R 68100 endereco rua 08 norte

:: Residencial Cervantes 3 Qtos (1 suíte) + varanda + lazer completo O APTO*. 3 Quartos (sendo 1 suíte). 72 m2. Sala ampla (2 ambientes). Varanda com blindex e tela de proteção. Vista livre. Armários novos (MDF) nos quartos, cozinha e banheiros. Cozinha planejada. Garagem coberta. Andar alto (9º) O CONDOMÍNIO Piscina adulto, piscina infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva Excelente localidade (na entrada de Águas Claras) Valor do condomínio R$ 639,70* ENDEREÇO Rua 08 Norte, Águas Claras DF - CEP 71908-360 NA PROXIMIDADE Estação de metrô (arniqueiras), SupermercadoS (Big Box e Dona de Casa), shopping, parque Águas Claras, comércio local, restaurantes, biblioteca pública. INFORMAÇÕES 99819-2227 / 98152 0200 / 3963 6881 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br facebook.com/imoveisalessandrojardim Instagram: imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 99819-2227 - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio.

:: Residencial Cervantes 3 Qtos (1 suíte) + varanda + lazer completo O APTO. 3 Quartos (sendo 1 suíte). 72 m2. Sala ampla (2 ambientes). Varanda com blindex e tela de proteção. Vista livre. Armários novos (MDF) nos quartos, cozinha e banheiros. Cozinha planejada. Garagem coberta. Andar alto (9º) O CONDOMÍNIO Piscina adulto, piscina infantil, academia, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra poliesportiva Excelente localidade (na entrada de Águas Claras) Valor do condomínio R$ 681,00* ENDEREÇO Rua 08 Norte, Águas Claras DF NA PROXIMIDADE Estação de metrô (arniqueiras), SupermercadoS (Big Box e Dona de Casa), shopping, parque Águas Claras, comércio local, restaurantes, biblioteca pública. INFORMAÇÕES 99819-2227 / 3963 6881 Whatsapp: 61 99819-2227 * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio.

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 4.900.000 por R$ 4.050.000, (Valor válido até 31/08, referente unidades 81 e 82, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 2 ATÉ 4 SUÍTES ANDARES DE 160 M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 5.500.000 por R$ 5.100..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 11, nas unidades de 160m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 3 SUÍTES, 245M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 3 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

DSGN LORENA Alameda Lorena, 878 Jardins - São Paulo - SP Valores a partir de R$ 7.200.000 por R$ 6.700..000, (Valor válido até 31/08, referente unidade 111, nas unidades de 278,73m². Setembro preço normal. Aproveite essa oportunidade imperdível) APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO NA REGIÃO MAIS NOBRE DO JARDINS. 4 SUÍTES, 279,73M² PLANTAS COM FLEXIBILIDADE DE PERSONALIZAÇÃO 4 VAGAS (LIVRES E DETERMINADAS) LOCALIZAÇÃO O jardins é um bairro a parte, só quem mora aqui sabe a exclusividade que esse bairro oferece. Você vai estar ao Lado da Oscar Freire, da Livraria da Vila, da Carlo´s Bakery São Paulo, da Les Cinq Gym, do Bistrot de Paris (um dos locais mais charmosos da cidade inteira), entre outros. A localização do Lorena é a típica região da cidade onde é possível resolver tudo sem tirar o carro da garagem. Bem próximo aos parques Ibirapuera, Trianon e a centros comerciais como o shopping JK Iguatemi. As ruas dos Jardins são repletas de árvores frondosas e o visual é incrível! Além disso, as opções de lazer e entretenimento são diversas, inclusive você terá fácil acesso aos estrelados da Michelin. Próximo ao restaurante de alta gastronomia D.O.M Perto do Fasano e do Kan Suke Pertinho dos parques Trianon, Ibirapuera e Mário Covas Acesso fácil à Rua Oscar Freire, Gabriel Monteiro da Silva e Haddock Lobo O DSGN Lorena, é a união da sofisticação com a exclusividade que só a região mais nobre dos Jardins oferece. O empreendimento de alto padrão tem poucas unidades disponíveis. São andares de 187 m² e cobertura Duplex de 279 m², podendo ser dividido em 2, 3 ou em até 4 suítes, visto que possui flexibilidade para personalização da planta. Você será livre para pensar no equilíbrio dos espaços internos. FICHA TÉCNICA Nome: DSGN Lorena Endereço: Alameda Lorena, 870 e 878 Área do terreno: 504,14 m² Área total de construção 3.907,59 m² Realização: TPA Empreendimentos Construção: TPA Construções Planejamento e Vendas: Bossa Nova Sotheby’s International Realty Arquitetura: Marcos Ferreira Gavião Arquitetos Associados Arquitetura de Interiores: Paula Andrade Guimarães Torres: 1 Pavimentos: 13 (Térreo + 12) Apartamentos: 22 1º pav. (Garden): 3 dormitórios (final 1) com 247 m² e Studio (final 2) com 39 m² 2º ao 9º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 161 m² e Studio (final 2) com 26 m² 10º pav. (Tipo): 3 dormitórios (final 1) com 158 m² e Studio (final 2) com 25 m² 11º pav. (Duplex): cobertura (final 1) com 279 m² e Studio (final 2) com 24 m² Pavimentos de garagem: 3 Vagas para automóveis: 35 Elevadores: 2 Fitness e vestiário de bicicletas Metragem referente o andar: apartamento final 1 de 161 m² e studio final 2 de 26 m². Número total de vagas do andar tipo e da cobertura. ÁREAS PRIVATIVAS PERSPECTIVA ARTÍSTICA Implantação mais próxima da rua que os vizinhos laterais, permitindo iluminação direta e amplas vistas na sala de estar e terraço Todos os dormitórios face norte Laje sem interferência de vigas e pilares (“Laje Plana”), para maior flexibilidade de plantas Varanda nivelada à sala Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios Medidores individuais de água Tratamento acústico com manta nas lajes dos dormitórios, circulação e sala Caixilhos com vidro antirruído Tubulação de esgoto com atenuação acústica Porta da entrada social pivotante (unidades final 1) com fechadura biométrica Persianas automatizadas Ponto elétrico para aquecimento de toalha nos banheiros das suítes Ponto elétrico para desembaçador de espelhos nos banheiros das suítes Cuba dupla na cozinha

Que tal morar bem próximo de um dos melhores cartões postais de Curitiba, o Jardim Botânico? Para quem gosta de caminhar em meio à natureza, praticar esportes e busca praticidade e qualidade de vida, a Remax One oferece esta excelente cobertura duplex com 90,53m² de área útil. Este apartamento se destaca por ser um imóvel muito ensolarado e arejado, ideal para proporcionar um ambiente saudável e aconchegante. No primeiro piso, temos sala para 2 ambientes com sacada, cozinha com armários, lavanderia, 2 quartos, sendo 1 com armário e banheiro social. No andar superior fica uma suíte com closet e um espaço grande (em torno de 18m2, o qual não consta na área total do imóvel) o qual pode ser usado como depósito ou, com uma reforma, pode ser transformado em escritório. A localização é ímpar, de fácil acesso a tudo o que você precisa, como ao Supermercado Extra, UFPR, estação tubo Jd Botânico e delegacia de furtos e roubos. No térreo do edifício há alguns comércios como mercado, farmácia, lavanderia, lojas e academia. O condomínio aceita bichinhos de estimação! Possui portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos e playground. Obs: Ele está passando por uma restauração na área das garagens e no parquinho (G2). O valor desta restauração já foi pago pelo condomínio. Prazo de termino da obra prevista para daqui 5 meses (dez/2020). Agende logo sua visita pelos telefones/Whats: /. Disponibilidade de visitas de segunda à sexta , em horários flexíveis previamente agendados. DADOS DO IMÓVEL Edifício Cidade Luz Endereço: Rua: Pres. Affonso Camargo, 2305, 18º andar 80.050-370 Área total de 122,44m2 Área Privativa: 90,53 m2, Área comum: 18,98m2 Área de estacionamento: 12,93m2 Posição: Lateral Posição Solar: Leste (lateral norte) Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Vagas de Garagem: 1 vaga coberta (G2) IPTU/Anual: R$ 716,82 Valor condomínio: R$ 493,00 incluso taxa de água O CONDOMÍNIO Edifício Cidade Luz Idade do Imóvel: 34 anos (1986) Número de blocos: 01 Número de andares: 18 Quantidade de apartamentos/andar: 08 Taxa de gás e luz separadas Portaria 24h Elevador: Sim (2) Salão de Festas – G2 Salão de jogos – G2 Playground (está sendo trocado por novo) A REGIÃO Tudo pertinho ao seu alcance, para facilitar o seu dia, como: - Aprox. 2 minutos do Parque Jardim Botânico (1,0km) - 4 min Hospital Cajuru - 4 min McDonalds - 9 min da UFPR do Rebouças - 3 min do Supermercado Condor Cristo Rei (1,0km) - 4 min Extra hipermercados (1,9km) - Estação Tubo - 2 min Panificadora - 1 minuto da Farmácia (área térrea do prédio) - 3 min Colégio Decisivo Cristo Rei (1,7km) e 8 min Colégio Positivo Jd Ambiental - 6min Escola Estadual Nossa Sra de Fátima (2.2km) e 8 min do Colégio Estadual Amâncio Moro NEGOCIAÇÃO Aceita financiamento e FGTS

Referência: CA0005_BS Endereço: Rua Sérgio Lucindo Bairro: Estufa II Cidade: Ubatuba ? Litoral Norte ? São Paulo Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro ecológico (banheiro seco), piso cerâmico, 3 banheiros, sala de TV, sala de jantar, cozinha ampla (cooktop), forro de madeira, alarme, câmeras, cerca de arame farpado, área de serviço, atelier, varanda, piscina, banheiro de piscina, garagem descoberta para 3 carros, garagem coberta para 2 carros, pomar (laranjeira, pé de mexerica, acerola, jabuticaba, coqueiro, bananeira, amora). Área Terreno: 364,65 m² Área construção: 175,00 m² Valor IPTU: 2.024,48 Documentação: Escritura sem registro Aceita permuta: imóvel Valor: R$ 690.000,00 22/08/2021