Primaria facil

Referência: PN8238 Excelente Galpão com 3.632m² e com AREA DO TERRENO = 4.000 M2 40mts. de frente x 100 mts. de (link removido) CONSTRUÍDA = 3.632 M2.ÁREA FABRIL= 2.984 M2,com EDICULA= 275 M2.ÁREA DE ESCRITÓRIOS= 373 (link removido) com Cabine Primária e sala de faturamento instalada entre o galpão 2 e 3.É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego,Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul.São 3 galpões unificados com infra completa,e com 03 portões deacesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua e com acesso para caminhões e carretas, direto ao galpão com 2.Pontes rolantes com capacidade de 15 ton. e 5 ton. Possui tambémuma balança de mesa de 5 (link removido) ão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas com acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. e uma balança de mesa de 5 (link removido) ão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros.5,20 mt. pé direito.O galpão oferece essas 3 pontes rolantes, 2 balanças, Cabine Primária com 250KVA e até (link removido) administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios,sala dereunião, sala de diretoria, etc. O Imóvel passou por reformas (link removido) Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, dispensa,com cozinha e restaurante.A grande vantagem está: naProximidade dos pontos de ônibus,Proximidade da estação do monotrilho,Comercio nas imediações;Escolas ensino fundamental e médio próximas, e Praça de alimentação e bancos próximos.O valor do aluguel, dependendo da atividade dointeressado, estuda-se negociação.Agende já sua visita!

Galpão Comercial, área construída 5.955m², portaria, elevador, Adaptações PNE, 43 escritórios, 4 salas de reunião, 14 banheiros, 2 vestiários, área de descanso, equipamento de ar condicionado central, energia trifásica 13.800w, cabine primaria de 1.000 kva, gerador, 3 docas. 4Piso da área armazém 6 ton/m2 inclusive o mezanino do galpão, cozinha com quase todos equipamentos já instalados (fogão, pias, etc..) Existe no local um poço artesiano com agua potável e 2 cx agua p 150 mil litros cada e 80 vagas de garagem. Para você que busca um imóvel pronto para sua empresa em uma Região de fácil acesso a Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, oportunidade única. Código: 3658P

Excelente galpão em Barueri, com fácil acesso a Rod. Presid. Castello Branco, possuindo: Área Pátio: 2.700,00 m², Área Construída: 7.669,44 m² Área Galpão: 7.195,63 m² Área Vestiários e Refeitório: 312,86 m² Área Escritório: 533,00 m² sendo o piso térreo + 1º piso com divisórias, Forro, Luminárias. Pé Direito: 12,00 metros Não possuem Docas, mas existe a possibilidade de fazer 4 portas para entrada no interior do galpão Energia Cabine Primária: 13.200 Volts, esta Ligada com 300 KVA. Tem um Transformador de 1.000 KVA Trifásico a Seco - Características do Galpão: Construção com parte das colunas em Pré-moldado e parte em estruturas metálicas Fechamento nas laterais com bloco de concreto e telhas metálicas Construção do Telhado parte do galpão em Shed e partes do Telhado em duas águas com algumas telhas translucida Zoneamento: ZUPI Ruas e Pátio de Manobra com piso asfáltico Vagas de estacionamento para caminhões e carros Código: 15

Vende-se Galpão industrial no distrito industrial de Terra Preta. Com 4500m² de Terreno, sendo 4300m² de área construída. Chão de fabrica de aproximadamente 2500m². Área administrativa, com escritórios, sala de reunião. Espaço de lazer com churrasqueira, vestiários, banheiros, refeitório, deposito. Garagem coberta para 10 autos. Reservatório de agua de 300 mil litros, poço artesiano de 270metros de profundidade. Imóvel em excelente localização a menos de 300 metros da Rodovia Fernão Dias fácil acesso a ambos sentidos. Estuda permuta até 30% do valor. Cabine primaria de 260Kva Código: 1240

Galpão Zup I com área total de 7.500 m²; Área construída de 5.500 m² contendo recepção, área administrativa com salas, refeitório, vestiário, pátio, docas; Pé direito de 7 metros. Infraestrutura com piso, cobertura, caixa de água elevada com capacidade para 80.000 litros, energia elétrica de 500 KWA e cabine primaria ligada. Excelente localização, tendo como principal acesso a Rodovia Presidente Dutra. Venda: R$13.000.000,00 - aberto a negociações. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4664

Galpão Industrial para locação em Rio Grande da Serra, localizado dentro de condomínio com segurança e portaria 24 hrs, próximo a Rodovia Índio Tibiriçá, fácil e rápido acesso para a Rodovia Anchieta e Rodoanel. Galpão com 1.100 m² de área construída, sendo 1.000 m² de área fabril, pé direito com 10 mts, alta capacidade de energia elétrica (trifásico, cabine primária). Fácil acesso para caminhões e carretas, ampla área de manobra e pátio de espera. O valor de condomínio será calculado de acordo com o espaço locado e serviços solicitados pela empresa interessada, tais como: refeitório, vestiários, limpeza e iluminação das áreas comuns, portaria, etc. Dentro deste mesmo condomínio possuímos outro galpão disponível para locação com 2.700 m², e outro com 550 m² para maiores informações consultar o código 1222. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Oportunidade única! Excelentes Galpões de 1.200 m² até 2.400 m² para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da Associação Comercial e Industrial ACIBAM no Polo Industrial de Sertãozinho, Zona Industrial, ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs! Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade. Trata-se de 2 galpões modernos que podem ser locados juntos ou separados! Cada galpão possui: • Área de Terreno 1.500 m²; • Área Construída: 1.200 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 1.000 m²; • Pé direito 11 metros; Os 2 galpões juntos totalizam: Área de Terreno 3.000 m²; • Área Construída: 2.400 m² mais área coberta nos fundos e corredor lateral pavimentado. • Área Fabril: 2.000 m²; • Pé direito 11 metros; Infraestrutura completa: • Fachada em pele de vidro; • Recepção com pé direito duplo; • Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros; • Enfermaria; • Refeitório; • Área Administrativa com banheiros. Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem; • Energia: O galpão da direita tem Cabine Primária e o galpão da esquerda tem Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade. Ponte rolante: ambos galpões oferecem estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton. • Piso Industrial de concreto usinado polido Os proprietários estudam adaptar o galpão de acordo com as necessidades do inquilino. Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão. Valores de Locação: (estudam propostas) 01 galpão com 1.200 m² (energia trifásica): R$ 28.500,00 - Consulte COD 2069 01 galpão com 1.200 m² (com a cabine primária): R$ 30.000,00 - Consulte COD 7412 Os 2 galpões juntos com 2.400 m²: R$ 57.000,00 IPTU 2020: 10 parcelas de R$ 555,88 cada galpão Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótimo Galpão com Cabine Primária para alugar em Santo André com fácil acesso para o Centro, Av dos Estados e Rodoanel Excelente localização!! Área total 2.248 m² Área Construída 2.000 m² Área Fabril: 1.600 m² Excelente Galpão com acesso para 2 ruas, frente e fundos. Área externa nos fundos, boa para compressores, torre de resfriamento, guardar um caminhão e etc Cabine primária com 225 Kva Ótima área de recuo frontal para estacionamento Escritório Copa Banheiros Fácil acesso para caminhões e carretas. Vaga para visitantes Entre em contato com nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para Locação, no Parque São Lourenço, Zona Leste. Com fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. ÁREA DO TERRENO = 4.000 M² (40mt. de frente x 100 mt.profundidade). ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 M². ÁREA FABRIL= 2.984 M². EDICULA= 275 M². ESCRITÓRIOS= 373 M². Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.353,00 x 10 meses Código: 176

Galpão para Locação, no Parque São Lourenço, Zona Leste. Com fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. ÁREA DO TERRENO = 4.000 M² (40mt. de frente x 100 mt.profundidade). ÁREA CONSTRUÍDA = 3.632 M². ÁREA FABRIL= 2.984 M². EDICULA= 275 M². ESCRITÓRIOS= 373 M². Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.353,00 x 10 meses Código: 71

Galpão para venda ou locação em Ribeirão Pires, equipado com cabine primária, balança rodoviária e boa área de pátio! Ótima oportunidade para investidores e industrias e outros segmentos. Localizado próximo a Rod Índio Tibiriçá, fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Anchieta. Área de Terreno: 37.489,70 m² Área de Construída: 5.400,00 m² Perfil de Construção pré moldado Pé direito de 8 a 10 Mts Ampla área externa Balança rodoviária Cabine primaria e secundária Guarita Vestiários Tubulação de ar comprimido e água distribuída pelo galpão Ótima área administrativa Recepção Banheiros Salas de reunião Áreas de Laboratório/ Metrologia Salas de engenharia Refeitório Sala de expedição Consulte os nossos especialistas e agende uma visita! 011 4516-1666 Paulo Bio Imoveis Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão com cabine primária para alugar ou vender no Serraria em Diadema, fácil acesso a Rod. dos Imigrantes e Rodoanel. Ótima opção para distribuidora farmacêutica, indústria cosmética, etc. Área do terreno: 2.324,16 m² Área Construída: 4.317,32 m² Área Fabril: 2.000 m² Pé direito: 8 mts Cabine Primária de 250 kva (Recebe em média tensão 13.800 V) Doca Interna Galpão possui: Área de escritório Refeitório Estacionamento coberto nos fundos Heliponto Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótima oportunidade Galpão Logístico Cross Docking para VENDA ou LOCAÇÃO em Guarulhos !!! Excelente Galpão Industrial com docas, amplo escritório e ampla área de pátio em Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso ao Rodoanel e a cidade de São Paulo. Infra Estrutura Completa, sendo: Área terreno: 8.700 m² Área construída: 3.600 m² Área de pátio: 4.100 m² Pé direito com 8 m Docas: 36 Vestiário: 2 externos Cabine Primária Portão Automático Área administrativa ampla com várias salas Pátio grande para estacionamento e manobras. Zoneamento: ZUP 1 Ideal para Transportadoras, distribuidoras e empresas logísticas que necessitam de amplo pátio e também Metalúrgicas que precisam de zoneamento industrial e cabine primária Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

OPORTUNIDADE de Galpão para VENDA E LOCAÇÃO Com Cabine Primaria em Santo André. Ótima localização, próximo à Av. Lauro Gomes e Av Prestes Maia e Fácil acessoa a São Bernardo do Campo e Rodovia Anchieta. Galpão Possui: Área de terreno: 1.100 m² Área construída: 1.600 m² Área Fabril: 900 m² Cabine Primaria de 300 kvas 2 Monta Carga de 1.000 kg Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótimo galpão industrial para alugar em Diadema, próximo a Rod. dos Imigrantes e fácil acesso ao Rodoanel Ideal para empresas Farmacêuticas e Alimentícias Imóvel totaliza as seguintes medidas: Área construída: 5.400 m² Área fabril: 4.400 m² Área de terreno: 6.900 m² É composto por 2 galpões um com cabine primária e outro com energia trifásica, possuí acesso por 2 ruas: Galpão 1: Área de terreno: 4.866,06 m² Área de construída: 3.617,27 m² Área fabril: 3000 m² Escritórios 256m². Cabine Primária de 500Kva. Área de apoio (vestiários e refeitório) 220m². Possuí Docas com sistema Sider. Pé direito: 7 m Galpão 2: Área construída: 1.740 m² Área fabril: 1.400 m² Área de terreno: 2.000 m² Totalmente reformado Energia: Trifásica 99 kva Frente para 2 ruas, ideal para fazer fluxo de entrada por uma e saída por outra. Possibilidade de abrir 2 empresas pois são 2 endereços diferentes. Valor de locação: R$ 85.000,00 (estuda proposta) Excelente opção para indústria e logística. Zoneamento: ZUDI Localização privilegiada! Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516 - 1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão de 12.285 m² com Sprinklers, docas e cabine primaria para alugar em Itupeva, com fácil acesso para Rod. Bandeirantes e Anhanguera. Disponível para ocupação Imediata!! Terreno: 22.000 m2 Área construída: 12.285 m² Área fabril: 11.700 m² Pé direito: 10 metros 4 Docas elevadas 1 portão para entrada de caminhão. Possibilidade de abrir mais docas. Energia: Cabine Primaria (Entrada de 13.800 v) Área Administrativa: 800 m² Infraestrutura completa: Sprinklers e Hidrantes já instalados. Infraestrutura completa. Guarita, Portaria. Estacionamento interno. Área Administrativa, etc... Agende já sua visita com um de nossos especialistas (11) 4516-1666 Galpão para alugar em Itupeva é na Paulo Bio Imóveis, especializada em Galpões e Áreas Industriais deste 1980. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão com Excelente Infra estrutura. AREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40mt. de frente x 100 m². profundidade). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua e uma rampa e como opção para entrada de carros. Altura dos portões = 4,60 metros Altura pé direito = 7,60 metros O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa = portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores = vestiários masculino e feminino, lazer, laboratório, dispensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Municipal de São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do aluguel R$ 80.000,00, e dependendo da atividade do interessado, pode-se estudar esse valor. Valor do IPTU = R$ 5.459,53 mensal (10X) Código: 513

Referência: 76063 ️GALPÃO EM PARQUE SÃO LOURENÇO ️AREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40mt. de frente x 100 (link removido) e). ️AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ️ÁREA FABRIL= 2.984 M2. ️EDICULA= 275 M2 ️ESCRITÓRIOS= 373 M2. ️Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) ️É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. ️São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: ️Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. ️Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. ️Portão 3 = nivelado com a rua. ️Altura dos portões = 4,60 mt. ️Altura pé direito = 7,60 mt. ️O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. ️Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. ️Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório. ️A grande vantagem está: ️Proximidade dos pontos de ônibus; ️Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; ️Regional zona Leste da Prefeitura Mun.São Paulo; ️Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos ️Marque uma Visita Venha conferir!!!

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40mt. de frente x 100 mt.profundidade). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses = Código: 325

AREA DO TERRENO = 4.000 M2 (40mt. de frente x 100 mt. profundidade). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento (instalada entre o galpão 2 e 3) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua. Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem.,lazer, laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está: Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial. Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima, e Praça de alimentação e bancos próximos. Aluguel 95 mil IPTU R$ 6.634,00 x 10 meses Código: 4131

GALPÃO ESPECIAL COM ÓTIMA CONSTRUÇÃO, MANUTENÇÃO E LOCALIZAÇÃO. Pé direito de 9m Elevador Ottis Piso Industrial de alta resistência para 6.000 km/m2 Cabine Primária 300 kwa Caixa d´água de 65 mil litros 40 vagas de estacionamento Térreo – pode ser transformado em escritório ou área fabril - 472,71 m² Área fabril e/ou industrial com 2.211,43 m² (maquinas e equipamentos pesados por exemplo) Áreas de apoio: Escritórios, refeitório, cozinha, vestiários masculino e feminino, e outras. Área total construída = 4.187,47m² -Portaria = 17,64 m² -Pavimento Inferior = 472,71m² (contanto com banheiros, escada, copa) -Área Fabril = 2.211,43 m² -1º Pavimento = 472,71m² (contando com banheiros, escada e copa) -Mezanino de apoio (fundos) = 376,33 m² (vestiário e cozinha) -2º Pavimento = 472,71m² (contando com banheiros, escadas, salas e copa) -Apoio e doca = 73,35 m² = área da rampa coberta ao lado -Anexo multiúso = 75,41 m² -Cabine primária = 15,18 m² Taxas: Condomínio + IPTU + R$ 7.095,00 de FORO/2024 anual que é dividido em 07 parcelas (jun a dez). Excelente imóvel para instalação imediata da sua empresa. Acesso super fácil para a Castelo Branco e Rodoanel. Ligue para maiores informações e agendamento de visita - (11) 977530-5941 Whatsapp. COD. 1.374 Código: 1374

Referência: IB694 Galpão com 4000 m² de terreno, área construída 3.632, 2.984 m² área fabril, cabine primária, 3 galpões unificados com infra estrutura completa com 3 portões de acesso ao interior do galpão. 3 pontes rolantes e uma cabine primaria com 300 KVA e até 360 V. Proximidade a estação do monotrilho, fácil acesso as principais vias como Av. Aricanduva, Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores, Rodoanel trecho sul, e comércio nas imediações. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Valor de locação reduzido! Galpão Industrial com docas para alugar na Zona Leste de São Paulo (Parque Industrial de São Lourenço – São Mateus), fácil acesso para Avenida Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego / Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. Galpão ideal para empresas de aço (já esta todo adaptado). Área de terreno – 4.000m² Área construída – 3.632m² Área fabril – 2.800m² São 03 galpões unificados com infra estrutura completa. Fácil acesso de caminhões, possuí 03 portões de acesso ao interior do galpão: Portão 1 - é plano, esta nivelado com a Rua, possuí fácil acesso para caminhões e carretas. Da acesso direto ao galpão com 2 pontes rolantes (uma em frente a outra), capacidade para 10 toneladas e a outra com capacidade para 5 toneladas. Possuí também 1 balança de mesa com capacidade para 5 toneladas (usada para pesar chapas de aço). Portão 2 - é uma doca, porém está nivelada a aproximadamente 2 metros abaixo do nível do piso do galpão, dessa forma não é possível descarregar/carregar com empilhadeira, por esse motivo possuí uma ponte rolante para 10 toneladas, e uma balança de mesa/chão para 15 toneladas.(usada para pesar chapas de aço) Portão 3 - é uma doca, situação similar ao portão 2. Neste galpão não possui ponte rolante instalada, mas possui um portico de 3 toneladas (pertence ao inquilino que esta desocupando o galpão, eles negociam a venda se houver interesse). No total o galpão oferece: 03 pontes rolantes e 01 portico; 02 balanças de mesa (usada para pesar chapas de aço) Energia cabine primária com 250KVA e até 360V. Área administrativa: portaria, recepção, banheiros, escritórios, sala de reunião, etc. Nos fundos do galpão esta a área de apoio com vestiário, despensa, 02 salas, cozinha e refeitório. O imóvel possuí uma pequena área externa (corredor nos fundos e corredor na lateral). Localização estratégica, excelente escoamento logístico. Este imóvel possuí isenção de ISS. Valor de locação: R$ 58.000,00 mais IPTU Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Vende-se Galpão industrial na cidade de Mairiporã. Imóvel com 4000m² de Terreno, sendo aproximadamente 2000m² de área construída, dividido em 2 galpões Conta com amplo pátio de manobra, fácil acesso a caminhões de grande porte e carretas. Escritórios, reservatórios d'agua, vestiários e salas administrativas. Cabine primaria de energia, guarita, todo murado e alambrado. O galpão esta localizado é rua pavimentada de fácil acesso ao centro de Terra Preta, fácil acesso a ônibus. intermunicipal Código: 1239

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