Rampas acesso

MARAVILHOSA CHACARA NO CONDOMINIO MARINAS/PR Chácara bastante atraente, localizada em um condomínio fechado com portaria 24 horas, são 2 rampas náuticas comunitárias e 2 trapiches comunitários. A chácara é composta por 6 quartos sendo 4 suítes e 2 suítes Demi, sala de TV, sala de jantar, cozinha gourmet, sala de jogos. O fato da chácara ter ao rio no fundo é um grande diferencial, proporcionando uma vista e experiência incrível para quem gosta de atividades náuticas e contato com a natureza.

Codigo do Imóvel: 3939 - EXCEL. CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL COM APROXIMADAMENTE 300M DE ÁREA CONSTRUÍDA E 200M DE ÁREA DE TERRENO, NO MELHOR PONTO DA AV. DO CONTORNO, A 1 QUARTEIRÃO DA AV. PRUDENTE DE MORAIS. IMÓVEL C/ ESTRUTURA DE RAMPAS ACESSO P/ CADEIRANTES E ELEVADOR, CONSTITUÍDO DE 02 PAVIMENTOS, SENDO 9 SALAS, SENDO 02 SALAS C/ BANHOS PRIVATIVOS. IDEAL P/ CLÍNICAS DE ESTÉTICA, ESCRITÓRIO / VÁRIOS SEGMENTOS, ESCOLAS DE IDIOMAS, ETC... 1 PAV: COM 150M, RECEPÇÃO C/ ANTE-SALA TETO REBAIXADO. TODOS OS CÔMODOS DA CASA EM GRANITO. 04 SALAS, 2 BANHOS C/ BANCADAS MÁRMORE. AMPLA COZINHA BANCADAS EM GRANITO. ÓTIMOS ARMÁRIOS. + 01 QUARTO DE DESPEJO, + 01 DEPÓSITO.

São 391,18 m², no bairro da Graça, zona super nobre, excelente vizinhança, um apartamento por andar, estrutura de lazer completa, estacionamento para visitantes, próximo da Igreja da Vitória, do Yacht Clube da Bahia, de excelentes restaurantes, farmácias, do Shopping Barra, da MacDonald's e de uma das melhores sorveterias da Bahia, a Frio Gostoso. Única dona, apartamento com piso em madeira, cozinha grande, quartos amplos, sala grande, com toda a tranquilidade que apenas o bairro da graça oferece. Apartamento muito bem ventilado, ideal para uma família grande. Com acessibilidade para os mais idosos com rampas de acesso a sala de jantar e corrimão de apoio. O gabinete com banheiro pode ser revertido para mais um quarto. Um excelente investimento para quem quer espaço, qualidade, infraestrutura, tranquilidade e localização privilegiada. Descritivo: - 4/4 (2/4 com varanda privativa) com armários planejados; - 4 suítes + 1 suíte do Gabinete - 7 banheiros (total); - Gabinete com banheiro e armários planejados; - Elevador social e de serviço; - Sala de Estar grande em L; - Sala de jantar individualizada com rapas de acessos e corrimão de apoio; - Lavabo completo; - Cozinha grande, em formato quadrado, com armários planejados; - Despensa com prateleiras; - Área de Serviço grande, com armários planejados; - Dependência completa; - Sala de Estar íntima. O 2º quarto de dependência foi integrado, a esta sala, ampliando o espaço; - O quarto principal com varanda ampla e um grande banheiro com banheira, 2 pias e pequeno jardim; - 4 vagas de garagem; - Depósito na garagem (em espaço destinado para essa finalidade); - SEM MOBÍLIA; ÁREAS COMUNS: - Hall de entrada grande; - Playground grande e com rampas de acesso para atender idosos e pessoas co mobilidade reduzida; - Salão de Festas; - Espaço para prática de pilates com estrutura completa; - Quadra Poliesportiva bem grande; - Piscina com deck; - Bar próximo a piscina com espaço amplo no seu entorno; - Banheiros masculino e feminino;

O imóvel "2 dormitórios na rua avaré" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$268.900, condomínio por R$355, IPTU por R$72, 58m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Avaré, Baeta Neves, São Bernardo do Campo. APARTAMENTO NO BAETA NEVES Olha que achado no Baeta Neves!! Este maravilhoso apartamento está disponível por um valor imperdível de apenas R$ 268.900.000. Quem conhece o bairro sabe o que estou falando, uma oportunidade única! Com 58 m² de área, este apartamento possui 2 quartos aconchegantes, 2 salas amplas (de visita e de jantar), 1 banheiro social, cozinha espaçosa, lavanderia e ainda conta com 1 vaga de garagem. Além disso, o imóvel está semi mobiliado, pronto para você se mudar e se sentir em casa. A documentação está toda regularizada e o apartamento pode ser financiado pela rede bancária, facilitando o processo de aquisição. O condomínio inclui a água, e o gás é individual e encanado, proporcionando mais comodidade e economia. O prédio de 4 andares possui acesso facilitado por rampas, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. OBS: Não tem elevador e fica no terceiro pavimento com acesso a rampas. Está desocupado e pronto para morar. E não para por aí! No condomínio, você terá à disposição um salão de festas e churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento completo, bem localizado e com todas as comodidades que você deseja. Entre em contato conoscoe agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos. Estamos ansiosos para te receber! Características do apartamento: Churrasqueira: Sim Elevador De Serviço: 0 Imóvel mobiliado Churrasqueira Área de serviço CONTINUE LENDO

Apartamento no Condomínio Parque Anália Franco, localizado no Jardim Anália Franco. Um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo. Imóvel em conceito aberto e integrado. Com fino acabamento e decoração. Em andar alto. Conta com a seguinte distribuição: São 91m², com 2 suítes, com armários planejados; Sala para dois ambientes, integrada a cozinha e a varanda; Cozinha em conceito aberto, com armários planejados; Varanda Gourmet nivelada ao piso da sala, com churrasqueira e fechamento em vidro. Apartamento único e imponente. Opção ideal para quem busca conforto, sofisticação, comodidade e privacidade O Condomínio Parque Anália Franco lhe oferece um lazer completo. Com piscina adulto e infantil; Quadra; Playground com piso emborrachado, trazendo segurança para as crianças; Brinquedoteca; Academia completa, moderna e bem equipada com os melhores aparelhos; Vestiários e banheiros; Salão de jogos; Salão de festas , grande, mobiliado; àrea Gourmet co, churrasqueira. No Condomínio a sua segurança e da sua família é a prioridade. Com segurança e portaria 24 horas. E um completo sistema de monitoramento interno, com câmeras em todo o condomínio, ronda, portaria blindada com porteiros 24 horas, e cercas elétricas em torno de todo o condomínio. O condomínio possui rampas e elevadores de acessibilidade. O Condomínio Parque Anália franco possui localização privilegiada. Fica localizado em Rua Guandu no bairro Jardim Anália Franco em São Paulo. É bem localizado. Próximo ao comércio em geral e com fácil acesso às marginais e principais vias da região, como Marginal Tietê, Rodovia Airton Senna, Avenida Radial Leste, Avenida Aricanduva, Avenida Conselheiro Carrão, Rua Cantagalo, Rua Antônio de Barros, Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf, entre outras. Próximo a colégios, hospitais, como Hospital e Maternidade São Luis Anália Franco e a poucos minutos do Parque Ceret e Shoppings Anália Franco e Complexo metrô Tatuapé e Shopping Boulevard. O Condomínio Parque Anália Franco foi construído em 2013, é um empreendimento PDG, construído pela SCHAHIN, segurança da entrega da obra, qualidade e bom gosto. Torre única com lazer na medida ideal para quem busca segurança, exclusividade, conforto e qualidade de vida. Unidades de 91m² com churrasqueira no terraço, sacada gourmet, 1 ou 2 suítes, em um projeto diferenciado. O condomínio possui rampas de acessibilidade para deficientes em todos os blocos. O distrito do Tatuapé pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma, além de outros como o Silvio Romero. Um dos grande diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairr...

Galpão/Pavilhão para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. área de serviço, copa, lavabo, escritório. - 197 Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 197

Referência: CA0181 Linda casa de 151m2 com 4 dormitórios sendo 3 suítes, em terreno no Campeche próximo da praia do Campeche - Florianópolis/SC. São 3 suítes no andar superior com varanda. No andar térreo amplo espaço com 1 quarto reversível, Sala de estar, sala de jantar, muito iluminadas e com excelente circulação de ar. Cozinha integrada ao living e conta com uma area que pode ser um escritório ou mais um quarto extra e Área de serviço com acesso interno e externo. Pátio externo com churrasqueira, deck e pergolado e com espaço para 3 carros. Espera para ar-condicionado split nas salas e quartos. Aberturas de janelas e porta-janelas em alumínio, todas muito grandes. Portas em MDF Brancas e fechadura Arouca Chezz. Teto com sanca de gesso e rampas de acesso às vagas cobertas em paver Excelente insolação com sol da manhã nos pátio, sala e quarto e a tarde na suíte. Prazo de entrega: Outubro/2021 LOCALIZAÇÃO: Situado em região de grande valorização no Campeche, com ruas tranquilas e arborizadas, acesso fácil e rápido ao centrinho do Campeche e praias do sul da ilha. Local muito familiar, com infraestrutura completa no entorno. O sul da ilha passa por um momento de expansão e grande valorização, sempre de forma integrada com a preservação. DISTÂNCIAS - Aeroporto: 8,5 km (novo acesso) - Centro: 14 km (novo acesso) - Estádio de Futebol: 6 km - Praia do campeche: 2km - Praia da Armação: 10 km - Lagoa do Peri: 10,2 km - Lagoa da Conceição: 10 km Área Privativa Churrasqueira Escritório Lavabo Piso porcelanato

O apartamento tem uma área útil de 55,70 com distribuição de sala (living) com dois ambientes, 2 dormitórios com 1 suite, armário no quarto do casal, cozinha com armários, com acesso a uma ampla varanda gourmet, com 1 ponto elétrico, 1 ponto para ar condicionado e uma vista livre no décimo quarto andar (144), e sol da manhã. O apartamento tem 1 vaga de garagem no primeiro subsolo, 2 elevadores, 1 social e 1 serviço, O condomínio tem uma de lazer equipe e decorada composto por 1 salão de festa, com acesso a churrasqueira, 1 espaço Gourmet com Loung. Uma academia super moderna com aparelhos profissionais de academia, uma piscina adulto e infantil, salão de jogos, playground, brinquedoteca, lavanderia e espaço para reuniões com internet wi-fi. Outros diferenciais: portaria 24 horas, vagas para visitantes, acesso com rampas para deficientes físicos, mini mercado no condomínio, Localização: O empreendimento esta localizado na avenida das Amoreiras, com infraestrutura de ponto de onibus, e acesso para as principais vias de campinas. A 5 minutos do centro de Campinas, Cambui, e acesso fácil as rodovias Anguera e Bandeirantes. Ao lado do hospital Mario Gatti, UPA, SESI, RECEITA FEDERAL, supermercados (0BA, JL, TENDA, e farmácias. Valor de condomínio 390 reais. Para visitá-lo agende a sua visita comigo: CONTATO: pelo zap

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. Com sede em Bauru, é a maior Companhia Fidejussória do Brasil. Atuando de forma autônoma, a Maxximus Afiançadora é uma empresa de capital independente, não sendo associada a nenhuma instituição financeira, o que garante uma atuação sempre imparcial e sem qualquer tipo de conflito de interesses, seguindo rigorosamente as leis que norteiam este tipo de atividade no Brasil.. www.maxximusafiancadora.com.br https://maxximusafiancadora.com.br/ _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: 715

Segue informações dos módulos de galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas “camarão” nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$6,90/m² IPTU: R$3,60/m² As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 197

LINDA SALA COMERCIAL COM VISTA PANORÂMICA E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Linda Sala Comercial, com vista Panorâmica e localização estratégica na melhor esquina de Florianópolis. Pavimentos de garagem com vagas privativas e vagas rotativas. Mais facilidade, para o seu conforto e bem-estar. O projeto arquitetônico aproveita o melhor da sua localização, com salas de frente para 3 vias de acesso diferentes: a Av. Rio Branco, a Av. Osmar Cunha e a Rua Dom Jaime Câmara. Térreo com espaço para lojas e serviços: conforto para desfrutar bons momentos. Mais que um endereço profissional, uma referência no centro de Florianópolis. O Projeto arquitetônico aproveita o melhor da sua localização, com salas de frente para três vias de acessos diferentes. Térreo com lojas e serviços e salas comerciais. As plantas funcionais foram feitas e são adaptáveis para empresas de diferentes estilos e tamanhos. DESCRIÇÃO ?Subsolo 2 - Local para a reciclagem do lixo - Depósito de lixo temporário - 37 vagas de garagem - 01 vaga de garagem para PNE Subsolo 1 - Subestação - Gerador de energia - 34 vagas de garagem - 01 vaga de garagem para PNE. Térreo - Pé-direito triplo - Carga e descarga - Rampas de acesso aos subsolos 1 e 2 - Rampa de acesso à garagem e ao pilotis, Acesso de pedestres pela Av. Rio Branco, Av. Osmar Cunha e Rua Dom Jaime Câmara - 17 lojas (com mezanino) - Instalações sanitárias comuns - Hall externo - Hall e circulação internos - - Sala de segurança e supervisão predial. Código: 437

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² -(fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: -Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; -Pé direito livre de 6-8m; - Iluminação natural; - Piso em concreto armado; - Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas "camarão" Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; - O imóvel possui AVCB J3. Locação: R$32,00/m² Condomínio E ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: • 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; • 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 – Esmeralda); • 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; • 3,0 Km da Marginal Tietê; • 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; • 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; • 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; • 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. Facilites A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Código: GA0018

Referência: GA0194 Galpão Excelente - GA 180120 V Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. ACESSO: O imóvel está localizado ao lado do CEAGESP e a: 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550m da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800m do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas.  FACILITIES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Parque e Shopping Villa Lobos (10 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 10.264m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8m; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 100 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel:

Referência: GA0103 Armazenagem: 3.136 m². Mezanino: 558. Marquise: 182. Docas: 5. Comum: 59 m². Total: 4.002 m². Com ocupações a partir de 4.000 m², o imóvel pode atender até quatro empresas diferentes. Possui certificação Leed Gold, foi concebido no modelo Cross - Docking, visando atender demandar logísticas com total flexibilidade de ocupação. O valor da locação será avaliado de acordo com a metragem necessária. Características: Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; Modulação de colunas: 2224 m; 43 docas com niveladoras e 2 rampas; Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas; Luminárias LED de alto desempenho; Possibilidade de operação cross-docking; Cobertura com face felt (manta termoacústica); Iluminação natural com telhas translúcidas; 16 vagas para caminhões; 145 vagas de automóveis; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED Gold. Infraestrutura: Completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da Rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação LED; Rede elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Posição estratégica dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos. O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Sunset Residence Belíssimo Empreendimento, localizado no bairro Meia Praia de Navegantes, localizado a 600m do mar. Elevador; Garagem coberta; Área social e de lazer mobiliada e decorada; Salão de festas com chopeira embutida; Iluminação de led em toda área comum; Fácil acesso ao aeroporto; Sistema de aproveitamento de água; Sistema de monitoramento por câmeras; Piscina adulto com prainha infantil; Academia equipada; Acesso banhistas; Acesso separado para área de festas; Hobby box exclusivo; Amplas rampas de acesso a garagens; Unidades tipo 1: 101 72m² R$ 503 Mil 201 77m² R$ 510 Mil 301 77m² R$ 513 Mil 401 77m² R$ 526 Mil Unidades tipo 2 102 88m² (Diferenciado) R$ 544 Mil 202 75m² R$ 494 Mil 302 75m² R$ 499 Mil 402 75m² R$ 504 Mil Unidades tipo 3,4,5,6 203 50m² R$ 300 Mil 404 68m²R$ 465 Mil 405 73m² R$ 504 Mil 406 68M² R$ 467 Mil OBS: Consultar corretor para outras plantas e valores. Agende agora mesmo uma visita! (47) 3011 5555 / (47) 9 9147 6412 Código: 667

APARTAMENTO 02 Dormitórios sendo 01 Suíte Piso porcelanato Portas brancas Infraestrutura para aquecimento a gás Infraestrutura para ar condicionado Acessibilidade para PNE Aquecimento á Gás Churrasqueira Espera para Split Gás Individual Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Interfone Porcelanato 01 Vaga de garagem EMPREENDIMENTO Área social e de lazer mobiliada e decorada Salão de festas com chopeira embutida Iluminação de LED em toda área comum A poucos metros do mar Fácil acesso ao aeroporto Sala comercial no térreo Sistema de aproveitamento de água Sistema de monitoramento com câmeras Piscina adulto com prainha infantil Academia equipada Acesso banhista Acesso separado para área de festas Garagens cobertas Hobby box exclusivo Amplas rampas de acesso a garagem Apartamentos estúdio ou um quarto + suíte Academia Elevador Espaço gourmet Estar Social Entrada p/ banhistas e box de praia Estúdio de pilates Espelho d' água Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Lounge Piscina adulta Piscina infantil Reaproveitamento de água Salão de festas Valor sujeito a alteração sem aviso prévio Agende já sua visita! A Auxiliadora Predial Balneário Camboriú, está disponível no WhatsApp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

Excelente Galpão logístico e industrial para alugar no bairro jardim Riacho em Contagem. Pátio amplo com 4800m² asfaltado e de fácil acesso para caminhões e carretas. 2 módulos amplos com piso usinado e capacidade de carga de 5 toneladas m² e com acesso interligado totalizando 4800 m². 25 docas cobertas sendo: 4 rampas centralizadas e com tampa de acesso em asfalto 9 com niveladoras de docas. Portões largos sendo: 6,20 cada doca e portões eletrônicos. Pé direito de 6.20 metros. Escritório interno com 450 m² e dois níveis sendo o primeiro livre e o segundo com salas, ambas com ar condicionado. 2 copas amplas com 2 banheiros cada. Projeto AVCB completo. Pátio com iluminação em led. Posto de combustível com tanque para abastecimento de frota regularizado. Anexo externo possui 2 banheiros e 2 vestiários ambos com ducha, 1 refeitório. Portaria com banheiro e cancela eletrônica. Galpão ideal para atividades de distribuição logística, atividades alimentícias como fabricação, ou industrias. Acesso fácil para Br 381, Br040 e anel rodoviário.

Referência: GL00136 Alugo ótimo galpão modular na Leopoldina com as seguintes especificações: Ao lado do CEAGESP; 350 metros da Av. Dr. Gastão Vidigal que dá acesso à Ponte do Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima; 550 metros da Estação Ceasa da CPTM (L09 Esmeralda); 800 metros do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; 3,0 Km da Marginal Tietê; 3,7 Km da Rodovia Anhanguera; 4,2 Km da Rodovia Castelo Branco; 4,6 Km da Rodovia dos Bandeirantes; 11,3 Km do Rodoanel Mário Covas. O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 17.000m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Interative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue (link removido) as seguintes características: Subdivisível em módulos a partir de 1.470m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6-8 metros; Iluminação natural; Piso em concreto armado; Cobertura em shed, com iluminação indireta; Portas camarão nas docas; Docas e área interna de circulação de empilhadeiras com rampas de acesso; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia; Pátio manobras e/ou estacionamento com 200 vagas. EMPREENDIMENTO: Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel possui AVCB J3. Valores variam de acordo com a metragem de necessidade, segue o valor por m² para fracionamento. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$ 7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Agende uma visita com o corretor.

Millenio Ilha Pura: Apartamentos com acabamentos de alta qualidade, metragens que variam de 77 m² a 79 m², em plantas com ambientes dispostos de forma inteligente com 2 suítes apresentadas em um design sofisticado e 1 vaga de garagem. O Millenio é um empreendimento residencial que integra uma área nobre e tranquila no bairro planejado Ilha Pura, na Barra da Tijuca. A localização proporciona fácil acesso aos centros comerciais e serviços essenciais situados na Zona Oeste do Rio de Janeiro. O condomínio conta com uma torre residencial que apresenta uma arquitetura impressionante, com fachada em estilo clássico. A infraestrutura é composta por apartamentos tipo de metragens otimizadas, área comum com lazer completo e um sistema moderno para a segurança de seus moradores. Além de todos os seus serviços e atrativos, o condomínio oferece ampla mobilidade dentro da Barra da Tijuca, com uma estação no Ilha Pura que possibilita acesso ao metrô e a toda a cidade. A região em que está situado também apresenta uma rede completa de comércios e serviços, como farmácias, shoppings, restaurantes, bares, parques esportivos e muito mais. Além disso, a Barra da Tijuca possui diversos estabelecimentos que são os preferidos pelos cariocas, situados na orla da Praia da Barra da Tijuca. O condomínio é ideal para famílias que buscam uma infraestrutura com diversos benefícios que tornam sua rotina mais prática, sem abrir mão da privacidade, por estar localizado em um logradouro tranquilo no bairro. O empreendimento apresenta espaços recreativos com variados atrativos para a diversão da família, que poderão aproveitar com a certeza de que estarão seguros e protegidos, visto que o condomínio dispõe de um sistema tecnológico de segurança, com monitoramento e controle de acessos. Os serviços disponíveis aos moradores também foram adicionados para proporcionar maior facilidade de acesso e praticidade. As áreas comuns e unidades apresentam equipamentos que visam maior acessibilidade para PCDs, como elevadores, calçadas e rampas de acesso em seu interior. Assim, morar no Millenio é a escolha perfeita para os que sonham em viver com luxo e verdadeiro conforto em um bairro dinâmico, completo e belo como na Barra da Tijuca. As unidades residenciais do empreendimento apresentam acabamentos de alto padrão de qualidade, plantas dispostas em variadas configurações para que cada família possa escolher a que melhor se adequar ao que procuram, layouts inteligentes e todas foram projetadas com um encantador design sofisticado, que irá encantar a todos. Agende sua visita e encante-se OBS.: Os valores de condomínio e IPTU devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. Encontre mais imóveis em nosso site: www.infinityimoveis.net e acompanhe as novidades: https://instagram.com/infinityimoveisimob Código: Millenio

Excelente Galpão no bairro Estação com 1540 m² totalmente coberto, São Pedro da Aldeia. Fácil Acesso pela BR 104, para toda Região dos Lagos e petrolífera. Área espaçosa com 1.540 m², totalmente fechado. Contém 3 banheiros, cozinha e escritório, podendo acrescentar andar acima. Piso reforçado para acesso de caminhões e carretas com rampas de facil acesso. Venha conhecer imediatamente essa oportunidade! Não deixe a concorrência chegar ! Cláudio J. B. Ribeiro 21-99684-9911 22-98118-4630 Código: GP-002

GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO ESPAÇO DE 1.000 M2 QUE PODERÁ SER O SEU FUTURO EMPREENDIMENTO. EM CARMO DE MINAS - NO CENTRO DA CIDADE, ATRÁS DE IGREJA MATRIZ. * NO CENTRO DAS ESTÂNCIAS HIDROMINERAIS, E ONDE SE LOCALIZA O MELHOR CAFÉ DO BRASIL * CIDADES VIZINHAS: SÃO LOURENÇO (9 Km), LAMBARI (38 Km), CAXAMBÚ(40 Km), CAMBUQUIRA (45 Km), ITAJUBÁ (64 Km), CRISTINA (23 Km), BAEPENDI (43 Km), POUSO ALTO (25 Km), ITANHANDÚ (40 Km), PASSA QUATRO (35 Km), RIO DE JANEIRO (290 Km), SÃO PAULO (300 Km), BELO HORIZONTE (340 Km),... CONSTRUÇÃO EM 03 PAVIMENTOS 1º PAVIMENTO:- NÍVEL DA RUA, COM 400 m2 ? GRADE DE FERRO E COM 02 PORTAS BLINDEX. A FRENTE É TODA ILUMINADA E COM UM VISUAL DESLUMBRANTE. - TELHADO COM PROTEÇÃO ACÚSTICA E ANTITÉRMICO, COM 5m DE ALTURA. - GRANDE LUMINOSIDADE E VENTILAÇÃO EM TODA ÁREA, FACE À GRANDE QUANTIDADE DE JANELAS E PORTAS BLINDEX. - INSTALAÇÃO REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA, COM VÁRIOS PONTOS E TUBULAÇÕES E PREPARADAS E ADAPTADAS PARA CÂMERAS, COMPUTADORES, TV´S, ALARMES, ETC. - PISO TODO REVESTIDO DE 1ª QUALIDADE. - 02 BANHEIROS FEMININOS INDEPENDENTES, 01 MASCULINO COM DOIS VASOS SANITÁRIOS E TRÊS VASOS MICTÓRIOS (ADAPTADO PARA CADEIRANTE) - 01 COZINHA APROPIADA PARA TODAS AS CONDIÇÕES NECESSÁRIAS. - MEZANINO COM ALTURA DE 2,40 m, 31 m2; COM GUARDA CORPO DE ALUMÍNIO E BLINDEX, PISO TODO REVESTIDO DE PRIMEIRA QUALIDADE E COM TODO TIPO DE INSTALAÇÃO. 2º PAVIMENTO ? 400 m2 ? ACESSO LATERAL EM 02 RAMPAS, UMA COM 3 m DE LARGURA PARA ACESSO DE CARROS, PORTÃO ELETRÔNICO E COM SENSOR DE PRESENÇA; O OUTRO COM 2,10 m DE LARGURA PARA FUNCIONÁRIOS E EQUIPAMENTOS. OBS.: OPCIONAL PARA ESTACIONAMENTO DE APROXIMADAMENTE 15 CARROS. - PÉ DIREITO COM 2,70 m, E COM AMPLAS JANELAS PARA CIRCULAÇÃO DE AR E LUMINOSIDADE. - REDE ELÉTRICA TAMBÉM PREPARADA PARA TODO TIPO DE INSTALAÇÃO. - PONTOS ELÉTRICOS COM LUMINÁRIAS ADAPTADOS PARA LÂMPADAS DE EMERGÊNCIA. - ÁREA PREPARADA PARA BANHEIRO MASCULINO, FEMININO E COZINHA OU ESCRITÓRIO; SÃO OPCIONAIS. HIDRÁULICA E ELÉTRICA ESTÃO ACONDICIONADOS. 3º PAVIMENTO:- 200 m2, ACESSO POR AMPLA ESCADA COM CORRIMÃO. - PÉ DIREITO COM 2,7 m, E TAMBÉM COM AMPLAS JANELAS PARA CIRCULAÇÃO DE AR E LUMINOSIDADE. - REDE ELÉTRICA TAMBÉM PREPARADA PARA TODO TIPO DE INSTALAÇÃO. - PONTOS ELÉTRICOS COM LUMINÁRIAS ADAPTADOS PARA LÂMPADAS DE EMERGÊNCIA. - BANHEIRO MASCULINO, FEMININO E ESCRITÓRIO OU COZINHA (OPCIONAL). TODOS AZULEJADOS. - NA LATERAL ESQUERDA, UM CORREDOR COM ÁREA DE LAZER E DESCANSO. - NA FRENTE DO PAVIMENTO EM MEIO A 02 JANELAS AMPLAS, POSSUI UMA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 17 X 2,6 = 44,2 m2 QUE PODERÁ SER ADAPTADA E UTILIZADA PARA REFEITÓRIO OU SALA DE DESCANSO. OBS.: 1 - POR TER UMA VISÃO AMPLA DE QUASE TODA A CIDADE. FOI CONSTRUÍDO AO FUNDO DO PRÉDIO, QUE POSSUI UMA ALTURA DE 12 m, 04 PAINÉIS COM ARMAÇÃO DE FERRO PARA PROPAGANDA COM OUTDOOR, QUE TERÁ ILUMINAÇÃO NOTURNA. OBS.: 2 - TODOS OS 03 (TRÊS) PAVIMENTOS ESTÃO PREPARADOS PARA INSTALAÇÃO DE VENTILADORES, CASO VENHA NECESSITAR. OBS.: 3 - TUDO O QUE FOI DESCRITO COM RELAÇÃO AOS 03 PAVIMENTOS, PODERÁ SER CONSTATADO NAS DIVERSAS FOTOS ANEXADAS A ESSE SITE DE DIVULGAÇÃO. OBS.: 4 - TODOS OS PAVIMENTOS INTERNOS E EXTERNOS SÃO DESTACADOS PELA COR BRANCA. OBS.: 5 OBRA CONCLUÍDA E PREPARADA PARA TODO TIPO DE NECESSIDADE. Código: CO0002

Imóvel Comercial com Habite-se em Santa Maria, de esquina, rua nos fundos, nascente, com 591m² de área coberta, terreno de 2.100 m², assim composto: Pavimento Térreo: - Recepção com pé direito duplo; - Refeitório com bancada em granito e armários planejados; - 02 banheiros coletivos contendo bancada em granito com 02 lavatórios, 02 box com sanitário e 01 box com chuveiro; - Banheiro PNE totalmente adaptado; - Quarto zelador (copa, banheiro e jardim de inverno) com acesso independente, todavia podendo ser revertido para lado de dentro da edificação; Área de Armazenagem do Galpão é de 375m², piso estrutural de concreto polido de alta resistência. Pavimento Superior: - Sala ampla para administrativo (50m²); - Sala Diretoria (25m²) com banheiro privativo; - Copa com bancada em granito e armário planejado. Obra realizada com todo padrão de qualidade (sondagem, terraplanagem, projeto estrutural e executivo), contendo ART (anotação de responsabilidade técnica) em todas as etapas. No que se refere a acabamentos, temos: - Piso interno em porcelanato; - Bancadas e divisões de banheiros coletivos em granito; - Portas e janelas externas em vidro temperado e alumínio, com grades de proteção no pavimento térreo; - Portais e portas internas em madeira de lei; - Cobertura com telhas galvanizadas termo acústicas; - Infraestrutura elétrica, telefônica e de TV em todos os ambientes; - Aterramento estrutural de toda instalação; - Circuito de CFTV (Câmeras) com acesso externo; - Toda Iluminação Interna em LED; - Iluminação de Emergência em todos os ambientes; - Iluminação externa com refletores de LED com acionamento automático (fotocélula); - Muros e grades com concertina de proteção e cerca elétrica; - Alarme interno e alarme das cercas com discagem automática em caso de disparo; - Calçadas externas de acordo as normas vigentes, com inclinação correta e rampas de acesso a cadeirantes. Assim como sinalização para deficientes visuais. Imóvel escriturado, registrado e com Habite-se. Para mais informações tratar diretamente com Alan (PROPRIETÁRIO) no .

Referência: AP0707 Apartamento Alpha II em Jundiaí 2 Dormitórios a venda por apenas R$195.000,00 Excelente Apartamento no 3 andar, acesso por rampas com 2 Quartos, Sala, Cozinha, banheiro, Área de serviço, Todos os ambientes com móveis planejados. O Alpha II conta com Segurança 24 horas, Quadra Poliesportiva, Academia, Playground, Arborizado com ótimo acesso a 10 minutos do centro de Jundiaí-Sp. A região conta com padarias, supermercados, Farmácia, Posto de combustível, Escolas. Fácil acesso á rodovias. Aceita Financiamento Área Privativa Área de serviço Cozinha Piso laminado

Código do anúncio: EC3C0B Alugo excelente Empreendimento com infraestrutura diferenciada, grande área de lazer no 2º pavimento e na cobertura. Excelente localização, na primeira quadra da praia, entre a Tupi e o Centrinho da Ocian. Apartamento de frente com 2 dormitórios sendo 1 suíte com closed, sala para 2 ambientes com varanda vista para o mar, cozinha, gás encanado, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem demarcada, acessos independentes para entrada e saída de veículos, acesso no nível da calçada, sem rampas e escadas, acesso para cadeirantes; Boulevard com 4 Halls Sociais (5 unidades por elevador social); Átrio Social; Portaria 24h com monitoramento; 16 Espaços Família na Cobertura (16 quiosques com churrasqueira); Mirante; Piscina infantil e adulto c/ raia de 25m; Solarium e Deck Molhado; Salão de festas; Salão de jogos; Salão de carteados; Sala de vídeo; Espaço infantil interno e externo; Quadra de futebol; Ótimo bairro residencial, próximo a vias de acesso, clínicas, hospital, escolas e comércios em geral. Rosemary 13 97414.5352

Casa em condomínio fechado na represa de Piracaia. Ótimo acesso, menos de 7 km do centro da cidade. - Casa assobradada com 4 dormitórios sendo 1 suíte (com varanda) - Sala de jantar - Sala de estar com lareira - Sala de TV cozinha estilo americana, adega. Na área de lazer: - Piscina com aquecimento solar, espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha - Imóvel com um vista incrível da represa, onde tem acesso pelo condomínio Este imóvel faz fundo com a represa, porem em nova lei da Sabesp não se pode ser feita mais rampas de acesso Código: 484

O apartamento conta com móveis planejados, completos e de muita qualidade nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro. O banheiro tem box com vidro temperado e texturizado. Instalação elétrica sólida e bem dimensionada, ótima pressão de água, sem problemas de entupimentos, pisos de granito nas salas, banheiro, lavanderia, sacada e cozinha que também conta com pia e bancada de granito. Ainda na cozinha, o imóvel será entregue com fogão embutido 4 bocas Eletrolux moderno, muito conservado com forno grande e grill, além de coifa com exaustor Eletrolux. A varanda está com envidraçamento em vidro temperado e esquadria e mecanismo de qualidade e segurança. O prédio possui em sua área comum 2 áreas de churrasqueira, sendo 1 delas privada com toda a infraestrutura para festas e reuniões familiares, piscina com ducha e área de banho de sol, quadra de esportes, mini playground (está sendo tratado em assembleia melhorias). O prédio está muito bem localizado em bairro de referência próximo à Av. Barreira Grande, faixa de travessia com semáforo de pedestres na frente do portão do prédio e conta com pontos de ônibus ao lado e a frente do imóvel com linhas disponíveis para Shopping Aricanduva, Metrô Bresser, Tatuapé, Belém, Correio, Pq. Dom Pedro (Mercado Municipal), Princesa Isabel entre outras para os bairros adjacentes. Bairros próximos: Anália Franco, Carrão, Vl. Centenário, Vl. Alpina, Pq. São Lucas, Jd. Planalto, Grimaldi, Vl. Prudente, Mooca, Vl. Formosa etc. Localização no alto, sem o menor risco de enchentes com farto comércio a volta, entre eles: Mecânicas, Farmácias, Mercados, Lojas de variedades, Papelarias, Açougues, Padarias, Pizzarias, Academia, Posto policial, Correios, Igrejas, feiras livres e TRE entre outros. Acesso fácil pela Av. dos Estados, Av. do Oratório, Av. Anhaia Mello (carro e Fura-fila - Linha Prata, aprox. 20 minutos caminhando), Av. Vl. Ema e Av. Salim Maluf. Pelo outro lado, um pouco mais distante, Av. Rio das Pedras, Av. Cons. Carrão e Av. Aricanduva. O imóvel está no 1 andar, com total infraestrutura para portadores de deficiência e idosos com rampas de acesso e 2 elevadores. Segurança por controles individuais de acesso, garagem com portão automático e sistema de vigilância por câmeras. Prédio de ambiente familiar, calmo, bem cuidado com manutenção e limpeza diária e sem atritos com vizinhos. *IMPORTANTE: O imóvel não possui garagem, mas é possível locação de vaga no próprio prédio.

Apartamento Edifício Guarani - Vila Rami - Jundiaí/SP AT 78m² ⁣/ AC 78m² ⁣ 2 dormitórios 1 banheiro Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavanderia ampla 2 vagas de garagem cobertas 5º andar (acesso por rampas, não tem escadas) Apartamento pronto para morar. Duas portas de acesso, sendo uma de entrada pela lavanderia. Hall de entrada, sala ampla para dois ambientes com janela grande (sem sacada). Teto em gesso, piso frio nas áreas de cozinha, lavanderia, sala e banheiro. Banheiro com gabinete e box de vidro. Quartos com armários planejados e piso laminado. Cozinha espaçosa com móveis planejados e azulejos até o teto. Lavanderia espaçosa com saída independente. Duas vagas de garagem cobertas e portão eletrônico. O condomínio tem portão eletrônico e salão de festas. Tem entrada social pela Rua Cica, e entrada de garagem pela Rua Alcir Marcansola (sem saída). Fica próximo à Avenida 14 de Dezembro, com fácil acesso para Rodovia Anhanguera. O edifício está situado perto de todo comércio local da Rua Pirapora, tendo em seus arredores supermercados, postos de combustível, farmácias, padarias, lotéricas, entre outros. Aceita Financiamento e FGTS! Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 7 8 2 5 - 0 8 4 2 (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Código: PIA-EG05