Ponte ton

Fazenda com 134 alqueires ou 650 hectares, situada na região de Ponte Alta-TO. Com 290 ha com licença para desmatar + 150 ha desmatado, onde 50 ha já está gradeado (aplicado 80 ton/calcário). Toda plana e agricultável. Teor de argila: 26% à 46%. Índice pluviométrico: 1.870 mm/ano (safra-safrinha). Altitude: 500 metros. 02 casas novas. Poço artesiano. Internet. Energia. Alojamento. Cercas. Hidrografia: beira rio e ribeirão. Logística: 60 km de Ponte Alta-TO e 160 km de Palmas-TO. (região em expansão agrícola). Documentação em ordem. Pedida: R$ 35.000,00/alqueire ou R$ 7.231,40/hectare. Valor: R$ 4.690.000,00 Condições de pagamento: à combinar. Obs: vizinho tem 350 alqueires e vende também! ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 991

Referência: 335 INFORMAÇÕES TÉCNICAS FASE 1 –100% LOCADA - 30.870m² Disponibilidade de área para expansões / BTS 67.305,91 G1 ao G9 e G21 ao G24 Pé-direito:12 m Capacidade de piso: 6 ton/m² Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: 20 m x 21 m

Referência: 174 Terreno com 11.352 m2 Área total Construída: 5.196m2 Pé direito varia de 8.3 m em algumas áreas e 9 m em outras. Balança rodoviária com capacidade para 100 ton. 02 pontes com capacidade para 16 Ton. 01 ponte com capacidade de 15 Ton. 01 ponte com capacidade de 8 Ton. 01 ponte com capacidade de 12 Ton. 02 Pontes com capacidade de 6.3 Ton. 01 Pórtico com capacidade de 20 Ton. 240m2 de adm. Vestiários e refeitório. 2 Transformadores, 01 de 300KVA e uma subestação com 830 KVA

Galpão para fins industriais ou logísticos em uma localização estratégica. O imóvel está localizado em um terreno de 17.455,30m² com uma área construída equivalente a 10255m². A área construída está subdivida em área fabril de 9.145m², área administrativa de 332,1m² com ar condicionado e 778,00m² de áreas anexas, como casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros. Dentre outras características do galpão, elenca-se 11 docas mais uma rampa de acesso para o interior do galpão, pé direito com 12 metros de altura, piso industrial com capacidade para 5 ton/m². O galpão também contempla vagas para estacionamentos demarcadas (37 vagas destinadas a carros e 11 para motocicletas) e um bom pátio de manobras. Sistema de combate a incêndios: hidrante. Como diferencial, este empreendimento possui uma ponte rolante, uma localização estratégica (1,5km de estrada asfaltada até a Rod. Prefeito Hermenegildo Tonoli, adjacente das Rodovias SP-0300 e Bandeirantes), Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Preço/m²: R$10,00 (mensal) IPTU/m²: R$0,22(mensal) Observação: O endereço correto do complexo é Av. Vice Prefeito Hermenegildo Tonolli, 2777. Infelizmente, o banco de dados do google está desatualizado. Quando digitado o endereço correto acima, ele retoma as imagens de 2011 quando o complexo ainda estava em construção. Empreendimento empresa Alis – Galpão Industrial/Logístico  Preço: R$10,00/m² ou R$102.550,00 mensais  IPTU: R$0,22/m² ou R$27.073,00 anuais  Terreno: 17.455,30m² o Área Total Construída: 10.255m²  Área Fabril: 9.145²  Áreas Anexas: 1.100m²  Área Administrativa: 332,10m²  Área de Apoios (casa de apoio ao motorista, casa de medição, portaria, vestiários e banheiros): 778,00m²  Sistema de combate a incêndios: Hidrante;  Pé Direito: 12 metros;  Capacidade do piso: 5 ton/m²;  Cabine primária: 300 KVA;  Vagas demarcadas: 48 (37 carros, 11 motos);  Acesso: Ponto de ônibus exatamente na frente do complexo;  Diferencias: Ponte Rolante sem custo extra; um dos melhores preços do mercado; equipe dedicada e flexível, inclusive na implantação de sprinklers, prédio administrativo complementar (1390m² de terreno, sendo 728,4m² construídos) e ampliação lateral como área de utensílios ou piso fabril (3.500 m²), se necessário. Código: 128

Infraestrutura: Possui 01 poço com vazão de 1.500 litros/hora, com reservatório de 18.000 litros. Entrada de Energia de 150 Kva em tensão de 380 V. Escritório Central com 250 m². Vestiários e WC´s com 105 m². Galpão: 1 galpão com 102X41, 4.132 m² com pé direito de 8,5 m. 1 galpão com 80X15, 1.200 m² com pé direito de 9 m. 1 galpão com 25X6, 150 m² com pé direito de 4 m. Área total de 6.000 metros quadrados Equipamentos Fixos: 02 pontes rolantes 20X102 de 10 ton. 01 pórtico Eletrificado de 2 ton. 02 pórticos manuais de 02 ton. 01 embarcador duplo esterno de 30 ton. 01 ponte rolante de 15X80 de 5 ton. Rede ar comprimido com purgadores automáticos em todo prédio. Código: GA216

Galpão Industrial para locação em Pindamonhangaba, com estrutura para ponte rolante, ideal para indústria pesada, metalúrgicas, de plásticos de grande porte, autopeças, etc. Características: Iluminação e ventilação naturais (lanternim); Estrutura para ponte rolante de 50 ton e vão de 30 m; Pé direito 15 m, Resistência de piso de 20 ton; Entrada de força 1.000 kV; Caixa d'água em torre; Amplo acesso e portões para caminhões; Construção recente. Quadro de áreas: Área do terreno: 17.000 m² com possibilidade de expansão; Área construída: Pavimento térreo - 6.322 m²; 1º pavimento - 312 m²; 2º pavimento - 312 m²; Utilidades - 400 m². Total construído - 7.156 m². Estuda Proposta! Pindamonhangaba é situada na região do Vale do Paraíba, com localização estratégica, próxima a grandes centros produtores e consumidores, bem servida de vias de acesso, comunicação e serviços básicos. Empresas de grande porte nos segmentos siderúrgico (Gerdau e Novellis), petroquímico, automobilístico (Peugeot, Volkswagen, Ford) entre outros, têm se instalado na região nas últimas décadas, fomentando fortemente o seu desenvolvimento. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: Taubaté - 20 km; Campos do Jordão - 41 km; São José dos Campos - 56 km; Guarulhos - 127 km; Resende - 131 km; São Paulo - 143 km; São Bernardo do Campo - 170 km; Volta Redonda - 172 km; Campinas - 202 km; Santos - 210 km; Rio de Janeiro - 290 km. Elpidio de Oliveira HORTA Filho / CRECISP 66510-F / Profissional Liberal do Ramo Imobiliário. (11) 4412.9279 Fixo. (11) 9.7414.1999 Vivo (WhatsApp). (11) 9.5835.9279 Tim. (11) 9.7996.9279 Oi. (11) 9.6377.1621 Vivo (WhatsApp). Referência: GA0003.

Referência: PN8238 Excelente Galpão com 3.632m² e com AREA DO TERRENO = 4.000 M2 40mts. de frente x 100 mts. de (link removido) CONSTRUÍDA = 3.632 M2.ÁREA FABRIL= 2.984 M2,com EDICULA= 275 M2.ÁREA DE ESCRITÓRIOS= 373 (link removido) com Cabine Primária e sala de faturamento instalada entre o galpão 2 e 3.É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.São 3 galpões unificados com infra completa,e com 03 portões deacesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua e com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2.Pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui tambémuma balança de mesa de 5 (link removido) ão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas com acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 (link removido) ão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito.O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças, Cabine Primária com 250KVA e até (link removido) administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala dereunião, sala de diretoria, etc. O Imóvel passou por reformas (link removido) Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,com cozinha e restaurante.A grande vantagem está: naProximidade dos pontos de ônibus,Proximidade da estação do monotrilho,Comercio nas imediações;Escolas ensino fundamental e médio próximas, e Praça de alimentação e bancos próximos.O valor do aluguel, dependendo da atividade dointeressado, estuda-se negociação.Agende já sua visita!

Ótimo galpão industrial com ponte rolante e cabine primária para alugar em Mauá, fácil acesso ao Rodoanel e Av dos Estados. Ideal para indústrias. Área de terreno: aprox. 4.500m2 Área construída: 3.900 m2 Área fabril: 2500 m2 (2 galpões conjugados) mais um galpão externo com aprox. 500 m2. O galpão está sendo todo reformado, o piso foi feito um novo, etérica vai ser entregue nova também. Pé direito de 7 mts 01 Ponte Rolante de 10 TON, possibilidade de colocar outras pontes rolantes, ja possui a estrutura (berço para ponte rolante no pre moldado). 02 Cabines Primárias: 01 com 500 Kva (possibilidade de aumentar) e outra a confirmar. Ótima área administrativa Refeitório, vestiários, etc. Ampla área externa e estacionamento. Zona Industrial. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Tamanho do Galpão (área de produção e administração) = Total A.C.: 747,97m2 Capacidade de carga do piso = 20 ton. Capacidade do consolo para ponte rolante = 20 ton. Pé Direito - Livre: 9 metros 2 Docas: 01 Frontal e 01 Lateral Telhas termo-acústicas e brises na lateral 10 Vagas exclusivas para estacionamento: frontal Código: 3274

Tamanho do Galpão (área de produção e administração) = Total A.C.: 747,97m2 Capacidade de carga do piso = 20 ton. Capacidade do consolo para ponte rolante = 20 ton. Pé Direito - Livre: 9 metros 2 Docas: 01 Frontal e 01 Lateral Telhas termo-acústicas e brises na lateral 10 Vagas exclusivas para estacionamento: frontal Código: 3465

Referência: 124 Galpão para Locação Uso Misto IndustrialTerreno – Área: 29.000 m²Área Construída: 12.000 m² Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto SP 300, km 81,5Estrutura em pré-moldado h= 13,40 m, possui berços para apoio do caminho de rolamento para ponte rolante, até 30 ton., piso com capacidade para 6 ton/m², cabine de energia de medição 13.800 v., linha interna com postes de iluminação e transformador de 225 kva, para iluminação interna. O galpão poderá ser direcionado para Industria ou Logística. Área para estacionamento interno. Valor do aluguel R$18,00m² O município oferece plano de incentivos fiscais

Referência: 147 Pé direito com 9 mteros de altura;Ponte Rolante com capacidade para 20 ton com talha instalada com capacidade para 6 ton;Possui área administrativa com escritórios, mezanino, pátio para manobra de caminhões e estacionamento;Excelente localização e infraestruta completa de telefonia e internet.

Referência: 03076 Dados do Galpão: - A.c. 1.500 m2 - Piso Livre: 1.217 m2 - Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). - Pátio externo: *1.441 m2 - amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões - Estacionamento para mais de 20 veículos - Pé Direito livre 10 metros - Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. - Piso resistência 10 Ton. - 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura - 1 Portão Frontal em nível - 1 Portão Lateral em nível - 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) - 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use).

Referência: CT45056 *LOCAÇÃO Galpão Empresarial* *Padrão TRIPLE A* *SOROCABA - SP* *Loteamento FECHADO PANAMERICANO com Fibra Óptica, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker)* Endereço: *R. Eng.: Karlo Okretic, s/n* - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP *Aluguel: R$ 21.000,00* IPTU 2022 Mensal: R$ 692,75 Condomínio: R$ 594,81 *Terreno: 1.237,22 m2* *Dados do Galpão:* *A.c. 747,97 m2* Piso Livre: 612,50 m2 Administrativo: 71,06 m2 (térreo e 1º Mezanino) *Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros* Preparado p/ *Ponte Rolante* 20 Ton. *Piso resistência 20 Ton.* 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Docas Frontal coberta elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com acesso em nível Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 10 veículos exclusivas *Galpão Pré-Moldado* com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. *Telhas Termo Acústicas* - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. *Portaria 24hs* *Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use)*

GALPÃO COMERCIAL DE 1.500 m² no Éden SOROCABA - SP ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ Loteamento FECHADO PANAMERICANO com vias largas de 20 metros e segurança 24h. ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.784 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.500 m2 ???? Piso Livre: 1.217 m2 ???? Administrativo: 283 m2 (térreo e 1º Mezanino e laje técnica). ✅ Pátio externo: *1.441 m2 - amplo espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento para mais de 20 veículos ✅ Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 1 Portão Frontal em nível ???? 1 Portão Lateral em nível ???? 1 Doca Lateral elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca Frontal elevada (p/ caminhões) Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). ????????‍♂️ Agende já sua Visita!!! Código: 2602

Código do anúncio: REO807583 Galpão Empresarial Padrão TRIPLE A Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) A.c. 1.880 m2 Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ?? Estacionamento amplo Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). - Ref.: REO807583

ID1005 EXCELENTE GALPÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO JARDIM JAÚ, Galpão industrial com 03 entradas e 02 ruas, refeitório, escritório, estacionamento para 12 carros. Elevador de Carga, balança, espaço para Container. Área total do terreno é de 5.875m2. Escritório 300m2, área construída de aproximadamente 3.000 m2 com 4 pontes rolantes com capacidade para 9 ton cada ponte, mais anexo de aproximadamente 1.000 m2 com pórtico para 4 ton, 2 banheiros industriais, refeitório, casa de funcionários, guarita, balança de caminhão. Aceita financiamento!!! Agende sua visita com um de nossos Corretores!!! Próximo as principais vias de acesso, Dutra,Rodoanel, Fernão Dias, Marginal Tietê, Radial Leste e a 800 mts da futura estação Tiquatira do metrô. Para maiores informações // Whatsapp

Referência: 4951 (4951) Galpão de 2.505 m de terreno e 2.011 m de área construída de esquina, 03 salas, cozinha, recepção, 06 banheiros, pé direito de 6 m, ponte trifásico, sendo 01 de 2 TON e outra de 5 TON, 30 vagas

SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra ptica Subterrnea, vias largas de 20 metros e segurana 24 hs (c/ Bunker) Bairro Iporanga - Sorocaba/SP... em frente METSO - DEN Aluguel: R$ 26.500,00 *IPTU: R$ 900,00 / ms * *Condomnio: R$ 650,00 / ms * (menor taxa de Condomnio do mercado para vc ter segurana 24 hs e controle de acesso na Portaria). Terreno: 2.058 m2 Dados do Galpo: A.c. 1.277 m2 Piso Livre: 850 m2 Administrativo: 427 m2 (trreo, 1 Mezanino e 2 Mezanino) P Direito total 12 metros e P Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistncia 10 Ton. 3 DOCAS - p/ carreta e caminhes 1 Docas Frontal - Coberta 2 Docas externas na com acesso O Porto Lateral 2 Portes c/ aprox. 6 metros altura 1 Porto Frontal - DOCA coberta 1 Porto Lateral com acesso em nvel Todas as Portas so de Enrolar Automticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitrios... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veculos exclusivas AVCB: aprovao nvel J4 Reservatrio: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpo Pr-Moldado com Placas, Viga calha e Teras em em Concreto; tubulao embutida nos Pilares. Telhas Termo Acsticas - garantia de tima climatizao e anti-rudo dentro do Galpo. Portaria 24hs Dentro do Condomnio existe Estrutura de Centro Mdico disponvel p os Condminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditrio, Refeitrio e Salas de Reunies (sistema pay per use).

Referência: 269 Características Imóvel 38 x 150 m 10 m pé direito 8m até a ponte 5 pontes de 16 Ton Piso alta capacidade, o piso tem 40 m de estaqueamento Caldeiraria Subestação de 1000 Kva, 220 e 380 trifásico Balança para 60 ton

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ➡ Padrão TRIPLE A ⬅ Estará pronto no 2º Semestre 2021 SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Endereço: R. Moacyr de Castro, 100 - Bairro Iporanga - Sorocaba/SP... em frente à METSO - ÉDEN ➡ Aluguel: R$ 40.000,00 Terreno: 2.795 m2 Dados do Galpão: A.c. 2.050 m2 Piso Livre: 1.450 m2 Administrativo: 700 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 1 Doca externa descoberta ???? 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato ✅ Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Código: 7189

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ✴️✴️ A.c.: 1.880 m2 ✴️✴️ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) ✴️ Aluguel: R$ 57.000,00 ✴️ Terreno: 2.400 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.880 m2 ???? Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) ✅ *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento amplo ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. ✅ Posto Primário 300 kwa Instalado ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato ✅ Vestiário Masculino e Feminino ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Fale comigo e agende sua visita! José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis (15) 99718-6582 CRECI 151979-F Código: 231

Referência: GA0101 Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) A.c. 1.277 m2 Piso Livre: 850 m2 Administrativo: 427 m2 (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino) Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Docas Frontal coberta elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Contato Marcelo Queiroz Telefone 15 9 CRECI 175440

Referência: GL00054 Galpão industria em condomínio fechado para alugar em Sorocaba Loteamento FECHADO Fibra Óptica Subterrânea, Vias largas de 20 metros Segurança 24 hs (c/ Bunker) Área do Terreno: 2.058,00 m² Área Construída: 1.277,00 m² Área Fabril; 850,00 m² Doca Administrativo: 427,00 m² (térreo, 1º mezanino e 2º mezanino) Pé Direito: 12,00 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Doca Frontal Coberta elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³.... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). OBS: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Referência: GA0026 Galpão Industrial para alugar em Sorocaba/SP. COM 823,00², SENDO 700,00M² TERREO 69,12M² MEZANINO, PD 9 METROS. CONSOLO APOIO PARA VIGA PONTE ROLANTE CAPACIDADE 10 TON. PISO CONCRETO ARMADO CAPACIDADE 6 TON/M². PISO EXTERNO EM BLOQUETES INTERTRAVADOS, FECHAMENTO COM MUROS. CENTRAL DE COLETA DE ESGOTO (FOSSA, SUMIDOURO E FILTRO). CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 HORAS. SISTEMAS DE SEGURANÇA DIA E NOITE, PORTARIA PRESENCIAL E CÃMERAS

❇ LOCAÇÃO Galpão Empresarial ✴️✴️ A.c.: 1.880 m2 ✴️✴️ ✨✨➡ Padrão TRIPLE A ⬅✨✨ SOROCABA - SP Loteamento FECHADO METROPOLITANO com Fibra Óptica Subterrânea, vias largas de 20 metros e segurança 24 hs (c/ Bunker) Terreno: 2.400 m2 Dados do Galpão: ✅ A.c. 1.880 m2 ???? Administrativo: (térreo, 1º Mezanino e 2º Mezanino e Laje Técnica) ✅ *Pátio externo amplo, com espaço para manobra e estacionamento de carretas e caminhões ???? ✅ Estacionamento amplo ✅ Pé Direito total 12 metros e Pé Direito livre 10 metros ✅ Preparado p/ Ponte Rolante 15 Ton. ✅ Posto Primário 300kwa Instalado ✅ Piso resistência 10 Ton. ✅ 4 Portões c/ aprox. 6 metros altura ???? 3 Docas Frontais, sendo 2 cobertas elevada (p/ carreta e caminhões) ???? 2 Portões Laterais com acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas ✅ Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitários... piso de porcelanato ✅ Vestiário Masculino e Feminino ✅ AVCB: aprovação nível J4 ✅ Reservatório: 40 m3.... com 32 m3 p/ Bombeiro e 8 m3 p/ consumo fabril. ✅ Galpão Pré-Moldado Premodisa com Placas, Viga calha e Terças em em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. ✅ Telhas Termo Acústicas - garantia de ótima climatização e anti-ruído dentro do Galpão. Portaria 24hs Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). Código: GA3185

Oportunidade! Galpão NOVO com 8.880m² para alugar em Mauá, próximo ao Rodoanel, Av. Jacu Pêssego, Av. dos Estados. Construção moderna e de primeira linha, galpão pré-fabricado com estrutura para receber ponte rolante (espera nos pilares). Descrição do Galpão: - Área de terreno: 11.000 m² - Área construída: 8.880 m² - Área fabril: 8.280 m² (46x180 vão livre) - Área administrativa: 600 m² distribuídos em 2 pavimentos: térreo e 1° andar. - Pé direito: 12 metros livre. - Estrutura para receber Ponte Rolante. - Resistência do Piso 5 ton/m² - 06 portões basculantes para carga e descarga, sendo 01 doca. - Energia trifásica 99 kva. Possibilidade de fazer adaptações para atender a necessidade do inquilino. Obs. Possibilidade de ampliação. Ao lado deste galpão vai iniciar a construção de mais 02 Galpões sendo um de 13.000 m² e outro de 3.500 m².. Valor de IPTU Anual: apenas R$14.249,62 ou aprox. 12 parcelas de R$ 1.200,00/ mês; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade única! Excelentes Galpões de 1.200 m² até 2.400 m² para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da Associação Comercial e Industrial ACIBAM no Polo Industrial de Sertãozinho, Zona Industrial, ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs! Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade. Trata-se de 2 galpões modernos que podem ser locados juntos ou separados! Cada galpão possui: • Área de Terreno 1.500 m²; • Área Construída: 1.200 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 1.000 m²; • Pé direito 11 metros; Os 2 galpões juntos totalizam: Área de Terreno 3.000 m²; • Área Construída: 2.400 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 2.000 m²; • Pé direito 11 metros; Infraestrutura completa: • Fachada em pele de vidro; • Recepção com pé direito duplo; • Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros; • Enfermaria; • Refeitório; • Área Administrativa com banheiros. Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem; • Energia: O galpão da direita tem Cabine Primária e o galpão da esquerda tem Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade. Ponte rolante: ambos galpões oferecem estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton. • Piso Industrial de concreto usinado polido Os proprietários estudam adaptar o galpão de acordo com as necessidades do inquilino. Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão. Valores de Locação: (estudam propostas) 01 galpão com 1.200 m² (energia trifásica): R$ 28.500,00 - Consulte COD 2069 01 galpão com 1.200 m² (com a cabine primária): R$ 30.000,00 - Consulte COD 7412 Os 2 galpões juntos com 2.400 m²: R$ 57.000,00 IPTU 2020: 10 parcelas de R$ 555,88 cada galpão Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

ID0155 Vende-se Galpão Industrial com as seguintes características:- Área total do Terreno = 20.200m2 - Total construído = 5.100m2- Área da Planta Industrial = 4.050m2 com dois galpões ligados, sem separação, de 1.500m2 cada (um deles com Ponte Rolante para até 5ton e outro com o berço colocado para outra ponte para até 10 ton) e térreo de prédio para departamentos de controle de qualidade, produção, treinamento, etc. - Área Administrativa = 1.050m2.- Área de em torno pavimentada- Três salas com piso de granito- Pisos dos escritórios todos em ardósia- Prédio novo e com acabamento sem igual (NÃO É PRÉ-FABRICADO)- 3 Acessos. Uma portaria principal para a Rod. SP079. Outra portaria para cargas na mesma Rodovia. Outra nos fundos para a Rua Capitão Moraes.- Localização –Piedade / SP– A aproximadamente 80km do Centro de São Paulo (SEM PEDÁGIOS) - Pode ser acessada pela Raposo Tavares ou Pela Castelo Branco - Situada no km 120,3 da Rodovia SP 079, que liga a Sorocaba (também sem pedágios) - Fáceis e rápidos acessos = 23 km de Sorocaba e 80 km da BR116 (Juquiá) (idem sem pedágios).Aceita-se parcelamento do pagamento ou troca com imóvel preferivelmente industrial (galpão + escritórios) de menor valor.

Referência: 1573 Trata-se de um Galpão com área edificada de +- 1.400m2 e área de terreno 2.200m2 (real) escriturado 2.090 m2. (+-50m de frente) Localizado na esquina da Rua Argirita, 260 a 280 x Rua dos Jesuítas, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - SP. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. ​Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado (não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x 46m. Pé Direito de 11m. IPTU 2021 - R$ 1.774,76/ mês Valor com Comissão - R$ 4.300.000,00 - (estudamos permuta parcial)