Predio c fachada

Prédio comercial com loja localizado no bairro do Rio Vermelho, possuindo 5 vagas de garagem na frente da loja + 8 vagas internas no prédio, 180m2 no térreo e 90m2 em cada pavimento. Totalizando 360m2! Com ar condicionado em alguns espaços e 5 banheiros. Entre em contato e agende uma visita: 20

Prédio para Retrofit Residencial. Térreo com loja + 3 andares (atualmente com 10 unidades residenciais). Ideal para Investidor, com mensalidades em torno de R$ 17.000,00. Região Privilegiada e conhecida como Rua das Noivas. Entre as Estações de Metrô Luz (600m) e Tiradentes (850m). Fácil acesso as Avenidas do Estado e Tiradentes. Oportunidade.

Código do anúncio: 6781 LINDO DUPLEX NOVO, C/ 96 M2, c/ 1 suíte, mobiliado/decorado, varanda, 2 vagas, c/lazer! Apto novo - tipo duplex com 1 suite, mobiliado/ decorado, c/ persianas e iluminação automatizadas, ar condicionado, 2 vagas, prédio c/lazer completo. Na melhor localização dos Jardins, na Rua Bela Cintra, n°1504, Esquina com a Alameda Itu, a 2 quadras da Av. Paulista (metrô Paulista e consolação). Parte superior: tem 1 dormitorio tipo suite (completa) c/ amplo armario espelhado + cama + escritório montado e, acesso para bela varanda c/ cadeiras Parte de baixo tem o lavabo, Sala bem ampla conjugada c/cozinha/lavanderia possui: geladeira, fogão, coifa, microondas, forno, maquina de lavar - ambiente da sala; mesa c/ cadeiras, sofá, televisão com acesso para ampla varanda ao redor do apartamento (formato /

Sala 02 ambientes; 02 Dormitórios sendo 01 suíte c/ sacada de frente; W.C social; Cozinha; Área de serviço; → Prédio c/ churrasqueira. Código: 23465

▪️ Ampla sala 02 ambientes c/ sacada; ▪️ 03 Dormitórios (sendo 01 suíte) + suíte de empregada; ▪️ WC social; ▪️ Boa cozinha; ▪️ Área de serviço; → Prédio c/ piscina e portaria 24h. Código: 23249

Ampla sala 02 ambientes c/ sacada; 02 Dormitórios (sendo 01 suíte); Banheiro social; Cozinha americana; Área de serviço; ➤ Prédio c/ portaria 24h, piscina e salão de jogos. ➤ Valor do pacote mensal está incluso condomínio e IPTU. Código: 24183loc

Sala 02 ambientes c/ sacada; 02 Dormitórios; Cozinha americana; Banheiro social; ➤ Prédio c/ portaria 24h, piscina, salão de jogos/festas. Código: 24191

Referência: IH440 Apto recém pintado, ampla sala de estar e jantar, 02 dormitórios com armários, banheiro completo, cozinha com armários, área de serviço, gás encanado, piso carpete de madeira, e 01 vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas, jardim, playground, salão de festas, e bicicletário. A 800m do Metrô Portuguesa Tietê. Fácil acesso a Avenida Cruzeiro do Sul e Marginal Tiete. Oportunidade. Agende já sua Visita.

excelente apartamento no bairro Kobrasol, com dois quartos espaçosos, duas sacadas e demais dependências. O imóvel é entregue sem mobília. O prédio oferece dois elevadores, dois salões de festas e portaria 24 horas. Ideal para residência ou investimento. Estuda propostas. Descrição: Área Privativa: 81m² Cozinha com móveis planejados sala ampla com espaço para 2 ambientes 2 Dormitórios 1 Banheiro Social 2 Sacadas Condomínio: 2 Elevadores Salão de Festas Portaria Localização: Localizado no bairro Kobrasol em São José, próximo a ponto de ônibus, escolas, postos de gasolina e todo o comércio local. Fácil acesso ao centro de Florianópolis e BR-101. Este imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência. Não perca essa oportunidade de morar ou investir em um lugar com todas as comodidades necessárias. Agende sua visita agora mesmo. Código: AP182

IMÓVEL / PRÉDIO, TIPO SOBRADO COM SALÃO E APARTAMENTO, PARA FINALIDADES DIVERSAS: MORADIA, COMÉRCIO, NEGÓCIO, INVESTIMENTO OU LAZER. Prédio com dois pavimentos: com bom visual, frente para Avenida com calçamento na marginal da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, km 333, Itanhaém / SP, CEP 11740-000, ótima conservação, em localização segura e privilegiada, lado praia, fácil acesso com farto estacionamento, ótimo para moradia, veraneio, investimento, locação ou comércio de qualquer natureza. Pavimento (térreo): frente para a rodovia, 02 salões com pé direito de 4.50 m, cozinha, mezanino, 02 banheiros, quatro portas de aço e amplo portão de garagem (área de descarga altura para caminhão) e entrada com corredor lateral. Pavimento (piso superior): luminoso e amplo apartamento tipo loft (sem divisórias) com pavimento em fluxo continuo com janelas de vidros verdes temperados em todo o entorno, tirando o máximo proveito da luz diurna com excepcional vista do entorno em 360 graus (paisagens). Ampla e espaçosa área de cozinha, em granito verde Ubatuba, compostas por gabinetes tipo bancada com áreas secas e úmidas e amplo balcão em tipo americano. Banheiro grande, vasto terraço com cobertura parcial em com janelas de vidros verdes temperados, onde abriga uma completa área gourmet construída com tijolos cerâmicos mesclados, composto por churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancadas tipo gabinetes com sobreposição de áreas secas e úmidas em granitos verde Ubatuba. Área construída: 400 m2. Área total: 500 m2. Idade do imóvel: 18 anos. Destaque: Sol e luminosidade o dia todo. Aceito permuta diversas de menor valor tipo: casa, apartamento, carro, utilitário, pick-up, chácara, pequena propriedade nas regiões de Itanhaém, Peruíbe, Mongaguá, Registro, Juquiá, Miracatu, Pedro de Toledo, Iguape, Registro (Região Do Vale Do Ribeira, Até 50% Do Valor Com Volta Em Dinheiro). Faça sua propostas no Whatsapp. (13)99798-3884

Localização privilegiada no Bancários, próximo a caixa econômica, shopping, Habib's, UPA, praça da paz e das 03 ruas. *DISPONIBILIDADES* *Apartamentos de 02 quartos, sendo 01 suíte, WC social, sala para 02 ambientes, varanda gourmet, cozinha com área de serviço e 01 vaga de garagem. -Áreas úteis com 02 quartos: 53,49m² à 54,78m², valores a partir de R$ 286 mil reais; *Apartamentos de 03 quartos, sendo 01 suíte, WC social, sala para 02 ambientes, varanda gourmet ou quintal, cozinha com área de serviço e 01 vaga de garagem. -Térreo com área privativa (quintal): área útil: 70,54m² + 55,94m² (privativa), valor R$ 483 mil reais; -Primeiro andar com varanda gourmet: área útil: 70,54m², valor R$ 377 mil reais. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO - Acabamento em porcelanato; - Elevador com capacidade para 8 pessoas (600kg); - Cerca Elétrica; - Antena coletiva para sinal digital de TV; - Porteiro eletrônico com sensor digital; - Portões com os motores já instalados; - Instalação prontinha para o ar condicionado (split); - Espaço gourmet na cobertura para todo o prédio; *PREVISÃO DE ENTREGA - ABRIL 2024* Reserve agora! João Pimentel 6707 F Corretor de Imóveis @j.pimentelimoveis

Na melhor localização da Praia do Morro prédio com dois elevadores apartamento composto por 2 quartos sendo uma suíte sala com dois ambientes com varanda cozinha com móveis planejados banheiro social com armário área de serviço uma vaga de garagem. Código: 1125

PRÉDIO COMERCIAL BELA VISTA Preço de venda R$ 1.900.000,00 Preço de locação R$ 9.900,00 Ótimo prédio c/ 4 andares, precisando de reparos c/ piso térreo de 250m² c/ wc, cozinha, elevador. 2º piso c/ elevador + 02 wcs. 3º piso c/ varias salas + 03 wcs. Ótima localização, em frente a UDIVEL. Doc. Ok. p/ financiamento.

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA / LOCAÇÃO - JARDIM PAULISTA/SP Excelente prédio comercial, imóvel de alto padrão, com 2.545m² de área total e 1.080m² de área útil, com 3 pavimentos, 2 subsolos. Belíssimo hall de entrada com pé direito duplo, terraço panorâmico, copa de apoio, banheiros em todos os pavimentos com acabamento em granito, piso elevado. Aparelhos de ar condicionado instalados, com máquinas e controles individuais, gerador, 2 elevadores Atlas Schindler de última geração. Flexibilidade total de layout. Garagem para 36 carros. Prédio com fachada em pele de vidro, um belo jardim em todo o entorno, área de descompressão e convivência. Localização privilegiada, próximo a restaurantes, hotéis, bancos, cartórios e comércio em geral, a 5 minutos do Parque Ibirapuera. Garantia: Carta de Fiança Bancária ou Seguro Fiança Locatícia Porto Seguro. Pacote da locação: aluguel + condomínio + IPTU = R$ 186.785,00