Portas automatizadas rampa acesso doca

Referência: GA0494 Cód./Ref. GA 190903 V Excelente galpão com 3.440,00 m² de área construída. Na confluência dos rios Tietê e Pinheiros, próximo do ITM Expo (aglomerado do Itaú/Unibanco e da Sede Central dos Correios). Está junto ao trecho Oeste do Rodoanel. Possui área administrativa e sala de reunião no mezzanino, no térreo vestiário masculino e feminino com banheiros, banheiro para deficiente, cozinha e refeitório, despensa. Possui sistema de exaustão de ar, portas automatizadas, rampa de acesso, doca, acesso lateral para carro e caminhão. Tem área de estacionamento com 15 vagas. Pé direito de 7,50 ms. Ouro Vallota Imóveis, tel. Área Privativa Cozinha

Referência: 310345   Na confluência das Marginais Pinheiros e Tiete, ao lado do ITM e junto ao trecho oeste do Rodoanel, disponibilizamos o imóvel abaixo, de nossa propriedade, para fins de locação.Seguem as características:  Tipo: Armazém Zoneamento: ZPI Localização: Av. Eng. Roberto Zucollo, 284 - Vila Leopoldina - São Paulo - SP Área Construída: 3.440,00 Área Terreno: 4.773,00 Área administrativa com 293,00 m2, sendo: Térreo = 231,00 m2 (30,00m x 7,70m) e mezanino = 62,00 m2 (8,00m x 7,70m) Recepção Sala de gerencia WC, chuveiro e vestiário (masculino e feminino) WC para deficiente Áreas de cozinha e refeitório Despensa Sistema de exaustão de ar Portas automatizadas Rampa de acesso Doca externa Acesso lateral de carro e caminhão para carga e descarga interna Área de estacionamento para 15 carros Pé direito: 7,5 metros Código do Anúncio: 45Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto

Próximo a confluência das Marginais Pinheiros e Tiete, ao lado do ITM e junto ao trecho oeste do Rodoanel, Área Construída: 3.440,00 Área Terreno: 4.773,00 em ZPI Área administrativa com 293,00 m2, sendo: Térreo de 231,00 m² (30,00m x 7,70m) Mezanino de 62,00 m² (8,00m x 7,70m) 3 salas, cozinha, refeitório, vestiário (masculino e feminino), WC para deficiente, Sistema de exaustão de ar, Portas automatizadas, Rampa de acesso, Doca externa, Acesso lateral para carga e descarga estacionamento para 15 carros Pé direito: 7,5 m. Código: GAL414

Referência: GA0017 Galpão para locação na Vila Leopoldina em São Paulo/SP Descrição do Imóvel: Área do terreno 4.773 Área construída 3.440 Área Administrativa 293 m2 Recepção Salas Sala da gerência Banheiros Vestiário masculino e feminino Banheiro para deficiente Cozinha Refeitório Despensa Sistema de exaustão de ar Portas Automatizadas Rampa de Acesso Doca externa Estacionamento para 15 carros Pé direito 7,5 metros Galpão bem localizado nas marginais pinheiro e tietê. Zoneamento ZPI.

Galpão em Vila Leopoldina nas imediações do Ceagesp Área do terreno: 4.773,0 m² Área Construída: 3.440,0 m² 8 banheiros, iluminação natural e artificial, vestiários, banheiro, rampa, doca, cozinha, refeitório, guarita, área de escritório de 35,00 m², rampa de acesso para caminhões com doca lateral para carga e descarga, área com estacionamento para 15 carros - pé direito 7 metros -. Zoneamento: ZPI. Área administrativa e sala de reunião (mezanino), sala de gerencia, banheiro, chuveiro e vestiário masculino e feminino, banheiro para pessoas com deficiência, áreas de cozinha e refeitório, despensa, sistema de exaustão de ar, portas automatizadas. Excelente localização - saídas pelas Marginais Pinheiros e Tietê. Oferta de locação R$ 113.520,00/Mês. O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio! Código: 106

Barracão NOVO em 1000 m² de terreno 967,17 m² útil Com: # Portas automatizadas # Uma das portas com doca para caminhões # Pé direito com 10 metros # Quatro banheiros um com assessibilidade # Telhas Termo Acústicas (Sanduíche) ANTITÉRMICAS # Pilares com sustentação para ponte rolante até 10 toneladas # Com banheiro completo e área gourmet com churrasqueira nos fundos # Estacionamento e fácil acesso Agende uma visita Imobiliária CRC Av. Morangueira. 411 Sala 01 Estacionamento para cclientes c 7694J crcimoveis.com.br TeL: Whats (44) 3246-5617 (44) 99932-7895 crc.negociosimobiliários@outlook.com

Referência: SL0116 SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia! VENDA e LOCAÇÃO (aluga os 2 salões separadamente) - Ótimo imóvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185 m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370 m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371 m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecno Portas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. Área Privativa Copa

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

* * * Terreno 1000 m² / 967,17 m² de área útil Escritório com wc c/acessibilidade / cozinha Escritório mezanino com wc Área do Barracão com dois wcs Espaço gourmet nos fundos # Portas automatizadas, duas na frente e uma nos fundos # Uma porta com doca para caminhões # Pé direito com 10 metros # Telhas Termo Acústicas (Sanduíche) ANTITÉRMICAS # Pilares com sustentação para ponte rolante até 10 toneladas # Estacionamento e fácil acesso # Liberado Habites Agende uma visita Imobiliária CRC Av. Morangueira 411 sala 01 Tel. (44) 3246-5617 (44) 99938-3013 crc.negociosimobiliários@outlook.com crcimoveis.com.br

Área construída: 5.721m² Terreno: 5.610m³ Pé direito: 7,0m. Fora da Zona de Rodízio Portaria 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. 10 Vagas de garagem Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária Manta térmica (redução da temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) Portas automatizadas Área de estacionamento para 14 carros Ligue já Paulo C Barbosa CRECI 224386-F 11 973336545 Código: PP11206

Referência: GL00054 Galpão industria em condomínio fechado para alugar em Sorocaba Loteamento FECHADO Fibra Óptica Subterrânea, Vias largas de 20 metros Segurança 24 hs (c/ Bunker) Área do Terreno: 2.058,00 m² Área Construída: 1.277,00 m² Área Fabril; 850,00 m² Doca Administrativo: 427,00 m² (térreo, 1º mezanino e 2º mezanino) Pé Direito: 12,00 metros e Pé Direito livre 10 metros Preparado p/ Ponte Rolante 10 Ton. Piso resistência 10 Ton. 2 Portões c/ aprox. 6 metros altura 1 Doca Frontal Coberta elevada (p/ carreta e caminhões) 1 Portão Lateral com rampa para acesso em nível Todas as Portas são de Enrolar Automáticas Amplo Mezanino Administrativo c/ sanitário... piso de porcelanato Estacionamento p/ mais de 20 veículos exclusivas AVCB: aprovação nível J4 Reservatório: 40m³.... com 32m³ p/ Bombeiro e 8m³ p/ consumo fabril. Galpão Pré-Moldado com Placas, Viga calha e Terças em Concreto; tubulação embutida nos Pilares. Telhas Termo Acústicas em P.U. injetado - garantia de ótima climatização e antirruído dentro do galpão (Telha em P.U. beneficia o Locatário na avaliação de risco de seguro predial) Dentro do Condomínio existe Estrutura de Centro Médico disponível p os Condôminos Na Entrada do Loteamento existe Centro Administrativo com Auditório, Refeitório e Salas de Reuniões (sistema pay per use). OBS: Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Referência: GA0220 Galpão- Suru- Santana de Parnaíba Segurança armada por: Portaria blindada, controle de acesso com segurança noturna integra ao monitoramento 4k e cães rottweiler. Condomínio composto por 4 módulos; Área de cada módulo: 1.050 m², sendo: 750 m² Galpão + 300 m² Pátio; Pé direito: 8m livre; Cada módulo compõe 1 doca que atende 1 carreta ou 2 Vuc, paradas lado a lado e também contam com a opção de acesso de veículos pesados direto no nível do piso do galpão, através de uma leve rampa com inclinação de 10%; Segurança Armada 24hs; Guarita blindada nível 3A; Área comum 100% Monitorada, tecnologia 4k acesso via Internet. (Acesso Disponível para todos os condôminos); Piso em porcelanato polido nos escritórios e acetinado nos WC e refeitório; Iluminação em LED; Água mineral (poço artesiano); Energia 100A trifásico 220v; Internet fibra ótica (100 Mega, upload e download) por R$ 400,00 mensal. Esgoto filtro anaeróbio (atende os requisitos de CETESB); Portas de aço automáticas de enrolar, via controle remoto ou botão; Documentação: AVCB válido, planta aprovada e matrícula atualizada. Preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial da JRS Imóveis.

Referência: LJ0004 Pavimento térreo, além da loja com mezanino de área de 200m², oferece recepção Separada com piso em porcelanato Sistema de câmeras de segurança. Andares Tipo: 8 andares tipo, com área privativa de 145,70 m², área total de 181,11m² cada. Lage livre com opção para ser modulada, 01 banheiro de diretoria, 02 banheiros F/M e estoque com possibilidade de ser convertido em copa. 9o pavimento com acesso ao ático, que dispõe de refeitório, sala para servidores e estoque. Todos os andares climatizados com aparelhos de ar condicionado split/ hi wall. Edifício revestido externamente com pele de vidro laminado, na cor azul, com 60% de proteção solar, e pastilhas na cor bege; As janelas em todos os andares são do tipo máximo ar, cuja vedação garante proteção contra a poluição sonora. O acesso frontal conta com rampa para portadores de deficiências físicas e as portas das garagens são automatizadas, controladas opcionalmente pela portaria. Manutenção no subsolo. Dois elevadores marca Otis. Todos os pavimentos possuem portas corta-fogo e antecamara. Pisos da loja e halls de entrada de todos os pavimentos são em porcelanato ou mármore. Sistema de reaproveitamento de água. Dúvidas e para visitas segue os números de contato ou whatsapp 9. A Rezende Imóveis fica localizada na Rua Raul Pompéia 301, no 2º andar do Material de Construções Mafrei. Atendemos Curitiba, Região Metropolitana e litoral! Área Privativa Copa

Referência: GALLOC02 Galpão para locação no Parque Industrial em Jundiaí SP, com 2.666,10 m² de área de terreno, 1.387 m² de área construída e 1.000 m² contendo uma marquise 60 metros de área fabril. Galpão com 02 docas frontais, 01 doca lateral, rampa de acesso galpão, 01 porta nível rua para acesso direto, pé direito do galpão interno com 10 mt de altura, altura externa está com 11,20 mt, com telhas de cimento, vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus), 06 portas automáticas, piso para 06 toneladas por m², energia para 75 kva, área administrativa com 300 m, sendo 01 copa para restaurante, 01 vestiário feminino e 01 vestiário masculino, 01 banheiro PNE feminino e 01 banheiro PNE masculino e recepção, piso superior com 01 banheiro feminino e 01 banheiro masculino, salão com infraestrutura para água quente e fria, infraestrutura para ar condicionado, salão com vão livre e possibilidade para divisão em 05 salas. Acabamento revestimento de porcelanatos e toda com rebaixo de drywall e sacada com acesso.

Parque Industrial III – Jundiaí/SP Área construída: 1387m² Área do terreno: 2666,10m² Área fabril: m² 1000m² Galpão Composto por: 1 copa para restaurante 1 banheiro masculino; 1 banheiro feminino; 1 banheiro para deficiente masculino; 1 banheiro para deficiente feminino, recepção 1 viga na espera para se fazer um futuro mezanino, no galpão temos 2 docas frontais, mais 1 doca lateral, uma rampa de acesso ao galpão, uma porta no nível da rua, para acesso direto, pé direito do galpão interno 10metros de altura, altura externa está com 11,20metros com telhas de cimento vão livre dentro do galpão sem pilares, com saída de ventilação (domus), 6 portas automáticas, piso para 6 toneladas por m², energia para 75Kva, área administrativa 300m. Piso superior, 1 banheiro masculino, 1 banheiro feminino, 1 salão todo aberto já com toda infraestrutura para agua quente e, agua fria, e infraestrutura para ar condicionado, a sala está toda aberta, com vão livre, sendo possível fazer umas 5 salas podem ser divididas com paredes drywall acabamento revestimento de porcelanato, todo com rebaixo de drywall temos uma sacada com acesso Garagem: para mais de 5 vagas A s informações estão sujeitas a alterações, consulte o corretor Código do imóvel: 3337.