Predio v

Prédio Comercial com diversas salas para locação, algumas já alugadas com inquilinos antigo. Excelente localização em frente ao Pq. Santos Dumont na V, Adyana. Sendo: 2 lojas térreas de frente pra avenida Adhemar de Barros, com 4 vagas de estacionamento. Galeria no piso térreo com 6 salas com wc cada uma. Piso Superior com 4 salas com wc cada e 2 conjuntos de salas cada uma delas com 3 salas e 1 wc e 2 conjuntos uma copa. Possui câmera de monitoramento e tem piso estrutural para construção do 2º piso. Totalizando 18 salas Código: 182

Prédio Comercial à venda na Vila Manchester com terreno de 500 m², 1400 m² construídos. O Prédio possui ventiladores instalados distribuídos nos ambientes, 169 placas solares que geram 300 KWH por dia, portas corta-fogo e 1 vaga de garagem pequena. Possui alvará de funcionamento. O prédio é distribuído em 3 pavimentos, sendo: 1° pavimento: •1 salão com 250 ㎡ •1 salão com 62 ㎡ •1 salão com 52 ㎡ •1 vestiário com 4 banheiros com divisórias •2 banheiros 2° pavimento: •1 escritório com 2 banheiros 56 ㎡ com janelas frontais e ar condicionado •1 Salão com 250 ㎡ com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96 ㎡ •1 Sala com 18 ㎡ com ar condicionado •1 refeitório e cozinha com 40 ㎡ •2 banheiros 3° pavimento: •1 Salão com 240 ㎡ •1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 ㎡ •1 Salão com 66 ㎡ Estuda possibilidade de permuta! Localização Privilegiada, em rua larga, a 1 km das futuras estações de Metrô Aricanduva e Guilherme Giorgio. Próxima a Conselheiro Carrão que possui comércio farto e diversificado!.De facil acesso a Av Aricanduva e a Av Radial Leste Agende uma visita!! ZR CONSULTORIA IMOBILIÁRIA Av Conselheiro Carrão, 1779 - sala 2 Código: PR 0387

PRÉDIO PRESIDENTE ALTINO, OSASCO Preço de venda R$ 11.000.000,00 Preço de locação R$ 80.000,00 + IPTU. Prédio de uso comercial, monousuário, com fachada moderna, revestido de pastilhas cerâmicas, com elevador, com área total construída de 1.754,40 m², com 6 pisos, sendo o térreo e o 2º andar com pé direito duplo, elevador, escada de emergência, caixa dágua 13.000 l, caixa dágua subterrânea c/ 20.000 litros de reuso, trifásico 220 / 127 V, painéis elétricos de distribuição em cada pavimento, todo acabamento em porcelanato, polido e granito, esquadrias em alumínio ionizado, cabeamento p/ internet, telefonia, sistema de segurança e eletricidade, garagem p/ 12 autos. Bom p/ faculdades, clinicas, hospitais, empresas, etc. Documentação ok

Predio empresarial a venda na região de Alphaville sendo que já está com 70% já alugado e dando rendimento. O Empreendimento composto por uma Torre corporativa de 16 pavimentos e um boulevard com 8 lojas de uso aberto que independem do funcionamento do edifício. Além de outras 2 lojas sob a torre. O Edifício garagem possui 4 pavimentos para estacionamento dos veículos que poderão ser administrados por serviço de manobrista. ESCRITÓRIOS: 16 PAVIMENTOS – CADA PAVIMENTO COM ÁREA DE 2.036,85M² 1° E 16° PAVIMENTOS POSSUEM 47 VAGAS DE GARAGEM – TOTALIZANDO 94 VAGAS 2° AO 15° PAVIMENTOS POSSUEM 46 VAGAS – TOTALIZANDO 644 VAGAS LEVADORES Conjunto de elevadores da marca Thyssem AR CONDICIONADO E SISTEMA DE AUTOMAÇÃO Unidade condensadora MULTI V PRO II LG Unidade evaporadora tipo DUTO alta – capacidade (kbtu/h) 48 modelo LG ARNU48GBRA2 GERADOR Gerador para atender 100% da capacidade do prédio HELIPONTO Para maiores informações entre em contato conosco. Código: 3547

Prédio inteiro com térreo + 2 apartamentos + terraço (4 pavimentos). Clima de interior, local tranquilo, residencial, apesar de estar na região central da cidade, está entre praças super arborizadas e ao lado de "paredão verde" de área militar. Mais informações: - Investimento Região receberá nova estação de metrô Alberto Lion - Linha Laranja (1km) Pode ser feita locação de seus andares separadamente (2 dorm. cada + 2 garagens) Preço aprox. de locação por andar R$ 2.000,00 - Proximidades Largo do Cambuci (1km) Supermercados Carrefour e Extra (1km) Parque da Aclimação e da Independência (1 e 2km) Bares e espetinhos da Aclimação (1km) Praça da Sé (2 km) - Transporte Av. Lins de Vasconcelos e Lacerda Franco, com ônibus para Av. Paulista, Terminais, Zona Oeste, Leste, etc (600m) Estações de metrô próximas: D. Pedro II (Vermelha - 3km), V. Mariana (Azul - 3km) e Santos-Imigrantes (Verde - 3km) - Andares / Pavimentos Térreo: Garagem com vaga para 3 veículos com desnível, no solo, entrada com acesso ao pavimento superior por escada. 1º andar: 156m² distribuídos em Sala 10 x 8 com lavabo Pequena varanda Cozinha americana com área de serviço e acesso ao quintal 2 suítes sendo uma com depósito 2º andar: 156m² distribuídos em; Sala 10 x 8 com lavabo Pequena varanda Cozinha americana com área de serviço 2 suítes 1 escritório 3º andar (terraço): Área externa sem divisórias revestida com impermeabilização Beleflex + banheiro de apoio + vista semi panorâmica - Motivo da venda Imóvel pertence a família mas se tornou grande após mudança de alguns familiares.

V Galvão - Prédio Comercial de de 870m², constituído de 10 salas todas com banheiro, 7 salas com Ar Condicionado, com Salão Comercial de 220m², livre com 4 banheiros nos fundos uma edicula de 150m², sendo com outro escritório e refeitório, com 4 banheiros nos fundos.Também estuda possibilidade de alugar, fracionado, somente o Salão Comercial, e as salas também podem ser alugadas, por andar.CONSULTE-NOS.Excelente localização, no centro da Vila Galvão, próximo aos principais comércios e vias da região.Agende sua VisitaCreci 217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Predio Comercial com 4 Pavimentos no Sao Jorge divisa com Avenida brasil - NAO FINANCIAPredio com 4 Pavimentos - Ideal para escola Publica, sede de empresa, Investidores- TERREO: PONTO COMERCIAL CONTENDO 01BANHEIRO / LAVABO / ILUMINAÇÃO LED INDEPENDENTE CONJUGADA NO VALOR DE 1.000,00 (ALUGADO)- TERREO: PONTO COMERCIAL 02BANHEIRO / LAVABO / ILUMINAÇÃO LED INDEPENDENTECONJUGADA NO VALOR DE 1.000,00 (ALUGADO)- 1º ANDARSALA ATENDIMENTO:TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO 1 AR SPLIT 12000 BTUs- SALA FATURAMENTO:TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED1 AR SPLIT 12000 BTUs- SALA PRESIDÊNCIA:TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /VENEZIANA VERTICAL1 AR SPLIT 12000 BTUs- SALA TESOURARIATOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /VENEZIANA VERTICAL1 AR SPLIT 12000 BTUs- SALA FINANCEIRO:TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /VENEZIANA VERTICAL1 AR SPLIT 12000 BTUs- SALA MONITORIA:TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /VENEZIANA VERTICAL2 EXAUSTORES- CALL CENTERTOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO / EXTINTOR DE INCENDIO / PERCIANA VERTICAL2 AR SPLIT 12000 BTUs MESA DE GRANITO- SALA TI: TOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /1 AR SPLIT 12000 BTUsOBS: CABEAMENTOS DE REDE / 2 RAKS / REDE DE ENERGIA NOBRACK / CHAVE DE ENERGIA PARA GERADOR / PAINEL DE ENTRADA DE CABOS DE ENERGIA/VOZ/INTERNETBANHEIRO MASCULINO TOMADAS DE ENERGIA / SANITARIO E PIA /CHUVEIRO / BOX TEMPERADO / ILUMINAÇÃO LED / PERSIANA DE VIDROBANHEIRO MASCULINOTOMADAS DE ENERGIA / SANITARIO E PIA /CHUVEIRO / BOX TEMPERADO/ILUMINAÇÃO LED / PERSIANA DE VIDROCORREDORCORRIMÃO INOXIDÁVEL / PAINEL DE DISJUNTORES DO 1º ANDAR / EXTINTOR DE INCÊNDIO.- 2º ANDARAUDITÓRIOTOMADAS DE ENERGIA 110 E 220 V/ REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED / JANELAS DE VIDRO /LAVATORIO / 2 AR SPLIT DE 24.000BTUsATUALMENTE ENCONTRA-SE ALUGADO NO VALO DE 1.000,00- SALA DE COMANDOTOMADAS DE ENERGIA / REDE E VOZ / ILUMINAÇÃO LED CORREDORCORRIMÃO AÇO INOXIDÁVEL / PAINEL DE DISJUNTORES DO 2º ANDAR - 3º ANDARAREA DE RECREAÇÃO TOMADAS DE ENERGIA / ILUMINAÇÃO LED / PAINEL DE DISJUNTORES DO 3º ANDAR, COPA AMERICANA TOMADAS DE ENERGIA / ILUMINAÇÃO LED BANHEIRO MASCULINOTOMADAS DE ENERGIA / SANITÁRIO E PIA /CHUVEIRO / BOX TEMPERADO / ILUMINAÇÃO LED / PERSIANA DE VIDRO- BANHEIRO MASCULINOTOMADAS DE ENERGIA / SANITÁRIO E PIA /CHUVEIRO / BOX TEMPERADO / ILUMINAÇÃO LED / PERSIANA DE VIDRO- SALA DE CONFORTO TOMADAS DE ENERGIA / ILUMINAÇÃO LED / PAINEL COM RACK PARA TV E EQUIPAMENTOS DE ÁUDIO E VÍDEO COM GAVETAS1 AR SPLIT 12000 BTUs- 4º ANDARSALA DE ARQUIVO TOMADAS DE ENERGIA / ILUMINAÇÃO LED- ÁREA DE SERVIÇO 3 CAIXAS D´ÁGUA / TORNEIRAINFORMAÇÕES GERAIS:- A REDE ELÉTRICA DO IMÓVEL É TODA PROTEGIDA POR CONDUÍTES QUE PASSAM NO PISO E NAS PAREDES COM ATERRAMENTO INSTALADO NO SUBSOLO DA LOJA 1IMÓVEL DOTADO COM ESTAÇÃO DE TRATAM-Cod:PR0255

Prédio reformado, bem requisitado. A 5 minutos do Pq. Ibirapuera. Cobertura duplex com linda vista definitiva. Reforma feita por arquiteto renomado, com elevador montacarga e social para os 2 pisos.

PREDIO COM RECUO, 1 VAGA PARA AUTO, SL DE FESTAS, PISCINA, OTIMO LOCAL. Agende visita!!! Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

PRÉDIO DE USO MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO TÉRREO POSSUI UM SALÃO COMERCIAL DE 250m2 NO ANDAR DE CIMA TEM UM APARTAMENTO DE 250m2 M2 POSSUI UM POMAR DE 300M2 TEM ARVORES FRUTIFERAS E UM AMPLO ESPAÇO VENDA: $ 3.200.000,00 LOCAÇÃO COMERCIAL: $ 6.500,00 LOCAÇÃO DO APTO RESIDENCIAL: $ 3.000,00 Código: 5409

Referência: MS1100 EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA AV. ACM - AO LADO DA PETROBRÁS PODENDO SER ALUGADO TOTAL OU PARCIAL VALOR DE LOCAÇÃO R$45,00 POR M2 Área construída do complexo Petros: EDIBA: 24.167,13 mº e Anexo III: 5.995,48 mº - Área útil locável: EDIBA: em torno de 15.000 mº e Anexo III: em torno de 4.500 mº - Quantidade de elevadores: EDIBA: 4 (três sociais e um de serviço) e Anexo III: Não há elevadores - Quantidade de geradores: EDIBA: 1 Gerador 480 V 500456 kVA 60Hz e Anexo III: 1 Gerador 220 V 260 kVA 60Hz - Quantidade de vagas de garagem: EDIBA: 428 vagas e Anexo III: 122 vagas 1 vaga de garagem para cada 40m2 Pedida aluguel R$45m2 IPTU aproximadamente R$8,00m2 Prédio possui central de ar condicionado CONFIRA! - Características: Ar Condicionado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Valor a ser consultado Área Privativa Ar Condicionado

Referência: MS1210 Aluga-se Prédio no Itaigara! Venha conferir essa excelente oportunidade de prédio para voce. Localizado no Itaigara o prédio Ediba esta próximo de tudo oq ue você precisa. Com uma área de 24.167,13mº de área pensado e bem estruturado para o bom funcionamento do seu negócio. O imóvel tem um Anexo III de 5.995,48 mº, uma área útil em torno de 15.000 mº. O prédio dispõe de 4 elevadores sendo 3 deles sociais e 1 de serviço, 1 Gerador 480 V 500456 kVA 60Hz, 428 vagas de garagem e central de ar condicionado. CÓDIGO: MS1210 Não perca essa oportunidade, entre em contato conosco e agende sua visita. - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Área Privativa Ar Condicionado

QUALIFICAÇÕES 01) Prédio com arquitetura moderna com caixilhos de alumínio e vidros bronze. IMPORTANTE: Prédio pode funcionar independente de zelador. OBS.: NÃO HÁ DESPESAS DE CONDOMÍNIO. 02) Fachada com térreo em GRANITO POLIDO, para evitar danos dos pixadores (limpeza fácil para evitar pinturas constantes). 03) No paredão lateral (lado direito para quem olha de frente) existem pontos de luz PARA SE COLOCAR LUMINOSOS DE PROPAGANDA, uma vez que o paredão tem aptidão para propaganda. 04) Todos os pisos internos em PEDRAS ARDÓSIA tratadas com verniz apropriado (não precisa mais encerar - fica sempre polido). 05) TAMPAS DE FERRO que se abrem, no piso do 1º 2º andares comunicando-se com o térreo, para instalação de um monta carga ou algum outro tipo de comunicação, se necessário. 06) Escadaria ampla comunicando-se com os andares. Existe corrimão de proteção nos 2 lados, já instalado. 07) AR CONDICIONADO CENTRAL JÁ INSTALADO, com os dutos todos prontos: 3 máquinas possantes na cobertura, (uma para cada andar). 08) NA COBERTURA, existe um LOCAL PARA REFEITÓRIO, (ou kitch para zelador se for o caso) com banheiro completo inclusive chuveiro. O último usuário modificou, fazendo nesse local sala de trabalho, porém manteve os pontos hidráulicos. 09) PORTAS E BATENTES DE MADEIRA EM CEREJEIRA trabalhadas com DETALHES, e FERRAGENS DE LUXO. 10) Existem 6 (seis) banheiros no prédio, sendo 1 (um) no térreo, 2(dois) no 1º andar, 2 (dois) no 2º andar, 1 (um) na cobertura. Além disso, existe em cada andar no fundo de cada salão, ponto de agua e esgoto para se instalar 1(um) kitch para café. 11) UMA CAIXA D’ ÁGUA SUBTERRÂNEA, om capacidade de 5.000 litros para armazenamento no caso de falta d’água. 12) INSTALAÇÃO DE PRUMADA FEITA PARA INFORMÁTICA para 1 servidor com vários pontos de terminais previstos os salões. Este duto vertical tem, tampas de alumínio para acesso em cada andar. 13) REDE TELEFÔNICA com dutos previstos no projeto. 14) A rede de iluminação para as futuras luminárias nos três salões, são todas em 220v (o que torna melhor o funcionamento as luminárias fluorescentes e permite gasto menor com consumo de energia) e o restante (tomadas, etc.) são 110v. CABOS DE ENTRADA para força ATÉ 99 K.V.A. 15) SEGURANÇA DO PRÉDIO: Nesta edificação não existem espaços laterais vagos, o que dificulta a ação de marginais, tornando-a assim muito mais segura. Todas as laterais são muito bem fechadas, e a frente é protegida por portas de ferro. 16) ESTACIONAMENTO: Próximo ao imóvel existem vários estacionamentos que negociam combinações para vagas. 17) Análise Custo x Benefício: a edificação está em ótimo estado dispensando reforma de custos. 18) O terraço é totalmente coberto e possui um escritório com sanitário. Código: 5638

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

* Excelente localização. Prédio comercial com 3 pavimentos, com 510 m² A/C, 492 m² A/T, várias salas amplas, cozinha, 4 wcs, cobertura, estrutura para novas instalações, 5 vagas, aceita proposta e imóvel de menor valor, agende já sua visita. REF: 3255 Código: 3255

Escritórios, Locais de comércio PRÉDIO COMERCIAL, PÉ DIREITO: 3, 5M², ELEVADOR DE CARGA, BANHEIROS COM LOUÇAS E METAIS, VESTIÁRIOS MASCULINOS OU FEMININOS. REFERÊNCIA DE VENDA: V 1570 VALOR DA VENDA: R$ 27.000.000, 00 CORRETOR ORNEL CRECI 62495 - F

Escritórios, Locais de comércio PRÉDIO COMERCIAL COM 02 PAVIMENTOS. ÁREA DE TERRENO: 250M² / ÁREA CONSTRUÍDA: 498M² COM 06 BANHEIROS. REFERÊNCIA DE VENDA: V - 1567 VALOR DA VENDA: R$ 1.300.000, 00 CORRETOR ORNEL CRECI 62495 - F / FONE: (11) 94161-2

Ar-condicionado Perto de vias de acesso Sistema de alarme 5 andares em vãos livres sem colunas com piso elevado, forro de gesso acartonado, luminárias, ar condicionado V.R.F. Possui uma copa por andar, gerador para atender todo prédio, 2 elevadores com cabine personalizada, 2 subsolos com capacidade para 50 carros. Rampa de acesso e recepção com catracas de acesso. Excelente imóvel na região da Berrini, com localização privilegiada, vizinho a praça adotada pelo edifício, arquitetura diferenciada, fachada em "pele de vidro" com alumínio anodizado e vidros espelhados. 4.324 area construida, 953 area do terreno, 30 testada A Imóveis PRO está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente fazendo com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato VIP Imóveis PRO com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é PRO!

Referência: PR0006 Prédio, Jacaré, Desocupado, contendo 5 vaga(s) de garagem, 1720.00 M² de área construída. Matrícula nº Transcrição 92092, 1º CRI DE RIO DE JANEIRO, Inscrição Prefeitura 0.133.426-7. Valor avaliado R$4.160.000,00. Considerações importantes Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vii) assume a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias relativas à demarcação da área do imóvel; viii) assume a responsabilidade dos riscos, providências e averbação da área construída, perante os órgãos competentes; ix) o imóvel é vendido conforme as metragens e dimensões constantes de sua matrícula, sendo, portanto, meramente informativas as medidas divulgadas. O Comprador assume a responsabilidade pelas providências, averbações e custas necessárias à averiguação de eventual divergência das metragens e dimensões do imóvel, junto aos órgãos competentes; x) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição. Informações e dados retirados diretamente do site da Resale. Corretor de imóveis - CRECI 163596-F Informações: (12) ou (12) 9 Whatsapp Acesse nosso site (link removido) para mais oportunidades

OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL BAIRRO NOBRE DO MORUMBÍ COM ÁREA CONTRUÍDA DE 480,00M2., 1º PAVIMENMTO AMPLA ESPAÇO COM BANHEIROS E RECEPÇÃO, - 2º PAVIMENTO COM COZINHA, BANHEIROS, SALA S COM DIVISÓRIAS, GARAGEM PARA 10 AUTOS COM SAIDA PARA DUAS RUAS, MAIS UM TERRENO NOS FUNDOS DE 250,00M2., IDEAL PARA VÁRIOS TIPOS DE SERVIÇOS.E COMERCIOS EM GERAL. V E N D A R$ 6.500.000,00 ou A L U G A - S E R$ 32.000,00 Mensais. Código: 134

Referência: PR0003 Prédio com ótima localização no Centro de São Caetano Ao lado de trem e metro acesso ao Abc e S.Paulo 5 pavimentos: com elevador até a lage I Sub Solo II Térreo III 1° Andar IV 2° Andar V 3° Andar/ Cobertura Sub solo- estacionamento para 12 veículos. Térreo- Recepção com balcão, WC, lavatório, bebedouro, salão menor c/ aproximadamente 60m², salão grande com aproximadamente 350m², 2 vestiários (Masculino e Feminino) e 2 WC (Masculino e Feminino). 1° Andar- Sala de Diretoria com WC privativo e armários, sala de secretária com ante sala e WC privativo, 3 salas, 1 salão de refeitório com 2 WC e pia. 2° Andar- Sala de treinamento para 50 pessoas, 5 salas sendo 3 com WC privativo. 3° Andar- Área descoberta, sendo que esta preparada para 2 salas com WC comum, escada para casa de máquinas do elevador e acesso a caixa d´agua Elevador- Sub Solo até lage do 3° Andar.

Escritórios, Locais de comércio SALÃO TÉRREO: 180M2, 03 BANHEIROS, PÉ DIREITO DE 10 METROS. SALÃO SUPERIOR: 168M2, 02 BANHEIROS E 04 VAGAS. REFERÊNCIA DE VENDA: V - 1567 VALOR DA VENDA: R$ 1.600.000, 00 (UM MILHÃO E SEISCENTOS MIL REAIS) E ESTUDA PRO

Referência: 2769 V I L A M A R I A N A - Prédio comercial para VENDA OU LOCAÇÃO, localizado na Rua Cláudio Rossi, próximo da Av. Dr. Ricardo Jafet. Com área útil de 462,00 m² e terreno 312,00 m². Térreo mais 2/Pavimentos, no térreo possui um Salão vão Livre com 244,00 m², com testada 13,00 metros em ângulo fechado, 7/Salas, com Cozinha, Quintal e 4/WC, com fácil acesso Av. Lins de Vasconcelos Av. Aclimação e terminal de Metrô Vila Mariana, com toda infraestrutura que o bairro oferece, aguardamos seu contato..

Esse apto do Ed. Abaete, localizado no coração da Vila Madalena, definitivamente foi pensado para quem quer se conectar com a vida. Com o bairro aos seus pés, você sai do prédio e tem tudo por perto, de restaurante à livraria, tudo está alí, num trecho plano e arborizado da Mourato Coelho. Nesta reforma a Arquiteta atualizou a planta, e incorporou elementos modernistas ao apê (pilar e vigas em concreto aparente, divisória de cobogó,...), sendo que o ponto alto do projeto é o lindo taco de mini parquet restaurado, presente na sala e nos quartos. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Apartamento composto por varanda, sala em dois ambientes, corredor de acesso, 2 quartos sociais, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência completa (quarto + banheiro de serviço) e 1 vaga de garagem. Imóvel extremamente arejado e iluminado, com andar alto e vista livre. Prédio com zelador, interfones, câmeras de vigilância, elevadores, garagem, play e churrasqueira. Rua residencial extremamente silenciosa, ao lado da Rua Cachambi, com proximidade com o farto comércio da região, vasto transporte, além de fácil acesso ao Nova América e Norte Shopping. Entre em contato e agende a sua visita. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

STUDIO COM 22,73 M2, PREDIO EM CONSTRUCAO, LAZER COMPLETO, NAO TEM VAGA, BOM LOCAL, 1 DT, COZINHA, BANHEIRO, VARANDA Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Excelente apartamento de três dormitórios, uma suíte amplo living com sacada, copa, cozinha, armários nos dormitórios e cozinha, wc social e empregada c/ área de serviço. PRÉDIO DE ALTO PADRÃO - ANDAR ALTO PERMUTA POR APARTAMENTO OU CASA EM CONDOMÍNIO DE MENOR VALOR Código: 350839C

Referência: CJ0477 Ótimo conjunto comercial em excelente localização, próximo de vários hospitais, das estações de metrô AACD e Hospital São Paulo e do parque Ibirapuera. O acesso é fácil pelo corredor Norte Sul. O Conjunto: - recepção com banheiro e ar condicionado; - sala com persianas de enrolar e ar condicionado; - Banheiro; - 1 vaga de garagem. O prédio - portaria 24 horas e salas para reuniões. Houve interesse? Favor telefonar para Omar, cel. 9 e agendaremos uma visita

- Estacionamento frontal e lateral- Trifásico - Tubulação de ar comprimido- Rede de informática em todos ambientes- Várias salas e salão modernos- Alvará de funcionamento