Potencialidades industria leve

Terreno a venda em Terra Preta/Mairiporã com facil acesso a Rodovia Fernão Dias, localizado em uma área mista (industrial e residencial) Terreno de 1.159,30m² com uma excelente topografia, leve declive mas totalmmente aproveitavel sem mata nativa Terreno de 1.159,30m² Otima localização Exelente topografia, pronto para contrução Grande potencial de Valorização Valor: R$230.000,00 Mil Contrato de compra e venda Analisas um parcelamento direto com o proprietario Interessou? Entre em contato e agende sua visita! OS VALORES DOS IMÓVEIS ESTÃO SUJEITO A CONFIRMAÇÃO COM OS PROPRIETÁRIOS, PODENDO SER ALTERADO A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. AS METRAGENS AQUI INFORMADAS PODEM SER APROXIMADAS SENDO DE RESPONSABILIDADE DO PROPRIETÁRIO OU A QUEM DE DIREITO. Código: TR92

O galpão CD6, localizado no Distrito de Polvilho, apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado em um complexo logístico com outros 5 galpões modulares, o imóvel oferece fácil acesso a importantes rodovias, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos. Área Construída e Infraestrutura: Com 4.400mb'/xc2/xb2' de área construída, o galpão oferece um espaço amplo e versátil, com mezanino, vestiários e área fabril. A infraestrutura completa, com docas, pé-direito elevado, capacidade de carga do piso e sistema de incêndio, garante a eficiência das operações. Condomínio Completo: O empreendimento oferece diversas facilidades, como reservatório de água, vagas de estacionamento, pátio de manobra e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e completo para as empresas. Sustentabilidade: A presença de sprinklers e a preocupação com as licenças ambientais demonstram o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade. Potencialidades: Indústria Leve: O galpão é ideal para a instalação de indústrias leves, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do galpão como centro de distribuição para diversas empresas. Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte. Considerações Adicionais: Flexibilidade: A possibilidade de negociar o valor do metro quadrado oferece flexibilidade para diferentes tipos de empresas. Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone. Em resumo, o galpão CD6 Cajamar - Polvilho oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, com localização estratégica e infraestrutura completa. A flexibilidade de negociação e as diversas facilidades oferecidas pelo condomínio tornam essa opção ainda mais atrativa. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste imóvel?

O G8 Business Park, localizado dentro do Parque Empresarial Anhanguera, oferece um ambiente ideal para o desenvolvimento de diversas atividades industriais e logísticas. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado em um dos mais importantes centros de produção do Estado de São Paulo, o parque oferece fácil acesso a importantes rodovias, como a Anhanguera, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos. Infraestrutura Completa: O parque e os módulos individuais possuem uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança, sistema de CFTV, estacionamento, ruas asfaltadas, rede de água, fibra ótica, balança para caminhões e heliporto. Qualidade Construtiva: Os galpões possuem piso industrial de alta resistência, cobertura com isolamento termo acústico, pé-direito elevado e outras características que garantem a durabilidade e a eficiência do imóvel. Modularidade: A divisão em módulos permite que as empresas escolham o tamanho ideal para suas necessidades, com flexibilidade para expansão futura. Potencialidades: Indústria: O parque é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização dos módulos como centro de distribuição para diversas empresas. Logística: A proximidade com as rodovias torna o parque ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte. Considerações Adicionais: Flexibilidade: A possibilidade de alugar módulos individuais oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço. Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone.

O galpo localizado no bairro do Maracan, com suas dimenses e caractersticas, apresenta um grande potencial para diversas atividades industriais e comerciais. Pontos Fortes: Localizao Privilegiada: Situado na principal avenida da cidade e com frente para uma paralela da Rodovia Padre Manoel da Nobrega, o imvel garante excelente visibilidade e acesso para clientes e fornecedores. A localizao estratgica facilita a logstica e a distribuio de produtos. rea Construda e Terreno: Com 3.100mb'/xc2/xb2' de rea construda e terreno, o imvel oferece um espao amplo e verstil, dividido em 3 mdulos do mesmo tamanho. Essa configurao permite flexibilidade para adaptar o espao s necessidades de diferentes tipos de negcios. P-Direito: O p-direito de 10 metros proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para atividades que exigem altura, como a armazenagem de materiais e a circulao de equipamentos. Sistema Turn Key: A entrega do imvel no sistema b'"'chave na mob'"' significa que o imvel est pronto para uso, com toda a infraestrutura necessria, o que agiliza a instalao do seu negcio. Visibilidade: A localizao em uma avenida principal garante grande visibilidade para o seu negcio, atraindo um maior nmero de clientes. Potencialidades: Indstria Leve: O imvel ideal para a instalao de indstrias leves, como a fabricao de mveis, eletrnicos e produtos alimentcios. Centro de Distribuio: A localizao estratgica e a rea de armazenagem permitem a utilizao do imvel como centro de distribuio para diversas empresas. Showroom: A visibilidade e o espao permitem a criao de um showroom para exposio de produtos e servios. Logstica: A proximidade com a Rodovia Padre Manoel da Nobrega facilita a logstica e o transporte de insumos e produtos acabados.

Referência: 10Q7A04 O Galpão localizado no bairro Jardim Presidente Altino Osasco São Paulo, com 500,00 metros quadrados de Terreno, 450,00 metros quadrados de construção, Pé Direito 6,00 metros, portão entrada de carreta 4,68 metros, preparado para atender a demanda de empresas de industria leve,transporte e distribuição que buscam aliar a localização e sobretudo o posicionamento estratégico, a solução para sua armazenagem ou expansão de sua empresa, a poucos metros das linhas de ônibus e estação de trem com integração com o metrô, facilitando a ida e vinda de funcionários, destacando-se pela versatilidade para atender empresas, Industrias, Logística, Transporte e Distribuição, otimiza a eficiência do carregamento e descarregamento dos produtos, a cidade de Osasco tem sido procurada pelas empresas para sediar suas operações um excelente eixo logístico já são várias grandes empresas que vieram para a região, além da localização e benefícios da municipalidade, a infraestrutura é de excelência em transporte saneamento e abastecimento,telecomunicações,energia elétrica,gás natural e mão de obra, apresenta marcante desenvolvimento econômico, tecnológico e dispõe de um dinâmico ambiente de negócios formado por um complexo de indústrias, comércios e serviços, centro de distribuição, universidades das mais competitivas do país, a cidade também conta com vários hotéis, shoppings Center. Uma ótima infraestrutura restaurantes para funcionários e a presença de empresas conhecidas internacionalmente colocam a cidade de Osasco muito procurada por sua localização estratégica próximo ao Rodoanel que da acesso as principais rodovias do país, Rodovia Castelo Branco, Rodovia Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencurt, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Dutra Rodovia Fernão Dias, Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes com fácil acesso a varias cidades do Brasil e os aeroportos de Congonhas, Guarulhos e Viracopos, contando também com as marginais Pinheiros e Tietê, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem a necessidade de pagar pedágio, por esse motivo é a preferida de diversas empresas que estão instalada na região para armazenar, fabricar e distribuir seus produtos justamente por sua localização privilegiada é um dos principais fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando querem alugar um galpão tanto logístico ou industrial, sua empresa reduz as despesas com frete aproxima seu estoque do cliente final com mais agilidade e rapidez nas entregas. Independente do GALPÃO que procura disponho de uma variedade de IMÓVEIS que atenda sua necessidade, para Indústria, Logística, Transporte e Distribuição em toda região de São Paulo. Para quaisquer esclarecimento a disposição. Marcos Coelho (11) 9

Referência: BA0062 Ponto comercial fantástico. Ao lado do Colégio Objetivo, próximo à Secretaria de educação, na Avenida de entrada da cidade. Avenida Antonio rodrigues Azenha, 112 - 142. Imóvel ótimo, oferecemos condições para adaptação à sua necessidade. Nova Odessa está CRESCENDO, venha para uma das mais prósperas cidades da RMC. Galpão Comercial ou indústria leve - 1.540m2, com telhas de aço auto portante, excelente piso de concreto. Com estacionamento complementar de 650 ou 1300m2. ideal para COMÉRCIO, Serviços, Transportadora, ESCOLAS, logística leve, centro comercial. ENTRADA E SAÍDA DO CENTRO DA CIDADE. Zona Central, grande fluxo de veículos. ESTACIONAMENTO COMPLEMENTAR 650 M2: + 2.000,00. ESTACIONAMENTO COMPLEMENTAR 1300 M2: + 4.000,00.

Aluga-se Galpões Novos Padrão AAA (Módulos A Partir 2,765 M² a 29,772 M²) No Bonsucesso Logistics Park na Cidade de Guarulhos sp,Com Com o Pé Direito Com 12 metro(s) Piso Resistente Ate 6 Toneladas Por Metro Quadrado,6 Doca Elevadas Por Módulo,2 Banheiros, 4 Vagas De Garagem,Novo Parque Logístico/Industrial é Subdividido em 32 Módulos Interligados,Planejado Para ser um dos Principais Centros Logísticos da América Latina, Bonsucesso Logistics Park Guarulhos,Triple A com Instalação de Sistemas de Iluminação Eficiente, com o Uso de LED (diodo emissor de luz) no Interior dos Galpões e nas Áreas Comuns Externas).a Utilização dessa Alternativa Oferece uma Redução que Varia de 30% a 40% no Consumo e na Conta de Energia para os Locatários. Sobre o empreendimento Entre as Principais Características Físicas são Piso Protendido e Nivelados a Laser (Menos Incidência de Juntas de Dilatação, que entre outros Benefícios,Representa uma maior Durabilidade das Empilhadeiras),Portas Rápidas com Acionamento Elétrico,Cobertura Metálica com Isolamento Termoacústico, Sprinklers,Cross-Docking,Niveladora de Docas,Gerador de Energia com Sistema no-Break para 100% da Carga Elétrica do Condomínio,Iluminação Zenital,(natural,Reduz o Consumo de Energia),Portaria Blindada,Bolsões de Estacionamento e Área de apoio ao Motorista,Salas de Reunião e Auditório,Amplo Refeitório,Vestiários e Sanitários,Vagas Privativas,Modulares para CDs Logísticos e Indústria Leve Localização Privilegiada Acesso Direto a Rodovia Presidente Dutra aos Dois Sentidos,Antes do Pedágio e Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. A Localizado a 14 Km do Aeroporto Internacional. CFTV; PORTARIA BLINDADA: Locação: R$18,00/m² R$ 49,770,00. Condomínio: R$3,00/m² Total R$ 8,295,00. IPTU: R$1,00/m² R$2,765,00. Sou Corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência.

Oportunidade - Galpão para alugar ou vender na Vila Pires em Santo André, próximo a Av Dom Pedro I e da Padaria Vitória Régia. Ideal para depósito, empresas de embalagens, gráficas ou industria leve. Zona Mista. Área do Terreno 432 m² Área Construída 532 m² Área Fabril 270 m² Possui ainda: Porão com 3 Salas para estoque. 2 Banheiros sendo um com vestiário Área de Escritório de 20 m² 2 Banheiros (1 superior e 1 inferior) 1 Copa Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis: (11) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para venda e locação em Santo André, no bairro Vila Camilópolis, próximo ao Centro e com fácil acesso a Av. dos Estados. Imóvel composto por 2 galpões, 1 prédio administrativo e ampla área de pátio!! Ótima opção para depósito, armazém, industria leve, gráficas, empresa de embalagem e usinagem, etc. Área do terreno 1.200 m² Área Construída 678 m² Área Fabril 650 m² Pátio com Aproximados 400m² e piso com capacidade de 80 toneladas. 4 vagas privativas. São 2 Galpões sendo: Galpão 1 com 300 m² recuo de 50 m², vestiário, sala de escritório, refeitório, pé direito de 6 metros. Galpão 2 com 280 m², com pé direito de 5,5 metros. Escritório na frente com aproximadamente 300 m² divididos da seguinte forma: Piso térreo com recepção e 2 banheiros 1° Andar com 80 m², 3 salas e banheiro 2° Andar com 80m², 3 salas pequenas 1 sala grande Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpões para alugar próximo ao Shopping Aricanduva na Zona Leste de São Paulo. Ideal para depósito/logística ou indústria leve. Área de terreno: 1300 m² Área construída: 1100 m² Área de escritório em torno de 200 m²; Wcs.: Masc./Fem. (todos independentes e separados assim como nos escritórios). Vestiários: Masc./Fem. Refeitório; Pé direito de: 12 metros; Temos salão equipado com ventiladores/umidificadores de ar e alguns escritórios equipados com ar condicionado; Portão de acesso com 4,5m de altura; Instalação elétrica trifásica 99 kva, hidráulica e sistema de incêndio como hidrante todos independentes com capacidade para 20 mil litros; Valor de locação R$ 22.000,00 (Cada) Valor do IPTU: R$ 2.800,00 / Mensal OBS.: O galpão dos fundos com 1.300m² de área construída e 1.100m² de área fabril possui uma ligação com o galpão código 1650 por meio de escadas (estão em níveis diferentes). É possível locar os 02 galpões juntos e ficar com frente para duas ruas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para alugar em Santo André, próximo ao Centro e com fácil acesso a Av dos Estados. Ótima opção para depósito, armazém, industria leve, gráficas, empresa de embalagem etc. Área do terreno 662 m²; Área Construída 828 m²; Área Fabril 550 m² Galpão com: Área de Escritório Banheiros Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótimo Galpão com 3.440 m² para locação na Vila Leopoldina em São Paulo, com fácil acesso a Marginal Tiete, ideal para logística e deposito ou indústria leve. Zoneamento: ZM3a; Área Terreno: 4.773 m²; Área Construída: 3.440 m²; Área Fabril: 3.000 m² (a confirmar); Doca e Rampa de acesso para carga e descarga Acesso de carros e caminhões lateral para carga e descarga interna. Área para estacionamento de 15 carros Pé direito: 7,5 metros Obs: O terreno ao lado com: 3.588 m² também esta para locação. Ótima possibilidade para agregar área de pátio! O terreno esta plano e pronto para ocupação - Consulte código 4087. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Prédio inteiro em São Cristóvão, residência, comércio ou indústria leve Bem abaixo do valor de mercado. Prédio inteiro em São Cristóvão, comercial ou industrial. Vendo dois prédios comerciais/industriais conjugados à Rua Curuzú (17 e 17ª), São Cristóvão. Antiga fábrica da empresa americana de cosméticos Elisabeth Arden, local tranquilo e perto de tudo, (Centro, Linha Vermelha, Zonas Norte e Sul), área total aproximada 2.400 metros quadrados, em terreno de 915 metros quadrados, sendo: 1) um prédio de 3 andares , área total aproximada de 1.850 metros quadrados, composto de: Térreo: 530 metros quadrados (frente e fundos), incluindo garagem; 1º andar: 530 metros quadrados (frente e fundos); 2º andar: 530 metros quadrados (frente e fundos); 3º andar: 208 metros quadrados (só frente); Sótão: 52 metros quadrados. Shaft para elevador. Elevador desativado. Transformador de energia elétrica próprio, interno. Sistema de combate a incêndio e de pára-raios instalado em 2012. 2) um prédio de 2 andares, área total aproximada de 550 metros quadrados, composto de: Térreo: 275 metros quadrados; 1º andar: 275 metros quadrados. CEP 20920 440

Galpão para Locação e Venda no Coqueiral Valor de Locação: R$ 7.500,00 Valor de Venda: R$ 390.000,00 Descrição do Imóvel: Este galpão está localizado no bairro Coqueiral e é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. O imóvel é composto por 3 terrenos, totalizando 1.350 m² de área: Frente: 15x30 = 450 m² Trás (2 terrenos): 30x30 = 900 m² Este espaço oferece uma excelente oportunidade para armazenamento, logística, indústria leve ou outras atividades comerciais. Com uma área generosa, o galpão está preparado para atender às necessidades do seu negócio, seja para locação ou venda. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o que este galpão pode oferecer para sua empresa! Código: GA0125

Referência: GA0023 Galpão Industrial/Comercial - 900m² - Barueri - Oportunidade Imperdível! Amplo Galpão com Localização Estratégica e Infraestrutura Completa Descrição: Área total: 900m² Área fabril: 830m² Terreno: 450m² Dois pavimentos: Nível da rua: 2,5m de altura Nível superior: 7m de altura Elevador de carga Caixa de energia trifásica 90 kVA Banheiros: na recepção, no escritório e vestiário Refeitório Portão automático com 3,70m de largura x 6m de altura Localização: Jardim Califórnia, Barueri - SP Área industrial: Localização estratégica para empresas que buscam fácil acesso a rodovias e outros pontos importantes da região. Valor do Aluguel: R$ 10.000,00 + IPTU (R$ 180,00/mês) Ideal para: Empresas de indústria leve Empresas de logística Empresas de armazenamento Outras atividades comerciais e industriais Observações: Não disponível para atividades de reciclagem. Agende uma visita e confira pessoalmente as vantagens deste galpão industrial/comercial!