Predio andares pedro

Prédio comercial em excelente localização na região centro-sul, próximo ao Pátio Savassi e Colégio Marista. Prédio em ótimo estado de conservação, possuindo 02 elevadores e todo o piso interno em paviflex. área de terreno de 770 m²; e área construida de 3.000 m²;, assim distribuídos:Térreo: Recepção, cantina, copa, vestuário, depósito e garagem para 10 veículos livres ou até mais, dependendo de manobrista.1º andar: 08 salas e 04 banheiros.2º andar: 12 salas e 03 banheiros.3º andar: 06 salas e 03 banheiros, 02 áreas externas laterais.4º andar: 07 salas, 02 banheiros e 01 copa.5º andar: 11 salas, 02 banheiros e 01 copa.6º andar: 03 salas, 02 banheiros e área externa contornando o andar.

Prédio: Otima localização, proximo a av sra do Carmos, 4 vagas frontais. 1 Andar: Ampla loja,com salas e banhos com aproximadamente 300m2. 1 andar: 185m2 ampla sala, banhos.

Excelente prédio comercial, em ponto estratégico com ótima visibilidade para Av. Nossa Senhora do Carmo e Rua Major Lopes. Prédio composto por portaria com fino acabamento, acesso às garagens através de duas entradas e copa. O prédio possui elevador, 6 andares com aprox. 290m2 cada andar, com 04 banheiros por andar, piso em cerâmica e carpete. Prédio todo muito claro e arejado. No total são 22 vagas livres (que podem ser ampliadas com manobrista ou vagas presas).

Descrição do prédio: Andares: 2 Torres com 20 andares cada (19 andares tipo) Conjuntos por andar: 4 conjuntos Elevadores: 14 elevadores Estacionamento: 3 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com vestiário; Geradores na área privativa garantindo 100% da autonomia dos conjuntos (incluindo sistema de Ar Condicionado); Auditório com foyer, copa e banheiros; 3 salas de reunião independentes para uso dos condôminos Localização: Próximo à Av. Marginal Pinheiros e Shoppings Morumbi e Market Place Agende sua visita e venha conferir de perto. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Prédio inteiro com térreo + 2 apartamentos + terraço (4 pavimentos). Clima de interior, local tranquilo, residencial, apesar de estar na região central da cidade, está entre praças super arborizadas e ao lado de "paredão verde" de área militar. Mais informações: - Investimento Região receberá nova estação de metrô Alberto Lion - Linha Laranja (1km) Pode ser feita locação de seus andares separadamente (2 dorm. cada + 2 garagens) Preço aprox. de locação por andar R$ 2.000,00 - Proximidades Largo do Cambuci (1km) Supermercados Carrefour e Extra (1km) Parque da Aclimação e da Independência (1 e 2km) Bares e espetinhos da Aclimação (1km) Praça da Sé (2 km) - Transporte Av. Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco, com ônibus para Av. Paulista, Terminais, Zona Oeste, Leste, etc (600m) Estações de metrô próximas: D. Pedro II (Vermelha - 3km), V. Mariana (Azul - 3km) e Santos-Imigrantes (Verde - 3km) - Andares / Pavimentos Térreo: Garagem com vaga para 3 veículos com desnível, no solo, entrada com acesso ao pavimento superior por escada. 1º andar: 156m² distribuídos em Sala 10 x 8 com lavabo Pequena varanda Cozinha americana com área de serviço e acesso ao quintal 2 suítes sendo uma com depósito 2º andar: 156m² distribuídos em; Sala 10 x 8 com lavabo Pequena varanda Cozinha americana com área de serviço 2 suítes 1 escritório 3º andar (terraço): Área externa sem divisórias revestida com impermeabilização Beleflex + banheiro de apoio + vista semi panorâmica - Motivo da venda Imóvel pertence a família mas se tornou grande após mudança de alguns familiares.

Prédio Comercial 1.184 m² no Bairro Jardim - Santo André. 8 andares com 2 salas por andar de 75 m² cada e 3 vagas de garagem para cada sala. 2 elevadores, 3 subsolos totalizando 48 vagas. Área construída 1.184 m². Excelente localização, bairro nobre de Santo André. Próximo a Rua das Figueiras, Av. Dom Pedro II, Centro da Cidade, escolas, Parque Celso Daniel, Shopping Grand Plaza, restaurantes, bares, farmácias, comércios, vias de transporte público, etc. Valor locação prédio total R$ 80.000,00. Ref. 4656 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

PRÉDIO COMERCIAL localizado na Rua Bento Freitas, 362 - República Informações e Dados do Prédio: · Características gerais e metragem: o O prédio possuí 10 andares: · Do 1º ao 7º andar: 217m² de área coberta em cada um dos andares. · O 8º andar possui 103m² de área coberta e um terraço de 40m² com vista para o Centro de São Paulo - e.g., Edifíco Copan, Antigo Hilton, etc. · O 9º e 10º andar: 103m² de área coberta em cada um dos andares. o Total de áreas cobertas (salas) do prédio: 2000 m² aproximadamente. o Estacionamento coberto de 184m² com capacidade para 8 carros. · Retrofit recentemente realizado no Prédio: o A recepção do prédio foi totalmente reformada. o Os dois elevadores foram modernizados. o Os andares 9º e 10º foram completamente reformados - i.e., piso, paredes, elétrica. o Os andares 7º e 8º foram parcialmente reformados. de Venda: - Valor de venda: R$ 8 Milhões. - Entrada: R$ 500 Mil. - Valor remanescente parcelado em 36 vezes corrigido mensalmente por IGP-M + 0,5%. Vale ressaltar que esse valor se refere ao prédio comercial (10 andares) + 80% do estacionamento. - A loja localizada no térreo e 20% do estacionamento não estão sendo contemplados nessa proposta. A matrícula da loja não está vinculada à matrícula do prédio - i.e., são matrículas separadas.

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Predio 2 andares + cobertura, proximo a Vila Olimpica, Sambodromo, agende visita. Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/27191

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Código: 62823564

Prédio comercial com ótima localização - Vila Paulista Características do Imóvel: ? Área de Terreno 964m2 ? Testada 20m ? Área de terreno ocupada pela construção 786m2 ? Área total construída 2.138m2 Subsolo 800 m2 | Térreo 451m2 | 1º Andar 436m2 | 2º Andar 451m2 ? Prédio Corporativo monousuário de 3 andares + 1 Subsolo ? Guarita com acionamento automático dos portões ? Piso térreo em cerâmica, recepção e salão ? Pisos superiores em cerâmica ? Baias, divisórias e móveis em todos os andares ? Banheiros masculino e feminino em cada andar, térreo e garagem ? Copa em todos os andares ? 28 vagas privativas de estacionamento no subsolo ? Cabine Primária de Entrada e Distribuição de Energia ? Salas de depósito no subsolo ? Infraestrutura de Rede e Telefonia em todos os andares ? Equipamentos de ar-condicionado central ? Hidrante de parede em todos os andares e subsolo ? Central de alarme de incêndio ? Ano de construção da edificação 2004 ? Cadastro do imóvel PMSP 089.069.0008-2

Prédio Comercial com 4 andares para locação em uma das regiões mais conhecidas de São Paulo. Localizado na Rua Vergueiro, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga, à Av. Presidente Tancredo Neves e Av. do Cursino. O prédio traz uma excelente estrutura e acabamento. São 4 andares com salas individuais, vestiários, banheiros, auditório, 02 andares com laje única, previsão para elevador e área para estacionamento privativo. Ideal para Hospitais, Laboratórios, Instituições de Ensino ou Empresas de Médio e Grande Porte. Não perca essa oportunidade e agende uma visita conosco. Código: ZS2078ZI

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BURITIS. ALUGUE ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria Pavimento 1: Garagem Pavimentos 2 e 3: Andares comerciais divididos em 02 Salas cada andar Pavimento 4: Garagem Pavimento 5: Hall de entrada com portaria com controle de acesso e 06 Salas Comerciais Pavimentos 6 e 7: Andares comerciais divididos em 02 Salas cada andar Pavimento 8: Andares comerciais divididos em 02 Salas duplex, cada uma com terraços privativos Pavimento 9: 2º nível das Salas duplex Pavimento 10: Área Técnica Pavimento 11: Terraço descoberto. Os andares comerciais contam com a infraestrutura suficientemente dimensionada para atenderem aos futuros usuários. O edifício conta com acabamentos de fachada, esquadrias e etc., de primeira linha, visando criar um diferencial para o empreendimento. O prédio conta com um arrojado projeto arquitetônico, que foi elaborado para que o mesmo possa abrigar empresas que necessitam de vãos livres maiores. Essas empresas estarão instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente se destaca na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial.

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BURITIS. Pavimento 1: Garagem Pavimentos 2 e 3: Andares comerciais divididos em 02 Salas cada andar Pavimento 4: Garagem Pavimento 5: Hall de entrada com portaria com controle de acesso e 06 Salas Comerciais Pavimentos 6 e 7: Andares comerciais divididos em 02 Salas cada andar Pavimento 8: Andares comerciais divididos em 02 Salas duplex, cada uma com terraços privativos Pavimento 9: 2º nível das Salas duplex Pavimento 10: Área Técnica Pavimento 11: Terraço descoberto. Os andares comerciais contam com a infraestrutura suficientemente dimensionada para atenderem aos futuros usuários. O edifício conta com acabamentos de fachada, esquadrias e etc., de primeira linha, visando criar um diferencial para o empreendimento. O prédio conta com um arrojado projeto arquitetônico, que foi elaborado para que o mesmo possa abrigar empresas que necessitam de vãos livres maiores. Essas empresas estarão instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente se destaca na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresari

Prédio comercial com 720 m2 de área construída em terreno de 240 m2 localizado em rua central e comercial do bairro com trânsito de mão dupla de direção, de esquina, em frente a uma praça arborizada. Transporte público à porta. Acabamento de luxo em todos os andares. Prédio ocupado por uma única empresa comercial e de serviços desde a sua construção. Documentação em ordem, inclusive com "habite-se" da PMSP. Prédio constituído de 3 andares, sendo o térreo com loja de pé direito de 4,5 m e com mezanino. Fachada de vidro e parede lateral com tijolos de vidro, e piso granitado (dois banheiros). Possui 3 vagas de estacionamento na entrada. Há ainda uma quarta vaga em garagem com portão automático na rua lateral. Segundo pavimento livre de paredes, com piso granitado e com amplas janelas que permitem iluminação natural, além de uma sala diretoria com banheiro completo privativo e terraço externo. Conta ainda com um pequeno bar e copa (três banheiros). Terceiro pavimento totalmente livre de paredes, salão de piso cerâmico porcelanato e com amplas janelas em toda sua extensão, permitindo total claridade natural. Área de lazer externa composta de churrasqueira. Da varanda e corredor lateral do terceiro pavimento é possível visualizar bairros adjacentes e até a Serra da Cantareira. Possibilidade de separar os três pavimentos com entradas exclusivas, pois já possui instalações de entradas de água e luz também separadas. Entrada para mais de 50 linhas telefônicas, rede para informática e rede interna de câmeras para vigilância.