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*A Venda Lote/Terreno - Área com 2 Casas bem no centro de Olímpia-SP* Leia com Atenção a Descrição: Valor: R$ 570.000,00 Medição do Terreno: - 22 metros de Frente - 44 metros de Fundo - 968m² Metragem total da Área - Documentação do Terreno tudo ok Descrição e Especificações da Área: - No terreno temos 2 casas, uma na frente e outra no fundo, as casas são antigas, construídas na década de 20, por uma família vinda da Itália, quem preferir manter as casas, ficará da preferência do/a comprador/a. - O terreno esta de 3 a 5 metros, acima do nível da rua, como pode ver nas fotos. - A área, é excelente pra quem deseja fugir das grandes cidades, para viver uma vida tranquila e é lógico ganhar muito dinheiro, e principalmente, para quem deseja investir, e construir, Hotel, Pousada, Hostel, Chácara e Casas de temporada e até um Prédio Comercial ou Residencial, pode ser utilizados para comercialização de cotas imobiliárias. Localização: - Localizada a meia quadra do centro comercial da cidade (centrão), esta em umas das principais ruas da cidade e esta localizada a 50 metros da Av. Deputado Waldemar Lopes Ferraz, que é a avenida de chegada, pra quem vem de São Paulo e muitas outras cidades, também é rua de acesso aos bairros: Vila Nova, São José, Cohab 3, Vila Rodrigues e acesso pra quem vem de São Paulo por Tabapuã-SP. Distância dos principais pontos Turístico e de Necessidade Pública: - A área fica a 1,5 km do Parque Aquático Thermas dos Laranjais, o maior parque aquático da América Latina, com mais de 60 atrações, e o terceiro parque aquático, mais visitado do mundo e fica próximo ao parque aquático Hot Beach Parque, apenas 2,2km, o parque mais charmoso e moderno do país, com uma das maiores praias artificiais do estado e de frente o Hot Beach, temos o o parque de entretenimento e diversão pra criançada e pra toda família, o Vale dos Dinossauros, a 3,5km do parque aquático Parques das Águas e da Mini Cidade, a 7km do Mirante, a 8km da Lagoa Azul, a 9,5km da Gruta do Índio e muito mais. - 300 metros do terminal rodoviário de Olímpia (rodoviária), 500 metros do UPA, a 100 e 200 metros de bancos, restaurantes, açougues, farmácias, supermercados e etc; a 50km do aeroporto, na cidade de São José do Rio Preto-SP, a 30km da prainha de Riviera e Pedregal, e a 40km de Barretos-SP Investimento: - O turismo em Olímpia, vem crescendo gradativamente a cada ano que passa, e hoje, é um dos lugares, mais procurado do país, alcançando no ano de 2019, mais de 2 milhões de visitantes, e também é responsável pelo terceiro maior PIB do estado e com 93 cidades na região, temos a cidade de São José do Rio Preto, com quase meio milhão de habitantes, Ribeirão Preto, que fica a 130Km, sendo a maior cidade prestadora de serviços do país, e 430km da capital, São Paulo, das melhores estradas, que temos no nosso Brasil, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes e Washington Luís.

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