Rea ambiental

MARAVILHOSA ÁREA COM 148.000m, COM 227 mts DE FRENTE PARA ESTRADA. LOCAL COM LUZ E TELEFONE, A APROXIMADAMENTE 2 KM DA AV. JOSÉ BELLO. IDEAL PARA CHÁCARA, HOTEL FAZENDA, PROJETOS AMBIENTAIS E COMPENSAÇÃO AMBIENTAL. NATUREZA PRESERVADA, COM PEQUENO CÓRREGO. ESCRITURA REGISTRADA. CRECI: 61.865-F

ÁREA RURAL/INDUSTRIAL | 25.012,00 m² DE TERRENO | PR-317 PRÓXIMO AO AEROPORTO | MARINGÁ/PR Excelente opção de área rural e industrial, situado na PR-317 saída para Floresta/PR e Campo Mourão/PR. Localizada próxima ao Aeroporto de Maringá. Agende já a sua visita e venha conhecer. Descrição: - Gleba Ribeirão Pinguim; - Rodovia PR-317, n. 11.303 (Saída p/ Campo Mourão); - Q-00 / L-220/1; - 25.012 m² de Área Terreno; - 75,4m de Testada Principal; - 1,034 Alqueires Paulista; - 2.501 Hectares; - Ideal p/ Indústria; - As Margens da Rodovia PR-317, Saída p/ Floresta e Campo Mourão; - Rodovia Duplicada; - Próximo ao Parque Industrial e Polo Aeronáutico de Maringá; - Fácil Acesso a Cidade de Maringá; - Região em Constante Crescimento; - Próximo ao Aeroporto; - Estuda Locação da Área; - ZP01 - Zonas de Proteção Ambiental 01; - Áreas de fundo de vale localizadas nas zonas urbana e rural (APP) - No processo de licenciamento de edificação atender Art. 26 e 33 da LC 888/2011; - ZP1 localizada na Área Rural; - ZRU - Zona Rural; - SER para a RODOVIA PR 317; - Aceita Financiamento; - Avalia Permuta; - Estuda Propostas; - Valor R$ 2.500.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Hugo Menon | (44) 99921-5654 | Creci F40828 Ocean Conexões Imobiliárias

Referência: AR0004 Área com mais de 50.000m2 sendo 20.000m2 disponíveis para empreendimentos, Está localizada no perímetro urbano de Tijucas do Sul (PR) antiga estrada pra Joinville há poucos metros da Rodovia 376, excelente acesso para ambos os sentidos, trincheira, marginal, próximo de grandes empresas de pré-moldados em concreto e localizada há apenas: Valor do aluguel: R$ 2.500,00 + IPTU 37km do Aeroporto Internacional de Curitiba, 32km da Rodovia Contorno que liga as rodovias 277 e 116 SP 90km do Porto de Itapoá, 115km do Porto de Paranaguá 165km do Porto de Itajaí 49km de Curitiba 83km de Joinville 163km de Blumenau A localização ainda permite rotas alternativas tanto para SC, RS e SP através da Rodovia PR 280. Os demais 30.000m2 já estão registrados junto ao IAP (Instituto Ambiental do Paraná) o que torna a área ambientalmente correta facilitando assim certificações. Para mais informações entre em contato pelos telefones: (41) Filial Fazenda Rio Grande Anuncio sujeito a possíveis erros de digitação. Valores sujeito a alterações, sem aviso prévio.

O imóvel "área à venda, 1115 alqueires por R$ 73.144.000 - centro - tacuru/ms" possui Venda por R$73.144.000, 53.966.000m² de área e está localizado em Centro, Tacuru. AR0029Área de 1115 alqueires Georreferenciada à venda! Cadastro ambiental rural pela rodovia MS 156, a 45 km de Tacuru mais 12 km estrada de terra aproximadamente. 400 alqueires pra lavoura, o restante pra pasto.A área já tem energia elétrica e mangueira. Preço pedido: 400 sacas de soja por alqueire.Forma de pagamento: 20 % de entrada e mais 4 parcelas anuais.Para mais informações:PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337 Pedro Soareshttps://www.pedrosoaresimoveis.com.br Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macro zona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística A casa é o abrigo que nos protege e nos une. Ela pode ser o começo ou o recomeço de um capítulo importante da nossa história.

O terreno fica localizado no município de Aparecida do Taboado MS no endereço Avenida Presidente Vargas, nº 675, polo industrial Salim Abdo Samara. O terreno tem ao todo 35.000 m2, com frente no endereço citado acima e termina no Rio Paraná. Nessa metragem de 35.000 m2 já está descontado a área de inundação e a área de preservação ambiental. O terro possui uma área construída de aproximadamente 4.000 m2, que compõe, 01 barracão de aproximadamente 2.000 m2, tanques de gás glp, tanques com área de contenção, e uma caixa de agua (poço) com capacidade para 10 mil litros de agua. Além disso a galpão contempla as seguintes instalações No andar superior: 01 refeitório, 01 vestiário masculino, 01 vestiário feminino, 0 ampla sala de escritório, 01 sala escritório diretor, 01 sala de laboratório. Andar inferior: 01 sala de recepção, 02 vestiários masculinos, 02 vestiários feminino, pátio da fábrica, área de carga e descarga de caminhão com doca. O terreno possui toda documentação de registro e esta isento de passivos.

Excelente oportunidade! Terreno de 200m, sendo 10m de frente e fundo e 20m nas duas laterais. Terreno plano, com o fundo murado, quitado e escriturado. Localizado em frente a uma linda rea ambiental, trazendo conforto ambiental ao terreno. Imvel prximo a Manso Outlet e ao Restaurante e Padaria Alves, sendo uma excelente opo pra quem trabalha no DAIA, j que fica bem prximo e economiza tempo em trajeto. Agende agora sua visita! Mais Informaes: Fale com um de nossos corretores. Fones: (62) 99297-3593 WhatsApp (62) 3979-0379 Fixo E-mail: contato@imobiliariacerrado.com.br Encontre mais imveis em: www.imobiliariacerrado.com.br * Valores, disponibilidade e as informaes constantes neste anncio podem sofrer alteraes sem aviso prvio.

*REA A VENDA* Bragana Paulista - SP rea total de terreno 283.000m Apenas 80 km de SP. Apenas 5 minutos do centro da cidade! Localizado na rodovia Ferno Dias, divisa de Bragana Pta com a cidade de Vargem-SP. Cercado de rotatrias e retorno na rodovia que do fcil acesso ao local. Tanto no sentido SP quanto no sentido MG. *J COM AREA DE APP,* planta para plat de 170.000 m2 podendo fazer 110.000 m de construo. (isso para utilizao de galpes de logstica). Terreno em rea de expanso urbana, georeferenciado, plano altimetrico. Acesso para rodovia aprovado e realizado (pronto), licena ambiental da Prefeitura, e benefcios de impostos. Terreno comercial, industrial ou residencial. Serve tanto para rea comercial, industrial, logstica, loteamento aberto, condomnio fechado, ou seja, infinitas possibilidades, at mesmo um mix de negcios na mesma rea! Para lotes de tamanho mnimo de 250m. *VALOR: R$22.640.000,00* *TIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONRIOS REGIO EM EXPANSO*

REA COM PRESERVAO AMBIENTAL, MANTENDO RVORES NATIVAS NAS PROXIMIDADES, TORNANDO DESTA FORMA UM LOCAL PREVILIGIADO PARA TORNAR SUA MORADIA AGRADVEL E TRANQUILA. CONTENDO SEGURANA 24HS, EM CONDOMNIO FECHADO. LOCALIZADA 1 KM DAS MELHORES PRAIAS DE COROA VERMELHA E SANTA CRUZ CABRLIA. CASA COM 30.000,00 LITROS DE GUA DISPONIVEIS POR MS NA CASA PRINCIPAL, ALTO PADRO, CONTENDO SALA DE ESTAR, JANTAR E COZINHA COM MVEIS PLANEJADOS, HALL DE ENTRADA, DESPENSA, LAVABO, 3 QUARTOS, SENDO 2 COM SUITE E UMA COM CLOSET, COM ARMRIOS PLANEJADOS, REA DE SERVIO, AVARANDADA, QUINTAL COM JARDIM, GARAGEM COBERTA A SEGUNDA CASA POSSUI 2 QUARTOS, SENDO 1 DOS QUARTOS COM 1 BANHEIRO SOCIAL SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR COM COZINHA PLANEJADA, BANCADA EM MRMORE COM MVEIS MPLANEJADOS, LAVANDERIA, GARAGEM, JARDIM GRAMADO E BEM ARBORIZADO

rea de 120 hectares prpria para pecuria, campo em partes dobrado, mas podendo em algumas partes serem feitas lavoura, propriedade rica em gua possuindo um aude pequeno, seis vertentes, mangueira nova. 92 hectare aproveitveis, 28 hec de ara de preservao ambiental. Documentao correta e georreferenciamento cadastrados no incra.

rea rural coberta por vegetao nativa em estgios inicial/mdio e avanado de regenerao. Total de 34.006,96m2 com 126,00m de frente para a Estrada Guilherme. Ideal para a implantao de uma chacrinha para passar momentos inesquecveis em meio natureza. Perfeita tambm para ser utilizada como compensao/reposio ambiental/TAC, etc. O imvel possui um riacho de guas cristalinas que corta o mesmo longitudinalmente e duas nascentes no sentido transversal, desembocando no mesmo riacho. H uns 20 anos havia neste imvel um bananal que foi abandonado dando espao para a vegetao nativa. O local onde havia o bananal plano e comporta uma residncia, bastando para tanto abrir um acesso at este local. necessria uma roada no mesmo, e para tanto necessrio solicitar autorizao dos rgos ambientais. O imvel tem matrcula, georreferenciada, possui o CAR, reserva legal, etc. Documentao 100% regular. o ideal para quem procura um local extremamente tranquilo em meio natureza. Zoneamento ARUC - APA Serra Dna Francisca. Possui vizinho na lateral esquerda e logo defronte. O imvel inicia defronte residncia de nmero 1513 na cerca de divisa com o vizinho e segue por 126,00m no sentido da Rodovia SC 418. Vindo da Rodovia SC 418, o imvel inicia a exatos 1.522,00m da mesma. Ao fundo h um aclive sobre o qual encontra-se a reserva legal. Imvel com incontveis pssaros e animais silvestres proporcionando um verdadeiro espetculo. O valor est muito atrativo. Apenas R$395.000,00. Entre em contato e v conhecer este belo imvel. Estuda-se contrapropostas. As informaes esto sujeitas a alteraes. Consulte o corretor responsvel.-- Atualizado em: 26/09/2023 04:07:04

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b' 'Mares do Sul Residence b' ' b' 'OPORTUNIDADE PARA VENDA VISTA b' ' Sua famlia merece o que existe de melhor no litoral sul de Alagoas. O Mares do Sul Residence um loteamento na b' 'rea de Preservao Ambiental (APA) de Piaabuub' ', distante trs minutos da Praia do Peba, uma das praias mais lindas de Alagoas, onde o Velho Chico (Rio So Francisco) se encontra com o mar produzindo uma beleza inigualvel. A regio conta ainda com diversas possibilidades de lazer, como o passeio no baixo So Francisco ou o passeio aos Canyon na parte alagada do Rio So Francisco. O b' 'Mares do Sulb' ' conta com uma completa estrutura de lazer e lotes com tamanho mdio de 160m, 176m ou 198m alm de lotes com outros tamanhos. Foi projetado para coexistir e contribuir com a preservao ambiental da APA dentro do que melhor existe de modernidade e eficincia. b' 'Se a beleza l fora abundante, dentro do Mares do Sul Residence no poderia ser diferente. Um lugar cheio de encantos que vo fazer sua famlia viver com melhor qualidade de vida em uma estrutura nicab' ' Por ser um condomnio em uma b' 'APA (rea de Preservao Ambiental)b' ' o empreendimento segue normas muito rgidas de conservao natureza. - Condomnio fechado- Portaria com segurana 24 horas- Ruas pavimentadas- gua prpria (poos artesianos)- Luz b' 'Um verdadeiro complexo de lazerb' ' b' 'rea 01 - lazer Principal b' '-Piscina adulto e infantil -Quiosque com churrasqueira -Espao gourmet -Salo de jogos -Brinquedoteca -Campo de futebol adulto e infantil -Campo de areia -Campo de volei e futvolei -Campo de foot-tnis -Quadra de basquete (Street ball) -Brinquedos ecolgicos -Academia ao ar livre -Espao pet -Restaurante b' 'rea 02 - Galeria MIX disponvel para negcios b' '-Convenincia / Mercadinho -Multi-coisas do lar -Farmcia -Lanchonete / Petiscaria -Aateria / Sorveteria -Caf bistr -Restaurante / Pizzaria -Salo de beleza -Moda praia b' 'rea 03 - Praa b' '-Skate -Bicicross -Brinquedos -Trilha ecolgica b' 'rea 04 - Praa b' '-Basquete -Campo de foot-tnis -Trilha ecolgica -Brinquedos ecolgicos -Reserva da mata atlntica b' 'rea 05 - lazer b' '-Lago -Pis...

b' 'Mares do Sul Residence b' ' b' 'OPORTUNIDADE PARA VENDA VISTA b' ' Sua famlia merece o que existe de melhor no litoral sul de Alagoas. O Mares do Sul Residence um loteamento na b' 'rea de Preservao Ambiental (APA) de Piaabuub' ', distante trs minutos da Praia do Peba, uma das praias mais lindas de Alagoas, onde o Velho Chico (Rio So Francisco) se encontra com o mar produzindo uma beleza inigualvel. A regio conta ainda com diversas possibilidades de lazer, como o passeio no baixo So Francisco ou o passeio aos Canyon na parte alagada do Rio So Francisco. O b' 'Mares do Sulb' ' conta com uma completa estrutura de lazer e lotes com tamanho mdio de 160m, 176m ou 198m alm de lotes com outros tamanhos. Foi projetado para coexistir e contribuir com a preservao ambiental da APA dentro do que melhor existe de modernidade e eficincia. b' 'Se a beleza l fora abundante, dentro do Mares do Sul Residence no poderia ser diferente. Um lugar cheio de encantos que vo fazer sua famlia viver com melhor qualidade de vida em uma estrutura nicab' ' Por ser um condomnio em uma b' 'APA (rea de Preservao Ambiental)b' ' o empreendimento segue normas muito rgidas de conservao natureza. - Condomnio fechado- Portaria com segurana 24 horas- Ruas pavimentadas- gua prpria (poos artesianos)- Luz b' 'Um verdadeiro complexo de lazerb' ' b' 'rea 01 - lazer Principal b' '-Piscina adulto e infantil -Quiosque com churrasqueira -Espao gourmet -Salo de jogos -Brinquedoteca -Campo de futebol adulto e infantil -Campo de areia -Campo de volei e futvolei -Campo de foot-tnis -Quadra de basquete (Street ball) -Brinquedos ecolgicos -Academia ao ar livre -Espao pet -Restaurante b' 'rea 02 - Galeria MIX disponvel para negcios b' '-Convenincia / Mercadinho -Multi-coisas do lar -Farmcia -Lanchonete / Petiscaria -Aateria / Sorveteria -Caf bistr -Restaurante / Pizzaria -Salo de beleza -Moda praia b' 'rea 03 - Praa b' '-Skate -Bicicross -Brinquedos -Trilha ecolgica b' 'rea 04 - Praa b' '-Basquete -Campo de foot-tnis -Trilha ecolgica -Brinquedos ecolgicos -Reserva da mata atlntica b' 'rea 05 - lazer b' '...

b' 'Mares do Sul Residence b' ' b' 'Sem burocracias e financiamento direto com a construtora em at 120 meses. b' ' Prestaes a partir de R$ 433,84 Entrada facilitada com descontos que podem chegar a 50% no valor da entrada.(Vlido somente para lotes da terceira etapa). Prazo de 48 meses com parcelas fixas. Prazo de 96 meses com correo pelo IGP-M (no tem juros). Prazo de 120 meses com correo pelo IGP-M mais juros de 0,5% a.m. Sua famlia merece o que existe de melhor no litoral sul de Alagoas. O Mares do Sul Residence um loteamento na b' 'rea de Preservao Ambiental (APA) de Piaabuub' ', distante trs minutos da Praia do Peba, uma das praias mais lindas de Alagoas, onde o Velho Chico (Rio So Francisco) se encontra com o mar produzindo uma beleza inigualvel. A regio conta ainda com diversas possibilidades de lazer, como o passeio no baixo So Francisco ou o passeio aos Canyon na parte alagada do Rio So Francisco. O b' 'Mares do Sulb' ' conta com uma completa estrutura de lazer e lotes com tamanho mdio de 160m, 176m ou 198m alm de lotes com outros tamanhos. Foi projetado para coexistir e contribuir com a preservao ambiental da APA dentro do que melhor existe de modernidade e eficincia. b' 'Se a beleza l fora abundante, dentro do Mares do Sul Residence no poderia ser diferente. Um lugar cheio de encantos que vo fazer sua famlia viver com melhor qualidade de vida em uma estrutura nicab' ' Por ser um condomnio em uma b' 'APA (rea de Preservao Ambiental)b' ' o empreendimento segue normas muito rgidas de conservao natureza. - Condomnio fechado- Portaria com segurana 24 horas- Ruas pavimentadas- gua prpria (poos artesianos)- Luz b' 'Um verdadeiro complexo de lazerb' ' b' 'rea 01 - lazer Principal b' '-Piscina adulto e infantil -Quiosque com churrasqueira -Espao gourmet -Salo de jogos -Brinquedoteca -Campo de futebol adulto e infantil -Campo de areia -Campo de volei e futvolei -Campo de foot-tnis -Quadra de basquete (Street ball) -Brinquedos ecolgicos -Academia ao ar livre -Espao pet -Restaurante b' 'rea 02 - Galeria MIX disponvel para negcios b' '-Convenincia / Mercadinho -Multi-coisas do lar -Farmcia -Lanchonete / Petiscaria -Aateria / Sorveteria -Caf bistr -Restaurante / Pizzaria -Salo...

Descubra uma oportunidade nica para investir no campo e expandir seus horizontes na prspera regio agrcola de Encruzilhada do Sul! Apresentamos esta espetacular propriedade rural disponvel na L. Martins Imveis, onde cada hectare um convite para cultivar seus sonhos e colher sucesso. ? Caractersticas da Propriedade: Totalizando 62.500 m de rea til, esta propriedade oferece espao de sobra para expandir suas atividades agrcolas Ano de construo: 2013. So 2 reas distintas: uma com 20 a 22 hectares atualmente em produo, e outra com capacidade total de cultivo Estradas excelentes e sem pontes garantem acesso fcil e seguro a toda a lavoura, seja de caminho ou carro Distante apenas 26km do asfalto, oferecendo a convenincia da cidade sem abrir mo da tranquilidade do campo Com 6 hectares de rea de Preservao Permanente (APP), esta propriedade valoriza a preservao ambiental Conta com um aude pequeno e uma casa, proporcionando comodidade e recursos hdricos para suas atividades Solo arenoso, com duas correes de solo realizadas com calcrio, garantindo condies ideais para o cultivo Reserva legal de 20%, em conformidade com a legislao ambiental Possibilidade de ampliar a rea de cultivo, aproveitando ao mximo o potencial produtivo da propriedade Abundncia de gua, com 90% da rea bem servida de recursos hdricos Investimento Promissor: Por apenas 200 sacas por hectare, voc pode fazer parte deste empreendimento agrcola de sucesso, garantindo retorno e prosperidade para o seu negcio. Localizao Estratgica: Localizada em uma rea agrcola privilegiada, prxima a rodovias e empresas de armazenagem de gros, esta propriedade oferece uma logstica favorvel e facilita o escoamento da produo. Esta a oportunidade que voc estava esperando para expandir seus horizontes no agronegcio! Entre em contato com a L. Martins Imveis hoje mesmo e d o prximo passo em direo ao seu sucesso no campo.

PARATI-RIO DE JANEIRO-Uma oportunidade nica de adquirir um verdadeiro pedao do paraso! O Stio Salvador Moreira, localizado na Ilha do Arajo, em Parati, oferece um terreno exuberante de 90.000mb'/xc2/xb2' de Mata Atlntica preservada, com uma praia privativa de 300 metros de extenso e guas cristalinas. A propriedade conta com uma casa principal de 150mb'/xc2/xb2', com 3 sutes confortveis, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Alm disso, h uma casa de farinha e uma casa de barcos, com potencial para serem reformadas e transformadas em espaos de hospedagem, ideal para quem deseja criar uma pousada ecolgica. Destaques: Localizao Privilegiada: Situado na Ilha do Arajo, a segunda maior ilha da regio de Parati, com fcil acesso Praia Grande de Parati e ao centro histrico da cidade. Natureza Preservada: 90.000mb'/xc2/xb2' de Mata Atlntica exuberante, com praia privativa e guas cristalinas. Potencial Turstico: Ideal para a criao de uma pousada ecolgica, aproveitando a beleza natural e a infraestrutura existente. Infraestrutura: gua, luz e internet wi-fi. rea de Proteo Ambiental: Situado dentro da rea de Proteo Ambiental do Cairuu, garantindo a preservao do meio ambiente. Caractersticas: rea do Terreno: 90.000mb'/xc2/xb2' rea Construda: 150mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 (todas sutes) Localizao: Ilha do Arajo, Parati, RJ Infraestrutura: gua, luz, internet wi-fi Potencial: Pousada ecolgica, casa de veraneio Oportunidade: Uma chance nica de investir em um imvel com alto potencial turstico e em um dos destinos mais procurados do Brasil. Ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um investimento seguro. Por que escolher o Stio Salvador Moreira? Exclusividade: Um pedao do paraso, com praia privativa e natureza exuberante. Potencial de Valorizao: Investimento seguro em uma regio com grande potencial turstico. Sustentabilidade: A possibilidade de criar uma pousada ecolgica, alinhada com as tendncias do mercado. Qualidade de Vida: Desfrute de momentos nicos em contato com a natureza. Realize o sonho de ter seu prprio paraso! Entre em contato conosco e agende sua visita.

AT90.000mb'/xc2/xb2' AC 150mb'/xc2/xb2'-Um pedaodo paraso venda b'/xe2/x80/x93' Stio Salvador Moreira,uma casa de AC150 mb'/xc2/xb2' com 3 dormitrios, todos sutes em meio a AT90.000 mb'/xc2/xb2' de mata atlntica bem preservada e com praia de 300m de extenso e guas calmas e protegidas,H tambm uma casa de farinha e uma casa de barcos que podem ser reformadas e transformadas em ambiente para hospedagem. Ideal para uma pousada ecolgica. Est dentro da rea de Proteo Ambiental do Cairuu e por isso possui restries.Localizada na Ilha do Arajo, a segunda maior ilha da regio de Parati, a 10 minutos de barco da Praia Grande de parati e a 10 km do centro de Parati. Possui gua, luz e internet wi-fi. Est dentro da rea de proteo ambiental do Cairuu, o que garante um ambiente intocado. possvel construir adicionalmente sobre a atual construo, que de 2012. Tambm possvel reformar e utilizar como hospedagem ou apoio a casa de farinha e a casa de barcos. Ideal para uso prprio ou para uma pousada ecolgica.

Terreno com 1400 m em uma rea de 850.000 m sendo 200.000 m destinados preservao ambiental, ruas todas asfaltadas, tem um bosque privado e um lago, A infraestrutura esta toda concluida, Portaria com controle de acesso por reconhecimento facial; Monitoramento 24 horas por seguranas e cmeras estrategicamente localizadas Ampla rea de preservao ambiental Mais de 10 praas destinadas ao lazer e bem-estar; Futuro Clube Resort MARQUE UMA VISITA PELO WHATSAPP

A ilha particular em Angra dos Reis, com seus 63.000mb'/xc2/xb2' de rea privativa e 350mb'/xc2/xb2' de rea construda, representa uma oportunidade nica para aqueles que buscam exclusividade, contato com a natureza e um estilo de vida mais tranquilo. Pontos Fortes do Imvel: Exclusividade: A ilha particular garante privacidade e tranquilidade, longe da agitao da cidade. Belezas naturais: A localizao em Angra dos Reis, na Costa Verde, oferece paisagens exuberantes, com praias paradisacas e mata atlntica preservada. Potencial turstico: A ilha pode ser explorada para fins tursticos, como a criao de um resort exclusivo, pousada boutique ou at mesmo uma residncia de veraneio. Investimento: A aquisio de uma ilha particular um investimento de alto valor, com grande potencial de valorizao ao longo do tempo. Potencialidades: Turismo de luxo: A ilha pode ser transformada em um destino turstico de alto padro, com servios personalizados e infraestrutura de primeira linha. Reserva natural: A ilha pode ser preservada como uma reserva natural, contribuindo para a conservao da biodiversidade. Residncia particular: A ilha pode ser utilizada como uma residncia de veraneio para quem busca privacidade e contato com a natureza. Consideraes Importantes: Infraestrutura: fundamental verificar a infraestrutura da ilha, como acesso gua potvel, energia eltrica, sistema de esgoto e comunicao. Legislao ambiental: A aquisio e a utilizao de ilhas particulares esto sujeitas a legislao ambiental especfica, que deve ser rigorosamente cumprida. Custos de manuteno: A manuteno de uma ilha particular envolve custos elevados, como limpeza, segurana e manuteno da infraestrutura. Planejamento urbano: importante verificar o plano diretor do municpio e as normas de construo para a ilha. Recomendaes: Visitar a ilha: Uma visita ilha fundamental para avaliar as condies do local, a infraestrutura existente e o potencial de desenvolvimento. Contratar profissionais especializados: Consulte um advogado especializado em direito imobilirio e um arquiteto para auxiliar na anlise da documentao e na elaborao de um projeto de desenvolvimento para a ilha.

Descubra o equilbrio perfeito entre sofisticao e sustentabilidade no Residencial Greenview, localizado a apenas 500 metros do mar e de frente para uma rea de preservao ambiental, garantindo a tranquilidade e o bem-estar que sua famlia merece. Destaques: ? 3 dormitrios amplos ? Garden privativo de 74m ? 2 vagas de garagem e hobby box ? Localizao privilegiada a poucos metros do mar Espao e Conforto: ? rea interna: 92m Espao Garden privativo: 74m Garagem para 2 carros Amplo hobby box para armazenamento extra reas de Convivncia: ? Espao gourmet para recepcionar amigos e famlia ?? Piscina e lounge externo para relaxar Salo de festas totalmente equipado e decorado Fechadura eletrnica para maior segurana Acabamentos e Sustentabilidade: ? Porcelanato de alta qualidade em todo o apartamento Janelas acsticas para maior conforto ?? Aproveitamento de gua da chuva para reas comuns Energia voltaica para iluminao das reas externas Vaga com preparao para carregador de carro eltrico Caractersticas Especiais: Churrasqueira a carvo no Garden privativo ??? Elevador com acessibilidade Medio individual de gs, gua e energia para maior controle No perca esta oportunidade! O Residencial Greenview oferece a unio perfeita entre estilo, conforto e responsabilidade ambiental. Agende agora sua visita e prepare-se para se encantar!

Venha conhecer este novo belssimo empreendimento a apenas 3 quadras da Praia central de Garopaba! O empreendimento conta com as opes de apartamentos com 2 e 3 dormitrios, ambos constitudos por uma sute, lavabo, cozinha e sala integradas, com planta ampla e inteligente esses belos apartamentos contam com lareira e churrasqueira no living, bancada dos banheiros em pedra, espera para coifa na cozinha. revestimento em porcelanato nos banheiros e cozinha, espera Split no living e na sute, paredes internas em alvenaria cermica, ventilao e iluminao natural (3 fachadas), aberturas em alumnio e medidores de gua, luz e gs individuais. VALORES: APTO 103 - 3 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 142,85 m rea Total: 277,61 m Valor Habite-se: R$1.500.000,00 Valor Promocional: R$1.250.000,00 APTO 104 - 2 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 86,59 m rea Total: 188,16 m Valor Habite-se: R$1.050.000,00 Valor Promocional: R$920.000,00 APTO 201 - 2 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 79,75 m rea Total: 171,57 m Valor Habite-se: R$1.070.000,00 Valor Promocional: R$865.000,00 APTO 202 - 3 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 98,83 m rea Total: 214,52 m Valor Habite-se: R$1.280.000,00 Valor Promocional: R$1.060.000,00 APTO 203 - 3 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 98,83 m rea Total: 214,52 m Valor Habite-se: R$1.370.000,00 Valor Promocional: R$1.100.000,00 APTO 204 - 2 Dormitrios (1 sute) rea Privativa: 79,75 m rea Total: 171,57 m Valor Habite-se: R$1.070.000,00 Valor Promocional: R$890.000,00 Inspirado no melhor da arquitetura modernista, com qualidade superior e preocupao ambiental. Um prdio conceito, para quem busca investir ou morar com conforto e segurana na parte mais alta do Centro de Garopaba, prximo praia, servios e comrcio. Empreendimento com elevador, arquitetura sustentvel e tratamento de esgoto. Amplo espao coletivo, Garden e playkids, reas condominiais equipadas e decoradas, bicicletrio, lounge com prgola, tomada para veculos eltricos, captao gua da chuva. Incorporao registrada no Registro de Imveis de Garopaba/SC, sob n. 22.377, matrcula n. 4.51 a) todos valores da tabela expressos em REAIS (R$) - VALORES PROMOCIONAIS POR TEMPO LIMITADO b) valores descritos podero ser alterada sem aviso prvio c) a previso de entrega da obra 30/06/2024 d) poder ser obtido financiamento bancrio diretamente pelos compradores, sob sua inteira responsabilidade

Situacao imovel: chcara/ revendaPronto/Revenda_______________________________________________________Tamanho do lote: 2230 m2rea construda: 250 meQuartos: 3Suites:1Banheiros: 1Cozinha; 1Sala: 1Vagas: varios carroValor; 550.000,00Caracteristicas lazer:Observao: na chcara tem vrias rvores frutferas j plantadas (3 mangueiras, 2 ps deamoras, 1 cajueiros, 1 p de acerola), alm de Coqueiros e ips, possui um pequeno jardimcom flores e um canteiro de hortalias. No corredor lateral possui varal em estruturametlica com vrios fios de arame em argolas,Nos trs quartos possuem Ar Condicionado de 9.000 BTUs modelo Split semi novos comcontrole remoto._______________________________________________________Caracteristicas segurana_______________________________________________________Caracteristica infraestruturaA CHCARA POSSUI: rea total de 2.230 Mt quadrados,Sendo aproximadamente 250 Mt de rea construda;b'>'Trs quartos, Sendo um com Sute que possui armrio com portas espelhadas, e armriose Blindex no banheiro;b'>' Banheiro Social com Blindex e armrios;b'>' Cozinha rica em armrios,b'>' Espao Gourmet com armrios bancadas e fogo semi-industrial,b'>' rea de servio com lavanderia coberta;b'>' Canil parte murada e com tela;b'>' Garagem coberta para 4 carros e para mais 2 na rampa descoberta;b'>' rea externa a casa em L, toda coberta e com muretas;b'>' rea externa prxima da casa com iluminao em LED, gramada e murada, sendo quena rea de preservao ambiental possui postes e telas dividindo com os vizinhos laterais;b'>' Porto Eletrnico,b'>' Poo artesiano e torre com dgua para 1.000 litros com bomba submersa;b'>' Acesso a represa com local aberto paraLazer e para construir Deckprivativo._______________________________________________________Caracteristicas pisos:_______________________________________________________Caracteristicas armarios:mveis planejadosCozinha_______________________________________________________Para mais informaes:Fixo 62 3943-1767WhatsApp 62 9445-8338Creci PJ 31.214