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Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, BR, Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321. Código: 338

Apartamento avaliado abaixo do mercado para vender! Situado numa das melhores ruas do Bairro de Higienópolis este apartamento de planta quadrada com 3 dormitórios e 2 banheiros mais quarto e banheiro de empregada, propicia uma reforma para suite mais lavabo, living com espaço para 3 ambientes, janelão de vidro aramado, pé direito alto, piso da sala de madeira em tábuas largas, andar baixo. 1 vaga na garagem e o condomínio conta com salão de festas e academia, serviço de zeladoria e staf de limpeza. Na proximidades há bastante serviços como supermercado Pão de Açúcar, farmácias, padarias, alguns passos da praça Buenos Aires, Mackenzie, Faap, restaurantes e muito mais. Imperdível! Agende sua visita.

Salão Comercial para Locação no Centro de CampinasEste salão comercial de 50m², localizado no coração de Campinas, é perfeito para diversos tipos de negócios. Com um espaço amplo e bem iluminado, o imóvel oferece versatilidade para montar o ambiente ideal para atender seus clientes.A localização é um dos grandes diferenciais, estando em uma área de alto fluxo, próxima a comércios, bancos, transporte público e serviços essenciais, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio.Ideal para lojas, escritórios, consultórios ou outros empreendimentos, este salão é a escolha certa para quem busca praticidade e um ponto estratégico na cidade.Agende uma visita e confira o potencial deste espaço!

Terreno Estratégico no Centro de São José dos Campos – SP Oportunidade para Investidores e Empreendedores! Excelente terreno em localização privilegiada no coração de São José dos Campos, ideal para quem busca uma área com alto potencial de desenvolvimento e valorização. Detalhes do Terreno: Zoneamento: Permite até 4 pavimentos Área total: 683 m² – Amplo espaço para projetos comerciais ou residenciais. Valor: R$ 950.000,00 – Investimento certeiro em uma área central. IPTU: Apenas R$ 704,00 ao ano – Economia e facilidade. Por que investir aqui? Localização Premium: No Centro de São José dos Campos, próximo a comércios, bancos, escolas e serviços essenciais. Potencial de Valorização: Região nobre e em constante crescimento. Versatilidade: Perfeito para empreendimentos comerciais, residenciais ou projetos mistos. Fácil Acesso: Vias de circulação próximas e acesso prático a diversas áreas da cidade. Não perca essa oportunidade! Se você está em busca de um investimento estratégico ou espaço para empreender, esse terreno pode ser a chave para o seu sucesso. Informações e visitas: Fabiano Cavalcanti (12) 99111.7518 Faça parte do desenvolvimento de São José dos Campos e realize grandes projetos! *Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário, no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado. Alvim Imóveis Creci: 166.057-F Código: TE825

Apresentamos a você uma oportunidade única de investimento em uma área rural com incríveis 312.000m², localizada dentro do zoneamento de Expansão no município de Marau, no Rio Grande do Sul. Esta propriedade tem um enorme potencial para se tornar um loteamento urbano, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. Com sua localização estratégica em Veado Pardo, esta fazenda está perfeitamente posicionada para aproveitar o crescimento e o desenvolvimento urbano em Marau. O município tem apresentado um crescimento significativo e um grande potencial econômico, tornando-o um local atrativo para investimentos imobiliários. O projeto para o loteamento urbano já foi elaborado, demonstrando a aptidão dessa propriedade para se tornar um empreendimento residencial ou comercial. Você terá a oportunidade de transformar essa área rural em um novo bairro, oferecendo infraestrutura urbana para a comunidade e contribuindo para o desenvolvimento da região. Marau é uma cidade em constante expansão, com uma economia diversificada e uma excelente qualidade de vida. A demanda por moradias e espaços comerciais está em constante crescimento, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca essa oportunidade de fazer parte do crescimento de Marau e garantir um investimento sólido e lucrativo. Agende uma visita para conhecer de perto essa propriedade com um enorme potencial de loteamento urbano. Venha se encantar com a localização, a beleza natural e a perspectiva de um futuro próspero. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus objetivos de investimento em Marau-RS | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Descubra um Terreno com Potencial Incomparável Apresentamos uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores: um terreno estrategicamente localizado, disponível tanto para venda quanto para aluguel. Este espaço é perfeito para projetos de Built to Suit (BTS) ou para a incorporação de um prédio residencial. Situado em uma área de alta demanda, com fácil acesso a importantes vias de transporte, centros comerciais, e serviços essenciais. Este terreno oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento. Alta Valorização: Com a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização e desenvolvimento a longo prazo. ALUGO: Built to Suit (BTS): Se você procura um espaço adaptado às necessidades específicas da sua empresa, este terreno é ideal para projetos BTS, garantindo um espaço sob medida que atende perfeitamente às suas exigências. Entrega do prédio pronto! Locação BTS pode variar entre 15 a 20 mil pôr mês depende do imóvel a ser construído. VENDO: Incorporação de Prédio Residencial: Aproveite a alta demanda por moradias urbanas e desenvolva um prédio residencial de múltiplos andares, oferecendo aos futuros moradores um estilo de vida moderno e conveniente. Temos estudo para construção de prédio residencial com 8 pavimentos tipo com 4 unidades por andar - Tèrreo - Mezanaino - Cobertura e Topo Cob - 1.354,00 m2 de área construida 32 APARTAMENTOS. Terreno com estudo de projeto ainda não aprovado! Valor de venda: R$ 2.500.000,00 Valor do IPTU: R$ 1.739,28 por mês Agende agora mesmo a sua visita! Para mais informações contato. (11) 98883-9215 Código: TEGold2625

Área Total: Mais de 5.623 m² Uso Atual: Hotel pet, com infraestrutura já montada para atendimento aos animais. Vantagens da Localização: Crescimento Sustentável: O bairro está em plena expansão, com novas indústrias e um crescente número de residências. Proximidade Estratégica: Fácil acesso a vias principais, garantindo conectividade com importantes centros comerciais e áreas industriais da região. Oportunidade para Investidores: Este imóvel é ideal tanto para investidores que desejam continuar o funcionamento do hotel pet quanto para incorporadoras que visam desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais. O potencial de valorização é garantido pela localização e pelo crescimento do bairro. Destaques da Propriedade: Espaço Amplo: Ideal para expansão de serviços ou desenvolvimento de novas ideias. Infraestrutura Pronta: A chácara já dispõe de instalações adequadas para a operação de um hotel pet, proporcionando um diferencial competitivo. Agende sua Visita! Imóvel com grande potencial de valorização. Código: 9697

Aproveite a chance de investir em um futuro sustentável e lucrativo na Fazenda Olho D'Água dos Milagres, localizada no Município de Jandaira/RN. Esta região é conhecida por ser altamente favorável para o desenvolvimento de plantas de energias renováveis, como eólica e solar, devido à sua localização estratégica e clima favorável. Com seus impressionantes 140 hectares (1.400.000m²) de terras planas, a Fazenda Olho D'Água dos Milagres se destaca como uma valiosa oportunidade para empresas e empreendedores interessados em explorar o potencial das energias renováveis. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de novas possibilidades, esta fazenda oferece um cenário perfeito para o crescimento e sucesso nos setores de energia limpa. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer de perto o potencial desta propriedade única. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como a Fazenda Olho D'Água dos Milagres pode impulsionar o seu negócio para um futuro mais sustentável e próspero. Contate-nos agora e garanta o seu lugar neste promissor mercado de energias renováveis! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

DESCONTO DE R$ 300 MIL !!! Bela propriedade situada na encantadora cidade de Campo Alegre, um dos destinos emergentes para quem busca sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Conhecida por suas paisagens exuberantes e seu clima acolhedor, a cidade tem atraído um público de alto poder aquisitivo e já está sendo intitulada como a nova “Gramado” brasileira. Com suas estações bem definidas, o município tem atraído muitos turistas em todas as épocas do ano, porém, o destaque maior concentra-se no inverno, onde os campos rurais revelam sua beleza singular. Além disso, as cachoeiras e trilhas naturais são um convite ao lazer, e a culinária local oferece experiências sofisticadas que conquistam até os paladares mais exigentes. Esta propriedade única de 20.000m², com 95 metros de frente para a SC-418, oferece um diferencial: a proximidade com a rodovia, garantindo fácil acesso seja para fins residenciais ou comerciais. O terreno, com a sua topografia praticamente plana e elevada em relação à via, proporciona uma vista privilegiada, além de privacidade total, já que há poucas propriedades no entorno. O espaço é perfeito tanto para quem deseja construir uma residência de luxo em meio à natureza, quanto para quem busca uma oportunidade comercial com localização estratégica. Bastante típica da região, a presença das araucárias traz um toque da rica biodiversidade local, podendo essas imponentes árvores serem integradas a um projeto inteligente, valorizando ainda mais a propriedade. Campo Alegre, capital nacional da ovelha, tem ganhado destaque por seu desenvolvimento e propostas exclusivas de lazer e sofisticação. Esta é uma oportunidade de você também fazer parte desse crescimento, investindo em um terreno que oferece muito mais que espaço! Área total: 20.000m², sendo 95 metros de frente SC 418, Campo Alegre/SC. Valor de Venda: de R$ 2.000.000,00 por R$ 1.700.000, sujeito a alteração sem prévio aviso. Solicite mais informações através dos nossos canais de atendimento. meuimovel.tech – imóveis exclusivos. Código: 119

Os 3 dormitórios deste apartamento são muito bons! Mesmo assim há diversas possibilidades de alteração da distribuição. Trata-se de uma planta muito flexível. O living, com espaço suficiente para dois ambientes se destaca pelos janelões quase piso ao teto. Muita luz natural num apartamento de face norte. As janelas dos dormitórios, todos face norte, também são generosas. No momento o condomínio passa por uma revitalização que o deixará ainda mais interessante. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo! Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade. O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos. Apartamento para venda com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga de garagem no Itaim Bibi

O Loteamento Jardim Vitória oferece uma experiência única, com localização privilegiada e potencial de valorização acima da média. Com lotes amplos e altos, este empreendimento é ideal para quem busca um lugar tranquilo e com grande potencial de crescimento. Localizado no Bairro Recanto Verde, em Criciúma/SC, o Jardim Vitória combina a tranquilidade de uma área verde com a conveniência de estar próximo aos principais centros da cidade. Destaques do empreendimento:Lotes a partir de 360m², oferecendo amplo espaço para construir a sua casa ou empreendimento.Potencial para construção de prédios de até 8 pavimentos, excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores.Áreas verdes que garantem qualidade de vida, com muito mais espaço e contato com a natureza. Condições de investimento:A partir de R$ 155.000,00, com excelente valor de mercado e grande potencial de valorização.Registro de incorporação R-7-138.025, proporcionando total segurança jurídica para a sua compra. Garanta já seu lote no Loteamento Jardim Vitória, em uma das regiões mais promissoras de Criciúma! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Não perca a chance de investir em um local com alta demanda e potencial de crescimento! Agende sua visita 48 99164 2332 @corretorstivenallan

Localização Privilegiada: Pestana/ Jd. Roberto Este terreno comercial oferece 240 m² de área e duas construções (uma casa térrea e um sobrado), perfeitas para quem busca um imóvel com grande potencial de adaptação e expansão para o seu negócio. Com 10 metros de frente para a rua, 10 metros de fundo e 24 metros de lateral, o imóvel tem excelente aproveitamento de espaço e localização estratégica. Características do Imóvel: Terreno comercial de 250 m², com duas casas que podem ser utilizadas separadamente ou integradas, conforme necessidade. Casa Térrea com: Sala de estar Dois quartos menores Dois banheiros Cozinha e copa Pequena lavanderia externa Sobrado com: Térreo: Sala ampla, sala de jantar, cozinha, quartinho para serviços ou dispensa, banheiro e área de serviço. Superior: Dois quartos amplos, dois banheiros (um com chuveiro) e um terceiro ambiente fechado com vidros, que pode ser usado como um terceiro quarto ou espaço de trabalho. Vantagens da Localização: Localizado em avenida comercial de alto movimento, garantindo visibilidade e facilidade de acesso para o seu negócio. Região com todos os tipos de comércio ao redor, como mercados, farmácias, escolas e lojas, oferecendo comodidade e um fluxo constante de clientes. Ponto de ônibus na porta, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Potencial de Expansão: A possibilidade de abrir uma porta entre as casas permite que as construções se tornem um único imóvel, criando um grande espaço para seu negócio. O terreno tem um ótimo aproveitamento, ideal para a instalação de diversos tipos de empreendimentos, como lojas, clínicas, escritórios, ou um misto de serviços. Ideal para: Empresários e investidores que buscam um imóvel com grande flexibilidade, perfeito para adaptar conforme o crescimento do seu negócio. Comércio, clínicas, restaurantes ou qualquer outro tipo de serviço que precise de espaços amplos e bem localizados. Não perca essa chance única! Agende uma visita e venha conhecer o grande potencial deste imóvel. Oportunidade de valorização e expansão no melhor ponto da região! Código: 575

Apresentamos esta encantadora casa, situada em um terreno generoso de 10x10, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor com espaço para crescer. Com uma localização tranquila e características que proporcionam conforto e praticidade, esta casa é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou investidores em busca de um imóvel com potencial. Características Principais: Terreno Generoso: Dimensões de 10x10 metros, proporcionando espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre. Sala Espaçosa: Ideal para receber amigos e familiares ou para relaxar após um longo dia de trabalho. Cozinha Funcional: Bem iluminada e arejada, com espaço para preparar refeições e uma despensa conveniente para armazenamento adicional. Dormitório Generoso: Pode ser facilmente convertido em dois quartos, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua família. Duas Vagas de Garagem: Espaço seguro e conveniente para estacionar seus veículos. Quintal Encantador: Oferece um espaço agradável para desfrutar do ar livre e criar um jardim ou área de lazer conforme sua preferência. Localização Privilegiada: Localizada em um bairro tranquilo e residencial, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e áreas de lazer, garantindo uma vida prática e confortável para seus moradores. Valor Atrativo: Com todos esses benefícios e seu potencial para se tornar um lar acolhedor, esta casa é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar ou investimento. Código: 5327

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas Características do terreno:. Terreno composto por 44 lotes. Cada um medindo 14x30 OBS: Usos Permissivos- Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA)- O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba! Código: T132

Casa à venda com Potencial para pousada - Em meio à natureza Está buscando um imóvel único, com potencial para investimento? Essa é a casa perfeita para você! Localizada em uma área arborizada, cercada pelo verde e com uma atmosfera tranquila, é ideal para quem deseja morar bem ou transformar o espaço em uma aconchegante pousada. Destaques do Imóvel: Ampla área construída com espaços versáteis e bem iluminados; Ambiente integrado à natureza, proporcionando tranquilidade e privacidade; Várias suítes e quartos, perfeitos para acomodar hóspedes ou uma família grande; Áreas externas incríveis, com espaço para jardins e estacionamento; Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade de pontos turísticos. Características do Imóvel: 12 suítes; 15 banheiros; 3 salas; 2 cozinhas; Lavanderia Industrial; Espaço para 8 carros na vaga coberta e mais vagas descobertas; Salão para café da manhã; Essa propriedade é uma oportunidade única para quem deseja investir em hospitalidade ou simplesmente viver em um refúgio natural. O Imóvel possui duas matrículas individualizadas. Agende sua visita! Código: 752