Potencial m2 t

VENDO UM IMÓVEL NA VILA MARIANA, COM POSSIBILIDADE DE AGREGAR VÁRIAS ÁREAS CONTÍGUAS E ADJACENTES, COM AS SEGUINTE ESPECIFICAÇÕES: (Venda isoladamente ou tentando agregar áreas para incorporação...) IMÓVEL COMERCIAL OFERTADO (Ótima Localização): Terreno com 630m2. e 746m2. de construção, pelo valor de R$ 10.500.000,00 ou aluguel de R$ 35.000,00; IMÓVEIS CONTÍGUOS OU ADJACENTES, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS: Terreno com 238m2. e 240m2. de construção; Terreno com 306m2. e 516m2. de Construção; Terreno com 160m2. e 200m2. de Construção e Terreno com 375m2. e 200m2. de Construção, chegando a uma área de 1500m2. a 1.709 m2., preço ainda não consultado, porém, havendo real e potencial interessado, poderá ser verificado, restringindo apenas pelas áreas dos interesses, evitando desperdícios de tempo; Corretores e Imobiliárias, com possibilidade de parceria, recomendando avaliar o potencial do interessado e seus objetivos, recomendando privacidade das informações!

Vende-se Chácara 5 mil m2 no Taboleiro Verde - Arquitetura autoral com forte pegada ecológica! (Em 2 LOTES) Contato: Duarte 11 97235-6935 cod: 1027 CH0330 Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, (Bairro postal: Taboleiro Verde) Cotia, SP - CEP 06720-450 A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m² Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais). Possibilidade de VENDA SÓ da CASA (sem o terreno anexo) por R$ 1.250.000,00 Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio. Obs: Exige a permanência dos profissionais, que sempre cuidou da área verde (5 x mês) R$ 450,00 Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 8.130,00 Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2025): R$ 1.911,00 ano à vista ou 12 de R$ 177,00 (possibilidade de requisição do "IPTU Verde" junto à Prefeitura de Cotia, com potencial de desconto expressivo na taxa de IPTU). Permuta: não estuda Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²) Financiamento Bancário: após vistoria e eventual retificação da averbação da área construída. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 com Duarte. Estado de Conservação: ótimo Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998 Descrição do imóvel: CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL! UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE! Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL! São 5.250 m² de estilo de vida. Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE. Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida. UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA. FAUNA E FLORA ABUNDANTES Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial. Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas. ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS: Bananas: Nanica, Prata e Figo. Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca. Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia. Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano. Lichia. Jambo. Jabuticaba (2 pés). Amora. Pitanga (vários pés). Café (vários pés). Cravo da índia. ESPAÇO HORTA CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO. Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial! Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora. Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão! Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas. Madeiramento nobre. Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras. Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção. 3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço. Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão. Garagem em pátio para 4 vagas. Internet fibra. Aquecimento: Chuveiro elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros). CASA LOFT INTEGRADA Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos. Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas. Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos. Terraço deck panorâmico. Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino Banheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico. Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio. Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega. Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça. Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço. Lago de pedras com bomba de circulação e cascata. Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio. Pátio com linda pia rústica externa. Escadas de pedra ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA. Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc. Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim. Tanque para banho de animais com fácil acesso AREA CONSTRUIDA DETALHADA TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras. LOFT + ESTÚDIO: 148 m² LOFT: total 101 m², sendo: Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha). Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro). ESTÚDIO: 47 m². Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m² Varandas: 23 m². Decks de madeira (superior e triangular): 25 m². Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m². Lago: 25 m². Código: CH0330

Terreno de 300 m² com ótima Localização e Preço! Dimensões: 10 metros de frente x 30 metros de profundidade Topografia: Terreno com aclive Estrutura: Casa antiga para demolição Localização Privilegiada: Próximo à parada Santo Alberto do Troleibus Ao lado do Atacadista Vencedor Próximo ao Posto de Saúde e Hospital da Mulher Fácil acesso a transporte público Perto de escolas Este é o investimento ideal para quem busca um terreno bem localizado e com potencial para novos projetos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel em uma área com excelente infraestrutura e alta demanda. Entre em contato e agende uma visita! Somente Venda! Código: 1713

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Galpão Próx. ao Hospital Stella Maris!!! A/T 580 m2, A/C 540 m2, A/ Galpão 520 m2, 2 wcs, refeitório e portaria. Cód. Imóvel: 23948

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Lote com área de 456,36m2 12,00m de frente/fundos e 38,03m dos lados Maiores informações 6 2 - 3 9 4 2 - 1 0 0 3 (W h a t s a p p) 6 2 - 3 9 4 5 - 1 7 7 5 Americo 6 2 - 9 9 9 7 2 - 6 5 0 9 (W h a t s a p p) Jorge 6 2 - 9 9 2 0 0 - 6 5 9 5 (W h a t s a p p)

Explore o potencial desta espaçosa propriedade à venda no desejado bairro do Leblon, na cidade do Rio de Janeiro. Com 220 m2, este apartamento apresenta quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e um banheiro social. Um lavabo adicional acrescenta um toque de conveniência. A sala, dividida em dois ambientes e conectada à sala de jantar, oferece um espaço flexível e convidativo para reuniões e relaxamento. A cozinha espaçosa, junto com a área de copa adjacente, inspira possibilidades culinárias. A área de serviço abrange uma dependência completa, acrescentando praticidade. Situado em um edifício de alto padrão com apenas dois apartamentos por andar, esta propriedade proporciona privacidade e tranquilidade. A portaria 24 horas e três vagas de garagem, conforme a convenção do condomínio, garantem segurança e comodidade. Este apartamento é uma tela em branco para você expressar sua visão de design. Com generosos espaços e inúmeras possibilidades, você pode transformar essa propriedade em um refúgio personalizado e elegante no coração do Leblon. A localização oferece acesso a diversas opções de entretenimento, compras e gastronomia, permitindo que você viva um estilo de vida autêntico e sofisticado. Descubra o potencial desta propriedade única no Leblon, Rio de Janeiro. Com 220 m2, o apartamento possui quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, além de um banheiro social. Um lavabo adicional traz praticidade. A sala, dividida em dois ambientes e conectada à sala de jantar, proporciona um ambiente versátil e acolhedor para encontros e relaxamento. Aproveite a oportunidade de personalizar este espaço e transformá-lo em um lar que reflete seu estilo único e atende às suas necessidades. #ref:W05.076

O imóvel "4 dormitórios na rua t" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas na garagem, venda por R$780.000, condomínio por R$1.380, churrasqueira e está localizado em Rua T, Setor Bueno, Goiânia. REF Office2118 Apartamento no Setor Bueno, Sendo 4 quartos, com suítes, 255m² -Excelente apartamento próximo a Videira do Setor Bueno - 2 apartamentospor andar -165,7 m2 -3 suítes plenas (com possibilidade de reverter o Home e ficar 4/4) -Sala 3 ambientes -Ampla cozinha com ventilação natural -Lavandeira com ventilação natural - DCE -3 vagas de garagem paralelas Lazer: Salão de festas, área gourmet com churrasqueira e playground Condomínio: R$ 1.300,00 incluso água e gás Valor: 780 mil - Apartamento padrão em Goiânia - Referência: office2118 - Nome do empreendimento: Edifício Porto Real I - Características do imóvel: Churrasqueira, Salão de festas, Cerca elétrica, Portaria 24H, Portão eletrônico, Circuito interno de TV - Quartos: 4 - Suítes: 3 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 3 - Área útil: 165.07 - Área total: 255.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do condomínio: R$ 1380.0 - Valor do IPTU: R$ 1900.0 - Estado de presevação: - Posição: Lateral - Ano de entrega: 0 - Anunciante: MY BROKER IMOVEIS LTDAEnviado pelo SIMBO CRM em 27/09/2023 Características do apartamento: Salão De Festas: Sim Churrasqueira: Sim Churrasqueira CONTINUE LENDO

GALPÃO 750 M², Á/T 1.066 M², POÇO 15.000 LTS, TRIFÁSICO AVENIDA BONSUCESSO GUARULHOS SP, VENDE R$ 1.250.000, 00DESCRIÇÃO: GALPÃO 750 M², ÁREA TERRENO 1.66 M², MEZANINO, ESCRITÓRIOS, ALMOXARIFADO, VESTIÁRIO POÇO ARTESIANO,  CAIXA D´ÁGUA 15.000 LTS, ENERGIA TRIFÁSICO,   2 PORTÕES DE ENTRADA DE FRENTE COM AVENIDA MOVIMENTADA, LARGURA FRENTE 20 MTS. AVENIDA MOVIMENTADA C/ VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS NA PORTA.LOCAL: BONSUCESSO, PX. ESTRADA ALBINO MARTELO - GUARULHOS SP. REFERENCIA INTERNA V 867VENDE ABAIXO DO PREÇO DE MERCADO, R$ 1.250.000, 00ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140 F SP(11) 2457-4234 H/C // (11) 97244-8681 CEL/WHATSAPP 

Galpão: A/T= 645 m2, A/C=645m2, com área livre de galpão de 386m2, com pé direito 4,10m de altura, com teto de laje,contendo 01 sala de escritório e 02 wc, localizado no quintal do fundo, localizado próximo a Marginal Tiete, Rodovia Dutra e Rodovia Airton Senna, reformado. Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alteração (Ao ligar informe o código do imóvel 110988).

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Condominio: 1,00 Tipo: Terreno Área do terreno: 449 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 449 mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Se você busca um investimento de alto potencial em uma localização estratégica, acabou de encontrar! Este terreno de 449m², com 17 metros de frente, está situado na Avenida Londrina, ao lado da Avenida Gastão Vidigal e próximo ao Cesumar, uma das áreas mais dinâmicas e valorizadas de Londrina. Por que esse lote é a oportunidade que você estava esperando? 449 m² de área total: Um terreno amplo que oferece diversas possibilidades para projetos residenciais ou comerciais. Zonificação ZR3: Permite construção de até 7 andares, ideal tanto para imóveis residenciais quanto comerciais, atendendo a diferentes nichos de mercado. Localização Estratégica: Situado ao lado da movimentada Avenida Gastão Vidigal, você estará em uma área de grande fluxo, com fácil acesso a pontos importantes da cidade. Preço Imperdível: Apenas R$ 749.000, com um excelente custo-benefício, considerando a valorização da região e o potencial de desenvolvimento do local. Oportunidade para Empreendedores e Investidores: A flexibilidade entre o uso residencial e comercial, somada ao seu preço atrativo, torna este lote uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou investir em um imóvel com grande potencial de retorno. Atenção: Não aceita permuta. Não perca tempo! Esta é a chance de garantir um terreno com alto valor agregado e que oferece uma infinidade de possibilidades para o futuro. Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial deste local incrível para o seu próximo projeto!