Predio area comum hall social

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Prédio/Edifício inteiro para venda com 1300 m² e 12 salas comerciais, direto com o proprietário! EXCLUSIVIDADE: - Apenas 12 salas comerciais para fugir dos grandes edifícios onde sua empresa é apenas mais uma: • 8 salas de 60 m² privativos; • 2 salas de 36,20 m²privativos; • 2 salas de 40,01 m² privativos; 12 Vagas individuais, com possibilidade de colocar mais carros. COMODIDADE: Rua extremamente arborizada, empreendimento em ponto alto da região com vista perfeita do pôr do sol, fácil acesso e estacionamento nos entornos; CHARME: Combinação entre o concreto aparente e o vermelho oferecem um visual exclusivo ao RCF Business; Hall de entrada combina o mármore com a madeira e inox escovado com iluminação destacando cada detalhe; Pisos de área comum em porcelanato Portobello Cement; CONFORTO: Fachada ventilada revestida em ACM dark red; Glazing e esquadrias em vidros laminados 8mm refletivo; Esquadrias com vedação acústica; Brises nas janelas estudados andar a andar para garantir a insolação perfeita; Pilares funcionam como brises verticais; Lajes em EPS garantem o melhor ISOLAMENTO ACÚSTICO; Elevador Otis com regeneração de energia; Portas com isolamento acústico; Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; SEGURANÇA: - Acesso controlado através de TAG; - Câmeras de monitoramento instaladas; PRATICIDADE: Salas comerciais com ponto de água e esgoto possibilitam a instalação de cadeira odontológica ou novo lavatório; Possibilidade de integração entre duas ou mais salas; Vãos livres sem pilares dentro das salas permitem ambientação ao seu gosto; Copa, vestiário e DML de serviço;

Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Área Privativa Área de serviço Piso de granito Varanda Infraestrutura de ar condicionado Piso de mármore Depósito Câmeras de segurança Área de lazer Janelas em alumínio Área Comum Espaço gourmet Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

PRÉDIO a venda no COQUEIRO em Belém/PA - Ref.: 118477 venda em Belém - PA Bairro: COQUEIRO - Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina. nn118477nn

Prédio com 3 residencial prontas a venda localizado no bairro Coqueiro em Belém cada unidade esta com 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha. Prédio escriturado e aceita permuta Possuí uma área total de 120,00 metros quadrados sendo no predio total sendo 120,00 metros quadrados de área útil e 12,00 metros quadrados de área comum. É cobrado IPTU.Conta com água encanada. Um ótimo e espaçoso quintal.Possuí ainda uma área de serviço, banheiro social, copa, lavanderia Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, mecânicas, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina.

PRÉDIO COMERCIAL NA SAVASSI A VENDA. Localização privilegiada no coração da Savassi, Próximo à Praça da Savassi e ao Shopping Pátio Savassi. Hall social decorado com bancada de granito Terraço com jardins, elevador Elegante fachada em vidro Projeto Arquitetônico: Alexandre Simão. Área total de aproximadamente 428 m² DESCRIÇAO Prédio com: Salas acabadas Banheiro em todos os andares Salas acabadas Banheiros em todos os andares Pisos porcelanatos e granitos 03 vagas do prédio, Estacionamento coberto 2º Pavimento: Sala 201 com 59,76m². 3º Pavimento: Sala 401 com 139,63m². 4º Pavimento: Sala 301 com 229,70m².

Prédio para Venda, Galpão Fittipaldi no bairro Vila Anglo Brasileira, localizado na cidade de São Paulo / SP, região SP, ponto de referência Galpão do Circo. Possui 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 7.420.000,00, IPTU R$ 6.700,00. Acabamentos: Piso Cerâmica. Características: Ar Condicionado, Aceita Pet. Cômodos: Área de Serviço, Banheiro Social, Escritório, Lavabo. Infraestrutura: Copa para Funcionários, Elevador, Hall Social, Interfone, Internet, Tv a Cabo, Vaga Descoberta, Vagas para Visitantes, Vestiário para Funcionários, Zelador. Proximidades: Agência Bancária, Escola Pública, Farmácia, Lanchonete, Padaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Restaurantes, Supermercado. Segurança: Alarme, Câmeras, Cercas Elétricas, Portão Eletrônico. Situação do Imóvel: Desocupado / Vago. OBS: Somos ESPECIALISTAS em PERMUTAS e APROVAÇÃO de CRÉDITO!

Referência: 1001139 Nós Temos Mais de 500 Imóveis Para Locação em Listagem - Consulte Sempre <br> <br> Predio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.000 metros - Selo Verde <br> <br> Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré <br> ISS Reduzido no Município. <br> <br> Área total: 5.187m2, incluindo o subsolo. Pode alcançar a área de 7.187m2, mediante a construção <br> de dois mezaninos. <br> Resumo Dados Técnicos: <br> -Área do terreno 2020 m2 - frente 31,88metros-fundos 31,88metros <br> -Área de armazenagemfabril 1187 m <br> - Área de apoiouso comum 110 m2 hall entrada com recepção. <br> -1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do <br> prédio. <br> - Marquise: Sim, na doca e na entrada principal. <br> - Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos, laje 2 o pavimento) <br> - 7,0 m térreo e 3o pavimento <br> - Área bruta locável 5187 m2 <br> - Área de escritório 2500 m2 - (pronta) podendo ser de 4500 m2 <br> <br> Valor da Locação R$ 25,00 metro quadrado. <br> <br> IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados) <br> Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados) <br> Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) <br> <br> Contato: Paulo Castanho - Fone e WhatsApp (11) <br> <br> <br> - Características: Portão Eletrônico, <br> <br> - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, <br> <br> - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, <br> <br> Pontos Fortes: Polo Empresarial Tamboré - Condomínio Aberto com Segurança - Serviços de Ambilância - Próximo de Restaurantes, Escolas, Padaria, Posto de Gasolina <br> <br> Prédio novo com Captação de Água - Ampla área verde utilizável nos fundos - Elevadores - Possível aumentar para 7.000 m2 com mezzaninos. Área Comum Elevador(es)

Referência: F- 341723 Apartamento de 73 m² de área privativa, composto de 02 dormitórios com suíte e com 01 vaga de garagem no bairro Trindade. Living dois ambientes com sacada, churrasqueira, vaga de garagem coberta e home box. Todo em piso porcelanato. Empreendimento conta com portaria 24 horas, academia, sala de estudos, salão de festas, área de serviços, petplace e muito mais. Diferencias: Cisterna com reaproveitamento da água da chuva para lavagem das áreas comuns, Utilização de lâmpadas LED de baixo consumo com sensor de presença nas áreas comuns. Localizado, próximo á todo comércio e shoppings do bairro, a poucos minutos das principais praias, aeroporto e da UFSC. Shopping Iguatemi1,3 Km, Centro3,7 Km, UFSC1,4 Km, UDESC2,7 Km e Aeroporto11,4 Km. Agende sua vista com o corretor. (*Fotos do Apto decorado*). Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Piso porcelanato Varanda Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Área de lazer Hall de entrada Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Prédio pastilhado Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Referência: BR18912 Prédio Comercial com 12 andares na Vila Clementino Edifico comercial com 1 bloco, aproximadamente 2.700m² possui 20 salas, 2 subsolos com 60 vagas sendo 3 exclusivas por sala, e vagas para visitantes. 1 hall, recepção, com 2 elevadores, 2 conjuntos por andar aproximadamente 116m² por conjunto, 1 mezanino sendo sala de reunião compartilhada. Edifício com ótima localização, próximo escolas, faculdades, bancos, restaurantes, mercados, farmácias e com fácil acesso a trasportes coletivos, e pontos turísticos. Ideal para área da saúde, por ser próximo a hospitais como; Paulista, Rim, Servidor Publico, AACD, e Edmundo Vasconcelos. Área Privativa Sistema de prevenção de incêndio Área Comum Estacionamento rotativo Sala reuniões

Código: CCI1986 Prédio comercial, em excelente localização em Belo Horizonte, bairro Savassi, na Av. Brasil, a uma quadra da Praça da Liberdade. Prédio todo revestido em granito, mármore e cerâmica, com 1.233 m2 de área construída, sendo 10 andares, 02 elevadores e 29 salas com banheiros privativos. Hall de entrada e mezanino com piso em granito, 02 salas e 02 banheiros. Sub solo com fino acabamento, acesso pela porta principal e acesso independente pela rua, com área de cozinha e 03 banheiros. Dispõe ainda de área na cobertura, de vestiários, e local de estocagem.   CARACTERISTICAS:Sol da manhã - Jardins - 2 Elevador social - Hall Social Decorado

Referência: AP0743 LINDA ÁREA PRIVATIVA para quem deseja morar bem, com conforto e segurança. Apartamento: Sala para 2 ambientes; 4 quartos em piso Laminado, sendo 1 suíte Máster, 1 suíte Junior e 2 semi suítes; cozinha em piso porcelanato e bancada em granito. Varanda, churrasqueira e área de serviço. Medidor de agua e gás individualizado. Aquecimento solar. Prédio Revestido. Elevador codificado. infra estrutura para ar condicionado sala e quarto suíte. Infra estrutura para tomadas para carros elétricos. Hall decorado, 5 unidades, 1 por andar. Localizado estrategicamente no coração do bairro Prado, em Belo Horizonte, próximo aos principais comércios e facilidades: Academia de Polícia Militar de Minas Gerais, Faculdade Estácio de Sá, Colégio Nossa Senhora da Piedade; Master Dei Contorno; Drogaria Araújo; Hospital Felício Rocho; Maternidade Odete Valadares; Colégio Pio XII; Sala Minas Gerais; 12º Batalhão de Infantaria do Exército. Área Privativa Lavabo Piso laminado Piso porcelanato Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico

Residência localizada em ótima região central, próximo da rodoviária, mercado, farmácia, faculdade, escola, e outros comércios em geral, região tranquila, de moradores e comerciantes, rápido acesso a avenida principal da cidade; **Unidades mobiliadas e sem mobília com opções de locações para moradia mensal ou locações de temporada** 03 - Casas residências com opções de locação anual; 01 – Sobrado com opção de locação mensal ou temporada; 03 – Salas comerciais com banheiro privativo com base no piso térreo; 01 – Sobre loja com banheiro privativo no piso superior. 03 - Residências geminadas: casa n° 07 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo:59,50m² casa n° 08 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 59,50m² casa n° 09 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 69,25m² 04 - Apartamentos medindo 31,00m² contendo em cada um: 01. Dormitório; 01. Banheiro social; Cozinha integrada com a sala; Sacada posicionada no piso superior; Vaga de garagem coberta; O sobrado medindo 96,50m² dispõe de:. 03 Dormitórios;.01 Banheiro social;.Sala de estar;.Cozinha;.Área de serviço;.01 vaga de garagem; Sala comercial 01: com 01 banheiro medindo 20,00m² Sala Comercial 02: com 01 banheiro medindo 32,00m² Sobre loja: com um banheiro medindo 211,00m² Entrando no condomínio, você se depara com uma área comum de fácil acesso amplo espaço para entrada e saída de veículos, no seu hall de faixada de entrada se depara com as mais simpáticas lojas comerciais, as quais fazem parte do empreendimento e ainda tem uma churrasqueira externa para aproveitar um bom dia de sol! Além das informações essenciais esse imóvel disponibiliza uma rentabilidade mensal, na qual se apropria a um investidor que queira abraçar essa oportunidade. Dica: Sabe aquele lugarzinho da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas conforme agendamento prévio em horários flexíveis. Código: 1012CO

Referência: PR0008_VERTIC Prédio comercial de 1.241m² de área construída, sendo 1.1923m² de terreno. Na parte da frente do prédio possui: 1 Guarita com 1 banheiro social, prédio no térreo são 202,21m², com 6 salas individuais e 2 wc social. No 1 pavimento são 229,73m², com 7 salas individuais, hall social, 2 wc social. No lado de fora possui uma área de 237,73m² para garagem, e 1 doca de carga e descarga. Na parte de trás possui 2 barrações, sendo 1 barração com 1 sala de apoio, e outro barração com 5 câmaras frias, 1 espaço de triagem, e 561,96m² de área permeavel nos fundos. Localizado na avenida Beira Rio, próximo da loja Só Salvados, avenida Fernando Corrêa, Peixaria e Pizzaria Coxipó, a poucos metros do Shopping 3 Américas. ------------------------------------------------------ Agende sua visita conosco, ou visite nosso site para mais opções: Whatsapp: (65) 9 Telefone: Verticali Imóveis Creci J10607 Aqui você encontra seu imóvel dos sonhos!