Recepcao cozinha area escritorio

O imóvel "Casa: suíte, quarto, escritório, sala, cozinha, área serv. garagem, piscina" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$400.000, 100m² de área e está localizado em Avenida Antônio da Rocha Viana, Rio Branco, AC. NO PROCON, BAIRRO VILA IVONETE, COM FRENTE PARA A MOVIMENTADA AVENIDA ANTONIO DA ROCHA VIANA, LATERAL DO HORTO FLORESTAL, COM 100 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. DIVISÃO INTERNA: SUÍTE QUARTO SOCIAL ESCRITÓRIO, MEDITAÇÃO, ORAÇÃO, SALA DE ESTUDOS ETC. SALA AMPLA PARA DOIS AMBIENTES (ESTAR E JANTAR) BANHEIRO SOCIAL COZINHA AMPLO ESPAÇO EXTERNO NAS LATERAIS, FRENTE E FUNDOS COM:: ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, TANGUE E INSTALAÇÃO PARA MAQUINA DE LAVAR ROUPAS CAIXA D“ÁGUA ABASTECIDA PELOS SERVIÇOS MUNICIPAIS E POÇO ARTESIANO PISCINA DE FIBRA GARAGEM COBERTA TODA MURADA TOTALMENTE GRADEADA CERCA ELÉTRICA EM TODO O IMÓVEL OBSERVAÇÃO: IMÓVEL DEVIDAMENTE DOCUMENTADO COM: ESCRITURA PÚBLICA, PLANTA BAIXA E DEMAIS DOCUMENTAÇÕES NECESSÁRIAS E EXIGIDAS PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CASA REFORMADA, PINTTADA, AREJADA, ARBORIZADA, ILUMINADA COM O AMBIENTE CLEAN E HARMONIZADO APRESENTA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA O EXERCÍCIO DE ATIVIDADES COMERCIAIS (INTERNAS OU EXTERNAS), NO ESTILO HOME OFFICE, OU MESMO PARA MORADIA FAMILIAR ESTANDO PRÓXIMO A PADARIAS, PONTO DE ÔNIBUS, SUPERMERCADOS, UNIMED, POSTO DE SAÚDE, COLÉGIOS, FACULDADES, LANCHES, ÓRGÃOS PÚBLICOS, IGREJAS, PRÁTICA DE ATIVIDADES FÍSICAS NO HORTO FLORESTAL etc. Características da casa: Área De Serviço Varanda Área Murada Piscina

Segue nosso site: www.n4imoveis.com.br - Área total de 10.500 m² Galpão com 1.125 m² Construção com cozinha, vestiário, escritório, 11 banheiros e deposito com área total de 650 m² Rua asfaltada Energia elétrica 02 mini poços artesiano - A 10 minutos do centro de Aparecida, próximo á cidade administrativa - Somente á Vista - Para maiores informações entre em contato com: 62 3412-8181 ou 99662-0303 - Fica reservado o direito de corrigir possíveis erros neste anúncio, seja por digitação e/ou imagens Os imóveis anunciados podem sofrer reajuste dos preços sem aviso prévio Código: 1139

Local e área excelente para montar um resort. *** FAÇA SUA PROPOSTA *** Montar pousada. Montar um hotel fazenda. Pode também montar um loteamento de alto padrão. Pode também montar um haras. As oportunidades são imensa. ÁREA DA GLEBA 494.980,73 m² ÁREA CONSTRUIDA CASA SEDE c/2 dormitórios (1 suite) 1 banheiro, sala c/3 ambientes, Cozinha, área de serviço e varanda 200,60 CASA DO CASEIRO c/2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro 70,80 PAVILHÃO 478,80 OFICINA E ESCRITÓRIO (com entrada independente) 60,00 CHURRASQUEIRA (superior) ‘ 40,00 2 BANHEIROS (inferior) 40,00 2 BANHEIROS independentes Perto da Oficina 15,00 CAPELA 18,00 TOTAL 923,20 m² POÇO ARTESIANO Diâmetro Ø 6” Profundidade Total do poço 280 metros Profundidade Instalação da Bomba S/ EQUIPAMENTO Vazão 6,0 m³/h Nível Estático 24 metros Nível Dinâmico 225,05 metros Fazenda 48 hectares; Próximo à Carvalho Pinto; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário ou seus representantes e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 1280

Escritório de alto padrão na Ribeirânia próximo aos fóruns. Imóvel ocupa 2 terrenos, sendo um terreno apenas de estacionamento privativo com portão eletrônico e acesso lateral ao prédio. O escritório possui 13 salas fechadas, mais o almoxarifado, a recepção e 2 vãos livres. Na área externa, possui área de lazer com churrasqueira e forno de pizza, bem como um vestiário masculino e feminino. Localização privilegiada de acesso direto da Presidente Kennedy para os fóruns. Gilberto - Proprietário

Escritório Mobiliado, excelente região, Rua Albuquerque Lins, ao lado do metrô Marechal Deodoro. Todo equipado com móveis, ar condicionado, sistema de segurança, central telefônica. 4 salas, 2 banheiros, copa, recepção. NENHUM MOVEL SERÁ RETRADO. OPORTUNIDADE UNICA. 2 vagas de garagem. Área total 88m2 Área útil escritório 71m2.

Escritório para Aluguel na Avenida Dezoito do Forte, Centro Comercial de São Gonçalo - 65m² por R$1.400/mês Descrição do Imóvel: Área Total: 65m² Rol de Entrada: Com balcão e ar condicionado para atendimento aos clientes Sala de Reunião: Reservada Banheiro: Presente Cozinha: Funcional Destaques: Excelente localização no Centro Comercial de São Gonçalo Área com grande circulação de pedestres, diversas linhas de ônibus e alto tráfego de carros Ideal para escritório de contabilidade, advocacia, consultório médico, centro de estética e muito mais Benefícios: Aproveite para montar seu negócio em uma das regiões com maior número de pessoas circulando, potencializando suas oportunidades de clientes Valor do Aluguel: R$1.400,00 por mês Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: Paola Bertin Corretora Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 CRECI: 92.939 F RJ Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar um escritório em uma localização estratégica! Código: 80

Escritório para Aluguel em São Gonçalo - Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina - 400m² Valor do Aluguel: R$2.000,00 por mês Descrição do Imóvel: Área Total: 400m² Salas: 5 salas Banheiros: 3 banheiros Cozinha: Funcional Quintal: Enorme com maravilhoso jardim Varanda: Aconchegante Espaço em Frente: Ideal para bistrô, escritório, clínica médica, clínica dentária e muito mais Destaques: Imóvel muito bem decorado, com vários ambientes decorados com papel de parede para compor cada espaço Região segura, localizada ao lado do Ministério Público Estadual e do Colégio Laura Cristina Rua principal com várias linhas de ônibus na porta Localização: Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! CRECI: 92.939 F RJ Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar um escritório espaçoso e bem decorado em uma localização privilegiada! Código: 175

Área para Incorporação, de ampla dimensão territorial, medindo 70.000 M², com vários galpões e uma vasta extensão territorial, com diversas áreas abertas, entradas independentes. São duas entradas de fácil acesso, ambas pela avenida Brasil, a principal com recepção, entrada e saída para carros e caminhões de pequeno porte, estacionamento para 50 veículos. A outra, para caminhões de grande porte e carretas, com área para manobras. Um sistema para carga e descarga com espaço para armazenamento. A área edificada comporta 4 galpões e anexos de diversas formas. O prédio administrativo é frontal para avenida Brasil, composto de 2 andares com vista para a frente e para os fundos, sala de reunião, 2 banheiros, copa e cozinha. Um seguimento de divisórias propõem que o ambiente seja setorial e vários ao mesmo tempo, cabendo aproximadamente de 20 a 30 funcionários, ou mais, conforme a proposta organizacional. Na parte debaixo existem 4 banheiros, refeitório, vestiário masculino e feminino e arquivo. Uma área de servidão aonde foi criada para carretas e visitas a área ecológica, sendo um anexo a parte da empresa, bem como toda extensão da montanha e partes do outro lado. Existe uma área de preservação ambiental que foi elaborada para festas, reuniões, para investidores e grandes eventos. Preservação do meio ambiente, através de incentivo ao reflorestamento, área frutífera, criação de animais e muito mais. composta de uma nascente aonde existe uma represa de aproximadamente 500 e 1.000 M² quadrados. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) 99643-5858 Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. CRECI - J 6651 Ident: W Código: 1534

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 3686

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910M

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 3016

Área ampla de mais ou menos 2 há, plana, fácil acesso, ótima vizinhança.Possui uma casa pré fabricada com sala, cozinha, 2 dormitórios e 1 banheiro.Horta.Galinheiro. Ótimo lugar para descansar e ou morar. Escriturado. Agende Sua Visita!! Douglas Imóveis A Nova Atitude Imobiliária (51)996083812- Whats 51)997052607- Whats Escritório Profissional localizado na parada 88a, Águas Claras Código: 2274

Área próximo a Avenida Armando Panunzzio Conta com um escritório com duas salas cozinha e 2 wcs, mais um setor em cima para guarda de segurança. Tudo em laje e piso frio. topografia plana Pode ser feito edifícios até 240 aptos bem localizado 300 metros do supermercado Confiança 24 horas, Swuift, Drogazil, Padaria e Restaurante, vizinho ao Shoping de Utilidades. Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio. ✨A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 18961

Área privativa a venda, área privativa no castelo, área privativa a venda no bairro castelo, área privativa com piscina, área privativa com piscina no castelo, área privativa com piscina no bairro castelo, área privativa com 4 quartos no castelo. Você pode até buscar um bom imóvel afinal ele será sua morada, mas esse apartamento com área privativa no bairro Castelo tenho a certeza que ele vai além e até irá surpreender suas expectativas. Irei por partes para que você possa entender. Vamos começar por ser um prédio individual sendo uma única unidade por andar e com apenas 5 moradores, já com acessibilidade, elevador e com apenas 5 anos de construção. Você sendo um apaixonado e cuidadoso com o seu veículo posso garantir que suas 3 vagas, cobertas e em paralelo vão superar suas expectativas. Seus consumos são cobrados na taxa de condomínio mas todos individualizados. Mesmo nos apartamentos maiores e mais novos hoje são raros aqueles que temos dois acesso, esse por exemplo você a porta que vai para sala e a porta para cozinha, quando você for receber seus convidados e a confraternização for na sua área externa não precisa passar pela sua sala, passa pela cozinha e já tem acesso a sua área externa. O imóvel foi todo decorado e por sinal de muito bom gosto, sem ambientes sobrecarregados e caso deseje dar seu toque pessoal será muito fácil. Móveis planejados todos de alta qualidade, em todos ambientes e muito bem conservados. Entrando pela cozinha você tem ampla área de circulação e isso sem falar nas duas bancadas que tanto separa para sala como também a conecta, a sua sala tem espaço para dois ambientes e isso sem fala da integração da área privativa, lavado, seus quartos são composto por 4 sendo, demi-suites que integrada dois quartos um deles usado como escritório, uma suíte e o quarto do casal que é suíte com enorme guarda-roupa planejado e ar condicionado. Em seu espaço externo ele já se inicia saindo pela cozinha onde temos um banheiro sem necessidade das visitas que estão ali confraternizando usem os banheiros interno, uma segunda cozinha externa que é utilizada para o dia a dia, área de serviço e esse espaço é 100% coberto. Passando pela área de serviço já vamos para área externa e exclusiva indo de encontro a piscina aquecida e iluminada e este espaço continua contorno indo de encontro até a sala. Seguramente falamos quase 100 m². O imóvel aceita financiamento e podemos avaliar seu imóvel como parte no pagamento, podendo chegar até 40% do valor do imóvel. O imóvel esta habitado e visitas será agendada com antecedência, dúvidas estamos a disposição. Código: 106