Refeitorio sistema

Vendemos: Armazém 1.000 mts, com piso reforçado, próprio para caminhões pesados, amplo pátio para manobras, um grande escritório, refeitório com fogão e estrutura industrial, guarita, casa de apoio, piso dos escritórios e refeitório em granito, poço artesiano, sistema de monitoramento no imóvel com câmeras e alarme, já instalados. Próximo ao aeroporto de Maringá, Viapar, Nutrimilho, na saída para Campo Mourão. A uma quadra da PR 317, na frente da Viapar, e logo com um acesso rápido também para a avenida Prefeito Sincler Sambatti, próximo ao Detran. Todas as exigências técnicas em dia, em especial, as normas técnicas dos bombeiros e acessibilidade. Prédio desocupado. Terreno: 5.000 metros, Armazém: 1.000 metros, Escritório: 350 metros, Casa do caseiro: 70 metros, refeitório: 70 metros. R$ 3.200.000,00 (Três Milhões e Duzentos Mil Reais.) Contato: Edson Boeira Creci: F - 29.290 Agendar visitas (44) 3029-0411 (44) 99849-6000

EXCELENTE CONJUNTOS SALAS NOVAS E REFORMADAS. LOCALIZADA NO EDIFÍCIO PMV, ESTÁ LOCALIZADO NA SCS QUADRA 1 BLOCO H, S/N, NA REGIÃO DA SUL. CEP. 70399-900 • LOCAL DE FÁCIL ACESSO, FRENTE PARA O EIXO RODOVIÁRIO DE BRASÍLIA. • LOCAL COM FACILIDADE EM TRANSPORTES COLETIVOS E SERVIÇOS PÚBLICOS. • FRENTE PARA ESTAÇÃO DE METRO. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: • EDIFÍCIO: TRATA-SE DE CONTEMPORANEIDADE, SUSTENTÁVEL E CARACTERÍSTICA DESSE PROJETO. • FACHADA – SISTEMA DE BRISE, QUE POSSIBILITA UM MELHOR AJUSTE DE ENTRADA DE LUZ E VENTILAÇÃO, AUMENTADO ASSIM SUA EFICIÊNCIA ENÉRGICA. • ELEVADORES - SÃO QUATRO (4) MODERNOS ELEVADORES ATLAS SCHINDLER COM SISTEMA DE CHAMADA, SENDO UM (1) TAMBÉM PREPARADO PARA CARGA E UM (1) COM ACESSIBILIDADE E CHAMADA EXCLUSIVA PARA PNETORRE. E ESCADAS DE ACESSO AOS DEMAIS PAVIMENTOS. • SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO - SISTEMAS PREVENTIVOS E CONTROLE A INCÊNDIO, ALARME (24) VINTE QUATRO HORAS, DETECTORES DE FUMAÇA, ESCADA DE EMERGÊNCIA, EM CONFORMIDADE COM AS NORMAS ABNT E DO CORPO DE BOMBEIROS. • GERADOR: GRUPO DE GERADORES COM AUTONOMIA DE (4) QUATRO, HORAS, SERVINDO ÁREAS COMUNS E ELEVADORES. CONSIDERAÇÕES E BENEFÍCIOS DO CONDOMÍNIO DO EDIFICIO: • SERVIÇO DE RECEPÇÃO • EQUIPE DE GERENCIAMENTO DO CONDOMÍNIO • CONTRATAÇÃO DE SEGURO PREDIAL • LIMPEZA DA FACHADA • JARDINAGEM/PAISAGISMO • MANUTENÇÃO DOS ELEVADORES • BICICLETÁRIO • REFEITÓRIO • VESTIÁRIO • SERVIÇO DE LIMPEZA • SERVIÇO DE SEGURANÇA PATRIMONIAL • DEDETIZAÇÃO/DESRATIZAÇÃO CONTATOS PARA LOCAÇÃO: ALESSANDRO SILVA LOCAÇÃO E VENDA SALAS CORPORATIVAS CRECI DF 124.83 TEL. Área Privativa Carpete Estacionamento Câmeras de segurança Reformado Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portaria Portaria 24h Bicicletário Segurança 24h Elevador(es) de serviço Jardim Hall de entrada decorado Refeitório Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio

Referência: 323434 Barracão Industrial e/ou Comercial + Escritórios e estacionamento. 1700m² de área útil, com escritórios, refeitório, vestiário, pátio e estacionamento. Imóvel muito bem localizado com fácil acesso as principais saídas da cidade para São Paulo, Curitiba e Foz do Iguaçu. - Comercial galpão / barracão em Londrina - Referência: 323434 - Características do imóvel: Área carga/descarga, Depósito, Entrada caminhões, Estacionamento de visitantes, Mezanino, Recepção, Refeitório, Sistema de alarme - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 10 - Área útil: 1700.0 - Área total: 2500.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Posição: frente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Everaldo Lambert Consultoria ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 23/07/2022

Galpão a venda em Santo Amaro próximo a terminal de ônibus, trem e metro. Faculdades, mercados e comércio da região. Terreno 1.000m2 e área construída de 1.234m2 Composto por 3 salas de escritório com ar condicionado, 2 banheiros e uma copa. Na área da fábrica 4 banheiros, dois vestiários com chuveiros e refeitório. Sistema de monitoramento por câmeras, alarme, extintores e hidrantes. 8 vagas de garagem. Administrativo com copa central, piso fabril com pé direito de 12m na área central em vãos livres, portão frontal e mezanino com vestiários e refeitório. Fachada possui 20m de frente para excelente rua. Com uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e comércios locais, ideal para quem procura praticidade e eficiência em sua operação industrial, tanto para armazenamento quanto produção de bens. Fácil acesso tanto pelas vias do bairro quanto pela Marginal Pinheiros. Agende uma visita conosco e venha conhecer Código: 652

Lindo andar mobiliado com aprox. 228 m². Acabamento e móveis diferenciados. Divisórias acústicas, em vidro duplo, com persianas embutidas. Piso em granito. Teto rebaixado em gesso com iluminação em led. Ar condicionado central com aparelhos em cada ambiente. Cozinha completa montada. Área gourmet com refeitório. Sistema de som ambiente. 04 banheiros com bancadas em granito. Lavabo. 02 armários embutidos. 06 salas amplas. Persianas em todas as janelas. Sistema de segurança com câmeras e alarme. 05 vagas de garagem livres e demarcadas. Prédio com portaria 24h, 03 elevadores. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Referência: 3297 Lindo andar mobiliado com aprox. 228 m². Acabamento e móveis diferenciados. Divisórias acústicas, em vidro duplo, com persianas embutidas. Piso em granito. Teto rebaixado em gesso com iluminação em led. Ar condicionado central com aparelhos em cada ambiente. Cozinha completa montada. Área gourmet com refeitório. Sistema de som ambiente. 04 banheiros com bancadas em granito. Lavabo. 02 armários embutidos. 06 salas amplas. Persianas em todas as janelas. Sistema de segurança com câmeras e alarme. 05 vagas de garagem livres e demarcadas. Prédio com portaria 24h, 03 elevadores. Valor de IPTU mensal incluso no condomínio. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Área Comum Elevador(es) Portaria Segurança 24h Segurança monitorada Interfone

Lindo andar mobiliado com aprox. 228 m². Acabamento e móveis diferenciados. Divisórias acústicas, em vidro duplo, com persianas embutidas. Piso em granito. Teto rebaixado em gesso com iluminação em led. Ar condicionado central com aparelhos em cada ambiente. Cozinha completa montada. Área gourmet com refeitório. Sistema de som ambiente. 04 banheiros com bancadas em granito. Lavabo. 02 armários embutidos. 06 salas amplas. Persianas em todas as janelas. Sistema de segurança com câmeras e alarme. 05 vagas de garagem livres e demarcadas. Prédio com portaria 24h, 03 elevadores. Valor de IPTU mensal incluso no condomínio. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ap. residencial à venda, Cabral, Curitiba. ✅ A meia quadra do terminal do Cabral e a uma quadra da avenida Paraná. A uma quadra do Novo Centro Judiciário de Curitiba. Próximo da Gastronômica Av. Munhoz da Rocha. ✅ Rua calma com vista definida, ✅ todo reformado, ✅ sala grande, ✅ lavabo, ✅ cozinha com armários recentes, ✅ área de serviço grande, ✅ corredor com armário embutido, ✅ Três quartos que podem se transformar em closet ou escritório, ✅ amplo banheiro, ✅ Garagem enorme que cabe um carro e uma moto. ✅ Salão de festas, ✅ bicicletário, ✅ Dois parquinhos com balanços e gira-gira, ✅ duas portarias, ✅ dois níveis de garagens. ✅ Três unidade por andar, 3º and equivalente ao quinto, ✅ Apartamento super conservado, ✅ área de 78,385m2, de área construída de uso privativo; 41,509m² de área construída de uso comum, na qual inclui-se o direito de uso de uma vaga de estacionamento de automóveis, na garagem coletiva, totalizando 119,894m², de área acumulada, sendo fração ideal do solo deste apartamento de 28,3457m²; condomínio fechado ✅ elevador reformado ✅ portaria ✅ permitido animais ✅ salão de festas Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Armário(s) embutido(s) Box no banheiro Closet Cozinha Despensa Escritório Lavabo Lavanderia Mobiliado Piso de madeira Piso laminado Infraestrutura de ar condicionado Móveis planejados Sala de estar e jantar amplas Semimobiliado Sala de TV Reformado Piso de madeira laminada Eletrodomésticos Quarto(s) com piso laminado Armário(s) planejado(s) Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Interfone Jardim Hall de entrada decorado Refeitório Sistema de prevenção de incêndio Coleta seletiva de lixo Bike share

Ar-condicionado Área de serviço Circuito de segurança Conexão à internet Cozinha Entrada para caminhões Estacionamento Interfone Portão eletrônico Portaria 24h Rampa Recepção Refeitório Sistema de alarme TV a cabo Vestiário

PRÉDIO MONOUSUÁRIO VENDE VILA MARIANA METRÔ IMIGRANTES COM 700 M² ? ÁREA CONSTRUÍDA 700 M² ? TERRENO 800 M² ? PAVIMENTOS 03 ? ZONEAMENTO MISTO ? COPA-COZINHA ? RECEPÇÃO ? SALA DE ESPERA ? SALA DE REUNIÃO ? ENTRADA LATERAL PARA VANS ? VÁRIOS BANHEIROS ? REFEITORIO ? SISTEMA DE AR CONDICIONADO ? ESTACIONAMENTO PARA CARROS ? R$ IPTU MENSAL

Referência: PA1214 Pavilhão para aluguel em Gravataí/RS. Imóvel possuí 12.000 m² de área construída, 50.000 m² de área territorial e pé direito com 7 e 10 m de altura. Equipado com áreas administrativas, escritórios, mezanino, piso com capacidade de 6 t/m², amplo pátio para manobra de caminhões/carretas, prédio de apoio aos motoristas, refeitório, sistema de prevenção contra incêndio, vestiários, cancha de futebol sete, guarita, segurança 24 horas e estacionamento para visitantes. São 06 módulos para locação (de 20x100) e 24 docas. Imóvel ideal para empresas do ramo logístico, comercial ou industrial. Excelente localização, situado de frente para a RS 118, com fácil acesso às principais rodovias do município, às cidades da região metropolitana e Porto Alegre. Disponível internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha telefônica e linha de ônibus. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores.

Galpão comercial em Alphaville à venda e locação com 3.382m², com estrutura para piso, forro modular ou gesso, luminárias, banheiros, copa, ar condicionado, com direito a vagas de garagem. Galpão de alto padrão com pé direito alto, salas administrativas, portão eletrônico, guarita de segurança, refeitório, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento para visitantes. Localizado no bairro de Alphaville, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo de importantes rodovias, shoppings e centros comerciais. Agende uma visita - FLBrokers –

POUSADA / SÍTIO VENDA PIRACAIA – SP Porteira fechada (mobiliada, COM UMA RESSALVA = o proprietário irá retirar alguns objetos de ordem afetiva e de sua escolha). Excelente sítio onde funcionou uma Pousada pra turismo, eventos. Exuberante vista, 8 chalés, com salão de convenções, refeitório, áreas sociais, cozinha de restaurante, piscina, capela, horta, pomar, garagem. Área Construída: 685m2. Propriedade às margens da represa Atibainha do sistema Cantareira. Acesso com estrada asfaltada. Propriedade às margens da represa Atibainha do sistema Cantareira. Distante 17 km da cidade de Piracaia, estrada de acesso asfaltada. Refeitório / Cozinha / Banheiro / Salão de Convenções Cozinha – 5,60 x 4,40m Piso térreo = 6,07 x 16,27 = 98,76 m2, salão de refeições, cozinha, dispensa, banheiro, mais uma varanda em L, na largura de 3,40m, com uma churrasqueira em alvenaria. Piso superior = 6,07 x 16,27 = 98,76 m2, salão para convenção e outras atividades. Total desta edificação = 98,76 x 2 = 197,52 m2 Nesta construção não foi incluído um L de varanda de largura de 3,4 m Casa Social Aquecimento central elétrico/Solar Escritório, quarto gerente com banheiro, sala de TV social Banheiro social, sala com 3 ambientes e lareira. Varanda em L com redes e mesas Chalé 7, com suíte e aquecimento central elétrico/e ligações para colocar placas solares 17,30 x 9 = 156m Recepção, 2 banheiros (H/M), Lavanderia, banheiro funcionários, dispensa – Lavanderia – 4,70 x 7,40m. Total = 9,10 x 7,80m = 71m2 Chalés 1 e 2 de 44,54m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira. Chalés 3 e 4 de 44,54m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira Chalés 5 e 6 de 52,69m2, suíte com aquecimento solar/aquecimento central elétrico no chuveiro, lareira Casa (Chalé 8) com 3 dormitórios: 58,5 m² Varanda, 2 suites, 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala. Aquecimento dos chuveiros à gás. Garagem de hóspedes, 6 carros cobertos. Outra área estacionamento descoberto Casa de caseiro: 6,60 x 7,15m = 47m² Capela – 3,10 x 4m = 12,4m2 Piscina – 5 x 10m = 50m Horta orgânica Pomar – Laranja, limão, lixia, goiaba, mamão,.... Redário wifi – Em toda área dos chalés (com exceção do chalé 8), área do refeitório e salão de convenção, recepção, casa com ambiente de estar. Toda água originada de mina d’agua. Código: 136

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Galpão Comercial - Santa Genoveva Galpão Comercial com estrutura completa (Acesso a internet, Recepção, Entrada caminhões, Vestiário, Área carga/descarga, Refeitório, Estacionamento de visitantes Depósito, Reservatório de água, Cerca elétrica, Sistema contra incêndio Câmeras de segurança, Sistema de alarme) funcionando um comércio, próximo ao aeroporto (saída para Brasília). Trifásico. Com 2 banheiros e 5 vagas de estacionamento. Excelente Oportunidade! Marque uma visita E-mail: CJ 22026 * Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio Comercial galpão / barracão em Goiânia • Referência: 1683 • Caracteristicas do imóvel: Acesso a internet, Área carga/descarga, Depósito, Entrada caminhões, Estacionamento de visitantes, Recepção, Refeitório, Reservatório de água, Vestiário, Cameras de segurança, Cerca elétrica, Sistema contra incêndio, Sistema de alarme • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 5 • Área útil: 363 • Área total: 456 • Aceita permuta: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: Imobiliária Times Enviado pelo SIMBO CRM em

Circuito de segurança Condomínio fechado Garagem Recepção Galpão para Locação Rodoanel/Perus, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região Perus, ponto de referência 4 KM do Rodoanel. Localizado em condomínio. Galpões disponíveis de 1.300,32m² á 22.755,60 m² com a junção de modulos. No bloco 100 e 200 Condomínio com 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Área Total de 1.602,18 m², Área Privativa de 1.602,18 m², Área Construída com 1.602,18 m². Valor do Imóvel R$ 44.861,00, IPTU/Cond sob consulta. Características: Portão Eletrônico. Energia: Força Trifásico. Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias. Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs.. - Características: Portão Eletrônico, - Energia: Força Trifásico, - Infraestrutura: Caixa d água 20 Mil/L, Doca, Habite-se, Mezanino, Pé direito 12 mts, Refeitório, Vestiário, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola Particular, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agência Bancaria, Centro da Cidade, Ciclovia, Escola Publica, Estação de Metrô, Linha de Ônibus, Padaria, Posto De Saúde, Rodoanel, Rodovias, - Segurança: ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita Blindada, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada, Segurança Armada, Sistema de sprinkler, Viaturas (Motos e Carros), Vigilantes 24hs., IPTU/Cond sob consulta

Prédio Fachada revestida em pele de vidro e cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro Cobertura espacial em estrutura metálica Anexo + 6 pavimentos distribuídos em: Salão Térreo: 122,57 m² Terceiro Pavimento: 906,82 m² Quarto Pavimento: 775,90 m² Quinto Pavimento: 775,90 m² Sexto Pavimento: 822,86 m² Sétimo Pavimento: 633,59 m² Sobrado Anexo na Rua Batista Pereira 38: 173,64 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Recepção Piso de Porcelanato Área de 85 m² climatizada por 2 condicionadores de ar Forro em gesso/drywall Porta de vidro automática Janelas de vidro com insulfilm Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores Três elevadores sociais Um elevador de serviço Piso de porcelanato Janela maxi-air em vidro com insulfim Forro em gesso/drywall Acesso à escadaria de emergência Elevadores ThyssenKrupp Capacidade de até 20 pessoas ou 1.500 kg Sistema de segurança por interfones Dotado de corrimão e espelho Ventilação Botoeiras em Braille e sistema auto-voz Manutenção preventiva mensal Alvará de funcionamento Saída de Emergência Escadaria dotada de corrimão continuo Sinalização fotoluminescente Iluminação com sensor de presença Porta corta-fogo Antecâmara para renovação de ar Degraus antiderrapantes Salão Interno Térreo com 122 m²; do 3° ao 7° 650 m² Todos climatizados por ar condicionado multisplit (central) com renovação de ar Piso elevado tate-giroflex com carpete e tomadas de piso (elétrica/rede/telefonia/TV) Janelas maxi-air em vidro e insulfim Pé direito médio 2,90 m Forro fibrarock modular antichamas Sinalização de rotas de Fuga / mapa de riscos Lâmpadas de emergência / balizadoras Sistema de alarme de incêndio, AVCB e detecção de fumaça Sistema de combate a incêndio (extintores, hidrantes, bomba e mangueiras) Banheiros Femininos e masculinos com mictórios, vasos sanitários, pias em granito e P.N.E. Renovação/ventilação mecânica Todos os vasos sanitários e mictórios utilizam água de chuva em suas descargas Sistema DUO em todos as caixas acopladas dos vasos sanitários, com descargas de 3 e 6 litros Registros gerais separados para água da SABESP ou água de chuva. Fachada revestida em cerâmica Janelas maxi-air em alumínio + vidro com insulfilm Toldo de policarbonato em toda extensão de acesso ao imóvel 2 pavimentos (térreo e superior) com 201,15 m² cada um, totalizando 402,30 m² Espaço técnico para ar condicionado central. Salão Interno: Área de 120 m² climatizada por Ar Condicionado Split (central) e Renovação de Ar; Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim; Pé Direito médio 2,80 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio, (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 2.397,00 m²; 107 Vagas para Carros (69 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 Carga/Descarga, 1 P.N.E. e 38 com Manobrista); 30 Vagas para Bicicletas; 22 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/2Trafos 750KVA Sobrado com área de 173,64 m² climatizada Ar Condicionado Split. Interligado aos imóveis ACN 159/175/151. Portão com acionamento por Controle Remoto, ou CFTV, e ou manual; Área para Carga/Descarga. Pé Direito médio de 3,00 m. Refeitório/Geladeira/Microondas destinado à alimentação de colaboradores terceirizados; Vestiários/Banheiros com Vasos Sanitários e Chuveiros Elétricos. Fachada revestida em Pele de Vidro e Cerâmica. Janelas Alumínio + Vidro Maxi-Air. Cobertura Espacial em estrutura metálica. 6 Pavimentos em 3.648,94 m², distribuídos em: Estacionamento Subsolo: 906,00 m² Pavimento Térreo: 540,64 m²; Primeiro Pavimento: 539,64 m²; Segundo Pavimento: 539,64 m²; Terceiro Pavimento: 517,54 m²; Quarto Pavimento: 495,81 m²; Espaço Técnico para Ar Condicionado Central. Interligado ao imóvel ACN 159 e ACN 151 Recepção: Piso de Porcelanato Elevado Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso; Área de 37,35 m² climatizada Ar Condicionado; Forro em Gesso/Drywall; Porta de Vidro Automática; Janelas de Vidro/Insulfilm; Três catracas + acesso a P.N.E. Hall Elevadores: 2 Elevadores sociais; Piso Porcelanato; Forro Fibrarock Modular antichamas; Acesso à Escadaria de Emergência Plataforma Elevatória ThyssenKrupp: Capacidade de até 250 kg; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Elevadores ThyssenKrupp: Capacidade de até 12 pessoas ou 900 kg; Sistema de Segurança por Interfones; Dotado de Corrimão e Espelho; Ventilação; Botoeiras em Braille e Sistema Auto-Voz; Manutenção Preventiva Mensal; Alvará de Funcionamento. Salão Interno: Área de 345 m² climatizada por Ar Condicionado MultiSplit (central) e Renovação de Ar; Piso Elevado Porcelanato e Tate-Giroflex com carpete e Tomadas de Piso (Elétrica/Rede/Telefonia/TV); Janela Vidro/Insulfim Maxi-Air; Pé Direito médio 2,70 m; Forro Fibrarock Modular antichamas; Sinalização de Rotas de Fuga/Mapa de Riscos; Lâmpadas de Emergência/Balizadora; Sistema de Alarmes de Incêndio, AVCB e Detecção de Fumaça; Sistema Combate Incêndio (Extintores, Hidrantes e Mangueiras); Sistema de SPDA. Saída de Emergência: Duas escadarias de 1,50 m de largura Dotada de Corrimão Continuo; Sinalização Fotoluminescente; Iluminação com Sensor de Presença; Porta Corta-Fogo; Degraus Antiderrapante Banheiros: WC-Fem. e Masc. com Mictórios, Vasos Sanitários, Pias Granito e P.N.E.; Renovação/Ventilação Mecânica; Todos os Vasos Sanitários e Mictórios utilizam Água da Chuva em suas descargas; Sistema DUO em todos os Vasos Sanitários/Caixa Acopladas, com descargas de 3 e 6 litros; Registros Geral para Água Sabesp e Água da Chuva. Estacionamento: Área de 906,00 m²; 36 Vagas para Carros (18 Independentes, incluso 2 Idosos, 1 P.N.E.1 Carga/Descarga e 38 com Manobrista); 2 Vagas para Bicicletas; 2 Vagas para Motos; Iluminação em toda a área. Sistema CFTV/Segurança/Gravação 24 h. Acesso por Portão com acionamento manual; Gerador Scania/Weg 450 KVA Cabine Primária/1 Trafo de 500KVA Código: 1586

Tijuca - RJ, frente para o Metrô Estação Afonso Pena. 7 andares, 1.840 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA e 15 vagas de garagem. PAVIMENTO TÉRREO – Acessos, portaria, áreas de atendimento, serviço e de escritórios; 2º. ANDAR – Pavimento garagem; 3º. ao 6º. ANDAR - Escritórios; 7º. ANDAR – Refeitório, Lazer, Varanda e terraço com piscina; COBERTURA – Terraço livre, salas de máquinas dos elevadores e bombas de incêndio. DESCRIÇÃO GERAL DO PRÉDIO No geral edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, possui 2 elevadores marca “Atlas Schindler”, sendo o Social para 8 passageiros ou 560 Kg (Atende do pavimento térreo ao 6º. Andar) e o de serviço com capacidade para 12 passageiros ou 840 Kg (atende do pavimento térreo ao 7º. Andar), catracas para controle de acesso, sistema de portas automatizadas, interfone, som ambiente, instalações de segurança CFTV com acesso remoto, 32 câmeras de monitoramento interno, instalação de prevenção contra incêndios como rede de sprinklers, hidrantes, extintores, detectores de fumaça, alarme, luz de emergência, para-raios, alarme de segurança com sensores de presença, programação visual com placas de informação, caixa de escada enclausurada com antecâmara, ambientes refrigerados com rede de dutos e aparelhos de ar condicionado individual tipo Split, tendo controle independente, gerador de 55 KVA – 220 v – Diesel, marca “Heimer”, que atende o 3º e o 5º. Andar e toda rede de luz de emergência do prédio, em caso de falta de energia. DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS TÉRREO – 1º. ANDAR Consta de pavimento de acesso com: . Portaria social, recepção com espera, banheiro, balcão de identificação e catracas, hall do elevador social; . Entrada de serviço, estacionamento para 2 veículos, hall do elevador de serviço, caixa de escada, salão com área de atendimento, sala de escritório e equipamentos, vestiário e banheiro, sala de descarte, depósito, duas cisternas cada com capacidade de 30 mil litros, sala de bombas e rampa de acesso ao pavimento garagem. Pé Direito – 2,40/2,80m Área – 326,55 m2 2º. ANDAR Pavimento com 13 vagas de estacionamento, sala de manutenção, banheiro, equipamento de gerador, hall de elevadores e escada. Pé Direito – 2,40 m ÁREA Construída – 251,37 m2 3º. ANDAR Salão em 2 ambientes com layout para atender o almoxarifado e estoque, duas câmaras frigorífico (48,60m2 e 38,00m2) marca “Heatcraft”, depósito, prisma de ventilação com terraço onde se encontram parte dos equipamentos de ar condicionado, hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40m/2,80m Área construída – 251,37 m2 4º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout do Departamento de Engenharia, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé Direito – 2,40/2,80m Área construída – 251,27 m2 5º. ANDAR Salão em dois ambientes com Layout próprio, CPD, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m2 Área construída – 251,37 m2 6º. ANDAR Circulação, recepção, duas salas de Diretoria com banheiros privativos, sala de reunião, copa, sala dos escritórios do setor financeiro, banheiros (masculino e feminino), auditório com capacidade para 70 lugares, sistema de som e Data Show, depósito e copa, hall dos elevadores e escada. Pé direito – 2,40/2,80 m Área construída – 251,37 m2 7º. ANDAR Circulação, salão do refeitório e lazer, copa, banheiros (masculino e feminino), hall dos elevadores e escada, varanda, terraço com piscina e equipamentos de filtragem e purificação de água. Pé direito – 2,40/2,80m Área construída – 137,91 m2. COBERTURA Salas de máquinas dos elevadores, bombas de incêndio, caixa de escada e terraço aberto. Pé direito – 2,80 m Área construída – 46,97 m2 CAIXA D’AGUA Concreto dom acabamento em massa desempenada pintada Área construída – 30,13 m2 OBSERVAÇÕES GERAIS . Padrão Construtivo – Escritório Fino c/elevadores.. . Estado de Conservação – Novo . Vida útil – 60 anos . Idade aparente – 5 anos . Vida útil remanescente – 55 anos Temos Outros, VISITAS CORRETOR SÉRGIO MENDES 21 -- 99223-6386 Sigilo Absoluto.. ..... 24.000.000.00 ..... A VISTA .... Aceitamos Financiamentos....

Referência: 114121 Ótimo imóvel comercial com 2000m² de área útil sendo 1.500m² de barracão com pé direito de 7 meros de altura, piso usinado polido, refeitório, iluminação completa, 2 portas de 5,50 de altura para entrada e saída de caminhão e carreta, escritórios, sala de reunião, espaço lazer com varanda e churrasqueira, estacionamento. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização com amplo acesso ao centro e as principais saídas para Curitiba, São Paulo e Foz do Iguaçu. - Comercial galpão / barracão em Londrina - Referência: 114121 - Características do imóvel: Área carga/descarga, Depósito, Entrada caminhões, Estacionamento de visitantes, Mezanino, Piso elevado, Recepção, Refeitório, Vestiário, Cameras de segurança, Cerca elétrica, Sistema contra incêndio, Sistema de alarme - Banheiros: 6 - Vagas de garagem: 20 - Área útil: 2000.0 - Área total: 2500.0 - Imóvel vago: Sim - Estado de presevação: - Posição: frente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Everaldo Lambert Consultoria ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 18/06/2022

Alugo ou vendo galpão pertinho da Av. Brasil possuindo área total de terreno de 17.800 m2, sendo 10.000 m2 de área de galpão e 1.000 m2 de escritório. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação pronto para início imediato de atividades, possui excelente logística e fica a poucos metros da Av. Brasil, pertinho da Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Washigtom Luiz com acesso rápido a todas as regioões da cidade. O galpão possui excelente escritório com áreas para call-center, vendas, administrativo, várias salas para diretoria com banheiros internos e copa, conta com auditório, gerador, laboratório, estacionamento interno para veículos de passeio (funcionários), pátio para caminhões e carretas, 3 acessos para carga e descarga (cobertos), 2 docas, refeitório, vestiários masculino e feminino, guarita, jardim e portão de acesso a qualquer tipo de carretas. Imóvel é ideal para indústrias, empresas de logística, frigorificos, Centros de distribuições e etc. LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 5123_161388Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Piso Concreto ArmadoEstrutura: Área de Serviço, Auditório, Controle de Acesso, Cozinha, Entrada de Serviço, Extintores, Gerador, Sistema Combate IncêndioDestaques: Bicicletário, Escritório, Estacionamento Carretas, Portão Eletrônico, Refeitório, Sala Descanso Caminhoneiros, Sistema de Incêndio, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino

Galpão a venda em rapozo Tavares próx ao km 59 região de Mairinque, documentação 100% com 2 escritura, avaliado em 120 milhões sendo vendido por 70 milhões, com 228 mil metros de terreno e 50 mil Metros de galpão construído sendo 2 galpões unificados e separado c pé-direito de 7,5 m, área de entrada de alto padrão de energia 30 banheiros divididos entre sala de refeitório e as salas e os dois galpões administrativos,piso aguenta 30 mil toneladas tem 160 MT de área para construir,1 pátio que cabe 60 carretas bi trem e 80 carros "estacionamento" tem uma dica seca que cabe 6 carretas encostada, o telhado e de brasilite tão tudo de 90.Refeitório com capacidade para 2.000 mil pessoas, vestiários e todos e todos sistema de cozinha, a área administrativa c 2 entrada 1 principal com balança e 1 secundária c 1.500 MT.que funciona entre administração, refeitório e vestiário. Código: 213

Ref.: 564 - Galpão para venda com as seguintes características: Área terreno: 10.657,00 m², Área Construída: 2.915,00 m², Área fabril: 1.938,00 m², Área ADM/Apoio: 977,00, resistência, do piso: 3 t/m², cabine de força - primária, Docas para carga e descarga, Vestiários masculino e femininos completos com banheiros, Refeitório com cozinha, Ambulatório médico, Escritórios em geral, Recepção em porcelanato, Grande quantidade de vagas para estacionamento de veículos e caminhões com 6.000,00 m², Arruamento pavimentado, entre outras benfeitorias, Tudo em bom estado de conservação, principais vias de acesso: Rod. Anhanguera km 17, lado 15 minutos das Marginais Tiete, Pinheiros e Rodoanel, ótima localização, fácil acesso. Valor de Venda R$ 27.200.000,00, Valor IPTU: R$ 62.866,72 em 10 parcelas de R$ 6.286,67. Maiores informações Pablo Valério: WhatsApp - - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira Características do imóvel Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Pátio Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório Reservatório de Água Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone Vestiário Mais informações em www.pablorvcorretorimoveis.com.br

Galpão Industrial ampla área fabril, mezanino, vestiário, oficina, cozinha e refeitório. Ótimas instalações administrativas. Pé direito de 10/ 12 metros Portaria com controle de acesso. Portão com abertura e fechamento por comando na portaria. Hidrante e extintores de incêndio em perfeitas condições. Sistema de arame de proteção no perímetro da unidade. Localização privilegiada para uso ou investimento. Excelente Oportunidade: Galpão Industrial em Alphaville Industrial Localizado na Alameda Amazonas, este galpão industrial oferece uma estrutura ampla e moderna para atender às necessidades de sua empresa, ideal para operações industriais e comerciais. Características Principais: Área Fabril Ampla: Espaço generoso para produção e armazenamento. Mezanino: Facilita a organização e gestão do espaço. Vestiário e Oficina: Instalações essenciais para o conforto e praticidade dos funcionários. Cozinha e Refeitório: Ambientes dedicados ao bem-estar da equipe. Instalações Administrativas: Equipadas para suportar as operações diárias com eficiência. Pé Direito de 10/12 Metros: Altura ideal para diversas aplicações industriais. Portaria com Controle de Acesso: Garantia de segurança e controle de entrada. Portão Automático: Facilidade no acesso com abertura controlada por comando central. Sistema de Segurança: Hidrantes, extintores de incêndio e arame de proteção garantem a segurança das instalações. Localização Privilegiada: Estratégica para uso imediato ou investimento futuro. Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações bem estruturado. Não perca essa chance de investir em um dos melhores pontos de Alphaville Industrial. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Código: 864

Ref.: 1104 - Galpão para locação em Tamboré com as seguintes características: Área terreno: 39.932 m², Área Construída: 40.972m², Área fabril térreo e mezanino:37.802 m², Área ADM/ Apoio: 3.170 m², • Armazém c/ 1º e 2º pavimentos, 2 Portarias, Estacionamento, Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos, Pisos elevados p/ escritórios, Elevador monta cargas - capacidade 60kg, Elevador monta cargas - capacidade 500kg, Espaço para auditório, Pátio de Manobras, Áreas de apoio, Área de apoio para motoristas, 36 Docas - sendo 20 docas para expedição e 16 docas c/ Plataforma niveladora (sistema shelter), Saídas de emergência, Cozinha Industrial c/ 2 câmaras de refrigeração, Refeitório, Copa, Vestiários, Sanitários, Sistema de telefonia, Sistema de ar-condicionado, Aquecedores a gás, Exaustores, Sistema de combate contra incêndio, Sistema de segurança - Câmeras de vídeo, Cabine de Energia - 1 Transformador Trifásico - Potência 500 KVA, Transformador de potencial - 500 VA, Transformador de corrente 60Hz, Disjuntor Beghim - PL - Corrente 630 A, Sistema de Pára-raios, Compartimento Gás - 8 silindros GLP, Rede de Bombas, Reservatório elevado - capacidade 205 m3 + 2 poços semi-artesianos, Gerador - potência 120 cv - rotação 1800 rpm - 380/220v - 228ª. Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor: R$ 670.000,00, Saindo a R$ 16,35 m². aceita proposta, valor IPTU: R$ 63.115,16 em 4 parcelas de R$ 15.778.79. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660 F Código: 1104

Ref.: 2221 - Galpão para locação em Tamboré com as seguintes características: Área terreno: 39.932 m², Área Construída: 40.972 m², Área fabril térreo e mezanino:37.802 m², Área ADM/ Apoio: 3.170 m², • Armazém c/ 1º e 2º pavimentos, 2 Portarias, Estacionamento, Prédio Administrativo composto de térreo + 2 pavimentos, Pisos elevados p/ escritórios, Elevador monta cargas - capacidade 60kg, Elevador monta cargas - capacidade 500kg, Espaço para auditório, Pátio de Manobras, Áreas de apoio, Área de apoio para motoristas, 36 Docas - sendo 20 docas para expedição e 16 docas c/ Plataforma niveladora (sistema shelter), Saídas de emergência, Cozinha Industrial c/ 2 câmaras de refrigeração, Refeitório, Copa, Vestiários, Sanitários, Sistema de telefonia, Sistema de ar-condicionado, Aquecedores a gás, Exaustores, Sistema de combate contra incêndio, Sistema de segurança - Câmeras de vídeo, Cabine de Energia - 1 Transformador Trifásico - Potência 500 KVA, Transformador de potencial - 500 VA, Transformador de corrente 60Hz, Disjuntor Beghim - PL - Corrente 630 A, Sistema de Pára-raios, Compartimento Gás - 8 silindros GLP, Rede de Bombas, Reservatório elevado - capacidade 205 m3 + 2 poços semi-artesianos, Gerador - potência 120 cv - rotação 1800 rpm - 380/220v - 228ª. Zoneamento: ZUP 1. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 26, ótima localização, fácil acesso. Valor de Locação: R$ 670.000,00, Saindo a R$ 16,35 p/m², Valor IPTU: R$ 63.115,16 em 4 parcelas de R$ 15.778.79. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 2221

Excelete localização e conjunto amplo com varanda. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. O Edifício Novo São Paulo está localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região, além disso situa-se em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Entre em contato para maiores informações e agende uma visita. Visite nosso site www.bfimob.com.br Código: 215

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) Código: PR0153

Conjuntos comerciais, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês. ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos; · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$14,88/m² (R$6.664,95/mês) IPTU: R$8,44/m² (R$3.780,88/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais) Código: 3160

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. LOCALIZAÇÃO: Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês) IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)