmo Assunção, Santo André - SP R$ 330.000,00 ◾2 Dormitórios Amplos. ◾Sala Ampla 2 Ambientes. ◾Cozinha Ampla Planejada. ◾1 Banheiro. ◾Lavanderia. ◾1 Vaga de Garagem. ◾Lazer Completo, menos piscina. ❌❌ PORTEIRA FECHADA!❌❌ (Móveis, Eletrodomésticos e Planejados) ✖️✖️✖️ R$ 350.000,00 ✖️✖️✖️ O imóvel está localizado próximo à Avenida Itamarati e Avenida das Nações. O Condomínio tem Lazer Completo, Segurança 24h, Feiras, Mercado, 4 Salões de Festa com churrasqueira e forno de pizza, Quadra Poliesportiva, Academia, Brinquedoteca, 2 espaços PET, 3 playgrounds, mercado 24h, bicicletário e área verde. As terças feiras tem brechó vendendo roupas, comidas. E as quartas-feiras tem Feira com frutas, verduras, vegetais, pastel e outras comidas. Vaga de garagem fixa e livre (SEM SORTEIO) Vários Supermercados nas proximidades como Coop, Sams Club, Smart Fit, Posto 24h, McDonalds e próximos as estações de Trem e metrô 3,5km. PORTEIRA FECHADA: Ficam: - 2 Sofás (Couro e Retrátil) - ⁠Mesa Madeira Maciça + 4 cadeiras. - ⁠Buffet - ⁠Cristaleira - ⁠Poltrona Madalena - ⁠Mesa de Centro Madeira - ⁠3 espelhos (2 Sala 1 Banheiro) - ⁠Persiana de Bambu - ⁠Geladeira - ⁠Microondas - ⁠Cooktop - ⁠Forno - ⁠Lava e Seca - ⁠2 Banquetas Cinzas - ⁠Decoração hexagonal plantas - ⁠Móveis Sala TV (Estante, Mesa e Cadeira) - ⁠Rack Sala de TV - ⁠Cama Box e Colchão Toda a iluminação (pendentes e spots) Móveis planejados Vaga privilegiada fixa ao lado do elevador Não aceita permuta Ano de construção: 2002 8 torres, 4 apartamentos por andar Código: 5408

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Excelente cobertura duplex mobiliada com 149m, sendo 3 quartos, duas suites. o pavimento superior composta por sala, lavabo e cozinha em conceito aberto, estando a sala mobiliada com sof, painel para tv e poltrona. J a cozinha possui bancada em U com cooktop e coifa, alm com mesa para cinco lugares. No pavimento inferior h uma sala de tv com sof, estante e rack. Quartos mobiliados com camas, armrios planejados e sendo dois dos trs sutes. Possui trs vagas de garagem. Condomnio conta com piscina, salo de festas, espao fitness, zelador e portaria. No corao do centro, prximo de mercados, farmcias, restaurantes e a poucos minutos do Beira-mar Shopping.