Potencial desenvolvimento

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312.000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-RS | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Aproveite a chance de investir em um futuro sustentável e lucrativo na Fazenda Olho D'Água dos Milagres, localizada no Município de Jandaira/RN. Esta região é conhecida por ser altamente favorável para o desenvolvimento de plantas de energias renováveis, como eólica e solar, devido à sua localização estratégica e clima favorável. Com seus impressionantes 140 hectares (1.400.000m²) de terras planas, a Fazenda Olho D'Água dos Milagres se destaca como uma valiosa oportunidade para empresas e empreendedores interessados em explorar o potencial das energias renováveis. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de novas possibilidades, esta fazenda oferece um cenário perfeito para o crescimento e sucesso nos setores de energia limpa. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer de perto o potencial desta propriedade única. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a Fazenda Olho D'Água dos Milagres pode impulsionar o seu negócio para um futuro mais sustentável e próspero. Contate-nos agora e garanta o seu lugar neste promissor mercado de energias renováveis! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Área Total: Mais de 5.623 m² Uso Atual: Hotel pet, com infraestrutura já montada para atendimento aos animais. Vantagens da Localização: Crescimento Sustentável: O bairro está em plena expansão, com novas indústrias e um crescente número de residências. Proximidade Estratégica: Fácil acesso a vias principais, garantindo conectividade com importantes centros comerciais e áreas industriais da região. Oportunidade para Investidores: Este imóvel é ideal tanto para investidores que desejam continuar o funcionamento do hotel pet quanto para incorporadoras que visam desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais. O potencial de valorização é garantido pela localização e pelo crescimento do bairro. Destaques da Propriedade: Espaço Amplo: Ideal para expansão de serviços ou desenvolvimento de novas ideias. Infraestrutura Pronta: A chácara já dispõe de instalações adequadas para a operação de um hotel pet, proporcionando um diferencial competitivo. Agende sua Visita! Imóvel com grande potencial de valorização. Código: 9697

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas Localizado em Guaratuba, este terreno é composto por 44 lotes, cada um medindo 14x30 metros, totalizando uma área de 18.480 metros quadrados Características: Usos Permissivos: Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota. Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA): O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba! Entre em contato conosco para mais informações e para explorar todo o potencial deste terreno. Código: T132

Descubra um Terreno com Potencial Incomparável Apresentamos uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores: um terreno estrategicamente localizado, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Este espaço é perfeito para projetos de Built to Suit (BTS) ou para a incorporação de um prédio residencial. Situado em uma área de alta demanda, com fácil acesso a importantes vias de transporte, centros comerciais, e serviços essenciais. Este terreno oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento. Alta Valorização: Com a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização e desenvolvimento a longo prazo. ALUGO: Built to Suit (BTS): Se você procura um espaço adaptado às necessidades específicas da sua empresa, este terreno é ideal para projetos BTS, garantindo um espaço sob medida que atende perfeitamente às suas exigências. Entrega do prédio pronto! Locação BTS pode variar entre 15 a 20 mil pôr mês depende do imóvel a ser construído. VENDO: Incorporação de Prédio Residencial: Aproveite a alta demanda por moradias urbanas e desenvolva um prédio residencial de múltiplos andares, oferecendo aos futuros moradores um estilo de vida moderno e conveniente. Temos estudo para construção de prédio residencial com 8 pavimentos tipo com 4 unidades por andar - Tèrreo - Mezanaino - Cobertura e Topo Cob - 1.354,00 m2 de área construida 32 APARTAMENTOS. Terreno com estudo de projeto ainda não aprovado! Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.739,28 por mês Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215 Código: TEGold2625

Os 3 dormitórios deste apartamento são muito bons! Mesmo assim há diversas possibilidades de alteração da distribuição. Trata-se de uma planta muito flexível. O living, com espaço suficiente para dois ambientes se destaca pelos janelões quase piso ao teto. Muita luz natural num apartamento de face norte. As janelas dos dormitórios, todos face norte, também são generosas. No momento o condomínio passa por uma revitalização que o deixará ainda mais interessante. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo! Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade. O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos. Apartamento para venda com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem no Itaim Bibi

DESCONTO DE R$ 300 MIL !!! Bela propriedade situada na encantadora cidade de Campo Alegre, um dos destinos emergentes para quem busca sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Conhecida por suas paisagens exuberantes e seu clima acolhedor, a cidade tem atraído um público de alto poder aquisitivo e já está sendo intitulada como a nova “Gramado” brasileira. Com suas estações bem definidas, o município tem atraído muitos turistas em todas as épocas do ano, porém, o destaque maior concentra-se no inverno, onde os campos rurais revelam sua beleza singular. Além disso, as cachoeiras e trilhas naturais são um convite ao lazer, e a culinária local oferece experiências sofisticadas que conquistam até os paladares mais exigentes. Esta propriedade única de 20.000m², com 95 metros de frente para a SC-418, oferece um diferencial: a proximidade com a rodovia, garantindo fácil acesso seja para fins residenciais ou comerciais. O terreno, com a sua topografia praticamente plana e elevada em relação à via, proporciona uma vista privilegiada, além de privacidade total, já que há poucas propriedades no entorno. O espaço é perfeito tanto para quem deseja construir uma residência de luxo em meio à natureza, quanto para quem busca uma oportunidade comercial com localização estratégica. Bastante típica da região, a presença das araucárias traz um toque da rica biodiversidade local, podendo essas imponentes árvores serem integradas a um projeto inteligente, valorizando ainda mais a propriedade. Campo Alegre, capital nacional da ovelha, tem ganhado destaque por seu desenvolvimento e propostas exclusivas de lazer e sofisticação. Esta é uma oportunidade de você também fazer parte desse crescimento, investindo em um terreno que oferece muito mais que espaço! Área total: 20.000m², sendo 95 metros de frente SC 418, Campo Alegre/SC. Valor de Venda: de R$ 2.000.000,00 por R$ 1.700.000, sujeito a alteração sem prévio aviso. Solicite mais informações através dos nossos canais de atendimento. meuimovel.tech – imóveis exclusivos. Código: 119

Excelente oportunidade de terreno as margens da BR com frente ampla, terreno plano e em local de potencial desenvolvimento comercial. Saiba mais!

POTENCIAL: Industrial, Residencial e Comercial. PONTOS: A 2 Km do Aeroporto. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Ampla estrutura do imóvel com Prédios administrativos isolados, como portaria geral com sanitário, administração principal, administração de empresas de terceiros e escritório; Telefone. CÂMARAS FRIGORIFICAS:Amplas dependências em 2 níveis (pé direito duplo, e outras câmaras frigoríficas), depósitos e armazéns,construções e benfeitorias de apoio, balança Rodoviária (60 toneladas) DESCRIÇÃO DO TERRENO: Terreno irregular com topografia de médio declive, imóvel bem localizado próxima ao centro da cidade, bastante área livre para ampliação ou desenvolvimento de novos projetos. Aqui na imobiliária Ville Alpha imóveis em Santos você encontra as melhores opções de casas em condomínios fechados a venda em Alphaville, casas em condomínios fechados a venda em Santos, casas a venda no condomínio do Acapulco no Guarujá, mas você encontra também apartamentos de alto padrão a venda em Santos, coberturas duplex e coberturas tríplex a venda em Santos e apartamentos a venda em condomínios com total infra estrutura de lazer e segurança. Procurando imoveis a venda ou imoveis para locação em Santos, Barueri e Guaruja, você encontra as melhores opções na imobiliaria Ville Alpha imoveis. Código: 3501

Potencial de Valorizao: Proximidade ao Hospital Regional Fluxo constante de pessoas e desenvolvimento Ideal para: Clnicas Farmcias Escritrios Apartamentos residenciais Benefcios: Oportunidade de Investimento: Valorizao contnua da rea Facilidade de Acesso: Localizao estratgica Qualidade de Vida: Ambiente agradvel e bem servido de servios essenciais No perca esta oportunidade nica! Entre em contato conosco para mais informaes e agende uma visita ao local.

Excelente Oportunidade de Investimento - Haras HB - Área Industrial com 644.000 m² à Venda na Rodovia Dom Gabriel Localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas, o Haras HB oferece uma ampla área de 644.000 m² (64,4 hectares), com grande potencial para desenvolvimento industrial ou residencial. Com frente direta para, este imóvel único é uma excelente opção para empreendimentos, podendo ser utilizado para a criação de um condomínio industrial ou residencial. Destaques da Propriedade:Casa sede: 7 casas de caseiro 4 lagos naturais Baías para cavalos Piscina Pomar Nascente de água Duas entradas independentes, facilitadoras Além disso, o terreno é ideal para desenvolvimento de um condomínio de lotes industriais ou residenciais, oferecendo, Localização Estratégica: Com acesso Preço: R$ 40 milhões Detalhes da **Oportunidade de Investimento.Área Industrial/Residencial com 644.000 m² à Venda,localização Premium e Potencial de Desenvolvimento** O Haras é uma propriedade única localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, às margens da Rodovia uma via de grande fluxo e importância estratégica e no pé da serra do japy o cartão postal de Jundiaí. Com um terreno de 644.000 m² (64,4 hectares), este imóvel combina potencial de desenvolvimento industrial ou residencial, lazer e beleza natural, sendo ideal para empreendedores visionários. Destaques da Propriedade Área total de 644.000 m² tem Potencial de loteamento para condomínio industrial ou residencial, com lotes a partir de 350 m². Localização privilegiada com frente direta para a Rodovia, facilitando acesso e visibilidade. Casa sede Majestosa construção com 21 suítes espaçosas, ideal para uso como residência principal, pousada de luxo ou espaço para eventos de grande porte. Ambientes internos amplos e confortáveis, com arquitetura sofisticada, projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Sala de estar, sala de jantar, cozinha, além de varandas com vista panorâmica para a propriedade. Código: 175

Terreno Urbano em Zona Nobre - SP Descrição da Oportunidade Este relatório apresenta uma oportunidade exclusiva de aquisição de um terreno de 130.000 m² em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, SP. Situado na Rodovia Raposo Tavares, o terreno está localizado em uma área nobre, proporcionando um potencial significativo para desenvolvimento residencial e outros tipos de projetos. 1. Localização Premium • Endereço: Zona Urbana Nobre na Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP. • Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial). • Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, com acesso fácil a conveniências e infraestrutura moderna. 2. Características do Terreno • Área Total: 130.000 m². • Topografia: Terreno com boa topografia, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. • Ambiente: Integra qualidade de vida com áreas de mata nativa e lagos, proporcionando um ambiente agradável e valorização imobiliária constante. 3. Condições de Venda • Preço: R$128,00 por m². • Parcelamento: Opções de pagamento parcelado em até 60 meses, facilitando a aquisição para investidores. 4. Documentação • Documentação completa e regularizada, garantindo segurança e transparência na transação. 5. Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal para uma variedade de projetos, incluindo: • Projetos Residenciais: Condomínios fechados, prédios residenciais de alto padrão, entre outros. • Projetos Hoteleiros e Resorts: Excelente oportunidade para desenvolver um resort ou hotel, aproveitando a localização e o ambiente natural. • Investimento de Longo Prazo: Potencial de valorização imobiliária em uma região em constante crescimento e procura. 6. Contato para Mais Informações Para mais informações sobre o terreno e para agendar uma visita, entre em contato com nosso time de consultores. Esse terreno em Sorocaba oferece uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para desenvolvimento, com condições facilitadas de pagamento. É uma oportunidade excelente para quem busca investir em um empreendimento de grande potencial. Código: 21

Está em busca de um imóvel rural com alto potencial de produção e uma localização estratégica no coração da Bahia? Apresentamos a Fazenda São Tiago, localizada em Caravelas/BA, no próspero Extremo Sul Baiano. Com 287 hectares (14,8 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para quem busca investir no agronegócio ou expandir seus horizontes no setor rural. Localização Privilegiada:A apenas 23 km da BA-418, no município de Caravelas, região que se destaca pelo seu potencial agrícola e proximidade com importantes áreas industriais. 65 km da BR-101, no trevo Posto da Mata, com acesso facilitado e infraestrutura de transporte. Vizinhança com a gigante Suzano Celulose, um dos maiores polos de desenvolvimento econômico da região. Características da Fazenda:Área total: 287 hectares (14,8 alqueires) Área Agricultável Maquinável: 80%, garantindo alta produtividade e eficiência no uso da terra. Solo Misto, ideal para diversas culturas e pastagens. Índice Pluviométrico: Média anual de 1.335,55 mm, favorecendo o cultivo e a pecuária. Bioma: Mata Atlântica, com rica biodiversidade e grande potencial para práticas sustentáveis. Recursos Naturais e Infraestrutura:Rio São Tiago atravessa a propriedade, proporcionando disponibilidade de água constante para irrigação, criação de animais e outras atividades. Rede de energia já disponível, com passagem dentro da fazenda, o que garante infraestrutura elétrica pronta para uso. Cultura e Potencial Produtivo:Culturas disponíveis: Pastagem de alta qualidade, com grande potencial para a pecuária. Culturas nas proximidades: Pastagens e Eucalipto, favorecendo a integração com as atividades da região e o desenvolvimento agropecuário. Investimento e Valorização:Preço por hectare: R$ 24.390,24 Preço total: R$ 8.800.000,00 (Oito milhões e oitocentos mil reais) Uma oportunidade de adquirir um terreno com grande capacidade produtiva, perfeito para quem deseja expandir seu negócio agrícola ou investir no mercado rural da Bahia. Mão de Obra Qualificada:A região conta com uma comunidade local pronta para oferecer mão de obra qualificada, facilitando a gestão e operação da fazenda. Por que investir nesta Fazenda?Potencial de Alta Produção: Com uma área maquinável de 80%, a propriedade oferece o espaço e os recursos necessários para um ótimo desempenho no campo. Localização Estratégica: A proximidade com a BR-101 e a Suzano Celulose garante acesso a mercados, fornecedores e infraestrutura de qualidade. Recursos Naturais: Com o Rio São Tiago e uma média pluviométrica de 1.335 mm, a fazenda oferece segurança hídrica e um clima ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Valorização do Imóvel: A crescente expansão do setor agroindustrial na região promete valorização do seu investimento a médio e longo prazo. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Imobiliária Rhaggar Fazendas e agende sua visita à Fazenda São Tiago. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Contato: (61)983155337 Site: www.rhaggarinvest.com.br Rhaggar Fazendas – Conectando você ao seu melhor negócio rural. Código: 111

Oportunidade Única de Investimento em Mongaguá! 5 LOTES! R$ 75 MIL CADA! Terreno Espetacular à Venda em Balneário Copacabana Paulista, Mongaguá. Características Principais: Localização: Balneário Copacabana Paulista, Mongaguá Área do Terreno: 250,096m² Documentação: Escriturado Explore o potencial deste terreno único, localizado em uma das áreas mais desejadas de Mongaguá. Com uma área total de 250,096m², este terreno escriturado oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores visionários. Próximo às Praias: Desfrute da proximidade com as belas praias de Mongaguá, proporcionando não apenas um excelente investimento, mas também a chance de criar um projeto bem localizado. Potencial de Desenvolvimento: Este terreno oferece um potencial incrível para desenvolvimento imobiliário, seja para residências, condomínios, ou empreendimentos comerciais. A localização estratégica aumenta o valor e atratividade do investimento. Acesso Conveniente: Com fácil acesso a rodovias e infraestrutura local, este terreno proporciona conveniência para residentes e visitantes. Ideal para Investidores: Se você busca uma oportunidade sólida de investimento no setor imobiliário, este terreno é a escolha perfeita. Não perca a chance de fazer parte do crescimento e desenvolvimento dessa região promissora. Documentação em Ordem: A documentação está completamente escriturada, proporcionando segurança e tranquilidade durante todo o processo de compra. Preço Competitivo: Não deixe de aproveitar esta oferta única. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre o preço competitivo deste terreno excepcional. Acesse o link: https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991574747&text=carolnevesimoveis Seu futuro para morar ou investir está aqui. Venha realizar essa conquista! Obs.: Clientes e Amigos, os valores e disponibilidades dos imóveis informados são fornecidos pelos proprietários dos mesmos, estando assim, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: 9408

CUBATO-SO PAULO TERRENO LOGISTICO PORTUARIO Pontos Fortes: Tamanho: Com 96.514 mb'/xc2/xb2', o terreno oferece uma rea considervel para a construo de um centro logstico completo, capaz de atender a diversas demandas. Localizao Estratgica: Situado no centro do municpio e prximo Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da regio e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da Amrica Latina. Infraestrutura: A disponibilidade de gua, luz e esgoto um ponto fundamental para a instalao de um empreendimento logstico. Alm disso, os acessos bem definidos e em timo estado facilitam a chegada e sada de veculos. Book Tcnico: A existncia do Book Tcnico i454 demonstra o cuidado do proprietrio em oferecer informaes detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados faam uma anlise tcnica completa. Potencial de Crescimento: Cubato um municpio em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por servios logsticos na regio tende a crescer nos prximos anos, o que valoriza ainda mais o imvel. Oportunidades: Versatilidade: A rea pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de operaes logsticas, como armazenagem, distribuio, cross-docking, etc. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a criao de um centro de distribuio regional, atendendo a diversas empresas que operam na regio. Desenvolvimento Sustentvel: possvel implementar solues sustentveis no projeto, como a utilizao de energia solar, a captao de gua da chuva e a adoo de prticas de logstica reversa. Possveis Desafios e Consideraes: Impactos Ambientais: Dada a localizao de Cubato, fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos. Legislao: A legislao ambiental e urbanstica local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da construo. Concorrncia: A regio da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de imveis logsticos, o que exige um planejamento estratgico para se destacar no mercado. Perfil do Comprador Ideal: Empresas do setor logstico: Operadores logsticos, transportadoras, empresas de e-commerce e indstrias que buscam otimizar suas operaes e reduzir custos. Fundos de investimento: Fundos imobilirios e outros investidores que veem o setor logstico como uma oportunidade de investimento de longo prazo. Desenvolvedores imobilirios: Empresas especializadas em construo de galpes logsticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento prprio. Prximos Passos: Anlise detalhada do Book Tcnico: fundamental estudar o Book Tcnico para compreender as caractersticas tcnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restries legais, etc. Visita tcnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condies atuais do imvel e avaliar o seu potencial. Elaborao de um plano de negcios: A elaborao de um plano de negcios detalhado essencial para definir a viabilidade econmica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcanadas. Anlise de mercado: importante realizar uma anlise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de negcio e as tendncias do setor. Concluso: O terreno em questo apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento logstico de sucesso. Sua localizao estratgica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book Tcnico detalhado so fatores que o tornam uma excelente opo para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado logstico da regio da Baixada Santista.

**Oportunidade de Investimento em Empreendimento na Vila Gumercindo** PROIBIDA A DIVULGAÇÃO EM PORTAIS, REDES SOCIAIS, OU QUALQUER OUTRO MEIO DE PUBLICIDADE Esse material é apenas para você corretor que tem um carteira com cliente potencial para compra a preço de custo. Apresentamos uma oportunidade exclusiva de investimento em um projeto imobiliário em fase de desenvolvimento na Vila Gumercindo. Este empreendimento, estruturado sob a modalidade de Sociedade em Conta de Participação (SCP), é uma opção atrativa para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização. **Características do Empreendimento:** - **Localização Estratégica:** Situado em uma das áreas mais promissoras da Vila Gumercindo, o projeto beneficia-se de uma infraestrutura robusta e de fácil acesso a serviços e comércio local. - **Desenvolvimento a Preço de Custo:** O projeto está sendo desenvolvido com foco na transparência e na eficiência, garantindo que os recursos sejam aplicados de maneira consciente e eficaz, o que pode resultar em um retorno competitivo. - **Fase de Projeto:** Investidores terão a oportunidade de acompanhar de perto a evolução do empreendimento desde sua etapa inicial, contribuindo para um desenvolvimento que atenda às demandas do mercado local. - **Potencial de Valorização:** A região da Vila Gumercindo apresenta um histórico de valorização imobiliária, o que pode oferecer perspectivas promissoras para os investidores que participarem deste projeto. Este é um momento ímpar para se envolver em um empreendimento inovador, com um modelo de investimento que prioriza a colaboração e a confiança entre os participantes. Para mais informações sobre a oportunidade e como participar, entre em contato conosco. Não perca a chance de fazer parte deste projeto que promete transformar a paisagem da Vila Gumercindo! Atenciosamente,

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Investidores, atenção! Temos uma excelente oportunidade de investimento para vocês! Este terreno de 118.558m² está localizado no bairro do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, e possui características únicas que o tornam uma opção excepcional para o desenvolvimento comercial. O terreno está localizado em frente ao Costão Golf Ville Resort e às margens da Rodovia João Gualberto Soares, proporcionando fácil acesso a diversos pontos da cidade. Além disso, a localização privilegiada do terreno, próximo à Praia de Ingleses, oferece uma grande oportunidade para o desenvolvimento de projetos comerciais voltados para o turismo. O terreno é ideal para o desenvolvimento de strip malls, outlets, power centers, lojas de conveniência e muito mais. Com uma área total de 118.558m², o terreno oferece um amplo espaço para o desenvolvimento de projetos de grande porte. Este terreno é uma oportunidade única para investidores que buscam um local com grande potencial de valorização e uma excelente localização em Florianópolis/SC. Se você está interessado em investir em um projeto comercial com grande potencial de sucesso, não perca tempo e entre em contato conosco para obter mais informações!

Área para Incorporação com Excelente Topografia - 1.477.000 m² (61 Alqueires) - Bairro da Usina, Atibaia Esta área de 1.477.000 m² (61 alqueires) no Bairro da Usina, Atibaia, é uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade estrategicamente localizada para desenvolvimento imobiliário. Totalmente regularizada, a propriedade possui escritura, matrícula e todas as documentações em dia, garantindo segurança para transações. Principais Características: Localização privilegiada: Apenas 1,5 km da Rodovia Dom Pedro e 1 km do centro empresarial de Atibaia, com fácil acesso às cidades de Jarinú, Bragança Paulista e Itatiba. Topografia ideal: Terreno com topografia gratuita, exigindo pouca terraplenagem, o que reduz custos em obras e viabiliza diferentes tipos de projetos. Infraestrutura local: A propriedade se encontra na rua de terra principal do bairro, por onde passa ônibus, e há um projeto em andamento para pavimentação da via, facilitando ainda mais o acesso. Grande potencial de desenvolvimento: A gleba é ideal para empreendimentos como condomínios, hotéis-fazenda, loteamentos, pousadas, além de ser perfeita para fazendeiros específicos em terras férteis para criação de bovinos ou plantio. Características naturais: O terreno possui 3 pequenos lagos e atualmente está em uso como pasto para gado, sendo perfeito para quem busca um ambiente rural ou com potencial de desenvolvimento sustentável. Expansão industrial e residencial: Situada ao lado do loteamento Shambala III e próxima a um grande polo industrial com indústrias não poluentes. A região apresenta forte crescimento econômico e alta demanda por novos empreendimentos. Vantagens para Incorporadores e Investidores: Plano Diretor de Atibaia: Permite a subdivisão em lotes a partir de 600 m², facilitando o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Estudos técnicos prontos: A área já possui levantamento planialtimétrico cadastral, agilizando o processo de planejamento e aprovação de projetos. Região de alta valorização: Localizada em uma área em expansão, com loteamentos ao redor já totalmente vendidos, garantindo ótima projeção de retorno financeiro. Agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade e explorar as possibilidades de um investimento seguro e promissor na região de Atibaia! Código: 2060

Sítio de 22 Alqueires em Piracaia, SP Este magnífico sítio de 22 alqueires, localizado em Piracaia, SP, oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e investimento seguro. Com uma excelente topografia, a propriedade se destaca pela facilidade de acesso e abundância de água, tornando-se ideal para diversos tipos de empreendimento. Características do Sítio: Casa Simples: Perfeita para moradia temporária ou inicial, permitindo que você planeje e construa a casa dos seus sonhos. Topografia Excelente: Terreno plano e de fácil manejo, ideal para agricultura, criação de gado, ou até mesmo projetos de reflorestamento. Acesso Fácil: Localizado em uma região de fácil acesso, facilitando a logística e o transporte de produtos ou visitantes. Água Abundante: Disponibilidade de recursos hídricos, essencial para o desenvolvimento de atividades agrícolas e manutenção da propriedade. Potencial de Investimento: Formação de Sítio: Espaço perfeito para quem deseja formar um sítio com todas as comodidades e recursos necessários para uma vida tranquila no campo. Loteamento: Com a área em expansão urbana, há um grande potencial para desenvolvimento de loteamentos, oferecendo excelente retorno sobre o investimento. Este sítio é uma joia rara no mercado imobiliário, oferecendo tanto a paz do campo quanto a proximidade com o desenvolvimento urbano. Aproveite esta oportunidade e transforme esta propriedade no seu paraíso particular ou em um lucrativo empreendimento imobiliário. Código: 2024

Mansão Histórica na Rua Guaianases, Coração de Campos Elísios Em uma localização privilegiada no centro de São Paulo, no bairro Campos Elísios, encontra-se uma propriedade sem igual: uma mansão histórica situada na Rua Guaianases. Este imóvel não apenas testemunhou a evolução da cidade, mas está prestes a se tornar vizinho do futuro Palácio do Governo Estadual, marcando uma nova era para a região. Com um terreno de 5443 metros quadrados, esta mansão representa uma oportunidade de investimento incomparável para incorporadoras, construtoras e investidores visionários. **Potencial de Investimento:** - **Terreno de 5443m²:** Uma área extensa, rara e valiosa no centro de São Paulo, oferecendo possibilidades ilimitadas de desenvolvimento. - **Localização Estratégica:** Situada em Campos Elísios, um bairro com rico patrimônio histórico e cultural, próximo ao futuro Palácio do Governo Estadual, prometendo valorização e visibilidade. - **Ideal para Projetos Inovadores:** O terreno é perfeito para o desenvolvimento de um Centro de Comedoria, contribuindo para a revitalização e o renascimento do Novo Centro de São Paulo como um polo de lazer, gastronomia e cultura. **Visão para o Futuro:** A mansão na Rua Guaianases não é apenas um imóvel; é um marco, uma tela em branco pronta para receber um projeto que transformará o centro de São Paulo. Com a proximidade do novo Palácio do Governo Estadual, a região está destinada a se tornar um epicentro de atividades governamentais, turísticas e culturais, aumentando significativamente o fluxo de pessoas e o interesse por espaços de lazer e gastronomia de alta qualidade. **Oportunidade para Incorporadoras e Construtoras:** Este imóvel representa uma chance única de liderar a transformação urbana de uma das áreas mais emblemáticas de São Paulo. A vasta extensão do terreno oferece flexibilidade para a criação de um empreendimento multifacetado que pode incluir, além do Centro de Comedoria, espaços comerciais, culturais e de entretenimento, estabelecendo um novo padrão de vida urbana. **Centro de Comedoria: Um Projeto Visionário:** Imaginamos um espaço que se tornará o coração gastronômico do Novo Centro de São Paulo, atraindo visitantes e moradores com uma oferta diversificada de culinárias, desde a alta gastronomia até a comida de rua gourmet. Este projeto não apenas revitalizará a área, mas também servirá como um modelo de desenvolvimento urbano sustentável e inclusivo. **Conclusão:** A mansão na Rua Guaianases é mais do que um imóvel; é uma oportunidade de deixar uma marca indelével no tecido de São Paulo, contribuindo para a revitalização do centro e estabelecendo um novo destino para moradores e turistas. Convidamos incorporadoras, construtoras e investidores a explorar o potencial deste terreno único e a se juntar a nós na reimaginação do futuro do centro de São Paulo. --- Para mais informações e para discutir esta oportunidade de investimento sem precedentes, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para colaborar com parceiros visionários que compartilham nossa paixão por transformar São Paulo em uma cidade ainda mais vibrante e acolhedora. Código: 10

Detalhes da PropriedadeÁrea Total: 39.000,00 m² Localização: Nos fundos do Balneário Londrina I, município de Itapoá, Santa Catarina Potencial de DesenvolvimentoEsta vasta área retro portuária é ideal para a instalação de indústrias de grande porte, especialmente voltadas para o desenvolvimento de atividades de apoio logístico e serviços portuários. Aproveite a localização estratégica e as vantagens competitivas que esta região oferece. Destaques do InvestimentoLocalização Estratégica: Proximidade com o Porto de Itapoá, facilitando operações logísticas e de transporte Versatilidade: Ideal para indústrias de grande porte, centros de distribuição e empresas de logística Crescimento Econômico: Itapoá é uma região em constante desenvolvimento, com um dos portos mais modernos do Brasil BenefíciosInfraestrutura Adequada: Região preparada para receber grandes projetos industriais Facilidade de Acesso: Localização privilegiada para escoamento de produtos e materiais Oportunidade de Expansão: Ampla área com potencial para futuros projetos e expansões Agende sua Visita e Saiba MaisNão perca a chance de investir em uma área com grande potencial de valorização e retorno. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com: Imobiliária Roberto Imóveis www.robertoimoveis.com.br WhatsApp: (47) 99966-5515 Invista no futuro e garanta sua presença em um dos polos logísticos mais promissores do Brasil! Código: 752

Terreno venda, 931 m por R$ 1.200.000 - Floresta - Joinville/SC Oportunidade nica: Terreno Amplo e Plano na Divisa entre Floresta e Anita Garibaldi Descrio: procura de um investimento slido e com enorme potencial de valorizao? Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado, situado na divisa entre os bairros Floresta e Anita Garibaldi, onde est prevista a continuao da Avenida Marqus de Olinda. Caractersticas do Terreno: Localizao Privilegiada: Este terreno est estrategicamente posicionado para se beneficiar do desenvolvimento urbano em uma das reas mais promissoras da cidade. Amplo e Plano: Com espao generoso e topografia favorvel, este terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de construo e projetos. Potencial de Valorizao: A continuao da Avenida Marqus de Olinda tornar esta regio ainda mais atrativa, garantindo uma valorizao contnua do investimento. Infraestrutura Completa: A rea j conta com infraestrutura bsica, facilitando o desenvolvimento e a construo. Localizao Estratgica: Divisa entre Bairros: A proximidade com os bairros Floresta e Anita Garibaldi oferece acesso fcil a uma variedade de servios, comrcios e convenincias. Prximo a Vias Principais: A futura continuao da Avenida Marqus de Olinda garantir excelente conexo com outras regies da cidade, facilitando o deslocamento. Ideal para Investidores e Construtores: Se voc busca uma oportunidade nica para investir em um terreno com enorme potencial de valorizao ou est planejando desenvolver um projeto residencial ou comercial, este terreno a escolha perfeita. No perca esta chance de investir no seu futuro. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informaes e agende uma visita para conferir pessoalmente este terreno excepcional. Entre em contato! Meta Imveis (47)3025-4820

A ilha particular em Angra dos Reis, com seus 63.000mb'/xc2/xb2' de rea privativa e 350mb'/xc2/xb2' de rea construda, representa uma oportunidade nica para aqueles que buscam exclusividade, contato com a natureza e um estilo de vida mais tranquilo. Pontos Fortes do Imvel: Exclusividade: A ilha particular garante privacidade e tranquilidade, longe da agitao da cidade. Belezas naturais: A localizao em Angra dos Reis, na Costa Verde, oferece paisagens exuberantes, com praias paradisacas e mata atlntica preservada. Potencial turstico: A ilha pode ser explorada para fins tursticos, como a criao de um resort exclusivo, pousada boutique ou at mesmo uma residncia de veraneio. Investimento: A aquisio de uma ilha particular um investimento de alto valor, com grande potencial de valorizao ao longo do tempo. Potencialidades: Turismo de luxo: A ilha pode ser transformada em um destino turstico de alto padro, com servios personalizados e infraestrutura de primeira linha. Reserva natural: A ilha pode ser preservada como uma reserva natural, contribuindo para a conservao da biodiversidade. Residncia particular: A ilha pode ser utilizada como uma residncia de veraneio para quem busca privacidade e contato com a natureza. Consideraes Importantes: Infraestrutura: fundamental verificar a infraestrutura da ilha, como acesso gua potvel, energia eltrica, sistema de esgoto e comunicao. Legislao ambiental: A aquisio e a utilizao de ilhas particulares esto sujeitas a legislao ambiental especfica, que deve ser rigorosamente cumprida. Custos de manuteno: A manuteno de uma ilha particular envolve custos elevados, como limpeza, segurana e manuteno da infraestrutura. Planejamento urbano: importante verificar o plano diretor do municpio e as normas de construo para a ilha. Recomendaes: Visitar a ilha: Uma visita ilha fundamental para avaliar as condies do local, a infraestrutura existente e o potencial de desenvolvimento. Contratar profissionais especializados: Consulte um advogado especializado em direito imobilirio e um arquiteto para auxiliar na anlise da documentao e na elaborao de um projeto de desenvolvimento para a ilha.

Terreno venda, 931 m por R$ 1.199.000 - Floresta - Joinville/SC Oportunidade nica: Terreno Amplo e Plano na Divisa entre Floresta e Anita Garibaldi Descrio: procura de um investimento slido e com enorme potencial de valorizao? Apresentamos um terreno excepcionalmente bem localizado, situado na divisa entre os bairros Floresta e Anita Garibaldi, onde est prevista a continuao da Avenida Marqus de Olinda. Caractersticas do Terreno: Localizao Privilegiada: Este terreno est estrategicamente posicionado para se beneficiar do desenvolvimento urbano em uma das reas mais promissoras da cidade. Amplo e Plano: Com espao generoso e topografia favorvel, este terreno oferece flexibilidade para diversos tipos de construo e projetos. Potencial de Valorizao: A continuao da Avenida Marqus de Olinda tornar esta regio ainda mais atrativa, garantindo uma valorizao contnua do investimento. Infraestrutura Completa: A rea j conta com infraestrutura bsica, facilitando o desenvolvimento e a construo. Localizao Estratgica: Divisa entre Bairros: A proximidade com os bairros Floresta e Anita Garibaldi oferece acesso fcil a uma variedade de servios, comrcios e convenincias. Prximo a Vias Principais: A futura continuao da Avenida Marqus de Olinda garantir excelente conexo com outras regies da cidade, facilitando o deslocamento. Ideal para Investidores e Construtores: Se voc busca uma oportunidade nica para investir em um terreno com enorme potencial de valorizao ou est planejando desenvolver um projeto residencial ou comercial, este terreno a escolha perfeita. No perca esta chance de investir no seu futuro. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informaes e agende uma visita para conferir pessoalmente este terreno excepcional. Entre em contato! Meta Imveis (47)3025-4820

Terreno Premium à Venda – 4.300 m² em Localização Estratégica na Avenida Frederico Ozana! Se você está à procura de um terreno para investir em um empreendimento de grande porte, com alta valorização e excelente localização, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Avenida Frederico Ozana,proximo ao Maxx Shopping. Acessibilidade e Conectividade: O transporte público também é um destaque Dimensões e Potencial Construtivo: Área de 4.300 m², ou seja ZDU – Zona de Desenvolvimento Urbano: Zona de Desenvolvimento Urbano (ZDU), regulamento 60 metros de altura, ou 20 andares A ZDU também permite grande flexibilidade de projetos, Potencial para Diversos Segmentos: investidores e construtoras. Residenciais: Comerciais: Hoteleiros: Centros Comerciais: Empreendimentos Mistos: Valor Atraente – Excelente Oportunidade de Investimento: valor R$ 8 milhões,oportunidade rara Valorização Garantida: retorno sólido Entre em Contato e Agende sua Visita: grande potencial de crescimento e valorização. Entre em contato agora mesmo a Brasilmob está a sua espera. Código: 176

Propriedade Residencial e Comercial com Potencial Incrível Próximo à Rodovia Dom Pedro I Localizada estrategicamente a poucos metros da Rodovia Dom Pedro I, no trecho da Rodovia das Estancias que conecta Itatiba a Morungaba, esta propriedade é uma oportunidade única tanto para uso residencial quanto comercial. Fácil acesso para Campinas, a localização privilegiada oferece fácil conectividade e visibilidade. Características do Terreno: Área com 19.320,99m² de área útil Fundos com o Rio Atibaia, proporcionando um ambiente natural e sereno. Duas casas principais, ideais para moradia ou alojamento. Casa do caseiro, garantindo suporte e manutenção no local. Potencial de Desenvolvimento: Espaço para construção de galpões para aluguel, atendendo à alta demanda comercial e logística da região. Possibilidade de desenvolver apartamentos residenciais, aproveitando a crescente busca por moradias com acesso rápido à rodovia e às cidades vizinhas. Este imóvel combina uma localização estratégica, área disponível e diversas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para investidores ou empreendedores visionários. Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade. Código: 18

Referência: 722051019-10 Alugar um ponto comercial de 462 m² na Cachoeirinha, em Manaus, oferece uma série de vantagens significativas para empreendedores e empresas que buscam estabelecer ou expandir seus negócios. Localização Estratégica: A Cachoeirinha é um bairro bem localizado, com fácil acesso a importantes vias de transporte e próximo ao centro da cidade, o que facilita o deslocamento de clientes e colaboradores. Visibilidade: Um ponto comercial de grande porte, como esse de 462 m², proporciona uma grande visibilidade para o negócio. Isso pode atrair a atenção de clientes em potencial e aumentar o fluxo de pessoas que passam pelo local. Espaço Ampla: Com uma área de 462 m², o espaço comercial oferece amplas possibilidades de configuração e layout. Isso permite a criação de ambientes confortáveis, funcionais e atrativos para os clientes. Diversidade de Atividades: Um espaço tão amplo pode acomodar uma variedade de atividades comerciais, como lojas, restaurantes, academias, escritórios corporativos, entre outros. Isso proporciona flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Potencial de Expansão: O tamanho generoso do ponto comercial oferece espaço suficiente para a expansão do negócio no futuro. Isso é especialmente vantajoso para empresas que planejam crescer e diversificar suas operações ao longo do tempo. Infraestrutura Completa: A Cachoeirinha é um bairro bem estruturado, com uma ampla oferta de serviços e comodidades, como bancos, escolas, hospitais, supermercados e transporte público, o que proporciona conforto e conveniência para clientes e funcionários. Potencial de Clientela: Por estar localizado em um bairro residencial e comercial, o ponto comercial de 462 m² na Cachoeirinha tem acesso a uma grande base de clientes em potencial, o que pode impulsionar as vendas e o crescimento do negócio. Segurança: A Cachoeirinha é conhecida por ser uma área segura e tranquila, o que proporciona um ambiente seguro para clientes, funcionários e mercadorias. Valorização Imobiliária: Devido à sua localização privilegiada e infraestrutura completa, a Cachoeirinha tem um grande potencial de valorização imobiliária, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Networking e Parcerias: Estabelecer um negócio em um bairro como a Cachoeirinha pode proporcionar oportunidades de networking e parcerias com outros empreendedores e empresas locais, o que pode ser benéfico para o crescimento e desenvolvimento do negócio. Alugar um ponto comercial de 462 m² na Cachoeirinha, em Manaus, oferece uma série de vantagens, incluindo localização estratégica, visibilidade, espaço amplo, diversidade de atividades, potencial de expansão, infraestrutura completa, potencial de clientela, segurança, valorização imobiliária, networking e parcerias. Essas vantagens tornam esse ponto comercial uma excelente escolha para empreendedores e empresas que buscam crescimento e sucesso nos negócios.

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e MAXXI FORT! Localizado na Rodovia Anhanguera A 10 minutos do centro de Campinas 7 minutos do Aeroporto de Viracopos 20 minutos dos principais shoppings da região O Terreno está localizado a 1 km do Swiss Park, bairro planejado de classe média alta que conta com mais de 5.000 terrenos residenciais e 212 comerciais em seus 17 loteamentos consolidados. A mesma região conta com prédios residenciais em desenvolvimento. SOBRE A REGIÃO Campinas é a primeira cidade brasileira a se tornar uma metrópole sem ser uma capital e apresenta uma estrutura completa de bens e serviços. A Região Metropolitana de Campinas (RMC), atrai tanto quem quer sair das capitais, quanto quem vem do interior. O terreno urbano Parque Jambeiro está localizado em uma região de alta expansão urbana às margens da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso para o interior quanto para a capital do estado de São Paulo. Zona Predominante: Zona Mista (ZM2) - CA 2 Uso permitido: HMV Máx. 400UH/há e CSEI (Industria e comércio) Classe: Urbano Área total terreno: 195.299 m² 14 matrículas: lotes entre 6.799m2 e 9.969m2, totalizando 121.642m2 Topografia: terreno com formato irregular, topografia em aclive. Área de preservação permanente: 32.835 m Pontos Relevantes: Em divisa com o terreno, existe um empreendimento da MRV, denominado Complexo Residencial Parque das Águas, composto por 48 torres e 1.910 unidades. Vantagens: Terreno possui bom potencial para desenvolvimento imobiliário e localizado em um bairro relativamente jovem de Campinas, o Parque Prado foi criado na década de ******. Bastante verticalizado, imprime um estilo de vida moderno e tem um ambiente dinâmico interessante para casais com ou sem filhos. A infraestrutura da região foi bem desenvolvida nos últimos anos, de maneira a atender às principais demandas dos moradores. Existe um projeto baseado na Lei 6.766 para loteamento, contendo superquadras para desenvolvimento imobiliário. O projeto existente da PDG conta com área de 126.933 m² divididos em 14 matrículas. Desvantagens: O desenvolvimento imobiliário deverá levar em consideração o Termo de Ajuste de Conduta (TAC), que não foi cumprido pela PDG e necessita ser renovado (valor que poderá ser descontado do valor de venda). Há início de invasão na área.