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Max São Bernado Ficha Técnica ■ Área total do terreno: 3.852,78 m² ■ Nº de unidades: 152 ■ Número de torres: 1 torre ■ Tipo da torre: T+19 (sendo 8 por andar) ■ Elevadores por torre: 4 ■ Total de vagas: 152 vagas, sendo 96 cobertas em edifício-garagem ■ Tipologia das unidades: 2 dorms com 1 suíte com closet ■ Áreas privativas: Tipo A - 56,74 m² Tipo B - 56,67 m² Praça Externa Guarita Porte Cochère Vaga de Recarga Elétrica Vagas para visitantes Vagas PCD Espaço para Uber Piscina com Raia Piscina Infantil Solarium Academia Quadra Poliesportiva Churrasqueiras Salão de Festas Salão de Jogos Playground Brinquedoteca Pet Place Pet Shower Coworking Minimercado Delivery Room Horta Fireplace Bicicletário Código: MaxSãoBern

O Residencial Piazza, inspirado nas encantadoras praças italianas, oferece mais de 30 opções de lazer e áreas de convivência. Com apartamentos de arquitetura moderna, compactos, porém espaçosos, o empreendimento foi projetado para maximizar conforto térmico e acústico, além de oferecer praticidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com uma vista deslumbrante e proximidade de tudo o que você precisa. Morar no Piazza é ter à disposição academia, salões de festas e jogos, brinquedoteca, piscinas, churrasqueiras e um incrível rooftop que proporciona momentos inesquecíveis com uma vista panorâmica de 50 metros de altura. Há experiências que só podem ser plenamente apreciadas ao serem vivenciadas, e este empreendimento é um exemplo claro disso. Agende uma visita com um de nossos consultores e venha conferir pessoalmente! Dados do Empreendimento: Área Total: 3.439,22m² Torres: 02 (Navona e Trevi) Total de Apartamentos: 160 Apartamentos por Andar: 04 (Trevi) ou 06 (Navona) Pavimentos: 14 Elevadores: 02 por torre, sendo 01 social e 01 de serviço Tipos de Apartamentos: Tipo A – 57,00m² (Navona) – 56 unidades 02 Quartos (01 Suíte) Sala de Estar e Jantar Cozinha Americana Área de Serviço Banheiro Social Varanda 01 Vaga de Garagem Tipo B – 71,00m² (Navona) – 28 unidades 03 Quartos (02 Suítes) Sala de Estar e Jantar Cozinha Americana Área de Serviço Banheiro Social Varanda 01 ou 02 Vagas de Garagem Tipo C – 60,00m² (Trevi) – 28 unidades 02 Quartos (01 Suíte) Sala de Estar e Jantar Cozinha Americana Área de Serviço Banheiro Social Varanda 01 Vaga de Garagem Tipo D – 71,00m² (Trevi) – 28 unidades 03 Quartos (02 Suítes) Sala de Estar e Jantar Cozinha Americana Área de Serviço Banheiro Social Varanda 01 ou 02 Vagas de Garagem Área Comum: Térreo: Portaria Eclusa Social Bicicletário MiniMarket Delivery Room PetPlace com PetWash Garagem Pilotis: Piscina Adulto com Raia Piscina Infantil 02 Decks com Churrasqueira Quadra Poliesportiva Salão de Jogos Salão de Festas Lavanderia Brinquedoteca Espaço Gourmet Academia Espaço Fitness Playground Coworking Rooftop: Espaço Gourmet Salão de Festas Solarium com Churrasqueira Data de Entrega: 30/04/2027 Código: 570

-> Empreendimento Salão de festas Bar Piscina adulta Academia Piscina térmica Brinquedoteca Sala de jogos Piscina infantil Solarium Playground Piscina Espaço gourmet Pub Elevador -> Unidade Hidrômetro Individual Gás Individual Interfone Acabamento em gesso Porcelanato Sacada Infraestrutura para água quente Espera para splitItens adicionais Car Wash Boulevard Horta de Temperos Piscina Adulto Raia 50m Restaurante Bar Quadra Poliesportiva Mesa de Jogos ao Ar Livre Lavanderia Coletiva por Torre Pet Place Anfiteatro Prainha Churrasqueiras nas Piscinas Praça de Fogo Quadra de Futebol Society Quiosque com Churrasqueira

CASA TÉRREA COM PROJETO MODERNO E ESTÉTICA IMPECÁVEL 360m² de terreno / 175m² de área construída >> DIFERENCIAIS: aquecimento de água solar e a gás / projeto luminotécnico completo / cobertura com telhas termoacústicas / persianas blackout automatizadas nos quartos / banheiros com box blindex e espelhos >> 3 dormitórios avarandados para a área externa, sendo 1 suíte + 2 quartos com banheiro compartilhado >> Living integrado com muita luz natural e pé direito alto >> sala 2 ambientes >> lavabo >> Cozinha conceito aberto com cooktop e balcão de granito >> Área gourmet com churrasqueira, cooktop e fechamento em vidro >> Piscina de alvenaria com prainha, turbinas de hidromassagem e iluminação >> quintal com espaço gramado >> banheiro externo >> lavanderia >> 4 banheiros >> Infraestrutura para ar condicionado em toda a casa >> piso porcelanato em toda a casa >> 2 vagas de garagem cobertas + 2 vagas descobertas O Residencial Pecan é um loteamento fechado moderno com localização privilegiada na Rota Sul de Itupeva, a 5 minutos da rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e 45 minutos de São Paulo. Com apenas 174 lotes de 360m², o Pecan tem fiação subterrânea, iluminação em led, portaria 24h e lazer completo, com piscinas adulto (com raia) e infantil, pista de caminhada, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, churrasqueiras, solarium, playground, espaço fogo de chão e bosque privativo. Código: 167

-> Empreendimento Elevador Salão de festas Pub Brinquedoteca Piscina adulta Academia Piscina térmica Piscina infantil Espaço gourmet Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina Playground Sala de jogos Solarium Bar -> Unidade Aquecimento a Gás Interfone Churrasqueira Acabamento em gesso Porcelanato Gás Individual Hidrômetro Individual Sacada Espera para splitItens adicionais Car Wash Boulevard Horta de Temperos Piscina Adulto Raia 50m Restaurante Bar Quadra Poliesportiva Mesa de Jogos ao Ar Livre Lavanderia Coletiva por Torre Pet Place Anfiteatro Prainha Churrasqueiras nas Piscinas Praça do Fogo Quadra de Futebol Society Quiosque com Churrasqueira

-> Empreendimento Piscina infantil Piscina Academia Espaço gourmet Elevador Brinquedoteca Sala de jogos Bar Pub Piscina adulta Hall de entrada decorado e mobiliado Playground Solarium Sala de Reunião Salão de festas Piscina térmica -> Unidade Espera para split Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente Cozinha Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Aquecimento a Gás Gás IndividualItens adicionais Car Wash Boulevard Horta de Temperos Piscina Adulto Raia 50m Restaurante Bar Quadra Poliesportiva Mesa de Jogos ao Ar Livre Lavanderia Coletiva por Torre Pet Place Anfiteatro Prainha Churrasqueiras nas Piscinas Praça de Fogo Quadra de Futebol Society Quiosque com Churrasqueira

-> Empreendimento Playground Brinquedoteca Sala de jogos Bar Elevador Piscina adulta Pub Espaço gourmet Academia Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Piscina Solarium Salão de festas Piscina térmica -> Unidade Interfone Sacada Aquecimento a Gás Acabamento em gessoItens adicionais Car Wash Boulevard Horta de Temperos Piscina de Adulto Raia 50m Restaurante Bar Quadra Poliesportiva Mesa de Jogos ao Ar Livre Lavanderia Coletiva por Torre Pet Place Anfiteatro Prainha Churrasqueiras nas Piscinas Praça do Fogo Quadra de Futebol Society Quiosque com Churrasqueira

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