Quarteirao desocupado

Vendo excelente apartamento, nascente, Torre A, no ED. ARTE CRISTAL, Localizado na Tavares Bastos em frente ao supermercado Líder, DESOCUPADO, Pronto para MORAR e todo com tela de segurança. O apartamento possui 3 quartos, sendo uma suíte com varanda, sacada na sala, super ventilado e o melhor possui 2 vagas. O Ed Arte Cristal possui: Gás Água Academia Piscina Churrasqueira Guarita 24h Sauna Quadra Poliesportiva Ainda possui a facilidade de estar EM FRENTE ao supermercado Líder. 1 quarteirão do novo supermercado Matheus. Próximo a faculdade, shoppings. No coração da marambaia. Somente a 8Km do centro de Belém Há PUBs próximo, feiras, restaurantes, academias, tudo que você precisar a minutos de distância. Aceita financiamento. Aceito propostas à vista. Letícia Regis - Negócios Imobiliários (91) 98123-3196 Tim/WhatsApp contato@leticiaregis.com.br CRECI 4215

Localizado no quarteirão do Supermercado Guanabara do bairro do Engenho de Dentro, apartamento totalmente reformado, de sala e dois quartos em piso frio e com banheiros social e de empregada seminovos, cozinha e área com piso em cerâmica e bancada, pia e tanque seminovos. Desocupado e pronto para entrar e morar. (30/08/2020)

Venda diretamente com proprietário; Apartamento mobiliado, (Armarios, guarda roupa, chuveiro, fogão). Desocupado, pronto para morar. Apartamento com 60Mts; Situado entre os Bairros do Sacoman, Vila das Merces e Vila Moinho velho; À 5 minutos, de carro, da estação Sacomã; 20 minutos do shopping ibirapuera; Mercados à 5 minutos à pé. Proximo à via anchieta. Bairro/Quarteirão bastante silencioso; Apto mobiliado com moveis marcenaria (Quartos/Sala e Cozinha). Último andar (8º) Salão de festa; Portaria; Com1 Vaga de garagem, porém, possível alugar ou comprar outra vaga se necessário; Torre única; Apartamento

Cobertura com 3 dormitórios na Santa Cecília Cobertura duplex com 176m2 de área útil e 262 m2 de área total; 3 dormitórios com armários (sendo 1 suíte com varanda e ar condicionado); cozinha com armários; área de serviço com despensa e armários; 2 salas (uma com lareira e varanda no andar de baixo e outra no andar superior junto à piscina com estante para livros e armários), ambas com piso original de tábuas corridas de madeira maciça; 4 banheiros (sendo um no andar superior); 2 vagas de garagem (rotativas anualmente). Apartamento charmoso e ensolarado, que dispõe de uma área exclusiva com piscina, deck de madeira, canteiros para plantas e uma pérgola de madeira sobre uma pia e balcão azulejado. Imovel desocupado e pronto para morar.Prédio bem localizado, seguro, com funcionários na portaria 24 hs, perto do Metrô Marechal Deodoro e do amplo comércio da região (4 supermercados e 2 padarias a 1 quarteirão de distância), com transporte público e vias de acesso fácil a bairros vizinhos.

Apartamento com 1 dormitório na Santa Cecília Apartamento com 60,42 m2 de área útil e 88,41 m2 de área total, 1 sala com piso de tábuas corridas; 1 dormitório com piso de taco e armário embutido; um closet com armários conversível em escritório pequeno; banheiro, cozinha com armários e área de serviço com WC. Este apartamento não dispõe de vagas na garagem existente no condomínio (eventualmente há vagas para alugar). Prédio seguro, com funcionários na portaria 24 hs. Imóvel desocupado e pronto pra morar. Situado a 100 metros do Metrô Marechal Deodoro e perto do amplo comércio da região (2 supermercados a 50 metros de distância da portaria no mesmo quarteirão e outros 4 a menos de 2 quarteirões, mais 2 padarias vizinhas, shopping Pátio Higienópolis a 3 quarteirões).

OPORTUNIDADE ÚNICA, PARA VOCÊ QUE BUSCA UM APARTAMENTO NA VILA OLÍMPIA COM 2 SUÍTES E ÁREA DE LAZER, TUDO ISSO POR UM VALOR MARAVILHOSO!! Excelente apartamento com 70 m² na Rua das Fiandeiras na Vila Olímpia, sendo 2 dormitórios, 2 suítes, 1 vaga. (Andar alto, apto desocupado) Apto arejado com excelente iluminação natural e vista livre! Sala para dois ambientes, sacada com vidros retrátil 2 suítes com ótimos armários de madeira maciça Cozinha planejada, área de serviço Piso em porcelanato de primeira qualidade e textura diferenciada, piso de mármore Crema, piso de madeira, teto com acabamento em gesso. Banheiros com armários e box de vidro blindex. 1 vaga de garagem Excelente localização 50 metros da Rua Clodomiro Amazonas e Sto Amaro e à um quarteirão da Av. Hélio Pelegrino e Vila Nova Conceição. Próximo da Av. Brigadeiro Faria Lima. Condomínio possui: piscina, salão de festas/cozinha gourmet, brinquedoteca, academia e segurança 24 h. OBS: ( Documentação ok para o financiamento bancário).

Análise do Imóvel no Bairro Olhos D'Água - Belo Horizonte Informações do Terreno • Descrição: Fração ideal de 0,125289, do terreno constituído pelo lote 2, do quarteirão 86, do Bairro Olhos D'Agua em Belo Horizonte/MG • Localização: O terreno é adjacente à Leroy Merlin. • Área Total do Terreno: 11.925,88 m² Matrícula do imóvel e Índice Cadastral Municipal: consulte-nos Características da Região Olhos D'Água • Localização: Situado na zona sul de Belo Horizonte • Infraestrutura: Conta com grandes pontos comerciais (Mercado de Origem, Espaço 365, Leroy Merlim, BH Shopping, BH Outlet). • Acessibilidade: O bairro possui fácil acesso pelas BRs 040 e 262, além do Anel Rodoviário. Linhas de ônibus como 3030 (Centro-Pilar via Olhos D'Água) e 321 (Pilar-Olhos D'Água) atendem a região. • Características Ambientais: Área de altitude elevada, próxima algumas áreas verdes, proporcionando um clima mais agradável. Mercado Imobiliário • Investimentos: A região está recebendo grandes investimentos em construções comerciais de grande porte. • Oferta de Terrenos: Há uma oferta reduzida de terrenos na área, aumentando seu valor e demanda. • Ocupação Atual: O imóvel está desocupado. Considerações Finais O terreno no bairro Olhos D'Água possui uma localização estratégica e infraestrutura robusta, sendo uma área de alto interesse para investimentos imobiliários devido à sua proximidade com grandes vias de acesso e pontos comerciais importantes. A oferta reduzida de terrenos na região e a presença de grandes projetos comerciais tornam o imóvel uma oportunidade atraente. Recomendações e desafios • Avaliação Jurídica: Verificar a regularização do terreno. • Análise de Mercado: Considerar o potencial de valorização devido aos investimentos na área. • Planejamento de Desenvolvimento: Planejar possíveis construções ou melhorias no terreno, aproveitando a demanda crescente por espaços comerciais na região. • Operações implantadas no entorno: Leroy Merlin, Outlet, Posto de gasolina e Oltland • Desafios: análise do solo para implantação Esta análise proporciona uma visão prévia detalhada das vantagens e desafios do terreno. Estamos à disposição para auxilia-lo na tomada de decisões acerca do investimento e apresentação dos documentos necessários A gente faz acontecer!

Casa no Fazendinha (próx. Portaria) - 4 dorms /2 sutes - Vista! Lareira, piscina e salão festas! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 679 CA0771 Endereço do imóvel: Fazendinha (Bairro postal: Pousada dos Bandeirantes), Carapicuíba/SP - CEP: 06351-000 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: x1.328,00 m² m² (23 m de frente) A/C: 468,37 m² Valor Venda: R$ 1.240.000,00 (um milhão, duzentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida para locação: - Condomínio - Ass. Fazendinha MAMFAZ (Nov/24): R$ 822,56 Valor do IPTU (2024): R$ 3.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 436,91 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Permite Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Locker do PP - Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1999 Descrição do imóvel: Ótima casa na Fazendinha a um quarteirão da portaria, pela entrada da esquerda. Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. Vista maravilhosa com muita privacidade. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. Hall de entrada social com lavabo. Escritório com armários. 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. PISO TÉRREO - 1 suíte com closet. PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. Salas de jantar, lareira, estar e home theater. Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. Casa de caseiro. Porão com fácil acesso para manutenção. Canil. 2 depósitos - gás e ferramentas. Portão preparado para automatização. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). FAZENDINHA (GRANJA VIANA) A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas. Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha - AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal. Código: CA0771