Predio jose preto

Excelente Prédio comercial no Barro Preto em excelente localização em frente ao Fórum Lafayette, Estrutura toda reformada e fachada revitalizada. Elevador com acesso aos 3 andares. Duas entradas, sendo pela Augusto de Lima e pela Rua Ouro Preto Prédio com aproximadamente 40 salas distribuídas em 3 andares, sendo: Recepção com bancada de portaria, piso em granito com escada de acesso ao 1º andar, com acesso lateral pelo estacionamento. 1º andar:750 m² sendo 17 salas todas com chaves, 6 banheiros coletivos sendo 2 para acessibilidade e uma copa. 2 º andar: 750 m ² sendo 17 salas todas com chaves, parte em vão livre com aproximadamente 250 m², 4 banheiros coletivos. Sala de TI com todo cabeamento pronto e estrutura para ar condicionado preparada. 1 copa. 3º andar: Vão livre de aproximadamente 360 m², 2 banheiros coletivos. casa de maquina para manutenção de elevador, cobertura de telhado em telha sanduíche e lã de vidro para isolamento acústico com dupla camada, 2 banheiros coletivos e 1 uma copa. Protejo de AVCB em andamento. Estacionamento rotativo em baixo do prédio. Possibilidade de incluir vagas de estacionamento na locação (consultar valores)

ALUGUE SEM FIADOR* -- SEM SEGURO FIANÇA* Excelente Prédio de alto luxo com 14 pavimentos, 3 elevadores, pé direito duplo. Localizado na área hospitalar do Barro Preto e próximo ao Fórum da Justiça Estadual. Portaria monitorada, sistemas de Segurança de dados e imagens via IP. -Prédio comercial de alto luxo com 14 pavimentos, composto de salas, lojas e andares corridos, localizado próximo a vários hospitais, clínicas, laboratórios e centros médicos, bem como órgãos da Justiça Estadual e Trabalhista, escolas e faculdades. -3 elevadores Thyssenkrupp de alta velocidade e acabamento primoroso. -Hall social de alto luxo, sistema glazing de esquadrias com vidro bronze em todo o prédio. -Edifício moderno e com excelente infraestrutura. Shafts para sistemas elétricos, de comunicação e cabeamento estruturado, bem como para ar condicionado. -Lajes rebaixadas para instalações elétricas e de comunicação sob o piso suspenso. Obs: *O valor do IPTU será cobrado no mesmo boleto do aluguel. *O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. *O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. *O valor da locação deverá ser acrescido de 3,9% sobre o valor do aluguel para uso da Plataforma de gestão sem fiador (PGSF) ou o locatário poderá optar pelo Seguro Fiança Locatícia, desde que aprovado pela Imobiliária. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.

Excelente prédio comercial, próximo ao Fórum Lafaiete e Av. Contorno. Prédio com 3 pavimentos, sendo 1º nível da rua com 300m2, subsolo 300m2 de vão livre, mezanino de 130 m2 com 3 salas e 2 banheiros. Frente para a rua toda revestida em granito.

Prédio novo com design moderno em ponto movimentado, próximo ao centro comercial do Barro Preto -REFERÊNCIA: Av. Barbacena BENEFÍCIOS: Localizado em Avenida movimentada e arborizada, próximo ao metrô, Fórum Lafayete e centro comercial do Barro Preto com várias linhas de ônibus. Prédio Comercial com piso em porcelanato, sendo 05 salas com área externa, que poderão aumentar a área útil, 07 banheiros com piso em porcelanato e lavatórios em louça. Elevador. 05 vagas de garagens cobertas. Ideal para empresas. ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***

Prédio Comercial localizado em área muito comercial do Barro Preto, próximo à Rua Ouro Preto e Av. Contorno. O imóvel possui três níveis divididos em: 1º Nível ¿ Área acessada por um portão de vão livre e largura de 4,10m. Possui uma rampa que leva ao pátio com aproximadamente 25 vagas e uma área de carga e descarga. Possui uma área coberta de aprox. 360m2 com dois banheiros. Por esse nível é possível acessar as dependências internas do imóvel. 2º Nível ¿ Possui uma recepção e um espaço amplo para escritório. Possui 2 portas de correr. Área aprox. total de 680m2 com 2 banheiros grandes. 3º Nível ¿ Área de escritório com 100m2 e um hall de acesso com 60m2. Possui uma cozinha e uma varanda. 2 banheiros nesse nível. Área total de 640m2. Imóvel dispõe de um elevador de cargas de pequeno porte.

Prédio comercial em área muito comercial do Barro Preto, próximo à Rua Ouro Preto e Av. Contorno. O imóvel possui dois módulos. O 1º módulo possui três níveis divididos em: 1º Nível ¿ Área acessada por um portão de vão livre e largura de 4,10m. Possui uma rampa que leva ao pátio com aproximadamente 25 vagas e uma área de carga e descarga. Possui uma área coberta de aprox. 360m2, com dois banheiros. Por esse nível é possível acessar as dependências internas do imóvel. 2º Nível ¿ Possui uma recepção e um espaço amplo para escritório. Possui 2 portas de correr. Área aprox. total de 680m2 com 2 banheiros grandes. 3º Nível ¿ Área de escritório com 100m2 e um hall de acesso com 60m2. Possui uma cozinha e uma varanda. 2 banheiros nesse nível. Área total de 640m2. Imóvel dispõe de um elevador de cargas de pequeno porte. O 2º módulo possui dois níveis. O nível da rua possui uma área dividida em salas, oficina, estoque, vestiário e recepção com 470m2. Na parte superior, área de 470m2 possui escritórios, banheiros, sala de treinamento, cozinha. Duas portas para entrada.

Prédio de 562,00 metros a venda 5 vagas de garagem, Barro Preto. Localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. O imóvel é constituído de 5 pavimentos, contendo: 5 Salas 7 Banheiros 5 Vagas de Garagem Elevador 5 vagas de garagem cobertas *** ***Valores poderão ser alterados sem aviso prévio***

Prédio com 1538m² e 12 vagas. Infraestrutura: rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio.

Prédio: Excelente local, arquitetura moderna, revestido, hall, elevador, recuado, 05 vagas de garagem. Internamente: Com 05 pavimentos, são 05 salas, 07 banhos e terraço livre com vista.

predio comercial fachada em blindex e jardim, climatizado com iluminaçao embutida, 03 salas 02 recepçoes cozinha montada 02 banheiros primeiro nivel,sala grande com 01 banheiro e varanda, agua e luz individual nao tem condominio.excelente localizaçao proximo a ufmg e hospital usiminas, com 240 m 04 vagas

Código: PR3268 Prédio: PRÉDIO COM Localização PRIVILEGIADA NO BARRO PRETO, FACIL ACESSO A Estação DO METRO, VARIAS LINHAS DE ONIBUS. Imóvel: PRÉDIO DE LUXO NO Coração DO BARRO PRETO, COM ACABAMENTO DIFERENCIADO, OTIMO LOCAL PARA INSTALAR SUA EMPRESA, VAGAS COBERTAS, VAGA PARA PCN, ELEVADOR, SISTEMA DE Segurança. SALAS COM AREA EXTERNA QUE PODERAM SER INCORPORADAS AUMENTANDO A AREA UTIL. Benefícios: PREDIO NOVO COM ACABAMENTO DIFERENCIADO E COM POSSIBILIDADE DE Expansão DAS SALAS. CARACTERISTICAS: Elevador social - Portão Eletrônico

O prédio comercial mais novo da região do Barro Preto, finalizado em Setembro de 2020 é o espaço ideal para qualquer tipo de empresa que necessita de uma estrutura robusta e integrada. Com área construída de 562m², localizado na área nobre do bairro Barro Preto, próximo ao Fórum Lafayette e também de importantes corredores da cidade de Belo Horizonte, como: Avenida do Contorno, Avenida Barbacena e a própria Avenida Augusto de Lima. O imóvel é constituído de 5 pavimentos, contendo: - 5 Salas - 7 Banheiros - 5 Vagas de Garagem - Elevador

Excelente Prédio de alto luxo com 14 pavimentos, 3 elevadores, pé direito duplo. Localizado na área hospitalar do Barro Preto e próximo ao Fórum da Justiça Estadual. Portaria monitorada, sistemas de Segurança de dados e imagens via IP. -Prédio comercial de alto luxo com 14 pavimentos, composto de salas, lojas e andares corridos, localizado próximo a vários hospitais, clínicas, laboratórios e centros médicos, bem como órgãos da Justiça Estadual e Trabalhista, escolas e faculdades. -3 elevadores Thyssenkrupp de alta velocidade e acabamento primoroso. -Hall social de alto luxo, sistema glazing de esquadrias com vidro bronze em todo o prédio. -Edifício moderno e com excelente infraestrutura. Shafts para sistemas elétricos, de comunicação e cabeamento estruturado, bem como para ar condicionado. -Lajes rebaixadas para instalações elétricas e de comunicação sob o piso suspenso.

Código: 689 - Edifício Comercial com 1.218,62 m² de área privativa, com 36 vagas na garagem e 2.032,48 m² de área construída. Acabamento de primeira linha, padrão luxo. O edifício Carla Bernardi possui uma excelente localização no bairro Barro Preto. Edifício moderno, conta com uma moldura em granito na fachada principal e pele de vidro refletivo voltada para a tonalidade prata e as esquadrias serão alumínio anodizado natural. - Quanto a localização do edifício, esta é de fato espetacular, pois está próximo aos Hospitais Ciências Médicas, Vera Cruz, Materdei Sto. Agostinho, relativamente próximo ao Hospital Felício Rocho, Materdei Contorno Vera Cruz, muito próximo ao Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli. Próximo à sede da CEMIG. - Vias de acesso ao edifício: Av. Amazona, Av. Barbacena, Av. Augusto de Lima, Ruas Dos Aimorés, Ouro Preto, Paracatu e Rua dos Timbiras. - Edifício construído no padrão luxo, de qualidade excepcional com fachada revestida em granito, vidros refletivos cor prata, esquadrias em alumínio anodizado natural, com volumetria marcante que se destacará na localidade. Rua de trânsito local e exclusivo. - O Edifício Carla Bernardi é constituído da seguinte forma: - Dois níveis de garagem sendo dois subsolos com capacidade total para 36 veículos - Pavimento térreo, sendo Hall social, Loja e entrada de garagem - 2º Pavimento: composto com duas salas, sendo 201 e 202 com 284,89 m² + 23,26 m² de outras áreas, totalizando 308,15 m² - 3º Pavimento: composto com a sala 301 com 284,82 m²de 02 salas comerciais, totalizando 284,82 m² - 4º Pavimento: composto com a sala 401 com 215,83 m² e 68,99 m² de outras áreas, totalizando 284,82 m² -5º Pavimento: composto com a sala 501 com 81,51 m² - 6º Pavimento: composto com a sala 601 com 81,51 m² - 7º Pavimento: composto com a sala 701 com 81,51 m² - 8º Pavimento: composto com a sala 801 com 81,51 m² - 9º Terraço com 81,51 m² de outras áreas. O edifício conta com um arrojado projeto arquitetônico preocupado com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente irá se destacar-se na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhar e visitar o local em razão da excepcional localização. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas terá infraestrutura para a instalação de catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito, rodapés com 15 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com dois elevadores sendo um social e um de serviço de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros OBSERVAÇÃO: A sala será entregue com piso em granito tipo Arabesco ou Branco Fortaleza e de igual modo, terá rodapés em todo o perímetro da sala. Todo o teto da sala será rebaixado em placas de gesso cartonado, emassado e pintado na cor branco fosco neve. As 36 vagas estão inclusas no processo de comercialização global. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV

Código: 687 - Edifício Comercial com 1.218,62 m² de área privativa, com 36 vagas na garagem e 2.032,48 m² de área construída. Acabamento de primeira linha, padrão luxo. O edifício Carla Bernardi possui uma excelente localização no bairro Barro Preto. Edifício moderno, conta com uma moldura em granito na fachada principal e pele de vidro refletivo voltada para a tonalidade prata e as esquadrias serão alumínio anodizado natural. - Quanto a localização do edifício, esta é de fato espetacular, pois está próximo aos Hospitais Ciências Médicas, Vera Cruz, Materdei Sto. Agostinho, relativamente próximo ao Hospital Felício Rocho, Materdei Contorno Vera Cruz, muito próximo ao Colégio Santo Agostinho, Pio XII, Bernouli. Próximo à sede da CEMIG. - Vias de acesso ao edifício: Av. Amazona, Av. Barbacena, Av. Augusto de Lima, Ruas Dos Aimorés, Ouro Preto, Paracatu e Rua dos Timbiras. - Edifício construído no padrão luxo, de qualidade excepcional com fachada revestida em granito, vidros refletivos cor prata, esquadrias em alumínio anodizado natural, com volumetria marcante que se destacará na localidade. Rua de trânsito local e exclusivo. - O Edifício Carla Bernardi é constituído da seguinte forma: - Dois níveis de garagem sendo dois subsolos com capacidade total para 36 veículos - Pavimento térreo, sendo Hall social, Loja e entrada de garagem - 2º Pavimento: composto com duas salas, sendo 201 e 202 com 284,89 m² + 23,26 m² de outras áreas, totalizando 308,15 m² - 3º Pavimento: composto com a sala 301 com 284,82 m²de 02 salas comerciais, totalizando 284,82 m² - 4º Pavimento: composto com a sala 401 com 215,83 m² e 68,99 m² de outras áreas, totalizando 284,82 m² -5º Pavimento: composto com a sala 501 com 81,51 m² - 6º Pavimento: composto com a sala 601 com 81,51 m² - 7º Pavimento: composto com a sala 701 com 81,51 m² - 8º Pavimento: composto com a sala 801 com 81,51 m² - 9º Terraço com 81,51 m² de outras áreas. O edifício conta com um arrojado projeto arquitetônico preocupado com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente irá se destacar-se na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. Empreendimento moderno que faz toda a diferença para os clientes e pessoas que irão trabalhar e visitar o local em razão da excepcional localização. Portaria com porteiros físicos 24 horas, com controle de acesso às dependências do edifício / salas terá infraestrutura para a instalação de catracas digitais e com cartões de visitas. Circulação central com piso em granito, rodapés com 15 cm altura. Possui infraestrutura de dutos de tubulação para alta tecnologia, com acesso as principais redes de comunicação mundial. Conta com dois elevadores sendo um social e um de serviço de última geração com tratamento em aço escovado, ventiladores e espelhos e câmeras em todos eles. Todos em caixas com acabamento externo em molduras em granito. Acesso fácil ao edifício pela Avenida Amazonas, pela Avenida Barbacena. Sala com estrutura para piso elevado e plantas flexíveis com possibilidade de integração de salas e banheiros OBSERVAÇÃO: A sala será entregue com piso grosso, rebaixado em relação aos pisos do halls dos andares. As 36 vagas estão inclusas no processo de comercialização global. Excelente oportunidade de negócio! CARACTERISTICAS:Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - 1 Elevador social - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Circuito de TV