Primeiro semi

A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza para venda lindo Sobrado Semi Mobiliado na Rua 08 em Vicente Pires: Código do Anúncio: VPSOB081700OZ Primeiro Piso * Sala de TV; * Sala com 3 ambientes, sendo sala de estar, de jantar e de espera com pé direito duplo tendo cortinas; * Cozinha mobiliada completa com ilha, armários planejados, torre quente com fogão, coifa, forno elétrico e microondas; também com geladeira e TV; * 02 Quartos, sendo 02 suítes com armários planejados * Banheiro social; * Despensa; * Lavanderia privativa; * Quarto de ferramentas; * Varanda; * Piscina a aquecida com cascata; * Churrasqueira ampla com móveis e mesa de sinuca; * 02 Banheiros externo; * Portão eletrônico. Piso Superior * Sala de estar com varanda * 04 Quartos sendo 02 suítes com armários planejados, closet e varanda * A suíte master com banheira de hidromassagem; * Banheiro social. # Sobrado solto em lote de 800 m². # Imóvel semi mobiliado. # Imóvel em condomínio fechado, do lado de cima da Rua 08. # Localização privilegiada, ao lado da Panificadora Bonanza. # Com projeto de paisagismo. ##O proprietário aceita proposta e/ou troca por imóvel de menor valor em Vicente Pires ou apartamento em Águas Claras. ## # As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas sem aviso prévio. # Agende já a sua visita! # Ligue agora: * Cláudio Santos (61) 9.8531-0494 * Dione Brotas (61) 9.9824-8420 * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210... Corretor responsável * Sandra Oliveira (61) 9.8401-5000 # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia do COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Mega Home Imóveis CRECI-DF J25946 Código: VPSOB08170

Apartamento Semi mobiliado com 226m² de área útil. Semi mobiliado (máquina lava e seca, fogão, coifa, filtro de água, máquina de levar louças, geladeira, sofá, rack, namoradeira e duas poltronas em vime) 4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma sendo máster, com closet); Ar-condicionado em todos os ambientes; Living para dois ambientes com terraço integrado com fechamento em vidro; Terraço gourmet incorporada à sala de jantar; Lavabo; Cozinha com armários; Dormitório e banheiro de empregada; 4 vagas + depósito. Condomínio com Lazer Completo Piscina Aquecida; Quadra; Salão de Festas; Salão de Jogos; Fitness; Playground. A 650 metros da Escola Móbile; A 850 metros do CONSA: Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida; 1,1km do Parque do Ibirapuera; A 1,2km do Hospital Alvorada; A 1,3 km do Clube Atlético Monte Líbano; A 1,4km do metrô Moema; LOCAÇÃO: R$ 25.000,00 (REMUNERAMOS 100% DO PRIMEIRO ALUGUEL) CONDOMINIO: R$ 3.176,93 IPTU 2024: R$ 2.017,40/mês Código: 5550

O imóvel "Excelente apartamento com vista para o bosque, primeiro andar (privacidade total) contendo" possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$160.000, condomínio por R$190, IPTU por R$200, 69m² de área total, 65m² de área privada e está localizado em Afonso Pena, São José Dos Pinhais. Excelente apartamento com vista para o bosque, primeiro andar (privacidade total) contendo 3 dormitórios, cozinha e sala integrada, banheiro, área de serviço e estacionamento privativo. Condomínio tranquilo e bem seguro com portaria 24 horas. Conta com área de lazer: salão de festas com churrasqueira, campo poliesportivo, playground e espaço zen com ampla área verde. Localização privilegiada a 10 minutos do Centro de São José dos Pinhais, conta com todas as facilidades e conveniências que você precisa para viver bem como supermercados, comercio em geral, escolas, entre outros. E o melhor, a compra é super facilitada: para você ter uma ideia, é possível dar seu carro semi - novo com 15% de desconto pela FIPE como entrada e pagar o restante via financiamento bancário. Entre em contato e saiba todas as possibilidades e demais condições para você realizar seu sonho. USE O SEU FGTS!!! Não perca esta oportunidade! Fale conosco agora mesmo e agende já uma visita. Você irá se surpreender com este imóvel. Fontes Corretagem de Imóveis Trabalhando para sempre proporcionar o melhor negócio para você! Fale conosco: (41) 3503-3309 - Imóvel novo

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Casa semi mobiliada de 281 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte. No primeiro living, 3 ambientes com sacada e lareira com saída para o jardim onde está a piscina e a churrasqueira, sala de jantar, cozinha e lavabo. No segundo andar, fica a suíte com sacada e closet, e 2 dormitórios amplos e muito bem iluminados. No térreo ficam as garagens. Em rua arborizada e calma, próxima de todas as conveniências do bairro, como supermercado, farmácia, clube, restaurantes e shoppings Código: 1172

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APARTAMENTO SEMI MOBILIADO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM TIJUCAS/SC. Dispõe de: 2 Quartos Banheiro Lavanderia Cozinha Sala Sacada com Churrasqueira Primeiro Andar 1 Vaga de Garagem Área Privativa: 77m² Para mais informações entre em contato Agende uma visita hoje mesmo, Não perca esta oportunidade! Código: 163

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Referência: AP1Q001 Apartamento Semi Mobiliado contendo 1 Quartos com Sacada, Ampla Sala com Sacada e Churrasqueira e Vaga Coberta. Primeiro Andar e ensolarado. Acabamento todo em Porcelanato e Infraestrutura para Ar-condicionado e Aquecimento a Gás. More no Centro do bairro Afonso Pena, a 50 metros da Escola Estadual Afonso Pena e dos principais comércios da Av Almirante Alexandrino, tais como: Supermercado Stall, Panificadora Big Pão, Farmácias, Distribuidora e Restaurantes e várias opções de Ônibus.

Apartamento para locacao 2/4 Mais dependencia, sendo Os tres com banheiros. Mobiliado com Armarios embutidos cozinha, banheiro, area de servico e quartos sofas, mesas, fogao, geladeira, Maquina de lavar. Rebaixamento de Gesso j Ar Condicionado na sala E nos 2 quartos Reike na varanda Primeiro Andar Frente paralela Valor total com taxas R$ 4500,00 reais sendo no primeiro ano de locacao concedido um descomto de R$ 500,00 reais devido o Atual cenario do Pais Valor total com taxas durante 01 ano R$ 4000,00 reais Sou Corretor e nao faco Parceiria nessa unidade em questao.

O Barra Garden Zona Sul é o primeiro empreendimento no primeiro bairro planejado da Zona Sul, o Altos da Barra. Próximo à Av. Cavalhada e ao hipermercado BIG. O Barra Garden possui infra estrutura completa de lazer e segurança para toda a sua família. Todos os aptos são de 2 dormitórios com : - 58m² - Suite - Churrasqueira na cozinha - Espera para Split em todos os Ambientes - Entregue com piso de Porcelanato na Cozinha e nos Banheiros - 1 Vaga de Garagem Escriturada O Barra Garden é com certeza o melhor custo Beneficio da Zona Sul de Porto Alegre. Venha Conhecer, possuímos toda a estrutura para recebe-lo da melhor maneira Possível.

MARAVILHOSO SOBRADO A VENDA OTIMA LOCALIZAÇÃO !!!! A casa é um sobrado amplo. Tem 8 de frente por 28 de fundo; São 3 andares. O primeiro piso tem a garagem para 4 veículos, sala, cozinha e um amplo quintal; No segundo piso, são 4 amplos dormitórios, sendo 2 suítes, uma sala de descanso e corredor com 3 banheiros; No terceiro piso: 1 cozinha, 1 quarto, 1 lavanderia, 1 banheiro e ampla área com churrasqueira Elétrica; Total de: 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros. Sala e 2 amplas cozinhas com armário planejados; 4 vagas para carros; Próximo á: *Bengala Supermercado; *ETEC da Vila Formosa; *Escolas Estaduais e Municipais; *Agencias Bancarias; *Carrefour Aricanduva; *Shopping Aricanduva; *E diversificados comércios; CODIGO DO IMOVÉL: 489SV Parcelamos a entrada e documentos: consulte condições. Opção de financiamento com 10% de entrada (Sujeito a aprovação junto ao Banco Santander). AGENDE UMA VISITA E NÃO PERCA ESSA GRANDE OPORTUNIDADE!!!!! Código: 489SV

Alugo apartamento de 01 quarto, sala e cozinha conjugada e banheiro social. Localizado sito Rua: Barão do Rio Branco, 573 AP/1801 *VALOR DO ALUGUEL JÁ INCLUI CONDOMINIO* *OBS.: Valor do aluguel publicado nesse anuncio, está com bonificação para pagamento em dia e está sem as taxas. Primeiro aluguel é sem bonificação dos 20%.* Para mais informações, entre em contato com a nossa Imobiliária 41 3343-7654 (fixo e whats)

Excepcional sobrado frontal, em região nobre, arquitetura moderna, peças amplas e integradas, sem perder a individualidade de cada ambiente: Entrada Social imponente. Garagem para até 4 veículos (sendo 2 cobertos), com acesso exclusivo para espaço espaço gourmet com área coberta e descoberta (possibilitando execução de piscina), lavabo, assegurando total independência entre área social e privada. Lavanderia e/ou depósito cobertos. Entrada social imponente, com pé direito duplo na sala de estar, iluminada naturalmente, complementada com teto rebaixado em gesso e iluminação personalizada; painel para TV; Sala de jantar, Cozinha com móveis planejados; Dispensa; Lavabo, revestidos em porcelanato alto padrão. Segundo pavimento, com acesso especialmente planejado para projetar iluminação natural e modernidade, composto por vidro vertical que integra primeiro e segundo pavimento. 03 suítes, todas com sacada panorâmicas, Suíte principal com EXCEPCIONAL closet, painel para tv, teto rebaixado em gesso, e varanda frontal. Demais quartos com planejados integrados. Sistema central de gás, porcelanato alto padrão em salas, cozinhas e áreas frias, escadaria em mármore, piso laminado na circulação e quartos. Imóvel totalmente averbado, possibilitando financiamento e /ou carta de crédito. Disponibilidade e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso. IMÓVEL EXCLUSIVO ! PARA QUEM VALORIZA ESPAÇOS AMPLOS E CONCEITOS MODERNOS. valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso. Área Privativa Adega Alarme Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Closet Despensa Lareira Lavabo Lavanderia Piso laminado Piso porcelanato Quintal Varanda Espaço gourmet Depósito Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Quarto(s) com sacada Câmeras de segurança Semimobiliado Jardim Entrada lateral independente Portão automático Metais de alto padrão Tanque de lavar roupa Conceito aberto Cozinha planejada Área Comum Acesso para PNE Sistema de câmeras

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Edifício Columbia - Apartamento com 1 dormitório e uma vaga de garagem. Cozinha com armários, cooktop 4 bocas a gás, aquecedor de água a gás, torneiras quente/frio, piso laminado, plafons em Led e spots, bancada em granito, tanque em inox, guarda roupa no quarto, persiana, cortina na sala, box em vidro temperado, chuveiro com aquecimento a gás. Piso laminado no quarto e cerâmico na sala e cozinha. O condomínio oferece, bicicletário, salão de festas e varal comunitário. Valor da bruto da locação R$ 1.800,00 com desconto de R$ 350,00 para pagamento pontual. Primeiro aluguel valor bruto, sendo concedido o desconto à partir do 2º aluguel. Como garantidor da locação, seguro fiança (12% sobre o valor do aluguel). Locação mínima de 12 meses. Contato Mara (41) 9

Aluguel integral: 1.400,00 Pagamento antecipado: 1.250,00 (desconto de 150,00). IPTU + SEGURO INCÊNDIO: Incluso no valor do aluguel. NÃO HÁ COBRANÇA DE CONDOMÍNIO. Contrato direto com proprietário. NÃO PRECISA DE FIADOR. EXIGÊNCIAS PARA LOCAÇÃO: Depósito calção de R$ 2.500,00 para iniciar o contrato e documentos pessoais. Primeiro aluguel vencerá 30 dias após a entrega das chaves. Apartamento ensolarado, com cozinha totalmente planejada, granito em toda a cozinha - inclusive mesa, coifa instalada e espaço para Cooktop 4 bocas. 2 Quartos. O quarto de casal contém guarda roupas novo (recém montado). Sala e cozinha com teto rebaixado em gesso, LED na sala. Lavanderia. Sala com painel de MDF. Banheiro com armários planejados e espelho. Chuveiro 110v no banheiro. Lâmpadas em todos os cômodos. Vaga de garagem descoberta. Portão automático. Janelas de alumínio, com grade interna e tela externa. Próximo ao supermercado Boza Eucaliptos, Colégio Décio Dossi, em frente ao posto de saúde e na esquina da Polícia Militar. Alimentado por 3 linhas de ônibus e apenas 2 do terminal de Fazenda Rio Grande. Imóvel no térreo! PRONTO PARA MORAR. OBS: Gatos são permitidos, cachorros somente de pequeno porte.

Apto padrão 02 quartos - 01 Vaga de garagem coberta - Condomínio com Portaria eletrônica e acesso também com fechaduras eletrônicas nos blocos - Condomínio possui 02 salões de festas - 44,42 m2 de área privativa - 49,85 m2 de área total Apto Reformado ficam no apto as seguintes mobílias novas: 01 Refrigerador Consul Frost Free Bancada da cozinha com granito preto Fogão Cooktop Máquina de Lavar Consul 12 kg TV Panasonic 32" Armário aéreo, armário para suporte água mineral e porta lixeira Mesa com duas cadeiras giratórias Guarda roupas nos dois quartos Box de vidro Condicionador de Ar 12000 BTUs Próximo da BR 280 de Supermercados, do Parque da Inovação da Universidade da Catolica Muito bom para vc que quer adquirir o Primeiro imóvel ou para vc que quer investir!!

Sobrado com 125M² São 3 andares Primeiro andar - Sala 02 ambientes - Cozinha com armário planejado - Lavabo 2 andar - 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada - Lavanderia - Lavabo 3 andar - 2 coberturas 1 na frente e outra atrás. - 6 vagas para carros - 1 ano de construção - Iptu $ 723,00 Anual - Valor: R$ 785.000,00 (valor pode sofrer reajuste sem aviso prévio) Aceita permuta por apartamento em santo André até R$ 600.000,00 Ou carro como parte de pagamento até R$ 100.000,00 Localizado a: - 750 M² da Av. Pereira Barreto - 4 Min da Av Lauro Gomes e Coop da Pereira Barreto Não perca mais tempo e agende agora mesmo uma visita! Whats 11 94736-5031 Creci: 181.160 Curta minha página e acompanhe todas as novidades! @crescioni.imoveis Código: 1543

Referência: 92888 Bela casa em condomínio para venda e locação, com 108,42m² (cento e oito, quarenta e dois metros quadrados).No térreo, a garagem com 3 (três) vagas, área de serviço, varanda, área gourmet com churrasqueira e um jardim. A sala de estar/jantar, cozinha (com móveis planejados), um quarto (que pode ser transformado em sala de Tv ou escritório) e um (link removido) primeiro pavimento, ficam os quartos (2/4), um banheiro social e uma linda suíte master (com closet e varanda).O condomínio fornece infraestrutura de lazer, com piscina, churrasqueira e área gourmet. Portão eletrô (link removido) ção perfeita, fica a menos de 10 (dez) minutos do Outlet Premium Salvador na Estrada do Coco, e tem fácil acesso também a Via Metropolitana (em 14 minutos). Rua tranquila com diversos residenciais em volta e bastante área (link removido) seu sonho da casa própria!

Referência: 602141021-11 Bem-vindo ao seu novo endereço empresarial na dinâmica Vila Olímpia! Este espaço corporativo excepcional oferece uma combinação perfeita de funcionalidade, estilo e conveniência. A recepção impecável, revestida em porcelanato, cativa desde o primeiro passo, com um balcão planejado que complementa a atmosfera profissional e moderna. Explore seis salas meticulosamente projetadas para atender às diversas necessidades de sua empresa. Todas as salas contam com ar condicionado para conforto durante todo o ano, enquanto o piso em carpete confere uma sensação acolhedora. Duas salas menores estão equipadas com mesa e gaveteiro, ideais para sessões individuais ou em pequenos grupos. A sala de reunião, com sua mesa e móvel lateral para TV, é perfeita para encontros mais formais e apresentações impactantes. Um espaçoso salão, acompanhado por dois banheiros separados (feminino e masculino), oferece uma área versátil para eventos, seminários ou simplesmente para dar espaço às suas ideias fluírem. Além disso, um lavabo adicional adiciona comodidade. A sala de arquivos, completa com armário para arquivos, garante uma organização eficiente dos seus documentos e materiais. Este espaço está situado em um prédio de oito andares, com apenas dois conjuntos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Desfrute de comodidades premium, como recepção profissional, sala de espera aconchegante e controle de acesso rigoroso, com catracas eletrônicas e monitoramento de visitantes por foto e documento. A localização é verdadeiramente privilegiada, a apenas 200 metros da estação Vila Olímpia da CPTM, facilitando o acesso para você e seus clientes. Com o Shopping JK Iguatemi e o Shopping Vila Olímpia nas proximidades, além de uma variedade de bares, restaurantes e clínicas, a conveniência está sempre ao seu alcance. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença empresarial neste espaço único, onde funcionalidade, elegância e localização se unem para criar o ambiente perfeito para o sucesso dos negócios. Agende uma visita hoje mesmo e dê o próximo passo rumo ao crescimento da sua empresa!

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Chácaras à venda na beira do Rio em Uberlândia MG muito próxima da cidade, - Cada Chácara com 25.000 m², onde tem +- 13.000 m² de terra de cultura para plantio, topografia semi plana, e mais aproximadamente uns 3.000 m² com piso em rocha pedras, que não consegue fazer plantio. Uma sugestão para aproveitar está área é na superficie fazer tanques de ferro cimento ou caixas dagua para hidroponia, criação de peixes sisteminha embrapa... etc.. - 17 km de Uberlândia (rodovia pouco movimentada e um bom acesso). - Estrada de terra muito bom acesso. Disponíveis Apenas 2 últimas chácaras com acesso ao rio. Obs: estas chácaras estão +- uns 90 metros de altura acima do rio, e o acesso a este rio.. é bem declive.. com muitas árvores da reserva ambiental e APP (área de preservação permanente). - Todas chácaras com cercadas com arame liso e eucalipto tratado. - Cada chácara já está com água encanada e com registro na entrada (colchete), onde esta água vai abastecida de um poço semi artesiano geral para todas chácaras, onde o custo da energia que utiliza na bomba elétrica é dividido o valor da conta entre todos usuários. - Terra vermelha de cultura - Energia monofásica e trifásica, rede passa bem próxima destas chácaras possibilitando facilidade para novo(a) comprador(a) solicitar instalação do transformador, padrão de energia junto a Cemig. - Projeto previsto para 2022 de uma usina PCH (pequena central hidrelétrica) em um local bem pra frente das chácaras, com acesso à represa. Obs: as águas deste rio tem a sobra tratada do esgosto ETE de Ubêrlandia. 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Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. 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Obs: estas chácaras estão +- uns 90 metros de altura acima do rio, e o acesso a este rio.. é bem declive.. com muitas árvores da reserva ambiental e APP (área de preservação permanente). - Todas chácaras com cercadas com arame liso e eucalipto tratado. - Cada chácara já está com água encanada e com registro na entrada (colchete), onde esta água vai abastecida de um poço semi artesiano geral para todas chácaras, onde o custo da energia que utiliza na bomba elétrica é dividido o valor da conta entre todos usuários. - Terra vermelha de cultura - Energia monofásica e trifásica, rede passa bem próxima destas chácaras possibilitando facilidade para novo(a) comprador(a) solicitar instalação do transformador, padrão de energia junto a Cemig. - Projeto previsto para 2022 de uma usina PCH (pequena central hidrelétrica) em um local bem pra frente das chácaras, com acesso à represa. Obs: as águas deste rio tem a sobra tratada do esgosto ETE de Ubêrlandia. O bom é que muito bem antes destas chácaras, tem várias nascentes, córregos, de água limpa que desaguam nas águas deste rio, onde até hoje nunca senti nenhum mau cheiro. Saiu reportagem estes dias informando o processo de despoluição total deste rio. As chácaras estão em um ponto mais alto que o nível do rio.. +- 90 metros de altura, com muitas árvores nas margens de proteção APP. Água potável está em um poço semi artesiano que abastece todas chácaras com água encanada. - Lugar super tranquilo para se morar, pois é a última fazenda da estrada, ou seja, não tem trânsito de veículos e pessosas estranhas dentro da chácara.. Porteira trancada. Só vai quem tem que ir mesmo. - Ambiente exclusivamente familiar, R$ 220.000,00 (a vista) ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 439

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FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA. • APTIDÃO: PECUÁRIA, • UTILIZAÇÃO ATUAL: PECUÁRIA, • PREÇO TOTAL: R$5.994.000,00 (Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais) • ÁREA TOTAL: 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG - 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata. - 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva. • PREÇO HECTARE: R$ 13.030,43 • PREÇO ALQUEIRE MG: R$ 63.068,18 • ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO: 753 mts • SOLO: FAZER ANÁLISE. • TOPOGRAFIA: PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA, • APROVEITAMENTO: 70 % • RESERVA AMB.: 20 % • APP.: 10% NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA. BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO. • CERCAS: MISTAS • ÁGUA NA PROPRIEDADE: CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO. • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1360 MM/ANO. • BENFEITORIAS: CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL. • ENERGIA: SIM MONO. • DOCUMENTAÇÃO: TUDO CERTA • LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA 5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR • LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676 • FOTO(S) SIM • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar. FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 386