Potencialidades moradia residencial coliseu

Condominio: 480,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: m² Área Construida: 73 m² Quartos: 3 Garagem: 1 Descrição: Excelente oportunidade para investimento ou moradia!! Apartamento localizado no 5º Andar do Residencial Del Torres. Com excelente localização, próximo a igreja, colégio, restaurantes, lanchonetes, banco, supermercados, postos de combustíveis e demais comércios e serviços, sem contar que está a poucos minutos do centro da cidade. Com 73 m² de área privativa 3 quartos simples, sendo um com ar-condicionado. 1 Bwc com box Cozinha Lavanderia Sala 2 ambientes 1 vaga de garagem coberta Piso em laminado e porcelanato O condomínio oferece, Playground Salão de festas Elevador Valor do investimento R$ 255.000,00 Obs.: Consultar valor e disponibilidade. Maiores informações e agendar visita: Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99980 4040 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Oportunidade de investimento ou moradia!! Apartamento semimobiliado no residencial Alziro Zarur. Excelente localização, próximo ao hospital universitário e demais comércios e serviços. Conta com 54 m² de área útil 2 quartos com armário Sala 2 ambientes com painel de tv Cozinha com planejados 1 Bwc 1 vaga de garagem descoberta O condomínio oferece Piscina Salão de festas Portaria Valor do investimento R$ 255.000,00 Obs.: Consultar disponibilidade e valor / Apartamento está alugado. Maiores informações e agendar visita: Coliseu imóveis - Creci J07285 Fone: (44) 3046 6443 WhatsApp: (44) 99726 0909 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Sobrado Comercial / Residencial. Imóvel para quem procura moradia e retorno financeiro ao mesmo tempo. Salão comercial já alugado. 162,50 m² de terreno e 288 m² de construção Piso térreo com salão de 120 m² Piso superior conta com residência de 3 Quartos, sendo uma suíte Sala dois ambientes Cozinha 2 Bwc Sacada Área de serviços Área gourmet com churrasqueira Vaga de garagem para até três veículos. Valor do investimento R$ 800.000,00 Obs.: Valor poderá ser alterado sem aviso prévio / Consultar disponibilidade. Coliseu imóveis - Creci J07285 WhatsApp: (44) 99980 4040 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Tipo: Comercial Área do terreno: 162 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 288 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 3 Descrição: Sobrado Comercial / Residencial. Imóvel para quem procura moradia e retorno financeiro ao mesmo tempo. Salão comercial já alugado. 162,50 m² de terreno e 288 m² de construção Piso térreo com salão de 120 m² Piso superior conta com residência de 3 Quartos, sendo uma suíte Sala dois ambientes Cozinha 2 Bwc Sacada Área de serviços Área gourmet com churrasqueira Vaga de garagem para até três veículos. Valor do investimento R$ 800.000,00 Obs.: Valor poderá ser alterado sem aviso prévio / Consultar disponibilidade. Coliseu imóveis - Creci J07285 WhatsApp: (44) 99980 4040 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Tipo: Comercial Área do terreno: 405 m² Área Construida: 466 m² Quartos: 6 Garagem: 4 Descrição: Oportunidade para investimento e moradia!! Procurando um imóvel para morar e que tenha retorno financeiro ao mesmo tempo? Salão comercial com 2 apartamentos, localizado na avenida Americo Belay no Jardim Imperial, próximo a todo os comércios e serviços e a 10 minutos do centro. Apartamentos possuem 87 m² e 90 m² de área útil, salão com 141,69 m², demais dependências 148,13 m², totalizando 466,87 m² de construção em um terreno de 405,60 m². O imóvel está disposto da seguinte forma. Térreo Salão comercial com 2 Bwc 4 vagas de garagem cobertas Amplo espaço no fundo Obs.: O Salão já está alugado. Pavimento superior 2 apartamentos, um de frente e outro de fundo, com: 3 Quartos, sendo uma suíte 2 Bwc Sala 2 ambientes Cozinha Área de serviços Estendal Sacada Valor do investimento R$ 1.100.000,00 Agende sua visita Coliseu Imóveis - Creci J07285 WhatsApp (44) 99726 0909 Fone (44) 3046 6443

RESIDENCIAL PLATINUM- Lanamento: O Residencial Platinum um lanamento, o que significa que voc ter a oportunidade de adquirir um imvel novo, com acabamentos modernos e personalizao de acordo com seu gosto. rea Privativa Ampla: Os apartamentos oferecem reas privativas generosas, variando entre 80mb'/xc2/xb2' e 92mb'/xc2/xb2', proporcionando conforto e espao para toda a famlia. Lazer Completo: O empreendimento conta com uma rea de lazer completa, com piscinas adulto e infantil, prainha, churrasqueira, espao gourmet, academia, cinema, coworking, salo de jogos, playground e muito mais. Localizao Estratgica: A localizao em Mongagu, em uma regio em constante desenvolvimento, oferece fcil acesso a diversos servios, comrcios e atrativos da cidade. Infraestrutura Completa: O residencial possui uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, sistema de segurana, elevadores e vagas de garagem. Potencialidades: Moradia: O Residencial Platinum perfeito para quem busca uma moradia permanente na praia ou para quem deseja passar as frias em um local com diversas opes de lazer. nvestimento: A localizao estratgica, o lazer completo e a marca do empreendimento, aliada valorizao da regio, tornam esse imvel um excelente investimento para locao por temporada ou para valorizao a longo prazo. OFERTA;APT Nb'/xc2/xba' (14-24) -ATO/30/60R$ 42.929,04CHAVES R$ 64.391,56- 100 MENSAIS R$ 3.434,32TOTALR$ 536.613,00

MONGAGUA-SP-RESIDENCIAL COLISEU- Pontos Fortes: Localizao Privilegiada: O Residencial Coliseu est localizado em Mongagu, com frente para o mar, proporcionando uma vista espetacular e fcil acesso praia. rea til Ampla: Os apartamentos oferecem uma rea til de 75mb'/xc2/xb2', proporcionando conforto e espao para toda a famlia. Lazer Completo: O empreendimento conta com uma rea de lazer completa, com academia, espao para festas e varanda, garantindo momentos de lazer e diverso para todos os moradores. Praticidade: O elevador facilita o dia a dia, proporcionando mais conforto e praticidade para todos os moradores. Localizao Estratgica: O residencial est localizado em uma regio estratgica, entre o centro de Mongagu e a Plataforma de Pesca, oferecendo fcil acesso a diversos servios, comrcios e atrativos da cidade. Potencialidades: Moradia: O Residencial Coliseu perfeito para quem busca uma moradia permanente na praia ou para quem deseja passar as frias em um local tranquilo e com diversas opes de lazer. Investimento: A localizao privilegiada, o lazer completo e a marca do empreendimento, aliada valorizao da regio, tornam esse imvel um excelente investimento para locao por temporada ou para valorizao a longo prazo. Consideraes Adicionais: Nmero de Dormitrios: O empreendimento oferece apartamentos com 2 dormitrios, sendo uma opo ideal para casais ou famlias pequenas. Valores: importante solicitar informaes detalhadas sobre os valores dos apartamentos, incluindo as condies de pagamento e as opes de financiamento. Regras do Condomnio: Consulte o regulamento interno do condomnio para conhecer as regras e as taxas condominiais. Planta: Solicite a planta do apartamento disponvel para ter uma ideia mais precisa da distribuio dos ambientes. VENDA EM DESTAQUE APT -44AU75mb'/xc2/xb2' -ATO/R$ 106.054,88 43.882,09 -CHAVES R$ 42.421,95-100 mensais R$ 2.333,21valor total R$ 424.219,53 -CONSULTE OUTRAS OPES,VALOR SUJEITO A ALTERAO-PREVISO DE ENTREGA OUTUBRODE 2025

MONGAGUA-SP-RESIDENCIAL COLISEU- Pontos Fortes: Localização Privilegiada: O Residencial Coliseu está localizado em Mongaguá, com frente para o mar, proporcionando uma vista espetacular e fácil acesso à praia. Área Útil Ampla: Os apartamentos oferecem uma área útil de 75mb'/xc2/xb2', proporcionando conforto e espaço para toda a família. Lazer Completo: O empreendimento conta com uma área de lazer completa, com academia, espaço para festas e varanda, garantindo momentos de lazer e diversão para todos os moradores. Praticidade: O elevador facilita o dia a dia, proporcionando mais conforto e praticidade para todos os moradores. Localização Estratégica: O residencial está localizado em uma região estratégica, entre o centro de Mongaguá e a Plataforma de Pesca, oferecendo fácil acesso a diversos serviços, comércios e atrativos da cidade. Potencialidades: Moradia: O Residencial Coliseu é perfeito para quem busca uma moradia permanente na praia ou para quem deseja passar as férias em um local tranquilo e com diversas opções de lazer. Investimento: A localização privilegiada, o lazer completo e a marca do empreendimento, aliada à valorização da região, tornam esse imóvel um excelente investimento para locação por temporada ou para valorização a longo prazo. Considerações Adicionais: Número de Dormitórios: O empreendimento oferece apartamentos com 2 dormitórios, sendo uma opção ideal para casais ou famílias pequenas. Valores: É importante solicitar informações detalhadas sobre os valores dos apartamentos, incluindo as condições de pagamento e as opções de financiamento. Regras do Condomínio: Consulte o regulamento interno do condomínio para conhecer as regras e as taxas condominiais. Planta: Solicite a planta do apartamento disponível para ter uma ideia mais precisa da distribuição dos ambientes. VENDA EM DESTAQUE APT -44AU75mb'/xc2/xb2' -ATO/R$ 106.054,88 43.882,09 -CHAVES R$ 42.421,95-100 mensais R$ 2.333,21valor total R$ 424.219,53 -CONSULTE OUTRAS OPÇÕES,VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO-PREVISÃO DE ENTREGA OUTUBRODE 2025

MONGAGU-SP-RESIDENCIAL LEBLONPontos Fortes:Localizao Privilegiada: O Residencial Leblon est localizado no centro de Mongagu, com frente para o mar, proporcionando uma vista espetacular e fcil acesso a diversos servios, comrcios e atrativos da cidade. rea Privativa Ampla: Os apartamentos oferecem reas privativas generosas, variando entre 71mb'/xc2/xb2' e 108mb'/xc2/xb2', proporcionando conforto e espao para toda a famlia. Lazer Completo: O empreendimento conta com uma rea de lazer completa, com piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, espao fitness, salo de festas gourmet, brinquedoteca, salo de jogos e estacionamento, garantindo momentos de lazer e diverso para todos os moradores. Modernidade e Conforto: O Residencial Leblon oferece apartamentos modernos e bem planejados, com acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa. Entrega Iminente: A previso de entrega para outubro de 2024 permite que voc garanta seu imvel em um empreendimento novo e com todas as caractersticas de um lanamento. Potencialidades: Moradia: O Residencial Leblon perfeito para quem busca uma moradia permanente na praia ou para quem deseja passar as frias em um local com diversas opes de lazer. Investimento: A localizao privilegiada, o lazer completo e a marca do empreendimento, aliada valorizao da regio, tornam esse imvel um excelente investimento para locao por temporada ou para valorizao a longo prazo. DESTAQUE APT 16 -AU 71mb'/xc2/xb2' ATO/ R$247.460,13-60 MENSAIS R$ 4.124,34 05-ANUAIS R$10.998,23 VALOR TOTAL R$ 549.911,40

VILA GUILHERMINA-PRAIA GRANDE -RESIDENCIAL SMART,O Residencial Smart, localizado na Vila Guilhermina, se destaca por oferecer apartamentos com um design contemporneo e uma srie de diferenciais que garantem uma experincia de moradia nica. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Caractersticas Principais: Localizao: A Vila Guilhermina um dos bairros mais nobres de Praia Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, comrcios, servios e uma praia extensa e arborizada. A localizao estratgica do residencial garante fcil acesso a tudo o que voc precisa. Apartamentos: Os apartamentos so oferecidos em plantas com 1 ou 2 dormitrios, todos com sala ampla e sacada integrada e envidraada, proporcionando uma maior integrao com o ambiente externo. A cozinha moderna e funcional, integrada rea de servio. Infraestrutura: O residencial possui uma infraestrutura completa e moderna, com: Automao individual das unidades: permite controlar diversos itens da casa, como iluminao e temperatura, atravs de um aplicativo. rea tcnica para ar condicionado: facilita a instalao e manuteno de aparelhos de ar condicionado. Monitoramento por cmeras: garante a segurana dos moradores e do condomnio. Controle de acesso digital: proporciona maior segurana e praticidade. Bicicletrio compartilhado: incentiva o uso de bicicletas e um estilo de vida mais saudvel. Beach box na praia: oferece um espao exclusivo para os moradores desfrutarem da praia com conforto. Lazer e Convenincia: A regio oferece uma variedade de opes de lazer, como a Praa Portugal, com feira de artesanato e food trucks, alm de um novo espao infantil que est sendo construdo. Potencialidades do Imvel: Investimento: A localizao privilegiada, a infraestrutura completa do condomnio e a alta procura por imveis em Praia Grande tornam esse apartamento um excelente investimento para quem busca valorizao a longo prazo. Qualidade de Vida: O residencial oferece uma excelente qualidade de vida, com apartamentos modernos, reas de lazer completas e uma localizao estratgica. Sustentabilidade: A presena de reas verdes, o incentivo ao uso de bicicletas e a preocupao com a eficincia energtica so alguns dos diferenciais que demonstram a preocupao do empreendimento com a sustentabilidade. Consideraes Importantes: Disponibilidade: importante verificar a disponibilidade das unidades e as condies de pagamento. Valores: Os valores dos apartamentos podem variar de acordo com a planta e a localizao da unidade. Custos: Alm do valor do imvel, importante considerar os custos de condomnio, IPTU e outros encargos. OFERTA APARTAMENTO Nb'/xc2/xba' 12 rea:44mb'/xc2/xb2'-rea total:88.mb'/xc2/xb2'-AT0R$ 33.600,00FINANCIAMENTO BANCARIO R$ 302.400,00TOTAL R$ 336.000,00- TAB 21-06-24

03 Suítes + escritório + 04 vagas 604m2 de construção Imagine viver em um lugar tranquilo, arborizado e com fácil acesso a tudo que você precisa: escolas, restaurantes, hospitais, farmácias, bancos e uma gama completa de comércio e serviços. Um lugar que oferece a comodidade de estar a 3 minutos do Jockey Club de São Paulo, a 2 minutos do Parque Alfredo Volpi ou se preferir passear no shopping, em 5 minutos você estará no Shopping Cidade Jardim, além de estar a 5 minutos da Marginal Pinheiros ou Avenida Faria Lima, o maior centro financeiro e corporativo da américa latina. 13 Casas Área do Terreno 4.712,13 m² João Armentano é reconhecido pela sensibilidade em revelar e expandir a arquitetura moderna e suas potencialidades espaciais Jardim Integrado ao Living Piscina com Elevador* borda infinita no rooftop Automação* Residencial das Áreas Sociais Garagem no subsolo com 4 vagas Infraestrutura para Placas de Energia Solar Elevador Espaço Fitness by Cia Athletica Gerador em áreas privativas e comuns Projeto de Segurança by GOCIL Morar em um Casa Jardim é dar uma pausa na correria de São Paulo, viver em um ritmo diferente e ter tempo para o que realmente importa: desfrutar de momentos únicos com a família e os amigos. Um novo estilo de moradia que une o conforto e a liberdade de uma casa com a tranquilidade e segurança de um condomínio, sempre nos melhores endereços e com fácil acesso a toda a cidade. Fazer a diferença, atender às necessidades das pessoas e oferecer um futuro melhor às famílias são atitudes indispensáveis no mundo em que vivemos.