Rede publica

RESIDENCIAL QUINTA DA LUZ - LOTE 01 - QUADRA E - TERRENO PLANO EM ESQUINA COM FRENTE OESTE. Terreno medindo 448,10m² sendo 18,57m de frente e 24,42m de profundidade. O PREÇO CITADO NO ANÚNCIO DE 488.843,00 É PROMOCIONAL JÁ COM 25% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO À VISTA. O PREÇO ATUAL AVALIADO DO LOTE É DE R$ 598.457,00. O PREÇO DO LOTE PARA PAGAMENTO À PRAZO com 15% DE DESCONTO É DE R$ 508.689,00, VÁLIDO PARA O MÊS DE MARÇO. SOLICITE A TABELA DE VENDAS COM PREÇOS PARA PAGAMENTO COM ENTRADA E PARCELAMENTO DIRETO. DOCUMENTAÇÃO: Empreendimento com ESCRITURA PÚBLICA, projeto aprovado com seus devidos alvarás, registro de incorporação e 100% legalizado. Projeto aprovado n° 69.064 e matrícula do empreendimento n° 180.554 devidamente registrada no 2° Ofício de Registro de Imóveis de Fpolis/SC. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Rede de energia aérea trifásica com iluminação em LED. - Rede de água CASAN. - Rede pluvial. - Rede de coleta de resíduos com estação de tratamento de esgoto exclusiva (ETE). - Ruas com pavimentação em paver estilo dominó. - Calçadas padronizadas. - Arborização nativa. - Rua principal com ciclovia de 1300m. - 02 praças. - 1ª praça - Praça da Luz sobre um AVL com 6.893m²: - Playground; - Pet Place; - Local para fitness ao ar livre; - Bancos para descanso. - 2ª praça - Praça da Quinta sobre uma AVL com 12.354m². - Área verde com mata nativa preservada ao redor. - Pista de caminhada. - 02 Quadras de areia para prática de esportes de praia. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS: Localizado na entrada norte do bairro do Rio Vermelho, muito próximo de Ingleses e no caminho para outras belas praias. Fácil acesso pela nova rotatória na entrada do Rio Vermelho. - 1500m até a área comercial de Ingleses. - 100m até o Koch Atacadista. - 400m até o comércio local do Rio Vermelho. - 150m até a Escola Expressão. PREVISÃO DE ENTREGA DO EMPREENDIMENTO - JULHO DE 2024.

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - TERRENO EM ESQUINA COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE NO ALAMEDA 2. Terreno plano em esquina com 487,59m² sendo 15m de frente e 32,47m de profundidade. PLANO DIRETOR: Terreno localizado em área de ARP 2.4 com taxa de ocupação máxima de 40% e máximo de 02 pavimentos permitidos, possibilitando a construção individual ou até 03 sobrados geminados. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL/LOTE: - Localizado no ponto mais alto do loteamento. - Muito próximo da área verde da Praia do Moçambique e dunas. - Posição solar excelente sendo de esquina, com frente norte e lateral leste. - A construção terá predominância do sol a manhã. - Considerado o melhor lote do loteamento. - Terreno plano e precisará de pouco nivelamento de aterro. - Empreendimento com projeto aprovado e legalizado. CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes. - Rede pluvial. - Rede de esgoto. - Estação de tratamento de esgoto exclusiva. - Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações. - Rede de energia CELESC trifásica. - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. - Playground e mesas com bancos em concreto. - Áreas verdes de lazer. - Ciclovia e pista de caminhada. - Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento. - Arborizado com 198 mudas de árvores nativas. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE 18/D: Localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 170m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique. - 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha. - 980m do lote até a entrada do loteamento. - 1000m do lote até ponto de ônibus. - 1200m do lote até o Mercado São Domingos. - 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio. - 1900m até farmácia. - 1900m até boa creche municipal. - 2400m até escola de ensino fundamental municipal. - 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho. - 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão. - 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos. - 4000m até a ampla área comercial de Ingleses. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SOMENTE APÓS A INDIVIDUALIZAÇÃO DAS ESCRITURAS. PROCESSO DE FINALIZAÇÃO DO HABITE-SE JÁ EM ANDAMENTO. ACEITA PERMUTA POR ÁREA CONSTRUÍDA NO TERRENO APÓS ANÁLISE. ENGE+ Empreendimentos: Informamos que o Certificado de Conclusão de Obra (Habite-se) está em tramitação na Prefeitura Municipal de Florianópolis, o qual poderá ser consultado a qualquer momento da seguinte forma: • Alameda Rio Vermelho I Processo: E 049411/2020 CNPJ: 13.288.066/0001-70 • Alameda Rio Vermelho II Processo: E 049405/2020 CNPJ: 13.288.066/0001-70

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM DOS CEDROS - LOTE COM FRENTE NORTE NA QUADRA 01. Terreno plano (LOTE 08), localizado na quadra 01 do loteamento, com frente norte e 362,75m² privativos sendo 12m de frente e 30,32m de profundidade. VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO: Loteamento residencial localizado na área residencial de Ingleses, em área ARP 2.5, com taxa de ocupação máxima de 50% do lotee máximo de 02 pavimentos. ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. LOTEAMENTO 100% LEGALIZADO COM REGISTRO DE INCORPORAÇÃO N° AV4-167.463. BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: - Lote com frente norte. - Loteamento 100% legalizado. - Vias calçadas tipo paver com sinalização e arborização. - Rede de energia trifasica. - Rede de água CASAN. - Rede de esgoto com estação de tratamento. - Iluminação noturna. - Praça, playground e espaço para fitness ao ar livre. - Calçadas padronizadas com acesso para PNE. - Ampla área verde de preservação dentro do loteamento. - Acesso fácil com asfalto em toda extensão da Estrada Dário Manoel Cardoso. DISTÂNCIAS DO LOTEAMENTO: -100m até a entrada do loteamento. - 500m até o Costão Golf. - 820m até a área comercial da Rodovia João Gualberto Soares. - 1900m até o Centrinho dos Ingleses. - 2700m até a orla da praia de Ingleses. - 1900m do mar em linha reta (Praia do Santinho).

Casa em via pública com: 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga de garagem. Encantadora propriedade onde cantam os pássaros, ao amanhecer, em seu jardim, que além de Roseiras e Hortênsias possui uma frondosa Goiabeira cheia de frutos.... É cortada por cristalinas gotas de chuva, em dias chuvosos. A casa, banhada pelo sol nascente, oferece a sombra tranquila das tardes, na varanda." Muito bem localizada, em rua tranquila, em frente a uma Congregação Cristã, as casas vizinhas são todas residências familiares, ótima vizinhança... Possui rede de esgoto. Rua localizada em Bairro com excelente infraestrutura, ponto de ônibus a poucos metros, todo tipo de comércio, hipermercados (Cobal, Chama, Atacadao), farmácias, petshops, lojas de roupas, horti fruti bora bora, depósito Irka, Salão de festas com parque de diversões, pizzaria, lanchonetes, escolas, posto de Saúde. A documentação do imóvel está rigorosamente em dia, tudo ok para financiamento e uso do FGTS. A casa é um pouco antiga, mas tem ótima estrutura, telhado foi reformado, não possui infiltrações, portas e janelas já foram trocadas, parte elétrica e hidráulica estão boas, revestimento das paredes bom. Mas por ser antiga, necessita de pequena reforma, como troca de pisos, que são antigos. ** CONSULTE DISPONIBILIDADE 18/01/2023 ** VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Código: 2481

Linda Casa 2 Pavimento com 171 metros quadrados, sobre um terreno de 225 metro quadrados Composto por Sala de Tv individual Cozinha, Lavabo, Lavanderia, Área gourmet, Possui um banheiros externo Garagem para Dois carros! !!!Pavimento superior!!! 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet, sacada na suíte com belíssima vista para o condômino !!!!!Acabamentos !!!!!! Piso e Azulejos Porcelanato Pinturas internas com massa corrida acabamentos em Gesso! Tintas acrílico Fosca! Pinturas externas Textura projetadas com tintas semi brilho Aberturas nos dormitórios com persiana integrada motorizadas em alumínios na cor Branca! Lavatórios em granito Travertino Box no banheiro, Portas Laqueadas, Corrimão em Inox, pisos Laminados nos Dormitórios, Portões em alumínio! pisos decorativos na fachada Guarda corpo de vidro na sacada! Infra estrutura para água quente Infra estrutura para Ar condicionado Rede de tratamento de esgoto e fluvial. Parede Dupla com acústica! Matrícula do imóvel pronta para financiamento. * Aceita Financiamento bancária * aceita carro sob avaliação

Sobrado com 03 casas construídas à venda, situada na Rua Mar Vermelho, Jardim Reginalice, Barueri/SP. Em frente a entrada do Condomínio Mediterrâneo. Entrada com 01 vaga de garagem coberta com portão automático. Casa 01: 02 quartos 01 banheiro 01 varanda com janelas de vidro e rede de proteção 01 sala com escada de acesso a sala de jantar e cozinha 01 sala de jantar com acesso para lavanderia 01 cozinha com balcões de alvenaria, pia e bancadas de mármore Casa 02: 01 salão de festa com churrasqueira, bancada, pia com armário 01 lavanderia com 02 tanques 01 banheiro Casa 03: 01 quarto 01 cozinha 01 banheiro Casa 04: 01 quarto com banheiro Laje com estrutura para construção de casa ou salão 04 relógios de água 04 relógios de luz Área total 214,07m² Documentação pronta para financiamento. Próximo a mercado, escola, ponto de ônibus, farmácia. Fácil acesso ao centro de Barueri, Estação de trem, Castelo Branco, Raposo Tavares, Rodoanel e principais rodovias. ** CONSULTE DISPONIBILIDADE 03/10/2022 **VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Código: 2428

Excelente localização com o Atacadão na rua de cima e esquina com a Avenida Inocêncio Seráfico. O quintal é composto por 4 casas, 2 garagens para 8 carros com portões automáticos, circuito de câmeras. Casa 1: 5 cômodos (2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha e sala de jantar, área ampla e quintal separado. Casas 2, 3 e 4: sendo duas de 2 cômodos reformados e 1 de 3 cômodos reformados. Todos os relógios de energia, separados. Casa com escritura atualizada e toda documentação Ok. Aceita Financiamento Em Qualquer Rede Bancária pode usar FGTS como entrada. ** CONSULTE DISPONIBILIDADE 23/01/2023 ** VALOR DO IMÓVEL PODE SOFRER ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO Código: 2482

Excelente terreno para permuta. - Estuda permuta. - 250 m². - Ótima Topografia. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada Mais informações em www.lvcorretagem.com

Terreno à venda, 176 m² por R$ 210.333,61 - Centro - Atibaia/SP LANÇAMENTO CENTRAL VILLE TERRENOS A PARTIR DE 176m². A PARTIR DE R$ 210.333,61 LOTEAMENTO ABERTO - CENTRO - ATIBAIA/SP. Resta 50 lotes Lotes residencial e 19 Lotes Comercial A partir de 176 m² 8 metros de frente 24 meses de obras Loteamento sem taxa de condomínio Implantação com infraestrutura completa; * Terraplanagem; * Sistema de coleta de esgoto e interligação a rede pública operada pelo SAAE; * Sistema de abastecimento de água e interligação a rede pública operada pelo SAAE; * Rede de energia elétrica aérea domiciliar e iluminação pública; * Arborização das vias públicas e das áreas verdes; * Placas indicativas de nomenclatura de rua, sinalização viária horizontal e vertical; * Acesso à deficientes nos passeios * Futuro Centro Comercial (Quadra A); Agende já sua visita e não perca essa oportunidade ! Código: 872

Greentec Condomínio Industrial Sustentável em Farroupilha. Excelente condomínio fechado com 700 mil m² cercado pela natureza, dividido em 132 lotes de 2.000 m² a 21.000 m², reunirá de 50 a 60 empresas de segmentos variados entre metalmecânico logística e serviços. O Greentec terá uma gestão voltada para a redução do impacto ambiental com o tratamento de efluentes reutilização de água gestão de resíduos redução do consumo de energia coleta seletiva de lixo destinação para reciclagem e estação de compostagem que irá gerar material orgânico para adubagem. Possui ampla infraestrutura, centro de convenções com auditório e salas de reunião, previsão de espaço para balança, áreas de lazer, lojas de conveniência e cafeteria, bancos e caixas eletrônicos, espaço ecumênico, centro médico com serviços de medicina empresarial e atendimento clínico, edifício de apoio à administração do condomínio, vestiário, depósito, oficina, garagem, restaurante, lojas de serviços, chaveiro, gráfica, salão de beleza, sapataria, academia, entre outras. A rede de telefonia foi prevista para garantir comunicação rápida e eficaz com alta velocidade de transferência de dados antenário para operação via satélite ou rádio possibilitando a retransmissão com diferentes operadoras, infraestrutura pra cabeamento de dados e de voz, ruas e avenidas pavimentadas, água potável, iluminação pública, rede de esgoto pluvial, rede de esgoto cloacal, estações de tratamento de efluentes (ETE), portaria com segurança 24 horas. A acessibilidade também contribui para a redução de custos no Greentec que oferece a melhor estrutura independente da opção escolhida pelos seus funcionários, linha interna de transporte, com frota movida a energia limpa, bicicletário e ciclofaixa, espera para heliponto, estacionamento, rede pública de transportes (municipais e intermunicipais). Segurança 24 horas, produtividade ininterrupta, sistema eletrônico de controle de acesso, identificação de visitantes na portaria, guarita com vidro à prova de balas, verificação individual de lacre de cargas na entrada e na saída de caminhões, monitoramento 24h através de central de segurança, ronda interna motorizada.

Vende-se imóvel no loteamento recanto da natureza - são jose Rua ada da silva Pacheco Sobrado geminado (dois pavimentos)-Dois quartosSendo um principal com sacada e outro maior sem sacada-Duas salas de estar, sendo uma com piso laminado- Cozinha /mesa sob medida em MDFDois banheiros sendo:-Lavabo com pia sob medida de mármore e espaço para lavandeira-Banheiro completo (grande) (box,chuveiro,pia de mármore sob medida, vaso sanitário)......Área gourmet com telhado retrátil de vidro (abre e fecha)+ estrutura de alumínio- churrasqueira- pia de mármore- bancos rústico com baú- varal de alumínio retrátil...... - Garagem coberta com telhado térmico e estrutura de alumínio branco- calha de chuva na garagem- Sistema de calha de chuva na frente e nos fundos do imóvel- revestimento de azulejos e pisos na parte externa da frente da casa Possui sistema de alarme completo eGrades de segurança. Imóvel localizado próximo:- ponto de ônibus,- creche,-escola-supermercados- farmácia Rua com vizinhança tranquila.Lote acima do nível da rua Valor: 295.000Escritura pública e documentação *** aceita financiamento *** Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos

Referência: CA0785 Excelente e ampla casa com 114 m² de área privativa. O imóvel oferece 03 dormitórios, sendo 01 suíte com banheira de hidromassagem e 02 banheiros sociais, dispõe de sala com 02 ambientes, 01 escritório, área de serviço e 01 terraço. Cozinha e banheiros vem totalmente montados com móveis planejados de ótima qualidade. Por questões de praticidade e segurança várias automações (Portão eletrônico, fechadoras digitais, lâmpadas inteligentes e sistema via APP. A casa possui vaga de garagem para 02 carros: sendo 01 coberta e 01 descoberta. Localização privilegiada e super familiar, possui escritura pública e pode ser financiado. Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estamos de plantão através do número (48) ou no CHAT. Concretizando seus Sonhos

Casa com escritura pública entre o norte e leste da ilha de Florianopolis!!! A casa fica em uma rua larga de fácil acesso, e é a última casa da rua a direita de esquina, com excelentes vizinhos. Possui 3 dormitórios (sendo que 01 suíte), com sacada de frente para área de lazer de preservação ambiental, com vista de morros com floresta nativa, 03 banheiros, sala de estar e cozinha conjugados amplo, área de serviço, garagem coberta, para dois carros, área verde com luminárias, horta, tela em janelas e sacada, área verde interna com árvores frutíferas. Possui um acesso de compartimento abaixo da escada, que funciona com depósito. Possui caixa d#39;água ligada e rede pública, estação de tratamento. Murada com vidro. Portão eletrônico, churrasqueira e com escritura pública. Popularmente conhecido como Bairro do Rio Vermelho, o distrito São João Batista do Rio Vermelho situa-se ao nordeste da cidade de Florianópolis - SC. Possui esse nome por causa de um pequeno rio localizado na região, que tem sua importância no contexto da Ilha de Santa Catarina por dar nome à localidade. O distrito tem em seu território a localidade do Muquém e a Praia de Moçambique. Sua área total é de 31,68 km². É o bairro mais extenso da Ilha. Limita-se ao sul com os distritos da Barra da Lagoa, ao norte com Ingleses, ao oeste com a Lagoa da Conceição e ao leste com o oceano Atlântico. Sede de diversas maravilhas naturais o Rio Vermelho hospeda lugares de beleza inigualável. O Parque Florestal do Rio Vermelho é um desses. Outro ponto que vale a pena conhecer é o Camping Internacional do Rio Vermelho e a já citada Praia de Moçambique, protegida por Dunas e Pinheiral. A Praia Moçambique é a praia mais extensa de Florianópolis e uma das maiores de Santa Catarina. Os seus 8,5km de areias claras e macias garantem uma beleza natural intocada. Faz parte do Parque Florestal do Rio Vermelho, uma reserva de aproximadamente 400 mil metros quadrados com vegetação predominante de pinus. Não há construção alguma no local e nem no caminho. A paisagem torna-se ainda mais deserta com as dunas, que cortam a linha entre a vegetação rasteira e o oceano. Realize o sonho da casa própria e venha morar bem. Obs.: Sempre envie um telefone para poder receber todas as informações no primeiro contato. Para otimizar o seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel (código). Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem nenhum aviso prévio. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Chave do anúncio: HqKerKm926XV4nLC

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

Casa linear No Bairro Andreia  Composta por: 2 Quartos com ventilador de teto  Sala com ventilador de teto  Banheiro Social  Cozinha com armário planejado  Lavabo com armário  Área de serviço  Varanda  O imóvel possui em suas imediações, padarias, escolas e creche na rede pública, colégios particulares, condução para o centro de Campo Grande, para a Empresa AMBEV, Itaguaí, Mangaratiba, Seropédica, 5 minutos da Avenida Brasil e estrada Rio São Paulo, praça pública, casa de ração e a 5 minutos do West Shopping. Bairro tranqilo e residencial.

Referência: CH00003 UMA LINDA PROPRIEDADE NO RIBEIRÃO DA ILHA!! Um lugar distinto em Florianópolis pela natureza exuberante, a tranquilidade e o povo manezinho e acolhedor!! Com excelente localização a propriedade está a apenas 5 minutos do novo acesso para o Sul da Ilha e dos melhores restaurantes de frutos do mar de Florianópolis e toda maravilhosa orla do Ribeirão e Caieira da Barra do Sul. O acesso também é muito tranquilo e sem filas para todas as demais praias do sul e também do Leste. O terreno tem 37.500m2 com Escritura Pública (25 metros de frente x 1.500 metros de fundos), sendo que os primeiros 400 metros totalmente plano. Nos primeiros 100 metros de terreno um lindo jardim com árvores frutíferas de todo tipo, um lago e árvores ornamentais. A casa é de dois pavimentos, 380m2 de área construída, com 4 quartos sendo 3 suítes (três na parte de cima e uma térrea); as suítes de cima tem sacadas individuais; uma bela sala de estar/jantar com pé-direito alto, mezanino, cozinha. A parte de baixo conta com ampla área de convivência coberta com toda infraestrutura: churrasqueira, fogão a lenha, banheiro masculino e feminino, cozinha com todos os utensílios, fogão industrial, vestiário com 3 chuveiros para atender os atletas do campo de futebol. A casa está em perfeito estado de conservação, com aquecimento solar, água quente e fria nas duchas dos banheiros, quartos com ar condicionado, semi-mobiliada, cabeamento de internet banda larga e TV por assinatura! Junto a casa um lindo campinho de futebol suíço, grama natural!! Anexo ao campo área de piscina com churrasqueira e atrás desta, um belo açude rodeado de belas árvores e com muitos peixes. A partir desse ponto o terreno é em aclive, em área APL e APP, totalmente cercado dos dois lados, onde é possível subir a trilha que vai até a nascente que corta o terreno na metade do seu comprimento, apreciando o lindo visual de todo sul da ilha, comendo uma fruta colhida do pé, e em pleno contato com a natureza! A ÁGUA é outro diferencial do imóvel - o abastecimento é feito pela rede pública (CASAN) e também há um reservatório de 20 mil litros onde a água que excede da nascente é armazenada, ou seja, não falta água! Todos esses fatores tornam essa propriedade um lugar distinto, oferecendo a possibilidade de morar como em um condomínio fechado, com muito verde, espaço e contato com a natureza, há apenas 5 minutos no novo terminal do Aeroporto Hercílio Luz e a 10 minutos do Centro da cidade, considerando o novo acesso. VIABILIDADE: Na frente do terreno, para Baldicero Filomeno, há uma área de 1.080,66m2 com viabilidade AMS-3.5 (Área Mista de Serviços) podendo construir 3 pavimentos + subsolo (mercado, empresas, restaurantes, projeto misto comercial/residencial). Depois, temos uma área ARP-2.4, com 3.020,85m2, que vai do limite da área AMS (42.78mts) até o final do campinho. Na área ARP-2.4 (Área Residencial Predominante) é possível construir 2 pavimentos com taxa de ocupação do lote de 40% e adicional de sub-solo 0.4. Para mais informações: (48) 9 | (48) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores! CH0023

-Vende-se terreno com 3 hectares (29.451 m2) COM ESCRITURA PUBLICA em Tijucas/SC no bairro Oliveira, Rua Canto dos Matias, terraplenagem já feita e pronto para construção de casa. Localização ótima. O Oliveira está entre os melhores bairros rurais de Tijucas, com muito verde, matas e pastagens, e a Rua Canto dos Matias é um local excelente e de facil acesso, ficando a apenas 1200 metros da estrada geral onde existe comercio local, igreja, escola, ponto de onibus. Facil instalação de energia, internet banda larga com fibra otica e agua da rede publica, e celular. Local alto e não sujeito a inundações. Podemos enviar videos e mais fotos do local. -Venda a vista: r$ 450.000,00, pelo menos r$ 350.000,00 a vista e o resto parcelado. -Venda parcelada com troca: entrada de pelo menos r$ 150.000,00, restante pode ser em imoveis em area urbana, valor total r$ 560.000,00. -telefones para contato (whatsapp):48-99605-9088 Bernadete 48-99658-9631 Pedro. -email:prvnm@yahoo.com.br

Casa localizada em condomínio região muito segura e tranquila, o condomínio conta com câmeras administradas pelo condomínio, a casa fica localizada no final do condomínio rodeada de áreas nativas, sendo muito bem arejado e calmo, com uma vista linda das áreas verdes e com direito a cias como corujas, pássaros entre outros. Casa com dois pavimentos, tendo sala de tv, cozinha, área de serviço, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, estacionamento para 2 carros, área construída de 130m². Com edícula, churrasqueira e um banheiro com um belo chuveiro. Projeto aprovado Escritura pública Responsável técnico: Eng Civil Rafael Marques Delai Crea SC 140645-5 1.7 A edificação será abastecida pela rede pública da Casan, passando pelo hidrômetro e se instalando no reservatório superior onde será direcionada aos pontos de consumo conforme o projeto. A residências possuem tubulação de água quente, com espera para passagem de gás

Referência: CA1068 Excelente Oportunidade Condomínio com 4 Casas. Composição: 2 Quartos arejados, janelas de blindex com trava, sala com boa acústica acesso a escada e corremão de madeira, cozinha com pia em granito parede da pia com cerámicas desenhadas, já com bancada fechada com portas de blindex vidro leitoso, banheiro com nicho, blindex azulejo em todas as paredes até o teto e cerâmica de destaque na direção do chuveiro, garagem coberta para 1 carro. Somente á vista. O imóvel possui em suas imediações, padarias, escolas e creche na rede pública, colégios particulares, condução para o centro de Campo Grande, para a Empresa AMBEV, Itaguaí, Mangaratiba, Seropédica, 5 minutos da Avenida Brasil e estrada Rio São Paulo, praça pública, casa de ração e a 5 minutos do West Shopping. Bairro tranquilo e residencial. Te oferecemos comodidade, agilidade e transparência. Nosso primeiro compromisso é REALIZAR SEU SONHO com Respeito e Ética! Ligue hoje mesmo e agende a sua visita com um de nossos corretores FORTE IMÓVEIS!

Vendo casa dúplex desocupada, calçada pavimentada (espaço suficiente para estacionamento de carro e canteiro conservado), estacionamento, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, duas suítes, porta e portão de alumínio. Rua asfaltada, tranquila, pouco fluxo de tráfego de veículos. A propriedade fica em Campo Grande, em região de inúmeros imóveis novos legalizados. Sem incidência de falta d`água e de energia elétrica, enchentes, pichações. Proximidade de comércio, padaria, sacolão (delivery), shopping center, igrejas (várias denominações), unidades de saúde (pública e privada), escolas (rede pública e privada). Atendimento de todas as operadoras de Internet (combo), RGI, isenção de IPTU, regularização Cedae, quitação taxa de incêndio. Fotos, dúvidas e agendamento de visitas: Michel Lima, tel.: 97117-1723. Aceita estudar proposta. Excelente condições para o pagamento à vista.

Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Código: 1148

Descrição do imóvel: Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem Comercial/Residencial O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. Código: 1148

Excelente apartamento em ótima localização na zona sul, 02 dormitórios com armários planejados, sala com painel, cozinha americana com armários planejados e área de serviço. O bairro possui transporte público para várias regiões da cidade, conta com rede pública de ensino e UBS. Rede de supermercados e vasto comércio local. A 15 min do Vale Sul Shopping. Código: B.IPÊS81

Apto 02 dormitórios, cozinha com armários,banheiro com box de vidro,piso frio,area de serviço,segurança 24h,permitido animais,salão de festas. A região é servida de uma boa variedade de serviços e conta com rede bancária variada, supermercados, farmácias 24 horas, academias e muito mais. Conta ainda com o Hospital Sul, da secretaria municipal de saúde, com atendimentos emergenciais e clínicos pela rede pública. O bairro é servido também por uma boa variedade de linhas de ônibus com destinos diretos para bairros de outras regiões da cidade. No quesito segurança, o Parque está bem servido, já que conta com subsedes das polícias civil e militar na região. Com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e Estrada Velha (em direção à Jacareí), com a Avenida Bacabal sendo a principal artéria de escoamento do trânsito local, e a facilidade de acesso ao Centro e outras regiões da cidade, o Parque passou a ser muito procurado para se morar. Sabedores disso, nos útlimos 5 anos as grandes construtoras trataram de começar a levantar algumas torres no bairro, o que aumentou consideravelmente o número de ofertas de imóveis, mas transformou a vida tranquila dos antigos moradores. Em algumas ruas já fica difícil até estacionar o carro em frente da própria casa, ja que os edifícios não absorvem a demanda das famílias e seus carros excedentes. E o número de empreendimentos só vem aumentando. Bairros Adjacentes: 31 de Março, Palmeiras de São José, Jd. Petrópolis, Jd Anhembi, Residencial De Ville, Jd Paraíso, Jd América. Código: apalm22B15

Apartamento sala com sacada, três dormitórios com uma suite, armários na cozinha, 01 vaga de garagem, salão de festa com churrasqueira. A região é servida de uma boa variedade de serviços e conta com rede bancária variada, supermercados, farmácias 24 horas, academias e muito mais. Conta ainda com o Hospital Sul, da secretaria municipal de saúde, com atendimentos emergenciais e clínicos pela rede pública. O bairro é servido também por uma boa variedade de linhas de ônibus com destinos diretos para bairros de outras regiões da cidade. No quesito segurança, o Parque está bem servido, já que conta com subsedes das polícias civil e militar na região. Com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e Estrada Velha (em direção à Jacareí), com a Avenida Bacabal sendo a principal artéria de escoamento do trânsito local, e a facilidade de acesso ao Centro e outras regiões da cidade, o Parque passou a ser muito procurado para se morar. Sabedores disso, nos útlimos 5 anos as grandes construtoras trataram de começar a levantar algumas torres no bairro, o que aumentou consideravelmente o número de ofertas de imóveis, mas transformou a vida tranquila dos antigos moradores. Em algumas ruas já fica difícil até estacionar o carro em frente da própria casa, ja que os edifícios não absorvem a demanda das famílias e seus carros excedentes. E o número de empreendimentos só vem aumentando. Bairros Adjacentes: 31 de Março, Palmeiras de São José, Jd. Petrópolis, Jd Anhembi, Residencial De Ville, Jd Paraíso, Jd América. Código: Itapolis51

Construa a vida que sempre sonhou!Conheça o loteamento Alínea Vivenda São José, localizado em Forquilhas, com toda comodidade da região próxima a você. Um ambiente seguro e completo, para que asua família aproveite o melhor da vida. Lotes a partir de 250m2 *Simulação sujeito a alterações*Valor: R$R$ 112.500,00Entrada: R$ 22.500,00Saldo em até 168X com parcelas de R$1.074,44 Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos

4 casas geminadas em construção, no bairro Forquilhas - Loteamento Lisboa III, em São José-SC. Cada casa conta com 50 m² de área construída, formados por 01 cozinha, 01 sala, 02 dormitórios, 01 banheiro e 01 garagem. Previsão de conclusão: Agosto/2022 Contate-nos para mais informações. Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos

Apartamento no Parque Residencial Ceniro Martins, bairro Potecas. 2 quartosSala e cozinha conjugadasÁrea de serviço1 banheiro1 Sacada1 Vaga de garagem descoberta.Espaço com churrasqueira e banheiro no condomínio. Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos

Apartamento 2 quartos com garagem. Alguns móveis planejados. AVALIAMOS CARRO OU TERRENO no negócio. Bairro: O bairro Forquilhas possui a tranquilidade de áreas rurais e uma área urbana em forte crescimento, com comércios, serviços e indústrias principalmente em torno da BR-101, formada por vários loteamentos alguns possuem nomes de cidades, estados e localidades estrangeiras, como Lisboa, Los Angeles e San Marino, outros loteamentos importantes como Dona Zenaide, Terra Firme, Ceniro Martins, Vila Formosa, Santa Felicidade. Possui escolas tanto da rede privada quanto na rede pública de todas as escolaridades, além da escola ambiental Parque dos Sabiás. Corretor Ricardo Montiel, possuo mais de 10 anos de experiência, sempre satisfazendo meus clientes e fazendo amigos. Tenho mais de 500 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis. Estou de plantão através do número (48) 984063050 ou no CHAT. Realizando seus Sonhos

TERRENO para Venda CHÁCARA NOVA ESSEN, CAMPO LIMPO PAULISTA 3.240,00 total Benfeitorias: Fundo todo murado, proteção superior de 6 fios de arame farpado. Lateral direita com 2/3 murado e 1/3 com cerca de alambrado. Lateral esquerda com cerca de alambrado de 2,40m. Frente com muro maciço de pedra. Entrada com 4m de largura, portão de ferro. Rua interna de acesso do portão aos fundos do terreno, larga o suficiente para entrada de caminhões. Patamar na parte alta do terreno, podendo ser ampliado. Poste de energia da rede pública. Rede de água encanada da rua.