Projeto cross docking

✔O Projeto Cross Docking que está em construção terá no total de 3.500 m2. ✔Possui mezanino, bwc, alpendre e piso para 5 toneladas. ✔Capacidade para Armazenagem interna de 2.400 m2 e dimensões de 30x80. ✔Pé-direito na frente tem 9 metros altura e nos fundos com 12 metros. ✔Contrato mínimo 5 anos, o pagamento do primeiro aluguel será 30 dias após subsequente.(Sem Calção) ✔Valor de R$25 reais o m2. (OBS) ✔Terá pátio para manobras, sem taxa de condomínio, vigilância 24 horas, não paga água e sobre as taxas de IPTU e LIXO será passado após a conclusão da obra. ✔Excelente localização e com acesso fácil pelo viaduto que liga a BR101. ✔Entrega prevista para 03/2025. ✔ Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100. Código: 297

Referência: GA0056 EXCELENTE GALPÃO CROSS DOCKING Area total de terreno: 6.500 m2 ________________ Galpão aberto: 2.000 m2 Pé direito com 4 m Patio/Estacionamento: 3.000 m2 Area de escritorio: 1.500 m2 Guarita de Segurança e muros altos Pátio de manobra e entrada p/ carreta Portão automático e cerca elétrica Vestiário e refeitório MARQUE SUA VISITA.

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02 excelentes galpões com 2.500 m2 cada, totalizando 5.000 m2, disponível para locação juntos ou separados, próximo na região da Mooca zona Leste de São Paulo, fácil acesso para Rod. Anchieta, Imigrantes e Av. dos Estados. Excelente localização, fácil acesso para funcionários!! Galpão com frente para 2 ruas, acesso de caminhões por ambos os lados (cross docking). Possuí 03 docas de um lado e 06 portões no nível do outro, ótima opção para centro de distribuição e atividades cross docking. Possuí vestiário masculino e feminino. Escritório para ser desenvolvido de acordo com a necessidade da empresa. O galpão do lado direito também esta disponível e pode ser locado junto, inclusive possui uma passagem, totalizando 5000 m2. Este galpão do lado possuí uma boa área administrativa, porém não tem docas. Veja as fotos deste outro galpão consultando o código 5565. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

GALPÃO 4.480M² TER. 7.360M², FABRIL 2.475 M² DOCAS 3.548 M² CROSS DOCKING, BONSUCESSO GUARULHOS SP DESCRIÇÃO: GALPÃO 4.480 M², TERRENO 7.360 M², FABRIL 2.475 M², PÁTIO 3.548 M², BOMBEIRO CATEGORIA J4, ZONEAMENTO MISTA, 20 DOCAS C/ CROSS DOCKING. ADMINISTRATIVO, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS M/F, LADO DIREITO DA DUTRA NO SENTIDO SP LOCAL: JD. FÁTIMA - BONSUCESSO - GUARULHOS SP REFERENCIA INTERNA L 334 ALUGUEL R$ 65.000,00 - MAIS R$ 5.500,00 MENSAIS DE IPTU ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140F SP (11) 97244-8681 CEL/WATS // (11) 96355-4142

Referência: 746516 Galpão locação com uma área construída de 23.888 m², em um terreno de 38.240 m², o condomínio conta com 16 módulos e permite a locação de áreas que variam de 1.492 m² a 23.888 m². Cada um deles possui 232 m² de mezanino para a instalação de escritórios e o pé-direito livre é de até 12,4 metros. Os pisos são de alta resistência, nivelados a laser, e capazes de suportar até 6 toneladas por m². Além disso, os galpões podem ser usados para operações cross docking e dispõem de sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA 13. Diferenciais: Flexibilidade de ocupação Rateio de custos com segurança Manutenção de jardinagem Prédio administrativo permite a otimização da área utilizada O condomínio consegue negociar melhores tarifas de dados e voz Possibilidade de utilização para operações cross docking Sistema de combate a incêndio com sprinklers Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: 16 Referência: 6991

MEGA CENTRO LOGSTICO-CURITIBA- O Mega Centro Logstico em Curitiba, com seus 155.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender s mais diversas necessidades logsticas. Pontos Fortes do Empreendimento: Escala Industrial: A grande rea construda permite a instalao de operaes de grande porte, com capacidade para atender a uma demanda significativa. Flexibilidade: A possibilidade de alugar mdulos a partir de 1.900 mb'/xc2/xb2' permite que empresas de diferentes portes encontrem um espao adequado. P-direito Elevado: O p-direito de 12,5 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte. Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por mb'/xc2/xb2' garante segurana e durabilidade para as operaes. Infraestrutura Completa: Docas niveladoras, escritrios administrativos, estacionamento, sistema de segurana e reas de apoio como refeitrio e vestirio oferecem um ambiente completo e funcional. Localizao Estratgica: A localizao privilegiada, com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais, facilita a logstica e a distribuio. Operao Cross Docking: A possibilidade de realizar operaes de cross docking agiliza a movimentao de cargas e reduz custos. Potencialidades: Centro de Distribuio: Ideal para empresas que precisam de um espao para armazenar e distribuir seus produtos para toda a regio. Logstica Reversa: Pode ser utilizado para operaes de logstica reversa, como a coleta e a destinao de produtos devolvidos. E-commerce: Empresas de e-commerce podem encontrar neste centro logstico uma soluo eficiente para suas operaes de armazenagem e fulfillment. Indstria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espao para armazenar produtos acabados ou matria-prima. Benefcios para os Locatrios: Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de ltima gerao. Eficincia: Operaes otimizadas e reduo de custos. Flexibilidade: Adaptao do espao s necessidades especficas de cada empresa. Segurana: Sistema de segurana completo para proteo de pessoas e bens. Sustentabilidade: Possibilidade de implementar prticas sustentveis nas operaes. Consideraes Importantes: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com energia, gua, impostos e outros servios. Contratos: A anlise detalhada do contrato de locao fundamental para entender as condies e os direitos e deveres de ambas as partes. Disponibilidade: importante verificar a disponibilidade de mdulos para locao e o prazo mnimo de contrato. Recomendaes: Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos mdulos permitiro visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Consultor: Um consultor imobilirio especializado em logstica poder auxiliar na negociao e na anlise das condies do contrato. Concluso: O Mega Centro Logstico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico moderno, eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexvel, o empreendimento oferece diversas vantagens para operaes logsticas de grande porte. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto especfico deste empreendimento? Possveis perguntas que voc pode ter: Quais os valores de aluguel por metro quadrado? Quais as opes de pagamento? Existe a possibilidade de personalizar o espao? Quais as empresas j instaladas no empreendimento? Sinta-se vontade para fazer qualquer pergunta! Observao: Para uma anlise mais detalhada, seria interessante ter informaes adicionais como: Disponibilidade de mdulos: Quais os tamanhos de mdulos disponveis e a quantidade de cada um. Servios adicionais: Quais os servios adicionais oferecidos, como segurana 24 horas, manuteno, limpeza, etc. Incentivos fiscais: Se h algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento. Com essas informaes adicionais, poderemos realizar uma anlise mais completa e personalizada do empreendimento.

Galpão Novo, Cross docking. Condomínio logístico, área total de galpões 60.000 m² terreno 130.000 m². Área construída 8.000 m². Área de armazenagem 7.000 m². Escritório 1.000 m². 20 docas com portões eletrônicos e disposição para plataforma elevatória. Pé direito 15 metros. Piso em concreto protendido para 7 toneladas m². Telhado em telhas zipadas com revestimento térmico acústico. Iluminação de Led. Projeto de incêndio. Preparação para elevador. Informações com Carlos (31) 99982-1995 * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

DISPONÍVEL PARA NOVEMBRO /21 - Modulações disponíveis entre 1.500m² a 6.172,00m² (ABL); -Galpão tipo Cross Docking, novo, em condomínio situado próximo à REGAP, FIAT, BR-381, fácil acesso a carreta. -1.874,03m² de armazenagem. - 101,96m² de marquise sobre as docas. - 03 docas para carga e descarga. - 103,90 área de apoio, portaria e utilidades. - Piso usinado polido (4ton/m²). - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m². - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo co-working. - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Projeto incêndio (J3). - Aluguel: R$ 22/m². - Condomínio estimado: R$ 3,60/m² - Iptu estimado: R$ 0,70/m²

- Condomínio Logístico/Industrial de Galpões Terra Verde. (PREVISÃO PARA Julho/2022). Temos módulos fracionados de 1400,00m² a 22.000m². - Localizado estrategicamente a 500m da BR-040/ CEASA-MG, rápido acesso à Belo Horizonte através do Anel Rodoviário; à Betim pela Via Expressa de Contagem, interligando à BR-381 (Fernão Dias). - Módulo disponível no Galpão G-04 com ABL de 11763,58m², Cross docking: - Área de armazenagem 9.240,00m² - Área marquise 1466,70m² - Área utilidades (portaria, apoio) 286,47m² - Piso usinado polido, com capacidade de 6 ton/m² - 76 docas - Pé direito de 12m - Portaria 24h, com CFTV - Projeto Incêndio categoria J4 -Condomínio: R$2,80/m². IPTU: R$1,20/m² e Aluguel R$27,00/m² *Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio!

- Condomínio Logístico/Industrial de Galpões Terra Verde. (PREVISÃO PARA Julho/2022). Temos módulos de 1400,00m² a 22.000m². - Localizado estrategicamente a 500m da BR-040/ CEASA-MG, rápido acesso à Belo Horizonte através do Anel Rodoviário; à Betim pela Via Expressa de Contagem, interligando à BR-381 (Fernão Dias). - Módulo disponível no Galpão G-04 com ABL de 1.575,99m², Cross docking: - Área de armazenagem 1.320,00m² - Área marquise 220,00m² - Área utilidades (portaria, apoio) 35,99m² - Piso usinado polido, com capacidade de 6 ton/m² - 12 docas - Pé direito de 12m - Portaria 24h, com CFTV - Projeto Incêndio categoria J4 -Condomínio: R$2,80/m². IPTU: R$1,20/m² e Aluguel R$25,00/m² *Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio!

- Condomínio Logístico/Industrial de Galpões Terra Verde. (PREVISÃO PARA Julho/2022). Temos módulos fracionados de 1400,00m² a 22.000m². - Localizado estrategicamente a 500m da BR-040/ CEASA-MG, rápido acesso à Belo Horizonte através do Anel Rodoviário; à Betim pela Via Expressa de Contagem, interligando à BR-381 (Fernão Dias). - Módulo disponível no Galpão G-04 com ABL de 5462,50m², Cross docking: - Área de armazenagem 3960,00m² - Área marquise 585,70m² - Área utilidades (portaria, apoio) 105,80m² - Piso usinado polido, com capacidade de 6 ton/m² - 28 docas - Pé direito de 12m - Portaria 24h, com CFTV - Projeto Incêndio categoria J4 -Condomínio: R$2,80/m². IPTU: R$1,20/m² e Aluguel R$27,00/m² *Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio!

Referência: 22 Mega Implantação Módulos a partir de 1.900m² Metragem e valor sob consulta COM INFRAESTRUTURA COMPLETA Pé-direito: 12,50m livre Entregue com Sprinklers Categoria J4 Iluminação Natural Ventilação Natural Entregue com Niveladoras Hidráulicas Modulação de Pilares: 22,50m Capacidade do piso: 6 ton/m² Possibilidade de Cross Docking 4 docas por módulo Cobertura de docas Mezanino com capacidade de piso de 900kg/m ÁREA TOTAL DO TERRENO: 380.000m2 ÁREA TOTAL DO PROJETO: 155.000m2 ÁREA CONSTRUÍDA: 45.000m2 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA BR 116, QUE LIGA CURITIBA A SÃO PAULO E A 1KM DO CONTORNO LESTE A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. *Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio

GALPOES A PARTIR DE 1.000m2 a 45.000m2 amplo patio, opcao de condominio fechado, com rua particular de acesso, ao lado Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rod. BR-381, area plana, piso polido a laser, pe-direito a partir de 12 metros, Plataformas cross docking (ambos os lados), vestiarios masculino e feminino, cozinha, refeitorio, acessibilidade, estacionamento exclusivo para visitantes e funcionarios, guarita blindada, sala de monitoramento, predio corporativo. Sistema de Prevencao e Combate a Incendio. Possibilidade de adaptacao as necessidades do cliente.Trabalhamos com construcao para atende-lo atraves da modalidade de Built to Suit (construcao por encomenda). Temos outras opcoes de localizacao em Contagem/MG - bairros Riacho, Cinco e CEASA, e em Betim/MG. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r - 031 99982-4142

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.