Predio 1

Prédio Inteiro localizado na privilegiada região da Água Branca, em São Paulo. Características Destacadas: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta demanda e desenvolvimento, este prédio oferece uma localização premium que proporciona acesso fácil e conveniente a várias partes da cidade. Este imóvel oferece uma gama versátil de possibilidades de uso, adequando-se às necessidades de diferentes tipos de negócios. Espaço Generoso: Com uma área total de 3.000m² distribuídos em térreo mais 4 andares, este prédio oferece amplo espaço para acomodar suas operações de maneira eficiente e confortável. Equipado com 02 elevadores e sistema de ar condicionado, este prédio garante o conforto e a praticidade que você e seus colaboradores merecem. Estacionamento Privativo: O estacionamento com 30 vagas proporciona conveniência adicional para funcionários e visitantes, garantindo uma experiência de estacionamento livre de estresse. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para ser ocupado sem a necessidade de grandes investimentos em reformas. Esta é uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um espaço de alto padrão, oferecendo localização estratégica, infraestrutura moderna e conforto para sua equipe. Código: 827

PRÉDIO 3 pavimentos, terreo com galpão principal aprox. 19,50m x 40,00m e pé direito 12,5m e banheiros, rampa de acesso ao subsolo, com salão aprox. 19,5m x 32m e banheiros, mais área de depósito nos fundos aprox 3,9m x 17m, pavimento superior com 6 salas e banheiros, corredor de entrada com pé direito de 4m. Localização privilegiada, comércios, padaria, mercado, linhas de ônibus, etc. GARANTIA: seguro fiança ou caução de imóveis, fiança mediante analise. ESTUDA TAMBÉM A VENDA, basta chamar aqui no whatsapp.

Referência: PR0003 Excelente prédio comercial a venda ou para locação, a 100mts da Alameda Lucas Nogueira Garcez e a 3 minutos do centro de Atibaia, com fácil acesso às rodovias D. Pedro e a Fernão Dias Imóvel tendo no prédio de vidro 3 pisos de 112,00mts², Pele de Vidro de 10mm, Cabine Primária de 750KVA, armazém possui estrutura para ponte rolante de 10 toneladas, Pé direito de 10 metros, 7 salas e 6 banheiros, Ar condicionado, Piso frio e cozinha e lavanderia. No armazém de 1.200,00mts² tem edícula, dentro cozinha, refeitório, vestiário, banheiros mais mezanino de 200,00mts². Área total: 1.545,00m² Área Construída: 1.443,63m² Agende uma visita ao imóvel!!! Mais informações: (11) 9 (11) 9 (11) 9 (11)

O prédio/edifício inteiro está localizado no bairro Alto de Pinheiros com 1177 metros quadrados

Excelente oportunidade Prédio totalmente reformado 10m de frente 200m por andar Próximo de todo o comércio. Código: Najai1023V

PRÉDIO VILA LEOPOLDINA, SÃO PAULO Preço de venda R$ 35.000.000,00 Preço de locação total R$ 181.922,24 mais IPTU Excelente imóvel comercial com frente para a Marginal, prédio 1 com área total construída de 2.571,67 m² distribuídos em 2 pisos, sendo o térreo com 1.380,72 m² e o 1º piso com 1.190,95 m², prédio 2 com 1.471,05 m² distribuídos em térreo com 468,30 m², mezanino com 66,15 m², 1º e 2º piso com 468,30 m², com elevador, com portaria e com 130 vagas autos e 9 para motos. Os prédios podem ser alugados separados.

Prédio comercial na Vila industrial, bom para comercio em geral como clínicas médicas, veterinárias, laboratório, advocacia, com 8 banheiros, garagem para 10 carros. Prédio 1 - 112,50 m² Prédio 2 - 306,73 m² Totalizando uma área construída de 419,23 m² Total do terreno 10 x 30 Ótima Localização, próximo a todos os comércios, restaurantes, padaria, igrejas, material de construção, 10 minutos do centro Mogi das Cruzes, Shopping, Faculdades, Estação Estudantes, farmácias, mercados, Habib`s, posto de Saúde e gasolina fica na saída de Mogi das Cruzes, Airton Senna, Mogi Dutra local é industrial.

Prédio comercial com ótima estrutura e localização em Goiânia, na Praça Cívica. São 3 pavimentos, com 29 salas comerciais, todas com banheiros privativos. Prédio com 3 entradas. Ambiente para recepção e para espera. Todos os pavimentos com banheiros para visitantes masculino, feminino e PNE. Subsolo com 20 vagas cobertas + 3 vagas na portaria do prédio. 1.244m² de área construída. Agende sua visita e conheça! Glaucia Souza Creci 14847 Corretora Associada R8 Imóveis

Prédio Comercial Locação ou Venda Área do terreno 5225 m² Prédio 1: 2571 m² Prédio 2: 1471 m² Vagas de estacionamento: 130 automóveis 9 motos Zoneamento: ZM 3a Agende sua visita, CRECI 39048-J Código: 1700

Codigo do Imóvel: 10146 - EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, 4 PAVIMENTOS, 350M DE ÁREA CONTRUÍDA, LCOALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, 01 VAGA DE GARAGEM, SISTEMA DE AR CONDICIONADO. NÃO TEM ELEVADOR. PRÉDIO 1 PAVIMENTO: COM 04 SALAS, 2 BANHEIROS, ÁREA LIVRE COM ESPAÇO GOURMET. PRÉDIO 2 PAVIMENTO: 04 SALAS, 01 BANHEIRO, RECEPÇÃO. PRÉDIO 3 PAVIMENTO: 04 SALAS, 02 BANHEIROS. PRÉDIO 4 PAVIMENTO: 03 SALAS, SALÃO PARA REUNIÃO, 01 BANHEIRO.

Excelente prédio comercial! Prédio com guarita, circuito de TV, elevador! Prédio 1.137 m² dividido em 03 pavimentos, todo montado, com salas divididas e climatizadas, servidores, auditório, cozinha, banheiros! Prédio todo com acessibilidade e laudo do corpo de bombeiros! 17 Vagas de Garagem! VALOR ALUGUEL COM OS MOVEIS R$45.000,00

Referência: 1069 PRÉDIO COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADO COM ELEVADOR EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Um prédio distribuído em 4 pavimentos, os quais possuem a seguinte distribuição: - SUBSOLO com 255,91m2 (aprox. 8 vgs de garagem ou 10 com manobra) - PAVIMENTO TÉRREO com cerca de 245,78,m2 com plataforma de acessibilidade, planta livre, jardim de inverno, Copa, WC fem e mas e com acessibilidade - 1° PAVIMENTO com 238,11m2, salão livre para melhor adaptar a sua necessidade, 2 copas, 4 wcs - 2° PAVIMENTO com 238,11m2, dividida em duas sala amplas com terraço, sala de reunião, 2 copas, 4 wcs - 3° PAVIMENTO com 223,74m2, salão livre para melhor adaptar a sua necessidade, copa, 2 w.cs Terraço descoberto com aprox.. 100,00 m2. 02 depósitos. A.C. total do Prédio 1.103,60m2, Elevador servindo os quatro andares e rampa de acessibilidade no térreo Prédio preferencialmente para Monousuário com 7 ou 8 vagas de garagem, com elevador, próximo à Prefeitura, Fórum, Justiça do Trabalho, Receita Federal e vários comércios Oportunidade excepcional

Excelente localização próximo ao Hospital Biocor. Prédio comercial em lote de 823,55m² e área construída de 546m², imóvel de esquina, com 30 metros de frente e lateral; constituído em 2 pavimentos; anexos externos com 1 salão amplo dividido em 2 repartições, 1 sala para convenções, banheiros e refeitório; ar condicionado central; estacionamento para aproximadamente 12 veículos. IPTU: R$ 4.800,00 (ano). É necessária à contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel. Cabeamento de rede informática, sistema alarme, cftv, cerca elétrica. Prédio: 1° nível: Recepção. 8 salas, 3 banhos, copa. 2° nível: 8 salas, 2 banhos.

Excelente imóvel ao lado do Anel Rodoviário de BH. Imóvel multiuso com área de galpão e ampla área para escritórios. Prédio 1 com 710m2, dividido em 2 pavimentos, sendo o galpão com pé direito de 6m. Prédio 2 com 1.554m2, em 3 pavimentos. Possui guarita e ampla área de estacionamento, devido ao terreno ter 3.150m2.

Permuto Imóveis URBANOS em São Paulo – Capital por FAZENDA estruturada no MS, MT, GO ou SP. São 2 Prédios, em São Paulo - Capital, Valor R$ 32.000.000,00 (trinta e dois milhões de reais). Prédio 1: com 21 salas, pavimento térreo e mezanino. 10 wc´s por andar e 4 wc’s no térreo, total 34 wc´s, totalizando 2.200 m² de construção. Prédio 2: com oito salas. 8 wc’s e área externa. Totalizando os 2 prédios com 2.600 m² de área construída, 29 salas, com Planta Aprovada, Habits, Alvará, Licença de funcionamento, Bombeiro aprovado com licença de AVCB. CONTRUÇÃO CLASSE A

Excelente imóvel ao lado do Anel Rodoviário de BH. Imóvel multiuso com área de galpão e ampla área para escritórios. Prédio 1 com 710m2, dividido em 2 pavimentos, sendo o galpão com pé direito de 6m. Prédio 2 com 1.554m2, em 3 pavimentos. Possui guarita e ampla área de estacionamento.

Referência: 217807 Comercial/Industrial para alugar em Mooca. Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia.

Dois prédios interligados construídos em terreno de 5.225m² com área total construída de 4.042m² divididos em áreas independentes com as seguintes características: Prédio 1 2.571,00m² sendo térreo com 1.380m² e 1º pavimento com 1.190m². Prédio 2 1.471m2 sendo térreo com 468,30m² ,mezanino 66,15m² ,1º pavimento 468,30m² e 2º pavimento 468,30m², Áreas livres poucas colunas ,130 vagas ,espaços de escritório estruturados para uso. Praça central interna para convivência, Frente para Nações Unidas região da Vila Leopoldina ,acesso para bairros ,infraestrutura de transporte e serviços. Saída para principais rodovias.

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 19 de agosto de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 18 de setembro de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 19 de setembro de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 20 de setembro de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 21 de setembro de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 22 de setembro de 2023

Referência: PD0017 Excelente prédio comercial com 1500m², distribuídos em 3 andares, 9 Salas executivas envidraçadas com ar condicionado, 3 Salas de Reuniões, 1 Auditório amplo para palestras, work shops e cursos, 1 espaço alternativo com mais 2 salas e um mezanino, refeitório completo com fogao industrial e equipamentos e com cantina, lavanderia, dispensa, total de 12 banheiros no prédio, 1 apartamento/loft no último andar sendo 1 suíte e banheira de hidromassagem, 1 banheiro social, mini academia, quadra, piscina com deck e churrasqueira. O imóvel tem a possibilidade de alugar mobiliado com 87 estações de trabalho. consulte o valor! Ótimo espaço para escola, co-work, escritório. Excelente localização com fácil acesso as principais vias do bairro e transporte público. Comércio farto na região, próximo a bancos, mercados, padarias e farmácia. Venda R$ 9.700.000,00 Aluguel - R$ 29.000,00 Atualizado dia 23 de setembro de 2023

Veja o vídeo: https://youtu.be/hAqnAA7nB0M Parte Externa do prédio: 1 Quadra coberta com 1500 m2 (50 x 30) 1 Estacionamento coberto para 6 carros 2 banheiros (masculino e feminino) com 6 sanitários cada - Área Construída: 53,64 Estacionamento descoberto para 40 carros, ruas e jardinagem 1° pavimento (térreo): Área Construída: 516,36 1 Sala de Convenções para 130 pessoas com banheiros masculino e feminino 1 Refeitório para 35 pessoas 2 recepções 1 cozinha industrial 1 Despensa 1 sala para 40 pessoas 1 lavanderia industrial 2° pavimento Área Construída: 552,52 11 suítes 1 salas de reuniões - 30 pessoas cada 3° pavimento Área Construída: 552,52 10 suítes 2 salas de reuniões - 30 pessoas cada 4° pavimento Área Construída: 552,52 1 Sala de convenções para 250 pessoas com banheiros masculino e feminino 1 sala para 60 pessoas 1 Biblioteca 2 Sala para 5 pessoas cada Área do Terreno: 8,751m² Área total construída: 2,227m² 1 Usina Fotovoltaica 1 Poço Artesiano Quadras poliesportivas cobertas com palco Cisterna Placas de captação de energia solar Sistema de irrigação importado Cozinha industrial Despensa Sala de lavagem de utensílios Sala para manipulação de alimentos Sala para preparo e cozimento de alimentos Forno industrial Fogão industrial Armários para armazenamento dos utensílios Lavadora de louças Sistema de gás industrial Sistema de refrigeração Lavanderia Máquina Industrial Centrífuga Industrial Varal Administração Ar condicionado (split) Proximidade das Principais Cidades: Belo Horizonte 140 Montes Claros 257 Brasília 597 Diamantina 130 Sete Lagoas 109 Aplicações: Universidade Escola Batalhão Call Center Escritórios

Apartamento, Casa à venda Coleção de Informações Parte Externa do prédio: 1 Quadra coberta com 1500 m2 (50 x 30) 1 Estacionamento coberto para 6 carros 2 banheiros (masculino e feminino) com 6 sanitários cada - Área Construída: 53, 64 Estacionamento

PRÉDIO COMERCIAL localizado na Rua Bento Freitas, 362 - República Informações e Dados do Prédio: · Características gerais e metragem: o O prédio possuí 10 andares: · Do 1º ao 7º andar: 217m² de área coberta em cada um dos andares. · O 8º andar possui 103m² de área coberta e um terraço de 40m² com vista para o Centro de São Paulo - e.g., Edifíco Copan, Antigo Hilton, etc. · O 9º e 10º andar: 103m² de área coberta em cada um dos andares. o Total de áreas cobertas (salas) do prédio: 2000 m² aproximadamente. o Estacionamento coberto de 184m² com capacidade para 8 carros. · Retrofit recentemente realizado no Prédio: o A recepção do prédio foi totalmente reformada. o Os dois elevadores foram modernizados. o Os andares 9º e 10º foram completamente reformados - i.e., piso, paredes, elétrica. o Os andares 7º e 8º foram parcialmente reformados. de Venda: - Valor de venda: R$ 8 Milhões. - Entrada: R$ 500 Mil. - Valor remanescente parcelado em 36 vezes corrigido mensalmente por IGP-M + 0,5%. Vale ressaltar que esse valor se refere ao prédio comercial (10 andares) + 80% do estacionamento. - A loja localizada no térreo e 20% do estacionamento não estão sendo contemplados nessa proposta. A matrícula da loja não está vinculada à matrícula do prédio - i.e., são matrículas separadas.

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio Comercial para alugar na Avenida Barão Homem de Melo. Prédio imponente em localização nobre, com excelente padrão de acabamento, 02 elevadores, portaria de fácil acesso, com 25 vagas de garagem privativas + estacionamento em frente ao prédio. Prédio com área total de 1.505 m² sendo cada andar com 435 m² e mais 200 m² de terraço no 1º andar, linda vista definitiva; 24 banheiros, 12 copas. 25 vagas de garagem cobertas e demarcadas no prédio Vagas de estacionamento em frente ao prédio Possibilidade redução expressiva no valor do aluguel até DEZ/2020.